Kommunstyrelsens planeringsutskott — 20 oktober 2026

§ 84 Diarienr: KS-2025/00958 Exploateringsavtal för Gökungen 2 m.fl Beslut Kommunstyrelsen planeringsutskott beslutar att godkänna exploateringsavtal inklusive bilagor mellan Umeå kommun och Norrmejerier ekonomisk förening för fastigheten Gökungen 2 i enlighet med bilaga Ärendebeskrivning Exploateringsavtal för Gökungen 2 är upprättat mellan Umeå kommun och fastighetsägaren Norrmejerier ekonomisk förening för att reglera del av genomförandet av ny detaljplan för Gökungen 2 med flera med diarienummer BN-2018/002289. Inom stadsdelen Mariehem har en ny detaljplan tagits fram. Syftet med detaljplanen är att inom Gökungen 2 möjliggöra för ny bebyggelse i form av bostäder och centrumändamål. Parkeringarna ska lösas i en parkeringsanläggning i norra delen av fastigheten som förutom att tillgodose parkeringsbehovet även ska avgränsa de planerade bostäderna från buller från Cytivas verksamheten på angränsande fastighet Gökungen 1. Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra för utveckling av befintlig industriverksamhet inom Gökungen 1 och 4. Exploateringsavtalet reglerar genomförandet av den del av detaljplanen som avser Gökungen 2. Avtalet innebär i huvudsak att fastighetsägaren förvärvar cirka 1 400 kvm mark från kommunen för bostads- och centrumändamål samt överlåter mark avsedd för allmän plats, GC-väg, till kommunen utan ersättning. Fastighetsägaren bekostar lantmäteriförrättning, flytt av befintlig starkströmsledning inom fastigheten samt utbyggnad av ny trottoar längs Mariehemsvägen, vilken utförs av kommunen. För att säkerställa genomförandet ska fastighetsägaren ställa säkerhet motsvarande den uppskattade kostnaden för trottoaren Beslutsunderlag • Översiktskarta • Exploateringsavtal inklusive bilagor Beredningsansvariga Kajsa Dahlberg, Mark och exploatering Nicholas Bolving, Mark och exploatering Beslutet ska skickas till Kajsa Dahlberg, Mark och exploatering Linus Nordström, Detaljplanering

§ 85 Diarienr: KS-2026/00947 Deltagande i möte i MidtSkandia 10-12 november 2026 i Sandnessjøen på Helgeland Beslut Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att Janet Ågren (S) deltar i möte i MidtSkandia 10-12 november 2026 i Sandnessjøen på Helgeland. Ärendebeskrivning MidtSkandia håller årligen ett höstmöte där man bjuder in hela partnerskapet på svensk och norsk sida för att diskutera aktuella gemensamma frågor. Årets höstmöte hålls i Sandnessjöen som är huvudort i Alstahaugs kommun och ligger vid Atlantkusten ca 11 mil sydväst om Mo i Rana. Mötet kommer utöver ordinarie styrelsemöte att fokusera på Atlanthamnarnas betydelse för försvaret och NATO samt turismnäringen i Helgelandsregionen. Beredningsansvariga Isabella Forsgren Beslutet ska skickas till Vanessa Holmlund

§ 86 Diarienr: KS-2026/00042 KSPLU Informationsärenden 2026-10-20 Beslut Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att i protokollet notera att utskottet tagit del av följande informationer. Ärendebeskrivning • Uppdatering - Tvärån och Djupbäcken o Karin Isaksson och Mikael Lundin redogör för projekten för Tvärån och Djupbäcken som Umeå kommun och Vakin driver tillsammans. • Prognos för bostadsbyggandet o Rapport framtagen som syftar till att visa kommande bostadsbebyggelse, tydliggöra var Umeå växer och med vilken typ av bostäder, redogöra för slutsatser utifrån resultaten och återkoppla mot framtagna mål om bostadsbyggande. Daniel Levisson och Kajsa Dahlberg föredrar ärendet. • Uppdatering Guldskrinet o Andrea Gidlund och Kajsa Dahlberg föredrar ärendet. • Rapport från Connecting Europe Days 2026 o EU-kommissionens främsta konferens om transport, mobilitet och infrastruktur genomfördes 28 september till 1 oktober. Isabella Forsgren och Cecilia Aketch Akanga redogör för ärendet. • Stadsutveckling Teg – vad har vi uppnått o Informationen ger en samlad bild om pågående utveckling inom stadsdelen, genomförda och planerade projekt, potential för fortsatt stadsutveckling samt perspektiv och platser att jobba vidare med. Anna Flatholm föredrar ärendet. • Tematisk översiktsplan - Stadsdelskomplettering o Arbete pågår att ta fram en ny översiktsplanedel som konkretiserar Umeås nästa steg i stadsutvecklingen Tidplan: Beslut om samråd 10 november, samrådstid fram till 31 januari. Beslut om granskning i planeringsutskottet maj 2027. Granskningstid fram till augusti 2027. Beslut om antagande i planeringsutskott och kommunfullmäktige i okt 2027. • Stadsdirektören informerar o Skogsavverkning genomförd kring Forslunda. Dialog med Norra skog och Skogsstyrelsen. Nicholas Bolving föredrar ärendet. Beredningsansvariga Elin Pietroni Beslutet ska skickas till Notera, om dokumentet skrivs ut på papper, eller ’skrivs ut’ till ett nytt PDF