Kommunfullmäktige — 22 maj 2026

TFAB § 60 Försäljning av fastigheten Västervik Läkaren 11 - Beslut Diarienummer: 2025/5 Sammanfattning av ärendet Region Kalmar län har uttryckt intresse för att förvärva fastigheten Västervik Läkaren 11, vilken bedöms vara av strategisk betydelse för Västerviks sjukhus långsiktiga utveckling. TjustFastigheter AB ingick den 12 juni 2025 en avsiktsförklaring tillsammans med Västerviks kommun och Region Kalmar län, med syfte att fastställa preliminära villkor för en överlåtelse av den aktuella fastigheten. Efter fortsatt dialog mellan parterna råder nu enighet om att genomföra försäljningen. Överlåtelsen är villkorad av att Region Kalmar län beviljas rivningslov för berörda byggnader inom fastigheten samt får godkännande för avveckling av samtliga skyddsrum inom området. Köpeskillingen uppgår till 67 500 000 kronor. Av denna summa ska 25 procent erläggas i samband med undertecknandet av köpekontraktet, medan resterande belopp betalas på tillträdesdagen. Tillträde planeras till år 2028 (datum fastställs senare). I samband med tillträdet övertar Regionen befintliga lokalhyresavtal gentemot Västerviks kommun. Kommunen bedriver oförändrat skolverksamhet i lokalerna fram till år 2030, i väntan på anskaffning av nya lokaler. Vid dagens styrelsemöte informerar Andreas Horste om processen och hur arbetet framåt ser ut. Styrelsen får under dagens styrelsemöte möjlighet att ställa frågor. VD föreslår Styrelsemötesprotokoll 2026-05-22 § fortsättning Styrelsen beslutar VD föreslår Beslutet är elektroniskt justerat. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Handlingar i ärendet Försäljning av fastigheten Västervik Läkaren 11 - Förslag till beslut Diarienr: 2025/5 Tjänsteskrivelse TjustFastigheter AB, Box 502, 593 25 Västervik, Besöksadress: Spötorget 1, Telefon 010-355 72 00 E-post: tjustfastigheter@vastervik.se Webbplats: www.bostadsbolaget.vastervik.se/tjustfastigheter 2026-04-28 VD Andreas Horste andreas.horste@vastervik.se Försäljning av fastigheten Västervik Läkaren 11 - Sammanfattning av ärendet Region Kalmar län har uttryckt intresse för att förvärva fastigheten Västervik Läkaren 11, vilken bedöms vara av strategisk betydelse för Västerviks sjukhus långsiktiga utveckling. TjustFastigheter AB ingick den 12 juni 2025 en avsiktsförklaring tillsammans med Västerviks kommun och Region Kalmar län, med syfte att fastställa preliminära villkor för en överlåtelse av den aktuella fastigheten. Efter fortsatt dialog mellan parterna råder nu enighet om att genomföra försäljningen. Överlåtelsen är villkorad av att Region Kalmar län beviljas rivningslov för berörda byggnader inom fastigheten samt får godkännande för avveckling av samtliga skyddsrum inom området. Köpeskillingen uppgår till 67 500 000 kronor. Av denna summa ska 25 procent erläggas i samband med undertecknandet av köpekontraktet, medan resterande belopp betalas på tillträdesdagen. Tillträde planeras till år 2028 (datum fastställs senare). I samband med tillträdet övertar Regionen befintliga lokalhyresavtal gentemot Västerviks kommun. Kommunen bedriver oförändrat skolverksamhet i lokalerna fram till år 2030, i väntan på anskaffning av nya lokaler Barnperspektivet Ärendet har en direkt påverkan på barn eftersom fastigheten idag används för skolverksamhet Det planerade hyresavtalet gör att verksamheten kan fortsätta i samma lokaler fram till 2030, vilket skapar trygghet och kontinuitet för eleverna. Barnkonventionen anger att barnets bästa alltid ska beaktas i beslut som rör barn. I detta fall innebär det att övergången till nya lokaler behöver planeras noggrant, så att barnens trygghet, skolmiljö och tillgång till utbildning inte påverkas negativt. TjustFastigheter AB, Box 502, 593 25 Västervik, Besöksadress: Spötorget 1, Telefon 0490-25 72 00 E-post: tjustfastigheter@vastervik.se Webbplats: www.bostadsbolaget.vastervik.se/tjustfastigheter 2 (2) Sammanfattningsvis bedöms ärendet kunna genomföras utan negativa konsekvenser för barn, förutsatt att det fortsatta arbetet sker med barnens bästa i fokus. VD föreslår Andreas Horste VD