Miljö-och byggnadsnämnden — 17 mars 2026

MBn § 28 Val av justerare Ärendebeskrivning Protokollet från miljö- och byggnadsnämnden ska justeras av ordföranden och en ledamot. Justering sker den 18 mars 2026. Beslut Miljö och byggnadsnämnden beslutar 1. Utse Danijela Rasmusson (SD) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2028-03-17 "09 FN KOMMUN & Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16

MBn § 29 Förändring av dagordning Ärendebeskrivning Ordförande föreslår att ärende 4. Höllviken 11:166 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked — komplementbyggnad utgår då enheten efter platsbesök konstaterat att rättelse vidtagits i ärendet. Samt att ärende 11. Höllviken 2:52 - Nybyggnad av flerbostadshus, rivning av befintliga byggnader samt ändring av markhöjder och 12. Höllviken 2:80 - Nybyggnad av flerbostadshus, rivning av befintliga byggnader samt ändring av markhöjder utgår. Beslut Miljö- och byggnadsnämndens beslutar 1. Enligt ordförandens förslag. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 8 (26) Fu KOMMUN ww Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2025-1682 MBn 8 30 Herrestorp 4:4 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - Väsentlig ändring av bärande konstruktion Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Ändring av bärande konstruktion av en del av ett bostadshus konstateras ha påbörjats innan miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 15 392 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Zorica Radnell Milansson och Erik Gullberg Information till fastighetsägare, 2025-10-16 Tillsyn - Protokoll platsbesök, 2025-09-30 Beräkning av byggsanktionsavgift, Ändring av bärande konstruktion Situationsplan från ärende VEL-2022-1214 Protokollsutdrag från miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 12 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 12 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägare en byggsanktionsavgift om 15 392 kr enligt 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande 2026-03-17 9 (26) TK ET Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 $ PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 $ plan- och byggförordningen (2011:338), PBF: Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 10 (26) T& Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2026-119

§ 30 Herrestorp 4:4 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - Väsentlig ändring av bärande konstruktion 8 31 Hököpinge 58:2 - Ansökan om förhandsbesked för lager och förråd

MBn § 31 Hököpinge 58:2 - Ansökan om förhandsbesked för lager och förråd Initierat av Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnad av en isolerad lager- och förrådsbyggnad på fastigheten Hököpinge 58:2. Byggnaden uppförs i en våning med en byggnadsarea om cirka 1440 m? och måtten 60x24 meter. Byggnaden är avsedd för förråd och lagerverksamhet med låg verksamhetsintensitet. Byggnaden ska användas för privat förvaring, långtidsförvaring samt enklare lagerhållning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-01-30) Information från sökande (2026-01-30) Situationsplan (2026-01-30) Fasadritning (2026-01-30) Yttrande från sökande Protokollsutdrag från miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 13 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 13 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 11 (26) Fy KOMMUN k— Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lämna negativt förhandsbesked med stöd av 9 kap. 74 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande ” Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande a: ww Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 2026-03-17 12 (26) Ärendets dnr: VEL-2025-1727

MBn § 32 Ljunghusen 10:85 - Nybyggnad av komplementbyggnad garage samt rivning av befintligt garage Initierat av Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-01-16) Situationsplan nybyggnad (2026-01-16) Situationsplan rivning (2026-01-16) Fasad, sektion (2026-01-16) Plan (2026-01-16) Bild 1 och 2 (2026-01-16) Motivering från sökande (2026-02-13) Protokollsutdrag från miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 15 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 15 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan om nybyggnad av komplementbyggnad med stöd av 9 kap 30, 31 b och 31 c $$ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Bevilja rivningslov utan startbesked med stöd av 9 kap. 34 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 4, Avgift tas ut enligt gällande taxa Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 13 (26) FN KOMMUN = Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslutet skickas till Sökande Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 14 (26) FN KOMMUN & Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2025-1971 MBn 8 33 Åkarp 1:8 - Nybyggnad av transformatorstation Initierat av Ärendebeskrivning Förslaget innebär att en ny transformatorstation uppförs på fastigheten. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2025-12-10) Nybyggnadskarta (2025-12-10) Översiktskarta (2025-12-10) Översiktskarta 2 (2025-12-10) Plan och fasader (2025-12-10) Riskbedömning (2025-12-10) Kontrollplan (2025-12-10) Protokollsutdrag från miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 16 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-03-03 § 16 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan då åtgärden inte är att betrakta som sådan liten avvikelse som kan beviljas med stöd av 9 kap 60 eller 61 $$ plan- och bygglagen, SFS 2010:900. 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande 2026-03-17 15 (26) e& Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 16 (26) Fr onmon ww Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2024-2206 MBn 8 34 Falsterbo 3:158 - Anmälan om uppförande av komplementbyggnad Initierat av Ärendebeskrivning 2025-02-25 8 22, beslöt Miljö- och byggnadsnämnden neka startbesked på fastigheten med hänsyn till kulturmiljövärdena på platsen. Beslutet har överklagats i flera instanser och 2026-02-18 gav Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt prövningstillstånd i ärendet och förelade samtidigt nämnden att svara på sökandes överklagan. Nämnden föreslås skicka bilagt yttrande, svar på överklagan, till domstolen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren reviderad Svar på överklagan reviderad Mark- och miljööverdomstolens föreläggande inklusive bilagor (sökandes överklagan) Mark- och miljödomstolens dom 2025-11-21 i mål P 3105-25 inkl. länsstyrelsens beslut Nämndens överklagan av länsstyrelsens beslut inklusive utveckling av talan 2025-05-21 Nämndens beslut 2025-02-25, § 22, att neka startbesked, inklusive beslutsunderlag Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2025-02-25 § 22 Miljö- och byggnadsnämnden 2025-06-17 § 75 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Skicka svar på överklagan till Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt. Beslutet skickas till Mark- och miljööverdomstolen vid Svea hovrätt Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 17 (28) FS KOMMUN k—J/4 Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2026-142

MBn § 35 Falsterbo 5:106 - Nybyggnad av komplementbyggnad Initierat av san F Ärendebeskrivning En komplementbyggnad om 30 kvadratmeter föreslås uppföras i grupphusområdet Pastoratshusen som bedöms utgöra särskilt värdefull miljö. I och med denna bedömning, som motiveras i tjänsteskrivelsen, föreligger lovplikt för åtgärden som i annat fall hade varit lovbefriad. Byggnaden placeras i sin helhet på punktprickad mark, som inte får bebyggas enligt detaljplanen för området. Byggnaden placeras även två meter från gräns mot granne i norr, vilket denna granne medgett. Inga andra grannar har haft något att erinra. Med hänsyn till övervägandena i tjänsteskrivelsen bedömer enheten att avvikelsen är för stor för att kunna medges med stöd av 9 kap. 61 $ plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Nämnden föreslås därför avslå ansökan. Beslutsunderlag Reviderad tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-02-03) Nybyggnadskarta (2026-02-03) Plan-, fasad-, och sektionsritning (2026-02-03) Grannemedgivande (2026-02-03) Bilaga till frivillig ansökan om bygglov Yttrande från sökande 2026-03-05 Yttrande från sökande över tjänsteskrivelse 2026-03-11 Yrkande Wilhelm Tham (M) yrkar att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse med instämmande av Richard Forsman (-) enligt bilaga 1. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande 2026-03-17 18 (26) Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, föreliggande förslag och Wilhelm Thams (M) med instämmande från Richard Forsman (-) yrkande om att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse. Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt Wilhelm Thams (M) yrkande om att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse enligt 9 kap. 79 $ plan- och bygglagen. Beslutet skickas till Sökande Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande 2026-03-17 19 (26) & Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2025-1862

MBn § 36 Falsterbo 7:72 - Nybyggnad av komplementbyggnad samt rivning av befintlig komplementbyggnad Initierat av sönd ll Ärendebeskrivning Sökt förslag omfattar rivning av en befintlig gäststuga och nybyggnad av en komplementbyggnad om 45 m? med en byggnadshöjd på 3 meter. Komplementbyggnaden placeras 2 meter från fastighetsgräns i väst. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2025-11-14) Plan, Fasader, Sektioner, Situationsplan (2026-01-21) Yttrande från sökande (2026-03-06) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan då åtgärden inte är att betrakta som sådan liten avvikelse som kan beviljas med stöd av 9 kap 31b $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900. 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 20 (26) FN KOMMUN I Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 21 (26) ata FA K k—O/ Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2026-41 MBn 8 37 Fredshög 1:7 - Ändrad användning - ekonomibyggnad inom jordbruk (vinodling) till byggnad för vinodling med förenlig verksamhet Initierat av sökande Ärendebeskrivning Sökt åtgärd avser ändrad användning av en byggnad uppförd som ekonomibyggnad för jordbruk, avsedd för vinodling och vinproduktion. Fastigheten används för vinodling och vinproduktion inom jordbruk. För att skapa förutsättningar för en långsiktigt hållbar verksamhet anger sökanden att byggnaden även behöver kunna användas för kompletterande verksamheter som hör nära samman med vingårdsverksamheten. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-01-16) Markplaneringsritning (2026-02-03) Situationsplan (2026-01-16) Plan- och fasadritning (2026-01-26) PM från sökande (2026-01-16) Yttrande från Trafikverket (2026-02-25) Yrkande Emilie Berndt Mozalewski (L) med instämmande av Wilhelm Tham (M), Richard Forsman (-), Danijela Rasmusson (SD) och Dick Stenberg (S) yrkar återremiss enligt bilaga 2. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande 2026-03-17 22 (26) Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, föreliggande förslag och Emilie Berndt Mozalewskis (L) med instämmande av Wilhelm Tham (M), Richard Forsman (-), Danijela Rasmusson (SD) och Dick Stenberg (S) yrkande om återremiss. Ordförande ställer bifall mot avslag till Emilie Berndt Mozalewskis (L) återremissyrkande och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar bifalla återremissyrkandet. Ordförande konstaterar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar återremittera ärendet. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Återremittera ärendet för att kompletteras med information Beslutet skickas till Sökande Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 23 (26) FS KOMMUN e& Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2026-32

MBn § 38 Höllviken 22:428 - Nybyggnad av enbostadshus med eldstad Initierat av Ärendebeskrivning Ett nytt enfamiljshus föreslås placeras på den nordöstra delen av fastigheten, indraget en bit på tomten och gavelställt mot gatan. Huset läggs 2 meter från gräns mot granne i norr och öster. Sökanden åberopar en undantagsregel i detaljplanens bestämmelse avseende byggnadssätt (§ 5 mom. 1) som medger att en byggnad läggs närmre gräns mot granne än 4,5 meter där detta prövas vara förenligt med ett prydligt och ändamålsenligt bebyggande av kvarteret. Båda grannarna som berörs av åtgärden har yttrat sig negativt över ansökan. Sökanden har själv inkommit med ett yttrande. Med hänsyn till övervägandena i tjänsteskrivelsens fördjupade beskrivning av ärendet bedömer bygglovenheten att sökt åtgärd inte är förenlig med detaljplanens bestämmelse avseende byggnadssätt och därmed saknas förutsättningar att ge lov med stöd av 9 kap. 56 $ plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Nämnden föreslås därför avslå ansökan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Oskar Nygren Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-01-14) Situationsplan på nybyggnadskarta (2026-02-11) Markplaneringsritning (2026-02-11) Plan- och sektionsritning (2026-02-11) Fasadritning (2026-01-14) Skuggstudie (2026-01-18) Granneyttrande från Höllviken 22:408, villa i norr (2026-02-19) Sökandes bemötande av granneyttrande från Höllviken 22:408 (2026-02-24) Granneyttrande från Höllviken 22:233, BRF i öster (2026-02-25) Yttrande från fastighetsägare, genom ombud (2026-03-06) Yttrande från sökande (2026-03-16) Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE 2026-03-17 24 (26) FS KOMMUN e& Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Avslå ansökan då åtgärden inte uppfyller kraven enligt 9 kap. 56 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Grannar som yttrat sig Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande N ww Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2026-347 MBn 8 39 Meddelande till nämnden Ärendebeskrivning Till meddelanden hör beslut från övergripande instanser, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelsen, kommunala nämnder och råd samt övrig information som nämnden bör ta del av. Beslutsunderlag Uppföljningslista på överklagade beslut 2026-02-13 — 2026-03-06 Falsterbo 4:27 Överklagande 1 Falsterbo 4:27 Överklagande 2 Ljunghusen 10:27 Överklagande Norra Håslöv 18:14 Överklagande (avgift) Räng 5:17 överklagande 1 Räng 5:17 överklagande 2 Räng 5:17 överklagande 3 Räng 5:17 överklagande 4 Räng 5:17 överklagande 5 Falsterbo 3:188 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 7:129 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 13:55 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 19:70 Beslut från Länsstyrelsen Höllviken 22:103 Beslut från Länsstyrelsen Ljunghusen 10:27 Beslut från Länsstyrelsen Falsterbo 3:158 Beslut från Mark- och miljööverdomstolen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lägga informationen till handlingarna. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande 2026-03-17 26 (26) Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16 Ärendets dnr: VEL-2026-348 MBn 8 40 Redovisning av delegeringsbeslut Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattas med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Redovisning av delegeringsbeslut 2026-03-17 Redovisning av delegeringsbeslut BAB 2026-03-17 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna redovisning av delegeringsbeslut Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Bilaga 1 sas) Vellinge Yrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-03-17, Falsterbo 5:106 —- Nybyggnad av komplementbyggnad Ärendet, som inkom efter den 1/12 2025 skall således behandlas i enlighet med PBL i sin nya lydelse. Fastigheten eller berört bebyggelseområdet är, enligt vår mening, inte utpekat i några tidigare antagna dokument eller kommunens översiktsplan såsom bevaransvärd byggnad eller bebyggelseområde och har, ej heller, några andra skyddsbestämmelser som är avgörande för bedömningen av den sökta åtgärden i detta fall, och som skall vägas in vid en bedömning enligt PBL i dess nya lydelse. Fastigheten ingår i ett, sedan tidigare, utpekat grupphusområde där endast byte av fasadfärg och fasadmaterial regleras. Inom området har man tidigare fått uppföra laglig sådan byggnad som nu avses. I detta ärende har grannen givit skriftligt medgivande till åtgärden då komplementbyggnaden avses byggas närmre än 4,5 meter från gränsen. Slutsatsen efter en helhetsbedömning blir att sökt åtgärd inte är en bygglovspliktig åtgärd enligt PBL i sin nya lydelse sedan den 1/12 2025. Moderaterna yrkar att Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Att åtgärden uppfyller kraven för lovbefrielse enligt 9 kap. 79 & plan och bygglagen. För Moderaterna i Miljö- och byggnadsnämnden, Wilhelm Tham (M) 56 ådian | Vellingemoderaterna - vi bryr oss! Bilaga 2 ; Lo Yrkand ” rkende Liberalerna Vellinge Kommun Miljö- och byggnadsnämnden 2026-03-17 Ärende 9 Fredshög 1:7 Liberalerna yrkar att Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet för att komplettera med information. Byggnadsnämnden behöver en tydlig redovisning av hur byggnaden är avsedd att användas. Rumsbenämningar är avgörande för att kunna bedöma om planlösningen uppfyller gällande krav för exempelvis kontor eller annan verksamhet. Olika typer av rum omfattas av olika regelkrav, såsom avseende ljusinsläpp, ventilation och tillgänglighet. En tydlig planritning med angivna rumsfunktioner minskar risken för kompletteringsbehov och felaktiga tolkningar. Avsaknaden av rumsbenämningar medför att ytor kan misstolkas, vilket i sin tur påverkar bedömningen. Det framgår inte heller hur utrymmet är tänkt att disponeras eller hur många personer som ska vistas eller arbeta i byggnaden. Vidare saknas en bedömning av omgivningspåverkan, infrastruktur, teknisk försörjning samt eventuell påverkan på riksintressen. Det finns inte heller någon redovisning från förvaltningen av huruvida byggnaden är anpassad till stads- och landskapsbilden. Byggnaden avviker från omkringliggande bebyggelse och uppvisar inte ett typiskt uttryck för en ekonomibyggnad, särskilt med hänsyn till fönstersättningen. Redan i dagsläget finns en större inglasad veranda som är möblerad med bord och stolar, vilket indikerar att byggnaden används för annat ändamål än ekonomibyggnad. Sammantaget bedöms byggnaden inte kunna klassificeras som en ekonomibyggnad, då huvuddelen av ytan avses användas för annan verksamhet. En konstutställning saknar koppling till vingårdsverksamhet. Endast en mindre del av byggnaden tycks eventuellt vara avsedd för produktion, men detta är svårt att fastställa då planritningen saknar rumsbeskrivningar. aren non teonan ma seende me AROR ORON RA LES or AA LASARETT SER Protokoll miljö- och byggnadsnämnden | 2026-03-17.pdf Dy 2026-03-18 12:04:28 (CET) Wilhelm Malte Sebastian Tham, Ordförande Undarte imation (BankID) 2026-03-18 11:42:06 (CET) N Danijela Rasmusson, Justerare Uni knal med 2-legitimnation (BankID) 2026-03-18 11:51:22 (CET) N Lena Ek, Nämndsekreterare Undeartecknat med timation (BankiD) Sy assentiy Undertecknandet intygas av Assently

§ 40 Redovisning av delegeringsbeslut VELLINGE 2026-03-17 FP KOMMUN & Miljö-och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: Mbn 2026/16