Handlingstyp Sid a — 17 juni 2026

9 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, godtas person X. 6. Avgiften för lov samt teknisk del är 342 689 kronor. Sökande faktureras för handläggning enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige 2025-05-22, § 59 2026-06-17 Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av ett vård och omsorgsboende med fem stycken mindre tillhörande kompletterande byggnader som kommer användas som växthus, hönshus, förråd, skärmtak för cykelparkering och reservkraft. Ansökan avser även tre stycken parkeringar, en mur, rivning av en befintlig komplementbyggnad, solceller på tak och marklov för tillhörande markåtgärder inom planområdet Ordförandeförslag Ordförande Mikael Onegård (M) föreslår att: 1. Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett vård och omsorgsboende, mur, solceller, komplementbyggnader och installation av eldstad med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Byggnadsnämnden beviljar marklov med avvikelse inom planområdet med stöd av 9 kap. 78 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 3. Byggnadsnämnden beviljar rivningslov för en komplementbyggnad med stöd av 9 kap. 75 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 4. Som villkor för beslutet gäller: - Startbesked får inte ges för byggnad förrän det säkerhetsställts att marken inte överskrider riktvärdena för känslig markanvändning. - Startbesked får inte ges för byggnad förrän vall uppförts. 5. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Sökandes förslag till kontrollansvarig, certifierad xxxxx med behörighet K enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, godtas person X. 6. Avgiften för lov samt teknisk del är 342 689 kronor. Sökande faktureras för handläggning enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige 2025-05-22, § 59 2026-06-17 Yrkanden Anna Frängsmyr (S), Maria Alves Persson (S), David Kern (SD) och Tore Hultman (V) yrkar bifall till ordförandeförslaget. Beslutsgång Ordföranden frågar om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att nämnden bifaller det. Protokollsanteckningar Bengt Bäckström (SD) hade yrkat bifall till ordförandeförslaget om han hade haft rösträtt. Handlingar som ingår i beslutet 1. Brandskyddsbeskrivning, 8 stycken, inkom 2026-04-08 2. Dagvattenhantering, 5 stycken, inkom 2026-04-08 och 2026-05-12 3. Tillgänglighetsutlåtande, inkom 2026-04-08 4. Verksamhetsbeskrivning, inkom 2026-05-12 5. Area redovisning, 3 stycken, inkom 2026-04-08 och 2026-04-27 6. Situationsplan, inkom 2026-05-12 7. Planritning, 42 stycken, inkom 2026-04-08 8. Markplaneringsritning, 9 stycken, inkom 2026-04-27, 2026-05-12 och 2026-05-18 9. Marksektionsritning, 5 stycken, inkom 2026-04-08, 2026-05-12 och 2026-05-18 10. Material och kulörbeskrivning, inkom 2026-04-08 11. Fasadritning, 7 stycken, inkom 2026-04-08 12. Fasad-, plan och sektionsritning, 3 stycken, inkom 2026-04-08 och 2026-05-12 13. Sektionsritning, 2 stycken, inkom 2026-04-08 14. Remissvar, inkom 2026-06-01 15. Bemötande på remiss, inkom 2026-06-03 Beslutet skickas till Sökande, byggherre, kontaktperson och kontrollansvarig. 2026-06-17

§ 48 Fastställande av dagordning och val av justerare Beslut 1. Byggnadsnämnden väljer Per Lindén (KD) till justerare. 2. Byggnadsnämnden fastställer dagordningen med följande ändring: - Ärende 5, om sanktionsavgift med diarienummer BN/2026:53, utgår. 2026-06-17

§ 49 Information från förvaltningen Beslut - Byggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning av ärendet Bygglovschef Anders Söderberg informerar byggnadsnämnden om pågående arbete på avdelningen. Ordförandeförslag Ordförande Mikael Onegård (M) föreslår att byggnadsnämnden noterar informationen. Beslutsgång Ordföranden frågar om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att nämnden bifaller det Handlingar som ingår i beslutet 1. Statistik Maj 2026 2. Månadsrapport Maj 2026 2026-06-17

§ 50 BN/2026:49 Bygglov för nybyggnad av vård och omsorgsboende, mur, solceller, parkering, komplementbyggnader samt rivningslov, installation av eldstad och marklov Beslut 1. Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett vård och omsorgsboende, mur, solceller, komplementbyggnader och installation av eldstad med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Byggnadsnämnden beviljar marklov med avvikelse inom planområdet med stöd av 9 kap. 78 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 3. Byggnadsnämnden beviljar rivningslov för en komplementbyggnad med stöd av 9 kap. 75 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 4. Som villkor för beslutet gäller: - Startbesked får inte ges för byggnad förrän det säkerhetsställts att marken inte överskrider riktvärdena för känslig markanvändning. - Startbesked får inte ges för byggnad förrän vall uppförts. 5. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Sökandes förslag till kontrollansvarig, certifierad xxxxx med behörighet K enligt 10 kap.

§ 51 BN/2026:48 Sanktionsavgift för olovligt uppförd byggnad. Rättelseföreläggande. Beslut 1. Byggsanktionsavgift om 182 158 kronor tas ut av ägare av fastigheten X för att ha uppfört en bygglovspliktig byggnad utan bygglov och innan ett startbesked har getts (11 kap. 51 § PBL). 2. Byggsanktionsavgift enligt ovan ska betalas inom två månader efter det att detta beslut har delgetts fastighetsägaren (11 kap.

§ 52 Sanktionsavgift för olovligt uppförd tillbyggnad, plank, ingrepp i bärande kontruktion. Rättelseföreläggande Ärendet utgår då fastighetsägaren kommer att göra en ansökan om bygglov som ska prövas innan nämnden beslutar om byggsanktionsavgift och rättelseföreläggande. 2026-06-17

§ 53 Nämndspecifik utbildning Beslut - Byggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning av ärendet Bygglovschef Anders Söderberg informerar nämnden om förändringar i plan- och bygglagen (2010:900) respektive plan- och byggförordningen (2011:338) som nyligen har trätt i kraft. Ordförandeförslag Ordförande Mikael Onegård (M) föreslår att byggnadsnämnden noterar informationen. Beslutsgång Ordföranden frågar om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att nämnden bifaller det. 2026-06-17

§ 54 Anmälan av delegationsbeslut Beslut - Byggnadsnämnden noterar anmälda delegationsbeslut. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt byggnadsnämndens delegationsordning. Fattade delegationsbeslut redovisas i bilagor. Ordförandeförslag Ordförande Mikael Onegård (M) föreslår att byggnadsnämnden noterar anmälda delegationsbeslut. Beslutsgång Ordföranden frågar om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att nämnden bifaller det. Handlingar som ingår i beslutet - Delegationsbeslutslista maj 2026-06-17

§ 55 Meddelanden 2026-06-17 Protokoll för byggnadsnämnden Datum 2026-06-17 Tid 18:00 - 18:58 Plats Myggdalen Närvarande Se närvarolista Justeringsdatum 2026-06-25 Paragrafer 48-55 Underskrifter Protokollet justeras med digital underskrift. Underskrifter finns på sista sidan i protokollet. Sekreterare Disa Lundin Ordförande Mikael Onegård (M) Justerande Per Lindén (KD) ANSLAG / BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Observera att anslagstiden inte är samma sak som överklagandetiden. Beslutande organ Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-06-17 Datum då anslaget sätts upp 2026-06-25 Datum då anslaget tas ned 2026-07-20 Protokollets förvaringsplats Protokollet förvaras hos kommunkansliet Anslag upprättat av Disa Lundin 2026-06-17 Närvarolista Beslutande Mikael Onegård (M) Anna Pasini Frängsmyr (S) Per Lindén (KD) Klas Torstensson (M) Tore Hultman (V), tjänstgörande ersättare för Jörgen Hasselgren (S) Marianna Blix Grimaldi (M), tjänstgörande ersättare för Sandra Storm (S) Maria Alves Persson (S) David Kern (SD) Christer Chrissmon (C) Ersättare Bengt Bäckström (SD) Christer Magnergård (L) Övriga Disa Lundin, nämndsekreterare Moa Johansson, bygglovshandläggare, §§48-52 Josefine Snees, bygglovshandläggare, §§48-52 Yulia Gregorsson, tillsynshandläggare Anders Söderberg, bygglovschef Frånvarande Jörgen Hasselgren (S) Sandra Storm (M) Mattias Stråhle (S) Peter Franzén (SD) Thomas Pettersson Gamrell (M) 2026-06-17

61 § PBL). 3. Ägare av fastigheten X föreläggs att senast en (1) månad efter att detta beslut har vunnit laga kraft ha vidtagit rättelse genom att ta bort den olovligt uppförda byggnaden från fastigheten Y. Sammanfattning Det är utrett att fastighetsägare av fastigheten X har, utan bygglov och innan ett startbesked har getts, uppfört en bygglovspliktig byggnad utanför sin fastighet på kommunens mark som tillhör fastigheten Y och ingår i Alby naturreservat. Eftersom åtgärden har utförts innan ett startbesked har getts ska en byggsanktionsavgift tas ut. Byggsanktiosavgiften uppgår till 182 158 kronor och tas ut av ägare av fastigheten X i egenskap av den som har begått överträdelsen. Bygglovsenhetens bedömning är att bygglov inte kommer att kunna ges för den uppförda byggnaden då det innebär bland annat att marken har privatiserats och att syftet med marken där byggnaden är uppförd inte uppnås. Mot bakgrund av att bygglov inte kommer att kunna ges ska byggnaden tas bort. Förslaget är därför att förelägga ägare av fastigheten X att senast en (1) 2026-06-17 månad efter att detta beslut har vunnit laga kraft ha vidtagit rättelse genom att ta bort den olovligt uppförda byggnaden. Ordförandeförslag Ordförande Mikael Onegård (M) föreslår att: 1. Byggsanktionsavgift om 182 158 kronor tas ut av ägare av fastigheten X för att ha uppfört en bygglovspliktig byggnad utan bygglov och innan ett startbesked har getts (11 kap. 51 § PBL). 2. Byggsanktionsavgift enligt ovan ska betalas inom två månader efter det att detta beslut har delgetts fastighetsägaren (11 kap. 61 § PBL). 3. Ägare av fastigheten X föreläggs att senast en (1) månad efter att detta beslut har vunnit laga kraft ha vidtagit rättelse genom att ta bort den olovligt uppförda byggnaden från fastigheten Y (11 kap. 20 § PBL). Beslutsgång Ordföranden frågar om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att nämnden bifaller det. Handlingar som ingår i beslutet 1. Tjänsteskrivelse 2026-05-11 2. Kommunicering inför beslut 2026-05-11 3. Besiktningsprotokoll 2026-05-04 4. Besiktningsprotokoll 2025-08-29 Beslutet skickas till Fastighetsägare Fastigheten X 2026-06-17