Miljö- och byggnadsnämnden — 1 april 2026

MBN § 28/2026 Diarienummer 2026/65 Revidering av delegationsordning - Personalärenden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att godkänna revideringen av delegationsordningen för personalärenden. När den reviderade delegationsordningen börjar gälla upphör MBN § 11/2025. Sammanfattning Delegationsordningen för personalärenden, antagen den 3 mars 2025 (§ 11/2025), innehåller en felaktig formulering i punkt 1.4. Enligt Lag (2001:1016) om offentlig anställning ska arbetsgivaren fatta beslut om att förbjuda otillåtna bisysslor, inte godkänna dem. Punkten behöver därför ändras från “Beslut att godkänna bisysslor” till “Beslut att inte godkänna bisysslor”. Ärendebeskrivning Delegation för beslut inom ärendekategorin personalärenden antogs av nämnden den 3 mars 2025 § 11/2025. Punkt 1.4 i delegationsordningen är felaktigt formulerad. I Lag om offentlig anställning (LOA) § 7c 2001:1016 står ”En arbetsgivare skall besluta att en arbetstagare som har eller avser att åta sig en bisyssla som inte är förenlig med 7 § skall upphöra med eller inte åta sig bisysslan. Beslutet skall vara skriftligt och innehålla en motivering”. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Formuleringen i punkt 1.4 behöver ändras från nuvarande lydelsen “Beslut att godkänna bisysslor” till följande föreslagen lydelse “Beslut att inte godkänna bisysslor”. Beslutsunderlag Delegationsordning för gemensam miljö- och byggnämnd - Personalärenden Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 29/2026 Diarienummer MBN 2026-624 Vimmerby kommun. Ansökan om strandskyddsdispens för flytt av friggebod samt ihopbyggnad av friggeboden med boningshus Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja strandskyddsdispens för flytt av friggebod samt ihopbyggnad av friggeboden med boningshuset på fastigheten Vimmerby kommun. Beslutet är fattat enligt 7 kap 18 c § miljöbalken (MB). Avgift: 12 958 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Beslutet kan överklagas, se bifogad överklagandehänvisning. Lagstöd 7:18 c och 7:18 e (MB, dispens beviljas), 7:18 i (MB, tomtplatsavgränsning) Motivering till beslut Miljö- och byggnadsnämnden finner relevanta skäl i enlighet med 7 kap 18 e § punkt 1 MB, eftersom området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddet. Allmänhetens tillträde till området förändras inte av de planerade förändringarna. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer även att de planerade förändringarna inte innebär någon omfattande negativ påverkan av livsvillkor för växt- och djurlivet. Sammanträdesdatum 2026-04-01 De ansökta åtgärderna strider inte mot kommunens översiktsplan. Sammantaget bedömer miljö- och byggnadsnämnden att det finns särskilda skäl att bevilja dispens från strandskyddet och att åtgärden inte strider mot strandskyddets syfte. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för att flytta en friggebod på tomten samt ihopbyggnad av densamma med boningshuset. Som särskilt skäl bedöms 7 kap 18 e § punkt 1 MB relevant. Strandskyddets syften bedöms inte motverkas av åtgärden. Ärendebeskrivning Ansökan om strandskyddsdispens för att flytta en friggebod på tomten samt bygga ihop denna med boningshuset har kommit in. Den ansökta platsen är redan ianspråktagen som tomtmark. Allmänhetens tillträde till området förändras inte av de planerade förändringarna. Inte heller påverkas livsvillkor för växt- och djurlivet. De ansökta åtgärderna strider inte mot kommunens översiktsplan. Fastigheten ligger inom strandskyddat område intill sjön Snesaren. Sjön ligger nordöst om Vimmerby tätort och ingår i Motala ströms huvudavrinningsområde. Fastigheten har enligt flygfoton varit bebyggd före 1975. Det aktuella området omfattas inte av några andra områdesskydd som påverkar bedömningen om lämplighet i detta ärende. Tomtplatsavgränsning En tomtplatsavgränsning har upprättats och bifogas beslutet. Upplysningar Länsstyrelsen kan komma att överpröva detta beslut, vilket ska ske inom tre veckor från det att beslutet kom in till länsstyrelsen. En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Beslutshandlingar Ansökan 2026-03-03 Situationsplan 2026-03-03 Tomtplatsavgränsning 2026-03-23 Skickas till Sökanden Länsstyrelsen Kalmar län Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 30/2026 Diarienummer MBN 2026-655 Hultsfreds kommun. Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av gäststuga med altan Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja strandskyddsdispens för tillbyggnad av gäststuga med altan på fastigheten Hultsfreds kommun. Beslutet är fattat enligt 7 kap 18 c § miljöbalken (MB). Avgift: 12 958 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Beslutet kan överklagas, se bifogad överklagandehänvisning. Lagstöd 7:18 c och 7:18 e (MB, dispens beviljas), 7:18 i (MB, tomtplatsavgränsning) Motivering till beslut Miljö- och byggnadsnämnden finner relevanta skäl i enlighet med 7 kap 18 e § punkt 1 MB, eftersom området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddet. Allmänhetens tillträde till området förändras inte av planerade förändringarna. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer även att den planerade förändringen inte innebär någon omfattande negativ påverkan av livsvillkor för växt- och djurlivet. De ansökta åtgärderna strider inte mot kommunens översiktsplan. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Sammantaget bedömer miljö- och byggnadsnämnden att det finns särskilda skäl att bevilja dispens från strandskyddet och att åtgärden inte strider mot strandskyddets syfte. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för tillbyggnad av gäststuga med altan. Som särskilt skäl bedöms 7 kap 18 e § punkt 1 MB relevant. Strandskyddets syften bedöms inte motverkas av åtgärden. Ärendebeskrivning Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av gäststuga med altan har kommit in. Den ansökta platsen är redan ianspråktagen som tomtmark. Gäststugan finns på flygfoton före 1975. Allmänhetens tillträde till området förändras inte av den planerade förändringen. Inte heller påverkas livsvillkor för växt- och djurlivet. De ansökta åtgärderna strider inte mot kommunens översiktsplan. Området ligger inom strandskyddat område intill sjön Igelsjön, norr om Järnforsens tätort. Igelsjön ingår i Emåns huvudavrinningsområde. Det aktuella området omfattas inte av några andra områdesskydd som påverkar bedömningen om lämplighet i detta ärende. Tomtplatsavgränsning Gäststugan bedöms ha en egen hemfridszon och därmed har en tomtplats- avgränsning upprättats och bifogas beslutet. Tomtplatsavgränsningen har utformats för att sammanfalla med huvudbyggnadens tomtplatsavgränsning (bifogas beslutet). Detta har bedömts vara lämpligt eftersom hela tomten är ianspråktagen och privatiserad sedan lång tid. Upplysningar Länsstyrelsen kan komma att överpröva detta beslut, vilket ska ske inom tre veckor från det att beslutet kom in till länsstyrelsen. En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Beslutshandlingar Ansökan 2026-03-09 Situationsplan 2026-03-09 Tomtplatsavgränsning gäststuga 2026-03-26 Tomtplatsavgränsning huvudbyggnad 2018-09-19 Skickas till Sökanden Länsstyrelsen Kalmar län Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 31/2026 Diarienummer MBN 2022-1925 Pechlin 9, Hultsfreds kommun. Utdömande av vite Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att begära prövning hos mark- och miljödomstolen om utdömande av vite på sammanlagt 37 500 kronor för Handelshuset i Åtvidaberg AB (556718-2018) enligt mark- och miljööverdomstolens dom 2025-05-08, P 12375-24. Lagstöd 11 kap 37 § plan- och bygglagen (2011:900, PBL). Motivering till beslut Miljö- och byggnadsnämnden kan efter platsbesök den 19 mars 2026 konstatera att föreläggandet fortfarande inte har följts. De byggnads- och inredningsrester (ospecificerat) som fastighetsägaren förelagts att forsla bort ligger fortfarande kvar på tomten. Miljö- och byggnadsnämnden anser att ytterligare ett vite ska dömas ut i enlighet med mark- och miljööverdomstolens dom P 12375-24. Sammanfattning Eftersom föreläggandet om att forsla bort byggnads- och inredningsrester inte följts inom utsatt tid begär miljö- och byggnadsnämnden prövning hos mark- och miljödomstolen om utdömande av vite på sammanlagt 37 500 kronor. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Ärendebeskrivning Miljö- och byggnadsnämnden beslutade den 23 november 2023 att förelägga fastighetsägaren till den aktuella tomten att forsla bort resterna av den byggnad som brunnit ner på fastigheten. Föreläggandet var uppdelat i två punkter som angav att fastighetsägaren skulle 1. bortforsla samtliga byggnads- och inredningsrester (ospecificerat) som kvarstår av den nedbrunna slakteribyggnaden som är belägna inom markerat område på bifogad situationsplan 2. bortforsla grund och murrester efter nedbrunnen slakteribyggnad. Föreläggandets förenades med ett vite på 75 000 kronor om åtgärderna inte utfördes inom fyra månader från det att beslutet vann laga kraft. Fastighetsägaren förpliktades vidare att därefter utge samma belopp för varje period om fyra månader räknat från och med ovan angivna tidpunkt som åtgärden inte utfördes. Fastighetsägaren överklagade miljö- och byggnadsnämndens beslut till länsstyrelsen som avslog överklagandet. Länsstyrelsens beslut överklagade fastighetsägaren vidare till mark- och miljödomstolen som ändrade länsstyrelsens beslut på så sätt att tiden för när de förelagda återgärderna skulle vara utförda inom sex månader från det att beslutet vunnit laga kraft. I övrigt avslogs överklagandet. Mark- och miljödomstolens domöverklagades till mark- och miljööverdomstolen som gav prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen beslutade att ändra mark- och miljödomstolens dom och upphävde punkt 2 i föreläggandet. Vitesbeloppet i samma beslut justerades på så sätt att föreläggandet i återstående del (punkt 1) förenades med ett vite på 37 500 kronor ifall åtgärderna inte hade utförts inom sex månader från det att beslutet vunnit laga kraft och med samma belopp för varje period om fyra månader räknat från och med ovan angiven tidpunkt som åtgärden inte har utförts. Den 8 november 2025 hade det gått sex månader sedan mark- och miljööverdomstolens dom vunnit laga kraft. Den 10 november 2025 besökte miljö- och byggnadsförvaltningen fastigheten för att kontrollera om föreläggandet följts. På plats kunde miljö- och byggnadsförvaltningen Sammanträdesdatum 2026-04-01 konstatera att föreläggandet inte hade följts. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade därför att den 10 december 2025 begära prövning hos mark- och miljödomstolen om utdömande av vite på sammanlagt 37 500 kronor. Den 8 mars 2026 hade det gått ytterligare fyra månader och den 19 mars 2026 besökte miljö- och byggnadsförvaltningen återigen fastigheten. På plats kunde miljö- och byggnadsförvaltningen konstatera att föreläggandet fortfarande inte hade följts eftersom brandresterna fortfarande låg kvar i orört skick på fastigheten. Beslutshandlingar Foton från platsbesök 2026-03-19 Miljö- och byggnadsnämndens beslut MBN § 162/2023 2023-11-23 Mark- och miljööverdomstolens dom P 12375-24 2025-05-08 Skickas till Mark- och miljödomstolen Fastighetsägaren Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 32/2026 Diarienummer MBN 2025-2432 Eken 10, Vimmerby kommun. Ansökan om bygglov för ändrad användning från vårdlokal till bostäder, tillbyggnad med balkonger och skärmtak, nybyggnad av komplementbyggnad och anläggande av parkeringsplatser Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för väsentligt ändrat ändamål från vårdlokal till bostäder, tillbyggnad av inglasade balkonger och skärmtak, nybyggnad av en komplementbyggnad och anläggande av parkeringsplatser på fastigheten Eken 10, Vimmerby kommun. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar även att godkänna som kontrollansvarig, certifierad av RISE med behörighetsnummer . Beslutet kan överklagas, se bifogad överklagandehänvisning. Avgift: 66 105 kronor, enligt tabell 2.10, 2.29 och 2.37 i taxa antagen av kommunfullmäktige, KF § 27/2025. Inför tekniskt samråd Kallelse till tekniskt samråd skickas separat. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Lagstöd Beslut om bygglov för väsentligt ändrat ändamål, nybyggnad av komplementbyggnad och anläggande av parkeringsplatser beviljas med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen (2010:900, förkortat PBL). Beslut om bygglov för tillbyggnad beviljas med stöd av 9 kap 31 b § punkt 1 PBL. Eftersom ansökan kom in innan den 1 december 2025 har beslutet fattats med stöd av dåvarande PBL med ändringar till och med SFS 2025:519. Motivering till beslut Den nya användningen, från vårdboende till seniorboende, nybyggnaden av komplementbyggnad samt anläggande av parkeringsplatser bedöms stämma överens med detaljplanens bestämmelser och medger en ändamålsenlig användning av byggnaden. En av de nytillkomna balkongerna hamnar delvis på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas, så kallad prickmark. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte eftersom det endast är cirka tio kvadratmeter som går ut på prickad mark. Den samlade bedömningen att åtgärderna har utformats i enlighet med kraven i 2 och 8 kap PBL. Hänsyn har tagits till byggnaden och tomtens befintliga förutsättningar. Åtgärderna utgör inte någon betydande olägenhet för grannar och omgivningen. Bygglov ska därför beviljas. Sammanfattning Ansökan om bygglov för ändrad användning från vårdboende till seniorboende, tillbyggnad, nybyggnad av carport samt anläggande av parkering. Cirka tio kvadratmeter av tillbyggnaderna placeras på mark som inte får bebyggas, så kallad prickmark. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Ärendebeskrivning Ansökan gäller bygglov för väsentligt ändrat ändamål, tillbyggnad, nybyggnad av carport samt anläggande av parkeringar. Den aktuella huvudbyggnaden på fastigheten har tidigare används som vårdboende men sökande har för avsikt att börja nyttja byggnaden som seniorboende. Plan 1 och 2 byggs om till 43 två- och trerumslägenheter. I samband med ombyggnaden byggs 39 nya inglasade balkonger samt skärmtak över källarnedgångarna, med en sammanlagd area på cirka 138 kvadratmeter. De befintliga balkongerna som hör till lägenheterna glasas in. På plan 1 finns även ett befintligt storkök som behålls för att i framtiden eventuellt kunna nyttjas för restaurangverksamhet. Delar av tidigare personalutrymmen byggs därför om till matsal. I källarplanet finns sedan tidigare lägenhetsförråd, omklädningsrum, skyddsrum, samlingslokal samt olika mindre lokaler för uthyrning. Ingen ombyggnad planeras för detta plan. I den västra delen av fastigheten planeras en komplementbyggnad på 304 kvadratmeter. Byggnaden kommer inrymma carportar för 14 bilar, varav fyra förses med laddinfrastruktur, samt miljörum. 20 nya parkeringsplatser anläggs i samband med ombyggnaden utöver de befintliga parkeringarna som tillhör fastigheten. Förutsättningar För den aktuella fastigheten gäller detaljplan 0884-P421. Enligt detaljplanens bestämmelser får fastigheten nyttjas för bostäder, vård och skola. 35 procent av fastigheten får bebyggas, vilket innebär en byggrätt på 2 866 kvadratmeter. Fastigheten är idag bebyggd med cirka 2 120 kvadratmeter. Avvikelser Cirka tio kvadratmeter av tillbyggnaderna placeras på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Yttrande Eftersom en av balkongerna uppförs på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas har berörda sakägare fått möjlighet att yttra sig över ansökan. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Ett flertal grannar har svarat men har inga synpunkter på själva avvikelsen men framförde lite olika frågeställningar som dykt upp i samband med att de fått ta del av ansökan. En granne framförde synpunkter angående den tilltänkta parkeringen ut mot Gästgivaregatan med oro att anläggandet av denna skulle kunna påverka hans fastighet negativt. Byggherren har därför valt att revidera sin ansökan och flyttat dessa parkeringar till en annan del av fastigheten. Andra grannar har framför synpunkter på de åtgärder som planerades i anslutning till deras fastigheter. Bland annat ställdes frågor om parkeringar som redovisades och som skulle innebära att en slänt skulle behöva grävas ut och en stödmur byggas för att hantera den ändrade marknivån, vilket skulle kunna påverka bland annat dagvattnet och en befintlig komplementbyggnad. Byggherren har därför reviderat ansökan så att dessa parkeringsplatser inte uppförs i slänten. Två sakägare har även belyst att deras utfart inte fanns med på det underlag som skickats ut. Anledningen till det är att deras fastighet inte ligger inom den fastighet som ansökan avser och därför inte berörs. En granne har haft frågor om var infart från Smedängsgatan planeras. Byggherren har förtydligats att dessa sker via vändplatsen i slutet av gatan och inte över utfartsförbudet som råder innan vändplatsen. Vimmerby Energi och Miljö har framför att de har ledningar i marken enligt karta som bifogats yttrandet. Upplysningar Beslut om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från att beslutet vunnit laga kraft. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslut om bygglov upphör att gälla. Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar. Kungörelse sker två arbetsdagar efter beslutsdatum. Överklagandetiden är fyra veckor från att beslutet har kungjorts. Om ingen överklagar vinner beslutet laga kraft. Det betyder att beslutet inte längre kan överklagas. Åtgärden får påbörjas tidigast fyra veckor efter att beslutet om lov har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Även om ärendet har fått startbesked så måste dessa fyra veckor inväntas innan åtgärden påbörjas. Sammanträdesdatum 2026-04-01 Miljö- och byggnadsnämnden ska besluta om byggsanktionsavgift om någon bryter mot bestämmelserna i plan- och bygglagen, föreskrifter eller annat beslut. Beslutshandlingar Ansökan 2025-11-17 Anmälan om kontrollansvarig 2025-11-17 Situationsplan 2026-03-17 Fasadritningar 2026-03-17 Planritning källare 2025-11-17 Planritning våning 1 2026-03-17 Planritning våning 2 2026-02-18 Plan-, fasad- och sektionsritning carport 2026-03-17 Beslutsunderlag Rågrannars yttrande Detaljplan 0884-P421 Skickas till Sökanden Kontrollansvarig Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 33/2026 Diarienummer MBN 2026-230 Redovisning av delegationsbeslut Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att 1. godkänna redovisade delegationsbeslut under perioden 2026-02-18 – 2026-03-25 2. godkänna redovisade delegationsbeslut för bostadsanpassnings- bidrag under perioden 2026-02-18 – 2026-03-25 3. godkänna delegationsbeslut fattat av räddningschefen i Hultsfreds kommun, daterat 2026-02-18. Ärendebeskrivning Enligt delegationsordningen ska beslut som är fattade på delegation anmälas till miljö- och byggnadsnämnden. Beslutshandlingar Delegationslista från EDP Vision och Evolution Delegationslista, räddningschefen Hultsfreds kommun Skickas till Räddningschefen, Hultsfreds kommun Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 34/2026 Information strategisk och fysisk planering Till dagens möte finns ingen aktuell information att lämna till nämndens ledamöter och ersättare. Sammanträdesdatum 2026-04-01

MBN § 35/2026 Informationsärenden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden tar emot informationen. Ärendebeskrivning Tjänstepersoner redovisar status på aktuella strandskyddsdispenser och överklagade nämndbeslut. Historik kopplat till ett ärende som gäller beslut om saluförbud ges av livsmedelsinspektör. Förvaltningschefen redovisar antalet bostadsanpassningsärenden som kommit in till förvaltningen under 2026.