Stadsbyggnadsnämnden — 13 maj 2026

§ 40 Justering och fastställande av föredragningslista Stadsbyggnadsnämndens beslut Michael Andram (WP) utses att tillsammans med ordföranden justera protokollet senast onsdagen den 20 maj 2026. Utskickad föredragningslistan fastställs med följande revideringar; - Nytt ärende ”Frågor och svar från revisionens möte med nämndens presidium 2026-04-13” läggs till på föredragningslistan och behandlas som ärende 9 Yrkanden Ordföranden yrkar att Michael Andram (WP) tillsammans med ordföranden utses att justera protokollet senast onsdagen den 20 maj 2026 samt att utskickad föredragningslistan fastställs med följande revideringar; - - Nytt ärende ”Frågor och svar från revisionens möte med nämndens presidium 2026-04-13” läggs till på föredragningslistan och behandlas som ärende 9 Ordföranden finner bifall till eget yrkande. Ärendenummer: SBN2026.155 1 av 1

§ 41 Stadsbyggnadsnämndens förslag till mål, indikatorer och budget 2027-2029 Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Stadsbyggnadsnämndens förslag till mål, indikatorer och budget 2027-2029 samt förslag till taxor och avgifter 2027 antas som nämndens eget och överlämnas till kommunstyrelsen. 2. Att förvaltningen ska återkomma till nämnden med förtydligande om vad som ingår i målet NKI samt analys om vad nivån baseras på förslag hösten 2026. Ärendebeskrivning Stadsbyggnadsförvaltningen redovisar förslag till nämndens mål, indikatorer och budget 2027-2029, innehållande mål och indikatorer, verksamhet, driftsbudget, investeringar och taxor och avgifter för nämndens verksamheter. Yrkanden Catarina Baldo Zagadou (-) yrkar att ärendet återremitteras för att komplettera beslutsunderlaget med de uppgifter som saknas. Mailis Dahlberg (C) yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag. Ajournering Sammanträdet ajourneras 19:00-19:08 Fortsättning yrkanden Louise Minnhagen (L) yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag. Jens Alexandersson (-) yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag med tillägget ”Att förvaltningen ska återkomma till nämnden med förtydligande om vad som ingår i målet NKI samt analys om vad nivån baseras på förslag hösten 2026.” Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns 3 förslag till beslut. Ordföranden ställer förslagen om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller om ärendet ska återremitteras mot varandra och finner att stadsbyggnadsnämnden bifaller att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde. Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut och ställer förslagen mot varandra och finner att stadsbyggnadsnämnden bifaller förvaltningens beslutsförslag utan tillägg. Ärendenummer: SBN2026.155 2 av 2 Omröstning begärs och genomförs. Omröstning stadsbyggnadsnämnden godkänner följande beslutsgång Ja-röst för förvaltningens förslag. Marie-Louise Westerberg (S), Mikael Guslin (M), Louise Minnhagen (L), Gunilla Lauthers (V) Nej-röst för Jens Alexanderssons (-) beslutsförslag Michael Andram (WP), Jens Alexandersson (-), Hans Michaelsen (WP), Mailis Dahlberg (C), Catarina Baldo Zagadou (-) Omröstningsresultat Med 4 ja-röster och 5 nej-röster beslutar stadsbyggnadsnämnden bifalla förvaltningens beslutsförslag med tillägget ”Att förvaltningen ska återkomma till nämnden med förtydligande om vad som ingår i målet NKI samt analys om vad nivån baseras på förslag hösten 2026.” Handlingar Tjänsteutlåtande, Stadsbyggnadsnämndens förslag till mål, indikatorer och budget 2027-2029, 2026-04-02 Förslag till nämndens mål, indikatorer och budget 2027-2029, SBN Taxor och avgifter 2027, SBN Tidsuppskattning till grund för Taxor och avgifter 2027, SBN Kopia på beslutet till För åtgärd: Kommunstyrelsen Koray Kahruman, ekonomichef, kommunledningskontoret Anne-Lie Vernersson Timm, kvalitetscontroller, kommunledningskontoret Liselotte Lundmark, personalhandläggare, HR-enheten Ärendenummer: SBN2026.126 1 av 1

§ 42 Tertialbokslut 1 2026, SBN Stadsbyggnadsnämndens beslut Tertialbokslut 1 för stadsbyggnadsnämnden godkänns. Ärendebeskrivning Stadsbyggnadsförvaltningen redovisar bokslut för tertial 1 2026 inklusive prognos för resterande del av året. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande. Handlingar Tjänsteutlåtande, Tertialbokslut 1 2026, SBN, 2026-04-02 Tertialbokslut 1 2026, SBN Kopia på beslutet till För åtgärd: Kommunstyrelsen Koray Kahruman, ekonomichef kommunledningskontoret Anne-Lie Vernersson Timm, kvalitetscontroller, kommunledningskontoret Ärendenummer: SBN/BYGG.2026.46 1 av 3

§ 43 Bygglov för inglasning av balkong och uteplatser i flerbostadshus Stadsbyggnadsnämndens beslut På fastigheten finns sedan tidigare inglasningar av samma typ, beviljade med bygglov. Likabehandlingsprincipen i RF 1:9 och 5 § förvaltningslagen kräver att lika fall behandlas lika. För att avslag ska vara förenligt med likabehandlingsprincipen måste man antingen: • Visa att de tidigare beviljade fallen objektivt skiljer sig från det nu sökta på ett sätt som är sakligt relevant för prövningen eller • Erkänna att praxis förändrats och motivera förändringen explicit Inget av detta föreligger. Inglasningarna ingår inte i våningsytan och åtgärden är därför planenlig – bygglov beviljas enligt 9 kap. 56 § PBL (planenlig åtgärd). Kontrollansvarig krävs inte, 10 kap. 10 § 1 PBL och 7 kap. 5 § plan- och byggförordningen der förpliktas att betala 18 175 kronor i avgift för handläggningen, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige för år 2025. Faktura skickas separat. Ärendebeskrivning Bygglovsenhetens bedömning är att planerad åtgärd som innebär inglasning av en balkong och tre uteplatser med en tillkommande bruttoarea om totalt ca. 39 kvm avviker från detaljplan. Tillsammans med tidigare överskriden bruttoarea på fastigheten bedöms överskriden bruttoarean bli för stor för att kunna bedömas vara en liten avvikelse. I detaljplanen finns för området ingen bestämmelse om största tillåtna byggnadsarea. Byggnaders placering finns illustrerad på detaljplan. Enligt 9 kap. 60 § Trots 56 § första stycket 2, 57 § första stycket 1 och 59 § första stycket 2 får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om 1. avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och avvikelsen är liten, Ärendenummer: SBN/BYGG.2026.46 2 av 3 2. avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas på ett ändamålsenligt sätt. Avvikelsen bedöms inte som en sådan liten avvikelse som får medges enligt 9 kap. 60 § plan- och bygglagen (PBL) punkt 1. Avvikelsen bedöms heller inte vara en sådan åtgärd som avses i 9 kap. 60 § punkt 2. Enligt 9 kap. 61 § trots 56 § första stycket 2 får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan, om planens genomförandetid har gått ut och 1. avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte och åtgärden tillgodoser ett angeläget gemensamt behov eller ett allmänt intresse, eller 2. åtgärden innebär en sådan annan användning av mark eller vatten som utgör ett lämpligt komplement till området och den användning som har bestämts i detaljplanen. Avvikelsen bedöms sammantaget inte som en sådan avvikelse som får medges enligt 9 kap. 61 § plan- och bygglagen (PBL). Ansökan bedöms inte uppfylla krav för bygglov enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (PBL). Yttranden Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2026-03-18 att återremittera ärendet för grannehörande. Berörda grannar/sakägare har fått tillfälle att yttra sig. Yttrande har inkommit från tekniska enheten, Vaxholms stad. Tekniska enheten har framfört att tekniska har ingen synpunkt gällande inglasning av balkonger så länge de håller sig inom sin egna fastighet. Ajournering Sammanträdet ajourneras 19:50-19:57 Yrkanden Gunilla Lauthers (V) yrkar: På fastigheten finns sedan tidigare inglasningar av samma typ, beviljade med bygglov. Likabehandlingsprincipen i RF 1:9 och 5 § förvaltningslagen kräver att lika fall behandlas lika. För att avslag ska vara förenligt med likabehandlingsprincipen måste man antingen: • Visa att de tidigare beviljade fallen objektivt skiljer sig från det nu sökta på ett sätt som är sakligt relevant för prövningen eller Ärendenummer: SBN/BYGG.2026.46 3 av 3 • Erkänna att praxis förändrats och motivera förändringen explicit Inget av detta föreligger. Inglasningarna ingår inte i våningsytan och åtgärden är därför planenlig – bygglov beviljas enligt 9 kap. 56 § PBL (planenlig åtgärd). Kontrollansvarig krävs inte, 10 kap. 10 § 1 PBL och 7 kap. 5 § plan- och byggförordningen förpliktas att betala 18 175 kronor i avgift för handläggningen, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige för år 2025. Faktura skickas separat. Catarina Baldo Zagadou (-), Mailis Dahlberg (C), och Jens Alexandersson (-) yrkar bifall till Gunilla Lauthers (V) yrkande. Ordföranden finner bifall till eget yrkande. Handlingar Tjänsteutlåtande 2026-04-28 Tjänsteutlåtande 2026-02-27 Underlag för bedömning 2026-03-05 Situationsplan, inkom 2026-01-28 Fasadritningar 4 st., inkom 2026-02-10 Planritningar 3 st., inkom 2026-02-10 Foton 3 st., inkom 2026-01-29 Yttrande från ägare till och , inkom 2026-04-02 Beslut SBN 2026-03-18 §24 Beslutsbilaga Till beslutet hör en beslutsbilaga med viktig information som rör ärendet. Kopia på beslutet till För åtgärd: Bygglovsenheten för expediering Ärendenummer: SBN.2026.3 1 av 1

§ 44 Rapportering av nyckeltal Stadsbyggnadsnämndens beslut Informationen noteras till protokollet. Ärendebeskrivning Förvaltningen redovisar statistik avseende ärendestatistik Bygglov Strandskydd Tillsyn Maj 2026 Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Handlingar Ärendestatistik Bygglov Strandskydd Tillsyn Maj 2026 Kopia på beslutet till För åtgärd: Bygglovsenheten Ärendenummer: SBN.2026.1 1 av 1

§ 45 Information om inkomna ärenden Stadsbyggnadsnämndens beslut Informationen noteras till protokollet. Ärendebeskrivning Förvaltningen redovisar inkomna ärenden 260330 - 260426 Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Handlingar Inkomna ärenden 260330 - 260426 Kopia på beslutet till För åtgärd: Bygglovsenheten Ärendenummer: SBN.2026.2 1 av 1

§ 46 Rapportering av delegeringsbeslut Stadsbyggnadsnämndens beslut Informationen noteras till protokollet. Ärendebeskrivning Förvaltningen redovisar delegeringsbeslut 260330 - 260426 §§ 139 - 194 Yrkanden Ordföranden yrkar att informationen noteras till protokollet och finner bifall till eget yrkande. Handlingar Delegeringsbeslutslista 260330 - 260426 §§ 139 - 194 Kopia på beslutet till För åtgärd: Bygglovsenheten Ärendenummer: SBN.2026.178 1 av 1

§ 47 Frågor och svar från revisionens möte med nämndens presidium 2026-04-13 Stadsbyggnadsnämndens beslut Informationen noteras till protokollet. Ärendebeskrivning Revisionens frågor och presidiets svar från revisionsmötet 2026-04-13 redovisas i medföljande bilagor. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens beslutsförslag och finner bifall till eget yrkande. Handlingar Tjänsteutlåtande 2026-05-11 Frågor och svar revisionen Kopia på beslutet till För åtgärd: Bygglovsenheten För kännedom: Anders Haglund, ordförande revisionen