Karlstad · STADSBYGGNADSNÄMNDEN ·
Nya möjligheter för byggnader och balkonger i Orrholmen
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt en ändring av detaljplanen för Seglet 4 m fl i området Orrholmen.
Ändringen gör det möjligt att bygga andra typer av anläggningar än bara komplementbyggnader inom planens kryssmark. Dessutom tillåts nu utkragande balkonger och skärmtak i området.
Beslutet innebär att den befintliga bebyggelsen anpassas till rådande förhållanden samtidigt som områdets kulturhistoriska värden bevaras. Planformen bibehålls för att skydda skivhusens och radhusens karaktär från 1960-talet.
Planområdet omfattar cirka 8,5 hektar och berör fastigheterna Seglet 1, 3 och 4 samt Orrholmen 1:1. Samtliga berörda fastigheter ägs av Karlstads kommun, varav Seglet 1, 3 och 4 upplåts med tomträtt till KBAB. Området ligger på en halvö omgärdad av Orrholmsviken och Tullholmsviken i centrala Karlstads södra delar. Inom fastigheten Seglet 4 finns idag 10 flerbostadshus i sju våningar samt sex flerbostadshus i två våningar plus en suterrängvåning. Teknik- och fastighetsförvaltningen godkände samrådsyttrandet i en tjänsteskrivelse den 20 januari 2025.