Kommunstyrelsen — 22 april 2026

§ 169 Dnr TN 2022/00653-7.4.1 Beslut - Återrapportering av uppdrag - Förstudie för ett kallbadhus (Lokaliseringsutredning utmed Mälarens strand, funktion och innehåll, ekonomiska förutsättningar) Beslut 1. Återrapporteringen av uppdraget godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Förslag till kommunfullmäktige Återrapporten daterad den 18 november 2025 läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Ärendebeskrivning Tekniska nämnden fick 2022-09-01 §276 i uppdrag att i samarbete med nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden samt miljö- och konsumentnämnden göra en förstudie för ett kallbadhus. Förstudie ska enligt uppdrag omfatta: - Lokaliseringsutredning utmed Mälarens strand - Förslag på kallbadhusets funktion och innehåll - Ekonomiska förutsättningar för investerings- och driftkostnader. Teknik- och fastighetsförvaltningen har genomfört förstudien i samarbete med tjänstemän från de förvaltningar som jobbar under respektive nämnd som nämns i beslutet. Förstudien innehåller även en lokaliseringsutredning, förslag på kallbadhusets funktion och innehåll samt ekonomiska förutsättningar. Teknik- och fastighetsförvaltningen har till tekniska nämnden lämnat följande förslag till beslut: 1. Återrapporteringen av uppdraget godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Förslag till kommunfullmäktige Återrapporten daterad den 18 november 2025 läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till teknik- och fastighetsförvaltningens förslag till beslut. Beslutet ska skickas till Kommunstyrelsen Utdragsbestyrkande Protokollet har justerats elektroniskt. De elektroniska underskrifterna återfinns sist i protokollet Sida TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (3) Datum Diarienr 2025-11-13 TN 2022/00653- 7.4.1 Informationsklass PUBLIK Teknik- och fastighetsförvaltningen Ingela Isaksson Epost: ingela.isaksson@vasteras.se Tekniska nämnden Kopia till Kommunstyrelsen Tjänsteutlåtande - Återrapportering av uppdrag för förstudie för ett kallbadhus Förslag till beslut 1. Återrapporteringen av uppdraget godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Förslag till kommunfullmäktige Återrapporten daterad den 18 november 2025 läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Ärendebeskrivning Tekniska nämnden fick 2022-09-01 §276 i uppdrag att i samarbete med nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden samt miljö- och konsumentnämnden göra en förstudie för ett kallbadhus. Förstudie ska enligt uppdrag omfatta: - Lokaliseringsutredning utmed Mälarens strand - Förslag på kallbadhusets funktion och innehåll - Ekonomiska förutsättningar för investerings- och driftkostnader. Teknik- och fastighetsförvaltningen har genomfört förstudien i samarbete med tjänstemän från de förvaltningar som jobbar under respektive nämnd som nämns i beslutet. Förstudien innehåller även en lokaliseringsutredning, förslag på kallbadhusets funktion och innehåll samt ekonomiska förutsättningar. Teknik- och fastighetsförvaltningen har till tekniska nämnden lämnat följande förslag till beslut: 1. Återrapporteringen av uppdraget godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Förslag till kommunfullmäktige Återrapporten daterad den 18 november 2025 läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Beslutsmotivering Förstudien utreder förutsättningarna för att uppföra ett kallbadhus i Västerås vid Mälarens strand. Förstudien definierar ett kallbadhus som en byggnad som möjliggör bad i icke-uppvärmt vatten och som t ex kan innehålla omklädning, dusch och bastu. I en lokaliseringsutredning har tolv platser studerats, varav sju bedömts som mest intressanta: Johannisberg, Lögarängen, Svartåns mynning, Notudden, Framnäs, Datum Diarienr Sida VÄSTERÅS STAD 2025-11-13 TN 2022/00653- 2 (3) 7.4.1 Björnön och Gäddeholm. De mest lämpade platserna för ett kommunalt kallbadhus är Svartåns mynning och Björnöbron, men mindre anläggningar kan även etableras vid Johannisberg/Lövudden, Lögarängen, Framnäs och Björnön. Fyra storlekar har definierats – XS, S, M och L – med varierande innehåll och bekvämlighet. Storlek XS och M bedöms mest aktuella för staden att äga och förvalta. Ett kallbadhus i mediumstorlek uppskattas kosta 50–100 miljoner kronor att bygga och ha en driftkostnad på över 6,5 miljoner kronor per år exklusive intäkter. Förstudien beskriver sex möjliga inriktningar: 1. Det småskaliga alternativet för vinterbadare 2. Bastuflottar för bastuföreningar och event 3. Bastu som komplement till befintliga bad 4. En publik anläggning för kalla bad 5. Friluftsgården för vattenanknutna verksamheter 6. Destination kallbadhus Av dessa bedöms 1, 4, 5 och 6 vara mest genomförbara för staden eller kommunala bolag. Ett beslut om genomförande kräver dock vidare utredningar och prövningar. Ett kallbadhus i mediumstorlek beräknas ta cirka fem år från beslut till färdigställande, medan småskaliga anläggningar (XS) kan genomföras på kortare sikt. Om ett kallbadhus ska byggas invid Mälaren behöver kommunfullmäktige fatta beslut om hur det ska inriktas utifrån storlek, målgrupp och val av plats. Förstudien behöver också vara ett underlag till uppdraget för att ta fram ett utvecklingsprogram för Västerås skärgård. Juridisk bedömning Nämnden är behörig att fatta godkänna förstudien i enlighet med nämndens reglemente och kommunallagen. Ekonomisk bedömning De ekonomiska konsekvenserna för staden blir olika beroende på vilken typ av anläggning, ägandeskap och driftform som väljs. Ett kallbadhus i mediumstorlek uppskattas kosta 50–100 miljoner kronor att bygga och ha en driftkostnad på över 6,5 miljoner kronor per år exklusive intäkter. Ett kallbadhus i mediumstorlek beräknas ta cirka fem år från beslut till färdigställande, medan småskaliga anläggningar (XS) kan genomföras på kortare sikt. Det innebär att investeringskostnader uppstår när kallbadhuset börjar planeras och fram till att det är färdigställt medan driftkostnaderna inträder när anläggningen har tagits över av den förvaltning som ansvarar för att driva anläggningen. Hållbarhets- och näringslivsbedömning Ett kallbadhus bedöms bidra positivt till folkhälsa och välbefinnande genom att uppmuntra till fysisk aktivitet och social samvaro året runt. Den ekologiska påverkan kan variera och behöver beaktas vid val av plats, storlek på kallbadhus samt byggmetod. Projektet kan även skapa viss lokal sysselsättning och stärka besöksnäringen genom ökat intresse för friluftsliv och rekreation i Västerås. Datum Diarienr Sida VÄSTERÅS STAD 2025-11-13 TN 2022/00653- 3 (3) 7.4.1 Bedömning av barnets bästa När förstudien inleddes genomförde projektet en barnrättslig reflektion. Ett kallbadhus kan skapa möjligheter för barn att vistas nära vatten och bada tillsammans med familj och vänner. Det ger även möjlighet att delta i aktiviteter som främjar simkunnighet och hälsa. Tillgänglighet med gång, cykel och kollektivtrafik liksom säkerhet och avgiftsnivå blir avgörande för att ge alla barn jämlika förutsättningar att ta del av anläggningen. Projektet kan påverka barns lekmiljöer och trafiksäkerhet i anslutning till badet, vilket behöver beaktas i den fortsatta planeringen. Henrik Bengtsson Krister Sikström Direktör Tf enhetschef För att ge en mer specifik uppskattning för ett kallbadhus i Västerås behöver vi ta hänsyn till ett par lokala faktorer, som hyresnivåer, driftkostnader i staden, samt lokalbefolkningens köpkraft och intresse för kallbadhus. Vi har gjorten uppskattning baserat på allmänna kostnader och intäktsnivåer i Västerås. Intäkter: Driftkostnader: 1. Entréavgifter: 1. Personalkostnader: Antal besökare per månad: Västerås har en befolkning på omkring 160 000 människor, Om anläggningen är öppen dagligen och kräver bemanning, behövs personal för och ett kallbadhus kan locka både lokalbefolkning och turister, särskilt under reception, städning och café. sommarhalvåret. o 1 person i receptionen och städningsamt 1 caféanställd. o Antal besökare per månad (uppskattning): 500 besökare/månad. o Genomsnittlig månadslön per anställd: ca 25 000 kr. o Pris per besök: Eftersom det är ett kallbadhus med bastu och duschar, kan o Totalt för personal: 2anställda × 25 000 krx 12= 600000 kr/år. entréavgiften vara något högre än för ett vanligt badhus, kanske 100 kr per o Arbetsgivaravgift:= 200000 kr/år. besök. 2. El, vatten och uppvärmning: Intäkter från entréavgifter: Kallbadhus med bastu och duschar kan ha relativt höga kostnader för el, uppvärmning och o 500 besökare × 100 krx 12= 600 000 kr per år. vatten. 2. Medlemsavgifter: o Elkostnader (uppvärmning av bastu, duschar, belysning etc.): 200 000–250000 Om det finns ett medlemskap som ger rabatterade priser eller fördelar, kan det vara kr/år. attraktivt för regelbundna besökare. o Vattenkostnader: 60000 kr/år. o Antal medlemmar (uppskattning): 400 medlemmar. o Uppvärmning (om fjärrvärme eller värmepump används): 96000–120 000 kr/år. o Medlemsavgift per år: 1500 Totalt för el, vatten och uppvärmning: 356000–430000 kr/år. Intäkter från medlemskap: 3. Underhåll och städning: o 400 medlemmar × 1500 kr = 600 000 kr per år. Regelbundet underhåll av byggnaden samt städning av gemensamma utrymmen. 3. Caféintäkter: o Städning: 60000 kr/år. Ett café som serverar enkel mat, dryck och eventuellt lokalproducerade produkter kan o Underhåll (reparationer, material): 36000 kr/år. vara en viktig intäktskälla. Totalt för städning och underhåll: 96000 kr/år. o Genomsnittligt belopp per besökare: 50 kr. 4. Försäkringar: o Antal besökare: 500 besökare+ 400 medlemmar/månad. Ansvarsförsäkring och försäkring för byggnaden. Intäkter från café: Kostnad: 30000–36000 kr/år. o 900 besökare × 50 kr x 12 = 540000 krper år. 5. Marknadsföring och PR: 4. Lokala samarbeten eller sponsring: Kostnader för annonsering, sociala medier, och eventuella lokala PR-kampanjer. Eventuella sponsorer från lokala företag eller samarbeten med Västerås stad kan ge Kostnad: 36000–60000 kr/år. ytterligare intäkter. 6. Övriga driftkostnader: o Estimerad intäkt från sponsring: 60000–120 000 kr per år. Eventuella administrativa kostnader, programvara, avgifter till kommunen eller liknande. Kostnad: 24000–36000 kr/år. Totala intäkter per år(uppskattning): Entréavgifter: 600 000 kr Totala driftkostnader per år(uppskattning): Medlemsavgifter: 600000 kr Personalkostnader: 800000 kr Café: 540000 kr El, vatten och uppvärmning: 356000–430000 kr Sponsring/Övrigt: 60000–120 000 kr Underhåll och städning: 96000 kr Försäkringar: 30000–36000 kr Totala intäkter: 1800000–1860000 kr per år. Marknadsföring: 36000–60000 kr Övriga kostnader: 24000–36000 kr Totala driftkostnader: 1 342000–1 558000 kr per år. Resultat (Intäkter -Kostnader) | 342000–518 000kr/år Slutsats: Det ser ut som att ett kallbadhus i Västerås kan ha ett positivt resultat med intäkter på mellan 1,80–1,86Mkrper åroch driftkostnader på 1,34och 1,46Mkr. Detta ger ett uppskattat överskott på mellan 342000–518000 kr/år, vilket är ett bra resultat för en ideell eller kommunal anläggning. Plats kvm kostnad Beräkning enl SCB M Kallbadhuset Karlshamn 200kvm 8Mkr i 2015 10,7Mkr i 2025 53500kr/kvm nybyggnation på vatten Isfuglen Winter Bathing House (DK) 110kvm 8,1Mkr i 2020 10,1Mkr i 2025 91818kr/kvm nybyggnation på land Kallbadhus Landskrona 244kvm 27Mkr i 2025 110656kr/kvm nybyggnation på vatten (300m bryggan kostade 10 Mkr, inte med i kostnaden här) L Saltsjöbadens friluftsbad 850kvm 4,1Mkr i 2006 6,04Mkr i 2025 7106kr/kvm renovering Bjerreds Saltsjöbad 200kvm 5Mkr i 2004 7,5Mkr i 2025 37500kr/kvm nybyggnation på vatten Ulricehamns Kallbadhus 434kvm 13Mkr i 2008 18,13Mkr i 2025 41774kr/kvm nybyggnation på vatten Fåborg Havnebad (DK) 2100kvm 28,95Mkr i 2015 38,71Mkr i 2025 18433kr/kvm nybyggnation på vatten, mesta del av yta är brygga Det Blå Rum (DK) 550kvm 24,45Mkr i 2021 29,85Mkr i 2025 54273kr/kvm nybyggnation på land Kallbadhuset Båstad 200kvm 8Mkr i 2009 11,19Mkr i 2025 55950kr/kvm nybyggnation på vatten Löyly (FIN) 1071kvm 56,7Mkr i 2016 79,27Mkr i 2025 74015kr/kvm nybyggnation på land Allas Sea Pool (FIN) 1800kvm 85,05Mkr i 2016 118,91Mkr i 2025 66061kr/kvm nybyggnation på land Saana Sauna & Spa (FIN) 1000kvm 41,2Mkr i 2019 51,63Mkr i 2025 51630kr/kvm nybyggnation på land Namn Plats Land År Arkitekt Placering Ägare Drift Ribersborg Kallbadhus Malmö Sverige 1898 2009 Öresund vattnet Stadsfastigheter Kommunal Hekajo AB Privat Kallbadhuset Varberg Varberg Sverige 1903 1997 Kattegat vattnet Varbergs Fastighets AB Kommunal Handelsbolaget Kallbadhuset Privat i Varberg Lysekils Kallbadhus Lysekil Sverige 1906 Skagerrak land Lysekils Kommun Kommunal Föreningen Kallbadhusets Förening Vänner i Lysekil Nynäs Havsbad Nynäshamn Sverige 1907 2003 Östersjön land Sodexo Privat Sodexo Privat Pålsjöbaden Helsingborg Sverige 1915 2015 Öresund vattnet Helsingborg stad Kommunal Helsingborg stad Kommunal Saltsjöbadens friluftsbad Stockholm Sverige 1925 2006 Restaurering av Saltsäcken land Föreningen Saltsjöbadens Förening Föreningen Saltsjöbadens Förening Nyréns arkitektkontor Friluftsbad Friluftsbad Bjerreds Saltsjöbad Bjärred Sverige 2004 Oliver Lühr / Dreem Öresund vattnet Föreningen Bjerreds Förening Föreningen Bjerreds Förening Arkitekter Saltsjöbad Saltsjöbad Strömstads Kallbadhus Strömstad Sverige 2005 Kosterhavet flyttande Strömstadslokaler Kommunal Strömstads Badanstalt Kommunal Kastrup Havsbad Köpenhamn Danmark 2005 White arkitekter Öresund vattnet Tårnby Kommun Kommunal Tårnby Kommun Kommunal Ulricehamns Kallbadhus Ulricehamn Sverige 2008 Torbjörn Isaksson Åsunden vattnet Ulricehamns Förening Ulricehamns Förening Kallbadhusförening (310 Kallbadhusförening medlemmer) Kallbadhuset Båstad Båstad Sverige 2009 Bjäre Bygg Konsult Kattegat vattnet Båstad Tennis & Hotell AB Privat Båstad Tennis & Hotell AB Privat Kallis Helsingborg Sverige 2012 Horisont Öresund land Helsingborg stad Kommunal Helsingborg stad Kommunal Hasle Havsbad Bornholm Danmark 2013 White arkitekter Arkonahavet flyttande Hasle Badeklub Förening Hasle Badeklub Förening Bastun i Jubileumsparken Göteborg Sverige 2014 raumlabor Göta älv vattnet Göteborg stad Kommunal Göteborg stad Kommunal Kallbadhuset Karlshamn Karlshamn Sverige 2015 White arkitekter Karlshamnfjorden vattnet Karlshamns Kallbadhus AB Förening Karlshamns Kallbadhus AB Förening (450 medlemmer) Sørengas Badstue- og Helårs Oslo Norge 2015 Oslofjord flyttande Oslo Badstuforening Förening Oslo Badstuforening Förening badeanstalt Fåborg Havnebad Fåborg Danmark 2015 CREO ARKITEKTER Bälthavet flyttande Faaborg Municipality Kommunal Faaborg Municipality Kommunal A_S, JDS, URBAN AGENCY Löyly Helsingfors Finland 2016 avanto architects Finska viken land Löyly Privat Löyly Privat Allas Sea Pool Helsingfors Finland 2016 Huttunen-Lipasti- Finska viken land och Helsinki Allas Oy Privat Helsinki Allas Oy Privat Pakkanen Arkitekter flyttande Århus Havnebadet Århus Danmark 2018 Bjarke Ingels Group Århus bukt vattnet Århus Kommun Kommunal Århus Kommun Kommunal Arctic Bath Harads Sverige 2018 Bertil Harström och Lule älv flyttande Arctic Bath AB Privat Arctic Bath AB Privat Johan Kauppi Soria Moria Sauna Dalen Norge 2018 Feste Landscape • Bandak flodet vattnet Telemarkskanalen Regio och Telemarkskanalen Regio och Architecture regionalpark med Tokke Kommunal regionalpark med Tokke Kommunal kommune kommune Saana Sauna & Spa Kuopio Finland 2019 QVIM Arkkitehdit Kallavesi sjö land Kuopion Saana Oy Privat Kuopion Saana Oy Privat Isfuglen Winter Bathing Hvidovre Danmark 2020 Matters architects Kögebukten land Brøndby Kommun Kommunal Bifrost winter bathing club Förening House (600 medlemmer) Saunaravintola Kiulu WellnessEtseri Finland 2020 Studio Puisto Pilkkaselkä sjö land Ravintola Kiulu Oy Privat Ravintola Kiulu Oy Privat Skanör Falsterbo Kallbadhus Skanör Sverige 2020 New Line Arkitekter Arkonahavet land Skanör Falsterbo Kallbadhus Privat Skanör Falsterbo Kallbadhus Privat Falsterbo AB AB Det Blå Rum Herning Danmark 2021 Sweco Architects Fuglsang sjö land och Herning Kommun Kommunal Herning Kommun Kommunal vattnet Serlachiusmuseernas Art Mänttä Finland 2022 Héctor Mendoza, Melasjärvi sjö land Gösta Serlachius Stiftelse Gösta Serlachius Stiftelse Sauna Mara Partida and Konststiftelse Konststiftelse Stålbad, Inre Hamnen Norrköping Sverige 2023 Nyréns arkitektkontor Motala ström vattnet Norrköping Kommun Kommunal Klätterhallen i Norrköping ABPrivat Umeå Kallbad Umeå Sverige 2025 Umeälv hjul Umeå Kallbad Förening Umeå Kallbad Förening Kallbadhus Landskrona Landskrona Sverige 2025 Magasin A Öresund vattnet Landskrona Stad Kommunal Landskrona Stad Kommunal Badhus Amsterdam Nederländerna IJ flodet flyttande Badhus Privat Badhus Privat Namn Storlek Byggkostnad Dagskort Årskort Ribersborg Kallbadhus 210 000 90 kr 3 200 kr 60 6 X X X X X X X X X Kallbadhuset Varberg 75 kr 5 200 kr 2 X X X X X X X X Lysekils Kallbadhus 100 kr 400 kr 1 X X X X X Nynäs Havsbad 3610 X X X X X X X X X X X X Pålsjöbaden 34 000 85 kr 2 600 kr 48 4 X X X X X X X Saltsjöbadens friluftsbad 5-8000 1,5 Mkr 1,5 Mkr 600 + 250 Renovering 1,8 + 2,3 90 kr 1 500 kr 2 X X X X X X besökare kvm Mkr Bjerreds Saltsjöbad 55 500 4 Mkr 1,1 Mkr 200 kvm 5 Mkr 100 kr 1 500 kr 16 2 X X X X X X X X X Strömstads Kallbadhus 100 000 60 kr 1 050 kr 2 X X X X X Kastrup Havsbad 1100 kvm gratis - X X X X X X Ulricehamns Kallbadhus 16 300 1 060 000 434 kvm 13 Mkr 85 kr 1 300 kr 24 2 X X X X X X X X Kallbadhuset Båstad 200 kvm 8 Mkr 130 kr 2 800 kr 30 2 X X X X X X X X X X Kallis 30 000 14 Mkr 85 kr 2 600 kr 2 X X X X X X Hasle Havsbad 960 kvm 5000 DKK 1 X X X X X X X X Bastun i Jubileumsparken 7077 bastu 15 Mkr för 25 kvm 7 Mkr gratis 25 1 X X X 3 X X X X X 69043 bad hela parken inkl. bastu Kallbadhuset Karlshamn 200 kvm 8 Mkr 100 kr 1 400 kr 20 2 X X X X X X X Sørengas Badstue- og Helårs 240 000 flera NOK 220 NOK 400 + 24 X X X X X X X X X badeanstalt 125 Fåborg Havnebad 2100 kvm 19,3 mln DKK gratis 1 X X X X X X X X X X Löyly 200 000 1071 kvm 6 mln Euro 26 Euro 40 4 X X X X X X X X Allas Sea Pool 750 000 1800 kvm 9 mln Euro 18 Euro 696 Euro 5 X X X X X X X X X X X X X Århus Havnebadet 2600 kvm 40 mln DKK gratis 2 X X X X X X X X X Arctic Bath 4 000 500 kvm 3 X X X X X X X X X X X Soria Moria Sauna NOK 400 (5 1 X X X X X X pers) Saana Sauna & Spa 1000 kvm 4 mln Euro 13 Euro 38 4 X X X X X X X X X Isfuglen Winter Bathing 110 5,4 mln DKK 500 DKK 1 X X X X X X X House Saunaravintola Kiulu Wellness 325 kvm 2 X X X X X X X Skanör Falsterbo Kallbadhus 1,7 Mkr 195 kr 2 495 kr 2 X X X X X X X Det Blå Rum 250 + 300 16,3 mln DKK 50 DKK 15 1 X X X X X X X X X X X kvm Serlachiusmuseernas Art 310 kvm 14 Euro 1 X X X X X X X X Sauna Stålbad, Inre Hamnen mest 135 + 178 170 kr 1 1 X X X X X X 70/dygn kvm Umeå Kallbad 13 kvm 200 kr 10 1 X X X Kallbadhus Landskrona 244 kvm 37 Mkr 85 kr 2 500 kr 30 2 X X X X X X X Badhus 20 Euro 60 20 2 X X X X X X X Euro/månad 0,6 km till Resecentrum 3 min på cykel P P Gästhamn och Husbilsparkering 7, 22, ? 23 Carlsson på Kajen Västerås Wake P Park Skridskorbana 100m 500m P Kokpunkten 1,2 km till Resecentrum 4 min på cykel Steam Hotel 15 ? Kayakomat ? P Skridskorbana 100m 500m 5,8 km till Resecentrum 18 min på cykel Västerås Kanotförening 2 Skridskorbana ? P Bastun på Granbo 100m 500m

§ 188 Dnr KS 2022/01196-7.4.1 Beslut - Återrapport av uppdrag, genomför en förstudie för ett kallbadhus Beslut Förslag till kommunfullmäktige: Återrapporten läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Ärendebeskrivning I september 2022 gav kommunfullmäktige tekniska nämnden i uppdrag, att i samråd med nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden samt miljö- och konsumentnämnden genomföra en förstudie för ett kallbadhus. Förstudien skulle innefatta: - Lokaliseringsutredning utmed Mälarens strand. - Förslag på kallbadhusets funktion och innehåll. - Ekonomiska förutsättningar för investerings- och driftkostnader. Teknik- och fastighetsförvaltningen har genomfört en förstudie om kallbadhus i samverkan med berörda förvaltningar och tekniska nämnden behandlade ärendet vid sitt sammanträde i december 2025. I och med att förstudien är genomförd vilken innehåller en lokaliseringsutredning, förslag på kallbadhusets funktion och innehåll samt ekonomiska förutsättningar, bedömer stadsledningskontoret att uppdraget är genomfört och kan avslutas. Stadsledningskontoret har till kommunstyrelsen lämnat följande förslag till beslut: Förslag till kommunfullmäktige: Återrapporten läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Yrkanden Anna Maria Romlid (V) yrkar bifall till stadsledningskontorets förslag. Beslutsgång Ordföranden finner att det endast finns ett förslag till beslut, stadsledningskontorets förslag, och att kommunstyrelsen därmed beslutar i enlighet med detta. Beslutet ska skickas till Tekniska nämnden, nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden, miljö- och konsumentnämnden Utdragsbestyrkande Protokollet har justerats elektroniskt. De elektroniska underskrifterna återfinns sist i protokollet Sida TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (2) Datum Diarienr 2026-02-09 KS 2022/01196- 7.4.1 Informationsklass PUBLIK Stadsledningskontoret Lina Dahlström Epost: lina2.dahlstrom@vasteras.se Kommunstyrelsen Kopia till Tekniska nämnden, nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden, miljö- och konsumentnämnden Tjänsteutlåtande - Återrapport av uppdrag - Förstudie för ett kallbadhus Förslag till beslut Förslag till kommunfullmäktige: Återrapporten läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Ärendebeskrivning I september 2022 gav kommunfullmäktige tekniska nämnden i uppdrag, att i samråd med nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden samt miljö- och konsumentnämnden genomföra en förstudie för ett kallbadhus. Förstudien skulle innefatta: - Lokaliseringsutredning utmed Mälarens strand. - Förslag på kallbadhusets funktion och innehåll. - Ekonomiska förutsättningar för investerings- och driftkostnader. Teknik- och fastighetsförvaltningen har genomfört en förstudie om kallbadhus i samverkan med berörda förvaltningar och tekniska nämnden behandlade ärendet vid sitt sammanträde i december 2025. I och med att förstudien är genomförd vilken innehåller en lokaliseringsutredning, förslag på kallbadhusets funktion och innehåll samt ekonomiska förutsättningar, bedömer stadsledningskontoret att uppdraget är genomfört och kan avslutas. Stadsledningskontoret har till kommunstyrelsen lämnat följande förslag till beslut: Förslag till kommunfullmäktige: Återrapporten läggs till handlingarna och uppdraget avslutas. Beslutsmotivering Förstudiens lokaliseringsutredning har undersökt flera möjliga placeringar vilka ger olika förutsättningar. De mest lämpade platserna för ett kommunalt kallbadhus är Svartåns mynning och Björnöbron, men mindre anläggningar kan även etableras vid Johannisberg/Lövudden, Lögarängen, Framnäs och Björnön. Gällande funktion och innehåll så visar undersökningar att olika grupper har olika prioriteringar. Nybörjare efterfrågar centralt läge, låga avgifter och kompletterande service som café, medan mer erfarna kallbadare prioriterar avskildhet, högre standard på bastu-och hygienutrymmen samt är beredda att resa Datum Diarienr Sida VÄSTERÅS STAD 2026-02-09 KS 2022/01196- 2 (2) 7.4.1 längre och betala mer. Dessa skillnader ger viktiga insikter för det fortsatta arbetet med att utreda kallbadhusets utformning, placering och innehåll. Juridisk bedömning Kommunstyrelsen är behörig att fatta beslut i enlighet med reglemente och kommunallagen. Ekonomisk bedömning Enligt förstudien blir de ekonomiska konsekvenserna för staden blir olika beroende på vilken typ av anläggning, ägandeskap och driftform som väljs. Hållbarhets- och näringslivsbedömning Kallbadhus kan bidra till positiva fysiska och psykiska hälsoeffekter för invånarna. Ett kallbadhus skulle ge förutsättningar för en hälsosam livsstil genom möjlighet till fysisk aktivitet året runt, vilket kan motverka olika former av hälsohot. Bedömning av barnets bästa Barn och unga har rätt till lek, vila och fritid och ett kallbadhus kan bidra till att uppfylla detta genom rekreation och fritidsaktiviteter. Det blir viktigt att säkerställa att kallbadhuset blir tillgängligt för alla barn oavsett ekonomiska förutsättningar, funktionsnedsättning eller vilket område de bor i. Helene Öhrling Katarina Thorsell Stadsdirektör Administrativ direktör Omvärldsspaning Kallbadhus Västerås Sverige Ribersborgs Kallbadhus, Malmö 1898 (renoverades 2009) Sex olika bastur, separata avdelningar och gemensama. Restaurang. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Öresund, byggd på vattnet. Ägare: Stadsfastigheter Malmö (kommunal) Drift: Hekajo AB (privat) Entré: Dagskort vuxen 90 kr Halvårskort 1 700 kr Helårskort 3 200 kr Besökersantal: 210 000 (2019) Bastukapacitet: 60 personer Kallbadhuset Varberg 1903 (renoverades 1997) Två bastuavdelningar. Servering och bageri. Soldäck och trap- pa till vattnet. Placering i Kattegatt, byggd på vattnet. Ägare: Varbergs Fastighets AB (Kommunal) Drift: Handelsbolag Kallbadhuset i Varberg (Privat) Entré: Dagskort barn -15 år 75 kr Dagskort vuxen 100 kr Halvårskort bara bada 2 000 kr Halvårskort 2 600 kr Helårskort 5 200 kr Lysekils Kallbadhus 1906 Två bastuavdelningar. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Skagerrak, byggd på landet. Ägare: Lysekils Kommun Drift: Föreningen Kallbadhusets Vänner i Lysekil Entré: kod Bada (15 juni - 31 augusti) gratis Dagskort bastu 100 kr Bastu (2 timmar, max 12 pers) 300 kr Bastumedlem 400 kr Nynäs Havsbad, Nynäshamn 1907 (renoverades 2003) Spa anläggning, tio olika bastu, behandlingar, bryggbad Placering i Östersjön, byggd på landet. Ägare och drift: Sodexo (Fr) Bara i kombination med hotell (73 rum), konferens och varmbad Vilka besökare: Gäster som bo på hotellet Extra: Hotell, restaurang, konferens Bastukapacitet: 36 personer Pålsjöbaden, Helsingborg +/- 1915 (renoverades 2015) Två bastuavdelningar med fukt- och torrbastu och inglaat café Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Öresund, byggd på vattnet. Ägare och drift: Helsingborg stad Entré: Dagskort barn 13-15 år 40 kr Dagskort vuxen 85 kr Halvårskort 1 600 kr Helårskort 2 600 kr Besökersantal: 34 000 (2018) Bastukapacitet: 48 personer Saltsjöbadens friluftsbad, Stockholm 1925 (renoverades 2006) Två separata byggnader för män och kvinnor. Placering i Saltsäcken, byggd på landet. Ägare och drift: Föreningen Saltsjöbadens Friluftsbad Entré: Dagskort vuxen 90 kr Helårskort 1 500 kr Besökersantal: 5000 till 8000 Storlek: 600 + 250 kvm Årsomsättning: 1,5 Mkr Driftskostnader: 1,5 Mkr Renoveringskostnader: 1,8 + 2,3 Mkr Extra: Restaurang Bjerreds Saltsjöbad 2004 - Oliver Lühr / Dreem Arkitekter Kök, servering, två bastuavdelningar och en mindre relaxdel. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Öresund, byggd på vattnet vid en 500 m lång brygga. Ägare och drift: Föreningen Bjerreds Saltsjöbad Entré: Dagskort vuxen 100 kr Helårskort 1 500 kr Besökersantal: 55 558 (2024) Årsomsättning: 4,0 Mkr Driftskostnader: 1,1 Mkr Byggkostnader: 5,0 Mkr Storlek: 200 kvm Extra: Restaurang och konferens Bastukapacitet: 16 personer Bjerreds Saltsjöbad 2004 - Oliver Lühr / Dreem Arkitekter Kök, servering, två bastuavdelningar och en mindre relaxdel. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Öresund, byggd på vattnet vid en 500 m lång brygga. Ägare och drift: Föreningen Bjerreds Saltsjöbad Entré: Dagskort vuxen 100 kr Helårskort 1 500 kr Besökersantal: 55 558 (2024) Årsomsättning: 4,0 Mkr Driftskostnader: 1,1 Mkr Utbyggnad pågår. Bastus kapacitet utöker från 16 till 30 pers / bastu och extra relax- Byggkostnader: 5,0 Mkr rum för var sin sida. Storlek: 200 kvm Extra: Restaurang och konferens Bastukapacitet: 16 personer Strömstads Kallbadhus 2005 Två bastuavdelningar och omklädningsrum Soldäck och trappor till vattnet. Ägare: Strömstadslokaler (kommunal) Drift: Strömstads Badanstalt (kommunal) Entré: Dagskort vuxen 60 kr Helårskort 1 050 kr Besökersantal: 100 000 (varm- och kallbadhus!) Ulricehamns Kallbadhus 2008 - Torbjörn Isaksson Två bastuavdelningar, massageavdelning och en lounge. Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Åsunden, byggd på vattnet vid en brygga. Ägare och drift: Ulricehamns Kallbadhusförening (500 medlemmer) Entré: Bankkort vid dörren Dagskort vuxen 85 kr Helårskort 1 300 kr Besökersantal: 16 300 Beställare: Ulricehamns Kallbadhusförening Årsomsättning: 1,06 Mkr Kostnad: 13 Mkr Storlek: 434 kvm Extra: Extern företag för friskvård och massage, och en restaurang Bastukapacitet: 24 personer “Av våra intäkter utgör försäljning av årskort 250000 kr och engångsbad 300000k r. Därutöver bl a hyresintäkter med 250000 kr och sponsorbidrag med 130000 kr. Föreningen har god ekonomi Kallbadhuset Båstad 2009 - Bjäre Bygg Konsult Två bastuavdelningar, massageavdelning och en lounge. Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Kattegatt, byggd på vattnet vid en 60 m lång brygga. Ägare och drift: Båstad Tennis & Hotell AB (privat) Entré: Gratis för boende på hotell med spapaket. Boende som har bara boende och frukost: 95 kr Dagskort vuxen 130/175 kr Halvårskort 1 700 kr Helårskort 2 800 kr Beställare: Skansen Båstad Kostnad: 8 Mkr Storlek: 200 kvm Extra: Hotell, konferens, tennis centercourt, spa, Bastukapacitet: 30 personer Kallis, Helsingborg 2012 - Horisont Två bastuavdelningar och en mindre relaxdel. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Öresund, byggd på landet. Ägare och drift: Helsingborg stad Entré: Dagskort barn 13-15 år 40 kr Dagskort vuxen 85 kr Halvårskort 1 600 kr Helårskort 2 600 kr Besökersantal: 30 000 (2018) Beställare: Kärnfastigheter (Kommunal) Kostnad: 14 Mkr Bastun i Jubileumsparken, Göteborg 2014 - raumlabor Först temporär, nu ersatt med en permanent som ser likadant ut. Placering i Göta älv, byggd på vattnet Ägare och drift: Göteborg Stad Entré: Gratis att boka på hemsidan Besökersantal: 7100 Bastukapacitet: 25 personer Beställare: Älvstranden Utveckling AB Kostnad: 7 Mkr (Den nya permanenta) Kallbadhuset Karlshamn 2015 - White arkitekter Två bastuavdelningar och en lounge. Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Karlshamnsfjorden, byggd på vattnet Ägare och drift: Förening Kallbadhusets vänner (450 medlem- mer) + olika partners Entré: Engång med tagg Dagsbiljet 100 kr Halvårskort 1 000 kr Helårskort 1 400 kr Beställare: Kallbadhusets Vänner Kostnad: 8 Mkr Storlek: 200 kvm Bastukapacitet: 20 personer Arctic Bath, Harads 2018 - Bertil Harström och Johan Kauppi Olika bastur, spa treatment rum, lounge, shop, bar, restaurang Ägare och drift: Arctic Bath AB Entré: Egentligen bara för hotellgäster. Bara spa är möjligt, men bara när hotellet är inte fullbokad för att garantera lugnet. Hotellet har 12 rum. Beställare: Arctic Bath AB Besökersantal: 4000 Storlek: 500 kvm Skanör Falsterbo Kallbadhus 2020 - New Line Arkitekter Två bastuavdelningar och en mindre relaxdel. Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Arkonahavet, byggd på kuststråket Ägare och drift: Skanör Falsterbo Kallbadhus AB med några partners (privat) Entré: Engångskoden genom mail eller sms Dagskort vuxen 195 kr Helårskort 2 495 kr Beställare: Skanör Falsterbo Kallbadhus Årsomsättning: 1,7 Mkr Extra: Separat restaurang i samma byggnad Stålbad, Inre Hamnen, Norrköping 2023 - Nyréns Arkitektkontor En bastu, tre bassänger. Soldäck och trappor till vattnet. Ägare: Norrköping Kommun Drift: Klätterhallen i Norrköping AB (privat) Entré: Dagskort vuxen 170 kr Besökersantal: 70/dygn Storlek: 135 + 178 kvm Bastukapacitet: 30 personer Umeå Kallbad 2025 Bastu med omklädningsrum och trappa till vattnet. Placering vid Umeälven, byggd på en vagn. Ägare och drift: Förening Massvis Entré: Dagskort vuxen 200 kr Årskort 3000 kr Besökersantal: öppnad i februari 2025 Bastukapacitet: 10 personer Kallbadhus Landskrona 2025 - Magasin A Två bastuavdelningar och en mindre relaxdel. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Öresund, byggd på vattnet vid en 300 m lång brygga. Ägare och drift: Landskrona stad Entré: Engångskoden genom app eller tag Dagskort barn 13-17 år 40 kr Dagskort vuxen 85 kr Halvårskort 1 600 kr Helårskort 2 500 kr Besökersantal: öppnad i mars 2025 Bastukapacitet: 30 personer Beställare: Landskrona Stad och Treano Bygg AB Kostnad: uppskatad i 2021: 37 Mkr (varav brygga 10Mkr) Storlek: 244 kvm Omvärldsspaning Kallbadhus Västerås Internationell Kastrup Havsbad, Köpenhamn, Danmark 2005 - White Arkitekter Omklädningsrum, duschar, toaletter och hopptorn Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Öresund, byggd på vattnet vid en brygga. Ägare och drift: Tårnby Kommun Beställare: Tårnby Kommun Storlek: 1100 kvm Hasle Havsbad, Bornholm, Danmark 2013 - White Arkitekter Omklädningsrum, bastu, duschar, toaletter och hopptorn Soldäck och trappor till vattnet. Ägare och drift: Hasle Badeklub Entré: Hasle badeklub driver bastun. Bara för medlemmer + event. gäst (DDK 50) Helårskort 5 000 DKK (7 404 SEK) Beställare: Bornholm Regionkommune Storlek: 960 kvm Fåborg Havnebad, Fåborg, Denmark 2015 - CREO ARKITEKTER A_S, JDS, URBAN AGENCY Bastur, duschar, toaletter, gemenskapsrum och hopptorn Soldäck och trappor till vattnet. Ägare och drift: Faaborg Municipality Entré: Bada gratis Omklädningsrum + Dusch + Toalet + Kök: 100 DKK Gemenskapsrum + Bastu + omkl. 40 DKK Beställare: Faaborg Municipality Kostnad: 19,6 mln DKK Storlek: 2100 kvm Extra: Kajak uthyrning Sørengas Badstue- og Helårs badeanstalt, Oslo, Norge 2015 - 24 bastur, duschar, toaletter, gemenskapsrum och hopptorn Soldäck och trappor till vattnet. Ägare och drift: Oslo Badstuforening Entré: Dagskort icke-medlem NOK 220/260 (203-240 SEK) Dagskort medlemmer NOK 125/150 (115-139 SEK) Besökersantal: 260 000 (2024) Storlek: olika Extra: Tre olika platser i Oslo Allas Sea Pool, Helsingfors, Finland 2016 - Huttunen-Lipasti-Pakkanen Arkitekter fem bastus, inomhuspool, utomhus pool, café, restaurang, konferens. Soldäck och trappor till vattnet. Ägare och drift: Helsinki Allas Oy (privat) Entré: Dagskort 18 Euro (199 SEK) Helårskort 696 Euro (7 700 SEK) Besökersantal: 750 000 (2024) Kostnad: 9 mln Euro Storlek: 1800 kvm Löyly, Helsingfors, Finland 2016 - avanto architects Bastu och restaurang Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Östersjön, byggd på land Ägare och drift: Löyly (privat) Entré: Dagskort 26 Euro (288 SEK) Besökersantal: 200 000 (2018) Bastukapacitet: 40 personer Kostnad: 6 mln Euro Storlek: 1071 kvm Soria Moria Sauna, Dalen, Norge 2018 - Feste Landscape • Architecture En bastu, omklädningsrum. Toaletter på fastland Soldäck och trappa till vattnet. Ägare och drift: Telemarkskanalen regionalpark i samarbete med Tokke kommune Entré: 1-5 pers: NOK 400 (370 SEK) 6-10 pers: NOK 700 (647 SEK) 11-15 pers: NOK 1000 (925 SEK) Århus Havnebadet, Århus, Denmark 2018 - Bjarke Ingels Group Olika utomhuspool, två bastur, toaletter, omklädningsrum. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Århus bukt, byggd på vattnet. Ägare och drift: Århus Kommun Entré: Gratis Bastu för medlemmer. Gästbiljet: 40 DKK Beställare: Århus Kommun Kostnad: 40 mln DKK Storlek: 2600 kvm Saana Sauna & Spa, Kuopio, Finland 2019 - QVIM Arkkitehdit Olika bastur och pool, restauranger, omklädningsrum. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Kallavesi sjö, byggd på land. Ägare och drift: Kuopion Saana Oy (privat) Entré: Dagsbiljet från 13 euro Kostnad: 4 mln Euro Storlek: 1 000 kvm Bastukapacitet: 38 personer Isfuglen Winter Bathing House, Hvidovre, Denmark 2020 - Matters architects Omklädningsrum, bastu, duschar, toaletter och kök/relax Soldäck och trappor till vattnet. Placering i Kögebukten, byggd på landet Ägare: Brøndby Kommun Drift: Bifrost winter bathing club (600 medlemmer) Entré: Bifrost Vinterbadelauget driver bastun. Bara för medlemmer + event. gäst Helårskort 500 DKK Vilka besökare: medlemmer och eventuela gäster Beställare: Brøndby kommun Kostnad: DKK 5.400.000 Storlek: 110 kvm Saunaravintola Kiulu Wellness, Etseri, Finland 2020 - Studio Puisto Två bastuavdelningar och restaurang. Soldäck och trappa till vattnet. Placering i Pilkkaselkä sjö, byggd på landet Ägare och drift: Ravintola Kiulu Oy Entré: Dagsbiljet: 10 Euro Storlek: 325 kvm Det Blå Rum, Herning, Danmark 2021 - Sweco Architects Tre byggnader med kök, gemensamhetslokal, omklädnings- rum och toaletter. Bastu för 15 personer, eldstad, utekök, Sub uthyrning. Förråd för kayakker Placering i Fuglsang sjö, byggd på landet och vattnet Ägare och drift: Herning kommun Entré: Bastubiljet: 50 DKK Kostnad: 16,3 mln DKK Storlek: 250 + 300 kvm Bastukapacitet: 15 personer Serlachiusmuseernas Art Sauna, Mänttä, Finland Bastuavdelning, lounge och restaurang. Soldäck och trappa till vattnet. Ägare och drift: Gösta Serlachius Konststiftelse Entré: Dagsbiljet: 14 Euro Storlek: 310 kvm Badhus, Amsterdam, Nederländerna Omklädningsrum, två bastur, duschar, toaletter och lounge Soldäck och trappor till vattnet. Placering i het IJ, byggd på land Ägare: Badhus (privat) Entré: Dagbiljet 20 euro Bastukapacitet: 12+8 personer Omvärldsspaning Kallbadhus Västerås Flyttande byggnader 2005 - Wilk-Salinas Architekten Self-sustainable Floating Pavilion, Rotterdam, Nederländerna 2009 - Deltasync 2015 2021 - Powerhouse Company Big Branzino Sauna, Stockholm 2022 - Sandellsandberg Sammanställning Namn Plats Land År Arkitekt Placering Ägare Drift Storlek Byggkostnad Dagskort Årskort Extra: RKaibllebrasdbhourgs eKt aVllabrabdehrugs MVaarlbmeörg SSvveerriiggee 1189908321090997 KÖarettseugnadt vvaattttnneett VStaardbsefragsst iFgahesttiegrhets AB KKoommmmuunnaallHHaeknadjeols AbBolaget Kallbadhuset PPrriivvaatt 210 000 7950 kkrr 35 220000 kkrr 6062 XXXXXXXX XXXXXX XXX Lysekils Kallbadhus Lysekil Sverige 1906 Skagerrak land Lysekils Kommun KommunaliFV Vöä arner nnb eienr r gi g eLny sKeaklillbadhusets Förening 100 kr 400 kr 1 XXXX X Gratis för att bada NPSåa yll nsts äjöj s öb b Haa add vee snn b s a d friluftsbad NHStey o nlsc äikns hgh oba lom mrgn SS Svv vee err r i iig gge ee 11 1 9 992 015 752 220 000 0156 3 Restaurering av ÖÖSa srel t t ess ruä snc jödk n en lvl a aan ntd dtnet S FHö oer dleseinnx ign obgoerng Ssataltdsjöbadens KF P öori rmv e a nmt inugnalHS Fö oer dlse einnx ign obgoerng Ssataltdsjöbadens P FKöori r vme a nmt inugnal 53-48 000000 1,5 Mkr 1,5 Mkr 600 + 250 Renovering 1,8 + 2,3 8950 kkrr 21 650000 kkrr 4386142 0XXX XXX X XX X XXX XXXXX X XX X X XX Bara i kombination med hotell (73 rum) Bjerreds Saltsjöbad Bjärred Sverige 2004 NOAr ylikvr i éete nrk sLt e aür rhkri t/e Dktrkeoenmto r Öresund vattnet FFS röa ilrl u tes fnt jö sinb bga aed dn Bjerreds Förening F SFröa ilrl u tes fnt jö sinb bga aed dn Bjerreds Förening be5s5ök 5a0re0 4 Mkr 1,1 Mkr 200 kkvvmm 5 MMkkrr 100 kr 1 500 kr 162 XX X XXX XX X SKU talr rsö ictm eruh spa t a mHdan svs K sKba aallb ldlb a a d d h h u u s s KS Uöt lr rpö icem enh sha taa mmd nn S SDv vae enr rmi i g gae erk 222 000 000 855 WTohrbitejö ranrk Iisteakkstesron KÖÅ o sreu sst n eud rne hdn avet fvv lyaa ttt ttt ann nee dtt e ST KUåt alr rr l ö il ncb m eb ahys d a t h Ka mu od sn sm fs l ö om r k e ua n nle in r g (310 KKFö oor mmen mmin uug nnaallSTUK åt alr rr l ö il ncb m eb ahys d a t h Ka mu od sn sm fs ö Bm r a e ud n na in n g s talt KKFö oor mmen mmin uug nnaall 1 1 0 6 0 3 0 0 0 0 0 1 060 000 1143004 kkvvmm 13 Mkr g8 6r0 5a tk kisr r 1 1 0 3 5 0 0 0 k k r r 24 2 2- XX XXX X X X XX XXXXX X X X X D Aocv e h t v f eå in nra n g s åin n ä tgä v sk e bt n ea r e d t u t 3t g v 0 a ö0 r r m 0fö0 b r0 a sk d ä h lrj.n u D s inägr uatvö åversrk bol rat 250000 kr medlemmer) hyresintäkter med 250000 kr och sponsorbidrag med Kallbadhuset Båstad Båstad Sverige 2009 Bjäre Bygg Konsult Kattegat vattnet Båstad Tennis & Hotell AB Privat Båstad Tennis & Hotell AB Privat 200 kvm 8 Mkr 130 kr 2 800 kr 302 XX X XXX X XXX 1T3ill0hö0r0 h0o kter.l lF möeredn 1in7g2e nru hmar god ekonomi KHaalslilse Havsbad BHoerlsnihnoglbmorg SDvaenrmigaerk 22001132 WHohriitseo natrkitekter AÖrrkeosnuanhdavet flalynttdande HHaelsslein gBbaodregk slutabd KFöormenminugnalHHealsslien gBbaodregk slutabd KFöormenminugnal 30 000 960 kvm 14 Mkr 85 kr 5 0 20 06 0D0K kKr 12 XXXXXXX XXXXXX X Hevaesnlet. bgaädset k(DluDb Kd r5iv0e)r bastun. Bara för medlemmer + Bastun i Jubileumsparken Göteborg Sverige 2014 raumlabor Göta älv vattnet Göteborg stad KommunalGöteborg stad Kommunal 76097074 3b absatud he1 inl5ak M lp. ab kra rk s feö tunr 25 kvm 7 Mkr gratis 251 XXX 3 XXX X X Fliköarsdta tnetm utp. oBräers,ö nkue resrasnattat lm beadra e fnrå pne hrmösatneenn 2t 0s2o4m ser K S a ø l r l e b n a g d a h s u s B e a t d K s a tu rl e s - h a o m g n Helårs O Ka s r lo lshamn S N v o e rg ri e ge 2 20 0 1 15 5 White arkitekter K O a s r lo ls f h jo a r m d nfjorden v fl a yt t t t a ne nd t e K(O4a s5r l0o ls h Bma aem dds nlet s um f K oma reell n br)a in d g hus AB F F ö ö r r e e n n i i n n g g K O a s r lo ls h B a a m ds n t s u f K o a re ll n ba in d g hus AB F F ö ö r r e e n n i i n n g g 240 000 200 f k le v r m a 8 Mkr N O 1 K 0 2 0 2 k 0 r N O 1 K 4 0 4 0 0 0 k r + 20 2 2 4XX XX X X X X X X XX XX X X Tre olika platser i Oslo bFaådbeoargn sHtaalvtnebad Fåborg Danmark 2015 CA_RSE,O J DASR,K UITREBKATNE R Bälthavet flyttande Faaborg Municipality KommunalFaaborg Municipality Kommunal 2100 kvm 19,3 mln DKK gratis 125 1 XXXXX XXX X X OGmemkleändsnkinagpssrruumm ++ DBuassctuh ++ oTmoaklle. t4 +0 DKöKkK: 100 DKK AGENCY Löyly Helsingfors Finland 2016 avanto architects Finska viken land Löyly Privat Löyly Privat 200 000 1071 kvm 6 mln Euro 26 Euro 404 XXX X XXX X A ÅA l rr l hc a tu s ics S BH e aa a tv h P n o eb ol adet ÅH H ra e h l r s ua i s n d g s fors F SD i va n en la rmi n g d aerk 2 22 0 00 1 118 6 8 BP B H ja e u ak r t r t t ku kil a e n H n e Ia en nr ng - s L et Ai r p lsö rak mG sitt ero i- ok cut h ep r F ÅLu i r n hle s u k sä a lb v v u ik k e t n lfvf al l yay nt tt dt tta an onen d d c t he e H ÅArr e hc ls tui i cs n k BK i ao A tmh lla mA s uB O n y P P Kr r o i im v va a m t tunalAÅ H rr e hc ls tui i cs n k BK i ao A tmh lla mA s uB O n y K P P r ro i im v v a am t tunal 75 4 0 0 0 0 0 0 0 2 1 6 8 500 0 0 0 0 k k kv v v m mm 40 9 m m l l n n E D u K r K o 18 g E ra u t r i o s 696 Euro 23 5 X X X X X X XXXX X X X X X X XX X X X XXXX X XX X X X XX Bara i kombination med hotell (12rum) Soria Moria Sauna Dalen Norge 2018 JFA oerc hsh atei n t e LK cat a unu rdp espciape • Bandak flodet vattnet Treegleiomnaalrpkasrkka mnaeledn T okke RKoemgiom oucnha lTreegleiomnaalrpkasrkka nmaeledn T okke RKoemgiom oucnha l NOK 40p0e r(s5) 1 XXX XXX BGaässttub ifljöert :m 4e0d DleKmKmer. Medlemskap: 600 DKK, SIsafuagnlae nS Wauinntae r& B Sapthaing HKuvoidpoiovre FDiannlamndark 22002190 QMVatItMer sA rakrkcihteithedcitts KKaölglaevbeuski tsejnö llaanndd Kk B ourø monpm diob uny n eSKaoamnma uOny KPorimvamtunal k BKouif m roopm siot u nw n i eSnatearn baa Othying club FPörirveanting 1000 k1v1m0 5,44 mmllnn DEuKrKo 13 Euro 500 DKK 3841 XXXXXX XX XXXXXX XX HSaouunsaeravintola Kiulu WellnessEtseri Finland 2020 Studio Puisto Pilkkaselkä sjö land Ravintola Kiulu Oy Privat R(6a0v0in mtoelad lKemiulmu eOry) Privat 325 kvm 2 XX X XXX X S D k e a t n B ö lå r F R a u ls m terbo KallbadhusSFHak ela rsn ntei ö nrr gb o D Sv a e n r m ig a e rk 2 2 0 0 2 20 1 N Sw ew ec L o i n A e r c A h r i k te ite ct k s ter A Fu rk g o ls n a a n h g a v s e jö t l l a an nd d och SAH kBe a rn n i ö n r g F K a o ls m te m rb u o n Kallbadhus P Ko riv m a m t unalH SAkBe a rn n i ö n r g F K a o ls m te m rb u o n Kallbadhus K P o riv m a m t unal 1,7 Mkr 250 + 300 16,3 mln DKK 5 0 1 9 D 5 K k K r 2 495 kr 15 2 1 XX X X X X X X X X X X X X XXXX SSearulnaachiusmuseernas Art Mänttä Finland 2022 HMéacrato Pr Maretidndao aznad, Melasjärvi sjö vlaantdtnet GKoönsstats Stifeterllascehius Stiftelse GKoönsstats Stifeterllascehius Stiftelse 310 kkvvmm 14 Euro 1 XXX X XXX X Stålbad, Inre Hamnen Norrköping Sverige 2023 Nyréns arkitektkontor Motala ström vattnet Norrköping Kommun KommunalKlätterhallen i Norrköping ABPrivat 70/mdyegsnt 135 + k1v7m8 170 kr 1 1XXX XX X Bmiferdolsetm Vmineter r+b aedveelnatu. ggeäts dtriver bastun. Bara för UKBaa mldlebh åau ds Khaulslb Laadndskrona U ALam mns edt åsekrdroanma S NSvve eed rre iiggrl eeänderna22002255 Magasin A UÖIJ mr felo esd äue lnvdt f hvlyaju ttt ltannedte U BLaa mnd edh åsu ks Kroanllab aSdtad FKP ö roi rmv e a nmt inugnalB ULaa mnd edh åsu ks Kroanllab aSdtad PKFöori r vme a nmt inugnal 24134 kkvvmm 37 Mkr 2 0 2 80 E50 u rkk orr 2 500 k6r0 32 100 021 2 X XXXX X XX XXXXXXXX X Euro/månad Platsanalys Kallbadhus Västerås Johannisberg 5,6 km till Resecentrum 17 min på cykel Johannisbergs brygga för Elbafärjan Camping Kayakomat P ? Naturreservat 22, 23 100m 500m Johannisberg Johannisberg • Naturskönt läge vid naturreservatet. • Otrygg cykelväg genom hamnområde på kvällstid. • Existerande brygga och sandstrand som granne. • Tillträde till stranden genom campingen känns som intrång. tillgängliga. • Vattenkvaliteten har tidigare visat “tjänligt med anmärkning”. • Mindre trängsel än vid mer centrala badplatser. • Möjlighet till samarbete med • Ingen egentlig närliggande restaurang campingplatsen. eller café. • Goda P- möjligheter inom närområdet. • Delvis väldigt lugnt – kan upplevas som isolerat, lever upp på sommartid. • Vacker vy över Västerås. • Omöjlig utan samarbete med campingen. Skiss Small / Medium Lövudden Strand 5,1 km till Resecentrum 16 min på cykel Finska Föreningen Katajaiset ? Boulebana P Lövudden Strand AB 22, 23 Bistro, Hotell & Konferens Utomhus kyrka P Naturreservat 100m 500m Lövudden Strand Lövudden Strand • Naturskönt läge vid Västeråsfjärden med • Otrygg cykelväg genom hamnområde på närhet till rekreation. kvällstid. • Vacker kulturmiljö vid platsen kring • Byggnaden av Finska Föreningen har Finska Föreningen. många stora lås, känns som en otrygg ställe på kvällarna. • Existerande brygga och sandstrand som granne. • Vattenkvaliteten har tidigare visat “tjänligt med anmärkning”. tillgängliga. • Mindre trängsel än vid mer centrala • Risk för påverkan från närliggande badplatser. småbåtshamn. • Möjlighet till samarbete med Lövudden • Delvis väldigt lugnt – kan upplevas som Strand Bistro, Hotell & Konferens. isolerat, lever upp på sommartid. • Närhet till hotell och vandrarhem. • Goda P- möjligheter inom närområdet. Lögarängen 1,4 km till Resecentrum 5 min på cykel Västerås Wake Park 7, 22, P 23 P ? Lögarängenbadet Beachvolley Strandpromenad Tranellska Hotellskola 100m 500m Lögarängen Lögarängen • Centralt läge med god tillgång till • Redan många olika badmöjligheter. Kallbadhus blir bara en facilitet till. centrum. • Tidigare rapporter om dålig • Tradition och historia med vattenkvalitet. badverksamhet. • Hög efterfrågan på området. • Närhet till Nya moderna Lögarängsbadet. • Risk för trängsel under evenemang och • Stora gräsytor och promenadstråk längs högsäsong. Mälaren. • Möjlig negativ påverkan från närliggande • Stor möjlighet till ökat utbud av caféer småbåtshamn och hamnverksamheter. och restauranger. • Flera evenemang hålls här, vilket kan locka besökare. faciliteter. • Goda möjligheter till samordning av P-platser. Svartåns Mynning 0,6 km till Resecentrum 3 min på cykel P P Gästhamn och Husbilsparkering 7, 22, ? 23 Carlsson på Kajen Västerås Wake P Park Skridskorbana 100m 500m Svartåns Mynning Svartåns Mynning • Historisk betydelsefyll platsdär det fanns • Tidigare rapporter om dålig kallbadhus mellan 1853 och 1948. vattenkvalitet, särskild i Svartån mynning själv. • Spännande och vackert läge vid svartåns utlopp. • Tidigare kallbadhus brann ned. • Centralt, kan samla många. • Hög efterfrågan på området. • Stor möjlighet till ökat utbud av caféer och restauranger. • Risk för trängsel under evenemang och högsäsong. • Flera evenemang hålls här, vilket kan locka besökare. • Möjlig negativ påverkan från närliggande hamnar. faciliteter. • Goda möjligheter till samordning av P-platser. • Strategiskt läge i Västerås stadsbyggnadsutveckling. • Utmärkt plats för ett ikonsikt smycke. Svartåns Mynning Notuddsparken P Kokpunkten 1,2 km till Resecentrum 4 min på cykel Steam Hotel 15 ? Kayakomat ? P Skridskorbana 100m 500m Notuddsparken Notuddsparken • Avskilt läge med natursköna omgivningar • Begränsad tillgång till och parkering, med urban närhet. trångt. • Lugnare miljö jämfört med mer centrala • Risk för påverkan på känsliga ekosystem. områden. • Möjlig påverkan från närliggande • Stort upptagningsområde i ny stadsdel. småbåtshamn och reningsverket. • Ganska bra tillgänglighet. • Strandskydd • Kopplar till t.ex. Steam och strandpromenad. • Skulle kunna kopplas till närliggande infrastruktur (café, restaurang, toaletter). • Många potentiela kallbadare bor i närområdet. Notuddsparken Vågholmen 2,5 km till Resecentrum 8 min på cykel P 15 P Skridskorbana ? P P 100m 500m Vågholmen Vågholmen • Synlig plats mitt i Mälaren. • Möjlig påverkan från närliggande småbåtshamn, segling etc. • Faciliteter vid Lasse Färnlöfs plats i närheten. • Avstånd till centrum och tillgång till • Skyddat bakom piren. • Finns redan tillgängliga parkeringsplatser. • Friskt vatten i rörelse. Framnäs 3,1 km till Resecentrum 10 min på cykel 2 Skridskorbana P Stängt område Cheers Restaurang ? Skridskor uthyrning Jollekappseglarna Västerås Västerås Sjöscoutkår 100m 500m Framnäs Framnäs • Brygga, sandstrand och omklädningsbås • Möjlig påverkan från närliggande småbåtshamn, segling etc. (Trevligt också) • Avstånd till centrum och tillgång till • Mindre trängsel än vid mer centrala • Stängd område behövs öppnas upp. badplatser. • Skulle kunna kopplas till närliggande infrastruktur (café, restaurang, toaletter). • Stort upptagningsområde och tradition med Mälarnära fritidsaktivitet. • Bygga om ekonomisksvår restaurang till kallbadhus? • Ideell plats för att kombinera kallbadhus med Vatten Arena. Björnöbron 5,8 km till Resecentrum 18 min på cykel Västerås Kanotförening 2 Skridskorbana ? P Bastun på Granbo 100m 500m Björnöbron Björnöbron • Begränsad tillgång till naturliga bort. badmöjligheter, mycket vass och dy. • Kanotklubben med faciliteter etc. kan • Möjlig påverkan på närliggande samverka. ekosystem. • Hög synlighet och tillgänglighet kopplat • Begränsad infrastruktur; inga toaletter till friluftslivet i området. eller kiosker i direkt anslutning. • Bra bilparkering • Avstånd till centrum och tillgång till • Ideell plats för att kombinera kallbadhus med Vatten Arena. • Nära Granbo bastun, men den är för grupper, inte samma målgrupp. • Vacker vy över Västerås. • Entré till Björnö. Björnöbron Norra Björnö 5,9 km till Resecentrum 18 min på cykel 2 Skridskorbana Västerås ? Kanotförening P Bastun på Granbo 100m 500m Norra Björnö Norra Björnö • Klippor kan innebära utmaningar för bort. tillgänglighet och säkerhet. • Naturskönt läge med klippor och en liten • Möjlig påverkan på närliggande sandstrand. ekosystem. • Mindre trångt än Björnöbadet, vilket kan • Begränsad infrastruktur; inga toaletter ge en mer avskild upplevelse. eller kiosker i direkt anslutning. • Närhet till Björnögården och dess • Promenad med viss svårtillgänglighet i faciliteter. närmiljön. • Bra bilparkering • Avstånd till centrum och tillgång till • Vacker vy över Västerås. • Nära Granbo bastun, men den är för • Friskt vatten grupper, inte samma målgrupp. Norra Björnö Björnösundet 6,3 km till Resecentrum 19 min på cykel 2 ??? Björnögården P Skridskorbana 100m 500m Björnösundet Björnösundet • Lugnt och skyddat vattenområde, vilket • Begränsad allmän tillgång; området är kan vara fördelaktigt för kallbad. inte utvecklat. • Möjlig koppling till Björnögården. • Ingen direkt infrastruktur såsom toaletter eller parkering. • Naturskönt läge med rik växtlighet och fågelliv. • Avstånd till centrum och tillgång till • Mycket alg och insekter. • Vattnet är väldigt grunt. • Stor höjdskillnad till Björnögården. • Riktat till norr. Björnösundet Björnöbadet 7,2 km till Resecentrum 23 min på cykel P Camping ? 100m 500m Björnöbadet Björnöbadet • Väletablerad badplats med 350 meter • Hög trängsel under sommarmånaderna, lång sandstrand, brygga, toaletter, vilket kan påverka upplevelsen. lekplats och kiosk. • Konkurrens med andra etablerade verksamheter i området. vattenkvalitet. • Avstånd till centrum • Hög besöksfrekvens, vilket kan bidra till ökad synlighet och intäkter. • Camping blir friluftscamping med stugor och egen bastu. • Bra P och busskommunikation • Camping blir friluftscamping med stugor. • Naturreservat Södra Björnöbadet 10,7 km till Resecentrum 33 min på cykel Skridskorbana P ? 100m 500m Södra Björnöbadet Södra Björnöbadet • Långgrunt och barnvänligt, vilket gör det • Mindre utvecklat än Björnöbadet; färre attraktivt för familjer. faciliteter och servicepunkter. • Stor gräsyta som kan användas för • Lägre besöksfrekvens, vilket kan påverka rekreation och evenemang. ekonomisk bärkraft. • Hundvänlig strand, vilket kan attrahera • Avstånd till centrum och tillgång till hundägare. • Bro till Gäddeholm i framtiden. • Small väg • Naturskönt läge • Isolerat • Inget kvällsläge Gäddeholm 12,3 km till Resecentrum 38 min på cykel Skridskorbana P ? 100m 500m Gäddeholm Gäddeholm • Mångsidig anläggning med sandstrand, • Ligger cirka 12 km utanför Västerås, stora gräsytor, lekplats, volleybollplan, vilket kan påverka tillgängligheten för utegym, toaletter och café. besökare. • Tillgängliga gång- och cykelvägar, inklusive träspångar för rullstolsburna. • Hundbad cirka 200 meter norrut. Kallbadhus Västerås. • Ny del av Västerås, kan bli viktig offentlig attraktion. • Bro till Björnö i framtiden. Gäddeholm Placeringsförslag Variant Omklädningsbås Faciliteter: • Omklädningsbås • Brygga med trappa Placeringsförslag Variant Small Faciliteter: • Bastur • Omklädningsrum • Toaletter och duschar • Brygga med trappa Placeringsförslag Variant Medium Faciliteter: • Bastur • Lounge • Omklädningsrum • Toaletter och duschar • Brygga med trappa Placeringsförslag Variant Large Faciliteter: • Restaurang • Lounge • Konferens • Hotel • Bastur • Omklädningsrum • Toaletter och duschar • Brygga med trappa Bilaga 1. – Enkätsvar om kallbadhus i Västerås Som en del av förstudien genomfördes under våren 2025 en enkätundersökning riktad till invånare i Västerås kommun. Syftet med enkäten var att skapa en fördjupad förståelse för invånarnas intresse för kallbad, deras erfarenheter, preferenser kring placering och funktioner samt betalningsvilja för ett framtida kallbadhus. Enkäten genererade omkring 400 svar, vilket ger ett robust underlag för analys och ger en mångsidig bild av målgruppen. Erfarenhet av kallbad Resultaten visar att deltagarnas erfarenheter varierar stort. Ungefär hälften har kallbadat i upp till tre år, vilket tyder på en relativt ny men växande grupp av utövare. Ungefär en fjärdedel har fyra till tio års erfarenhet, medan cirka tio procent har mer än tio års vana. Samtidigt uppger nästan en fjärdedel att de aldrig provat kallbad tidigare. Denna spridning innebär att svarsmaterialet fångar in både etablerade kallbadare och individer som är nyfikna på att börja. Betalningsvilja och föredragna betalningsformer De mest uppskattade betalningsformerna är engångsavgift per besök och klippkort om tio tillfällen. Dessa alternativ efterfrågas av samtliga grupper oavsett erfarenhet. Analysen visar dock att betalningsviljan generellt ökar med erfarenhetsnivå: personer som kallbadat i många år är mer benägna att betala för högre kvalitet eller mer omfattande utbud, inklusive årsmedlemskap. Respondenter med kortare erfarenhet föredrar lägre kostnader och mer flexibla betalningslösningar. Önskad placering och tillgänglighet Önskemål om platsens karaktär visar tydliga skillnader mellan erfarenhetsgrupperna.  Nya eller oerfarna kallbadare: Föredrar en central placering med närhet till stadens puls. De anger oftare att de kan ta sig till anläggningen till fots eller med cykel.  Mer erfarna kallbadare: Prioriterar en mer avskild miljö, gärna i nära anslutning till natur. För denna grupp är bilen ett mer vanligt färdsätt, och de mest erfarna accepterar även längre restider, upp till cirka 30 minuter enkel väg. Dessa skillnader tyder på att kallbad upplevs av nya utövare som en aktivitet kopplad till vardagsliv och enkel tillgänglighet, medan erfarna kallbadare söker en mer rofylld och naturnära upplevelse. Funktioner och faciliteter Bastun är det mest efterfrågade inslaget och betraktas av de flesta som en central del av upplevelsen. Därtill efterfrågas omklädningsrum, toaletter och duschar. Kommentarerna visar också på tydliga preferenser kring utformningen av bastun, såsom önskemål om vedeldning, separata avdelningar (dam, herr och mix), möjlighet till nakenbad samt tillgång till isvak under vinterhalvåret. Stegar ned i vattnet lyfts fram som en grundläggande funktion oavsett anläggningens ambitionsnivå. För enklare och mer öppna anläggningar efterfrågas dessutom vindskyddade ytor för ombyte. Hopptorn är den funktion som flest uppger att de inte vill se i anslutning till ett kallbadhus. Kompletterande utbud Generellt sett är café eller enklare servering inget prioriterat inslag. Däremot är intresset tydligt större bland dem som ännu inte provat kallbad. Detta kan indikera att ett café kan sänka tröskeln för nya besökare, som kan se värdet i att kombinera aktivitet och socialt umgänge, medan mer vana kallbadare har ett mer renodlat fokus på bastu och bad. Sammanfattande slutsatser Enkätsvaren visar att det finns ett brett och växande intresse för kallbad i Västerås, men också att behoven varierar mellan olika grupper av utövare. Nybörjare efterfrågar centralt läge, låg kostnad och kompletterande service, medan erfarna kallbadare prioriterar avskildhet, naturmiljö, välutrustade bastu- och hygienutrymmen samt är beredda att betala mer och resa längre. Dessa variationer ger ett viktigt beslutsunderlag inför det fortsatta arbetet med att utreda möjlig lokalisering, utbudsnivå och driftmodell för ett framtida kallbadhus. 2025-11-18 Informationsklass: Intern Förstudie kallbadhus Teknik- och fastighetsförvaltningen 721 87 Västerås 021-39 00 00 • www.vasteras.se VÄSTERÅS STAD Förstudie kallbadhus 2025-10-15 Innehållsförteckning Sammanfattning ........................................................................................................ 3 1. Syfte och bakgrund ........................................................................................... 4 2. Kallbadhus ......................................................................................................... 4 2.1. Vad är kallbad och kallbadhus? ...................................................................... 4 2.2. Funktion och innehåll .................................................................................... 5 2.3. Placering ...................................................................................................... 12 2.4. Ägande-, drift- och upplåtelseformer ........................................................... 12 2.5. Ekonomiska förutsättningar ......................................................................... 15 2.6. Andra viktiga aspekter att ta hänsyn till ...................................................... 16 3. Lokaliseringsutredning .................................................................................... 17 3.1. Möjliga lokaliseringar .................................................................................. 17 3.2. Andra studerade alternativ .......................................................................... 21 3.3. Utvärdering.................................................................................................. 23 4. Slutsatser och rekommendationer ................................................................. 26 4.1. Rekommendation kring innehåll och funktion ............................................. 26 4.2. Rekommendation kring placering ................................................................ 27 4.3. Inriktningar .................................................................................................. 27 4.4. Nästa steg .................................................................................................... 31 5. Referenser .................................................... Fel! Bokmärket är inte definierat. Arbetsgrupp: Ingela Isaksson (projektledare), stadsträdgårdsmästare, Teknik- och fastighetsförvaltningen Alexandra Trollberg (bitr. projektledare), samhällsbyggnadsstrateg, Teknik- och fastighetsförvaltningen Karin Spets, friluftsstrateg, Kultur-, idrotts- och fritidsförvaltningen Börje Andersson, förvaltare, Teknik- och fastighetsförvaltningen Erika Kurberg, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen Pontus Ljungberg, arkitekt, Stadsbyggnadsförvaltningen Emma Lilja, planarkitekt, Stadsbyggnadsförvaltningen Emelie Borglund (t o m juni 2025), projektledare MEX, Stadsledningskontoret Gustav Wiberg (fr o m juni 2025), projektchef MEX, Stadsledningskontoret Styrgrupp: Jenny Bergström, avdelningschef, Teknik- och fastighetsförvaltningen Tomas Pennanen, enhetschef, Teknik- och fastighetsförvaltningen Maria Engelfeldt, verksamhetschef, Kultur-, idrotts- och fritidsförvaltningen Ida Fritzdorf Pettersson, enhetschef, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen Vesna Kranjec (t o m april 2025), enhetschef, Stadsbyggnadsförvaltningen Isabell Lundberg, enhetschef, Stadsledningskontoret 2 VÄSTERÅS STAD Förstudie kallbadhus 2025-10-15 Sammanfattning Förstudien utreder förutsättningarna för att uppföra ett kallbadhus i Västerås vid Mälarens strand. Uppdraget gavs till tekniska nämnden 2022-09-01 (§276) att i samarbete med berörda nämnder ta fram en förstudie för ett kallbadhus. Ett kallbadhus definieras här som en byggnad som möjliggör bad i icke-uppvärmt vatten och som t ex kan innehålla omklädning, dusch och bastu. I en lokaliseringsutredning har tolv platser studerats, varav sju bedömts som mest intressanta: Johannisberg, Lögarängen, Svartåns mynning, Notudden, Framnäs, Björnön och Gäddeholm. De mest lämpade platserna för ett kommunalt kallbadhus är Svartåns mynning och Björnöbron, men mindre anläggningar kan även etableras vid Johannisberg/Lövudden, Lögarängen, Framnäs och Björnön. Fyra storlekar har definierats – XS, S, M och L – med varierande innehåll och bekvämlighet. Storlek XS och M bedöms mest aktuella för kommunen. Ett kallbadhus i mediumstorlek uppskattas kosta 50–100 miljoner kronor att bygga och ha en driftkostnad på över 6,5 miljoner kronor per år exklusive intäkter. Förstudien beskriver sex möjliga inriktningar: 1. Det småskaliga alternativet för vinterbadare 2. Bastuflottar för bastuföreningar och event 3. Bastu som komplement till befintliga bad 4. En publik anläggning för kalla bad 5. Friluftsgården för vattenanknutna verksamheter 6. Destination kallbadhus Av dessa bedöms 1, 4, 5 och 6 vara mest genomförbara för kommunen eller kommunala bolag. Ett beslut om genomförande kräver dock vidare utredningar och prövningar. Ett kallbadhus i mediumstorlek beräknas ta cirka fem år från beslut till färdigställande, medan småskaliga anläggningar (XS) kan genomföras på kortare sikt. 3 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 1. Syfte och bakgrund Denna förstudie syftar till att undersöka förutsättningarna för att bygga ett kallbadhus i Västerås utmed Mälarens strand. Tekniska nämnden fick 2022-09-01

§276 i uppdrag att i samarbete med nämnden för idrott, fritid och förebyggande, byggnadsnämnden, fastighetsnämnden, kulturnämnden samt miljö- och konsumentnämnden göra en förstudie för ett kallbadhus. Beslutet fattades efter att Vänsterpartiet lämnat in en motion 2021 om ett nytt kallbadhus i Västerås samt ett e-förslag i samma fråga. Förstudien ska omfatta en lokaliseringsutredning utmed Mälarens strand, förslag på kallbadhusets funktion och innehåll samt redogörelse för ekonomiska förutsättningar (investerings- och driftkostnader). 2. Kallbadhus 2.1. Vad är kallbad och kallbadhus? Badkulturen växte fram under upplysningstiden på 1600–1700-talet, inspirerat av medicinska idéer från Tyskland och England. Det ansågs stärka nervsystem och blodcirkulation och blev populärt i Sverige under 1800-talet, då kallbadhus byggdes på flera platser – exempelvis i Västerås där det första stod klart 1853. Under 1900-talets mitt minskade intresset och många kallbadhus försvann, men idag ökar återigen intresset för kalla bad med fokus på välmående, mental hälsa och livsstil. Kallbad handlar om att bada i kallt vatten. Det kan ske under alla årstider men vattnet ska vara kallt nog för att ge en tydlig köldupplevelse. Temperaturen behöver generellt vara under 15 °C. En variant av kallbad är vinterbad vilket betyder att badet sker under vinterhalvåret och oftast med en temperatur runt noll eller några plusgrader. Kallbad och vinterbad kan ske i öppet vatten, bassäng eller i en isvak om det är riktigt kallt. Nybörjare på kallbad rekommenderas att bada i temperaturer mellan 10–15°C. Det innebär att anläggningar som inriktar sig mot kallbad, kommer att nå en bredare del av Västerås invånare, än de som enbart inriktar sig på vinterbad. 4 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 Figur 1 Vinterbad i isvak Källa: Mostphotos Så kallade kallbadhus har funnits sedan 1800-talet och är en typ av badinrättning som även har en byggnadskonstruktion som möjliggör bad i ett icke-uppvärmt vatten. Badhuset gör också att badet kan ske på ett bekvämt och skyddat sätt. I denna förstudie kommer ett kallbadhus att definieras som en byggnadskonstruktion som möjliggör badande i ett icke-uppvärmt vatten. Det vill säga en anläggning som inte enbart är en brygga utan även en byggnad som exempelvis kan innehålla dusch, omklädningsrum och bastu. Utöver det kommer rapporten innehålla en del beskrivningar av åtgärder som även möjliggör kall- och/eller vinterbad utan att en permanent byggnad uppförs. 2.2. Funktion och innehåll 2.2.1. OMVÄRLDSANALYS White arkitekter (White arkitekter, 2025) har genomfört en omvärldsstudie som omfattar 32 olika anläggningar för kallbad varav 18 i Sverige. Därutöver är 13 i övriga Norden (6 i Danmark, 5 i Finland och 2 i Norge) och 1 i övriga Europa (Nederländerna). Anläggningarna är byggda från 1898 till 2025 och har en storlek som varierar mellan 25–2 600 m2. En majoritet av anläggningarna är placerade i vattnet (19), men även en stor andel återfinns på land. Det är nio anläggningar för kallbad som är privata och 15 som är i offentlig ägo (region eller kommun). Något färre drivs av 5 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 föreningar eller stiftelse (8). I princip har alla anläggningar soldäck och bastumöjlighet därutöver har ungefär en tredjedel café eller restaurang och/eller lounge/relaxavd/spa. De anläggningar som är i offentlig ägo är ofta av mindre storlek med omklädningsrum, dusch och bastu och i några fall även café eller restaurang samt relax. Några av dem har även pool och hopptorn. De privata anläggningarna är ofta större där kravet verkar vara minst en kompletterande kommersiell verksamhet som restaurang, hotell och/eller konferensverksamhet. De är antingen centralt belägna där många passerar eller vid en naturskön plats där ett hotell finns. Kompletterande pooler är vanliga i de privata anläggningarna. De föreningsdrivna anläggningarna är av en mindre storlek med omklädningsrum och bastu. Vissa av de föreningsdrivna anläggningarna har även café, spa eller konferensdel. Dessa kallbadhus återfinns både i lugna och natursköna platser eller de mest centrala och urbana lägena. 2.2.2. VAD EFTERFRÅGAS AV ETT KALLBADHUS I VÄSTERÅS? Som en del av förstudien genomfördes under våren 2025 en enkätundersökning. Syftet var att få en bild av hur intresset ser ut bland invånarna, vilka funktioner och placeringar som efterfrågas samt hur betalningsviljan varierar. Enkäten fick in cirka 400 svar, vilket ger en god grund för analys. Resultaten visar att erfarenheten av kallbad skiljer sig mycket mellan deltagarna. Nästan en fjärdedel svarade att de ännu inte har provat kallbad, nästan hälften har kallbadat i upp till tre år, ungefär fjärdedel mellan fyra och tio år och ungefär tio procent i mer än tio år. Spridningen gör att resultaten speglar både nyfikna nybörjare och erfarna kallbadare. När det kommer till betalningsformer föredrar de flesta engångsavgift per besök eller klippkort med tio besök. Dessa alternativ är populära i alla grupper. Samtidigt syns en tydlig skillnad kopplad till erfarenhet: ju längre tid man kallbadat, desto större betalningsvilja. Nybörjare vill hålla nere avgiften, medan mer erfarna är beredda att betala mer. Årsmedlemskap framstår som särskilt intressant bland dem som har kallbadat i fyra till tio år. 6 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 Plats och omgivning är också viktiga frågor. Nya kallbadare föredrar oftare en central placering med utsikt över stad och folkliv och kan i större utsträckning tänka sig att ta sig dit till fots eller med cykel. Mer erfarna kallbadare prioriterar däremot en avskild plats med lugn naturmiljö, dit bilen oftare är det primära färdsättet. Bland de mest erfarna, med mer än tio års erfarenhet, finns också en större acceptans för längre restid, upp till 30 minuter enkel väg. När det gäller funktioner och innehåll i ett kallbadhus är bastu det mest efterfrågade inslaget, följt av omklädningsrum, toalett och dusch. Hopptorn framstår däremot som minst attraktivt och är något flera vill undvika. I kommentarerna framkommer även olika önskemål kring bastun, till exempel att den ska vara vedeldad, att det ska finnas dam-, herr- och mixavdelningar, samt att möjligheten till nakenbad och bad i isvak ska ges. Stegar ner till vattnet lyfts fram som en viktig aspekt, och för enklare anläggningar efterfrågas även vindskyddade platser för ombyte. När det gäller kompletterande funktioner är café eller matställe inte särskilt efterfrågat generellt, men de som ännu inte provat kallbad är överrepresenterade bland dem som vill ha denna möjlighet. Detta kan tyda på att en kombination av kallbadhus och café i första hand lockar nyfikna eller nya besökare snarare än de mer etablerade kallbadarna. Sammanfattningsvis visar enkäten att det finns ett brett intresse för ett kallbadhus i Västerås, men att olika grupper har olika prioriteringar. Nybörjare efterfrågar centralt läge, låga avgifter och kompletterande service som café, medan mer erfarna kallbadare prioriterar avskildhet, högre standard på bastu- och hygienutrymmen samt är beredda att resa längre och betala mer. Dessa skillnader ger viktiga insikter för det fortsatta arbetet med att utreda kallbadhusets utformning, placering och innehåll. 7 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.2.3. KALLBADHUS KAN VARA OLIKA STORA Omvärldsanalysen och enkäten visar att ett kallbadhus kan ha olika storlek, funktion och innehåll. Kallbadhusets funktion och innehåll påverkar vem som kan driva anläggningen och vilka målgrupper som nås. Ett kallbadhus storlek är också nära kopplat till dess placering; vissa platser lämpar sig för stora anläggningar och på andra platser fungerar endast mindre. Om platsen tillåter kan det även finnas möjlighet att utveckla anläggningen senare om behov uppstår. Denna förstudie har valt att jobba utifrån fyra olika storlekskategorier av kallbadhus och anläggningar för kallbad: extra small (XS), small (S), medium (M) samt large (L). 2.2.3.1. Extra small Det minsta anläggningen för kalla bad året runt är en enkel inrättning som håller vattnet öppet året runt, där det går att hänga av kläderna och lätta komma i och ur vattnet. En eller flera anläggningar av denna storlek Funktioner tillskapas utmed Mälarens stränder.  Brygga med stege Omklädningshytterna kan med fördel ha en likartad  Anordning för att hålla vattnet arkitektonisk utformning för att skapa enhetlighet. öppet med luftpump eller omrörare  Omklädningsbås  Sittplats  Parkering för cykel Målgrupp Närboende och kallbadare samt vinterbadare som söker en lugn och tyst naturmiljö eller avskild plats med god tillgänglighet. Kapacitet Kapaciteten är relativt stor, men för att det inte ska upplevas obekvämt och trångt kan ca 50 personer vistas här samtidigt. Figur 2 Bild som visar omklädningsbås och brygga med stege för kallbad i Skanör 8 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.2.3.2. Small Detta är ett småskaligt kallbadhus som möjliggör lite Funktioner bekvämare kallbad med tillgång till dusch, toalett och  Brygga med stege bastubad. Anläggningen skulle om den placeras rätt  Anordning för att hålla vattnet även kunna nyttjas av andra vintersporter till exempel öppet med luftpump eller omrörare skridskoåkning.  Byggnad med omklädningsrum, dusch, WC och bastu  Yta för solbad t ex soldäck med sittplats  Handikapparkering och parkering för cykel Målgrupp En anläggning av det här slaget riktar sig mot de som vill prova på kallbad och vinterbad under bekväma former. Det kan även nyttjas av en bredare allmänhet för bad under sommarhalvåret. Storlek och kapacitet Anläggningen kräver en mark- och vattenyta om minst 500 m2, varav ca 50-100 m2 för byggander, för att rymma de funktioner som behövs. Byggnaden är dimensionerad för ca 15 personer i bastu respektive omklädningsrum vilket innebär att 200-300 personer skulle kunna utnyttja anläggningen varje dag utan att trängsel uppstår. Det är en kapacitet på ca 75 000 besökare per år. Figur 3 Bastun vid Jubileumsbadet i Göteborg är gratis och har blivit mycket populär hos invånarna 9 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.2.3.3. Medium Ett kallbadhus av mellanstorlek innehåller förutom Funktioner hygienutrymmen även någon form av service som  Brygga med stege gemensamhetsytor med pentry eller kiosk, café eller  Anordning för att hålla vattnet restaurang. öppet med luftpump eller omrörare  Byggnad med separata omklädningsrum, dusch, WC och bastuavdelningar  Mindre gemensamhetsyta ute och inne t ex relaxavdelning  Service i form av kiosk, café eller restaurang  Yta för solbad t ex soldäck med sittplats  Parkering för bil och cykel Målgrupp En anläggning av det här slaget kan drivas året runt och riktar som till en bred allmänhet med god simkunnighet. Figur 4 Kallbadhuset i Karlshamn drivs av en förening, men även Storlek och kapacitet icke-medlemmar kan köpa ett engångsbesök. Anläggning kräver en markyta om minst 2000 m2 , varav ca 200-500 m2 för byggander, för att rymma de funktioner som behövs. Byggnaden är dimensionerad för ca 30 personer i bastuavdelningar respektive omklädningsrum vilket innebär att 500-600 personer skulle kunna utnyttja anläggningen varje dag utan att trängsel uppstår. Det är en kapacitet på ca 150 000 personer per år. 10 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.2.3.4. Large Den största typen av kallbadhus har många olika typer av Funktioner funktioner och en bred service. Det kan handla om SPA-  Brygga med stege avdelning med massage och varmbad, hotell,  Anordning för att hålla vattnet konferensanläggning samt café eller restaurang. öppet med luftpump eller omrörare  Byggnad med separata omklädningsrum, dusch, WC och flera bastuavdelningar  Yta för solbad t ex soldäck med sittplats och bassäng eller badtunnor  Parkering för bil och cykel  Café eller restaurang  Hotell- eller konferensanläggning Målgrupp Ett större kallbadhus med konferens och hotellverksamhet är ett besöksmål som riktar sig till turister, konferensgäster och i viss Figur 5 Arctic bath i Lule älv, Harads, är ett kallbadhus med tillhörande mån allmänheten. stugor på land och vatten Storlek och kapacitet Anläggning kräver en markyta om minst 3000 m2 , varav ca 500-1000 m2 för byggander, för att rymma de funktioner som behövs. Byggnaden har många besökare på grund av de övriga funktioner som är knutna till en större anläggning. Hur många besökare är svårt att bedöma innan själva anläggningen är planerad. 11 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.3. Placering Ett kallbadhus kan placeras på land eller i vatten, antingen pålad eller flytande. Placeringen avgör vilken typ av konstruktion som är lämplig. I analysen utförd av White arkitekter kan byggnation av samma byggnad på land vara upp till 10% billigare än på vatten. (White arkitekter, 2025) Det beror på: 1. Grundläggning och pålning är billigare och enklare på land. 2. Byggarbetsplatsen är mer tillgänglig, vilket förenklar logistik, transportlösningar och installationer. 3. Mindre utsatthet för väder och naturkrafter som isrörelser och vattennivåförändringar. Det ger en enklare konstruktion och minskar slitage samt billigare underhåll. På land är det enklare att utföra inspektioner, reparationer och uppgraderingar. 2.4. Ägande-, drift- och upplåtelseformer Ägande- och driftformen för ett kallbadhus påverkar hur anläggningen planeras, byggs, finansieras och drivs. Vanliga modeller är ideell förening, kommun, bolag eller privat ägande, ofta i kombination. Exempelvis kan en förening driva anläggningen medan kommunen bidrar med driftstöd eller underhåll. Valet av form bör utgå från syfte, ekonomi, långsiktiga mål och platsens förutsättningar. 2.4.1. ÄGANDEFORMER  Kommunalt ägt Kommunen äger kallbadhuset direkt eller genom ett kommunalt bolag. Det kan även kombineras med kommersiell drift genom arrende, vilket kräver tydliga avtal för att säkerställa allmän tillgänglighet och underhåll. + Stabilitet, långsiktighet, tillgängligt - Långa beslutsvägar, administrativa krav  Privat ägande Ett företag eller hotellkedja driver kallbadhuset som kommersiell satsning. + God investeringsförmåga, möjlighet till snabba beslut - Begränsad tillgänglighet för allmänheten  Föreningsägt Ett föreningsägt kallbadhus bygger på frivilligt engagemang och finansieras via medlemsavgifter, bidrag, sponsring eller crowdfunding. I dagsläget finns inga registrerade föreningar för bastu-, kall- eller vinterbad som kan äga eller driva ett kallbadhus. + Lokal förankring, medlemsengagemang - Begränsade resurser, risk för exkludering 12 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.4.2. DRIFTFORMER  Kommunal drift Om kallbadhuset drivs och förvaltas av kommunen ligger ansvaret för daglig drift, bemanning, underhåll, bokningssystem, öppettider, prissättning och marknadsföring på staden. Driften kan även upphandlas genom ett så kallat koncessionsavtal då en aktör handlas upp som förvaltar de tjänster som staden vill erbjuda. + Kontroll över verksamheten, tillgänglighet för många grupper, möjlighet till styrning via tjänstekoncession - Begränsad flexibilitet, höga driftskostnader, risk att konkurrera med annan kommunal verksamhet om resurser  Privat drift En privat aktör kan driva ett kallbadhus utifrån vinstintresse eller avtal med kommunen. + Professionell drift, hög servicenivå - Risk för minskad tillgänglighet för allmänheten, drivs av vinstintresse  Föreningsdrift Ett föreningsdrivet kallbadhus innebär att en ideell förening sköter driften, ofta genom frivilliga insatser och eventuella deltidsanställda. Finansieringen bygger på medlemsavgifter, biljettintäkter, bidrag och sponsring. + Låg kostnadsnivå, lokal förankring - Kontinuitet, långsiktighet, kompetens 2.4.3. UPPLÅTELSEFORMER  Försäljning Marken avyttras till en privat aktör, förening eller kommunalägt bolag. + Ger en intäkt till staden, inga fortsatta driftförpliktelser - Staden förlorar inflytande över framtida användning  Tomträtt Om marken upplåts med tomträtt betyder det att den ägs av staden men upplåtes till privat aktör, förening eller kommunalägt bolag. + Långsiktig intäkt, inget driftsåtagande för staden - Mindre flexibelt än arrende eller hyresavtal, staden tappar rådigheten över användningen  Arrende När kommunal mark arrenderas ut till privat aktör, förening eller kommunalägt bolag. I avtalet förhandlas vad som ingår i avtalet och vilken del av driften som åligger staden samt vilka delar som åligger arrendatorn. + Ger viss flexibilitet och insyn i verksamheten - Kan innebära otydlig ansvarsfördelning, viss drift kan åligga staden, staden tappar rådigheten över användningen. Staden har svårt att styra verksamhetens inriktning 13 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18  Hyresavtal Ett kallbadhus kan upplåtas med hyresavtal till privat aktör, förening eller kommunalägt bolag. + Tydligt regelverk, möjlighet till viss insyn och kontroll av verksamheten - Viss drift kan åligga staden, staden har svårt att styra verksamhetens inriktning  Koncessionsavtal Ett koncessionsavtal är ett avtal där Västerås stad överlåter ett ansvar, kostnader och verksamhetsdrift till en leverantör som driver och tjänar pengar på ett kallbadhuset. Västerås stad kvar ansvaret och kostnaderna för den tekniska driften och investeringar. + Staden har kvar rådigheten över anläggningen då den kan i detalj styra innehållet i verksamheten via avtalet. - Viss teknisk drift kan åligga staden vilket kan innebära otydlig ansvarsfördelning 14 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.5. Ekonomiska förutsättningar I det här avsnittet beskrivs de ekonomiska förutsättningarna för den kommunala organisationen. Kommunal drift bedöms möjlig för alla storlekar av kallbadhus, från de minsta (XS) till de största (L). För de större anläggningarna (M–L) kan driften ske i egen regi eller genom ett koncessionsavtal med extern aktör. De mindre anläggningarna XS och S kan också skötas genom föreningar eller andra ideella krafter. Det är bra att skapa en anläggning för aktivitet året runt då det är lättare att få bättre ekonomiska förutsättningar, huset kostar i form av ränta och kapitalkostnader även när det står tomt. Storlek Investeringskostnad Driftkostnad Intäkter Small 2-3 Mkr 2,2-3,7 Mkr Kräver en marknadsanalys Medium 50-100 Mkr >6,5 Mkr Kräver en marknadsanalys Large >75 Mkr >7,5 Mkr Kräver en marknadsanalys Investeringskostnaden baseras på en grov kalkyl utifrån Whites underlag till förstudie till kallbadhus (White arkitekter, 2025). Där en grov schablonkostnad har lagts på då projekterings- och byggherrekostnader samt VA- och elanslutningar inte ingår. Osäkerheten i kostnaden är mycket stor i det här skedet när en plats inte har valts, varför investeringskostnaden ges i ett spann för att ge en uppfattning av investeringens storlek. I driftkostnaden ingår drift för själva huset men också verksamhetsdrift. Driftkostnaden för huset baseras på fastighetsnämndens ”Riktlinjer för internhyra”, reviderad 2017-01-24. Hyran för större investeringar tas fram för en 5 årsperiod. Driften för verksamheten har här beräknats utifrån en kommunal drift i egen regi med en öppettid på åtta timmar under alla årets dagar samt driftkostnad för el, vatten och reparationer (0,7 Mkr). De större anläggningarna kan dock behöva ha ytterligare personal vilket gör att kostnaden anges i en förmodad lägsta kostnad. Eventuella intäkter är svåra att beräkna och beror mycket på hur välbesökt kallbadhuset blir samt pris för inträde. De större anläggningarna medium eller large kommer sannolikt drivas via ett koncessionsavtal eller liknande. Intäktsnivåerna behöver därför undersökas ytterligare i en marknadsundersökning. 15 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 2.6. Andra viktiga aspekter att ta hänsyn till Ett kallbadhus kan utformas och se ut på många olika sätt. För att vara ett attraktivt kallbadhus behöver vissa aspekter få större fokus än andra. Tillgänglighet Den här aspekten är viktig för att det ska bli ett kallbadhus som får en hög nyttjandegrad och är tillgängligt för alla. Möjlighet till angöring enligt gällande normer även för rörelsehindrade, tillgänglighet med kollektivtrafik, gång- och cykelavstånd samt möjlighet att anordna parkering är viktiga frågor att ta ställning till om ett kallbadhus byggs. Badbarhet För att kallbadhuset ska vara attraktivt och hälsosamt behöver det vara möjligt att bada bekvämt och säkert. En utmaning är den algblomning som sker i Västeråsfjärden. Många delar av Mälarens strandområden är dessutom förorenade i olika grad. Föroreningarna kommer ifrån utsläpp från avloppsreningsverket, dagvattensystemet och från tidigare industriella verksamheter. En god vattenkvalitet är en viktig fråga att överväga. Till det kommer andra aspekter som bottenmaterial, vågförhållanden och vattendjup. På de platser där det finns större problem med föroreningar kan det krävas byggnation av en nedsänkt bassäng eller liknande där vattnet renas för att klara en jämn vattenkvalitet. Nakenbad/separata avdelningar Med separata avdelningar eller tillräcklig avskildhet för att den som badar utan kläder kan nakenbad ske. Det innebär att det kan behövas minst två basturum för möjlighet till könsuppdelat bastubad. Detsamma gäller omklädningsrum där minst två större omklädningsrum bör finnas. För att ytterligare möjliggöra nakenbad kan dubbla ytor för avkoppling och njutning finnas både ute och inne. Kompletterande kommersiell verksamhet En attraktiv kafé- och restaurangdel där ett unikt läge har tagits tillvara kan ge goda förutsättningar att bedriva lönsam verksamhet året och dygnet runt. Verksamheten ska bedrivas i ett prissegment som är tillgängligt för många. Isläge Is i sjöar har en enorm kraft som kan orsaka skador på flytbryggor, fasta bryggor och annan vattennära egendom när isen rör på sig. En plats är mer utsatt för is om den har längre till närmaste strand och i Västerås har vi även stora fartyg vintertid som påverkar isen och då även de anläggningar som är byggda i Mälaren. Det medför att om man bygger ett kallbadhus i Mälarens vatten behöver konstruktionen klara de påfrestningar som isen ger. 16 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3. Lokaliseringsutredning Förstudien har undersökt flera möjliga placeringar, som ger olika förutsättningar. Kallbadhuset behöver anpassas till platsens förutsättningar vilket innebär att vissa val enbart är möjliga på en viss plats. 3.1. Möjliga lokaliseringar Svartå mynning Notudden Lögarängen Framnäs Johannisberg Björnön Gäddeholm Figur 6 Karta som visar de sex platser som har utretts i lokaliseringsutredningen 17 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.1.1. JOHANNISBERG Johannisberg är naturskönt beläget 5 km väster om Västerås resecentrum. Det är ett större område som omfattar delar av Johannisbergs naturreservat liksom Lövudden. Här finns badplats med både brygga och strand, grillplatser och toalett. Vid Lövudden finns också vandrarhem, hotell och konferensanläggning. Cykelvägar från centrum finns och nås inom 20 minuter från centrala Västerås. Många västeråsare kommer dock behöva passera genom hamn- och industriområden, vilket kan minska attraktiviteten. Området har kollektivtrafik, men med lägre turtäthet. Under sommaren finns båttrafik till Johannisberg. Det finns goda bilparkeringsmöjligheter. De stora båtarna som angör hamnen kan ge otrevligt svall och undervattensströmmar, vilket påverkar säkerhet och badupplevelse. Det finns inga kända föroreningar som påverkar vattenkvalitén. Småbåtshamnen kan ha bidragit med föroreningar från båtbottenfärger vilket bör undersökas inför en eventuellt anordnande av kallbad. Platserna kan upplevas något ödsliga, särskilt på vintern. Ett genomförande i Johannisberg kräver samarbete med campingen och kan vara svårare att genomföra eftersom det ligger inom naturreservatet. 3.1.2. LÖGARÄNGEN Lögarängen ligger ungefär 1,5 km från resecentrum och är redan i dag ett område för fritid, rekreation och evenemang. Här finns sandstrand, trädäck, lekplats, stora gräsytor, volleybollplaner och båthamn i öster. I väster ligger Lögarängsbadet med inom- och utomhuspooler. Längs stranden löper Mälarpromenaden med gång- och cykelväg. Platsen ligger centralt med mycket god tillgång till gång- och cykelvägar, kollektivtrafik och bilparkering. Området nås av många där gång- och cykelavståndet från resecentrum är 5-10 minuter. Platsen har lång badtradition och ett kallbadhus ligger i linje med den handlingsplan som tas fram för området. Risken finns dock att anläggningen försvinner i mängden av aktiviteter och därför inte utvecklar platsen i någon större utsträckning. Marken är tidigare utfylld industriyta och saneringsåtgärder har redan gjorts. Beroende på placering kan ytterligare åtgärder krävas. 18 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.1.3. SVARTÅNS MYNNING Svartåns mynning ligger mycket centralt, endast 600 meter från resecentrum. Platsen har historiskt haft kallbadhus, 1853-1948, med brygga, omklädningshytter och simundervisning. Idag nås platsen lätt med cykel och kollektivtrafik av många västeråsare, men bilparkering är begränsad. Det centrala läget kräver en väl gestaltad byggnad som tar hänsyn till riksintresse för kulturmiljö och siktlinjer mot slottet. En arkitekttävling kan vara lämplig för att få fram bästa lösning. Sedimenten vid mynningen är kraftigt förorenade från tidigare verksamheter och dagvatten, vilket gör att omfattande sanering blir nödvändig. Ett alternativ är bassängbad med rent vatten om vattenkvalitet inte kan uppnås i Mälaren. Ett genomförande av ett kallbadhus bedöms kräva många utredningar kopplade till gestaltning, kulturmiljö och hälsoaspekter innan det kan uppföras. 3.1.4. NOTUDDEN Notudden ligger 1,2 km från resecentrum längs Mälarpromenaden när bostadsområden och Steam hotell. Denna plats nära skog och vatten hyser en del naturvärden, vilket ett kallbadhus behöver ta hänsyn till. En utveckling här kan ge området nya rekreationsmöjligheter. Platsen nås lätt med cykel (5 minuter från resecentrum) och kollektivtrafik, men bilparkering är mer begränsad. Vattenkvaliteten påverkas av utsläpp från avloppsreningsverket och tidigare industriverksamhet. Sanering av mark har gjorts, men föroreningar finns kvar i sedimenten. Vid etablering krävs utredning av vattenkvalitet och sannolikt saneringsåtgärder. Ett alternativ kan vara att anlägga en bassäng med rent vatten. 3.1.5. FRAMNÄS Framnäs ligger drygt 3 km från resecentrum och har en befintlig badplats med sandstrand, brygga, omklädningsbås, lekplats och gräsytor. Området nås enkelt via det rekreationsstråk som sträcker sig längs östra Mälaren. Det tar cirka 10-15 minuter att ta sig platsen med cykel. Det finns kollektivtrafik med begränsad turtäthet och viss möjlighet till bilparkering. Här finns inga kända föroreningar som påverkar vattenkvaliteten, men småbåtshamnen kan ha bidragit med utsläpp från båtbottenfärger vilket bör undersökas inför ett kallbad. 19 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.1.6. BJÖRNÖN Björnön ligger cirka 6 km öster om Västerås resecentrum och är ett välbesökt friluftsområde. Här finns goda möjligheter till rekreation året runt med badplatser, bryggor, lekplatser, grillplatser och. Området har god tillgång till kollektivtrafik, cykelvägar och bilparkeringar, men avståndet till centrum och större bostadsområden är längre än för övriga alternativ. Sediment i Hässlösundet visar måttliga föroreningar från industri och dagvatten, men situationen vid aktuella platser på ön är inte fullt utredd och behöver undersökas vidare. Eftersom delar av området ligger inom skyddszon för ytvattentäkten krävs dessutom tillstånd för arbeten i vatten. Ett kallbadhus på Björnön skulle kunna integreras i den redan etablerade rekreationsmiljön och bidra till att stärka området som ett centrum för friluftsliv och vattensport. 3.1.7. GÄDDEHOLM Gäddeholm är en växande bostadsort 12 km sydost om centrala Västerås. Här finns befintlig badplats med sandstrand, gräsytor, lekplats, volleybollplan, utegym, café, småbåtshamn och wc. Området är del av ett kulturreservat med fokus på rekreation och natur. Ett kallbadhus här kan stärka ortens attraktivitet och bidra till besöksnäringen. Platsen har gång- och cykelvägar men det tar 40 minuter att cykla från centrala Västerås. Kollektivtrafik finns men med begränsad turtäthet och bilparkering finns vid badet. Avståndet från Västerås centrum kan påverka tillgängligheten för övriga västeråsare. Det finns inga kända föroreningar, men småbåtshamnen kan ha bidragit med båtbottenfärger som bör undersökas inför ett kallbad. (White arkitekter, 2025) 20 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.2. Andra studerade alternativ Figur 7 Karta som visar de fem platser som har studerats i ett inledningsskede, men som inte har studerats ytterligare 3.2.1. TROSSÖN Ett kallbadhus på Trossön skulle kunna vara en del i framtida utveckling av Kvicksund. Det skulle kunna vara en attraktion som ett nytt bostadsområde kan dra nytta av. Utveckling och exploatering av Trossön har i den här förstudien dock bedömts ligga för långt fram och därmed inte utretts ytterligare. 3.2.2. VÅGHOLMARNA Vågholmarna och området innanför är skapade för fler och djupare båtplatser i Västerås, något som det råder stor brist på. Den är även till för ett stadsnära friluftsliv. En badplats är svår att förena med småbåtshamnen. Läget innebär även utmaningar kopplade till båttrafik, tillgänglighet, parkering och kollektivtrafik. Ett kallbadhus skulle upplevas privatiserande och därmed motverka syftet med Vågholmarna som en öppen plats för alla västeråsare, därmed bedöms ett kallbadhus som olämpligt på platsen. 21 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.2.3. ÖSTRA HAMNEN Östra hamnen är en mycket central plats i Västerås. Vattenkvaliteten har här tidigare visat sig vara problematisk, vilket skulle kunna lösas med nedsänkta bassänger. Planering pågår i Mälarporten med planprogram och markanvisning av silokvarteret. Det centrala läget innebär konkurrens kring markanvändning och önskan om utbredd allmän vattennärhet i Mälarporten. Platsen bedöms vara mer lämplig för en traditionell badplats eller bassängbad och har därmed inte utretts ytterligare. Detta kan om så önskas utredas i kommande detaljplan för området. 3.2.4. SUNDÄNGEN Sundängen, i kommunens östra delar, är ett naturreservat med badplats sedan 1959. Det är dock långt ifrån centrala Västerås och med sämre tillgänglighet med kollektivtrafik. Detta tillsammans med svårigheter att exploatera i naturreservatet har gjort att alternativet inte utretts ytterligare. 3.2.5. ÖSTRA HOLMEN Östra holmen är en naturskön plats där ett kallbadhus kan stärka besöksnäringen och tillgängliggöra skärgården. Det skulle dock ställa krav på en utvecklad och turtät kollektivtrafik på vattnet under en större del av året. Alternativet har sammantaget bedömts som svåråtkomligt för många västeråsare och innebära höga driftkostnader för kollektivtrafik på vatten. Alternativet har därmed inte utretts ytterligare. 22 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.3. Utvärdering Parameter/ Johannis- Lögar- Svartåns Notudden Framnäs Björnön Gädde- läge berg ängen mynning holm Tillgänglighet Vision, varumärke, landmärkespotential Omgivningspåverkan Ekonomi Badbarhet Byggtekniska förutsättningar Juridiska och administrativa förutsättningar Vision, varumärke och Tillgänglighet landmärkespotential Bedömer hur lätt platsen kan nås till fots, med cykel, Värderar hur väl platsen och ett kallbadhus bidrar till Västerås kollektivtrafik och bil, samt vision, varumärke och att skapa ett möjligheten till parkering och arkitektoniskt landmärke som angöring. stärker platsens identitet. Skala: Mycket god tillgänglighet → Mycket Skala: Mycket stort bidrag till vision och varumärke → Motverkar vision begränsad tillgänglighet och ingen landmärkespotential Ekonomi Avser investerings- och Badbarhet Omgivningspåverkan driftskostnader samt Värderar vattenkvalitet, djup, Bedömer kallbadhusets påverkan på affärsmässighet, det vill säga föroreningar, våg-, vind- och kultur- och naturmiljöer, stads- och hur ekonomiskt hållbart solförhållanden – faktorer som landskapsbild samt hur väl projektet är utifrån förväntade påverkar hur lätt det är att skapa byggnaden kan anpassas till platsens besökare och kommersiellt hälsosamma och trivsamma känslighet för förändring. underlag. badförhållanden. Skala: Mindre känslig miljö där Skala: Låga kostnader → Skala: Lätt att åstadkomma goda genomförande är enklare → Mycket Mycket stora kostnader badförhållanden → Svårt att känslig miljö som kräver stor åstadkomma goda badförhållanden anpassning Juridiska och administrativa Byggtekniska förutsättningar förutsättningar Bedömer praktiska och Bedömer regelverk som påverkar ekonomiska förutsättningar för genomförandet, exempelvis strandskydd, byggnation, såsom riksintressen, skyddade områden eller isförhållanden, geologi och samt behov av planändring avstånd till vatten och avlopp. Skala: Förhållanden som möjliggör snabbt Skala: Enklare byggtekniska och enkelt genomförande → Förhållanden förhållanden → Svårare som försvårar genomförande byggtekniska förhållanden 23 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 3.3.1. BEDÖMNING AV DE OLIKA PLATSERNA Johannisberg Johannisberg nås med cykel, bil och kollektivtrafik med begränsad turtäthet. Många behöver passera ett industriområde, vilket minskar attraktiviteten. Det natursköna läget bidrar till Västerås profil som Mälarstad, men platsen ligger något avsides och har låg potential för ett landmärke. Eftersom området delvis ligger inom naturreservat krävs särskild hänsyn till naturvärden och tillståndsprövning, vilket kan förlänga processen. Platsen bedöms kräva relativt stora investerings- och driftskostnader. Badförhållandena är goda men påverkas av farledstrafik. Sammantaget bedöms platsen lämpad för ett mindre kallbad. Lögarängen Lögarängen har mycket god tillgänglighet med gång-, cykel- och kollektivtrafik samt goda parkeringsmöjligheter. Den centrala placeringen och närheten till andra aktiviteter stärker Västerås varumärke som Mälarstad, men samtidigt finns en risk att ett kallbadhus upplevs som en i mängden av anläggningar. Området används redan intensivt för bad och rekreation men tillkommer i en känslig kulturmiljö vilket kräver anpassning. Kostnaderna bedöms som medelhöga, men närheten till befintlig kommunal infrastruktur ger driftsfördelar. Badbarheten är god med lång strand och lugnt vatten, och de byggtekniska förutsättningarna är gynnsamma med stabil mark och närhet till VA-ledningar och el. Ett genomförande bedöms vara medelsvårt på grund av de kulturhistoriska värdena, stadbildspåverkan och samordning med pågående utvecklingsplaner. Sammantaget lämpar sig Lögarängen väl för ett kommunalt kallbadhus i storleksordningen S–M som komplement till befintliga bad. Svartåns mynning Svartåns mynning har ett mycket centralt läge och är lätt att nå till fots och med cykel, även om parkeringsmöjligheterna är något begränsade. Platsen har en tydlig historisk koppling till bad och erbjuder hög potential som nytt landmärke som kan stärka Västerås profil som Mälarstad. Samtidigt är omgivningen känslig ur både kulturmiljö- och stadsbildsperspektiv och kräver stor arkitektonisk hänsyn. Kostnaderna för sanering, gestaltning och byggnation bedöms som höga, medan badbarheten begränsas av förorenat sediment och dålig vattenkvalitet. De byggtekniska förutsättningarna är komplexa med behov av pålning och konstruktion i vatten, och juridiskt krävs omfattande prövningar kopplade till strandskydd, siktlinjer mot slottet och riksintresse för kulturmiljö. Sammantaget bedöms Svartåns mynning som lämplig för ett representativt kallbadhus av storlek M med hög arkitektonisk kvalitet och tydlig varumärkesprofil. 24 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 Notudden Notudden ligger nära centrum och är lätt att nå till fots och med cykel, men har något begränsade parkeringsmöjligheter och längre avstånd till busshållplats. Den naturnära miljön ger en attraktiv inramning men vattenkvaliteten påverkas av närliggande reningsverk. Investeringskostnaderna bedöms som medelhöga på grund av behov av marksanering och vattenkvaliteten. De byggtekniska förhållandena bedöms som bättre med gott isläge och geotekniska förhållanden, men med något längre avstånd till teknisk försörjning. Juridiskt krävs miljöprövning och dispens från strandskyddet. Sammantaget bedöms Notudden mindre lämplig för kommunal anläggning men möjlig för en mindre föreningsdriven lösning av storlek S. Framnäs Framnäs har god tillgänglighet via gång- och cykelvägar, men kollektivtrafik med lägre turtäthet. Ett kallbadhus på platsen bidrar inte starkt till Västerås varumärke men stärker det lokala friluftslivet och kan bli en uppskattad mötesplats för närboende. Omgivningen är robust och påverkas i liten grad av ny bebyggelse. Platsen bedöms kräva relativt stora investerings- och driftskostnader och ligger i ett område där det inte finns ett så stort besöksunderlag under hela året. Badbarheten är god, även om småbåtshamnen kan medföra viss risk för föroreningar. Byggtekniskt är förutsättningarna goda med bra isläge och närhet till teknisk infrastruktur. Det finns få juridiska hinder. Sammantaget lämpar sig Framnäs väl för ett småskaligt kallbad. Björnön Björnön bedöms ha begränsad tillgänglighet baserat på avstånd till busshållplats och ett något längre gång- och cykelavstånd till Västerås centrala delar. Ett kallbadhus på platsen kan stärka Västerås friluftsprofil och komplettera befintliga aktiviteter. Kostnaderna bedöms kräva relativt stora investeringskostnader medan det är enklare att genomföra driften genom samordning med befintliga verksamheter och service. Här finns skyddat vatten och trivsam miljö dock finns frågetecken kring bottenförhållanden och vassförekomst. De byggtekniska förutsättningarna är goda, men tillstånd enligt vattenskyddsföreskrifterna krävs innan genomförande. Sammantaget bedöms Björnön vara lämpligt för ett kallbad kopplat till friluftslivet. Gäddeholm Gäddeholm har god tillgång för bil men begränsad kollektivtrafik och längre avstånd till Västerås. Platsen kan bidra till utvecklingen av Gäddeholm som 25 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 besöksmål, men har låg varumärkeseffekt för Västerås som helhet. Omgivningen ligger inom ett kulturreservat, vilket kräver varsam gestaltning och hänsyn till befintliga värden. Platsen bedöms kräva relativt stora investerings- och driftskostnader där det för närvarande inte finns ett så stort besöksunderlag under hela året. Det är dock relativt lätt att åstadkomma trivsamma och hälsosamma badmöjligheter med bra solläge, vattenkvalitet och vindförhållanden. De byggtekniska förhållandena bedöms som bättre med gott isläge och närhet till teknisk infrastruktur, men juridiskt krävs prövning av strandskydd och enligt kulturreservatsföreskrifterna. Sammantaget lämpar sig Gäddeholm bäst för en större privat anläggning (L) kopplad till besöks- eller konferensverksamhet. 3.3.2. SAMMANVÄGD BEDÖMNING Sammantaget bedöms Lögarängen, Svartåns mynning, Björnön och Framnäs som de mest lämpade platserna för ett kallbadhus med där de lämpar sig för olika inriktning beroende på målgrupp och ambitionsnivå. Svartåns mynning har störst potential att bli ett landmärke men kräver hög investering och noggrann anpassning. Lögarängen erbjuder bästa tillgängligheten och kan fungera som ett naturligt komplement till befintliga bad. Björnön bedöms som mest lämpad för ett natur- och friluftsorienterat kallbad, medan Framnäs är ett kostnadseffektivt men mindre tillgängligt alternativ. Notudden, Johannisberg och Gäddeholm bedöms mindre lämpliga i nuläget på grund av miljömässiga, juridiska eller ekonomiska begränsningar, men kan på sikt övervägas för enklare eller privatdrivna lösningar. 4. Slutsatser och rekommendationer Förstudien visar att Västerås har goda förutsättningar att utveckla kall- och vinterbad som en del av stadens attraktionskraft och friluftsliv. En kommunalt ägd och driven anläggning bör riktas till en bred allmänhet och kunna användas året runt. 4.1. Rekommendation kring innehåll och funktion En kommunal kallbadhusanläggning bör innehålla:  Bastu, wc och separata omklädningsrum samt soldäck, gemensamhetsyta och brygga med stege.  Omrörare för att möjliggöra vinterbad. 26 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18  Möjlighet till kompletterande service som kiosk eller mindre servering bör utredas. 4.2. Rekommendation kring placering Val av plats påverkar möjlig storlek och utformning. Utifrån utvärderingen bedöms Svartåns mynning, Lögarängen och Björnön som mest lämpliga platser för en kommunal anläggning. Dessa platser erbjuder god tillgänglighet, hög platsutvecklingspotential och närhet till många boende och besökare. De har dock en del utmaningar som behöver hanteras i fortsatt arbete där känsliga miljöer, gällande planförhållanden och olika typer av skydd samt vattenkvalitet behöver utredas noga. Notudden bedöms vara svår att genomföra på grund av tekniska och miljömässiga förutsättningar och rekommenderas därför inte. Ett kallbadhus som riktar sig till många och som kan bidra till stadens attraktivitet bör lokaliseras centralt där många passerar naturligt. En enklare anläggning lämpar sig bättre i ett mer naturnära och lugnt läge. 4.3. Inriktningar I arbetet med förstudien har sex möjliga inriktningar för hur Västerås stad kan utveckla kallbad. Inriktningarna kan kombineras eller genomföras i etapper och lämpar sig för olika platser, målgrupper och nivåer av kommunalt engagemang. 4.3.1. DET SMÅSKALIGA ALTERNATIVET FÖR VINTERBADARE Det småskaliga alternativet vänder sig främst till erfarna kall- och vinterbadare som söker en naturnära och lugn plats. Anläggningen består av en brygga med stege, enklare omklädningsmöjligheter (vindskydd/bås), sittplatser och en anordning som håller vattnet isfritt vintertid. Det är en enkel och kostnadseffektiv lösning som kan etableras på flera platser och därmed öka tillgängligheten till kall- och vinterbad för många västeråsare. Lämpliga platser är Björnöns camping, Framnäs, Storlek: XS Johannisberg/Lövudden och Lögarängen där vissa Lämplig placering: Lögarängen, funktioner redan finns och enbart behöver kompletteras. Framnäs, Johannisberg/Lövudden, Björnöns camping De fyra platserna skulle tillsammans kunna ge cirka 20 000 Investeringskostnad: Låg invånare tillgång till vinter- och kallbad inom 15 minuters Lämpliga ägare: Västerås stad och gångavstånd och omkring 75 000 inom 15 minuters drift genom Kultur-, idrotts- och cykelavstånd. Lögarängen och Framnäs är de placeringar fritidsförvaltningen som når flest boende. Johannisberg/Lövudden och Björnön Lämpliga driftform: Kommunalt drift når tillsammans enbart ca 200 invånare inom dessa Ansvarig nämnd: Nämnden för avstånd. Björnön är dock intressant utifrån att det är ett idrott, fritid och förebyggande populär friluftsområde. Johannisberg/Lövudden kan vara intressant att utveckla när Barkarö växer. 27 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 Figur 8 Karta som visar hur stor räckvidd som fyra anläggningar av storleken XS skulle ha om de placeras vid Johannisberg/Lövudden, Lögarängen, Framnäs och Björnöns camping 28 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 4.3.2. BASTUFLOTTAR FÖR BASTUFÖRENINGAR OCH EVENT En bastuflotte är en bastu byggd på en flytande Storlek: S konstruktion som kan användas av föreningar, Lämplig placering: företag eller privatpersoner. De kan ligga Johannisberg/Lövudden förtöjda vid en brygga eller flyttas mellan olika Investeringskostnad: Låg (för staden) platser. Denna inriktning passar särskilt för Lämpliga ägare: Privat eller föreningar och kommersiella aktörer och kan föreningsägt nyttjas både för kallbad och för sociala Lämpliga driftform: Drift genom evenemang. Den riktar sig därmed bland annat respektive aktör Ansvarig nämnd: Kommunstyrelsen till de som vill testa på kall- eller vinterbad och de som vill hyra en bastu. Det är för stadens svårare att garantera en låg kostnad och tillgången för större del av befolkningen kan vara sämre än de kommunala anläggningarna. Stadens roll är främst att anvisa lämpliga platser för förtöjning som inte stör båttrafik eller hamnverksamhet. Förfrågningar har kommit in till kultur-, idrotts- och fritidsförvaltningen om att få hyra plats för bastuflottar. Det har dock varit svårt att hitta platser som inte kommer i konflikt med båthamnar och båttrafik. 4.3.3. BASTU SOM KOMPLEMENT TILL BEFINTLIGA BAD Denna inriktning innebär att en mindre bastu Storlek: S eller bastuvagn placeras vid befintliga Lämplig placering: Lögarängen badplatser eller simanläggningar. Det kan Investeringskostnad: <3 Mkr förlänga badsäsongen och skapa fler Lämpliga ägare: Föreningar eller Västerås stad (intill en kommunal möjligheter till vinter- och kallbad. Modellen anläggning) kan drivas av föreningar eller kommunen om Lämpliga driftform: Drift genom kommunal drift och tillsyn redan finns. respektive aktör Även de enklare anläggningarna behöver dock Ansvarig nämnd: Nämnden för anpassas till platsen, sett till stads- och idrott, fritid och förbyggande landskapsbild, natur- och kulturvärden, samt en god helhetsverkan. Tänkbara lokaliseringar kan vara vid Lögarängsbadet liksom Löga strand. En föreningsdriven bastuvagn skulle även kunna placeras vid Löga strand. 29 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 4.3.4. EN PUBLIK ANLÄGGNING FÖR KALLA BAD En publik badanläggning för kalla bad året runt, Storlek: M behöver vara tillgänglig för en bred allmänhet Lämplig placering: Svartåns och placeras centralt för att bidra till stadens mynning identitet. Ett kallbadhus som riktar sig till Investeringskostnad: 50-100 Mkr Lämpliga ägare: Kommunalt många Västeråsare behöver vara lite större ägande (medium) och kombinera kalla bad med sociala Lämpliga driftform: Kommunalt ytor, separata bastuavdelningar, duschar och med möjlighet till extern drift omklädningsrum. En arkitekttävling kan genom avtal med entreprenör eller förening säkerställa hög arkitektonisk kvalitet och skapa Ansvarig nämnd: Nämnden för ett nytt landmärke och mötesplats för idrott, fritid och förbyggande samt Västerås. fastighetsnämnden Den mest lämpliga platsen är Svartåns mynning, där ett kallbadhus tidigare funnits. Platsen har potential att stärka stadens varumärke men också vissa utmaningar i form av vattenkvalitet och båttrafik. 4.3.5. FRILUFTSGÅRDEN FÖR VATTENANKNUTNA VERKSAMHETER Vid Björnöbron och Framnäs finns redan flera Storlek: M vattenanknutna verksamheter som Lämplig placering: Björnöbron kanotförening, jollekappseglarna och Investeringskostnad: 50-100 Mkr sjöscouter. En gemensam friluftshubb för Lämpliga ägare: Kommunalt vattenanknutna verksamheter kan utvecklas ägande med bastu, omklädningsrum och gemensamma Lämpliga driftform: Kommunal drift alternativt genom samverkan utrymmen kan utvecklas vid Björnöbron. Det med föreningar kan skapa en samlingsplats för föreningar och Ansvarig nämnd: friluftsliv året runt kopplat till till exempel Fastighetsnämnden samt nämnden kallbad, kajak, skridsko och segling. Västerås för idrott, fritid och förebyggande ideella plogare, som ordnar skridskobanan på Västeråsfjärden, skulle också kunna utgå från denna plats. Platsen behöver vissa åtgärder som muddring och nytt bottenmaterial för att passa bad. Vattenkvaliteten är dock relativt god jämfört med andra platser i lokaliseringsutredningen. Samtidigt som andra vattenaktiviteter kan skapa en mer livlig och aktiv miljö, föredrar vissa kallbadare en mer rofylld och fridfull atmosfär, vilket kan komma i konflikt med varandra. Detta är därför mer ett alternativ för en bredare allmänhet som vill utöva friluftsliv, än de som vill ha stilla stunder för kall- eller vinterbad. 30 VÄSTERÅS STAD Förstudie Kallbadhus 2025-11-18 4.3.6. DESTINATION KALLBADHUS Den största och mest exklusiva inriktningen är Storlek: L ett kallbadhus med konferens- och Lämplig placering: Gäddeholm hotellverksamhet. Det är en kommersiell Investeringskostnad: >100 Mkr Lämpliga ägare: Privat eller satsning, som kan locka många besökare även kommersiellt ägande alternativt utanför kommunen, som lämpar sig för en kommunalt bolag privat aktör eller kommunalt bolag. Lämpliga driftform: Privat drift En lämplig plats är Gäddeholms herrgård, där Ansvarigt bolag: Västerås stads utvecklingen av området redan pågår och ett strategiska fastigheter kallbadhus kan stärka destinationens profil. 4.4. Nästa steg Om kommunen beslutar att gå vidare med åtgärder för att öka möjligheterna till kallbad i Västerås behövs fördjupade utredningar göras på någon av de föreslagna platserna. Beroende på vilken målgrupp som staden vill rikta sig mot kan möjligheten till mindre anläggningar (XS) utredas antingen som ett första steg eller som ett komplement till ett större kallbadhus. Det kommer att ta längre tid att få till stånd ett kallbadhus som riktar sig till en bredare allmänhet och det kommer även att innebära en betydligt större investerings- och driftkostnad. Om kommunstyrelsen beslutar att ett kallbadhus ska uppföras behöver eventuella avgifter och intäkter klargöras genom marknadsundersökningar. Anläggningen bör också utformas så att den är öppen, inkluderande och attraktiv även för unga. 31 VÄSTERÅS STAD PROTOKOLL 1 (1) Tekniska nämnden 2025-12-16