Umeå · Möte
Byggnadsnämnden 21 oktober 2026, Umeå
- Byggnadsnämnden tar del av prognos för framtida bostadsbyggande
Byggnadsnämnden har tagit del av rapporten Prognos för bostadsbyggandet. Rapporten beskriver kommunens framtida bostadsbyggande utifrån volym, geografi, hustyp och markägande för att visa var tillväxten förväntas ske.
Läs notisen →
- Umeå kommun lämnar synpunkter på förslag om ändring i plan- och bygglagen
Byggnadsnämnden har fastställt kommunens yttrande över Förslag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900) enligt Konkurrensverkets förslag från rapport 2026:4.
Läs notisen →
- Byggnadsnämnden tar del av information om stadsutveckling och ställplatser
Byggnadsnämnden har tagit del av information från planeringsutskottets sammanträden den 6 och 20 oktober 2026. Informationen omfattar svar på Motion 21/2025 gällande behovet av fler ställplatser för husvagnar och husbilar i Umeå, samt antagande av detaljplan för Ön 1:96 med flera (broetapp), exploateringsavtal för Gökungen 2 med flera samt uppdateringar för Tvärån, Djupbäcken och Guldskrinet.
Läs notisen →
- Sammanfogar och utökar detaljplan för Österteg
Byggnadsnämnden har fattat beslut att avsluta de tre tidigare ärendena för fastigheterna Österteg 2:29, Österteg 2:31 och Österteg 2:13 och fortsätta handläggningen under det nya ärendet BN-2026/00184. I samband med sammanläggningen utökas planområdet till att även omfatta fastigheterna del av Teg S:1, del av Teg S:14, del av Västerteg 66:1, del av Västerteg 51:2, del av Österteg 6:35, del av Österteg 6:34, del av Västerteg 13:37, del av Västerteg 13:17, del av Västerteg 8:77, Österteg 6:19, Österteg 6:20 samt del av Västerteg 47:1.
Läs notisen →
- Bebyggelse planeras fortsatt på Brinken 1
Byggnadsnämnden har fattat beslut att inte ändra inriktningen för detaljplanen för Brinken 1. Detta innebär att Brinken 1 planläggs i aktuellt ärende. Nämnden anser att frågan om kulturmiljö och släntstabilitet får utredas i planläggningen i vanlig ordning. Det preliminära syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för bostäder med hänsyn till kulturmiljön samt underjordiskt garage.
Läs notisen →
- Utökad byggrätt och högre byggnader på Stadsliden
Byggnadsnämnden antar ändring av detaljplanen för Stadsliden 3:10 för att möjliggöra en utökning av befintlig bebyggelse. Ändringen innebär att mer yta kan byggas för kontor, skola och centrum än vad som tidigare var tillåtet. I den norra delen av området utökas byggrätten med cirka 5 000 m2 bruttoarea jämfört med ursprunglig detaljplan, och höjdbegränsningen ändras så att fyra våningsplan ovan mark kan byggas. I den södra delen möjliggörs utbyggnad av en befintlig kontorsbyggnad med en utökning på 2 000 m2 relativt ursprunglig detaljplan och en höjdbegränsning som möjliggör tre våningsplan. För området med centrum och skola utökas byggrätten med 4 000 m2 bruttoarea relativt ursprunglig detaljplan.
Läs notisen →
- Nya bostäder och utbyggd industri i Gökungen
Byggnadsnämnden har antagit en detaljplan som möjliggör för bostäder och centrumändamål inom Gökungen 2. Planen syftar till att möjliggöra för en fortsättning av trottoaren längs Mariehemsvägens östra del med en byggrätt mot gata. Planen syftar till att möjliggöra för utveckling av befintlig industriverksamhet inom Gökungen 4 i form av en ny vägdragning vid fastighetens södra del samt att möjliggöra för utfart i norr. Fastigheterna Stadsliden 2:4 och Nydala 1:51 inkluderas i planen.
Läs notisen →
- Byggnadsnämnden tar del av information om bygglovsärenden
Byggnadsnämnden har tagit del av en sammanställning från bygglovsavdelningen som omfattar ärendemängd och beslut under september, samt information om projektet Fjällripan 3.
Läs notisen →
- Positivt förhandsbesked för två nya villor i Jonstorp
Byggnadsnämnden ger positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten Jonstorp 1:9. Bygglovsavdelningen bedömer att den föreslagna lokaliseringen uppfyller de förutsättningar som krävs för att meddela positivt förhandsbesked. Det ger inte rätt att påbörja några arbeten ännu. Byggnadsnämnden tar inte ut avgift då avgiften redan har fakturerats i samband med tidigare prövning.
Läs notisen →
- Negativt förhandsbesked för nybyggnad på Yttertavle 1:38
Byggnadsnämnden har gett ett negativt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus på fastigheten Yttertavle 1:38, skifte 2. Ingen avgift tas ut för beslutet då handläggningstiden har överskridits med mer än 5 veckor sedan ansökan blev komplett den 31 maj 2026.
Läs notisen →
- Negativt förhandsbesked för ny lagerbyggnad i Röbäck
Byggnadsnämnden har fattat det slutgiltiga beslutet om ett negativt förhandsbesked för en planerad lagerbyggnad på fastigheten Röbäck 21:6. Beslutet innebär att det inte finns förutsättningar för att bygga en maskinhall och lager för privat lant-/jordbruksverksamhet på den aktuella platsen. Som en del av beslutet tas en avgift på 19 305 kr ut av kommunen.
Läs notisen →
- Bygglov beviljat för ny lägenhet på Verdandi 8
Byggnadsnämnden har beviljat bygglov för att ändra användningen av en kontorslokal till en bostad på fastigheten Verdandi 8. Projektet innebär att en lägenhet med två rum och kök på 52 kvadratmeter byggs. Bengt Johansson är kontrollansvarig för projektet. Kommunen tar ut en avgift på 19 948 kr för beslutet.
Läs notisen →
- Bygglov beviljat för två nya förråd med garage i Hörneå
Byggnadsnämnden har beviljat bygglov för uppförandet av två komplementbyggnader på fastigheten Hörneå 8:863. Byggnaderna ska användas som förråd med garage. Erik Rydfjäll har utsetts som projektets kontrollansvariga. Byggnadsnämnden tar ut en avgift på 0 kr för beslutet. Ansökan blev komplett den 10 juni 2026.
Läs notisen →
- Bygglov och startbesked beviljats för bullerplank vid Horisonten 9
Byggnadsnämnden har beviljat bygglov och startbesked för uppförande av ett bullerplank på fastigheten Horisonten 9. Planket ska vara ca 30 meter långt och 2,5 meter högt och placeras på fastighetens västra fastighetsgräns mot Tegsesplanaden, två meter in från fastighetsgränsen. Kommunen tar ut en avgift på 15 444 kr för beslutet, varav 14 157 kr är lovavgift och 1 287 kr är genomförandeavgift.
Läs notisen →
- Bygglov beviljat för fasadändring och tillbyggnad i Röbäck
Byggnadsnämnden beviljar ansökan om bygglov för fasadändring och tillbyggnad av enbostadshus. Sökt fasadändring innebär att enbostadshusets svarta eternitfasad byts till stående träpanel, lock-läkt i ljusgrå kulör. Sökt åtgärd innebär bygglov för fasadändring och tillbyggnad av enbostadshus med en inbyggd farstukvist. Byggnadsnämnden beviljar startbesked för fasadändring och tillbyggnad av enbostadshus. Byggnadsnämnden bedömer att det inte behövs någon kontrollansvarig för projektet. Byggherren ansvarar själv för kontrollen av genomförandet. Byggnadsnämnden tar ut en avgift på 13 513 kr. I avgiften ingår en lovavgift på 12 226 kr och en genomförandeavgift på 1 287 kr.
Läs notisen →
- Bygglov för bostäder på Audumbla 3 väntar på sakägarehörande
Byggnadsnämnden har skickat tillbaka ärendet om bygglov för fastigheten Audumbla 3 för att berörda sakägare ska få möjlighet att yttra sig. Bygglovet gäller ändrad användning av byggnaden från kontor till bostäder samt en fasadändring. Projektet innebär att fyra st bostadslägenheter ska inredas i byggnaden. Som villkor för bygglovet krävs det att området för friyta iordningställs enligt den skiss som bifogats ansökan. Byggnadsnämnden motiverar beslutet med att det råder stort överskott på kontorsplatser och brist på bostäder.
Läs notisen →
- Bygglov beviljat för tillbyggnad och fönsterändringar på Nestorn 5
Byggnadsnämnden har fattat ett beslut om att bevilja de delar av ansökan som avser farstukvist, ovanpåliggande balkong och tillkommande dörr till balkongen på östra fasaden, entréparti på västra fasaden, ny placering av två fönster på östra fasaden, borttagande av ett fönster på södra fasaden, ny storlek för ett fönster på norra fasaden samt ett tillkommande takfönster på västra fasaden. Nämnden har även beviljat startbesked för åtgärderna. En avgift på 10 553 kr tas ut för beslutet, varav lovavgiften har reducerats med 20 %. De delar av ansökan som rör borttagande av samtliga fönsterspröjs, två tillkommande takfönster på östra fasaden samt ommålning av fasaden har avslagits.
Läs notisen →
- Byggnadsnämnden godkänner redovisning av bostadsanpassningsbidrag och andra ärenden
Byggnadsnämnden har godkänt en sammanställning av beslut som fattats under september 2026. Redovisningen omfattar bland annat 104 beslut om bostadsanpassningsbidrag, vilket innebär beviljade bidrag på totalt 899 388 kr. Sammanställningen innehåller även beslut rörande investeringsramen, marklov för små avlopp samt domar från överinstanser i överklagade bygglovs- och tillsynsärenden.
Läs notisen →