Byggnadsnämnden — 7 april 2026

Byggnadsnämnden tar del av informationen. Sammanfattning av ärendet Planförslaget har varit utställd för granskning 19 december 2025 till 26 januari 2026. Inkomna synpunkter har sammanställts till byggnadsnämnden för information. Miljö- och byggnadsförvaltningen genomför planprocessen i enlighet med PBL (2010:900) genom utökat förfarande med samråd och granskning. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av järnvägsanläggningen, ny gång- och cykelbro över Trafikkanalen, att ta bort del av utfartsförbudet mot kvarteret Galeasen, ombyggnad av Vassbottenleden samt de följdprojekt som erfordras för detta för attörbereda framtida omvandling till en ny stadsdel. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, miljö- och byggnadsförvaltningen, 2026-03-31

Byggnadsnämnden ger strandskyddsdispens för tidsbegränsad byggbodsetablering till och med 2028-06-30. Dispensen avser vattendraget Göta älv i Vänersborgs kommun. Endast den markyta som\nanläggningen byggnaden upptar får användas för ändamålet. Beslutet fattas med stöd av 7 kap. 13-26 §§ miljöbalken, MB (1998:808). Följande villkor gäller: - Byggbodsetableringen ska placeras enligt ansökan. - Byggbodsetableringen får vara uppställd på platsen från det att strandskyddsdispensen vunnit laga kraft tills 2028-06-30. - Marken ska återställas till ursprungligt skick efter avveckling. Skäl för beslut Dispensen motverkar inte strandskyddets syfte att säkra allmänhetens tillgång till\nstrandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. Särskilt skäl till grund för dispensen är att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området (7 kap. 18c § 5 MB). Fri passage längs stranden kan säkerställas. Avgifter Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Strandskyddsdispens 15 096 kr Handlingar som ingår i beslutet Karta med vattendrag och fri passage, 2026-03-25 Upplysning till sökande Kommunens beslut om dispens sänds till länsstyrelsen som har att pröva om det finns skäl att överpröva beslutet. Länsstyrelsen ska fatta beslut om ärendet ska överprövas eller inte\inom tre veckor från det att de har tagit del av beslutet. En överprövning kan leda till att länsstyrelsen upphäver kommunens beslut. Beslutet om strandskyddsdispens vinner laga kraft om länsstyrelsen beslutar att inte\överpröva kommunens beslut och om beslutet inte överklagas av någon annan part. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas\inom fem år. Beslutet innebär inget ställningstagande i fråga om byggnation enligt plan- och bygglagen. Hänsyn till befintliga träd bör tas i så stor utsträckning som möjligt. Placering och\markarbeten bör inte ske inom trädens droppzon + fyra meter. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser strandskyddsdispens för tidsbegränsad uppställning av byggbodsetablering om cirka 124 kvadratmeter i två plan. Förutsättningar Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP17 anger följande rekommendationer: A3 - anläggning för vattenkraft. B1 - ny bostadsbebyggelse bör i första hand planeras genom förtätning i eller i direkt\anslutning till befintliga tätortsområden, med närhet till befintlig infrastruktur och goda\förutsättningar för framtida försörjning och service.\nN4 - det värdefulla naturområdet kring Lillån-Restad ska skyddas mot åtgärder som kan\skada naturmiljön eller påverka vattenkvaliteten negativt. Det gäller även för åtgärder utanför området, som till exempel innebär utsläpp som kan spridas till området eller\påverkan på spridningsvägar för växt- och djurliv. S7 - inflygningszon som innebär bland annat att ingen byggnation bör tillåtas som innebär\intrång i flygplatsens hinderbegränsande ytor enligt Transportstyrelsens föreskrifter.\nFördjupad översiktsplan för Vänersborg och Vargön från 2023 anger följande\rekommendationer: A6 - anläggning för vattenkraft. N4 - större sammanhängande område av stor betydelse för biologisk mångfald och\tätortsnära friluftsliv. Området är variationsrikt med vattendrag och artrika miljöer. Området undantas från markexploatering som kan skada naturvärden. Kontinuiteten av grova träd\säkerställs. Skogsbruket bedrivs med stor hänsyn till områdets natur- och friluftsvärden. Planeringsunderlag Riksintresse totalförsvar: Influensområde luftrum/Stoppområde höga objekt Strandskydd: Göta älv 100 meter Yttranden Miljö- och hälsoskyddsnämnden: den planerade åtgärden bedöms inte påverka några\utpekade naturvärden. Inga särskilt skyddsvärd träd påverkas, men placeringen bör så långt\som möjligt ska med hänsyn till befintliga träd och särskilt om de utgör så kallade\efterträdare (har en stamdiameter på mer än 0,5 meter). Hänsyn till träd tas genom att\undvika placering och markarbeten inom trädens droppzon + fyra meter. Den planerade\åtgärden bedöms vara förenlig med strandskyddets syfte utifrån påverkan på växt- och djurlivet. Allmänna lagförutsättningar Göta älv omfattas av strandskydd om 100 meter. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och\bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap. 13 § MB). Inom ett strandskyddsområde är det bland annat förbjudet att uppföra nya byggnader (7 kap. 15 § 2 MB). Kommunen får i det enskilda fallet ge dispens från förbuden om man uppfyller någon av de\särskilda skälen i 7 kap. 18 c § miljöbalken samt att åtgärden inte motverkar strandskyddets syften. Ett särskilt skäl enligt 7 kap. 18c § MB är att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose\ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området.\n Bedömning Ansökan avser tidsbegränsad uppställning av byggbodar som behövs för att genomföra\åtgärder på den befintliga dammanläggningen vid Vargöns kraftstation. Byggbodarna\placeras på en befintlig, delvis hårdgjord ytan inom inhägnat område som endast är\tillgängligt för behörig personal. Särskilda skäl till grund för dispens är att området behöver tas i anspråk för att tillgodo\se ett angeläget allmänt intresse i form av att möjliggöra byggnadsarbeten för en\samhällsviktig verksamhet. Placering av byggbodarna bedöms inte kunna tillgodoses utanför strandskyddsområdet på grund av säkerhetsskäl för personal och verksamhet.\nEn dispens för tidsbegränsad uppställning av byggbodar bedöms inte motverka\strandskyddets syften. Dispensen förses med villkor att byggnaden ska placeras enligt\ansökan och får vara uppställda på platsen från det att strandskyddsdispensen vunnit laga kraft tills 2028-06-30 samt att marken ska återställas till ursprungligt skick efter avveckling. Inga särskilt skyddsvärda träd bedöms påverkas av sökt åtgärd, men hänsyn till befintliga\träd och så kallade efterträdare bör tas i så stor utsträckning som möjligt. Placering och\markarbeten bör därför inte ske inom trädens droppzon + fyra meter. Fri passage längs stranden kan säkerställas. En dispens för tidsbegränsad uppställning av byggbodsetablering bedöms inte skada\riksintresset. Ansökan för förenlig med översiktsplanens och den fördjupade översiktsplanens\rekommendationer. Kriterierna för att lämna strandskyddsdispens bedöms vara uppfyllda. Beslutsunderlag Handlingar enligt inkommen ansökan, 2026-03-10 Yttrande, Miljö- och hälsoskyddsnämnden, 2026-04-01 Tjänsteskrivelse, Miljö- och byggnadsförvaltningen, 2026-03-25 Bilagor Bilaga 1 - Handlingar som ingår i beslutet Sändlista Beslutet skickas Sökanden Länsstyrelsen, Västra Götalands län Miljö- och hälsoskyddsnämnden (för kännedom) Kommunala lantmäterimyndigheten (för kännedom)

Byggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning av ärendet Pål Castell, utvecklingsledare, informerar byggnadsnämnden om det pågående arbetet med\nparkeringsutredningen. Beslutsunderlag Parkeringsutredning 2025 rapport Tjänsteskrivelse, miljö- och byggnadsförvaltningen, 2026-03-25 Sändlista Handläggare av ärendet

Byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag till Mål- och resursplan samt upprättad konsekvensbeskrivning och överlämnar materialet till budgetberedningen. Bilagor Konsekvenser av ramanpassning 2027-2029 BN Mål- och resursplan 2027-2029 Protokoll från FSG, 2026-03-30 Reservationer Piotr Gabrys (M), Niklas Claesson (M) och Torbjörn Moqvist (SD) avstår från att delta i beslutet. Sammanfattning av ärendet Nämnderna har av kommunstyrelsen mottagit budgetramar och anvisningar inför arbetet med mål- och resursplan 2027-2029. Utifrån dessa har nämnderna i uppdrag att inom tilldelad budgetram fatta beslut om och presentera sina budgetförslag med beskrivning om åtgärder och konsekvenser för att nå dessa. I anvisningarna fastställdes byggnadsnämndens budgetram 2027 till 20 776 tkr. Inflationsuppräkningen minskade ramen med 123 tkr. Då personalomkostnadspålägget sänks justeras ramen ned med 29 tkr. Budget om 27 tkr för tjänsterna film/foto/formgivning har omfördelats till kommunstyrelsen. Byggnadsnämndens budgetförslag ligger inom tilldelad budgetram. Nämnden kommer eventuellt besluta om indexhöjning av timtaxan i slutet av 2026, för att täcka upp för generella kostnadsökningar.\nÅtgärder och konsekvenser av ramanpassning beskrivs i separat skrivelse. Beredning Ärendet har beretts i förvaltningens ledningsgrupp samt i Byggnadsnämndens presidium. Förslaget samverkas med fackliga företrädare i FSG 2026-03-30. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, miljö- och byggnadsförvaltningen, 2026-04-01 Sändlista Kommunstyrelsen

Byggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning av ärendet Lantmäteriet genomförde tillsyn av den kommunala lantmäterimyndigheten i Vänersborg (KLM) i juni 2025 och riktade sex huvudsakliga anmärkningar: fel organisatorisk tillhörighet för viss fältpersonal, lång kötid, avsaknad av formella vilandebeslut, risk för bristande objektivitet i planarbeten, risk för beroende av kommunala anslag samt brister i diarieföring och sekretess. KLM har därefter vidtagit åtgärder: tecknat tilläggsavtal för fältpersonal, tidigarelagt vissa fältarbeten, börjat använda vilandebeslut mer konsekvent, infört rutin som skiljer planarbete från samråd och förrättningar, analyserat ekonomin och begränsat åtkomsten för KLM:s handlingar. Beslutsunderlag Tillsynsskrivelse (19 februari 2026) Tjänsteskrivelse, miljö- och byggnadsförvaltningen, 2026-03-20