Miljö-och byggnadsnämnden — 26 maj 2026

MBn § 52 Val av justerare Ärendebeskrivning Protokollet från miljö- och byggnadsnämnden ska justeras av ordföranden och en ledamot. Justering sker den 2 juni 2026. Beslut Miljö och byggnadsnämnden beslutar 1. Utse Stefan Jonasson (M) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 6 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18

MBn § 53 Förändring av dagordning Ärendebeskrivning Ordförande föreslår att ärende 8. Östra Grevie 22:7 - Tillsyn - Tillbyggnad - Uterum utgår då enheten efter inkomna bilder konstaterat att rättelse vidtagits i ärendet. Beslut Miljö- och byggnadsnämndens beslutar 1. Enligt ordförandens förslag. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum 4 Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26

MBn § 54 Information Ärendebeskrivning Verksamheten informerar om följande: e Redovisning av resultat från översyn av de dokument som tidigare antagits av Miljö- och byggnadsnämnden som styrande och vägledande vid prövning av lov och förhandsbesked. e Redovisning av genomförd förstudie avseende ärendehanteringssystem för Miljö- och byggnadsnämnden. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Tagit del av informationen. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 8 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18

MBn § 55 = Falsterbo 3:90 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - fasadändring Ärendets diarienummer: VEL-2024-440 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Miljö- och byggnadsnämnden avslog 2021-05-27, § 90, ansökan om bygglov på fastigheten för slamning av fasad och ny takkupa med hänvisning till varsamhetskravet i 8 kap. 17 & PBL. Övriga delar av ansökan beviljades. Vid tillsynsbesök 2023-04-01 konstaterades att cirka 100 m? av byggnadens tegelfasad hade putsats ändå. Sedan lagändringen som trädde i kraft den 1 december 2025 kräver åtgärden inte längre lov. Nämndens tidigare beslut om att påföra byggsanktionsavgift har därför upphävts. Eftersom en åtgärd har vidtagits i strid med varsamhetskravet föreslås nämnden nu förlägga om rättelse förenat med löpande vite med hänsyn till de skäl och överväganden som förs fram i tjänsteskrivelsen i ärendet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Yttrande från fastighetsägare (2026-04-14) Yttrande från tidigare fastighetsägare (2026-04-14) Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2023-11-02, & 145, att avslå bygglov i efterhand för utvändig ändring: tegel till puts, inklusive beslutsunderlag och överinstansers beslut att avslå överklagandena. Beslut från Länsstyrelsen 37656-2025 Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämnden 2025-10-28 & 121 Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 § 28 Foton från 2021 respektive 2026 Skiss på slamning av fasad 2021-04 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2025-10-28 & 121 Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 § 28 Yrkande Wilhelm Tham (M) yrkar att avsluta tillsynsärendet enligt bilaga 1. Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, Wilhelm Thams (M) yrkande att avsluta tillsynsärendet med bifall från Richard Forsman (-) och Hans Lundberg (SD) och förvaltningens förslag med bifall av Emilie Berndt Mozalewski (L) och Dick Stenberg (S). Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt Wilhelm Thams (M) yrkande att avsluta tillsynsärendet. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avsluta tillsynsärendet utan vidare åtgärd. Beslutet skickas till Fastighetsägare Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 10 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18

MBn § 56 Falsterbo 3:90 - Om- & tillbyggnad av enbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2021-305 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Vid handläggningen har det konstaterats att en fasadändring har utförts i strid med plan- och bygglagen. Byggnadens ursprungliga tegelfasad har putsats, trots att en tidigare ansökan om bygglov för slamning av fasaden har avslagits. Åtgärden innebär en avvikelse som inte kan bedömas som försumbar och som måste avhjälpas innan åtgärden kan godkännas. Mot denna bakgrund kan slutbesked inte lämnas. Enligt övergångsbestämmelserna till lagändringen som trädde i kraft den 1 december 2025 ska äldre bestämmelser tillämpas för ärenden som påbörjats före ikraftträdandet. Detta ärende har inletts innan nämnda datum och omfattas därför av de tidigare gällande reglerna. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Zorica Radnell Milansson Beslut om bygglov Beslut om startbesked Beslut om interimistiskt slutbesked Protokollsutdrag från Miljö- och Byggnadsnämnden 2021-05-27 & 90 Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 § 27 Tidigare behandling Miljö- och Byggnadsnämnden 2021-05-27 § 90 Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 § 27 Yrkande Wilhelm Tham (M) yrkar att utfärda slutbesked enligt bilaga 2. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 11 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer N— Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, Wilhelm Thams (M) yrkande att utfärda slutbesked med bifall från Richard Forsman (-) och Hans Lundberg (SD) och förvaltningens förslag med bifall av Emilie Berndt Mozalewski (L) och Dick Stenberg (S). Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt Wilhelm Thams (M) yrkande att utfärda slutbesked. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Utfärda slutbesked till fastighetens om vidare åtgärd 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa Beslutet skickas till Fastighetsägare Kontrollansvarig Upplysningar Slutbeskedet innebär inte att Miljö- och byggnadsnämnden ansvarar för att åtgärden uppfyller alla krav enligt PBL, det ansvaret åligger byggherren. Det innebär att Miljö- och byggnadsnämnden senare kan ingripa i ett tillsynsärende om det visar sig att åtgärden inte skulle följa plan- och bygglagstiftningen eller någon del i beslut. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande MBn 8 57 Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Höllviken 12:92 - Ansökan om dispens från strandskyddet Ärendets diarienummer: VEL-2026-425 Initierat av Sökande: Kommunstyrelsen, Anders Purcell, Norrevångsgatan 3, 235 81 Vellinge Ärendebeskrivning Ansökan avser dispens från strandskyddet för att anlägga två spänger över den anlagda skyddsvallen. Miljöenheten har gjort bedömningen att åtgärderna tillgodoser allmänna intressen genom att underlätta för allmänheten att beträda området samt att skydda vegetation och känsliga växter från slitage. Förslag till beslut är att meddela dispens. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Annelie Persson Ansökningshandlingar Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 5 30 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 8 30 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Meddela dispens från bestämmelsen enligt 7 kap 18 b & och 18 e & punkt 5 miljöbalken gällande strandskydd för att i enlighet med ansökan anlägga två spänger över den anlagda skyddsvallen. Avgift: 6 500 kr Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 13 (33) dj Sammanträdesdatum Mötets diarienummer e& Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Beslutet skickas till Sökande: Kommunstyrelsen, Anders Purcell, Vellinge kommun med delgivningskvitto och överklagandeanvisning Länsstyrelsen Skåne, Miljöavdelningen Upplysningar Länsstyrelsen ska, enligt 19 kap 3 b & miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens beslut registrerats hos länsstyrelsen, besluta om eventuell överprövning av beslutet. I samtliga fall kommer länsstyrelsens beslut att skickas i kopia till beslutande kommunal nämnd samt till sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. Beslutet befriar er inte från andra skyldigheter enligt miljöbalken, plan- och bygglagen eller annan lagstiftning. Sökande ansvarar för att informera berörda fastighetsägare. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Skåne, se bilaga. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Skanör 13:8 - Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av radhus med 20 lägenheter samt komplementbyggnader Ärendets diarienummer: VEL-2017-305 Initierat av Sökande Vellingebostäder AB Ärendebeskrivning Förslaget innebär att det tidsbegränsade bygglovet för 20 lägenheter samt komplementbyggnader förlängs t om 2031-06-30. Nämnden beviljade tidsbegränsat bygglov 2017-03-13 att gälla i 10 år. Ärendet överklagades och vann laga kraft 2017-07-12. Det finns enligt bygglovenheten ett stort allmänt intresse i att tillgodose behovet av den sökta verksamheten varför det allmänna intresset står över de enskilda intressena. Det tillfälliga bygglovet kan inte förlängas ytterligare efter att dessa 5 åren har passerat. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Lena J Carlsson Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-03-19) Avvecklingsplan (2017-02-09) Situationsplan (2017-02-09) Fasad- och planritningar (2017-02-09) Illustration (2017-02-09) Granneyttrande Lars-Göran Palmgren (2026-04-12) Granneyttrande Staffan Palmgren (2026-04-13) Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 & 31 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 & 31 Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Miljö-och byggnadsnämnden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum 2026-05-26 Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 1. Bevilja förlängning av tidsbegränsat bygglov med stöd av 9 kap. 70 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 att gälla t om 2031-06-30. 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Grannar som yttrat sig Giltighet Beslutet om tidsbegränsat bygglov upphör att gälla 2031-06-30. Senast dagen då lovet upphör att gälla ska åtgärden vara avslutad och platsen återställd till ursprungligt skick utan särskild uppmaning. Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 16 (33) j| Sammanträdesdatum Mötets diarienummer K= Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18

MBn § 57 Höllviken 12:92 - Ansökan om dispens från strandskyddet 12

MBn § 58 Skanör 13:8 - Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av radhus med 20 lägenheter samt komplementbyggnader 14

MBn § 59 Östra Grevie 7:74 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - Installation av eldstad Ärendets diarienummer: VEL-2026-297 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Installation av en eldstad konstateras ha påbörjats innan miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och de avgiftsskyldiga inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 2 960 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Erik Gullberg Kommunicering av byggsanktionsavgift, 2026-04-07 Yttrande 1, 2026-04-10 Beräkning av byggsanktionsavgift Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 & 32 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 § 32 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar byggsanktionsavgift om 2 960 kr enligt 11 kap. 51 & plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägare Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 17 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 5 PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Höllviken 13:55 - Ansökan om dispens från strandskyddet Ärendets diarienummer: VEL-2025-1981 Initier Sökand Ärendebeskrivning Strandskyddsdispens har hanterats tidigare i ärendet VEL-2025-1534, där ansökan avsåg ett uterum om 39 m?. Dispensen har i det ärendet vunnit laga kraft. Aktuellt ärende gäller ansökan om strandskyddsdispens för en till- och ombyggnad av enbostadshus på fastigheten Höllviken 13:55. Tillbyggnaden mäter 57,2 m? byggnadsarea där skillnaden från tidigare ansökan är att det som var tänkt som ett uterum nu länkas samman med huvudbyggnaden. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökan (2025-12-12) Foton 1, 2 från sökande (2025-12-12) Situationsplan, planritning, fasader (2026-05-04) Platsbesök, foton och kartunderlag (2025-10-09) Tomtplats LST 2009-11-10 (2025-10-16) Tomplatsavgränsning (2025-10-09) Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 oo har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Meddela dispens från strandskyddet enligt bestämmelsen enligt 7 kap 18 e $ punkt 1 miljöbalken (SFS 1998:808) för tillbyggnad av enbostadshus. 2. Besluta om tomplatsavgränsning enligt bilaga. 3. avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Länsstyrelsen Skåne, Miljöavdelningen (e-post) Giltighet En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft, enligt 7 kap. 18 k $ MB Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 20 (33) i) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer = / Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Upplysningar Länsstyrelsen ska, enligt 19 kap 3 b & miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens beslut registrerats hos länsstyrelsen, besluta om eventuell överprövning av beslutet. I samtliga fall kommer länsstyrelsens beslut att skickas i kopia till beslutande kommunal nämnd samt till sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. Beslutet befriar er inte från skyldigheter enligt miljöbalken, plan- och bygglagen (ex. bygglov) eller annan lagstiftning. Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen m.m. omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen Skåne underrättas. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Skåne, se bilaga. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE Fy KOMMUN ww MBn 8 61 Dokumenttyp Sida Protokoll 21 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Ingelstad 3:109 - Nybyggnad flerbostadshus — 12 lägenheter samt marklov för parkering, bullerplank, stödmur och marknivåhöjning Ärendets diarienummer: VEL-2026-412 Initierat av sökande [NN Vellingebostäder Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnation av ett flerbostadshus med 12 lägenheter. Byggnaden är uppdelad i sex byggnadskroppar med två lägenheter i varje del. En lägenhet i bottenplan och en lägenhet på plan två med inredd vind. Fasader på bostadshus utförs i rött tegel och fasad på förråd och teknikbyggnader i grå puts. Tak på bostadshus utförs med röda takpannor och tak på teknikbyggnader av svart takpapp. Cykelskjul framför bostadshusen förses med sedumtak. Dörrar, fönster och övriga detaljer är grå. Bygglovenhetens bedömning är att sökt åtgärd följer de bestämmelserna som finns i gällande detaljplan och uppfyller kraven enligt 8 kap. 15 PBL. Bygglovenhetens samlade bedömning är att ansökan är förenlig med gällande detaljplan och förslag till beslut är att bevilja bygglov. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 22 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-03-18) Fasader (2026-03-18) Kontrollansvarig (2026-03-18) Markplanering (2026-04-09) Nybyggnadskarta (2026-04-09) Planer (2026-03-18) Planering och utrustningsplan (2026-04-09) Sektioner Principdetalj Takfot (2026-03-18) Situationsplan (2026-03-18) Takplan (2026-03-18) Teknikbyggnad Cykelskjul Plank (2026-03-18) Trafikbullerutredning (2026-03-18) Utlåtande tillgänglighet (2026-03-18) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 56 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Bevilja marklov med stöd av 9 kap. 77 8 plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 4. Avgift tas ut enligt gällande taxa Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 23 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Beslutet skickas till Sökande Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Upplysningar Tekniskt samråd krävs för åtgärden enligt 10 kap 14 $ PBL. Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har meddelats. Byggnaderna lovet avser får inte tas i bruk innan det att Miljö- och byggnadsnämnden har meddelat slutbesked. Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 & PBL Ett beslut om att ge lov får verkställas omedelbart enligt 9 kap. 114 & PBL, även om det inte har vunnit laga kraft, om startbesked finns. Innan beslut om lov vunnit laga kraft sker åtgärden på egen risk. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 24 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Skanör 6:400 - Tillbyggnad av enbostadshus - uterum Ärendets diarienummer: VEL-2025-1919 Initierat av Ärendebeskrivning Ansökan avser frivilligt bygglov för en i övrigt lovbefriad tillbyggnad av ett enbostadshus i form av ett inglasat uterum om 30 m? inom Skanörs vångar (etapp I. Vid prövningen har beaktats att området utgör ett särskilt värdefullt bebyggelseområde enligt 8 kap. 13 & plan- och bygglagen. Inom sådana områden gäller förvanskningsförbud, och åtgärder som annars kan vara lovbefriade omfattas av bygglovsplikt och särskild restriktivitet. Vad sökande har anfört föranleder ingen annan bedömning. Mot denna bakgrund och förutsättningarna ovan kan bygglov inte beviljas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Joachim Sollén Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-04-12) Situationsplan Plan Fasader (2026-04-20) Yttrande från sökande (2026-04-21) Skanörs vångar Gestaltningsprogram rev 2010-03-31 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande K= Miljö-och byggnadsnämnden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum 2026-05-26 Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 1. Avslå ansökan då åtgärden inte uppfyller kraven enligt 9 kap. 79 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 26 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer vw Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 MBn $& 63 Skanör 13:107 - Utvändig ändring enbostadshus - fönster. Samt ändring av carport till garage Ärendets diarienummer: VEL-2026-291 Initierat av Ärendebeskrivning Förslaget innebär att fönster och dörrar målas i färg som inte har stöd i grupphusbroschyren och det till detaljplanen tillhörande gestaltningsprogrammet. Ändring av carport till garage är en åtgärd som är förenligt med planen. Färgen de vill ha på fönster och dörrar är med i dokumenten men är en färg som ska målas på plank och staket. Till planen hör ett ambitiöst gestaltningsprogram som berörde såväl hus som allmänna platser. Husen är underordnade den övergripande formen men ändå tydligt individuella. Husen är seriebyggda och de flesta är uppförda i en modern tolkning av det skånska gatuhuset medan en del är mer renodlade pastischer. Även inom husgrupperna förekommer variation, i färgsättning och hustyper. Planbeskrivningen har tydligt redovisat att gestaltningsprogrammet ska följas vad gäller färgsättningen i området. Att inte följa gestaltningsprogrammet innebär en förvanskning av området som inte är förenligt med PBL 8 kap 1 och 13 $$. Om ändringen tillåts öppnas möjligheten för kumulativa effekter vid framtida åtgärder inom området. Åtgärden anses inte lämplig med hänsyn till stadsbilden och intresset av en god helhetsverkan samt att kraven på befintliga karaktärsdrag ska respekteras och tillvaratas. Av 2 kap 18 PBL följer att vid lovprövningen ska hänsyn tas till både enskilda och allmänna intressen. Det allmänna intresset att bevara grupphusområdets karaktär anses vägra tyngre än den enskilda fastighetsägarens önskan om att utföra fasadändringar. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 27 (33) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer dk Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Lena J Carlsson Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-02-27) Gestaltningsprogram (Upprättat 2005-11-11 rev 2010-03-31) Utdrag ur grupphusbroschyren Situationsplan (2026-03-16) Fasadritning, planritning (2026-03-16) Komplettering - motivering från sökande (2026-03-16) Visualisering (2026-03-16) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan för den utvändiga ändringen, då åtgärden inte uppfyller kraven enligt 9 kap. 56 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Bevilja bygglov för ändring av carport till garage med stöd av 9 kap. 56 $& plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 28 (33) | Sammanträdesdatum Mötets diarienummer we Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18

MBn § 60 Höllviken 13:55 - Ansökan om dispens från strandskyddet 18

MBn § 61 Ingelstad 3:109 - Nybyggnad flerbostadshus — 12 lägenheter samt marklov för parkering, bullerplank, stödmur och marknivåhöjning 21 MBn 8 62 Skanör 6:400 - Tillbyggnad av enbostadshus - uterum 24

MBn § 63 Skanör 13:107 - Utvändig ändring enbostadshus - fönster. Samt ändring av carport till garage 26

MBn § 64 Vellinge 59:65 - Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2024-1723 Initierat av Sökande, Ärendebeskrivning Ärendet avser en ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus på fastigheten Vellinge 59:65. Förslaget redovisar nybyggnation av ett enbostadshus om cirka 200 m? samt att befintlig fastighet delas i två. Ny fastighet får en areal om cirka 1400 m?. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2024-10-08) Situationsplan, fasadritning (2024-11-05) Yttrande från sökande (2025-02-24) Beslut Länsstyrelsen (2025-04-29) Beslut Miljö- och byggnadsnämnd 2025-03-18 (Mbn 8 44) (2025-03-18) Bilaga 2 Mbn (2025-03-18) Bilaga 3 Mbn (2025-03-18) Granneyttrande Vellinge 58:8 (2026-05-06) MMD P 2938-25 (2025-10-02) MÖD P 13887-25 (2026-03-17) Yttrande från tekniska (2026-05-05) Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2025-03-18 § 44 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 29 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer K= Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lämna positivt förhandsbesked enligt 9 kap.74 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Villkor för förhandsbesked är enligt följande: Gestaltning av kommande byggnation ska förhålla sig till ”Den skånska längan” ett dokument framtaget av miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun. 3. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Giltighet Beslutet om förhandsbesked upphör att gälla om bygglov inte har sökts inom två år. Upplysningar Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 & PBL Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 30 (33) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18 MBn 865 Miljö- och byggnadsnämndens delårsrapport 30 april 2026 Ärendets diarienummer: VEL-2026-557 Ärendebeskrivning Delårsrapporten avser ekonomi och händelser för Miljö- och byggnadsnämnden under årets första tertial år 2026. Miljö- och byggnadsnämnden är en myndighetsnämnd inom bland annat områden bygg, miljö-, natur-, hälsoskydd, livsmedel samt bostadsanpassning och energirådgivning. Vellinge kommuns fyra övergripande målområden bryts ned på nämndnivå och till nämndmål. Respektive verksamhet följer upp verksamhetsmålen löpnade och rapportera till nämnden per delår och i samband med årsredovisning. Hög grad av måluppfyllelse föreligger om nämndens alla mål når sammantaget till 7596 av nämndens totala mål. Miljö- och byggnadsnämnden har antagit 3 mål för år 2026 och prognostiserar en måluppfyllelse på 83 4. Målområden redovisas i bilagan Miljö- och byggnadsnämndens delårsrapport 30 april 2026. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Sanja Nogalo och Anela Tahirovic Miljö- och byggnadsnämndens delårsrapport 30 april 2026 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna Miljö -och byggnadsnämndens delårsrapport 30 april 2026 Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Registrator Bygg och Miljö Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Meddelande till nämnden Ärendets diarienummer: VEL-2026-778 Ärendebeskrivning Till meddelanden hör beslut från övergripande instanser, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelsen, kommunala nämnder och råd samt övrig information som nämnden bör ta del av. Beslutsunderlag Uppföljningslista på överklagade beslut 2026-04-01 - 2026-05-12 Falsterbo 7:72 Överklagande Höllviken 2:52 Överklagande Höllviken 2:80 Överklagande 1 Höllviken 2:80 Överklagande 2 Höllviken 5:201 Överklagande Höllviken 12:39 Överklagande Höllviken 12:39 Överklagande av avvisningsbeslut Höllviken 12:67 Överklagande Höllviken 12:181 Överklagande Höllviken 22:428 Överklagande Ljunghusen 10:85 Överklagande Räng 16:177 Överklagande Eskilstorp 14:221 Beslut från Länsstyrelsen Norra Håslöv 18:14 Beslut från Länsstyrelsen Östra Grevie 1:23 Beslut från Länsstyrelsen Falsterbo 7:102 Beslut från mark- och miljödomstolen Falsterbo 27:8 Beslut från mark- och miljödomstolen Höllviken 19:303 Beslut från mark- och miljödomstolen Falsterbo 24:10 Beslut från Mark- och miljööverdomstolen Höllviken 22:18 Beslut från Mark- och miljööverdomstolen Beslut från kommunstyrelsen - Rapport över dataskyddsarbetet (GDPR-rapport) - 2025 Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE Dokumenttyp FS KOMMUN Protokoll K Sammanträdesdatum vw Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lägga informationen till handlingarna. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/18 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 33 (33) K Sammanträdesdatum Mötets diarienummer dh Miljö-och byggnadsnämnden 2026-05-26 Mbn 2026/18

MBn § 65 Miljö- och byggnadsnämndens delårsrapport 30 april 2026 30 MBn 5 66 Meddelande till nämnden 31

MBn § 67 Redovisning av delegeringsbeslut Ärendets diarienummer: VEL-2026-779 Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattas med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Redovisning av delegeringsbeslut 2026-05-26 Redovisning av delegeringsbeslut BAB 2026-05-26 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna redovisning av delegeringsbeslut Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Bilaga 1 Ändringyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-05-26, Falsterbo 3:90 — Tillsyn — Åtgärd påbörjad utan startbesked - fasadändring Med ändring av den beskrivande texten i yrkandet vid Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 yrkar vi Moderater i Miljö- och byggnadsnämnden följande. Miljö- och byggnadsnämnden har i tidigare beslut nekat bygglov för aktuell fasadändring med hänvisning till varsamhetskravet enligt 8 kap. 178 PBL. Vid en omprövning av den nu aktuella fasadändringen anser vi Moderater att åtgärden inte bryter mot varsamhetskravet enligt 8 kap. 17$ PBL, utan vi anser att den utförts på ett varsamt sätt. Moderaterna yrkar att Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar: 1. Att avsluta tillsynsärendet utan vidare åtgärd. För Moderaterna i Miljö- och byggnadsnämnden, Wwilhelm Tham (M) & Vellingemoderaterna - vi bryr oss! Bilaga 2 Ändringyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-05-26, Falsterbo 3:90 — Om & tillbyggnad av enbostadshus Med ändring av den beskrivande texten i yrkandet vid Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-05-12 yrkar vi Moderater i Miljö- och byggnadsnämnden följande. Miljö- och byggnadsnämnden har i tidigare beslut nekat bygglov för aktuell fasadändring med hänvisning till varsamhetskravet enligt 8 kap. 178 PBL, varför endast ett interimistiskt slutbesked har utfärdats. Vid en omprövning av den nu aktuella fasadändringen anser vi Moderater att åtgärden inte bryter mot varsamhetskravet enligt 8 kap. 178 PBL och är således ej heller ett hinder för att slutbesked skall kunna utfärdas. Moderaterna yrkar att Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar: 1. Att utfärda slutbesked till fastighetens ägare, Christian von Bruhn Gufler, utan vidare åtgärd 2. Avgift tas ut enligt taxa För Moderaterna i Miljö- och byggnadsnämnden, Wilhelm Tham (M) Fd Vellingemoderaterna - vi bryr oss! Sida 1 av I ==N Protokoll miljö- och byggnadsnämnden 2026-05-26.pdf 2026-06-02 15:51:46 (CET) AN Wilhelm Malte Sebastian Tham, Ordförande krater tagitimalo (BankOj - r 2026-06-02 15:11:38 (CET) Stefan Jonasson, Justerare Å J - 2026-06-02 14:22:18 (CET) " Carl Albert Charlie Schätte, Nämndsekreterare vy assentiy jas av Assently | Protokollsignering | Å Om detta kvitto 2 a KR ve