Myndighetsnämnden — 24 mars 2026

MYN § 27 Dnr Ändring av föredragningslista Myndighetsnämnden beslutar Medstrykning avpunkten 7; årligt pris ur Ingeborgs och EmilA Borgsstiftelse för år 2025 och punkten 11; övrigt, fastställer myndighetsnämnden föredragningslistan till dagens sammanträde. Sammanfattning av ärendet Punkten 7; årligt pris ur Ingeborgs och EmilA Borgs stiftelse för år 2025 stryks då myndighetsnämnden förstvill klarlägga förutsättningarna för prisets utdelande. Ingenledamot anmäler ärende till punkten 11; övrigt. Förslag till beslut under sammanträdet Ordförande StefanEngdahl (M) föreslår attmyndighetsnämnden, med strykningav punkten 7; årligt pris ur Ingeborgs och EmilA Borgsstiftelse for ar2025 och punkten 11; dvrigt, faststallermyndighetsnamnden foredragningslistantill dagens sammantrade. 7 c f 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b - e a c 4 - 2 8 6 5 - a 7 d a 1 9 b d : e c e n r e f Justerares signatur e r e r u t a n g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24

MYN § 28 Dnr 2026/33 Waldemar5 - atgardsférelaggande avseende ej godkand funktionskontroll av ventilationssystem Fastighetsagare HeimstadenWaldemar AB Carl Gustafs Vag 1 217 42 MALMO Fastighetens adress Stortorget 6A-B Teppgrand 3 A-D Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamnden beslutarmed stöd av 11 kap. 19 $ plan- och bygglagen, PBL,att förelägga fastighetsägaren HeimstadenWaldemarAB, 16559104-7443, Carl Gustafs Väg 1, 217 42 MALMÖ,att senast sex (6) månader efter att beslutetvunnitlaga kraft ha åtgärdat de brister som påvisats i protokoll från besiktning utförd 2025-01-03 samtse till att en ny ventilationskontroll avseende byggnaderna med adress Stortorget 6 ochTeppgränd 3 A-D på fastighetenWaldemar 5 genomförts. Medstöd av 11 kap. 37 § PBL förenas föreläggandetmedett fastvite om 100 000 kr (hundratusen kronor) ifall åtgärderna ovaninte har utförts senast sex (6) månader från det att beslutetvunnitlaga kraft. Forelaggandet förenas med stöd av 4 § lagen (1985:206) omviten med ettlopandevite om 50 000 kr (femtiotusen kronor) forvarje ny period om en (1) manad undervilken forelaggandetinte har följts, från det att fastighetsägaren senast skulle havidtagit åtgärderna, 7 f c detvill säga sex (6) månadet efter den dag beslutetvunnitlaga kraft. 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b Beslutsmotivering - e a c 4 På fastighetenWaldemar 5 finns två byggnader som består av 13 lägenheter och 2 lokaler - 2 6 8 (apotek och blom/presentbutik). Byggnaderna har 6 F- system (mekanisk 5 a - frånluftsventilation) och 11 FTX-system (fläktstytt till- och frånluftssystem med 7 d a värmeåtervinning). Mer än 12 månader hargått sedan besiktningen utfördes utan att 1 9 b d : e c n r e e e f Justeraressignatur r e r u t a n g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24 MYN § 28 Dntr 2026/33 fastighetsagareninkommitmedtidsplan for atgardandeavbristereller ett nyttgodkänt OVK-protokoll. Myndighetsnamnden finneringetannat alternativ än attgåvidare med viten för att säkerställa att fastighetsägarenvidtar åtgärder avseendeventilationen i byggnaderna på fastigheten WALDEMAR5. Hur du överklagar Om duvill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö menlämnain överklagandet till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samtuppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Den 18 mars 2025 inkommertvå ej godkända OVK-protokoll från Climat 80 avseende de två byggnaderna på fastighetenWaldemar5 till bygglovsenheten. Protokollen avser 13 lägenheter och 2lokaler med både F- och FTX-system, besiktningen utfördes den 3 januari 2025. Den 24 juni 2025 skickades ett brevuttill fastighetsägaren medinformation om att ett tillsynsärende påbörjats med anledning av attventilationen underkänts. I brevet ombads fastighetsägaren attinkomma med en tidplan för när bristerna bedöms vara åtgärdade. Ingen tidplan harinkommit tillbygglovsenheten. En ny förfrågan efter ettgodkänt OVK-protokollgjordestill fastighetsägaren den 26 februari 2026. 7 c 9 f Något nytt godkänt OVK-protokoll har ännuinte inkommittill bygglovsenheten. 3 8 9 b b 3 4 Beslutsunderlag b - b b c b e OVK-protokoll, 2025-03-18 - e c a e OVK-protokoll, 2025-03-18 4 - 2 e Bemötande, 2026-03-18 8 6 5 - a 7 d a 1 9 b d : e c n e r e e f Justeraressignatur r e r u t a n g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24 MYN § 28 Dnt 2026/33 Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutarmed stöd av 11 kap. 19 $ plan- och bygglagen, PBL, att förelägga fastighetsägaren HeimstadenWaldemarAB, 16559104-7443, Carl Gustafs Vag 1, 217 42 MALMO,att senast sex (6) månaderefter att beslutetvunnitlaga kraft ha åtgärdat de brister som påvisats i protokoll från besiktning utförd 2025-01-03 samt setill att en ny ventilationskontroll avseende byggnaderna med adress Stortorget 6 ochTeppgränd 3 A-D på fastighetenWaldemar 5 genomförts. Medstöd av 11 kap. 37 $ PBL förenas föreläggandetmedett fastvite om 100 000 kr (hundratusen kronor) ifall åtgärderna ovaninte har utförts senast sex (6) månaderfrån detatt beslutetvunnitlaga kraft. Föreläggandet förenas med stöd av 4 § lagen (1985:206) omviten med ettlöpandevite om 50 000 kr (femtiotusen kronor) förvarje nyperiod om en (1) månad undervilken föreläggandetinte har följts, från det att fastighetsägaren senast skulle havidtagit åtgärderna, detvill säga sex (6) månader efter den dag beslutetvunnitlaga kraft. Föredragande Magdalena Svensson, byggnadsinspektör 7 c f 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b - e a c 4 - 2 8 6 Beslut skickas till: 5 - 7 a Fastighetsägarenmed delgivning d a 1 Inskrivningsmyndigheten för anteckning 9 b d : e c n r e e e f Justeraressignatur r e r u t a n g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24

MYN § 29 Dnr 2026/34 Folkestorp 3:25 - förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande Myndighetsnämndenbeslutar Myndighetsnämnden beslutar attmeddela positivt förhandsbesked. Beslutsmotivering Enligt kommunens översiktsplan ingår fastigheteni områdestypenlandsbygd. För denna områdestyp ska bl.a. riktlinjer för byggande pålandsbygden beaktas. Den sökta åtgärden bedöms vara förenligmed översiktsplanens riktlinjer ochintentioner för byggande på landsbygden, bl.a. med hänsyn till jordbruksmark, lokal bebyggelsestruktur samtrisken för översvämning. Risken för översvämningbedöms vara lågpå denyta som föreslås att bebyggas. Det framgår bl.a. av kommunens kartverktyg förlågpunkter och rinnvägar samt av det remissvar somlämnats avmiljöstrateg. Enbostadshusetlokaliseras i närheten av befintlig bebyggelse. Mitt på fastigheten finns ett befintligt enbostadshus. Den föreslagna åtgärden placeras i denvästra delen av fastigheten. Fastigheterna som gränsar mot norr ochväster är bebyggda samt utgör markområdet enlucktomt där brukningsvärd jordbruksmarkkanvara svår att bruka. Placeringen bedöms därförvara förenligmed oversiktsplanensriktlinjer kringlokal bebyggelsestruktur. 7 f c Föreslagen åtgärd bedöms intemedföra någon betydande olägenhet for grannfastigheterna 9 3 8 och inget allmäntintresse har bedömts få stå tillbaka för att tillgodose den enskildes intresse i 9 b b dettafall. 3 4 b - b c b Sammantagetgör bygglovsenheten bedömningen att ansökan uppfyller bland annat 9 kap. 41 b - e §, 2 kap. 2 §, 2 kap. 5 $ samt2 kap. 9 § plan- och bygglagen, PBL (2010:900). a c 4 - 2 6 8 Bygglovsenheten foreslar darfor att positivt forhandsbeskedges. 5 - a 7 d a 1 9 b d : e c n r e e e f Justeraressignatur r e r u t a n g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24 MYN § 29 Dnr 2026/34 Hur du överklagar Om duvill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö menlämnain överklagandettill Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samtuppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Ansökangäller förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Folkestorp 3:25. Enbostadshuset får en byggnadsarea om drygt 160 kvadratmeter. Den berördafastigheten har enyta om ca 21 000 kvadratmeter, varav drygt 1 800 kvadratmeter föreslås att styckas av och bli envillatomt. Mittpå fastigheten finns ett befintligt enbostadshus och komplementbyggnad. Den föreslagna åtgärden placeras i denvästra delen av fastigheten. Fastigheterna somgränsar mot norr ochväster är bebyggda. Under handläggningen har berörda grannar fåttmöjlighetattyttra sig, varav tre fastigheter motsätter sig den sökta åtgärden. Sammantagetgör bygglovsenheten bedömningen att ansökan uppfyller bland annat 9 kap. 41 $, 2 kap. 2 $, 2 kap. 5 $ samt 2 kap. 9 $ plan-och bygglagen, PBL (2010:900). Föreslagen åtgärd bedöms vara förenligmed översiktsplanens riktlinjer ochintentioner för byggande pålandsbygden. Markområdet utgör enlucktomt där brukningsvärd jordbruksmark 7 c 9 f kanvara svår att bruka samtär det en låg översvämningsriskpå området. 3 8 9 b b 3 4 Beslutsunderlag b - b b b c e Fasadritning, 15 december 2025 - e c a e Ansdkan, 15 december 2025 4 - 2 e Karta - Karta Skanova, 22 december 2025 8 6 5 - e Karta - KartaVA, 23 december 2025 a 7 a d e Situationsplan, 23 december 2025 1 9 b d : e c n r e e e f Justeraressignatur r e r u t a n g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24 MYN § 29 Dnr 2026/34 e Ovrigt, Ledningskollen, 05 januari 2026 e Ovrigt, Karta fiber, 05 januari 2026 e Yttrande, 5 dok. erinrangranne, 20 januari 2026 e Remissvar, Tekniska avdelningen- utan erinran, 21 januari 2026 e Remissvar, erinrangranne, 29 januari 2026 e Remissvar,Ystad- Osterlenregionens miljéférbund- utan erinran, 30 januari 2026 e Remissvar, erinrangranne, 30 januari 2026 e Remissvar, Kommunekolog- utan erinran, 02 februari 2026 e Remissvar, Miljöstrateg- utan erinran, 02 februari 2026 e Tjänsteskrivelse av bygglovshandlaggare Lizette Soderberg, 2026-02-13. Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutar attmeddela positivt förhandsbesked. Föredragande Lizette Söderberg, bygglovshandläggare Beslut skickastill: c 7 Sökande f 3 9 Berördagrannar 8 9 b Tekniska avdelningen b 4 3 Kommunekolog b - b b Miljostrateg c - b Ystad- Osterlenregionens miljoforbund. e a c Fastighetsagare 4 - 2 8 6 5 PBL-avegift: - a d 7 Bygglovsavgiften ar 19 170 kri enlighetmed taxa faststalld av kommunfullmaktige 2019-11- a 9 1 21. b d : e c n r e e e f Justeraressignatur r e r u t a n g 10 i S Myndighetsnämnden 2026-03-24

MYN § 30 Dnr 2026/6 Ekonomisk uppföljning per februari och oktober 2026 Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämnden beslutar attgodkänna den ekonomiska uppföljningen per den 28 februari 2026. Sammanfattning av ärendet I ekonomiskuppföljningper den 28 februari 2026 redovisas nämndens ekonomiska uppföljning och verksamhet för perioden. Förvaltningen har upprättat en prognos efter februari månad somvisarpå budgeti balans vid årets slut. Beslutsunderlag e Ekonomisk uppföljningper den 28 februari 2026 —handlingen klar 16 mars 2026 e Tjänsteskrivelse av förvaltningschefEmelie Stenborg den 16 mars 2026 Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutar attgodkänna den ekonomiska uppföljningen per den 28 februari 2026. Föredragande Emelie Stenborg, förvaltningschef 7 c f 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b - e a c 4 - 2 8 6 5 - a 7 d Beslut skickastill: a 1 9 Kommunstyrelsen b d : e c e n r e e f Justerares signatur r e r u t n a 11 g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24

MYN § 31 Dnr 2026/2 Redovisning av delegeringsbeslut Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamnden godkanner redovisning av delegationsbeslut for perioden 2026-02-01 — 2026-02-28. Sammanfattning av ärendet Myndighetsnämndenhar överlåtit sin beslutanderätt enligtmyndighetsnämndens delegationsordning den 17 november 2020. Dessa beslut ska redovisas tillmyndighetsnämnden. Redovisningeninnebäratt myndighetsnamnden omprovareller fastställer delegationsbesluten. Däremot får myndighetsnämnden återtalämnad delegation eller föregripa ettbesluti ett särskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Delegationsbesluten skaredovisas myndighetsnämndenvid närmast påföljande nämndsammanträde. Beslutsunderlag e Delegationsbeslut- bygglov, anmalan och OVKunderperioden 2026-02-01 — 2026- 02-28 e Delegationsbeslut- tillsyn under perioden 2026-02-01 —2026-02-28 e Delegationsbeslut- trafikarenden under perioden 2026-02-01 —2026-02-28 e Delegationsbeslut— övriga under perioden 2026-02-01 —2026-02-28 e Tjänsteskrivelse av nämndsekreterareJennyDelfin den 9 mars 2026 7 c f 9 3 8 b 9 Förslag till beslut b 3 4 - b Myndighetsnämnden godkänner redovisning av delegationsbeslut för perioden 2026-02-01 — b c b 2026-02-28. b - e a c 4 2 - Föredragande 8 6 5 a - Henrik Olsson, bygglovschef 7 d a 1 9 b d : e c e n r e f Justerares signatur e r e r u t a n 12 g i S Myndighetsnämnden 2026-03-24

MYN § 32 Dnr 2026/3 Redovisning av meddelanden 2026 Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamndentar del av rapporten med redovisning avmeddelande för perioden 2026-02-17 — 2026-03-17. Sammanfattning av ärendet Meddelandetillmyndighetsnamnden redovisasi en rapport. Beslutsunderlag e Rapportmed redovisning avmeddelande formyndighetsnamnden 2026-02-17 — 2026-03-17 e Tjänsteskrivelse av nämndsekreterareJennyDelfin den 9 mars 2026 Förslag till beslut Myndighetsnamndentar del av rapportenmed redovisning avmeddelandeför perioden 2026-02-17 —2026-03-17. Föredragande Henrik Olsson, bygglovschef 7 c f 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b - e a c 4 - 2 8 6 5 - a 7 d a 1 9 b d : e c e n r e f Justerares signatur e r e r u t a n g 13 i S Myndighetsnämnden 2026-03-24

MYN § 33 Dnr Information från förvaltningen Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämndenhartagit del avinformationen. Sammanfattning av ärendet Muntliginformation om: e Aktuell samverkan inom kommunen - Dialogmöte SAM + MYN 19 mars(inställt) - Aktuella detaljplaner e Personal och administration e Intressanta rättsfall e Aktuellt administrativt e Pågående ärendenpå bygglovsenheten e Kommande ärenden tillmyndighetsnämnden e Budget 2027 Föredragande Emelie Stenborg, förvaltningschef Henrik Olsson, bygglovschef 7 c f 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b - e a c 4 - 2 8 6 5 - a 7 d a 1 9 b d : e c e n r e f Justerares signatur e r e r u t a n g 14 i S Y Detta dokument är elektroniskt signerat och juridiskt bindande. Signedby:STEFANRUNEALEXANDERENGDAHL Signedby: LenaLovénAndersson Date:2026-03-3012:07:05 Date:2026-03-3014:27:37 BankIDrefno: 019d3e35-f0a5-774a-826f-566324c65f47 BankIDrefno: 019d3eb6-8c88-7154-ae80-d78fb9f266bf ordförandeMYN: StefanEngdahl Lena LovénAndersson 7 c f 9 3 8 9 b b 3 4 b - b b c b - e a c 4 - 2 8 6 5 - a 7 d a 1 9 b d : e c n e r e f e r e r u t a n g i Kopia/bekräftelsepåe-signeratdokument. S