Myndighetsnämnden — 1 september 2026

§ 8 slutbesked (parkeringsplats) auaeie 1-1 Olovligpaborjandeinnan 590 startbesked (eldstad) PAGE 16-18 591 Hamnen 2:29 - Lovforelaggande och 2026/61 19-23 byggsanktionsavegift Ovarsam och forvanskande

MYN § 86 Dnr 2026/16 Ystads kommunslokala trafikféreskrifter om väjningsplikt på Lachmannsväg Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämnden beslutar med stöd av 10 kap. 1 $ andra stycket 12 och 3 $ första stycket trafikförordningen (1998:1276) att förare av fordon på Lachmannsvägi Köpingebro som körin på Sockerbruksvägen harväjningspliktmot fordon på Sockerbruksvägen. Sammanfattning av ärendet När Sockerbruksvägen är öppenför trafik finns det ett behov av att fordon som kör ut på Sockerbruksvägen från Lachmannsväghar väjningspliktmot fordon på Sockerbruksvägen. Beslutas detinte omväjningspliktgäller högerregelni korsningen och fordon på Sockerbruksvägen skalämna företräde för fordon på Lachmannsväg. Förvaltningen föreslår därför nämndenatt besluta att förare av fordon på Lachmannsvägi Köpingebro som körin på Sockerbruksvägen harväjningspliktmot fordon på Sockerbruksvägen Polisen iYstad har hörts. Polismyndigheten har ingen erinran mot föreslaget. Beslutsunderlag e Ystads kommuns lokala trafikföreskrifter (INFO 2026:112) omväjningsplikt på Lachmannsvag. e TrafikingenjorTobias Gustafsson tjansteskrivelse daterad den 12 augusti2026. Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutarmed stöd av 10 kap. 1 $ andra stycket 12 och 3 § första stycket trafikförordningen (1998:1276) att förare av fordon på Lachmannsvägi Köpingebro som kör in på Sockerbruksvägen harväjningspliktmot fordon på Sockerbruksvägen. Justerares signatur Sammantradesdatum Myndighetsnamnden 2026-09-01 Dnr 2026/16 20m a en fo {bof fl FE Föredragande Tobias Gustafsson, Gatu- och trafikingenjör Justerares signatur Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 87 Dar 2026/62 Almen 1 - Lovférelaggande Fastighetsägare Sydsvenska HemYstadAB 556929-7814 Norra Vallgatan 64 211 22 MALMÖ Fastighetsägarens adress Surbrunnsvagen 10 A-C Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 17 $ plan- och bygglagen, PBL, att förelägga fastighetsägaren Sydsvenska HemYstad AB, 556929-7814, NorraVallgatan 64, 211 22 Malmö, att senast fyra (4) veckot efter beslutetvunnitlaga kraft hainkommitmed en ansökan om fasadändring för uppsatta antenner. Fastighetsägareninformeras härmedatti detfall föreläggandet enligt ovaninte följs, får byggnadsnämnden besluta att på ägarens bekostnad låta upprätta de ritningar och beskrivningar samtvidta de åtgärderi övrigt som är nödvändiga för att pröva frågan omlov enligt 11 kap. 27 § PBL. Beslutsmotivering På fastighetenAlmen 1 har fasadändring skettgenom att antennerhar satts upp på takettill flerbostadshusetinnan bygglov har sökts och startbeskedmeddelats. Byggnaden finns inteupptageni Byggnadsinventering för StadskärnaniYstadmenligger inom ett utpekat sa kallat 8:13-omrade. Åtgärder som kräver bygglov får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. En fasadändringav ett flerbostadshus inom ett så kallat 8:13 område har skett utan startbesked. Förvaltningen bedömeratt detär sannolikt attbygglovkan beviljas i efterhand och därför ska en bygglovsansökan ske med stöd av 11 kap. 17 $ PBL Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 87 Dnr 2026/62 Hur du överklagar Om duvill överklagaMyndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö men lämnain överklagandet till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilketbeslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adtess och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndensbeslut. Sammanfattning av ärendet Det kommettill förvaltningens kännedom den 2 mars 2026 att antenner har satts upp på taket till två fastigheter, Almen 1 och Karna 7 utan attbygglov har beviljats. Två tillsynsärende påbörjas. Information om att ett tillsynsärende påbörjats skickas uttill fastighetsägaren den 23 april 2026. Tid för platsbesök föreslås till den 4maj. Ett platsbesökgenomförs den 4 maj, fastighetsägaren ärinte närvarande. Vid besöket noteras att två större antenner finns uppsatta på takettill flerbostadshusetpåAlmen 1. Fastigheten liggerinom ett så kallat 8:13 område, byggnadeni sig själv anses intevara särskiltvärdefull menliggerinom ett särskiltvärdefullt bebyggelseområde. Byggnaden finns inte upptagen i Bevarandeplan för den medeltida stadskärnaniYstad. Fastighetenvättermot allmän plats, park at norr och öster, gata åtväster. En kontrollgörs efter platsbesöketmotgoogle maps streetview foton, på dessa kan konstateras atti augusti år 2019 fanns inga antenner uppsatta på taket. I oktober 2021 finns två större antenner uppsatta. (Inga foton finns från år 2020). Samma antenner finns kvari februari 2023 och maj 2024. Vid platsbesöket den 4maj 2026 noteras attytterligare tre små antenner har satts upp på de befintliga två antennerna. Beslutsunderlag e Anmälan, 2026-03-02 e Fotografi, 2026-05-04 e Google mapsstreetview, ar 2019, 2021, 2023 och 2024 e Tjänsteskrivelse av Magdalena Svensson, 2026-08-24 e Fotografi, 2026-09-01 Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 87 Dnr 2026/62 Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutarmed stöd av 11 kap. 17 $ plan- och bygglagen, PBL,att förelägga fastighetsägaren SydsvenskaHemYstadAB, 556929-7814, NorraVallgatan 64, 211 22 Malmö, att senast fyra (4) veckor efter beslutetvunnitlaga kraft ha inkommitmed en ansökan om fasadändring för uppsatta antenner. Fastighetsägareninformeras härmedatti det fall föreläggandet enligt ovaninte följs, får byggnadsnämnden besluta attpå ägarens bekostnadlåta upprätta de ritningar och beskrivningar samtvidta de åtgärderi övrigt som är nödvändiga för attpröva frågan omlov enligt 11 kap. 27 § PBL Föredragande Magdalena Svensson, byggnadsinspektör Beslut skickas till: Fastighetsägaren med delgivning Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 88 Dnr 2026/64 ee Olovlig påbörjande innan startbesked (eldstad och rokkanal). Fastighetsägare YSTAD Fastighetsagarens adress YSTAD Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamndenbeslutar att, med stöd av 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen, PBL, och plan-och byggförordningens 9 kap . ” 1 st 2 -3 p, PBF, ta ut byggsanktionsaveift av fastighetsägarna och YSTAD med 1 4480 kronor för installation av eldstad och 777 kr förinstallation rökkanal innan meddelat startbesked Beslutsmotivering Enligt 6 kap. 1 $ 4p PBF krävs det en anmälanvid eninstallation eller väsentligändringav en eldstad eller rökkanal. Åtgärder somkräver en anmälanfårinte påbörjas innan byggnadsnämndenhargett ett startbesked. Eneldstad och en rökkanal har installerats utan startbesked. En byggsanktionsavgift ska därför tas ut enligt 11 kap. 51 $ PBL. Enligt 9 kap. 13 § 2-3 p PBF ar byggsanktionsavgiften för installation ellerväsentlig ändring av en eldstad: 0,1 prisbasbelopp ochvidinstallation ellerväsentligändringav en rökkanal 0,05 prisbasbelopp medett tilläggav0,0025 prisbasbelopp per kvadratmeter av den byggnadsarea som berörs. Byggsanktionsavgiften förinstallation av eldstad ska därmed beräknas till 5 920 kr [(0,1 x 59 200 x 1) = 5 920]. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 88 Dnt 2026/64 Byggsanktionsavgiften forinstallation avrokkanal ska darmed beraknastill3 108 kr [(0,05 x 59 200) + (0,0025 x 59 200 x 1) = 3 108]. Enligt 9 kap. 2 § PBF framgar att om en byggsanktionsavgift har beslutats for en överträdelse ochrättelse därefterintevidtas ska en ny avgift for Overtraidelsen tas utmed dubbla beloppet. Byggsanktionsavgiften ska med stöd av 11 kap 57 § 1-3 PBL tas ut av fastighetsägarna som har beretts tillfälle attyttra sig. Rättelse harinte skett (se Mark- och miljööverdomstolens dom den 8 januari 2014imål nrP 7235-13). Rättelse skergenom att det olovligt utförda tas bort, detvill säga att eldstaden och rökkanalen tas bort från byggnadeninnan ärendet behandlas vidmyndighetsnämndens sammanträde den 1 september 2026. Det kan inte anses oskäligt att ta ut byggsanktionsavgifterna och det harinte heller framkommit skältillnedsättningav dessa Hur du överklagar Om duvill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö men lämnain överklagandettill Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun, 271 80 Ystad inom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Den 21 oktober 2020 beviljas startbesked förinstallation av eldstad/rökkanalpå aktuell fastigheti ärende BLE 2020-000581. I startbeskedet framgår att startbeskedet upphör att gälla om åtgärdeninte avslutas inom två år, tidsgränsen räknas från det att beslutetvunnit laga kraft. Laga kraftinträffar den 12 november 2020. För att åtgärden ska avslutas krävs ett startbesked och ett slutbesked. Den 21 april 2026 inkommer ett besiktningsprotokoll som avser en nyinstallation av eldstad och rökkanali ärendeBLE 2020-000581, besiktningen är utförd den 30 april 2025. Eftersom meddelat startbeskedetupphört attgälla när besiktningen utfördes påbörjas ett tillsynsärende. Kontakt tas med fastighetsägarenvia telefon och e-post den 23 april 2026. Fastighetsägarna informeras om att ett tillsynsärende påbörjats eftersom startbeskedet förinstallation av eldstad och rökkanal upphört den 12 november 2022. Frågan ställs närinstallationen gjordes Cer O 4 f 0 AASOR peb D e E c S i H l I t C n A s ItAoSecSlCiaTttE + HjAoAaR dGeOnR 30DT aApPeEA2o0n2o5: Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 88 Dnr 2026/64 Fastighetsägarna inkommer med information omatt eldstadeninstallerades den 20 juli 2022 menatt ingen besiktning av eldstaden skedde förrän den 30 april 2025. Eldstaden och rökkanalen installerades inomtiden för startbeskedet menärendet avslutades inte eftersom ingen besiktninggenomfördes inom de 2 åren somstartbeskedet gällde. Den18 september 2024 skickas ett meddelandeuttill fastighetsägarna omatt deras anmälan upphört ochatt ärendet avslutas och slutbesked meddelas först då ifylld kontrollplan och besiktningsprotokollinkommer. Ett platsbesökgenomförs tillsammans med enavfastighetsägarna den 13 juli. Bedömningengörs att eldstad och rökkanal installerades inomtiden för startbeskedet men att åtgärdeninte slutfördes inom de två år somett startbesked ärgiltigt. Något startbesked fanns därmedinte längre förinstallationen när besiktningen genomfördes den 30 april 2025. Någotslutbeskedkaninte beviljas när startbesked saknas. Fastighetsägarna behöver därför inkomma med en anmälan på nytt för attkunna få start och slutbesked förinstallationen av eldstad och rökkanal Beslutsunderlag Startbesked i ärende BLE 2020-000581, 2020-10-21 Besiktningsprotokoll, 2026-04-21 Anmälan, 2026-04-21 Epostmeddelande, 2026-04-24 Epostmeddelande, 2026-04-28 Fotografi, 2026-07-13 Tjänsteskrivelse avMagdalena Svensson, 2026-08-13 Förslag till beslut Myndighetsnämndenbeslutar att, med stöd av 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen, PBL, och plan-och byggförordningens 9 kap. , PBF, ta ut byggsanktionsavgift av f‘aassttiighetsägarna och YSTAD med 3 920 kronor för installation av eldstad och 3 108 kr förinstallation rökkanal innan meddelat startbesked. Förslag till beslut under sammanträdet Anne Landin (C) yrkar på att samtliga sanktionsavgifter sänks till en fjärdedel avde av förvaltningen föreslagna beloppen med motiveringenatt ärendet är korrekt handlagt menatt avsikten med PBLinte att jaga privatpersoners formalafel. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 88 Dnr 2026/64 Beslutsgang Ordförande ställerAnneLandins (C) forslagtill beslutmot forvaltningens och finneratt namndenenigt antarAnne Landins(C) forslag. Föredragande Magdalena Svensson, byggnadsinspektör Beslut skickas till: Fastighetsägare med delgivning Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 89 Dnt 2026/63 Hamnen 2:15 - Anmälan om tagandei bruk innan slutbesked (parkeringsplats) Fastighetsägare 212000-1181 Box 1505 271 80 Ystad Fastighetsägarens adress Österleden Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämnden beslutarmed stöd avplan- och bygglagens 11 kap. 51 § PBL, och 9 kap. 23 $5 p plan och byggförordningen, PBF, att ta utbyggsanktionsavgift av anläggningens ägare, Ystad kommun, 212000-1181, box 1505, 271 80Ystad, med 87 912 kronorför attha tagitparkeringsplatsen i brukinnan slutbesked meddelat. Beslutsmotivering På fastigheten Hamnen 2:15 har en parkeringsyta på 1480 kvmmed uppförda stödmurar tagits i brukinnan slutbesked har meddelats. En utöknings av parkeringsytamed 1 480 kvminom detaljplanerat område är bygglovspliktigt enligt PBL. Åtgärder som kräver bygglov får inte tas i brukinnan slutbesked meddelats. Avsituationsplan tillhörande beslutet om bygglov framgår att den aktuella ytan är 1 480 kvm. En byggsanktionsavgift ska darfor tas ut enligt 11 kap. 51 § PBL. Enligt 9 kap. 23 § 5 p PBF ar byggsanktionsavgiften for att ta en annan anläggning än en byggnadi brukefter enlovpliktig atgird fore slutbesked nar detgäller en parkeringsplats: 0,005 prisbasbelopp medett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av berörd area. Byggsanktionsavgiften för att ha tagit parkeringsplatseni bruk ska därmed beräknastill 87 912 kr [((0,05 x 59 200) + (0,001x 59 200 x 1480)) =87 912]. WY SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 89 Dnr 2026/63 Av 9 kap. 2 § PBF framgar att om en byggsanktionsavgift har beslutats for en överträdelse och rättelse därefter intevidtas ska en ny avgift för överträdelsen tas ut med dubbla beloppet. Byggsanktionsavgiften ska med stöd av 11 kap. 57 $ 1-3 PBL tas ut av anläggningens ägare som harberetts tillfalle attyttra sig Hur du överklagar Om duvill överklagaMyndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö menlämnain överklagandet till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Den 20juli 2022 beviljas bygglovinklusive startbesked för nybyggnad avmur (stödmur och parkering) på fastigheten Hamnen 2:15 (ärende BLE 2022-000366). I beslutet framgår att åtgärdeninte får tas i brukinnan slutbesked meddelats. En begäran om att få ut handlingari ärende BLE 2022-000366 inkom till bygglov@ystad.se den 2 juni 2026. Detupptäcktes då att den parkeringsplats som bygglovet avser och som äri bruk sedan 2022 saknar slutbesked. Ett tillsynsärende påbörjas samma dag. Information om attett tillsynsarende paborjats skickas uttillYstad kommuns tekniska avdelning somvar sökande i bygglovsärendet somgällde stödmurar längs med Österleden och den utökande parkeringsytan. Platsbesök genomförs den 4juni då foton tas av parkeringsytan som äri bruk. Enligt situationsplanen till bygglovet för anläggande av stödmur och parkering är den aktuella ytan 1 480 kvm. Fastighetenliggerinom detaljplan för del av Edvinshem 2:2 och Hamnen 2:15 medflera. Laga kraft 2021-01-05 Beslutsunderlag e Beslut, 2022-07-20 e Anmälan, 2026-06-02 Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN 4 89 Dnr 2026/63 Fotografi, 2026-06-04 Beräkning avparkeringsyta, 2026-06-08 Tjänsteskrivelse avMagdalena Svensson, 2026-06-23 Fotografi, 2026-09-01 Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutar med stöd avplan- och bygglagens 11 kap. 51 $ PBL, och 9 kap. 23 § 5 p plan och byggförordningen, PBF, att ta utbyggsanktionsavgift avanläggningens agare, Ystad kommun, 212000-1181, box 1505, 271 80Ystad, med 87 912 kronor for att ha tagitparkeringsplatsen1 brukinnan slutbesked meddelats. Föredragande Magdalena Svensson, byggnadsinspektör Beslut skickas till: Fastighetsägare med delgivning Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 90 Dnr 2026/65 - Olovlig påbörjande innan startbesked (eldstad) Fastighetsagare Glemmingebro Fastighetsägarens adress Coe Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamndenbeslutar att, med stöd av 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen, PBL, och plan-och byggförordningens 9 kap . 13 $ 1 st 2 p, PBF, ta ut byg gsanktionsavg ift av fastighetsägaren Glemmingebro, med 5 920 kronorförinstallation av eldstadinnan meddelat startbesked. Beslutsmotivering Enligt 6 kap. 1 § 4p PBF krävs det en anmälan vid en installation eller väsentlig ändring av en eldstad eller rökkanal. Åtgärder som kräver en anmälan fårinte påbörjas innan byggnadsnämndenhar gett ett startbesked. Eneldstad harinstallerats utan startbesked. En byggsanktionsavgift ska därför tas ut enligt 11 kap. 51 $ PBL. Enligt 9 kap. 13 $2 p PBF är byggsanktionsavgiften för installation ellerväsentlig ändring av en eldstad: 0,1 prisbasbelopp. Byggsanktionsavgiften förinstallation av eldstad ska därmed beräknas till 5 920 kr [(0,1 x 59 x 1) = 5 920]. Enligt 9 kap. 2 § PBF framgar att om en byggsanktionsavgift harbeslutats for en överträdelse ochrättelse därefterinte vidtas ska en nyavgift for överträdelsen tas ut med dubbla beloppet. Byggsanktionsavgiften ska med stöd av 11 kap 57 $ 1-3 PBL tas ut av fastighetsägaren som har beretts tillfälle attyttra sig. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 90 Dnt 2026/65 Rattelse harinte skett (se Mark- och milj6dverdomstolens dom den 8 januari 2014i mal nrP 7235-13). Rattelse sker genom att det olovligt utforda tas bort, detvill saga att eldstaden tas bort fran byggnaden innan ärendet behandlas vidmyndighetsnamndens sammantrade den 1 september 2026. Detkan inte anses oskaligt att ta ut byggsanktionsavgifterna och det harinte heller framkommit skäl tillnedsättning av dessa Hur du överklagar Om duvill överklagaMyndighetsnämndensbeslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö menlämna in överklagandet till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Den 24 mars 2026 inkommer en anmälan ominstallation av eldstad till bygglovsenheten. Av anmälan framgår att eldstaden redan är installerad av det bifogade godkända besiktningsprotokollet (besiktningen utförd den 25 februari 2026) och foto. Kontakt tas med fastighetsägaren via telefon den 8 juli 2026. Fastighetsägaren informeras om att ett tillsynsärende påbörjats eftersom ett startbesked för åtgärden saknades när installationen utfördes. Informationlämnas även ommöjlighet till rättelse, detvill säga ta bort den olovligtinstallerade eldstaden innan ärendetbehandlas vid namndssammantradet den 1 september 2026 och på såvis undvika en byggsanktionsavgift. Skriftliginformation sänds ävenuttill fastighetsägaren samma dagvia e-post. Startbesked beviljas förinstallation av eldstad/rökkanal den 23 juni 2026, något slutbesked är ännuinte meddelat Beslutsunderlag e Anmälan, 2026-03-24 e Anmälan ominstallation av eldstad, 2026-03-24 e Besiktningsprotokoll, 2026-03-24 e Foto, 2026-03-24 Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 90 Dnr 2026/65 e Startbesked1 4rende BLE 2026-000181, 2026-06-23 e Tjänsteskrivelse avMagdalena Svensson, 2026-08-13 Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutar att, med stöd av 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen, PBL, och plan-och byggförordningens 9 kap. 13 1 st 2 p, PBF, ta ut byggsanktionsavgift av fastighetsägaren 3 MiGlemmingebro, med 5 920 kronorför installation av eldstadinnan meddelat startbesked. Föredragande Magdalena Svensson, byggnadsinspektör Beslutskickas till: Fastighetsägare med delgivning Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 91 Dnr 2026/61 Hamnen 2:29 - Lovférelaggande och byggsanktionsavgift Fastighetsagare Ystad kommun Box 1505 271 80 Ystad Fastighetsagarens adress Sodra Dragongatan 271 39 Ystad Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamnden beslutarmed stöd av 11 kap. 17 § plan- och bygglagen, PBL, förelägga fastighetsägarenYstad kommun, 212000-1181, Box 1505, 271 80 Ystad, att senast fyra veckor efter att beslutetvunnitlaga kraft ansöka om bygglovi efterhand för nybyggnad av anläggning. Myndighetsnämnden beslutar att, med stöd av 11 kap. 51 $ PBL och plan- och byggförordningens 9 kap. 12 § 6 p, PBF,ta ut byggsanktionsavgift av fastighetsagarenYstad kommun, 212000-1181, Box 1505, 271 80 Ystad, med 296 000 kronor for nybyggnad av anlageninginnanmeddelatstartbesked. Myndighetsnämnden beslutarmed stöd av 11 kap. 61 § PBL att byggsanktionsavgiften ska betalas inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts den aveiftsskyldige enligt 11 kap. 59 § PBL. Fastighetsägareninformeras härmedatti det falllovföreläggandet enligt ovaninte efterföljs kan kommunen på bekostnad av ovan angivna fastighetsägare upprätta de ritningar och beskrivningar ochi övrigtvidta de åtgärder som är nödvändiga för att pröva frågan omlov, enligt 11 kap 27 4 PBL Beslutsmotivering Inom fastigheten Hamnen 2:29 har det uppförts en för-reningsanläggning av grå- och svartvatten från fartyg som anlöper hamnen. Anläggningen utgör per definition en fast förvaringsanläggning som, enligt både tidigare förordning och nuvarande, är bygglovspliktig.Jämför tidigarelydelse i 9 kap. 8 $ PBL och 6 kap. 1 $ PBF med nuvarande i 9 kap. 25 § PBL. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 91 Dar 2026/61 Bygglov beviljades den 30 juni 2021 ochett startbesked utfardas den 2 september 2021. Den 19 maj 2026 inkommer en begäran om slutbesked tillsammans med relationshandlingar som redovisar avvikelser fran beviljat bygglov. Föratt erhålla ett slutbesked ska, enligt 10 kap. 34 § PBL, byggherrenvisa bland annatattalla krav som gäller för åtgärden enligtlovet är uppfyllda. Vidare anges det att byggnadsnämnden inte ska ge slutbesked dåman har funnit skäl attingripa enligt 11 kap. och den brist som föranlettingripandetinte är åtgärdad. Anläggningen som uppförts följer ej beviljat bygglov avseende placeringoch utformning, varför slutbesked ej kan utfärdas. Då åtgärden inte följer beviljat bygglov, och slutbesked därmed ej kan utfärdas, saknar den uppförda anläggningen bygglov och således även ett startbesked. Enligt 10 kap. 3 $ PBL får åtgärder som kräver bygglovinte påbörjas innan byggnadsnämndenhargett ett startbesked. Då en överträdelse skett ska en byggsanktionsavgift tas ut enligt 11 kap. 51 § PBL. Detgäller enligt 11 kap. 53 $ PBL även om överträdelseninte har skettuppsåtligen eller av oaktsamhet. Enligt 1 kap. 7 $ PBF framgår det attmed sanktionsarea avses den area somi fråga om en markåtgärd motsvarar den area som åtgärden avser. I aktuellt ärende uppgår anläggningens areal till 1 527 kvadratmeter. Enligt övergångsbestämmelserna ska det, i fråga om tillsynsåtgärder och påföljdermed anledning av en åtgärd sominnebär en överträdelse av de äldre bestämmelserna, de nya bestämmelserna tillämpas om åtgärden enligt de nya bestämmelserna inte är en överträdelse ellerledertill enlindrigare påföljd. Enligt 9 kap. 12 § 6 p PBF /Upphérde attgalla2025-12-01/ ar byggsanktionsavgiften för att trots förbudeti 10 kap. 3 $ PBL påbörja en sådan åtgärdi fråga om en annan anläggning än en byggnad somkräver lov enligt 6 kap. 1 $ innan byggnadsnämndenhar gett ett startbesked som omfattar åtgärden är 5 prisbasbelopp när detgäller en annan fast anläggning för farliga produktetellervaror. Enligt 9 kap. 12 $ 6 p PBF /Trädde ikraft2025-12-01/ är byggsanktionsavgiften för att påbörja en lovpliktig åtgärd som avser en annan anläggning än en byggnad före startbesked och därigenom bryta mot 10 kap. 3 $ PBL, när åtgärden avser en fast förvaringsanläggning: 0,025 prisbasbelopp medett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter avberdrdarea. Prisbasbeloppet för år 2026 är 59 200 kr. Byggsanktionsavgiften enligt de tidigare bestämmelsernai 9 kap. 12 $ 6 p PBF uppgår således till 296 000 kr, motsvarande byggsanktionsavgift enligtde nya bestämmelserna i 9 kap. 12 § 6 p PBF är 453 472 kr. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 91 Dnr 2026/61 Byggsanktionsavgiften enligt de nya bestämmelsernai 9 kap. 12 § 6 p PBFlederintetill någonlindrigare påföljd,varför de tidigare bestämmelserna tillämpas. Byggsanktionsavgiften skamed stöd av 11 kap. 57 $ PBL tas ut av fastighetsägaren som har beretts tillfälle attyttra sig. Aktuell fastighet ägs avYstad kommun. Detkan inte anses oskäligt att ta ut byggsanktionsavgiften och det har inte heller framkommit skäl tillnedsättning av denna Hur du överklagar Om duvill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö men lämnain överklagandet till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Den30 juni 2021 beviljas ett bygglov för nybyggnad av anläggning (BLE 2021-000421). Anläggningen är en för-reningsanläggning av grå- och svartvatten från fartyg som anlöper hamnen, innanvidareledning till kommunens reningsverk. Placering och utformning av anläggningen framgår på karta inkommen 2021-05-18 och ritningarinkomna 2021-05-11, vilka utgör underlag till bygglovsbeslutet. Den 2 september 2021 utfärdas ett startbesked för åtgärden. I beslutet framgår det att byggnadsverk som omfattas av ett startbeskedinte får tas i brukinnan ett slutbesked har utfärdats. Vidare framgår deti sammabeslut attifylld och signerad kontrollplan med tillhörande dokumentation, samt foto på utförd åtgärd, skainkommaföratt erhålla ett slutbesked. Den 19 maj 2026 inkommer en begäran om slutbeskedi bygglovsärendet. I denna begäran om slutbesked anger sökandes ombudatt anläggningen färdigställdes och togs i bruk för cirka 5 år sedan. Till begäran om slutbesked bifogas även relationshandlingari form utav bland annatsituationsplan, fasad- och planritningar samt fotografier. Vid granskning avinkomna relationshandlingar konstateras det att den anläggning som uppförts på plats, skiljer sigpå flertaletpunkteri förhållandetill den placering och utformning som detbeslutades omilovet. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 91 Dnr 2026/61 Ändringarna bedömsvara av en sådan omfattning och karaktär att de inte kan anses vara en sådan ändring som kan hanteras inom ramenför dettidigare beslutet, utan bedömningen är att det krävs en nybygglovsansökan och ett nytt beslut om bygglov. Således kan helleringet slutbesked utfärdas för åtgärdeni befintligtlov. Ovanstående bedömning kommuniceras till sökande och dess ombud den 3 juni 2026. Då ändringarnainte bedöms kunna hanteras inom ramenför dettidigare beslutet, utan ett nyttbeslut om bygglov krävs, saknas det således även bygglov och startbesked för den utförda åtgärden. Med anledning av detta upprättas ett tillsynsärende och en utredning påbörjas. Under utredningen anlitades kommunens Kart- ochmätenhet för attgenomföra en inmätning av anläggningen. Den 30 juni 2026 inkommer Kart- och mätenhetenmed en karta somredovisar anläggningen och tillhörande byggnadsverk. Enligtinmätningen uppgår den instängslade ytan, som anläggningen är placerad inom,till 1527 kvadratmeter. Fastighetenliggerinom detaljplan 1286-P422. Laga kraft2012-09-25 Beslutsunderlag e Fasadritning—Bygglovshandling (BLE 2021-000421), 2021-05-11 e Fasadritning—Bygglovshandling (BLE 2021-000421), 2021-05-11 e Karta—Bygglovshandling (BLE 2021-000421), 2021-05-18 e Beslut—Bygglovsbeslut (BLE 2021-000421), 2021-06-30 e Beslut— Startbesked (BLE 2021-000421), 2021-09-02 e Begaran om slutbesked— Fran BLE 2021-000421, 2026-05-19 e Relationshandling— Situationsplan (BLE 2021-000421), 2026-05-19 ¢ Relationshandling— Fasad- och planritningar (BLE 2021-000421), 2026-05-19 e Relationshandling— Fotografier (BLE 2021-000421), 2026-05-19 e Karta —Inmatning, 2026-06-30 e Utredning—Berakning av sanktionsavgift, 2026-07-01 e Tjänsteskrivelse avJohanAndersson, 2026-07-08 e Bemötande, 2026-08-21 e Fotografi, 2026-09-01 Förslag till beslut Myndighetsnämndenbeslutar med stöd av 11 kap. 17 $ plan- och bygglagen, PBL, förelägga fastighetsägarenYstad kommun, 212000-1181, Box 1505, 271 80 Ystad, att senast fyra veckor efter att beslutetvunnitlaga kraft ansöka om bygglovi efterhand för nybyggnad av anläggning. Myndighetsnämnden beslutar att, med stöd av 11 kap. 51 $ PBL och plan- och byggförordningens 9 kap. 12 $ 6 p, PBF, ta utbyggsanktionsavgift av fastighetsägarenYstad kommun, 212000-1181, Box 1505, 271 80 Ystad, med 296 000 kronor för nybyggnad av anläggning innan meddelat startbesked Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 91 Dnt 2026/61 Myndighetsnamnden beslutar med stöd av 11 kap. 61 § PBL att byggsanktionsavgiften ska betalas inom tva manaderefter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige enligt 11 kap. 59 § PBL. Fastighetsägareninformeras härmedatti detfalllovföreläggandet enligt ovaninte efterföljs kan kommunen på bekostnad av ovan angivna fastighetsägare upprätta de ritningar och beskrivningar ochi övrigtvidta de åtgärder som är nödvändiga för att pröva frågan omlov, enligt 11 kap 27 $ PBL. Föredragande JohanAndersson, byggnadsinspektor Beslut skickastill: Fastighetsagaren med delgivning Myndighetsnamnden 2026-09-01

MYN § 92 Dnt 2026/67 PE - Ovarsam och forvanskande fasadandring Fastighetsagare Fastighetsagarens adress Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnämndenbeslutar med stöd av| lagen (2010:900), PBL, att förelägga ägarentill fastigheten personnummer Löderup,att senast tolv (12) månader efter beslutet fåttlaga kraft 1 a) ha övermålat huvudbyggnaden och komplementbyggnadens fasader, b) ha övermålat fönsterkarmar, c) ha övermålat dörrar och d) ha övermålat husgrundeni kulörer enligtBilaga 1, samt 2 ha avlägsnat solcellspanelerna från huvudbyggnadens tak och takkupa. Medstöd av 11 kap. 37 $ PBL förenas föreläggandet med ettvite om sammanlagt 100 000 kr (etthundratusen kronor) fördelatmellanpunkterna 1-2 enligt följande - 50000 kr (femtiotusen kronor) ifall åtgärderna enligtpunkten 1(a-d) inte har utförts senastinomtolv (12) månader från detatt beslutet fått laga kraft och - 50 000 kr (femtiotusen kronor) ifall åtgärden enligt punkt 2 inte har utförts senast inomtolv (12) månaderfrån det att beslutet fåttlaga kraft Beslutsmotivering Inom fastigheterMN RARE Löderup) har fasadändring vidtagits under 2022 på huvudbyggnad och komplementbyggnad (orangeri) genom överputsning av murverki tegel, färgsättning av byggnaderna igrå kulör, insättning av nya fönster och dörrar samt uppsättning av solcellspaneler på huvudbyggnadens tak och takkupa. Byte av taktäckningsmaterial hade skett mellan 2016-2018). FastighetenDN ingår i ett 8:13-omrade(sarskiltvärdefull kulturhistorisk miljö) somutpekas iYstads kommuns översiktsplan (M:K 174) och somdeli riksintresse för kulturmiljövården. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 92 Dnr 2026/67 Innan den 1 december 2025 krävdes inte bygglov för fasadändringutanför områdenmed detaljplan eller områdesbestämmelser. Detgällde även för byggnader ellerinom bebyggelseområden som är särskiltvärdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Detinnebär dock oavsett, att ändringar och tilläggi bebyggelsen ska göras varsamtså att befintliga karaktärsdragrespekteras och tillvaratas samt att områdetinte förvanskas, enligt 8 kap 13 och 17 $$ PBL (se prop. 2017/18:197 s 15 foch Bovetket (2025). Lov och anmälningsplikt. https://www.boverket.se/sv/om- boverket/publikationer/2025/lov-och-anmalningsplikt/ Hamtad 2026-07-29). Efter den 1 december 2025 kravs numera bygglov for fasadandring om åtgärdenvidtas på särskiltvärdefulla byggnaderelleri särskiltvärdefulla områden som avses i 8 kap 13 § andra stycket 3 eller 4 PBLäven utanför områdenmed detaljplan eller områdesbestämmelser, jml 9 kap 37 $ PBL (lag 2025:974). Enligt övergångsbestämmelsernatilllag2025:974 som trädde i kraft 2025-12-01 gäller att äldre bestämmelser fortfarande ska tillämpas för ärenden som har påbörjats före ikraftträdandet och mål och ärenden som avser överklagande och överprövning av sådana mål och ärendentill dess målet eller ärendet är slutligt avgjort. I fråga om tillsynsåtgärder och påföljdermed anledning av en åtgärd sominnebär en överträdelse av de äldre bestämmelserna, ska dock de nya bestämmelserna tillämpas om åtgärden enligt de nya bestämmelserna inte är en överträdelse ellerledertill enlindrigare påföljd. I förevarande ärende tillämpas de äldre bestämmelserna då ändringarna somvidtogs inte var en överträdelse år 2022 som krävde bygglov. Byggnadernas taktäckningsmaterial byttes utmellan 2016-2018 och fönsterna under 2022. Dessa åtgärder bedömsinte utgöra en förvanskning av byggnaderna ochärinte heller ovarsamma. Enligt myndighetsnamndens bedémningutradetar 6verputsningen av synligt tegeli grå kulör byggnadens karaktärsdrag och utgör därför en ovarsam åtgärd enligt 8 kap 17 § PBL. Om någonvidtagit en bygglovsbefriad åtgärd utan att följa de krav som följer av 8 kap PBL vad gäller utformning och tekniska egenskaper sker rättelsevanligtvis genom attåterställa eller undanröja åtgärden. I förevarande fall ärmurverketimycket dåligt skick och att återställa det finnermyndighetsnämnden är en orimlig och oproportionerligåtgärd setttill nyttan av att återställamurverket— om ens möjligt - och de konsekvenser det skulle föra med sig för den enskilde. Mot bakgrund av att det förekommerputsade byggnaderinom bebyggelseområdet somvanligtvis är avfärgadeiljus/brutenvit kulörväger det enskilda intresset tyngre än det allmännaintresset av attbevara murverki tegel. Rättelse ska ske genom övermålningi brutenvit kulör,vilket är en kulör som förekommer inombebyggelseområdet, och ny färgsättning av husgrundiljusare grå kulör samt ny färgsättning av fönster och dötrigrönaktig kulör enligtBilaga 1. För attvidta rättelse för en olovlig åtgärd krävs inte bygglov. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 92 Dnr 2026/67 Solcellspanelerna pa tak och takkupa somvettermot Osterlenvagen ar fragmentariskt utplacerade över takytan, upphöjtplacerade nära taknock, takfot och på takkupa pa ett satt sominnebäratt takets och takkupans ursprungliga form ej längre går att urskilja på ett sätt som är förvanskande av byggnadens tidiga 1900-talskaraktär och utgör därmed ett förvanskande inslagi bebyggelsemiljön som helhet, jml 8 kap 13 $ PBL.Rättelse sker genom att avlägsna solcellspanelerna från taket, enligt 11 kap 20 § PBL. Myndighetsnämnden finnermot nämnda bakgrund skälatt förelägga fastighetsägarenvid vite attvidta rättelse genom ny färgsättning enligt anvisade färgkoder (Bilaga 1) av huvudbyggnad och komplementbyggnad för att på så sätt uppfyllavarsamhetskravet enligt 8 kap 17 $ PBL och genom att ta bort solcellspanelerna fran tak och takkupa för att uppfylla forvanskningsforbudetenligt 8 kap 13 § PBL. Fullgörandetiden bedöms vara tillräcklig och fastighetsägaren har bedömts ha såväl faktisk som rättslig förmåga att fullfölja föreläggandet. Ettvitesbelopp för förelagda åtgärder har satts till sammanlagt 100 000 kronor då fastighetsägarens ekonomiska ställning och omständigheteri övrigt är sådana attvitesbeloppetinte kan anses vara för högteller oproportionerligt Hur du 6verklagar Om duvill 6verklagaMyndighetsnamndensbeslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö men lämna in överklagandettill Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del av Myndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet En anonym tillsynsanmälaninkom den 28 oktober2025. Enligt anmälarenvar tegelfasaden överputsad, taket utbytt och nya fönsterinsatta och solcellspaneler uppsatta. Anmälan kommunicerades fastighetsägaren 2026-02-20 sominkommed en förklaring 2026-03-09. Ett platsbesök genomfördes 2026-03-10 och fastighetens två byggnader fotodokumenterades. Komplementbyggnaden som kallas för orangeriet är målad i samma kulör som huvudbyggnaden. Fastighetsägaren inkom sen med bilder på huvudbyggnaden då den renoverades 2022. Av bilderna framgår att tegelfasadenvar imycket dåligt skick samtatt fönsterna byttes ut. Fastighetenoenari ett 8:13-område(särskiltvärdefull kulturhistoriskmiljö) som utpekas iYstads kommuns översiktsplan (M:K 174) och som del i riksintresse för kulturmiljövården. Myndighetsnamnden 2026-09-01 MYN § 92 Dnt 2026/67 För fasadändringar utanför områden med detaljplan och områdesbestämmelser krävdes det inte bygglovinnan den 1 december 2025. Däremotgäller alltid oavsett lovplikt förvanskningsförbudet ochvarsamhetskravet (8:13 och 8:17 PBL), anpassnings- och utformningskraven(2:6 och 8:1 PBL). Stadsantikvarie hari remissvar 2026-02-17 bedömt att överputsning av murverki tegeli en grå kulör är en ovarsamåtgärd enligt 8 kap 17 $ PBL ochattplaceringen av solcellspaneler på tak och takkupa somvetter mot allmänväg förvanskar byggnaden samtutgörett förvanskande inslagi bebyggelsemiljön. Fastighetsägarenvill behålla solpanelerna ochinstallation av solcellspanelerpå den andra byggnaden(orangeriet) är möjlig men det krävs efter den 1 december 2025 bygglov enligt 9 kap 37 $ punkt 4 PBL. Detär också sannolikt att bygglov för den placeringen kan beviljas. Fastighetsägaren har meddelat att det är hans avsikt att ansöka om bygglovför det. Fastighetsägaren informerades den 30 juli 2026 omatt ärendet kommeratt tas upp för överläggningi myndighetsnämndenden 1 september 2026 med förslagom rättelseföreläggande vidvite Beslutsunderlag 2025-10-28 tillsynsanmälan med foto (2) 2026-02-17 remissvar 2026-03-09 förklaring med foto (4) 2026-03-10 platsbesökmed foto 2026-04-10 frågelista 2026-08-03 Bilaga 1-rendering och färgkoder (5) 2026-08-13 tjänsteskrivelse avTia Torekull 2026-08-19 bemötande Förslag till beslut Myndighetsnämndenbeslutar med stöd av . 20 § plan- o ch byg glagen (2010: 900), PBL, att förelägga ägarentill fastigheten personnumm er Löderup, att senast tolv (12) månaderetter beslutet fått laga kraft 1a) ha 6vermalat huvudbyggnaden och komplementbyggnadensfasader, b) ha 6vermalat fonsterkarmaz, c) ha övermålatdörrar och d) ha övermålat husgrundeni kulörer enligtBilaga 1, samt 2 ha avlagsnat solcellspanelerna fran huvudbyggnadens tak och takkupa. Med stöd av 11 kap. 37 $ PBL förenas forelaggandet medett vite om sammanlagt 100 000 kr (etthundratusen kronor) fördelatmellan punkterna 1-2 enligt följande Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 92 Dnt2026/67 - 50000 kr (femtiotusen kronor) ifall atgarderna enligt punkten 1(a-d) inte har utförts senastinom tolv (12) manader fran det attbeslutet fattlaga kraft och - 50 000 kr (femtiotusen kronor) ifall åtgärden enligt punkt 2 inte har utförts senast inom tolv (12) månader från det att beslutet fåttlaga kraft Föredragande Tiia Torekull, byggnadsinspektör Beslutskickastill: Fastighetsägaren med förenklad delgivning Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN $ Paragraf Dnr 2026/54 Hörup 13:2 - Bygglov för nybyggnad av lager Sökande Löderup Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämndenbeslutar att bevilja ansökan. Beslutsmotivering Beslut attgodkännaTorgnyKarl-GustavSvensson— SC1060-11 som kontrollansvarig för detta ärende. Densökta åtgärden avses ersätta en nedbrunnenverksamhetslokal på fastigheten. Aktuell lagerbyggnad avses ingå i den befintliga verksamhetenpå platsen ochges en placering och utformning som bedömsvara förenlig med kommunens översiktsplan. Enligtplanenligger fastigheten inom områdestypenlandsbygd ochriktlinjer för byggande på landsbygden är därmed tillämpbara. Riktlinjerna anger bl.a. att byggnader ska placeras och orienteras efter strukturer i landskapet och skalanpå byggnader såsombredd, längd och höjd ska stämma överens med närliggande bebyggelse. Bygglovsenheten är avuppfattningenatt det föreslagna lagret tillgodoser dessa karaktärsdrag, värden och egenskapergenomatt få en skala, volym, fasad- och takmaterial som i höggrad samspelar medt.ex. olika ekonomibyggnaderi bebyggelseområdet. Inget allmäntintresse har bedömtsfå stå tillbaka för den enskildes intresse i detta fall. Sammantagetgör bygglovsenheten bedömningenatt ansökan uppfyller förutsättningar för bygglovutanför ett område med detaljplan eller områdesbestämmelseri enlighet med 9 kap. 57 $ plan- och bygglagen. Bygglovsenheten föreslår därför att ansökan beviljas. Tekniskt samråd Efter detatt bygglov beviljats ska Myndighetsnämnden, bygglovsenheten, kalla till tekniskt samråd så snart som möjligt, enligt 10 kap. 14 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Kallelse till tekniskt samråd samt begäran om de handlingar somkrävs föratt kunna ge startbesked, skickas separatinomkort. Byggnationen/åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats! Startbesked meddelas separat då tekniskt samråd hållits och nödvändiga handlingar har kommitin och godkänts. WW SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN Paragraf Dnr 2026/54 Ärendetavslutas och slutbesked meddelas då de kompletteringar, vilka begärts vid tekniskt samråd,inkommit ochgodkänts samt nödvändiga kontroller gjorts och slutsamråd hållits. Observera att byggnaden/tillbyggnaden inte får tas i brukinnan slutbesked meddelats. Bygglovet har ännuinte fåttlaga kraft och kan fortfarande överklagas. Tillstånd kan krävas från andra myndigheter. Bygglovet upphörattgälla om byggnationen inte påbörjas inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutetfåttlaga kraft. Arbetena ska planeras och utföras med aktsamhet så att personer och egendominte skadas och så attminsta möjliga obehaguppstår Hur du överklagar Om duvill överklagaMyndighetsnämndensbeslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö menlämnain överklagandet till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten,Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Ansökangäller nybyggnad avlager om 406 kvadratmeter byggnadsarea samt en byggnadshöjd och taklutning om 5,5 meter respektive 22 grader. Byggnaden är förhållandevis traditionell till sitt uttryckmed rektangulärvolym och sadeltak, fasad- och taktäckningsmaterialbestår avputs och tegeligrått och svart. Lagret avses ersätta en nedbrunnenverksamhetslokalpå fastigheten ochlikt den tidigare byggnaden på platsen kommer tillkommandelager att utgöra del av den befintligaverksamheten som bedriver handelmed ved. Foretaget riktar sig främst till små ochmedelstora företag, SPA- anläggningar ochrestaurangermenlevererar äventill privatpersoner. Verksamheten omfattar hela processen fråninköp avråvara till färdigprodukt. Veden köps ini form av stockar som därefter kapas, klyvs och bearbetas på platsen. Efter bearbetninglevereras veden direkttill kund enligt överenskommelse. Dåverksamheten är heltinriktad påleverans ochinte inkluderar någon fysisk försäljningpå plats förekommer detingen kundtrafik till anläggningen. Av denna anledning finns helleringet behov av kundparkeringi anslutning till lagret som ska byggas. All handel sker digitaltvia företagets hemsida, där kunder kan ta del av sortiment, lägga beställningar och fåinformation om bolagets produkter. Den nya lagerbyggnadenmedföringen nyin- och utfarttill fastigheten. Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN 4 Paragraf Dnr 2026/54 Beslutsunderlag e Ansokan, 15 mars 2026 e Verksamhetsbeskrivning, 16 april 2026 e Remissvar (Miljostrateg), 5 maj 2026 e Markplaneringsritning, 29 maj 2026 e Karta, 29 maj 2026 e Planritning, 29 maj 2026 e Remissvar (Trafikverket), 29 maj 2026 e Fasadritning (2 dok.), 04 juni 2026 e Tjänsteskrivelse av OliverAldrin, 2026-08-13 Förslag till beslut Myndighetsnämnden beslutar att bevilja ansökan. Föredragande OliverAldrin, bygglovshandläggare Beslut skickas till: Sökande Fastighetsägare Kontrollansvarig Berorda grannar Miljostrateg, Ystads kommun Trafikverket Bygglovsavgiften ar 42 705 kri enlighetmed taxafaststalld av kommunfullmaktige. Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 94 Dnr 2026/68 Edvinshem 2:1 - Bygglov för nybyggnad av mast Myndighetsnämndenbeslutar Myndighetsnämnden beslutar att ärendet återremitteras för att undersöka en alternativ placering avmasten sominte stör den närliggande kyrkogården Beslutsmotivering Myndighetsnämndenanseratt alternativ placeringbör undersökas sominte stör den närliggande kyrkogården. Hur du överklagar Om duvill överklagaMyndighetsnämndens beslut ska du ställa överklagandettill Länsstyrelsen Skåne, 205 15 Malmö men lämnain överklagandettill Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun. I överklagandet ska anges vilket beslut som överklagas samt datum och paragraf. Underteckna samt uppge namn, adress och telefonnummer. Ange skäl till överklagandet samt bifoga eventuella handlingar som har betydelse för ärendet. Överklagandet ska ha kommitin till Samhällsbyggnad, Bygglovsenheten, Ystads kommun, 271 80 Ystadinom treveckor från den dag du tagit del avMyndighetsnämndens beslut. Sammanfattning av ärendet Sökande önskar uppföra en mastmed ett teknikskåp på fastigheten Edvinshem 2:1. Masten får en högsta höjd om 30 meter samt teknikskåpet som placeras intill masten får en byggnadsarea om ca 0,5 kvadratmeter och en högsta höjd om ca 2 meter. Den tänkta placeringen ärutmedVästerledenvid infarten till nya kyrkogården. Beslutsunderlag Hit hamtas text fran qansteskrivelsens rubrik ”Beslutsunderlag” och kompletteras vid behov. Förslag till beslut e Remissvar, Luftfartsverket - utan erinran, 2026-07-17 e Yttrande, Ystads- och Sövestads församling— erinran, 2026-07-10 e Remissvar, Mark- och exploateringsenheten—utan erinran, 2026-07-03 e Fotomontage, 3 dok. 2026-07-02 Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 94 Dnr 2026/68 e Kontrollplan, 2026-06-22 e Detaljritning, 2 dok. 2026-05-29 e Situationsplan, 2026-05-29 e Ansökan, 2026-04-16 e Situationsplan, 2026-04-16 e Tjänsteskrivelse av bygglovshandläggare Lizette Söderberg, 2026-08-2 Föredragande Lizette Söderberg, bygglovshandläggare Förslag till beslut under sammanträdet Ordförande Stefan Engdahl (M) yrkar på att ärendet återremitteras för att undersöka en alternativ placering avmasten sominte stör den närliggande kyrkogården. Beslutsgång Ordförande Stefan Engdahl ställer sitt förslag till beslutmot förvaltningens och finner att myndighetsnämnden antar ordförandes förslag. Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 95 Dnt2026/60 PBL-taxa for Ystads kommun Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamnden godkannerforslag till nyPBL-taxa forYstads kommun,upprattadi juli 2026, avseende angivna bestämmelser, handläggningskostnader och taxetabeller 1 till 16 for nämndens verksamhetsområden och överlämnar förslagettill kommunfullmäktige för beslut om antagande. Kommunfullmaktige foreslas vidare att besluta om att samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnamndenges ratt att justera taxan for respektive nämnds ansvarsområde årligen i enlighet med Sveriges Kommuners och Regioners prisindex for kommunalverksamhet (PKV), och att justeringen för det påföljande året skagöras med den senast kända prognosen per den 1 oktober detinnevarande året. Myndighetsnämnden föreslårvidare att kommunfullmäktige ska besluta att den nya taxan ska gälla den 1:a imånadenefter att fullmäktiges beslut om taxan vunnitlaga kraft. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmaktige ska fatta beslut omgrunderna för hur avgifterna ska beräknas enligt 12 kap 10 $ plan- och bygglagen. Kommunfullmäktige kaninte delegera rätten att besluta om taxan till nämnd. Myndighetsnämndenhar sedan januari 2020 använt sig av PBL-taxa 2020 förYstad kommun, antagen avkommunfullmäktige 2019-11-21. Mindre revideringar av taxan har gjorts 2021, 2022 samt 2024 för att täcka åtgärder och bättre spegla den genomsnittliga tid somläggs på ärenden som kommunen enligt plan- och bygglagen har rätt att ta ut avgifter för. Stadsbyggnadsavdelningen har tagit fram ett förslag till ny taxa för plan-, bygglov-, kart- och mätverksamheterna under 2026. Syftet harvarit att taxorna ska bättre spegla nylagstiftning, faktisk tid somläggs på olika ärenden och uppdatera de faktiska kostnaderna förpersonal, lokaler, licenser, stödfunktioner, förbrukningsmaterial etc. Sveriges Kommuner och Regioner (SKR) har tillhandahållit nytt underlag för konstruktion av en PBL-taxa 2026 som kommunentillämpat. Anpassninghargjorts utifrånlokala förhållanden kopplattill faktisk tid somläggs. Genom att använda ett kommungemensamt underlagges förutsättningar för ett rättvist och rättssäkert avgiftsuttag. Inom myndighetsnämndens ansvarsområde föreslås inga större förändringar jämförtmed tidigare taxa. Den största förändringen är att tabellerna justerats för att följa nylagstiftning. Avgiften per timmeäri stort oförändrad. Justerares signatur WY SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN § 95 Dnr 2026/60 Vissjusteringav taxan hargjorts for att spegla faktiskhandlageningstid t.ex. vid teknisk granskning där kraven ökat något utifrån nylagstiftning Beslutsunderlag e Forslag till ny PBL-taxa förYstad kommun, upprättad i juli2026 e Tjänsteskrivelse avHenrik Olsson den juli 2026 Förslag till beslut Myndighetsnämnden godkänner förslag till nyPBL-taxa förYstads kommun, upprättadi juli 2026, avseende angivna bestämmelser, handläggningskostnader och taxetabeller 1 till 16 för namndens verksamhetsomraden och överlämnar förslaget tillkommunfullmäktige för beslut om antagande. Kommunfullmäktige föreslås vidare att besluta om att samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnämndengesrätt attjustera taxan för respektive nämnds ansvarsområde årligen i enlighetmed Sveriges Kommuners och Regioners prisindex för kommunalverksamhet (PKV), och attjusteringen för det påföljande året ska göras med den senast kända prognosen per den 1 oktober detinnevarandeåret. Myndighetsnämndenföreslårvidare att kommunfullmäktige ska besluta att den nya taxan ska gälla den 1:a i månaden efter att fullmäktiges beslut om taxan vunnitlaga kraft Föredragande Henrik Olsson, bygglovschef Beslut skickastill: Kommunstyrelsen Justerares signatur Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 96 Dnt 2026/59 Uppdrag rörande Borgs pris Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämndengodkänner uppdragsbeskrivningen och ger förvaltningeniuppdrag att gå vidare med processen att ta fram nya statuter för Borgs pris samt nya kriterier för renoveringsbidrag från Borgs fond. Sammanfattning av ärendet Sedan 1993 delarmyndighetsnämnden utBorgs pris, för en förtjänstfullrestaurering av en kulturhistorisktvärdefull byggnadiYstad. Nämnden delar även ut renoveringsbidrag till enskilda fastighetsägare som ansöker om det. Finansieringen av både priset och bidraget söks ur Borgs fond, vatt femte år. Prisetinstiftades påinitiativ av dåvarande stadsarkitekten, efter besluti byggnadsnämnden den 17 november 1992. Riktlinjer för tenoveringsbidraget finns att finnai ettPM antaget avmiljö- och byggnadsnämnden iYstad 2004-03-25. Myndighetsnämnden har uppmärksammat behovet av att styra upp processengenom att skapa tydliga och transparenta, uppdaterade statuter för myndighetsnämndens hantering av Borgs pris. I sambandmed det bedömer förvaltningen att det även ärlämpligt att se över kriterier och process för utdelningen av renoveringsbidrag samt att ta fram en processbeskrivning för förvaltningens ansökning av medel att finansiera Borgs pris och renoveringsbidrag, från Borgs fond. En uppdragsbeskrivninghar tagits fram för att tydliggöra omfattning, tidsplan, resurser och beslutsinstanser etc för arbetet. Beslutsunderlag e Beslut MYN § 85 Uppdrag till förvaltningen att ta fram ett utkast till ett uppdrag rörande Borgs pris, daterat 2026-06-16 e Uppdragsbeskrivning formyndighetsnamndensstatuter forBorgs pris samt kriterier for renoveringsbidragurBorgs fond, daterad 2026-07-22 e Tjänsteskrivelse av stadsarkitekt PernillaTheselius 22 juli 2026 Förslag till beslut Myndighetsnämnden godkänner uppdragsbeskrivningen och ger förvaltningeni uppdrag att gå vidare med processen att ta fram nya statuter förBorgs pris samt nya kriterier för renoveringsbidrag från Borgs fond. Föredragande PernillaTheselius, stadsarkitekt/avdelningschef Justerares signatur Myndighetsnämnden 2026-09-01 MYN 4 97 Dnt 2026/2 Redovisning av delegeringsbeslut 2026 Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamndengodkanner redovisning av delegationsbeslut for perioden 2026-06-01 — 2026-07-31. Sammanfattning av ärendet Myndighetsnämndenhar överlåtit sin beslutanderätt enligt myndighetsnämndens delegationsordning den 17 november 2020. Dessa beslut ska redovisas tillmyndighetsnämnden. Redovisningeninnebär att myndighetsnamnden omprovareller faststaller delegationsbesluten. Daremotfar myndighetsnämnden återta lämnad delegation eller föregripa ett besluti ett särskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Delegationsbesluten ska redovisas myndighetsnamndenvid narmastpafoljande namndsammantrade. Beslutsunderlag e Delegationsbeslut - bygglov, anmälan och OVKunder perioden 2026-06-01 — 2026- 07-31, e Delegationsbeslut- tillsyn under perioden 2026-06-01 —2026-07-31, e Delegationsbeslut - trafikarenden under perioden 2026-06-01 — 2026-07-31, e Delegationsbeslut— ovriga under perioden 2026-06-01 —2026-07-31, e Tjansteskrivelse av namndsekreterareViggo Forssblad den 8 augusti2026. Förslag till beslut Myndighetsnämndengodkänner redovisning av delegationsbeslut for perioden 2026-06-01 — 2026-07-31. Föredragande Henrik Olsson, bygglovschef Justerares signatur Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 98 Dnr 2026/3 Redovisning av meddelanden 2026 Myndighetsnamndenbeslutar Myndighetsnamnden tar del av rapporten med redovisning avmeddelande för perioden 2026-06-08 —2026-08-24. Sammanfattning av ärendet Meddelandetillmyndighetsnämnden redovisas i en rapport. Beslutsunderlag e Rapportmedredovisning avmeddelande formyndighetsnamnden 2026-06-08 — 2026-08-24, e Tjansteskrivelse av namndsekreterareViggo Forssblad den 10 augusti 2026. Förslag till beslut Myndighetsnamndentar del avtapportenmedredovisning av meddelande för perioden 2026-06-08 —2026-08-24. Föredragande Henrik Olsson, bygglovschef Justerares signatur Myndighetsnämnden 2026-09-01

MYN § 99 Dnr Information från förvaltningen Myndighetsnämnden beslutar Myndighetsnämndenhartagit del avinformationen. Sammanfattning av ärendet Information om: e Aktuelltinom kommunen e Petsonal och arbetsmiljö e Intressanta rättsfall e Delegationsbeslutunder juni —juli 2026 e Aktuellt administrativt e Pågående ärenden Föredragande Emelie Stenborg, förvaltningschef Henrik Olsson, bygglovschef Justerares signatur