Myndighetsnämnden — 30 mars 2026

§ 12 Fastställande av föredragningslista Myndighetsnämnden för byggnation och miljös beslut Föredragningslistan som skickats ut med kallelsen fastställs som slutlig. c e 1 4 bf 4 c 8 7 c 0 b- 7 a 8 4- 9 6 4 a- e d e e- 2 c 2 6 0 b 1 e: n c e er Justerandes sign ef ur e r at n g Si Myndighetsnämnden för byggnation och miljö

§ 13 Dnr 2026/13 YDB2026-4 Förhandsbesked Gällerstena Ansökan avser: Förhandsbesked för uppförande av bostadshus Fastighetsbeteckning: Gällerstena 1:16 Fastighetsadress: Gällerstena 4, 573 75 Ydre Myndighetsnämnden för byggnation och miljös beslut 1. Ansökan om förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och bygglagen. 2. Avgift för handläggningen fastställs till 15 202 kr kronor i enlighet med taxa, tabell A 11.2 fastställd av kommunfullmäktige 2025-12-15 § 85. Ärendebeskrivning Ärendet avser ansökan om förhandsbesked för uppförande av ett en- och tvåbostadshus. Fastigheten är belägen utanför område med detaljplan eller områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom område som omfattas av hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken (MB). Brukningsvärd jordbruksmark gäller på platsen för den sökta åtgärden. Yttranden Berörda grannar/sakägare har fått tillfälle att yttra sig. Inga negativa synpunkter har inkommit. Motivering c Nämnden har prövat åtgärdens lokalisering i enlighet med 2 kap. PBL och 3 e 1 4 kap. miljöbalken. Den aktuella platsen utgörs av jordbruksmark. Enligt bf c 4 nämndens bedömning är intresset av att möjliggöra ett generationsskifte i 8 7 c lantbruket ett sådant väsentligt intresse att jordbruksmarken får tas i 0 b- 7 anspråk för det sökta ändamålet. a 8 4- 9 6 4 a- e d e e- 2 c 2 6 0 b 1 e: n c e er Justerandes sign ef ur e r at n g Si Myndighetsnämnden för byggnation och miljö Nämnden finner att behovet av att säkra jordbruksdriftens fortlevnad genom boende på fastigheten väger tyngre än det generella skyddet för brukningsvärd jordbruksmark i detta enskilda fall. Vid prövningen har hänsyn tagits till åtgärdens miljöpåverkan. Jordbruksmarken på platsen bedöms vara av sådan karaktär att kompensatoriska åtgärder kan vidtas för att bibehålla och säkerställa den biologiska mångfalden. Nämnden bedömer därmed att åtgärden uppfyller kraven på lämplig lokalisering enligt 9 kap. 74 §. Förslag till beslut under sammanträdet Plan- och byggenheten: Ansökan om förhandsbesked avslås med stöd av 9 kap. 74 § och 2 kap. 2 § plan- och bygglagen (PBL). Den redovisade placeringen uppfyller inte kraven enligt 3 kap. 4 § miljöbalken då byggnaden föreslås placeras inom brukningsvärd jordbruksmark. Samtliga ledamöter i nämnden: Ansökan om förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. § 74 plan- och bygglagen. Beslutsgång Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutar att ge positivt förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus på fastigheten Gällerstena 1:16. Beslutsunderlag Plan- och byggenhetens förslag till beslut daterad: 2026-03-13 Ansökan daterad: 2026-01-23 Situationsplan (4 st) daterad: 2026-01-30 Plan-, fasad- och sektionsritningar (3 st), daterad: 2026-01-23 Översiktskarta (2 st) daterad: 2026-02-03 e c Fotodokumentation från platsbesök daterad: 2026-03-13 1 4 4 bf c 8 7 c Beslutet skickas till 0 b- 7 a Sökande 8 9 4- Bygglovshandläggare 6 4 e a- d e e- 2 c 2 6 0 b 1 e: n c e er Justerandes sign ef ur e r at n g Si Myndighetsnämnden för byggnation och miljö

§ 14 Dnr 2026/14 YDJ2025-27 Strandskyddsdispens för anläggning av väg - NOCKABO 2:1 Myndighetsnämnden för byggnation och miljös beslut 1. Strandskyddsdispensen enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken SFS 1998:808 beviljas. 2. Den yta som får tas i anspråk är begränsad till åtgärdens anspråk i kvm på mark se bilaga 2. 3. Sökanden ska betala en avgift för handläggningen om 6 255 kronor i enlighet med fastställd taxa, 2025-12-15 KF § 85. Villkor för beslut Ej aktuellt. Ärendebeskrivning Fastighetsägaren har ansökt om dispens från strandskyddet (7 kap. 13 och 14 §§ miljöbalken SFS 1998:808) för att angöra en tillfartsväg till Nockabo 2:15 inom fastigheten NOCKABO 2:1 från väg 566. Berörd fastighet omfattas inte av någon detaljplan eller områdesreglering, och översiktsplanen utvisar inga motstridiga intressen. Dock är det aktuella området beläget inom Sommens strandskyddsområde med en zonbredd 150 meter och omfattas således av strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 15 § miljöbalken. Särskilda skäl Som särskilda skäl anger sökande enligt i 7 kap. 18 e § miljöbalken följande: 1. Området är väl avskilt från stranden genom väg, järnväg, c e 4 1 bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering. bf 4 c 8 c 7 Motivering: 0 7 b- Nuvarande trafiksituation är ohållbar av två skäl: dels den höga hastigheten a 8 4- i kurvan vid vår utfart, och dels svårigheten för slambilen att säkert ta sig 9 4 6 upp för den branta backen och den trånga infarten till våra fastigheter. a- e d e e- 2 c 2 6 0 b 1 e: n c e er Justerandes sign ef ur e r at n g Si Myndighetsnämnden för byggnation och miljö Tidigare beslut Det finns inga tidigare beslut om strandskyddsdispens på aktuell fastighet. Tomtplatsavgränsning Ej aktuellt. Fri passage Fri passage, enligt 7 kap. 18 i § miljöbalken SFS 1998:808, kan tillgodoses (se bilaga 2 och bilaga 3). Motivering Som särskilt skäl för strandskyddsdispens får enligt 7 kap. 18 e § 5 p. miljöbalken SFS 1998:808 beaktas om den plats dispensen avses behövs tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, för att angöra en tillfartsväg till Nockabo 2:15 inom fastigheten NOCKABO 2:1 från väg 566. Berört område utgörs idag slåttervall. Med avseende på trafiksituation och svårigheter för slamtömning utgör det ett skäl att ta marken i anspråk för att tillgodose detta intresse för att motverka trafikolyckor och skapa goda arbetsförhållande för slamtömningsbilen. Enligt Myndighetsnämnden för byggnation och miljös bedömning innebär den föreslagna åtgärden, ingen negativ påverkan på strandskyddet då området är väl avskilt genom väg mot Sommen, att marken utgörs av brukad slåttervall, att trafiksäkerhet och god arbetsmiljö är ett angeläget allmänt intresse. Beslutsunderlag Bilaga 1. Ansökan Bilaga 2. Situationsplan Bilaga 3. Foto Tjänsteskrivelse c e 1 bf 4 4 c 8 7 Beslutet skickas till c 0 7 b- Sökande a 4- 8 Länsstyrelsen Östergötland 9 6 Bygglovshandläggare 4 a- e e d e- 2 c 2 6 0 b 1 e: n c e er Justerandes sign ef ur e r at n g Si Myndighetsnämnden för byggnation och miljö

§ 15 Dnr 2026/15 Strandskyddsdispens Björkevik 1:14 Myndighetsnämnden för byggnation och miljös beslut 1. Strandskyddsdispensen enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken SFS 1998:808 beviljas. 2. Den yta som får tas i anspråk är begränsad till åtgärdens anspråk i kvm på mark se bilaga 2. 3. Tomtplatsens avgränsning fastställs enligt bilaga 4. 4. Sökanden ska betala en avgift för handläggningen om 9 382 kronor i enlighet med fastställd taxa, 2025-12-15 KF § 85. Villkor för beslut Befintlig marknivå skall bibehållas. Ärendebeskrivning Fastighetsägaren har ansökt om dispens från strandskyddet (7 kap. 13 och

§ 16 Dnr 2026/16 YDJ2026-7 strandskyddsdispens Norramålen 1:4 Myndighetsnämnden för byggnation och miljös beslut 1. Strandskyddsdispensen enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken SFS 1998:808 beviljas. 2. Den yta som får tas i anspråk är begränsad till åtgärdens anspråk i kvm på mark se bilaga 2. 3. Tomtplatsens avgränsning fastställs enligt bilaga 4. 4. Sökanden ska betala en avgift för handläggningen om 8 757 kronor i enlighet med fastställd taxa, 2025-12-15 KF § 85. Villkor för beslut Befintlig marknivå skall bibehållas. Ärendebeskrivning Fastighetsägaren har ansökt om dispens från strandskyddet (7 kap. 13 och

§ 17 Dnr 2026/17 Delegationsbeslut 2026-02-16--2026-03-22 Myndighetsnämnden för byggnation och miljös beslut 1. Noteras att information har lämnats i ärendet. Sammanfattning Redovisning av delegationsbeslut för perioden 2026-02-16 till 2026-03-22. Beslutsunderlag Redovisningslista Beslutet skickas till Akten c e 1 4 bf 4 c 8 7 c 0 b- 7 a 8 4- 9 6 4 a- e d e e- 2 c 2 6 0 b 1 e: n c e er Justerandes sign ef ur e r at n g Si Detta dokument är elektroniskt signerat och juridiskt bindande. Signed by: INGA ARNELL LINDGREN Signed by: LARS-GÖRAN RUNE SVENSSON Date: 2026-04-01 13:31:13 Date: 2026-04-01 13:42:37 BankID refno: 019d48cf-815b-7a9c-b509-04e8f5c0e00b BankID refno: 019d48da-2142-76b4-b14d-b152c9e80843 Inga Arnell Lindgren Lars-Göran Svensson Signed by: ELLINOR FÄRG Date: 2026-04-01 09:47:58 BankID refno: 019d4803-3cd2-77f4-8aa1-9a3c64a2deb6 Ellinor Färg c e 1 4 bf 4 c 8 7 c 0 b- 7 a 8 4- 9 6 4 a- e d e e- 2 c 2 6 0 b 1 e: c n e er ef e r ur at n g Si Kopia/bekräftelse på e-signerat dokument.