Vara · Organ
Sammanfattade beslut från styrelsen i Vara.
Vara · Styrelsen · 18 augusti 2026
En reviderad projektplan för utbyggnad av bostäder hos Vara Bostäder AB har godkänts av styrelsen och skickas nu vidare till kommunfullmäktige för godkännande samt utfärdande av ägarombudsinstruktion. Styrelsen har även beslutat att kalla till en extra bolagsstämma den 29 september 2026, där projektplanen ska antas.
Vara · Styrelsen · 18 augusti 2026
Styrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner att Vara Bostäder AB genomför etapp 1A i sitt utbyggnadsprojekt till en totalsumma på 87 270 406 kronor. Förslaget gäller att bolaget ska bygga 12 hyresbostäder på Lassagården, 2 hyresbostäder i Kvänum samt ett LSS-boende med 5 lägenheter på Lassagården. Genomförandet är villkorat av att upphandlingen godkänns enligt tilldelningsbeslutet och att priset inte förändras. Styrelsen föreslår även att bolaget förvärvar fastigheterna Paddocken 2 och Kvänum 3:110 från kommunen samt tecknar hyresavtal med kommunen för LSS-boendet.
Vara · Styrelsen · 18 augusti 2026
Vara Bostäder AB inför ändringar i sina regler för uthyrning. Bland nyheterna är att hyresgäster som bott i samma lägenhet i 40 år, och därefter vart tionde år, får en hyresfri månad. De uppdaterade reglerna innebär även: - Att det i undantagsfall, främst för seniorboenden, går att registrera sig i en separat kö istället för via HomeQ. - Nya regler för när man kan byta lägenhet även om man inte bott hos bolaget i två år.
Vara · Styrelsen · 18 augusti 2026
Asfalteringsarbeten och utvändiga förbättringar pågår vid Smedjegatan. Arbetet inkluderar förberedelser för laddstolpar och byte av panel på garagebyggnader. En avstämning med försäkringsbolaget om ersättning efter branden ska också genomföras inom kort.
Vara · Styrelsen · 18 augusti 2026
Styrelsen i Vara Bostäder har tagit del av information från VD som rör bolagets ekonomi, personal och trygghet. Ekonomin för juni visade ett resultat på + 238 tkr och för juli på + 461 tkr. För år 2027 är räntepåslaget fastställt till 0,55 procent enligt kommunfullmäktiges budgetbeslut. VD har även informerat om att två brev från hyresgäster rörande trygghetsproblem har kommit in, samt ett brev gällande uthyrning. Styrelsen har fått VD:s syn på dessa brev och en plan för eventuella åtgärder.
Vara · Styrelsen · 11 augusti 2026
Styrelsen har beslutat att Anders Vilhelmsson ska utses till firmatecknare för VaraNet AB, som ersätter Björn Ekendahl Haugland. Företagets firma ska nu tecknas av styrelsen eller av Lars Gezelius, Håkan Karlsson och Anders Vilhelmsson, två i förening. Den tillförordnade verkställande direktören har fortsatt rätt att teckna firman för löpande förvaltningsåtgärder.
Vara · Styrelsen · 26 juni 2026
Anders Vilhelmsson anställs som verkställande direktör för VaraNet AB. Tjänsten omfattar 30 procent och löper under perioden 1 augusti 2026 till 31 augusti 2027.
Vara · Styrelsen · 22 juni 2026
Styrelsen har tagit del av information om den pågående rekryteringen av en ny ordinarie VD till VaraNet AB. Tre kandidater har intervjuats och ett extra styrelsemöte hålls den 26 juni kl. 09.30 för att lämna styrelsens syn på kandidaterna till rekryteringsgruppen.
Vara · Styrelsen · 9 juni 2026
Styrelsen har beslutat att inte genomföra en försäljning av fastigheten Vara Anden 9. Fastigheten har värderats till 14 900 000 kronor och genererar ett positivt kassaflöde på cirka 0,40 mnkr per år. En försäljning hade enligt underlaget kunnat ge en realisationsvinst på cirka 11,9 mnkr. Mikael Karlsson reserverade sig mot beslutet.
Vara · Styrelsen · 9 juni 2026
Kommunstyrelsen har tagit del av information om att hyresfastigheten Brinkestigen för närvarande inte uppfyller de energikrav som ställs för det statliga investeringsstödet. Fastigheten har erhållit cirka 27,7 mnkr i stöd för nyproduktion av hyresbostäder. Den faktiska energianvändningen på 82 kWh/m² och år överstiger kraven. Detta innebär en ekonomisk risk där kommunen kan tvingas betala tillbaka ca 10–12 mnkr om det förhöjda stödet återkravs. För att möta kraven har följande åtgärder vidtagits eller pågår: - Information till hyresgäster om hög vattenförbrukning - Injustering av värmesystem - Omdragning av fjärrvärmestråk för att minska kulvertförluster - Införande av IMD för tappvarmvatten - Beställd utredning av fastighetens faktiska energiprestanda
Vara · Styrelsen · 9 juni 2026
Styrelsen har beslutat att ge VD i uppdrag att upphandla och beställa åtgärder för att förankra betongelementen i fasaden på byggnaden Målaren 2. Arbetet ska utföras till en uppskattad kostnad på 300 tkr.
Vara · Styrelsen · 9 juni 2026
Styrelsen har tagit del av information om kolfiberförstärkning av bottenplattan och förstärkning med hjälp av betong. Styrelsen kommer att få ytterligare information framöver med olika tillvägagångssätt att ta ställning till.
Vara · Styrelsen · 9 juni 2026
Styrelsen har tagit del av informationen om att en extra bolagsstämma den 4 juni 2026 fastställde ett kompletterande ägardirektiv för Vara Bostäder AB. Beslutet fattades efter att kommunfullmäktige tidigare antagit direktivet.
Vara · Styrelsen · 9 juni 2026
Styrelsen har tagit del av en sammanfattning om verksamhetens nuvarande status. Informationen omfattar bland annat att en ny miljövärd har tillträtt, att en medarbetare är sjukskriven och att en utvecklingsdag är planerad i juni. Det rapporteras även om minskad vakansgrad vid uthyrning, en ekonomisk översikt för maj månad samt att antalet inkomna ärenden har varit något lägre under den senaste perioden. I övrigt planeras en upphandling av lekplats på Smedjegatan att påbörjas inom kort. Fasadrenoveringen på fastigheten Amerikabåten pågår och diskussioner om ÄTA-arbeten förs. Styrelsen noterade tidigare beslut från 2021-09-16 om att hyresgäster som bott i samma lägenhet i 40 år ska uppmärksammas med en hyresfri månad, samt därefter vart tionde år. VD kommer att uppdatera uthyrningspolicyn i enlighet med beslutet.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen beslutar avseende utbyggnadsplan Etapp 1a. För att få lämna anbud måste företaget lämna in ett samlat anbud som täcker samtliga delar i projektet. Företagen måste uppfylla följande ekonomiska och finansiella krav: - Ha en ranking på 40 eller högre hos Creditsafe. - Ha haft en årsomsättning på 40 000 000 kronor per år de senaste två redovisningsåren. - Ha en soliditet om minst 20% de senaste två redovisningsåren. Dessutom måste anbudsgivaren visa upp ett referensprojekt som uppfyller kraven på nybyggnation av flerbostadshus med minst 15 nya lägenheter, utfört som totalentreprenad enligt ABT 06 och avslutats tidigast 2019-01-01.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen beslutar enhälligt att bordlägga frågan om försäljning av fastigheten Vara Anden 9 till nästa styrelsemöte den 2026-05-12. Fastigheten har värderats till 14 900 000 kronor och genererar för närvarande ett positivt kassaflöde på cirka 0,40 mnkr per år. En försäljning till det fastställda marknadspriset på 14 900 000 kronor bedöms ge en betydande realisationsvinst för kommunen.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Vara Bostäder ska utreda och analysera förutsättningarna för att förvärva, utveckla och långsiktigt förvalta eftersatta fastigheter i Kvänum tätort. Syftet med uppdraget är att stärka ortens attraktivitet och skapa ett varierat bostadsutbud. Styrelsen kallar till en extra bolagsstämma den 4 juni klockan 10.30 för att fastställa det nya ägardirektivet så att det blir bindande för bolaget och dess ledning.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har godkänt delårsrapporten per den 30 april 2026 och överlämnat den till Vara kommun. Enligt prognosen i rapporten kommer bolagets resultat att uppgå till 547 000 kronor, vilket är 133 000 kronor bättre än vad som budgeterats.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har godkänt delårsrapporten för perioden januari till april 2026 med föreslagna justeringar och överlämnat den till Vara kommun. Enligt prognosen förväntas bolaget nå ett resultat på – 2 918 tkr. Rapporten kommer att justeras med ny information gällande branden på Smedjegatan, där försäkringsbolaget nu bedömer att kostnaden blir cirka 7,5 miljoner kronor istället för tidigare beräknade 4,3 miljoner kronor.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har tagit del av verksamhetsrapporten från Vara Konserthus och lagt den till handlingarna den 2026-05-12. Rapporten innehåller bland annat information om att konserthuset ansvarar för artistbokningar till Jordgubbens dag, samt att en säsongspresentation med höstprogram och nya biljettpaket sker den 26 maj. Det framgår även att försäljningen ökat för en yngre målgrupp.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har fastställt styrelsens arbetsordning och instruktioner för VD, inklusive instruktion avseende ekonomisk rapportering till styrelsen.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen uttryckte stort förtroende för VD och bedömde att hon har vuxit väl in i rollen samt är rätt person att leda verksamheten vidare. I utvärderingen lyftes även styrelsens eget arbete fram, där man konstaterade att styrelsen arbetar med relevanta frågor men behöver öka fokus på omvärldsbevakning, riskhantering och verksamhetens långsiktiga utveckling.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har den 2026-05-12 konstaterat att Uthyrningspolicy Vara Bostäder är aktuell och inte är i behov av uppdateringar.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Kommunstyrelsen noterar information om den pågående utredningen gällande fuktläckage och sättningsproblem vid Lärkträdet 2 Vara, Allégatan 24 och Skolgatan 26. Enligt utredningen från COWI AB finns det inte behov av att påla husen eftersom det inte är risk för att husen kommer sjunka nämnvärt ytterligare.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Kommunstyrelsen noterar informationen gällande energibesparande åtgärder på Brinkestigen. Grävarbetet beräknas vara färdigt till semestern. När värmeväxlarna har levererats tar Sälles Rör AB över arbetet. Samtidigt utreder EH Konsult AB om byggnadernas konstruktion klarar den planerade energiförbrukningen, och förhandlingar med hyresgästföreningen planeras att starta Q2 – 2026.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har tagit del av information om återställningen av Smedjegatan. VD har informerat om att försäkringsbolaget har återkommit gällande åldersavdrag för fastigheten. Det har även framkommit att Miljö- och byggnadsnämnden överväger att fatta beslut om en byggsanktionsavgift, där Vara Bostäder har skickat in ett yttrande som svar på kommuniceringen.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har tagit del av information från VD gällande personalläge, uthyrning, vakanser och uppsagda avtal.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har tagit del av Protokoll Vara Industrifastigheter AB 2026-04-07 och Protokoll Vara Industrifastigheter AB 2026-02-10 och lagt dessa till handlingarna.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har tagit del av protokoll Vara Bostäder AB 2026-03-05 och protokoll Vara Bostäder AB 2026-04-07 och lagt dem till handlingarna.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen för Vara Industrifastigheter AB har antagit arbetsordning och VD-instruktion för 2026. Dokumenten är oförändrade jämfört med föregående års regler.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen för Vara Bostäder AB antog arbetsordning och VD-instruktion för 2026 den 2026-05-12. Dokumenten är oförändrade jämfört med arbetsordning och VD-instruktion 2025.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen beslutar att firmatecknare för år 2026 är oförändrade jämfört med år 2025. Firman ska tecknas av Tommy Åkerstedt, Jörgen Kjellqvist och Håkan Lindell, två i förening. Verkställande direktör har rätt att teckna firman för löpande förvaltningsåtgärder.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen godkände förteckningen över attestanter och utanordningsberättigade personer för Vara Bostäder AB den 2026-05-12.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har beslutat om följande sammanträdesdagar för 2026: De planerade mötena är: - Tisdag 8 september 2026 kl. 13.00 för delårsrapport per den 31 augusti 2026, uppföljning av intern kontroll per den 31 augusti 2026 och genomgång riskanalys inför antagande av intern kontrollplan 2027. - Tisdag 20 oktober 2026 kl. 13.00 för behov låneram 2027, fastställande av internkontrollplan 2027, bolagsprocess 2027, sammanträdesdagar 2027 och detaljbudget 2027. - Tisdag 15 december 2026 kl. 13.00 för julavslutning.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har beslutat att de personer som har rätt att skriva under i Vara Bostäder AB:s namn förblir oförändrade under 2026 jämfört med år 2025. Firman ska tecknas av styrelsen eller av Tommy Åkerstedt, Jörgen Kjellqvist och Håkan Lindell, två i förening. Verkställande direktör har rätt att teckna firman beträffande löpande förvaltningsåtgärder.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen noterar information om ekonomi för april månad.
Vara · Styrelsen · 12 maj 2026
Styrelsen har beslutat om följande sammanträdesdagar för resterande del av 2026. Möten planeras in på följande datum: - Tisdag 9 juni 2026 kl. 13.00 - Tisdag 11 augusti 2026 kl. 13.00 - Tisdag 8 september 2026 kl. 13.00 - Tisdag 20 oktober 2026 kl. 13.00 - Tisdag 17 november 2026 kl. 13.00 - Tisdag 15 december 2026 kl. 13.00 Under mötena ska bland annat delårsrapport per den 31 augusti 2026, uppföljning av intern kontroll per den 31 augusti 2026, genomgång riskanalys inför antagande av intern kontrollplan 2027, behov låneram 2027, fastställande av internkontrollplan 2027, bolagsprocess 2027, sammanträdesdagar 2027 och detaljbudget 2027 behandlas. Vid behov kan ytterligare 4 möten planeras in.
Vara · Styrelsen · 7 maj 2026
Styrelsen godkände delårsrapporten för april 2026 den 2026-05-07. Rapporten visar ett resultat på cirka 500 tkr. Investeringarna uppgår till cirka 1,3 mnkr per april.
Vara · Styrelsen · 7 maj 2026
Styrelsen godkänner arbetsordning och VD-instruktion för 2026.
Vara · Styrelsen · 7 maj 2026
Styrelsen har tagit del av en sammanfattning (VNAB 2026/3) som omfattar arbetet med en prioriterad och proportionerlig åtgärdsplan med fokus på struktur, roller och arbetssätt gällande säkerhetsarbetet, rekrytering av ny VD, LSS-boende på Lassagården samt fiberutbyggnad och utbyggnadsplaner Kvänum, Tråvad och Vara tätort.
Vara · Styrelsen · 7 maj 2026
Styrelsen har fastställt datum för två sammanträden under resterande delen av 2026. De planerade mötena är: - Torsdag 10 september kl. 16.00 - Torsdag 22 oktober kl. 16.00 Under mötena ska beslut fattas om bland annat delårsrapport per den 31 augusti 2026, uppföljning av intern kontroll per 31 augusti 2026, genomgång riskanalys inför antagande av intern kontrollplan 2027, strategimöte/diskussion inför antagande affärsplan/verksamhetsplan 2027-2030, behov av låneram 2027, antagande eller översyn av affärsplan/verksamhetsplan, fastställande av internkontrollplan 2027, bolagsprocess 2027, sammanträdesdagar 2027 samt detaljbudget 2027.
Vara · Styrelsen · 7 maj 2026
Styrelsen har beslutat att firmatecknarna för VaraNet AB för år 2026 förblir desamma som under 2025. Firman ska tecknas av Lars Gezelius, Håkan Karlsson och Björn Ekendahl Haugland, två i förening. Tillförordnad verkställande direktör har rätt att teckna firman för löpande förvaltningsåtgärder.
Vara · Styrelsen · 14 april 2026
Styrelsen beslutar att uppmärksamma Vara kommun på behovet av att åtgärda stolarna i Stora salen.
Vara · Styrelsen · 14 april 2026
Styrelsen har tagit del av föregående mötesprotokoll och lagt det till handlingarna. Styrelsen har även beslutat att Teresa erbjuds inkomma med protokollsanteckning kring detta påpekande.
Vara · Styrelsen · 13 april 2026
Kommunstyrelsen har godkänt det föreslagna budgetdokumentet för 2027 och plan 2028-2030 samt överlämnat detta till budgetberedningen.
Vara · Styrelsen · 13 april 2026
Fastigheterna Torggatan 24, Torggatan 26 och Södergatan 10 får anslutas till VaraNet AB:s accessnät. Styrelsen har godkänt anslutningen enligt de redovisade förutsättningarna. I samband med beslutet får tillförordnad VD i uppdrag att avropa arbetena från Kvänum Energi. Utbyggnaden omfattar två lokaler, sju lägenheter och en villa.
Vara · Styrelsen · 13 april 2026
Styrelsen har tagit del av information om flera utbyggnadsplaner i kommunen, bland annat för Kvänum, Vedum, Vara tätort samt samförläggning i Tråvad. Informationen omfattar även planer för redundans och att ett stående säkerhetsarbete med regelbunden rapportering till styrelsen ska påbörjas.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Styrelsen har den 2026-04-07 fastställt rambudget för bolaget för år 2027 samt en ekonomisk plan för åren 2028–2030. Beslutet omfattar även fastställandet av investeringsbudgeten för perioden 2027–2030.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Styrelsen har fastställt rambudgeten för bolaget för år 2027 samt planen för åren 2028–2030. Beslutet omfattar även fastställandet av investeringsbudgeten för perioden 2027–2030.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Styrelsen beslutar att VD får fatta beslut om vilken entreprenör som ska tilldelas upphandlingen av nybyggnationen som ska göras inom Etapp 1A (Lassagården respektive parhus i Kvänum). Beslutet fattades i VBAB 2024/8. Mikael Karlsson har reserverat sig mot att VD får fatta beslut om tilldelningen och anser att styrelsen istället ska fatta det beslutet.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Vara Bostäder AB ska verka för att ändra detaljplanen för fastigheten Oxeln 3 så att det blir tillåtet att bygga byggnader i fem våningar. Styrelsen har gett VD i uppdrag att verka för att detaljplanen ändras så att det är tillåtet med byggnader som byggs i fem våningar. För att genomföra arbetet får VD godkänna kostnader upp till 300 000 kr för nödvändiga utredningar inom ramen för planarbetet.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Styrelsen har fastställt likviditetsprognosen för 2026. Bolaget har en total låneram på 473 miljoner kronor och 2 miljoner kronor för leasing. Under året planeras det att öka internlimiten med 20 miljoner kronor från den nuvarande nivån på 430 miljoner kronor.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Styrelsen har tagit del av information om verksamhetens ekonomiska resultat. Resultatet för mars månad uppgick till +58 000 kronor, och det samlade resultatet för året är hittills +75 000 kronor.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Kommunstyrelsen har tagit del av information om planerat arbete för att spara energi vid Brinkestigen. Arbetet innebär att Vara Energi ska flytta fjärrvärmestråket under första halvåret 2015. Samtidigt utreder EH Konsult AB om byggnadernas konstruktion klarar den planerade energiförbrukningen, och förhandlingar om varmvatten med hyresgästföreningen planeras att starta under Q2 – 2026.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Renoveringen av lägenheterna på Smedjegatan är nu klar invändigt och slutbesked har utfärdats för samtliga bostäder. Utvändiga arbeten återstår, såsom sådd av gräsmatta, asfaltering och plantering av buskar. Just nu är 10 av 12 lägenheter uthyrda. Kommunen väntar fortfarande på information från försäkringsbolaget gällande åldersavdrag.
Vara · Styrelsen · 7 april 2026
Styrelsen noterar informationen om den pågående utredningen gällande fuktläckage och sättningsproblem vid Lärkträdet 2 Vara, Allégatan 24 och Skolgatan 26. COWI analyserar just nu resultaten av den geotekniska undersökningen som gjorts, och deras rapport beräknas vara klar vecka 15.
Vara · Styrelsen · 5 mars 2026
Fastigheten Brinkestigen ska få en omläggning av fjärrvärmen för att sänka energiförbrukningen. Styrelsen har gett VD i uppdrag att beställa arbetet från Vara energi till en total kostnad på 1,3 miljoner kronor exklusive moms.
Vara · Styrelsen · 5 mars 2026
Styrelsen har gett VD i uppdrag att välja fjärrvärme med fem separata anslutningar som uppvärmningslösning för Lassagården. Detta beslut omfattar fem byggnader bestående av LSS-boende, två flerbostadshus och två parhus. Enligt den uppdaterade prisbilden beräknas den totala årskostnaden för lösningen bli cirka 153 545 kr.
Vara · Styrelsen · 5 mars 2026
Kommunstyrelsen har tagit emot information om återställningen på Smedjegatan. Slutbesiktningen har gett ett gott resultat, även om vissa mindre åtgärder och utomhusarbete återstår. Sex nya hyresgäster flyttar in den 1 april 2026, och ytterligare en lägenhet är uthyrd från den 1 juli 2026.
Vara · Styrelsen · 5 mars 2026
Styrelsen har noterat information om den pågående utredningen gällande fuktläckage och sättningsproblem vid Kv Lärkträdet (Allégatan 24 och Skolgatan 26). Företaget COWI analyserar för närvarande lerprover från olika djup för att kunna beräkna hur konstruktionerna påverkas. Utredningen fokuserar på hus 1 och 2, då hus 3 inte uppvisar liknande problem. Ett antal mätpunkter är uppsatta och visar inga lägesförändringar för husen i nuläget, och en rapport väntas om några veckor, när analyserna är klara.