Miljö-och byggnadsnämnden — 17 juni 2026

MBn § 68 Val av justerare 5 MBn & 69 Förändring av dagordning 6

MBn § 69 Förändring av dagordning Ärendebeskrivning Ordförande föreslår att ärende 9. Vellinge 3:45 - Ändring av beslut utgår Beslut Miljö- och byggnadsnämndens beslutar 1. Enligt ordförandens förslag. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/19 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 MBn 870 Information Ärendebeskrivning Verksamheten informerar om följande: e NKI samt statistik från bygglov. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Tagit del av informationen. Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/19 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande

MBn § 71 Dokumenttyp Sida Protokoll 8 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Falsterbo 4:174 - Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad enbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2026-712 Initierat av Ärendebeskrivning Ärendet avser en ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av ett enbostadshus med en byggnadsarea om cirka 320 m? på fastigheten Falsterbo 4:174. Med bakgrund av det som framförs i 4 kap. 2 $ PBL anser bygglovenheten att den sökta åtgärden bör prövas genom planläggning i ett större sammanhang där infrastruktur kan planeras för området. Ansökan bedöms utifrån dess lokalisering inte som lämplig att hantera genom ett förhandsbesked och förslag till beslut är att lämna negativt förhandsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anders Stenkvist Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-05-06) Situationsplan (2026-05-06) Förtydligande av ansökan från sökande (2026-05-06) Illustrationer (2026-05-06) Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 38 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 § 38 Jäv Filippa Rolf (MP) anmäler jäv, är inte närvarande och deltar inte i handläggningen av ärendet. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Protokoll Sammanträdesdatum Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lämna negativt förhandsbesked med stöd av 9 kap. 74 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/19 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande MBn 8 72 Dokumenttyp Sida Protokoll 10 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Falsterbo 21:3 - Tillsyn - Hiss, L6831713 Ärendets diarienummer: VEL-2026-295 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning En hydraul hiss har nyttjats i strid mot kravet 5 kap. 12-14 $$ plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Enligt 9 kap. 5 & PBF är byggsanktionsavgiften för denna typ av överträdelse 2 prisbasbelopp. En byggsanktionsavgift om 118 400 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Anetta Doktor Beräkning av byggsanktionsavgift Klagomål - Intyg, 2026-02-24 Förbud mot användning av motordriven anordning samt föreläggande om kontroll, 2026-03-06 Protokoll platsbesök, 2026-04-01 Kommunicering, 2026-05-08 Yttrande från fastighetsägare, 2026-05-21 Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 39 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 5 39 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägare > byggsanktionsavgift om 118 400 kr enligt 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägare Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 11 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 & PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 $ PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & PBF Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande MBn 8 73 Dokumenttyp Sida Protokoll 12 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Höllviken 14:137 - Tillsyn - Trädfällning Ärendets diarienummer: VEL-2021-2115 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Trädfällning av ett träd konstateras ha påbörjats innan Miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 14 800 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Jonas Wiberg Klagomål, 2021-08-19 Markplanering, 2021-06-11 Markplaneringskarta, 2021-08-06 Startbesked, 2021-08-13 Granskningsyttrande, 2021-06-23 Beräkning av byggsanktionsavgift — Trädfällning Yttrande, 2026-05-22 Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 40 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 40 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägare MT en byggsanktionsavgift om 14 800 kr enligt 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Vv L Dokumenttyp F L Protokoll K Sammanträdesdatum K= Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Beslutet skickas till Fastighetsägare Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 $ PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 $ PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. Bilagor Överklagandehänvisning Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/19 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande MBn 8 74 Dokumenttyp Sida Protokoll 14 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Ingelstad 12:17 - Tillsyn - Motordriven anordning - Portar Ärendets diarienummer: VEL-2026-105 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Två motordrivna anordningar, i form av två portar, konstateras ha använts i strid mot 5 kap. 12, 13 och 14 5$ PBF. Eftersom en motordriven anordning inte får användas förrän en besiktning är gjord och inte heller får användas om den som äger eller annars ansvarar för anordningen inte kan uppvisa ett godkänt besiktningsprotokoll så ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift om 236 800 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Bygglovenheten Protokoll platsbesök, 2025-12-04 Kommunicering byggsanktionsavgift, 2026-04-30 Yttrande från fastighetsägare, 2026-05-13 Beräkning av byggsanktionsavgift — Motordrivna anordningar Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 5 41 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 41 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens se [AN byggsanktionsavgift om 236 r enligt 11 kap. 51 & plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägare Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 15 (24) F Sammanträdesdatum Mötets diarienummer k—/ Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 $ PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Rättelse i detta fall kan ske genom att den olovliga användningen av portarna upphör och fastighetsägaren tillser att anordningarna kontrolleras samt att ett godkänt besiktningsprotokoll för respektive anordning i byggnaden skickas in till miljö- och byggnadsnämnden. Varje ny byggsanktionsavgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & PBF. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 16 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Ljunghusen 13:47 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - komplementbostadshus Ärendets diarienummer: VEL-2022-2342 Initierat av Miljö- och byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Nybyggnad av ett komplementbostadshus konstateras ha påbörjats innan miljö- och byggnadsnämnden gett startbesked för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked och de avgiftsskyldiga inte har vidtagit rättelse ska en ny byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen med dubbla det belopp som togs ut senast. En byggsanktionsavgift om 68 248 kr föreslås påföras för den konstaterade överträdelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Erik Gullberg och Aleksandar Miljkovic Arbetsplatsbesök, 2022-10-24 Miljö- och byggnadsnämndens beslut MBn § 169, 2023-12-07 Föreläggande om komplettering, 2024-03-04 Kommunicering byggsanktionsavgift dubbelt belopp, 2025-02-26 Miljö- och byggnadsnämndens beslut MBn 8 54, 2025-04-15 Beslut om avvisning, 2025-11-10 Beräkning av ursprungligt påförd byggsanktionsavgift Protokollsutdrag miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 42 Tidigare behandling Miljö- och byggnadsnämnden 2023-12-07 5 169 Miljö- och byggnadsnämnden 2025-04-15 & 54 Miljö- och byggnadsnämndens utskott 2026-06-03 & 42 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 17 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Påföra fastighetens ägare ff en byggsanktionsavgift om 68 248 kr enligt 11 kap. 51 & plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutet skickas till Fastighetsägarna Upplysningar Faktura på avgiften skickas separat. Om två eller flera är avgiftsskyldiga för samma överträdelse, är de solidariskt ansvariga för betalningen av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 60 $ PBL. Avgiften ska, enligt 11 kap. 61 $ PBL, betalas inom två månader efter det att beslut om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige om inte nämnden i beslutet har bestämt en senare betalningsdag. En ny avgift för överträdelsen ska tas ut om en byggsanktionsavgift har beslutats och den avgiftsskyldige därefter inte vidtar rättelse. Varje sådan ny avgift tas ut med dubbla det belopp som togs ut senast. Den sammanlagda avgiften för överträdelsen får dock uppgå till högst 50 prisbasbelopp, 9 kap. 2 & plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Bilagor Överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 18 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Falsterbo 7:104 - Tillbyggnad av fritidshus (stuga 26) och rivning av förråd samt marklov för trädfällning Ärendets diarienummer: VEL-2024-1800 Initierat av Ärendebeskrivning Förslaget innebär att en tillbyggnad utförs på befintlig byggnad, stuga 26 inom HSB:s fritidshusområde. Awvikelsen består i att byggrätten har överskridits med 2 kvm. Avvikelser gällande överskriden byggrätt har aldrig tidigare beviljats inom området. Fastigheten ligger inom Försvarsmaktens riksintresseområde och en bygglovsansökan där en avvikelse prövas behöver skickas på remiss till de. Ärendet är inte remitterat. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-05-18) Situationsplan (2026-06-04) KA-certifikat (2026-05-18) Motivering från sökande (2026-06-04) Yttrande från HSB förening (2026-06-04) Fasad norr (2026-06-04) Fasad öster (2026-06-04) Fasad söder (2026-06-06) Fasad väster (2026-06-06) Plan (2026-06-06) Yrkande Emilie Berndt Mozalewski (L) yrkar återremiss för grannehörande samt hörande av Försvarsmakten och bostadsrättsföreningen Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 19 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Beslutsgång Ordförande sammanfattar att det finns två förslag till beslut, föreliggande förslag och Emelie Berndt Mozalewskis (L) yrkande om återremiss med instämmande från Wilhelm Tham (M), Dick Stenberg (S), Richard Forsman (-) och Danijela Rasmusson (SD). Ordförande ställer proposition på yrkanden och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar enligt Emelie Berndt Mozalewskis (L) återremissyrkande. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Återremittera ärendet för grannehörande samt hörande av Försvarsmakten och bostadsrättsföreningen. Protokollsanteckning Filippa Rolf (MP) avser att lämna en protokollsanteckning. Vid tidpunkten för justering har ingen protokollsanteckning inkommit. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande VELLINGE Dokumenttyp Fa KOMMUN Protokoll Å Sammanträdesdatum

MBn § 72 Falsterbo 21:3 - Tillsyn - Hiss, L6831713 10

MBn § 73 Höllviken 14:137 - Tillsyn - Trädfällning 12

MBn § 74 Ingelstad 12:17 - Tillsyn - Motordriven anordning - Portar 14

MBn § 75 Ljunghusen 13:47 - Tillsyn - Åtgärd påbörjad utan startbesked - komplementbostadshus 16

MBn § 76 Falsterbo 7:104 - Tillbyggnad av fritidshus (stuga 26) och rivning av förråd samt marklov för trädfällning 18

MBn § 77 Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Vellinge 84:9 - Nybyggnad av flerbostadshus (24 lägenheter) Ärendets diarienummer: VEL-2026-446 Initierat av Ärendebeskrivning Ärendet avser nybyggnad av 2 flerbostadshus bestående av 24 lägenheter på fastigheten Vellinge 84:9. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av Rebecka Asmari Ansökningshandlingar (inkommandedatum): Ansökan (2026-03-23) Situationsplan med parkeringsantal (2026-04-28) Utvändig kulör och materialbeskrivning (2026-04-28) Areasammanställning och lägenhetsförteckning (2026-04-28) Yttrande sakkunnig tillgänglighet (2026-05-19) KA-certifikat (2026-04-28) Markplaneringsritning (2026-04-28) Nybyggnadskarta (2026-04-28) Fasad nordost nordväst (2026-05-18) Fasad sydost sydväst (2026-05-18) Fasad sydväst nordost (2026-05-18) Sektion A-A B-B (2026-05-18) Sektion C-C D-D (2026-05-18) Entréplan (2026-04-28) Plan 2 (2026-05-18) Sida Mötets diarienummer Mbn 2026/19 Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 21 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Garageplan (2026-04-28) Vind (2026-05-18) Takplan (2026-05-18) Yttrande från tekniska enheten (2026-06-04) Yttrande från miljöenheten (2026-06-03) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 56 $ plan- och bygglagen, SFS 2010:900 2. Godkänna anmäld kontrollansvarig för ärendet enligt 10 kap. 9 & plan- och bygglagen, SFS 2010:900 3. Villkor för startbesked är följande: e Sökande behöver redovisa att Naturvårdsverkets generella riktvärden för känslig markanvändning inte överskrids enligt yttrandet från miljöenheten. Se bilaga 4. Avgift tas ut enligt gällande taxa. Beslutet skickas till Sökande Giltighet Beslutet om bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 22 (24) Sammanträdesdatum Mötets diarienummer Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19 Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas innan det att startbesked har meddelats. För startbesked se bifogad teknisk granskning. Tekniskt samråd krävs för åtgärden enligt 10 kap 14 & PBL. Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Åtgärden får inte påbörjas innan startbesked har meddelats. Byggnaderna lovet avser får inte tas i bruk innan det att Miljö- och byggnadsnämnden har meddelat slutbesked. För att genomföra åtgärden kan det krävas tillstånd enligt 2 kap. 10 & 11 5$ kulturmiljölagen SFS 1988:950. Tillstånd söks hos Länsstyrelsen Skåne. Meddelande om givet lov kungörs på kommunens digitala anslagstavla enligt i 9 kap. 109 & PBL Ett beslut om att ge lov får verkställas omedelbart enligt 9 kap. 114 & PBL, även om det inte har vunnit laga kraft, om startbesked finns. Innan beslut om lov vunnit laga kraft sker åtgärden på egen risk. Faktura på avgiften skickas separat. Bilagor Allmänna upplysningar med överklagandehänvisning Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 23 (24) ] Sammanträdesdatum Mötets diarienummer ww Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19

MBn § 78 Meddelande till nämnden Ärendets diarienummer: VEL-2026-944 Ärendebeskrivning Till meddelanden hör beslut från övergripande instanser, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelsen, kommunala nämnder och råd samt övrig information som nämnden bör ta del av. Beslutsunderlag Uppföljningslista för överklagade beslut 2026-05-13 - 2026-06-03 Falsterbo 6:88 Överklagande Fredshög 1:7 Överklagande Räng 5:17 Överklagande Räng 5:17 Överklagande 1 Faslterbo 5:15 Beslut från Länsstyrelsen Falsterbo 27:8 Beslut från Länsstyrelsen Räng 5:17 Beslut från Länsstyrelsen Bröddarp 6:11 - Beslut från mark- och miljödomstolen Skanör 13:38 Beslut från mark- och miljödomstolen Falsterbo 3:158 - Beslut från mark- och miljööverdomstolen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Lägga informationen till handlingarna. Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande Dokumenttyp Sida Protokoll 24 (24) '| Sammanträdesdatum Mötets diarienummer ET Miljö-och byggnadsnämnden 2026-06-17 Mbn 2026/19

MBn § 79 Redovisning av delegeringsbeslut Ärendets diarienummer: VEL-2026-946 Ärendebeskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattas med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Redovisning av delegeringsbeslut 2026-06-17 Redovisning av delegeringsbeslut BAB 2026-06-17 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. Godkänna redovisning av delegeringsbeslut Protokollet har justerats digitalt Utdragsbestyrkande pe somnar orre m— Sida 1 av 1 =N ANGde Protokoll miljö- och byggnadsnämnden oo | 2026-06-17.pdf | Une 1 2026-06-23 10:25:20 (CET) Wilhelm Malte Sebastian Tham, Ordförande Unders 2026-06-23 09:38:33 (CET) N Emilie Aline Berndt Mozalewski, Justerare ul 2026-06-23 10:12:51 (CET) = Carl Albert Charlie Schätte, Nämndsekreterare legitimation (BarklD) vy assentiy Undertecknandet intygas av Assently