Kommunstyrelsens — 24 mars 2026

§ 34 Diarienr: KS-2026/00236 Remiss av Utbyggnadsplan Beslut Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att godkänna utskick av remissversion av Utbyggnadsplan för hållbar tillväxt – principer för prioritering av utbyggnadsområden i Umeå kommun. Ärendebeskrivning Ett arbete med att ta fram en utbyggnadsplan för bebyggelseutvecklingen i Umeå kommun pågår, Utbyggnadsplan för hållbar tillväxt, med syfte att öka fokus på framdrift och genomförbarhet i projekten. Syftet med utbyggnadsplanen är att konkretisera genomförandet av kommunens översiktsplan och underlätta samordning av exploateringsprojekt och strategiska satsningar inom kommunkoncernen. Översiktsplanen svarar på var och hur kommunen ska utvecklas och växa, utbyggnadsplanen ska i stället svara på när, d.v.s. i vilken ordning planering och utbyggnad ska ske. Syftet med utbyggnadsplanen är att rikta planeringsinsatserna, prioritera mellan olika investeringar samt skapa förståelse för helheten. Den befintliga styrningen kan förbättras och stärkas genom ett gemensamt styrdokument som tydliggör vilka projekt och satsningar som ska prioriteras, vilka beroenden som finns och hur dessa kuggar i varandra. Utbyggnadsplanen kommer att bestå av en textdel som beskriver principerna för prioritering av utbyggnadsområden samt en prioriteringsordning där utbyggnadsprojekt inom kommunen är tidsatta. Det som nu skickas ut på remiss är endast textdelen. Arbetet med framtagande av utbyggnadsplanen sker i samverkan mellan kompetenser från Stadsledningskontoret, Teknik och fastighet samt Stadsbyggnad. Synpunkter på förslaget välkomnas nu, svar önskas senast 15 maj 2026. Beslutsunderlag Utbyggnadsplan för hållbar tillväxt, remissversion Beredningsansvariga Anna Löfqvist Sarah Lundgren Beslutet ska skickas till Anna Löfqvist Sarah Lundgren

§ 35 Diarienr: KS-2026/00254 Österteg 2:33, ansökan om utökad täktverksamhet Beslut Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att avge yttrande enligt tjänsteskrivelse att förklara paragrafen omedelbart justerad. Ärendebeskrivning NCC Industry AB har ansökt om fortsatt bergtäktverksamhet inom fastigheterna Österteg 2:13, 2:33, 2:45, 24:1, 3:27, 3:30, 3:31, Västerteg 15:3, 15:16 och Teg S:28 på Bergsboda. Täktverksamhet har bedrivits på platsen i flera decennier och nuvarande tillstånd innebär rätt att bryta tre miljoner berg till 2028. NCC:s ansökan innebär att verksamheten ska kunna fortsätta med utökade volymer under ytterligare 25 år och innefattar även återvinning av jord- och schaktmassor samt bearbetning av entreprenadberg. Den sökta verksamheten innebär fortsatt och fördjupad brytning inom befintligt täktområde men också ett utökat verksamhets- och brytområde främst väster och söder om befintligt tillståndsgivet område. Se utdrag ur NCC:s ansökan, kartbilaga A1. Efter avslutad täktverksamhet föreslår NCC att området ska efterbehandlas så att en täktsjö med strandzon och slänter skapas. Enligt ansökan är målet med efterbehandlingen att skapa en säker miljö som bidrar till biologisk mångfald. Bergtäkten ligger inom ett reservområde för bebyggelse enligt gällande översiktsplan, BR2. Influensområdet för flygbuller berör reservområdet i vissa delar vilket gör det svårt att utveckla ny bostadsbebyggelse. För närvarande pågår en revidering av riksintresset där förslag på ny bullerkurva riskerar att utvidgas ytterligare över BR2-området. Samtidigt är tillgången till berg viktig för samhällsutvecklingen, det finns ingen annan täkt i denna del av Umeå och bl a hamnens utveckling innebär att efterfrågan på berg är stor. Den samlade bedömningen är att en utveckling av området för bostadsbebyggelse sannolikt ligger sannolikt långt fram i tiden och att täkttillståndet därför kan förlängas. Utgångspunkten för fortsatta diskussioner om efterbehandlingsåtgärder bör dock vara att åtgärderna inte bara ska bidra till biologisk mångfald utan även ta hänsyn till att området på sikt är avsett för framtida bebyggelse. Kommunen har beviljats anstånd till 25 mars med sitt yttrande och planeringsutskottets beslut behöver därför justeras omedelbart. Beslutsunderlag NCC:s ansökan Kartbilaga A1 (från NCC:s ansökan) Planeringsutskottets beslutsordning Yrkanden Janet Ågren (S) och Mattias Larsson (C) – bifall till tjänsteskrivelsen. Propositionsordning som godkänns Det finns ett förslag till beslut. Planeringsutskottet beslutar att bifalla tjänsteskrivelsens förslag. Beredningsansvariga Jenny Vindegard, Helen Nilsson Beslutet ska skickas till Jenny Vindegard

§ 36 Diarienr: KS-2026/00042 KSPLU Informationsärenden 2026-03-24 Beslut Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att till protokollet notera att utskottet tagit del av nedanstående informationer. Ärendebeskrivning • Stadsutveckling Haga – vad har vi uppnått. Anna Flatholm föredrar ärendet. Ger en samlad bild om pågående utveckling i en stadsdel, genomförda och planerade projekt, potential för fortsatt stadsutveckling samt perspektiv och platser att jobba vidare med. • Bostadsbyggandet i Umeå. Ny rapport framtagen. Rapporten tar upp nyckeltal gällande plan- och byggprocessen, byggande och färdigställande, förutsättningar för bostadsbyggandet samt prisutveckling senaste året. Peter Thuresson redogör för ärendet. • Hantering av massor Norrbotniabanan. Statusuppdatering kring dialogen med Trafikverket. Helen Nilsson föredrar ärendet. • Markanvisningsförfrågan Bölekläppen. Carl Rasmunds redogör för ärendet. • Universitetsstaden. Uppdatering kring arbetet med att konkretisera visionen. Samordning med de aktörer som finns inom området. Planprogram för området (Hamrinsberget undantaget) utifrån antagen fördjupad översiktsplan ska tas fram. Sandrine Enbuska Rivoire föredrar ärendet. • Stadsdirektören informerar. Ärendet utgår från dagens sammanträde. Beredningsansvariga Elin Pietroni Notera, om dokumentet skrivs ut på papper, eller ’skrivs ut’ till ett nytt PDF