KS teknik- och fastighetsutskott — 18 september 2026

§ 40 Tertialrapport 2 2026, Teknik- och fastighetsutskottet (KSTFU/2026:23) Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskottet godkänner tertialrapport 2 2026. och överlämnar den till kommunstyrelsen. _____ Sammanfattning av ärendet Den samlade bedömningen efter årets andra tertial är att verksamheten i huvudsak utvecklas enligt plan. Två av tre nämndmål bedöms kunna uppnås vid årets slut. Arbetet med prioriterade uppdrag och handlingsplaner fortskrider över lag enligt plan. Etableringen av persontransporter i egen regi går vidare med rekrytering, upphandling av fordon och system samt lokalanpassningar inför driftstart. Samhällsbyggnadsprocessen implementeras stegvis med tydligare roller, ansvar och arbetssätt. Den pågående inventeringen av kommunens lekplatser ligger till grund för en långsiktig underhållsplan. Rent, tryggt och snyggt är integrerat i den ordinarie verksamheten och Smedbylyftet har gått från planering till konkreta åtgärder. Arbetet med den nya simhallen i Vilundaparken fortskrider enligt plan. Entreprenadkontrakt har tecknats med COBAB och projektet befinner sig i uppstarts- och projektering. Även arbetet med krisberedskap, social hållbarhet och suicidprevention fortsätter, bland annat genom förberedelser för reservkraft och trygghetspunkter samt planerad inventering av riskmiljöer ur ett suicidpreventivt perspektiv. 2026-09-18 5 KS teknik- och fastighetsutskott Resultat - skattefinansierade verksamheter Resultatet för den skattefinansierade verksamheten är ett överskott på 18,8 mkr. • Fastighetsavdelningen: 31,2, vilket till stor del beror på förändringar i fastighetsbeståndet, lägre kapitalkostnader samt lägre personalkostnad och ändringar av projekt. • Infrastruktur: -17,2 mkr vilket till stor del beror på ökade kostnader för gata/park drift. • Förvaltningsgemensamt: 1,4 mkr vilket till stor del beror på kostnaderna för övriga material och tjänster är lägre än budgeterat. • Persontransport 3,3 mkr vilket beror på att verksamheten ej har kommit igång. Prognos - skattefinansierade verksamheter Prognos för skattefinansierade verksamheter är i balans. Infrastruktur visar på ett underskott om - 13,5 mkr, fastighet överskott om 13,4 mkr. Infrastruktur • Intäkterna är lägre än budgeterat för avgifter och tidsskrivning för anläggningsprojekt, om -3,5 mkr. • Högre driftskostnader för Gata/park drift där större avvikelsen beror främst på att budgeten för vinterväghållning är rakt periodiserad över året, om -10 mkr. Fastighet • Positiva avvikelsen avser förändringar i fastighetsbestånd, om 0,2 mkr • Lägre personalkostnader till följd av vakanser, om 0,2 mkr • Lägre kapitalkostnader samt ändringar i projekt, om 13 mkr Resultat - avgiftskollektivets verksamheter Resultatet för avgiftskollektivets verksamheter är 15,5 mkr. Vatten och Avlopps resultat per augusti 12,3 mkr samt Kretslopps resultat per augusti 3,2 mkr • Vatten och Avlopp: 12,3 mkr, vilket kan förklaras av är lägre kostnad för licensavgifter samt att taxorna har genererat ett planerat högre resultat för perioden. • Kretslopp: 3,2 mkr, vilket förklaras av lägre personalkostnad på grund av sjukskrivningar 2026-09-18 6 KS teknik- och fastighetsutskott samt lägre kostnader för reklam och information under perioden. Prognos - avgiftskollektivets verksamheter • Vatten och avlopp prognostiserar positivt avvikelse om 9,3 mkr mot budget till följd av högre VA-taxa samt lägre kostnader för licensavgifter. Detta ligger dock helt i linje med planen för den nya VA-taxan, där underskottet ska börja minska år 2026 och vara fullständigt återställt år 2028. Ingående ackumulerat resultat för året -24,6 mkr, helårsprognos inklusive ingående ackumulerat resultat är -15,3 mkr. • Kretslopp prognostiserar negativ avvikelse om -3,0 mot budget till följd av att inga höjningar av avfallstaxorna har genomförts. Ekonomiska konsekvenser Beslutet innebär inga andra tillkommande ekonomiska konsekvenser en de som redovisas i rapport och bilagor. Verksamheten följer kommunens beslutade årsplan för uppföljning av det ekonomiska resultatet. Barnrättsperspektivet Barnrättsperspektivet behandlas i separata verksamhetsärenden löpande under året och inte specifikt i tertialrapporteringen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskottet godkänner tertialrapport 2 2026. och överlämnar den till kommunstyrelsen. Ordförandens förslag Enligt kontorets förslag. _____ 2026-09-18 7 KS teknik- och fastighetsutskott Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande Tertialrapport 2, 2026 för kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott. 2. Teknik- och fastighetsutskottets tertialrapport 2, 2026 med 4 bilagor 2026-09-18 8 KS teknik- och fastighetsutskott

§ 41 Årsrapport 2025 särredovisning VA-verksamheten (KSTFU/2026:91) Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar att fastställa årsrapport 2025 särredovisning VA-verksamheten i Upplands Väsby kommun i enlighet med bestämmelserna i Lagen om allmänna vattentjänster 50 § (Lag 2006:412). _____ Beskrivning av ärendet Syftet med den ekonomiska redovisningen är att ge en rättvisande bild av vad verksamheten kostar och hur den är finansierad över tid. Kommunen vill veta dels vilka resurser som är förbrukade när, dels vem som har betalat för dessa resurser samt hur mycket. Motivet är att tillgodose behovet av den information som krävs för att kontrollera om de avgifter som tas ut är korrekta. VA-verksamheten är ett naturligt monopol. En allmän förutsättning för VA- verksamheten är kommunallagens självkostnadsprincip, med skärpningen i vattentjänstlagen till nödvändiga kostnader. Årsrapporten är en redovisning av hur planeringen föll ut samt utgör ett underlag till nya planer. Årsrapport särredovisning VA har redovisats och antagits i KSTFU från och med året 2021. Efter denna årsredovisning särredovisning 2025 skall föregående års särredovisning ske inom första halvåret i nästkommande år. Vattentjänstlagen ställer krav på huvudmannens redovisning i 50 §. VA-verksamheten ska redovisas enligt god sed och särskilt från annan verksamhet. Resultaträkning och balansräkning ska upprättas med nödvändiga tilläggsupplysningar om hur gemensamma kostnader är fördelade. Redovisningen ska hållas tillgänglig för fastighetsägarna när den är fastställd. 2026-09-18 9 KS teknik- och fastighetsutskott Ekonomiska konsekvenser Förslaget till antagande av årsrapport 2025 särredovisning VA-verksamheten innebär i sig inga ekonomiska konsekvenser då det berör redan beslutade investerings-, flerårsplaner samt linjebudgetar för året 2025. Ekonomiska konsekvenser vid förändring av ansvar, tjänster, avgifter samt andra förändringar i omhändertagande och avledande av vatten och avlopp behandlas i samband med den årliga översynen av vatten och avloppstaxan (VA-taxa). Barnrättsperspektivet Planering för omhändertagande av vatten- och avlopp är en viktig del i samhällets infrastruktur och hållbar utveckling. Genom att på ett hållbart sätt succesivt minska dricksvattenförbrukningen så minskar klimatavtrycket i samhället. Reduceringen av vattenförbrukning är avgörande för att nå satta miljömål och ett hållbart samhälle, vilket är av stor vikt för framtida generationer. Barnrättsperspektivet har beaktats genom att utformning av större anläggningar inte ska orsaka fara för liv och säkrar miljöer där barn rör sig. Barn har inga möjligheter till att lämna synpunkter på innehållet i årsrapport 2025 särredovisning VA-verksamheten. Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att fastställa årsrapport 2025 särredovisning VA-verksamheten i Upplands Väsby kommun i enlighet med bestämmelserna i Lagen om allmänna vattentjänster 50 § (Lag 2006:412). Ordförandens förslag Enligt kontorets förslag. _____ 2026-09-18 10 KS teknik- och fastighetsutskott Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen Samhällsbyggnadschef VA chef Beslutsunderlag Årsrapport 2025 särredovisning VA-verksamheten 2026-09-18 11 KS teknik- och fastighetsutskott

§ 42 Informationsärende inför beslut om avfallstaxa 2027 (KSTFU/2026:166) Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott noterar informationen till protokollet. Ajournering Sammanträdet ajourneras mellan klockan 09:57 – 10:02 med anledning av teknisk paus. _____ Sammanfattning av ärendet Den kommunala avfallshanteringen är avgiftsfinansierad. Kostnaderna för hantering av det kommunala avfallet baseras bland annat på gällande insamlings- och behandlingsavtal. Avfallsverksamheten utgår från kalkylerade nödvändiga kostnader och avfallstaxan bygger på ett flertal mer eller mindre svårbedömda och inexakta komponenter, exempelvis antal och typ av abonnemang och insamlade avfallsmängder Om utfallet blir så att inkomsterna från avgiftsuttaget överskrider de nödvändiga kostnaderna har verksamheten i princip en skuld till avfallskollektivet (abonnenterna). Skulden bör regleras så att överskjutande medel går tillbaka till avfallskollektivet, vilket kan göras genom att man; gör ett underuttag de kommande åren eller genom att man antingen sänker avgifterna eller att verksamheten har nödvändiga kostnadsökningar. I början på året 2026 har verksamheten en skuld till taxekollektivet (överskott) på cirka 2,1 miljoner kronor. 2026-09-18 12 KS teknik- och fastighetsutskott Inför 2026 antogs en avfallstaxa med oförändrade avgifter, vilket lett till ett beräknat underskott i verksamheten på cirka 8,3 miljoner kronor. Ett antal åtgärder har genomförts för att begränsa verksamhetens kostnader. Det prognosticerade underskottet är i skrivande stund cirka 4,1 miljoner i slutet av året, efter justering mot det egna kapitalet. I förslaget till avfallstaxa 2027 görs justeringar för kommunens ökade kostnader för insamling, behandling och administration av kommunalt avfall samt förpackningsavfall, med utgångspunkten att ekonomin ska vara i balans. Förslaget innehåller även en reglering av underskottet över tre år. Den totala kostnaden för hantering av kommunalt avfall samt förpackningsavfall uppskattas till cirka 82,3 miljoner kronor, exklusive underskott. Ekonomiska konsekvenser Ärendet är ett informationsärende och förslag till beslut medför inte några ekonomiska konsekvenser. Barnrättsperspektivet Ärendet är ett informationsärende och förslag till beslut bedöms inte påverka barn. Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts förslag till beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott noterar informationen till protokollet. Ordförandens förslag Enligt kontorets förslag. 2026-09-18 13 KS teknik- och fastighetsutskott _____ Beslutet skickas till: Kretsloppschef, Kontoret för samhällsbyggnad Beslutsunderlag 1. PM Underlag budget och avfallstaxa 2027, daterad 20260901. 2026-09-18 14 KS teknik- och fastighetsutskott

§ 43 Information om energiåtgärder i fastighetsbeståndet (KSTFU/2026:121) Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott noterar informationen till protokollet. _____ Sammanfattning av ärendet EU:s energiprestandadirektiv (EPBD) kräver att medlemsstaterna renoverar de 16 % av byggnaderna med sämst energiprestanda till 2030 och 26 % till 2033. Direktivet trädde i kraft 26 maj 2026 och omfattar energi för uppvärmning, tappvarmvatten och fastighetsel. Boverket har fastställt gränsvärden (MEPS) för att identifiera berörda byggnader. Kommunen måste energieffektivisera cirka 20 fastigheter (37 500 m² uthyrbar area, 25 000 m² uppvärmd area) med energiklass F eller G. Dessa byggnader, främst från 1970-talet, kräver en minskning av köpt energi med totalt 950 MWh (647 MWh el och 303 MWh fjärrvärme). Föreslagna åtgärder är bergvärme, isolering, fönsterbyte, solceller och ventilationseffektivisering. Långsiktiga vinster är minskade utsläpp, lägre energiberoende och ökade fastighetsvärden. Ekonomiska konsekvenser 2026-09-18 15 KS teknik- och fastighetsutskott För att kunna genomföra energieffektiviseringarna måste investeringsbudget ökas från nuvarande årliga medel om tio miljoner kronor till 110 miljoner kronor den kommande treårsperioden för att kunna komma igång med åtgärderna. De årliga energibesparingarna förväntas efter åtgärder uppgå till ca 1,5 miljoner kronor, men då detta är exklusive kapitaltjänst kommer besparingarna inte finansiera investeringarna fullt ut. Kommunersättning kommer därför att sökas i kommande flerårsplan för att täcka mellanskillnaden. Barnrättsperspektivet Har barn getts möjlighet att uttrycka sin åsikt? Nej Har barns åsikter beaktats? Nej Innebär beslutet att barnets bästa sätts i främsta rummet? Energieffektivisering leder ofta till bättre ventilation, jämnare temperaturer, minskad fukt samt minskade störningar från drag, kyla eller värme. Detta ger förbättrad inomhusmiljö i våra lokaler vilket direkt påverkar barns hälsa. Tillgodoses barnets rätt till utveckling genom beslutet? Åtgärderna kan användas som exempel i undervisning om hållbarhet och klimatansvar. Har det analyserats om några barn diskrimineras av beslutet? Nej 2026-09-18 16 KS teknik- och fastighetsutskott Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts förslag till beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott noterar informationen till protokollet. Ordförandens förslag Enligt kontorets förslag. _____ Beslutet skickas till: Kommunstyrelsens klimat- och hållbarhetsutskott Beslutsunderlag Detta tjänsteutlåtande - (KSTFU/2026:121) 2026-09-18 17 KS teknik- och fastighetsutskott

§ 44 Meddelanden och delegationsbeslut (KSTFU/2026:15) Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott godkänner redovisningen av meddelanden. _____ Beskrivning av ärendet Meddelanden • KS_2019_172 - KSPU § 40 Beslut om antagande av detaljplan för Optimus (Vilunda 6_42 m.fl.) • KS_2020_165-KSPU § 47 Beslut om granskning Ekeby 35_1 och Ekeby 35_2 • KS_2021_268-KSPU § 42 Beslut om antagande, Detaljplan för Vilunda 28_12 med flera, inom Sigma (Hopprepet) • KS_2025_421-KSPU § 43 Beslut om antagande, ändring av del av detaljplan för norr om kyrkvägen • Utdrag ur KF protokoll 2026-06-08 § 75 Antagande av detaljplan för Optimus (Vilunda 6_42 m.fl.) Delegationsbeslut 2026-09-18 18 KS teknik- och fastighetsutskott • KSTFU delegation 2026 § 156 Delegationsbeslut Inköp fordonslicenser EDP Mobile • KSTFU delegation 2026 § 90 Beslut om gemensamt restavfallskärl Edsby 1_76 och Edsby 1_76 • KSTFU delegation 2026 § 94 Hyresavtal 112307.001.001-01- Hemtjänstlokal 2, inhyrning och uthyrning • KSTFU delegation 2026 § 99 Beslut om delad behållare för förpackningar - Paradisvägen 5 • KSTFU delegation 2026 § 100 Beslut om delad behållare för förpackningar - Prästtorpsvägen 5 • KSTFU delegation 2026 § 101 Beslut om delad behållare för förpackningar - Allévägen 4a_b • KSTFU delegation 2026 § 102 Beslut om delad behållare för förpackningar - Näckrosvägen 39_40 • KSTFU delegation 2026 § 103 Beslut om delad behållare för förpackningar - Träkolsvägen 5-8 • KSTFU delegation 2026 § 103 Beslut om delad behållare för förpackningar - Sleipnervägen 11_12 • KSTFU delegation 2026 § 104 Beslut om delad behållare för förpackningar - Lövstavägen 10-12 • KSTFU delegation 2026 § 106 Beslut om delad behållare för förpackningar - Bygelvägen 8 • KSTFU delegation 2026 § 107 Beslut om delad behållare för förpackningar - Stenmåravägen 15_12 • KSTFU delegation 2026 § 108 Beslut om delad behållare för förpackningar - Vattenmåravägen 1-3 • KSTFU delegation 2026 § 109 Beslut om delad behållare för förpackningar - Björkvallavägen 38-42 2026-09-18 19 KS teknik- och fastighetsutskott • KSTFU delegation 2026 § 110 Beslut om delad behållare för förpackningar - Näckrosvägen 29-35 • KSTFU delegation 2026 § 111 Beslut om delad behållare för förpackningar - Envägen 25- 27 • KSTFU delegation 2026 § 112 Beslut om delad behållare för förpackningar - Vattenmåravägen 50 – 52 • KSTFU delegation 2026 § 113 Beslut om delad behållare för förpackningar - Oppgårdsvägen 38-40 • KSTFU delegation 2026 § 114 Beslut om delad behållare för förpackningar - Björkvallavägen 63-65 • KSTFU delegation 2026 § 115 Beslut om delad behållare för förpackningar - Svärmarevägen 69-71 • KSTFU delegation 2026 § 116 Beslut om delad behållare för förpackningar - Ringvägen 6B och 7A • KSTFU delegation 2026 § 117 Beslut om delad behållare för förpackningar - Ryttartorpsvägen 28 och 17 • KSTFU delegation 2026 § 118 Delegationsbeslut teater workshop Kretslopp • KSTFU delegation 2026 § 120 Brf Violen avtal parkeringsplats 9908,9909,9907- Villkorsändring • KSTFU delegation 2026 § 121 Direktupphandling av kärl för insamling av förpackningsavfall Ohlssons AB • KSTFU delegation 2026 § 122 Delegationsbeslut persontransporter system • KSTFU delegation 2026 § 123 182460- lokal för att bedriva återbruk • KSTFU delegation 2026 § 133 tilldelning Temalekpark Vik • KSTFU delegation 2026 § 135 Upphandling av konsult för utbildning tillitsbaserat ledarskap • KSTFU delegation 2026 § 146 - Delvis avslag på begäran om allmän handling 2026-09-18 20 KS teknik- och fastighetsutskott • KSTFU delegation 2026 § 147 - Avbrytande av upphandling verksamhetssystem avfall • KSTFU delegation 2026 § 148 Delegationsbeslut om vägvisning till inrättning, serviceanläggning eller liknande vid kommunal gata, Engelska språkskolan • KSTFU delegation 2026 § 149 Delegationsbeslut om vägvisning till inrättning, serviceanläggning eller liknande vid kommunal gata, Sverigefinska språkskolan • KSTFU delegation 2026 § 150 Beslut om gemensamt kärl för restavfall • KSTFU delegation 2026 § 152 Antagande av leverantör auktorisationssystem parkeringsappar • KSTFU delegation 2026 § 153 Gemensam behållare restavfall • KSTFU delegation 2026 § 154 Hyrestillägg 121434.101.001-03 Förskola Folkparken- omförhandling justeras hyran • KSTFU delegation 2026 § 155 Hyreskontrakt 142251.2706.1027-04- parkeringsplats Lokevägen uppsägning • KSTFU delegation 2026 § 157 Delegationsbeslut att anta leverantör i direktupphandling av ombyggnation av hiss • KSTFU delegation 2026 § 161 Avtal 163205 bilplats • KSTFU delegation 2026 § 174 Beslut om gemensamt kärl för matavfall för Grimsta 5_821 och Grimsta 5_822 ______ 2026-09-18 21 KS teknik- och fastighetsutskott

§ 45 Information och frågor (KSTFU/2026:14) Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskotts beslut Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott noterar informationen till protokollet. _____ Beskrivning av ärendet • Kontorschefen informerar (1 min) • Persontransporter (10 min) Föredragande: Joakim Sundh • Förpackningsinsamling (10 min) Föredragande: Rebecca Hedlund • Simhallen återrapport (5 min) Föredragande: Anna Hedström • Temalekpark (5 min) Föredragande: Jonas Frejd och Emma Söderström • Skolgårdsinvigning återkoppling (10 min) Föredragande: Anna Hedström • Närmiljöteamet och dess flytt (5 min) Föredragande: Josef Rosengren • Finspångsvägen (5 min) Föredragande: Jonas Frejd _____