Karlstad · STADSBYGGNADSNÄMNDEN ·
Nya bostäder och kontor planeras i Tormestad
Stadsbyggnadsnämnden har antagit detaljplanen för kvarteret Lammet i Tormestad. Kvarteret ska omvandlas till ett bostadskvarter med flerbostadshus i fem till sju våningar. Planen möjliggör drygt 300 lägenheter.
Byggnaderna får användas för kontor och centrumändamål i de nedre våningsplanen samt i del inom samtliga våningar. Icke störande verksamheter medges i delar av kvarteret.
Parkering bedöms kunna lösas i garage under mark. Kringliggande allmän plats ingår i planområdet för att kunna anpassa denna till de behov bostadsändamål innebär.
Planområdet omfattar cirka 1,5 hektar och består av fastigheterna Lammet 1, 2, 5, 9, 10, 11 och 12 samt delar av stamfastigheten Lamberget 1:1. Bottenvåningarna får användas till kontor och centrumändamål på en yta om cirka 5 000 kvadratmeter, medan kontor även medges på våning två och tre för att möjliggöra bevarande av äldre byggnader. Omvandlingen initierades på begäran av fastighetsägarna till Lammet 1, 2 och 9, men planen omfattar även ytterligare fyra fastigheter med andra ägare. Kommunens ansvar för genomförandet inkluderar åtgärder inom allmän plats, såsom utveckling av gator för trafiksäkerhet, planteringar och anläggande av vändplaner i områdets norra del. Exploatörerna ska ersätta kommunen för kostnader gällande åtgärder inom allmän plats, och ett exploateringsavtal ska tecknas innan planen antas.