Byggnadsnämnden — 18 augusti 2026

75§plan- ochbygglagen, då skorstenen inte behöver bevaraspå grund avdesshistoriska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde. För lovet gäller Åtgärden får inte påbörjasförrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Om arbetet påbörjasinnanbygglovet har vunnit laga kraft sker det på egenrisk. En tekniskhandläggare kommer nuta över ärendet ochgranska förutsättningarna för start- besked.Ytterligare handlingar behöver inkomma, se bilaga komplettering inför startbesked. Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjasinom två år ochavslutasinom fem år från dagendå beslutet fått laga kraft. Avgifter Avgifter enligt fastställd taxa A4.5(fakturerasseparat): 6,5h*1258kr/h = 8177kr Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan,2026-06-25 Fasadritning, 2026-06-25 Fasadritning, 2026-07-02 Illustration, 2026-07-02 ______________________________________________________________________ Upplysningar till sökanden Om dupåbörjar arbetena utanstartbesked kommer byggnadsnämnden ta ut en sanktionsavgift. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökanavser planenlig åtgärd inom detaljplan. Sökande planerar att riva befintlig skorsten ochersätta denmeden60meter högskorsten. Förutsättningar Planförhållanden För fastigheten gäller detaljplan nr 247för Vargönssamhälle - centrum ochdel av industriområde, fastställd 1970-07-20.Planbestämmelserna innebär att området får bebyggasför storindustriändamål. Kommunensöversiktsplan, ÖP2017, anger blandannat S7 som innebär att ingenbyggnation bör tillåtassom innebär nya intrång inom flygplatsenshinderbegränsade ytor.Vilket innebär blandannat enhöjdbegränsning på ca +86meter över havet (RH2000). Planeringsunderlag Skred: lutande lerterräng ochflack lermark som gränsar till vatten Yttranden Försvarsmakten Lämnar medgivande för denansökta åtgärden bygglovför nybyggnadavskorsten. Göteborg-Stallbacka Airport Har inget att erinra mot etableringen. Luftfartsverket Har inget att erinra mot etableringen. Norra Älvsborgslänssjukhus Har inte inkommit mednågra synpunkter. RäddningstjänstenFyrbodal Ingen erinran. BN§59 BYGG.2026.159 Ansökan om bygglov Fastighet: MADEN16,Dubbgatan9,Vänersborg Ärendet avser: Bygglovför nybyggnadavdrivmedelsanläggning Sökande: OljebilenThomasPersson AB _______________________________________________________________________ Beslut Byggnadsnämndenger bygglovmedtillhörande upplysning att anmälansamt tillstånd kan krävashosMiljö- ochhälsoskyddsnämnden. Kontrollansvarig ochtekniskt samråd krävsinte. Beslut fattasmedstödav9kap.56,61och92§§plan- ochbygglagen, PBL (2010:900). 10 kap.10och14§§PBL Skäl för beslutet Sökt åtgärd avviker mot detaljplanen vadgäller markanvändning. Sökt åtgärd innebär en sådanannananvändningavmark som utgör ett lämpligt komplement. Verksamheten bedömsinte tillföra området någonytterligare störningeller större ökningav trafik då området redan trafikerasi ochmeddenbefintliga lastbilscentralen. Tillkommande tankstation är främst avseddför dentunga trafiken i området. För lovet gäller Åtgärden får inte påbörjasförrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Om arbetet påbörjasinnanbygglovet har vunnit laga kraft sker det på egenrisk. En tekniskhandläggare kommer nuta över ärendet ochgranska förutsättningarna för startbesked. Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjasinom två år ochavslutasinom fem år från dagendå beslutet fått laga kraft. Avgifter Avgifter enligt fastställd taxa A4.4 (fakturerasseparat): Prövning avlov 32708kr Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan,2026-06-10 Markplaneringsritning, 2026-06-10 Fasad,planochsektion, 2026-06-10 _______________________________________________________________________ Upplysningar till sökanden Om dupåbörjar arbetena utanstartbesked kommer byggnadsnämnden ta ut en sanktionsavgift. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökanavser åtgärd som avviker från detaljplan.Sökande planerar byggnation av prefabricerad drivmedelsanläggning ovanmark som placeraspå planhårdgjord yta med platsgjutna betongytor för spillzoner samt anpassade påkörningsskydd. Stationen är obemannad. Förutsättningar Planförhållanden För fastigheten gäller detaljplan nr 347för Båbergsindustriområde, etapp 3,laga kraftvunnen 1990-02-27.Planenssyfte är att ge mark för industri- ochkontorsändamål. Fastighetenär avseddför industri- ochkontorsändamål. Största byggnadsarean är 50% av fastighetsarean. Största byggnadshöjdär 10m,byggnader ska placerasminst 5m från fastighetsgränsochej på prickad mark. Skyltar ska utformasochplacerasså att trafiksäkerheten på E45:aninte störs. Verksamheten ska inte vara avstörande art. Planbestämmelserna innebär att användningen för drivmedelsanläggning avviker från användningsbestämmelsen Industri ochkontor. Kulturmiljövärden På platsen för byggnationen har det tidigare funnitsenfornlämning i form avboplats. Planeringsunderlag ÖP 2017: B1Område för tätortsutveckling ÖP 2017: I1 Strategiskt verksamhetsområde ÖP 2017: S3Utredningsområde för buller ÖP 2017: S7 Hinderfri inflygningszon Yttranden Yttrande - remissinstanser Miljö- ochhälsoskyddsnämnden: Tillstyrker under förutsättning att hänsyntastill synpunkter i yttrandet. Yttrandet bifogastill sökande för information inför projektering och genomförande. Miljö- ochhälsoskyddsnämndenupplyser om eventuellt krav på anmälan enligt Miljöprövningsförordning (2013:251). Installation avcistern medbrandfarlig vätska ska informerastill miljö- ochhälsoskyddsnämnden.Om föroreningar i marken upptäcksska detta anmälastill miljö- ochhälsoskyddsnämnden.Överblivna massor som ska återanvändasska kontrollerasavseende föroreningsinnehåll. Dagvattenhanteringen ska utförasenligt riktlinjer. Oljeavskiljare ska dimensionerasenligt svenskstandard och besiktigasvart femte år. RäddningstjänstenFyrbodal: Har inget att erinra. Räddningstjänstenvill notera att verksamheten kommer vara tillståndspliktig enligt Lagen(2010:1011) om brandfarliga och explosiva varor. Räddningstjänstenhar mottagit ensådanansökanfrån verksamheten. Verksamheten som remissen rör är enobemannaddrivmedelsstation utförd som flyttbar container.Utifrån mätning avavstånd i denbifogade situationsplanen har avståndet till den yttre rälsen mättstill ~70 meter,dockär tomtgränsbelägennärmre järnvägen. Enligt gällande nationella vägledningar för hantering avrisk i samhällsplaneringsskedet (RIKTSAM) kanverksamhet motsvarande denaktuella (Grupp J,U, G) tillåtasviddetta avstånd enligt Vägledning1,vilket medför att behovet avsärskild utredning generellt inte föreligger. Rörande tidigare ärende som gällt gastankstation på samma fastighet gjorde räddningstjänsten bedömningen att engastankstation hade större risker knutet till sigänen traditionell drivmedelsstation, detta resulterade i att manvar oroad över att enolycka med farligt godspå järnvägen hade medfört allvarliga följdolyckor till följd avgastankstationen. Emellertid visade utredningar som gjortsatt så inte var fallet under aktuella förutsättningar. Sammantaget har räddningstjänsten bedömt att det inte föreligger behovavsärskild riskutredning medde aktuella förutsättningarna. Trafikverket: Har ingenerinran. Trafikverket förutsätter att befintlig väganslutning kommer att användastill ochfrån drivmedelsanläggningen. I ochmedatt drivmedelsanläggningen är lokaliserad inom 150m från stråk medfarligt godsbör kommunen göra enbedömning av riskerna medfarligt godsför detta bygglov.Trafikverket rekommenderar ävenkommunen att inhämta ochbeakta Räddningstjänstenseventuella synpunkter på lokalisering och utformning avdrivmedelsanläggningen. Länsstyrelsen: Inom fastigheten är enuppgift registrerad i Kulturmiljöregistret/Fornsök, L1959:1586(boplats) medantikvarisk status, ingenantikvarisk bedömning. Fornlämning L1959:1586(boplats) undersöktesi sinhelhet 2015ochär därmed borttagen. Kulturmiljölagensskyddochbestämmelser gäller därmed inte längre. Då ingenfornlämning berörsser Länsstyrelsen medhänvisningtill kulturmiljölagens bestämmelser inget hinder mot denplanerade åtgärden. Yttranden - kända sakägare/andra berörda boende Berörda sakägare på fastigheterna har underrättats om ansökanochgettstillfälle att yttra sig(enligt 9kap.94§PBL). Inga synpunkter har framförts. Bedömning En drivmedelsanläggning ingår inte i planbestämmelsenför användningen industri. Eftersom genomförandetiden för detaljplanen har löpt ut kandockbygglovgesom en åtgärd bedömsvara ett lämpligt komplement till denplanlagda användningen. Området är planlagt för kontor- ochindustriändamål.Drivmedelsstationen ska främst försörja dentunga trafiken i området.Verksamheten bedömsinte tillföra området någonytterligare störning eller stor ökningavtrafik eftersom området redan trafikerasi ochmeddenbefintliga BN§62 BN.2026.18 Revidering av Riktlinjer för gestaltning i SAAB-området, västra Mariedal Beslut Byggnadsnämndenantar Riktlinje för gestaltningi SAAB-området, Västra Mariedal som är enreviderad version avdet tidigare antagna dokumentet Riktlinjerför gestaltningi SAAB- området, västra Mariedal. Bilaga Riktlinje för gestaltningi SAAB-området, Västra Mariedal Sammanfattning av ärendet 2021-04-06antogbyggnadsnämnden dokumentet Riktlinjerför gestaltningi SAAB- området, västra Mariedal. Detta dokument har nusettsöver medanledning avde senaste ändringarna i plan- ochbygglagen (2010:900), PBL. Revideringen innefattar sammanfattningsvis: - vissa språkliga anpassningar - förtydligande om områdetskulturvärde genom hänvisningtill utpekandet som särskilt värdefullt bebyggelseområde i Fördjupad översiktsplan för Vänersborg ochVargön - borttagning avundantag från bygglovspliktenpga att de saknar lagstöd - rekommendationer avseende fasadkulörer ersätter lovbefrielserna - komplettering avseende åtgärder som är relevanta för lovplikt ochprövning - förbättrad information om bygglovsplikt samt lista på ett antal vanliga åtgärder som är bygglovsfria - borttagning avinaktuella länkar till webbsidor Revideringen gör att dokumentet är i enlighet medaktuell lagstiftning, språkligt anpassat ochger bättre vägledning både för gemene manochhandläggare. Beslutsunderlag Riktlinjerför gestaltningi SAAB-området, västra Mariedal, antagna 2021-04-06§39 Tjänsteskrivelse, miljö- ochbyggnadsförvaltningen, 2026-08-11 Sändlista Samfällighetsföreningen Västra Mariedal BN§63 BN.2026.24 Svar på remiss gällande barn- och utbildningsnämndens översyn av organisationen utifrån förändrade behov Beslut Byggnadsnämndenbeslutar att yttra sigi enlighet medbilaga Bilaga Yttrande Sammanfattning av ärendet Barn- ochutbildningsnämnden beslutade 2026-06-08§51,BUTN2025/61,att ärendet avseende ”Översyn avorganisationen utifrån förändrade behov” skulle översändasför yttrande till samtliga nämnder. Byggnadsnämndenbedömer att de förslag som föreslåsgenomförasunder 2027inte har någonpåverkan på nämndensverksamhet ochskickar i yttrandet mednågra medskick om de berörda fastigheterna. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, miljö- ochbyggnadsförvaltningen, 2026-08-12 Sändlista Barnochutbildningsnämnden