KS Arbetsutskott — 9 mars 2026

§ 7 Årsredovisning 2025 TIS/2026:6 Beslut 1. Styrelsen godkänner årsredovisningen för Tingsryds Industristiftelse 2025, enligt protokollsbilaga 1. 2. Årsredovisningen översänds till Kommunstyrelsen. Sammanfattning av ärendet Vd Catharina Winberg och Ekonom Anna Klingståhl går igenom förslaget till årsredovisning 2025. Årsredovisningen ska undertecknas av samtliga ordinarie styrelseledamöter och vd. Barnrättsperspektiv Prövning av barnets bästa ej aktuellt då beslutet inte påtagligt och direkt rör barn eller barn som närstående. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse, årsredovisning 2025 TIS, 2026-02-16. 2. Protokollsbilaga 1, Årsredovisning TIS 2025. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Ekonom, Anna Klingståhl Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 305583SE SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 (44) KS Arbetsutskott 2026-03-09

§ 35 Årsredovisning 2025 Tingsryds Kommunföretag AB TIKAB/2026:13 Beslut 1. Styrelsen godkänner årsredovisning 2025 för Tingsryds Kommunföretag AB enligt protokollsbilaga. 2. Årsredovisningen översänds till revisorerna och till kommunfullmäktige. Sammanfattning av ärendet Förslag till årsredovisning 2025 för Tingsryds Kommunföretag AB redovisas i bilaga. Årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner i bolagskoncernen uppgår till +4 900 tkr. Föregående år var motsvarande resultat +9 035 tkr. I moderbolaget uppgår årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner till +28 tkr. Föregående år var motsvarande resultat +48 tkr. Revisorerna avger revisionsberättelse vid sammanträde 2026-03-26. Barnrättsperspektiv Ärendet bedöms ej beröra barn och därför görs ingen prövning av barnets bästa. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Tingsryds Kommunföretag AB, 2026-03-02 2. Bilaga 1, Årsredovisning 2025 Tingsryds Kommunföretag AB _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Revisorerna Ekonomiavdelningen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309306SE ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC ES903903 :remmunsnerefeR erutangiS tcafmoC UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: Ann-Louise Viking TID: 2026-03-11 08:51:03 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46708480211) IDENTIFIKATIONS-ID: f251278308864333af0ce412f5906e67 NAMN: Åke Nyberg TID: 2026-03-11 11:22:16 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46705667401) IDENTIFIKATIONS-ID: e98d0f3732ce4e57b23757cc94b6753b NAMN: Tina Hjerpe TID: 2026-03-11 13:13:52 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46728892160) IDENTIFIKATIONS-ID: 782fc2875be241f5859f6146ba307ad8 Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-03-11 13:13:58 +01:00 Ref: 309309SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Comfact Signature Referensnummer: 309309SE Sida 1/1

§ 36 Årsredovisning 2025 Tingsryds Energi AB TIKAB/2026:9 Beslut 1. Styrelsen tar emot informationen om årsredovisning 2025 för Tingsryds Energi AB. 2. Styrelsen föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att uppdra till TIKAB:s ombud på bolagsstämman att godkänna årsredovisningen och bevilja ansvarsfrihet för styrelseledamöter, ersättare och VD i Tingsryds Energi AB för räkenskapsåret 2025. Sammanfattning av ärendet Styrelsen för Tingsryds Energi AB har avgivit årsredovisning för 2025. Årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner uppgår till +2 598 tkr. Föregående år var motsvarande resultat +3 363 tkr. Revisionen avger revisionsberättelse vid sammanträde 2026-03-26. Frågan om ansvarsfrihet för styrelseledamöter, ersättare och VD behandlas på bolagsstämma 16 april, där TIKAB:s ombud ska rösta enligt fullmäktiges instruktion i frågan. Beslutsförslag till kommunstyrelse och kommunfullmäktige gäller under förutsättning att revisorerna tillstyrker samma beslut i sin revisionsberättelse. Barnrättsperspektiv Ärendet bedöms ej beröra barn och därför görs ingen prövning av barnets bästa. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Tingsryds Energi AB, 2026-03-02 2. TEAB 2026-02-25 § 17 Årsredovisning 2025 _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309306SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB Tingsryds Energi AB Årsredovisning 2025 Innehållsförteckning Sida VD har ordet 2 Förvaltningsberättelse 3–10 Resultaträkning 11 Balansräkning 12–13 Kassaflödesanalys 14 Redovisningsprinciper och noter 15–24 Underskrifter 25 Balansräkning fiber 26 Revisionsberättelse 27 1 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB VD har ordet Verksamhetsåret 2025 har speglats av varmt klimat och därigenom motsvarande minskad fjärrvärmeförsäljning. Tillgången av biobränsle och dess kvalitét har under året varit god. Men väder och omvärldshändelser är en faktor som snabbt kan påverka dess utveckling. Elförbrukning har under året hanterats genom vidareoptimeringar av ORC-turbin och löpande uppgraderingar av reglerutrustningar i anläggningarna att minska elförbrukning. Under verksamhetsåret har upphandling och förprojektering genomförts gällande reinvestering av gemensam rökgaskondenseringsanläggning samt ny rökgasrening för P1 Tingsryd KVV. Idrifttagande under höst 2026 och övertagande enl kontrakt 2027-01-01. Fjärrvärme Verksamhetsåret har präglats av god tillgänglighet av biobaserad värmeproduktion men sviktande försäljningsvolymer, orsakade i första hand av ett varmt väder och konjekturrelaterade energibehov inom delar av tillverkningsindustri. Total minskning av försäljningsvolym verksamhetsår 2025 motsvarar – 4,65% i jämförelse med föregående år. Eldningsolja har endast använts vid ett fåtal tillfällen, ca 0,36 % inblandning i den totala bränslemixen. Avseende inköp av extern värme till det egna fjärrvärmenätet i Urshult har leveranserna fortgått utan nämnvärda avvikelser. Fastigheter under året som anslutits till fjärrvärme uppgick till 6 st. med en schaktlängd av 281 meter. Bredband Bredbandsutbyggnaden via fiber genom Wexnet uppgick under 2025 till totalt 51 st nya uppkopplingar. Wexnet har tillsammans med Tingsryds Energi AB även 2025 ansökt om statligt av PTS (Post-& Telestyrelsen) som är ansvarig myndighet för statligt stöd för bredbandsutbyggnad. Ansökan beviljades med ett utfall om 8 772 500 kr (varav 9 fastigheter ligger i Lessebo kommun och 64 fastigheter i Tingsryds kommun). Affärsområde förnyelsebar energi Elproduktion via ORC anläggningen har under verksamhetsåret producerat 338 729 kWh (296 776KWh). VD medverkar i regionalt nätverk gällande energiomställningar och förnyelsebara fordonsbränslen. Personal Sjukskrivning har för verksamhetsåret varit 9,21 % (0,86 %). Inga sjukskrivningar har varit arbetsrelaterade. Kent Johansson VD 2 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB ÅRSREDOVISNING FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen och verkställande direktören för Tingsryds Energi AB får härmed avge följande förvaltningsberättelse för verksamhetsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt skäl anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år. Allmänt Tingsryds Energi AB är ett helägt dotterbolag till Tingsryds Kommunföretag AB som i sin tur ägs till 100 % av Tingsryds kommun. Företaget har sitt säte i Tingsryds kommun. Verksamheten omfattar produktion och distribution av fjärrvärme. Därutöver är bolaget, tillsammans med Lessebo kommun, Alvesta Energi AB och Växjö Energi AB, delägare i Wexnet AB som bedriver bredbandsverksamhet. Styrelse Styrelsen i Tingsryds Energi AB är utsedd av kommunfullmäktige i Tingsryds kommun. Styrelsen har under året haft åtta ordinarie sammanträden. Styrelsens sammansättning 2025 var: Bo Arvidsson (KD) ordf., Tomas Blomster (S) vice ordf., Ingrid Johansson (S), Kenneth Brorsson (C), Jim Viking, (SD). Organisationsanslutning Ägardirektiv finns som bland annat reglerar vilka frågor som skall prövas av ägaren. Styrelsen fastställer årligen arbetsordning och en VD-instruktion som förtydligar VD:s ansvar. Revisorer Följande lekmannarevisorer är utsedda av kommunfullmäktige i Tingsryds kommun: Lena Rundquist (S) ordf, Börje Johansson (S), Kerstin Petersson (C), Kai Wärn Tengbom (SD), Donny Magnusson (M) samt Gunilla Lundström (SD). Dessutom har Mattias Johansson, PWC, utsetts att fullgöra revision för verksamhetsåret 2025. Närproducerat – Kostnadseffektivt – Fossilfritt – Väderoberoende 3 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB Verksamheten Fjärrvärmeverksamheten Under året har 6 st fastigheter anslutits till fjärrvärmenätet med en schaktlängd av ca 281 meter. Fjärrvärmeleverans År 2025 2024 Tingsryd 28,67 GWh 28,75 GWh Linneryd 12,40 GWh 14,0 GWh Urshult 7,44 GWh 7,5 GWh Väckelsång 2,93 GWh 2,96 GWh Totalt 51,44 GWh 53,2 GWh Biobränslepannorna i produktionsanläggningarna har under det gångna året haft hög tillgänglighet. Oljeförbrukningen i värmeproduktionen har under året varit låg. Bolagets verksamhet är försäkrad för både egendomsskada och för intäktsbortfall till följd av avbrott i driften. Underhåll Årets underhållsrevision har utförts enligt tidplan samt fortsatt utökad statusbesiktning via oförstör- ande provning med virvelströms-/ultraljud på konvektionsdelarna. Utökade reinvesteringar på kondensering och rökgasrening Tingsryd har upphandlats under året för genomförande 2026. I Väckelsång och Linneryd har underhåll skett enligt plan. Bredbandsverksamheten Från Tingsryd kommuns utvecklingsavdelning har samordnare köpts in på löpande basis som en länk mellan involverade parter gällande bredbandsutbyggnaden inom Tingsryds kommun. Bredbandsutbyggnaden via fiber genom Wexnet uppgick under 2025 till totalt 51st nya uppkopplingar. Under 2025 har två möten med Wexnet och kommunen hållits gällande utbyggnadsstrategi. Utfallet av PTS tilldelning av stöd för bredbandsutbyggnad på landsbygd blev klart i december och utfallet blev 8 772 500 kr (varav 9 fastigheter ligger i Lessebo kommun och 64 fastigheter i Tingsryds kommun). 4 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB Väsentliga händelser Påbörjad investering och projektering i energieffektiviseringar. Kundfakturering sköts fr o m 2025 i bolagets egen regi. Det kommunala ändamålet Utifrån kommunens syfte, att skapa attraktiva och hållbara livs-, boende- och näringslivsmiljöer har TEAB fått ett brett uppdrag om att öka kommunens attraktivitet genom att främja näringslivet, miljön och kundintresset. Verksamheten skall drivas på affärsmässig grund med en ekonomi som medger utveckling och investeringar utan ägartillskott. Med bibehållande av konkurrenskraftiga priser har investeringar genomförts i utökad biobränsleproduktion och utbyggnad av fjärrvärmenätet. Det nya affärsområdet, förnybar energi har som ändamål att öka andelen förnyelsebar energiomvandling i kommunen och bedriva därmed förenlig verksamhet. På dessa sätt bidrar TEAB till en bättre miljö och gör kommunen mer attraktiv. Genom vårt delägarskap i Wexnet AB bidrar vi aktivt till att öka tillgången på bredband, med ägartillskott för att möjliggöra utbyggnad av stamnätet på landsbygden. För att samordna bredbandsutbyggnad på landsbygden köper bolaget in extra resurs av kommunens utvecklingsavdelning att samordna mellan inblandade parter. Mål Utfall Direktavkastning 4,0 % 2,3 % Soliditet 35,0 % 42,4 % Personal Tingsryds Energi AB ansvarar och sköter den dagliga driften av verksamheten genom till största delen egen personal: VD, 100 % av heltid. Tre driftstekniker, 100 % av heltid. Ekonom/Administratör, 100% av heltid. Investeringar Årets investeringar i fjärrvärmeproduktion och inventarier och maskiner uppgår till 3,1 mkr (4,2 mkr). 5 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB Miljö TEAB:s verksamhet är anmälningspliktig till miljö- och byggnadsförvaltningen som är tillsyns- myndighet. Verksamheten har bedrivits utan anmärkningar. Miljörapporter för driften av våra värme- anläggningar lämnas årligen till tillsynsmyndigheten. TEAB har även under 2025 haft låg förbrukning av fossila bränslen i produktion av fjärrvärme. Från och med år 2019 används endast förnyelsebart (HVO) bränsle till hjullastare och beredskapsbilar samt biogas. Bolaget strävar löpande att minska klimatpåverkan genom val av utrustning och styrning av processen och bistår kunder med energibesparande rådgivning. Ekonomi Omsättningen uppgick till 41,1 mkr (42 mkr). Av denna svarar fjärrvärmeverksamheten för 40,6 mkr (41,5 mkr) och bredbandsverksamheten för 0,5 mkr (0,5 mkr). Efter finansiella poster uppgick resultatet till 2,6 mkr (3,4 mkr). Intäkter av engångskaraktär, anslutningsavgifter, uppgick till 0,2 mkr (0,7 mkr). Kostnader för ränta och borgensavgift uppgår till 2,2 mkr (1,7 mkr) och kostnader för avskrivningar till 7,1 mkr (7 mkr). För bredbandsverksamheten redovisas ett överskott om 0,5 mkr (0,5 mkr). Soliditet Tingsryds Energi AB:s soliditet för år 2025 är 42,4 % (40,9 %). Likviditet Tingsryds Energi AB har en koncernkredit hos Tingsryds kommun på 5 mkr. Vid årets slut har bolaget 18,9 mkr (17 mkr) på koncernkontot. 6 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB 7 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB Framtiden Affärsområde fjärrvärme Behovet av förnyelsebart producerad fjärrvärme har en central funktion vid omställning till ett fossilfritt samhälle. Sammantaget kommer fjärrvärmebranschen behöva öka värmekapacitet och vikta möjlighet att använda avkylningsfaktorn även i de mindre distributionsnäten mot att överväga installation av elproduktion. Utreda möjligheten i Tingsryd att kunna erbjuda lågtempererade uppvärmningsalternativ för fastigheter och verksamheter där detta är möjligt ett reducerat pris per kWh. Affärsområde bredband Återstående bredbandsutbyggnad är en utmaning för alla inblandade parter. De framtida utbyggnadsstrategierna får till stor del anpassas till de nationella landsbygdsstöden gällande bredbandsutbyggnad. Bolaget arbetar tillsammans med kommunrepresentanter och Wexnet löpande med att hitta samverkanssynergier och framtagande av ansökningshandlingar. Smart sensornät LoRa är inom Tingsryds kommun väl utbyggt vars sensorer kan appliceras inom ett stort antal olika användningsområden. Detta kan effektivisera olika verksamheter och också öka antalet slutanvändare. Affärsområde förnyelsebar energi Bolagsrepresentant och VD deltager i olika nätverk och forum gällande förnyelsebara fordonsbränsle och energiomvandlingsslag för att utreda möjligheterna att under affärsmässiga grunder införliva teknik och affärsmodell inom bolaget i syfte att öka andelen förnyelsebar energiomvandling inom kommunen. 8 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB Vinstdisposition Till styrelsens förfogande står: Balanserad vinst 20 805 tkr Årets vinst 2 198 tkr Totalt kronor 23 003 tkr Styrelsen föreslår att vinstmedlen balanseras i ny räkning. Resultatet av Tingsryds Energi AB:s verksamhet samt dess ekonomiska ställning framgår av följande resultaträkning, balansräkning och kassaflödesanalys. Nyckeltalsdefinition finns i not 1 redovisningsprinciper Aktiekapital Reservfond Övrigt fritt kapital Tot. eget kapital Eget kapital 2025-01-01 500 2 20 805 21 307 Årets resultat 0 0 2 198 2 198 Eget kapital 2025-12-31 500 2 23 003 23 505 9 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132–8013 Tingsryds Energi AB 10 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB RESULTATRÄKNING (tkr) not 2025 2024 Nettoomsättning 5 40 403 41 265 Övriga rörelseintäkter 717 699 Summa intäkter 41 120 41 964 Verksamhetens kostnader Råvaror och förnödenheter 6 -20 929 -21 686 Personalkostnader 4 -4 516 -4 285 Övriga externa kostnader 7, 11 -6 237 -6 157 -31 682 -32 128 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -7 139 -6 963 Rörelseresultat 2 299 2 873 Finansiella poster Resultat från långfristiga värdepappersinnehav 929 619 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 1 556 1 625 Räntekostnader och liknande resultatposter 9 -2 186 -1 754 Resultat efter finansiella poster 10 2 598 3 363 Bokslutsdispositioner Avskrivning utöver plan på maskiner o inventarier 194 -876 Förändring periodiseringsfond -151 -637 Resultat före skatt 2 641 1 850 Skatt på årets resultat 12 -443 -449 Resultat 2 198 1 401 11 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB BALANSRÄKNING (tkr) Not 2025-12-31 2024-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 13 11 473 12 230 Maskiner och tekniska anläggningar 14 48 329 54 342 Markanläggningar 15 219 122 Inventarier 16 2 537 2 719 Pågående nybyggnationer 17 7 632 4 758 Summa materiella tillgångar 70 190 74 171 Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepapper 18 29 785 29 785 Andra långfristiga fordringar 19 17 053 17 053 Fordringar på koncernbolag 2 200 2 200 Summa finansiella anläggningstillgångar 49 038 49 038 Uppskjuten skattefordran 3 0 0 Summa anläggningstillgångar 119 228 123 209 Omsättningstillgångar Varulager m m Råvaror och förnödenheter 480 279 Kortfristiga fordringar Kundfordringar 8 406 7 711 Kundfordran koncernbolag 1 347 932 Skattefordran 475 480 Fordringar på koncernbolag 20 18 998 16 994 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 1 448 1 159 Övriga fordringar 154 169 Summa kortfristiga fordringar 30 828 27 445 Kassa och bank 1 0 Summa omsättningstillgångar 31 309 27 724 Summa tillgångar 150 537 150 933 12 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB BALANSRÄKNING (tkr) Not 2025-12-31 2024-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital Aktiekapital 22 500 500 Reservfond 2 2 Summa bundet eget kapital 502 502 Fritt eget kapital Balanserad vinst 20 805 19 404 Årets resultat 2 198 1 401 Summa fritt eget kapital 23 003 20 805 Summa eget kapital 23 505 21 307 Obeskattade reserver 23 50 864 50 907 Uppskjuten skatteskuld 3 116 136 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 24 44 000 28 000 Skulder till koncernbolag 2 820 2 820 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 24 20 000 38 000 Leverantörsskulder 6 880 7 192 Leverantörsskulder koncernbolag 56 0 Skatteskuld 0 116 Övriga kortfristiga skulder 25 1 819 1 448 Upplupna kostnader och förutbetalda skulder 26 477 1 005 Summa kortfristiga skulder 29 232 47 763 Summa eget kapital och skulder 150 537 150 933 13 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB KASSAFLÖDESANALYS (tkr) Not 2025 2024 Löpande verksamhet Resultat efter finansiella poster 2 598 3 363 Av- och nedskrivningar mm. som belastat resultatet 7 139 6 963 Skatter, avsättningar och reavinster -574 -105 Kassaflöde före förändringar av rörelsekap. 9 163 10 221 Ökning (-) / minskning (+) av varulager -201 84 Ökning (-) / minskning (+) av rörelsefordr. -3 390 2 146 Ökning (+) / minskning (-) av rörelseskulder -413 116 Ökning (-) / minskning (+) av koncernkredit 20 -2 004 -8 770 Kassaflöde från den löpande verksamheten 3 155 3 797 Investeringsverksamhet Förvärv av materiella anläggningstillgångar -3 155 -3 797 Försäljning av materiella anläggningstillgångar 0 0 Förändring finansiella anläggningstillgångar 0 0 Kassaflöde från investeringsverksamhet -3 155 -3 797 Finansieringsverksamhet Erhållet aktieägartillskott 0 0 Ökning av långfristiga lån 0 0 Inlösen av långfristiga lån 0 0 Amortering av långfristiga lån 0 0 Kassaflöde från finansieringsverksamhet 0 0 Årets kassaflöde 0 0 Likvida medel vid årets början 0 0 Summa likvida medel vid årets slut 0 0 14 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar.I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. För vissa av de materiella anläggningstillgångarna som fastigheter har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Avskrivningar Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen. Hänsyn har tagits till beräknat restvärde, fastställt vid anskaffningstillfället i då rådande prisnivå. Nyttjandeperiod Maskiner och andra tekniska anläggningar 20-25 år Inventarier, verktyg och installationer 10-20 år Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: Nyttjandeperiod - Stomme, fasader, yttertak 25 år - Övrigt 25 år Markanläggningar 20 år Nedskrivningar - materiella och immateriella anläggningstillgångar samt andelar i andra företag Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Om det inte går att beräkna en enskild tillgångs återvinningsvärde beräknas återvinnings- värdet för hela den kassagenererande enhet som tillgången hör till. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats. 15 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Leasing Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationella leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive förhöjd förstagångshyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden. Poster i utländsk valuta Monetära poster i utländsk valuta räknas om till balansdagens kurs. Icke-monetära poster räknas inte om utan redovisas till kursen vid anskaffningstillfället. Valutakursdifferenser som uppkommer vid reglering eller omräkning av monetära poster redovisas i resultaträkningen det räkenskapsår de uppkommer. Finansiella tillgångar och skulder Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1. Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört. Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen. Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta. Finansiella anläggningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till anskaffningsvärde med avdrag för eventuella nedskrivningar och med tillägg för eventuella uppskrivningar. Räntebärande finansiella tillgångar värderas till upplupet anskaffningsvärde med tillämpning av effektivräntemetoden. Vid värdering till lägsta värdets princip respektive vid bedömning av nedskrivningsbehov anses företagets finansiella instrument som innehas för riskspridning ingå i en värdepappersportfölj och värderas därför som en post. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Ersättningar till anställda Avgiftsbestämda planer Avgifterna för avgiftsbestämda planer redovisas som kostnad. Obetalda avgifter redovisas som skuld. 16 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Skatt Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag. Intäkter Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter. Ränta och utdelning Intäkt redovisas när de ekonomiska fördelarna som är förknippade med transaktionen sannolikt kommer att tillfalla företaget samt när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Ränta redovisas som intäkt enligt effektivräntemetoden. Utdelning redovisas när ägarens rätt att erhålla betalningen har säkerställts. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som lämnas utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument erhållits i utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelens redovisade värde. Nyckeltalsdefinitioner Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen. Skuldsättningsgrad Totala skulder genom eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) Direktavkastning Bolagets rörelseresultat i förhållande till balansomslutning exklusive fiber. 17 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Not 2 Uppskattningar och bedömningar Upprättande av årsredovisning enligt K3 kräver att företagsledning och styrelse gör antaganden om framtiden och andra viktiga källor till osäkerhet i uppskattningar på balansdagen som innebär en betydande risk för en väsentlig justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder i framtiden. Det görs också bedömningar som har betydande effekt på de redovisade beloppen i denna årsredovisning. Uppskattningar och bedömningar baseras på historisk erfarenhet och andra faktorer som under rådande förhållanden anses vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och bedömningar används sedan för att fastställa redovisade värden på tillgångar och skulder som inte framgår tydligt från andra källor. Uppskattningar och bedömningar ses över årligen. Det slutliga utfallet av uppskattningar och bedömningar kan komma att avvika från nuvarande uppskattningar och bedömningar. Effekterna av ändringar i dessa redovisas i resultaträkningen under det räkenskapsår som ändringen görs samt under framtida räkenskapsår om ändringen påverkar både aktuellt och kommande räkenskapsår. Not 3 Uppskjuten skatt 2025-12-31 Not Skattemässigt restvärde Skillnad Årets skillnad Total skillnad Bokföringsmässigt restvärde Tillgångar Fastigheter 13 9 210 -657 1 219 562 9 772 Summa Tillgångar 9 210 -657 1 219 562 9 772 Avsättningar IB Förändring UB Uppskjuten skatt 136 -20 116 Summa avsättningar 136 -20 116 Not 4 Personal 2025 2024 Medelantalet anställda 5,0 5,4 SUMMA 5,0 5,4 Personalkostnader 2025 2024 Fjärrrvärme -2 112 -2 146 Värmeproduktion -48 -67 Administration -2 356 -2 072 SUMMA -4 516 -4 285 Vd har rätt till 12 månaders full lön vid uppsägning från arbetsgivarens sida. Vid uppsägning från VD:s sida gäller 6 månaders uppsägningstid. Bolaget har fem anställda motsvarande 5 heltidstjänster. Fakturerings- och debiteringstjänster samt bokslut, budgetering och uppföljning sköts numera på bolaget, tidigare köpta tjänster. Av styrelsens totala antal ledamöter (5) är 1 kvinna. Övrig företagsledning en man (0 kvinnor). Den totala sjukfrånvaron uppgick till 13,87% av ordinarie arbetad tid. Av dessa består 9,21% av icke arbetsrelaterad långtidssjukskrivning (längre än 60 dagar). 18 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Noter och kommentarer till resultaträkningen (alla belopp i tkr) Not 5 Nettoomsättning per rörelsegren 2025 2024 Fjärrvärme Energiavgifter 40 175 40 477 Anslutningsavgifter 228 788 SUMMA 40 403 41 265 Fiber Nätavgifter 0 0 Anslutningsavgifter 0 0 SUMMA 0 0 Not 6 Råvaror och förnödenheter 2025 2024 fjärrvärme Inköp energi -4 085 -3 610 Biobränsle -16 409 -17 720 Olja -435 -356 SUMMA -20 929 -21 686 Not 7 Övriga externa kostnader 2025 2024 Fjärrvärme Fjärrvärmeproduktion -4 017 -4 393 Fjärrvärmedistribution -124 -343 Fordon och maskiner -109 -325 Övriga administration -1 686 -901 SUMMA -5 936 -5 962 Förnyelsebar energi Fjärrvärmedistribution 0 0 SUMMA 0 0 Fiber Övriga administration -40 -13 SUMMA -40 -13 Not 8 Finansiella intäkter per rörelsegren 2025 2024 Fjärrvärme Ränteintäkter 471 576 SUMMA 471 576 Fiber Ränteintäkter 1 085 1 049 SUMMA 1 085 1 049 19 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Not 9 Finansiella kostnader per rörelsegren 2025 2024 Fjärrvärme Räntekostnader -1 475 -1 099 Borgensavgift -282 -193 SUMMA -1 757 -1 292 Fiber Räntekostnader -278 -404 Borgensavgift -151 -58 SUMMA -429 -462 Not 10 Rörelsens intäkter och kostnader 2025 2024 per rörelsegren Fjärrvärme Verksamhetens intäkter 41 120 41 964 Verksamhetens driftskostnader -31 597 -32 022 Verksamhetens av- och nedskrivningar -7 139 -6 963 Finansiella poster -1 286 -716 Resultat 1 098 2263 Fiber Verksamhetens intäkter -3 0 Verksamhetens driftskostnader -85 -106 Verksamhetens av- och nedskrivningar 0 0 Finansiella poster 656 587 Resultat 568 481 Not 11 Arvode och ersättningar till revisorer 2025 2024 PWC, [Mattias Johansson] Revisionsuppdrag -261 -156 Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget 0 -26 Med revisionsuppdrag avses lagstadgad revision av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning samt revision och annan enlighet med överenskommelse eller avtal. Detta inkluderar övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller granskning utförd igenomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter. Not 12 Skatt 2025 2024 Skatt årets resultat -600 -427 Skatt tillhörande tidigare räkenskapsår 137 -1 Uppskjuten skatt på temporära skillnader 20 -21 SUMMA -443 -449 20 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Noter och kommentarer till balansräkningen (alla belopp i tkr) Not 2025 2024 13 Byggnad och mark Ackumulerade anskaffningsvärden 20 614 20 415 Nyanskaffningar/omklassificeringar 0 199 Utrangeringar 0 0 Summa anskaffningsvärden 20 614 20 614 Ackumulerade avskrivn. enl. plan -8 384 -7 633 Utrangeringar 0 0 Årets avskrivn. enl. plan byggnader -757 -751 Summa avskrivn. enl. plan -9 141 -8 384 Redovisat värde vid årets slut 11 473 12 230 Byggnaden är taxerad som specialenhet. 14 Maskiner och tekniska anläggningar Ackumulerade anskaffningsvärden 135 330 133 113 Nyanskaffningar/omklassificeringar 0 2 217 Försäljningar 0 0 Summa anskaffningsvärden 135 330 135 330 Ackumulerade avskrivn. enl. plan -80 988 -75 047 Försäljningar 0 0 Årets avskrivn. enl. plan byggnader -6 013 -5 941 Summa avskrivn. enl. plan -87 001 -80 988 Redovisat värde vid årets slut 48 329 54 342 15 Markanläggningar Ackumulerade anskaffningsvärden 1 435 1 435 Nyanskaffningar/omklassificeringar 173 0 Summa anskaffningsvärden 1 608 1 435 Ackumulerade avskrivn. enl. plan -1 313 -1 241 Årets avskrivn. enl. plan markanläggningar -76 -72 Summa avskrivn. enl. plan -1 389 -1 313 Redovisat värde vid årets slut 219 122 21 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Not 2025 2024 16 Inventarier Ackumulerade anskaffningsvärden 3 588 1 831 Nyanskaffningar 111 1 757 Försäljning 0 0 Summa anskaffningsvärde 3 699 3 588 Ackumulerade avskrivn. enl. plan -869 -671 Försäljning 0 0 Årets avskrivn. enl. plan -293 -198 Summa avskrivn. enl. plan -1 162 -869 Redovisat värde vid årets slut 2 537 2 719 17 Pågående nyanläggningar Nybyggnader Ackumulerat anskaffningsvärde 4 758 5 135 Nyanskaffningar 3 047 2 417 Omklassificeringar -173 -2 794 Redovisat värde vid årets slut 7 632 4 758 18 Andra långfristiga värdepappersinnehav Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 29 785 29 785 Tillkommande tillgångar 0 0 Vid årets slut 29 785 29 785 19 Fordringar Reversfordran Wexnet AB 17 053 17 053 Summa 17 053 17 053 20 Koncernfordran Fordran på koncernbolag Övrig fordran på koncernbolag - checkräkningskredit 18 998 16 994 Checkräkningskredit Beviljad kreditlimit 5 000 5 000 Outnyttjad del 5 000 5 000 Utnyttjat kreditbelopp 0 0 21 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Upplupen ränteintäkt 1 085 1 049 Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 363 110 Summa 1 448 1 159 22 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Not 2025 2024 22 Aktier Aktiekapital (kvotvärde efter 2 500 aktier) 500 500 23 Obeskattade reserver Ackumulerade avskrivningar utöver plan 46 865 47 059 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2019 0 821 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2020 1 191 1 191 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2021 956 956 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2022 143 143 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2023 46 46 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2024 691 691 Periodiseringsfond avsatt räkenskapsår 2025 972 0 Summa 50 864 50 907 24 Skulder till kreditinstitut Skulder som förfaller inom 1 år efter balansdagen: Skulder till kreditinstitut 20 000 38 000 Summa 20 000 38 000 Skulder som förfaller senare än 1 år men senast 5 år efter balansdagen: Skulder till kreditinstitut 44 000 28 000 Summa 44 000 28 000 Totalt till kreditinstitut 64 000 66 000 Lånestruktur och räntebindningstid År Lånebelopp Genomsnittsränta % Andel av lån i % Rörlig 10 000 2,46 15,6 2026 10 000 2,66 15,6 2027 18 000 3,49 28,1 2028 15 000 2,55 23,4 2029 11 000 2,95 17,2 Tot. 64 000 3,53 100,0 Normalt förnyas lånen genom omskrivning. 25 Övriga kortfristiga skulder 2025 2024 Mervärdesskatt 1 747 1 366 Personalens källskatt 72 82 Summa 1 819 1 448 23 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Not 2025 2024 26 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Arbetsgivaravgift 84 285 Upplupna löner 5 6 Upplupna pensioner 0 0 Upplupna semesterlöner 206 188 Upplupna sociala avgifter 40 89 Upplupna räntekostnader 136 230 Övriga upplupna kostnader 6 207 Summa 477 1 005 27 Ställda panter och eventualförpliktelser Fastighetsinteckningar 1 300 1 300 Summa 1 300 1 300 28 Koncernuppgifter Företaget är helägt dotterföretag till Tingsryds kommunföretag AB, org nr 556876-5035 med säte i Tingsryd. Tingsryds kommunföretag AB upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen som bolaget ingår i. 24 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB BALANSRÄKNING FIBER (tkr) Not 2025-12-31 2024-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepapper 18 29 785 29 785 Andra långfristiga fordringar 19 17 053 17 053 Summa finansiella anläggningstillgångar 46 838 46 838 Summa anläggningstillgångar 46 838 46 838 Summa tillgångar 46 838 46 838 Not 2025-12-31 2024-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital Aktiekapital 22 0 0 Reservfond 0 0 Summa bundet eget kapital 0 0 Fritt eget kapital Balanserad vinst 4 350 3 869 Årets resultat 568 481 Summa fritt eget kapital 4 918 4 350 Summa eget kapital 4 918 4 350 Obeskattade reserver 23 0 0 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 24 23 000 23 000 Skulder till koncernbolag 18 920 19 488 Kortfristiga skulder Övriga kortfristiga skulder 25 0 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 0 0 Summa kortfristiga skulder 0 0 Summa eget kapital och skulder 46 838 46 838 25 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Org.nr. 556132-8013 Tingsryds Energi AB Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämplats och att inlämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden. Årsredovisningen beslutades 2026-02-25. Tingsryd den dag som framgår av vår elektroniska underskrift Bo Arvidsson Tomas Blomster Dag Runesson Ordförande Vice ordförande Suppl, ers för Kennet Brorsson Ingrid Johansson Ulf Stjernfeldt Kent Johansson Suppl, ers för Verkställande direktör Jim Viking Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-___-___ Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB Mattias Johansson Paul Eriksson Auktoriserad revisor Auktoriserad revisor 26 Comfact Signature Referensnummer: 304574SE UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: Ingrid Johansson TID: 2026-02-27 14:45:07 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46739802291) IDENTIFIKATIONS-ID: 74396bf9d90342158cf6248c3f600554 NAMN: Bo Arvidsson TID: 2026-02-27 15:07:43 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46702212446) IDENTIFIKATIONS-ID: 5be0cc010372488695aba797fcc5522f NAMN: Tina Hjerpe TID: 2026-02-27 15:16:29 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46728892160) IDENTIFIKATIONS-ID: 5e8e1ffd5f1d42b9be76de4eec7a9620 Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-02-27 15:16:34 +01:00 Ref: 304574SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Comfact Signature Referensnummer: 304574SE Sida 1/1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 (22) Tingsryds Kommunföretag AB 2026-03-09

§ 37 Årsredovisning 2025 Tingsryds utveckling och fastighet AB TIKAB/2026:10 Beslut 1. Styrelsen tar emot informationen om årsredovisning 2025 för Tingsryds Utveckling och Fastighets AB. 2. Styrelsen föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att uppdra till TIKAB:s ombud på bolagsstämman att godkänna årsredovisningen och bevilja ansvarsfrihet för styrelseledamöter, ersättare och VD i Tingsryds Utveckling och Fastighets AB för räkenskapsåret 2025. Sammanfattning av ärendet Styrelsen för Tingsryds Utveckling och Fastighets AB har avgivit årsredovisning för 2025. Årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner uppgår till -594 tkr. Föregående år var motsvarande resultat +2 622 tkr. Revisionen avger revisionsberättelse vid sammanträde 2026-03-26. Frågan om ansvarsfrihet för styrelseledamöter, ersättare och VD behandlas på bolagsstämma 16 april, där TIKAB:s ombud ska rösta enligt fullmäktiges instruktion i frågan. Beslutsförslag till kommunstyrelse och kommunfullmäktige gäller under förutsättning att revisorerna tillstyrker samma beslut i sin revisionsberättelse. Barnrättsperspektiv Ärendet bedöms ej beröra barn och därför görs ingen prövning av barnets bästa. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Tingsryds Utveckling och Fastighets AB, 2026-03-02 2. TUFAB 2026-02-26 § 9 Årsredovisning 2025 _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309306SE rsredovisning f!r Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 556730-6583 R kenskaps!ret 2025 Inneh"llsf!rteckning F"rvaltningsber ttelse 2 Resultatr kning 5 Balansr kning 6 Kassafl"desanalys 8 Noter 9 Underskrifter 15 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 2 (15) Org.nr 556730-6583 Styrelsen och verkst llande direkt!ren f!r Tingsryds Utveckling och Fastighets AB avger f!ljande "rsredovisning f!r r kenskaps"ret 2025. #rsredovisningen r uppr ttad i svenska kronor, SEK. Om inte annat s rskilt anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser f!reg"ende "r. F!rvaltningsber#ttelse Allm#nt om verksamheten Tingsryds Utveckling och Fastighets AB (TUFAB) r ett kommunalt dotterbolag till Tingsryds Kommunf"retag AB som gs av Tingsryds kommun. Styrelsen har sitt s te i Tingsryd. Bolagets verksamhet r att f"rv rva, uthyra och f"rvalta fastigheter. Bolagets sammanlagda fastighetsinnehav omfattar cirka 45 000 m2. Bolaget ger fastigheter till ett sammantaget bokf"rt v rde p! 111 097 tkr. Bolagets uppdrag Bolaget ska utg"ra en viktig akt"r f"r att verkst lla kommunens n ringslivspolitik och inom ramen f"r sin verksamhet medverka till att g"ra Tingsryds kommun till en attraktiv kommun att driva n ringsverksamhet genom att f"rv rva, avyttra, ga, bebygga, f"rvalta, utveckla och hyra ut fastigheter. Fastighetsverksamheten ska i f"rsta hand fokuseras p! lokaler f"r nystartade, nyetablerade och v xande f"retag. Verksamhetsid#n ska bygga p! att fastigheterna oms tts och att hyresg sterna eller annan akt"r d rmed "vertar gandet av fastigheten inom rimlig tid. Hyresavtal ska konstrueras s! att denna strategi st"ds. Specifikt ska bolaget ven medverka till att stimulera till f"retagande och tillv xt i hela kommunen, medverka till att utveckla nya klustermilj"er, medverka i framtagande och verkst llande av kommunens planer, policys och strategier s!som n ringslivsprogram och "versiktsplan. Bolaget har arbetat med att f"lja upp r ntef"r ndringar p! marknaden utifr!n den fastlagda finanspolicyn. Bolaget har bra spridning med olika bindningstid f"r att h!lla riskniv!n l!g. Styrelsen Styrelsen i TUFAB r f"reslagen av kommunfullm ktige i Tingsryds kommun och vald p! bolagsst mman. Styrelsen har under perioden haft sex ordinarie sammantr den samt ett extra sammantr de. Styrelsens sammans ttning 2025 var: Ordinarie ledam!ter Mikael H!kansson (M) ordf., H!kan Karlsson (S) vice ordf., Bj"rn Elmqvist (C), Jan Preben Olsen (S), Roger Rydberg (SD). Styrelsesuppleanter Peters Schippert (M), Towe Carlbrant (C), Jan-$ke Cesar (S), Mikael Nord (S), Mikael Lit#n (SD). Verkst llande direkt"r var Catharina Winberg. Revisorer PwC; auktoriserad revisor Mattias Johansson och revisorssuppleant Paul Eriksson. F"ljande lekmannarevisorer r utsedda av kommunfullm ktige i Tingsryds kommun: Lena Rundquist(S) ordf , Kerstin Petersson (C) v ordf, B"rje Johansson (S), Gunilla Lundstr"m (SD), Kai W rn Tengbom (SD). Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Kai W rn Tengbom (SD). Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 3 (15) Org.nr 556730-6583 V#sentliga h#ndelser under "ret Styrelsen har fattat beslut om f"rlikning med hyresg st g llande !terb ring av elskatt. Installation av l!gsp nningsst llverk p! fastigheten Konga Bruk 8:11 har slutf"rts under sommaren. Investeringen ligger p! ca 2,1 mkr. F"rs ljning av fastigheten Linneryds-Korr" 1:6 har genomf"rts. Nytt avtal f"r fastighetssk"tsel p! fastigheten %rnen 23 har tecknats med Sommesj" Alltj nst AB. Tingsryd 1:70 - Hyresg sten Jitech AB f"rsattes i konkurs den 8 augusti 2025. TUFAB skickade tio dagar senare en f"rverkandeupps gning till konkursf"rvaltaren, d! hyresg sten hade flera obetalda fakturor. Konkursf"rvaltaren har d refter drivit verksamheten vidare. Den 17 september 2025 meddelades via media att den tidigare garen och vd:n, tillsammans med ett antal investerare, l mnat h"gsta budet och d rmed kommer att ta "ver driften och verksamheten. Bolaget har bedrivit verksamhet i tv! hopbyggda fastigheter, men har nu valt att forts tta i den andra fastigheten. Lokalerna som hyrts av TUFAB har d rf"r t"mts, och fastigheten st!r d rmed outhyrd. Under !rets slut anst lldes en projektledare f"r renoveringen av simhallen. Upphandlingen genomf"rs under perioden november 2025 till februari 2026 och avser en totalentreprenad i samverkan. Ekonomi Bolaget redovisar ett resultat p! -283 tkr (-753 tkr). Periodiseringar har gjorts avseende interima int kter och kostnader. Konkursen av Jitech AB har en negativ inverkan p! resultatet, eftersom bolaget har varit tvunget att skriva av kundfakturor p! totalt 1 miljon kronor och har ven f!tt "kade driftskostnader p! 450 tkr. G llande finansiella m!l uppn!s m!let om 6 % avkastning. Bolaget har arbetat aktivt med att f"lja upp r ntef"r ndringar p! marknaden utifr!n den fastlagda finanspolicyn. Bolaget har bra spridning med olika bindningstid f"r att h!lla riskniv!n l!g. V#rdering av fastigheter och avskrivning Fastigheterna har v rderats med kassafl"desmetoden med hj lp av ett v rderingsprogram. Samtliga fastigheter har ett marknadsv rde som r i paritet med det bokf"rda v rdet. &gardirektivets definierade m!l f"r bolagets l!ngsiktiga direktavkastning skall vara l gst 6 %. I fastighetsv rderingarna har ett riktv rde p! 8 % direktavkastning till mpats. F"r att s kerst lla ett utrymme f"r hyresbortfall vid vakanser till mpas ett h"gre riktv rde f"r avkastningskrav i nyare avtal. F!rv#ntad framtida utveckling Tingsryds Utveckling och Fastighets AB arbetar aktivt med att bidra till en positiv utveckling av kommunens n ringsliv och agerar m"jligg"rare. Bolaget forts tter att bearbeta hyresg ster till att k"pa sina hyrda fastigheter. Detta r ett m!ste f"r att m"ta efterfr!gan av nya lokaler till nystartade, nyetablerade och v xande f"retag. Personal Bolaget blev arbetsgivare i samband med anst llning av ny VD, 2021-11-15. %vrig personal r inhyrda fr!n Tingsryds kommun och Stiftelsen Tingsrydsbost der. Samtliga r aktiva i b!de TUFAB och Tingsryds Industristiftelse. Kostnaden f"rdelas mellan f"retagen utifr!n ber knad tids!tg!ng. Organisationen f"r b!de Tingsryds Industristiftelse och Tingsryds Utveckling och Fastighets AB best!r av VD/fastighetsf"rvaltare p! 100%, administrat"r 40 % (pensionsavg!ng i maj 2025, ej ersatt), ekonom enligt timdebitering, protokollssekreterare 10 %. Comfact Signature Referensnummer: 305579SE protokollssekreterare 10 %. Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 4 (15) Org.nr 556730-6583 Milj! Bolaget har i sig relativt liten milj"p!verkan. F"r de flesta fastigheterna ansvarar hyresg sten f"r drift, underh!ll och egen verksamhet, vilket g"r att milj"p!verkan i sin tur belastar det hyrande f"retaget. Bolaget arbetar dock aktivt med energisparande !tg rder, s!som fj rrv rme, till ggsisolering och smartare system f"r att minska den totala milj"p!verkan. Bolaget arbetar fortsatt med underh!llsplaner som ocks! t cker in milj"p!verkande omr!den. Fler"rs!versikt (Tkr) 2025 2024 2023 2022 2021 Nettooms ttning 24 309 38 059 29 968 30 671 25 989 Resultat efter finansiella poster -592 2 622 -1 840 1 169 3 364 Balansomslutning 154 822 156 529 159 211 161 626 159 354 Soliditet (%) 4,2 4,6 4,8 5,6 5,3 Investeringar 2 455 10 882 1 562 12 573 6 221 Direktavkastning b.f v (%) 11,11 12,03 11,26 8,9 9,9 F"r definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och v rderingsprinciper. F!r#ndringar i eget kapital (Tkr) Aktie- Balanserat rets Totalt kapital resultat resultat Belopp vid !rets ing!ng 100 7 416 -753 6 763 Balanseras i ny r kning -753 753 0 $rets resultat -283 -283 Belopp vid "rets utg"ng 100 6 663 -283 6 480 F!rslag till vinstdisposition Styrelsen f"resl!r att till f"rfogande st!ende vinstmedel (kronor): balanserad vinst 6 663 061 !rets f"rlust -282 829 6 380 232 disponeras s! att i ny r kning "verf"res 6 380 232 6 380 232 F"retagets resultat och st llning i "vrigt framg!r av efterf"ljande resultat- och balansr kning samt kassafl"desanalys med noter. Comfact Signature Referensnummer: 305579SE kassafl"desanalys med noter. Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 5 (15) Org.nr 556730-6583 Resultatr#kning Not 2025-01-01 2024-01-01 -2025-12-31 -2024-12-31 Tkr R!relsens int#kter Nettooms ttning 24 309 38 059 %vriga r"relseint kter 3 305 593 Summa int#kter 24 615 38 651 R!relsens kostnader Underh!llskostnader -1 092 -1 201 Driftskostnader 4 -10 159 -12 760 %vriga kostnader 5 -1 242 -9 975 Av- och nedskrivningar av anl ggningstillg. -5 710 -5 807 Summa r!relsens kostnader -18 203 -29 742 BRUTTORESULTAT 6 411 8 909 Administrationskostnader 6, 7 -2 570 -2 229 R$RELSERESULTAT 3 842 6 680 Resultat fr"n finansiella poster %vriga r nteint kter och liknande resultatposter 478 584 R ntekostnader och liknande resultatposter -4 913 -4 642 Summa finansiella poster -4 435 -4 059 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER -594 2 622 Bokslutsdispositioner 610 -516 RESULTAT F$RE SKATT 16 2 106 Skatt -299 -2 859 RETS RESULTAT -283 -753 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 6 (15) Org.nr 556730-6583 Balansr#kning Not 2025-12-31 2024-12-31 Tkr TILLG NGAR Anl#ggningstillg"ngar Materiella anl ggningstillg!ngar Byggnader och mark 8 109 666 120 913 Maskiner och andra tekniska anl ggningar 9 1 003 1 164 Inventarier, verktyg och installationer 10 101 179 P!g!ende nyanl ggningar 11 328 107 Summa materiella anl#ggningstillg"ngar 111 097 122 363 Finansiella anl ggningstillg!ngar Fordringar hos koncernf"retag 12 8 820 8 820 Uppskjuten skattefordran 968 1 267 Summa finansiella anl#ggningstillg"ngar 9 788 10 087 Summa anl#ggningstillg"ngar 120 885 132 450 Oms#ttningstillg"ngar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 8 913 13 957 Fordringar hos koncernf"retag 70 0 Aktuella skattefordringar 80 52 %vriga fordringar 13 23 630 9 421 F"rutbetalda kostnader och upplupna int kter 1 244 649 Summa kortfristiga fordringar 33 936 24 080 Summa oms#ttningstillg"ngar 33 936 24 080 SUMMA TILLG NGAR 154 822 156 529 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 7 (15) Org.nr 556730-6583 Balansr#kning Not 2025-12-31 2024-12-31 Tkr EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital Aktiekapital 14 100 100 Summa bundet eget kapital 100 100 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller f"rlust 6 663 7 416 $rets resultat -283 -753 Summa fritt eget kapital 6 380 6 663 Summa eget kapital 6 480 6 763 Obeskattade reserver 0 610 L!ngfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 15 57 000 27 000 Summa l"ngfristiga skulder 57 000 27 000 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 15 85 000 115 000 Leverant"rsskulder 1 948 2 123 Skulder till koncernf"retag 824 647 Aktuella skatteskulder 0 502 %vriga skulder 480 649 Upplupna kostnader och f"rutbetalda int kter 3 090 3 235 Summa kortfristiga skulder 91 341 122 156 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 154 822 156 529 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 8 (15) Org.nr 556730-6583 Kassafl!desanalys Not 2025-01-01 2024-01-01 -2025-12-31 -2024-12-31 Tkr Den l!pande verksamheten Resultat efter finansiella poster -594 2 622 Justeringar f"r poster som inte ing!r i kassafl"det 16 5 941 5 806 Betald skatt -530 -1 076 Kassafl!de fr"n den l!pande verksamheten f!re f!r#ndring av r!relsekapital 4 817 7 351 Kassafl!de fr"n f!r#ndring av r!relsekapitalet F"r ndring av kundfordringar, minskn.(+), "kn.(-) 4 967 -8 042 F"r ndring av kortfristiga fordringar, minskn.(+), "kn.(-) -567 857 F"r ndring av leverant"rsskulder, minskn.(-), "kn.(+) 2 -359 F"r ndring av kortfristiga skulder, minskn.(-), "kn.(+) -314 -2 588 Koncernkredit, minskn.(+), "kn.(-) -14 237 10 164 Kassafl!de fr"n den l!pande verksamheten -5 332 7 382 Investeringsverksamheten Investeringar i materiella anl ggningstillg!ngar -2 675 -10 881 F"rs ljning av materiella anl ggningstillg!ngar 8 007 3 499 Kassafl!de fr"n investeringsverksamheten 5 332 -7 382 rets kassafl!de 0 0 Likvida medel vid "rets b!rjan 17 Likvida medel vid !rets b"rjan 0 0 Likvida medel vid "rets slut 0 0 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 9 (15) Org.nr 556730-6583 Noter Tkr Not 1 Redovisnings- och v#rderingsprinciper Allm#nna upplysningar $rsredovisningen r uppr ttad i enlighet med !rsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 $rsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna r of"r ndrade j mf"rt med f"reg!ende !r. Int#ktsredovisning Int kter har tagits upp till verkligt v rde av vad som erh!llits eller kommer att erh!llas och redovisas i den omfattning det r sannolikt att de ekonomiska f"rdelarna kommer att tillgodog"ras bolaget och int kterna kan ber knas p! ett tillf"rlitligt s tt. Anl#ggningstillg"ngar Immateriella och materiella anl ggningstillg!ngar redovisas till anskaffningsv rde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linj rt "ver den f"rv ntade nyttjandeperioden med h nsyn till v sentligt restv rde. F"ljande avskrivningstider till mpas: Markanl ggning 30-40 !r Byggnads- och markinventarier 40 !r Stomme 50-100 !r Fasad, tak, f"nster 30-50 !r Innerv ggar, golv, undertak 10-30 !r El, VVS, styrsystem 15-40 !r Restposter 10-50 !r Hyresg stanpassningar 5-20 !r Inventarier 5-20 !r Fordon 5-25 !r Komponentindelning Materiella anl ggningstillg!ngar har delats upp p! komponenter n r komponenterna r betydande och n r komponenterna har v sentligt olika nyttjandeperioder. N r en komponent i en anl ggningstillg!ng byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsv rde aktiveras. Utgifter f"r l"pande reparationer och underh!ll redovisas som kostnader. Finansiella instrument Finansiella instrument v rderas utifr!n anskaffningsv rdet. Instrumentet redovisas i balansr kningen n r bolaget blir part i instrumentets avtalsm ssiga villkor. Finansiella tillg!ngar tas bort fr!n balansr kningen n r r tten att erh!lla kassafl"den fr!n instrumentet har l"pt ut eller "verf"rts och bolaget har "verf"rt i stort sett alla risker och f"rm!ner som r f"rknippade med gander tten. Finansiella skulder tas bort fr!n balansr kningen n r f"rpliktelserna har reglerats eller p! annat s tt upph"rt. Kundfordringar/kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som oms ttningstillg!ngar till det belopp som f"rv ntas bli inbetalt efter avdrag f"r individuellt bed"mda os kra fordringar. Comfact Signature Referensnummer: 305579SE f"rv ntas bli inbetalt efter avdrag f"r individuellt bed"mda os kra fordringar. Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 10 (15) Org.nr 556730-6583 Inkomstskatter Total skatt utg"rs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultatr kningen, utom d! underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillh"rande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt f"r innevarande r kenskaps!r samt den del av tidigare r kenskaps!rs inkomstskatt som nnu inte redovisats. Aktuell skatt ber knas utifr!n den skattesats som g ller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt r inkomstskatt som avser framtida r kenskaps!r till f"ljd av tidigare h ndelser. Redovisning sker enligt balansr kningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar p! tempor ra skillnader som uppst!r mellan bokf"rda respektive skattem ssiga v rden f"r tillg!ngar och skulder samt f"r "vriga skattem ssiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt ber knas utifr!n g llande skattesats p! balansdagen. Effekter av f"r ndringar i g llande skattesatser resultatf"rs i den period f"r ndringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anl ggningstillg!ng och uppskjuten skatteskuld som avs ttning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattem ssiga avdrag redovisas i den omfattning det r sannolikt att avdragen kan avr knas mot framtida skattem ssiga "verskott. P! grund av sambandet mellan redovisning och beskattning s rredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som r h nf"rlig till obeskattade reserver. Kassafl!desanalys Kassafl"desanalysen uppr ttas enligt indirekt metod. Det redovisade kassafl"det omfattar endast transaktioner som medf"rt in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar f"retaget, f"rutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som r noterade p! en marknadsplats och har en kortare l"ptid n tre m!nader fr!n anskaffningstidpunkten. F"r ndringar i sp rrade medel redovisas i investeringsverksamheten. Nyckeltalsdefinitioner Nettooms ttning R"relsens huvudint kter, fakturerade kostnader, sidoint kter samt int ktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella int kter och kostnader men f"re bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning F"retagets samlade tillg!ngar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag f"r uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Direktavkastning (%) Bolagets bruttoresultat (exkl avskrivningar och reavinst/f"rlust) i relation till fastigheternas bokf"rda v rde vid !rets utg!ng. Comfact Signature Referensnummer: 305579SE vid !rets utg!ng. Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 11 (15) Org.nr 556730-6583 Not 2 Medelantalet anst#llda 2025-12-31 2024-12-31 Medelantalet anst llda 1 1 Not 3 $vriga r!relseint#kter 2025 2024 R nteint kt dr"jsm!lsr nta 11 18 Uthyrning av personal 268 464 %vriga sidoint kter 25 90 F"rs ljn.pris mark/byggn/anl. 0 20 Erh!llna statliga bidrag 1 1 Summa 305 593 Not 4 Driftskostnader 2025 2024 Uppv rmning 3 497 3 380 Konsumtionsavgifter 3 449 5 739 Fastighetsservice 2 364 2 790 F"rs kringar 372 354 Fastighetsskatt 477 497 Summa 10 159 12 760 Not 5 $vriga kostnader 2025 2024 Konstaterad kundf"rlust 1 011 274 Befarad kundf"rlust 1 -1 %vriga riskkostnader 0 60 $terkrav punktskatt 0 9 641 Reaf"rlust 230 0 Summa 1 242 9 975 Not 6 Administrationskostnader 2025 2024 Personalkostn inkl pensionskostn. 1 438 669 K"pta tj nster 388 365 Styrelsearvoden 92 174 Revisionsarvoden 149 212 Management fee 87 70 %vrig administration 415 739 Summa 2 570 2 228 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 12 (15) Org.nr 556730-6583 Not 7 Arvode till revisorer Med revisionsuppdrag avses granskning av !rsredovisningen och bokf"ringen samt styrelsens och verkst llande direkt"rens f"rvaltning, "vriga arbetsuppgifter som det ankommer p! bolagets revisor att utf"ra samt r!dgivning eller annat bitr de som f"ranleds av iakttagelser vid s!dan granskning eller genomf"randet av s!dana "vriga arbetsuppgifter. 2025 2024 Revisionsuppdrag 102 145 Revisionsverksamhet ut"ver revisionsuppdraget 48 259 149 404 Not 8 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31 Ing!ende anskaffningsv rden 220 208 213 995 Nyanskaffningar/omklassificeringar 2 455 11 308 F"rs ljningar/utrangeringar -8 341 -5 095 Utg"ende ackumulerade anskaffningsv#rden 214 322 220 208 Ing!ende avskrivningar -71 883 -67 874 $rets avskrivningar -5 528 -5 625 S!ld byggnad, mark 166 1 616 Utg"ende ackumulerade avskrivningar -77 244 -71 883 Ing!ende nedskrivningar -27 412 -27 412 Utg"ende ackumulerade nedskrivningar -27 412 -27 412 Utg"ende redovisat v#rde, byggnader och mark 109 666 120 913 Not 9 Maskiner och andra tekniska anl#ggningar 2025-12-31 2024-12-31 Ing!ende anskaffningsv rden 2 410 2 410 Utg"ende ackumulerade anskaffningsv#rden 2 410 2 410 Ing!ende avskrivningar -1 246 -1 086 $rets avskrivningar -161 -161 Utg"ende ackumulerade avskrivningar -1 407 -1 246 Utg"ende redovisat v#rde, maskiner och tekn anl. 1 003 1 164 Not 10 Inventarier 2025-12-31 2024-12-31 Ing!ende anskaffningsv rden 1 040 981 Nyanskaffningar/omklassificeringar 0 58 F"rs ljningar/utrangeringar -58 Utg"ende ackumulerade anskaffningsv#rden 981 1 040 Ing!ende avskrivningar -861 -839 $rets avskrivningar -22 -22 S!ld inventarie 2 0 Utg"ende ackumulerade avskrivningar -880 -861 Utg"ende redovisat v#rde, inventarier 101 179 Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 13 (15) Org.nr 556730-6583 Not 11 P"g"ende ny- och ombyggnader 2025-12-31 2024-12-31 Ing!ende anskaffningsv rden 107 592 $rets investeringar (ny- och ombyggnader) 2 675 10 882 Omklassificeringar -2 455 -11 367 Utg"ende ackumulerade anskaffningsv#rden 328 107 Utg"ende redovisat v#rde, p"g"ende ny- och omb. 328 107 Not 12 Fordringar hos koncernf!retag 2025-12-31 2024-12-31 Aktie gartillskott 6 000 6 000 Koncernbidrag TEAB 2 820 2 820 8 820 8 820 Not 13 $vriga fordringar 2025-12-31 2024-12-31 Fordran kommunens koncernkonto 23 548 9 311 Skattekonto 53 80 Fodran moms, samt vidarefaktureringar 31 31 23 631 9 422 Not 14 Antal aktier och kvotv#rde Antal Kvot- aktier v#rde Antal aktier 100 1 000 100 Not 15 Skulder till kreditinstitut F"retagets l!n om 142 000 000 kronor redovisas b!de under posterna f"r l!ngfristiga och kortfristiga skulder i balansr kningen. L"nebelopp L"nebelopp F!rfallodag %-sats 2-5 "r 1 "r R"rligt 2,26 6 000 R"rligt 2,24 10 000 2026-05-12 3,37 30 000 2026-09-21 2,31 39 000 2027-04-05 2,37 20 000 2027-06-15 3,37 7 000 2028-03-05 2,59 30 000 57 000 85 000 Genomsnittlig r nta 2,64 % Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 14 (15) Org.nr 556730-6583 Not 16 Justering f!r poster som inte ing"r i kassafl!det 2025-12-31 2024-12-31 Av- och nedskrivningar av anl ggningstillg!ngar 5 710 5 807 F"rlust vid f"rs ljning av anl ggningstillg!ngar 229 0 5 939 5 807 Not 17 Likvida medel Likvida medel finns p! ett koncernkonto hos Tingsryds kommun och redovisas d rf"r som kortfristig fordran. (Se not 13). Not 19 St#llda s#kerheter 2025-12-31 2024-12-31 S#kerheter st#llda till f!rm"n f!r koncernf!retag Fastighetsinteckning 7 950 7 950 7 950 7 950 V ckels!ng 6:107 5 150 tkr %gonm!ttet 4 2 800 tkr Not 20 Eventualf!rpliktelser Inga eventualf"rpliktelser Not 21 Uppgifter om moderf!retag Bolaget r ett hel gt dotterbolag till Tingsryds Kommunf"retag AB (org.nr 56876-5035). Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Not 22 V#sentliga h#ndelser efter r#kenskaps"rets slut Tingsryds Utveckling och Fastighets AB 15 (15) Org.nr 556730-6583 Undertecknade f"rs krar h rmed att !rsredovisningen har uppr ttats i enlighet med !rsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har till mpats och att l mnade uppgifter st mmer med faktiska f"rh!llanden. $rsredovisningen beslutades 2026-02-26. Tingsryd den dag som framgår av vår elektroniska underskrift Mikael H!kansson H!kan Karlsson Ordf"rande Vice ordf"rande Bj"rn Elmqvist Jan Preben Olsen Roger Rydberg Catharina Winberg Verkst llande direkt"r V!r revisionsber ttelse har l mnats %hrlings PricewaterhouseCoopers AB Mattias Johansson Paul Eriksson Auktoriserad revisor Auktoriserad revisor Comfact Signature Referensnummer: 305579SE UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: Mikael Håkansson TID: 2026-03-02 15:23:03 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46703504344) IDENTIFIKATIONS-ID: 15aca61ed55845f39d4551967e357502 NAMN: Håkan Karlsson TID: 2026-03-02 15:57:29 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46706472205) IDENTIFIKATIONS-ID: 2bf0a9a9ff5a48c69618195dad05821c NAMN: Tina Hjerpe TID: 2026-03-02 16:00:59 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46728892160) IDENTIFIKATIONS-ID: 4a8a111a99474b069c2cf12a4b028b7a Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-03-02 16:01:05 +01:00 Ref: 305579SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Comfact Signature Referensnummer: 305579SE Sida 1/1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 (22) Tingsryds Kommunföretag AB 2026-03-09

§ 38 Årsredovisning 2025 Tingsrydsbostäder AB TIKAB/2026:11 Beslut 1. Styrelsen godkänner årsredovisning 2025 för Tingsrydsbostäder AB. 2. Styrelsen föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att uppdra till TIKAB:s ombud på bolagsstämman att godkänna årsredovisningen och bevilja ansvarsfrihet för styrelseledamöter, ersättare och VD i Tingsrydsbostäder AB för räkenskapsåret 2025. Sammanfattning av ärendet Styrelsen för Tingsrydsbostäder AB har avgivit årsredovisning för 2025. Årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner uppgår till +2 869 tkr. Föregående år var motsvarande resultat +3 002 tkr. Revisionen avger revisionsberättelse vid sammanträde 2026-03-26. Frågan om ansvarsfrihet för styrelseledamöter, ersättare och VD behandlas på bolagsstämma 16 april, där TIKAB:s ombud ska rösta enligt fullmäktiges instruktion i frågan. Beslutsförslag till kommunstyrelse och kommunfullmäktige gäller under förutsättning att revisorerna tillstyrker samma beslut i sin revisionsberättelse. Barnrättsperspektiv Ärendet bedöms ej beröra barn och därför görs ingen prövning av barnets bästa. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Tingsrydsbostäder AB, 2026-03-02 2. Årsredovisning 2025 Tingsrydsbostäder AB _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309306SE SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 (22) Tingsryds Kommunföretag AB 2026-03-09

§ 50 Förslag till instruktion för kommunens ombud vid 2026 års ordinarie bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB KS/2026:89 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att godkänna instruktion för kommunens ombud vid 2026 års ordinarie bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB enligt protokollsbilaga. Sammanfattning av ärendet Styrelsen för Tingsryds Kommunföretag AB (TIKAB) har avgivit årsredovisning för 2025. Ordinarie bolagsstämma ska enligt aktiebolagslagen hållas inom sex månader från utgången av varje räkenskapsår. Enligt bolagets årsredovisning uppgår resultatet för moderbolaget till 22 tkr. Balanserat resultat sedan tidigare år, inklusive ägartillskott, uppgår till 3 082 tkr. Styrelsen föreslår att årets resultat balanseras i ny räkning. Lekmannarevisorerna och den auktoriserade revisorn avger revisionsberättelser 2026-03-26. I dessa behandlas förslag till stämman avseende fastställande av resultaträkningen och balansräkningen samt beviljande av ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter, ersättare och verkställande direktören avseende räkenskapsåret 2025. Det föreslås att kommunens ombud vid bolagsstämman ges instruktion för de beslut som ska fattas av bolagsstämman enligt bilaga. Förslaget gäller under förutsättning att revisorerna tillstyrker att resultat- och balansräkning fastställs och att ansvarsfrihet beviljas för styrelsens ledamöter, ersättare och verkställande direktör. Ekonomichef Daniel Gustafsson föredrar ärendet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Instruktion för kommunens ombud vid 2026 års ordinarie bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB 2. Bilaga – Instruktion för kommunens ombud vid 2026 års ordinarie bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309020SE INSTRUKTION FÖR KOMMUNENS OMBUD VID 2026 ÅRS ORDINARIE BOLAGS- STÄMMA FÖR TINGSRYDS KOMMUNFÖRETAG AB 1. Formaliefrågor Ombudet ges rätt att själv besluta i formaliefrågorna: • val av ordförande vid stämman • upprättande och godkännande av röstlängd • val av en eller två justeringspersoner • prövning av om stämman blivit behörigen sammankallad • godkännande av dagordningen • framläggande av årsredovisning och revisionsberättelse 2. Fastställande av resultaträkning och balansräkning Ombudet ges i uppdrag att fastställa upprättade förslag till resultaträkning och balansräkning. 3. Disposition av bolagets vinst eller förlust Ombudet ges i uppdrag att godkänna att årets resultat balanseras i ny räkning. 4. Ansvarsfrihet Ombudet ges i uppdrag att bevilja styrelsens ledamöter och ersättare samt verkställande direktö- ren ansvarsfrihet för 2025 års verksamhet. 5. Arvoden Ombudet ges i uppdrag att besluta att arvoden till styrelsen och lekmannarevisorerna skall utges i enlighet med bestämmelserna om ersättning till kommunens förtroendevalda. Ombudet ges i uppdrag att besluta att arvode till den auktoriserade revisorn och dennes ersättare skall utges i enlighet med styrelsens beslut. 6. Val av styrelse Ombudet ges i uppdrag att besluta i enlighet med KF:s beslut 2024-11-04 §§ 138 och 139. 7. Val av revisor Ombudet ges i uppdrag att välja Öhrlingspricewaterhousecoopers (PwC) som revisionsbolag, med Mattias Johansson som huvudansvarig revisor och Paul Eriksson som ersättare, för peri- oden fram till slutet av den ordinarie årsstämman år 2027. 8. Ägardirektiv Ombudet ges i uppdrag att fastställa ägardirektiv för bolaget i enlighet med kommunfullmäkti- ges beslut 2026-04-07. SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 (44) KS Arbetsutskott 2026-03-09

§ 51 Val av ombud till 2026 års ordinarie bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB KS/2026:90 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att utse ordförande Mikael Andersson som kommunens ombud vid 2026 års ordinarie bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB, med 1:e vice ordförande Jan Popovski som ersättare. Sammanfattning av ärendet Enligt ”Ägarpolicy för Tingsryds kommunkoncern”, antagen av KF 2025- 10-13 §139, ska kommunfullmäktige utse den person (ombud) som ska företräda kommunen vid årsstämma i moderbolaget Tingsryds kommunföretag AB samt lämna instruktion till hur ombudet ska rösta på stämman. Det sistnämnda hanteras i separat beslutsärende. I ägarpolicyn anges att moderbolaget utser ombud vid bolagsstämma i dotterbolagen. Kommunfullmäktige behöver således inte fatta något beslut om ombud för årsstämmor i dotterbolagen. Praxis har länge varit att ordförande i kommunfullmäktige utses som ombud till stämman i Tingsryds kommunföretag AB. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Val av ombud till 2026 års bolagsstämma för Tingsryds Kommunföretag AB. 2. Ägarpolicy för Tingsryds kommunkoncern, KF 2025-10-13 §139 _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309020SE SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 (44) KS Arbetsutskott 2026-03-09

§ 52 Årsredovisning 2025 Tingsryds industristiftelse KS/2026:91 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att godkänna årsredovisning 2025 för Tingsryds Industristiftelse. Sammanfattning av ärendet Styrelsen för Tingsryds Industristiftelse har avgivit årsredovisning för 2025. Årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner uppgår till +208 tkr. Föregående år var motsvarande resultat -1 791 tkr. Stiftelsens egna kapital uppgår till 6 872 tkr. Revisionen avger revisionsberättelse vid sammanträde 2026-03-26. Frågan om ansvarsfrihet för styrelseledamöter och VD behandlas som eget ärende på kommunfullmäktiges sammanträde 2026-04-07. Ekonomichef Daniel Gustafsson föredrar ärendet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Tingsryds Industristiftelse 2. Årsredovisning 2025 Tingsryds Industristiftelse _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309020SE rsredovisning f!r Tingsryds Industristiftelse 829500-4264 R kenskaps!ret 2025 F"rvaltningsber ttelse 2 Resultatr kning 4 Balansr kning 5 Kassafl"desanalys 7 Noter 8 Underskrifter 13 Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 2 (13) Org.nr 829500-4264 Styrelsen och verkst llande direkt!ren f!r Tingsryds Industristiftelse avger f!ljande "rsredovisning f!r r kenskaps"ret 2025. #rsredovisningen r uppr ttad i svenska kronor, SEK. Om inte annat s rskilt anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser f!reg"ende "r. F!rvaltningsber"ttelse Allm"nt om verksamheten Tingsryds Industristiftelse r en stiftelse som gs av Tingsryds kommun. Styrelsen har sitt s te i Tingsryd. Stiftelsens verksamhet r att f!rv rva, uthyra och f!rvalta fastigheter. Fastighetsinnehavet uppg"r till ca 3 500 kvm (inkl f!rvaltade fastigheten Tingsryd 3:13), och utg!r ett bokf!rt v rde p" 3 061 tkr. Stiftelsens "ndam#l Stiftelsen har som ndam!l att inom Tingsryds kommun f"rv rva, avyttra och f"rvalta fastigheter, f"r att tillgodose n ringslivets behov av ndam!lsenliga lokaler. M!ls ttningen r att hyresg sten s! sm!ningom ska "verta gandet av fastigheten. Stiftelsen ska ven i "vrigt fr mja n ringslivet i kommunen. Styrelsen Styrelsen i Tingsryds Industristiftelse r utsedd av kommunfullm ktige i Tingsryds kommun. Styrelsen har under !ret haft sex ordinarie sammantr den. Styrelsens sammans ttning 2025 var: Ordinarie ledam!ter Mikael H!kansson (M) ordf., H!kan Karlsson (S) vice ordf., Bj"rn Elmqvist (C), Jan Preben Olsen (S), Roger Rydberg (SD). Suppleanter Peter Schippert (M), Towe Carlbrant (C), Jan-#ke Cesar (S), Mikael Nord (S), Mikael Lit$n (SD). Verkst llande direkt"r var Catharina Winberg. Revisorer PwC; auktoriserad revisor Mattias Johansson och revisorssuppleant Paul Eriksson. F"ljande lekmannarevisorer r utsedda av kommunfullm ktige i Tingsryds kommun: Lena Rundquist(S) ordf , Kerstin Petersson (C) v ordf, B"rje Johansson (S), Gunilla Lundstr"m (SD), Kai W rn Tengbom (SD). V"sentliga h"ndelser under r"kenskaps#ret Tingsryds Industristiftelse r under avveckling. Fram tills avveckling r m"jlig drivs verksamheten p! sedvanligt s tt, med uthyrning och f"rvaltning av fastigheterna. I Industristiftelsen g"rs inga stora investeringar. Inga s rskilda h ndelser har skett under perioden. Ekonomi Bolaget redovisar ett resultat efter finansiella poster om 208 tkr (-1 791 tkr) Periodiseringar har gjorts f"r upplupna int kter och st"rre kostnadsposter. Industristiftelsens kostnader f"r underh!lls!tg rder 2025 uppg!r till 43 tkr (115 tkr). Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 3 (13) Org.nr 829500-4264 F!rv"ntad framtida utveckling N r beslutet om koncernbildningen fattades beslutades ven att Tingsryds Industristiftelse skulle avvecklas stegvis. Under de senaste !ren har detta genomf"rts, och i dag !terst!r tre fastigheter. Personal Tingsryds Industristiftelse har inga anst llda. Personal hyrs in fr!n Tingsryds Utveckling och Fastighets AB, Stiftelsen Tingsrydsbost der samt fr!n Tingsryds kommun. Organisationen f"r b!de Tingsryds Industristiftelse och Tingsryds Utveckling och Fastighets AB best!r av VD/fastighetsf"rvaltare p! 100 %, administrat"r 40 % (pensionsavg!ng i maj 2025, ej ersatt), ekonom enligt timdebitering, protokollssekreterare 10 %. Milj! Stiftelsen har i sig relativt liten milj"p!verkan. F"r de flesta fastigheterna ansvarar hyresg sten f"r drift, underh!ll och egen verksamhet, vilket g"r att milj"p!verkan i sin tur belastar det verksamma f"retaget. Stiftelsen arbetar aktivt med energisparande !tg rder, s!som fj rrv rme, till ggsisolering, belysning och smartare system f"r att minska den totala milj"p!verkan. Stiftelsen ger inte n!gon fastighet med k nt saneringsansvar. Fler#rs!versikt (Tkr) 2025 2024 2023 2022 2021 Nettooms ttning 1 808 2 157 2 693 2 778 2 369 Resultat efter finansiella poster 208 -1 791 1 484 128 32 Balansomslutning 7 347 9 460 21 773 20 469 19 300 Soliditet (%) 93,5 70,9 39,4 36,3 37,9 Investeringar 0 0 0 0 0 F!r"ndringar i eget kapital (Tkr) Grund- Balanserat rets Totalt fond resultat resultat Belopp vid !rets ing!ng 5 020 3 568 -1 878 6 710 Disposition enligt beslut av !rsst mma: Balanseras i ny r kning -1 878 1 878 0 #rets resultat 162 162 Belopp vid #rets utg#ng 5 020 1 690 162 6 872 F!rslag till vinstdisposition Styrelsen f"resl!r att till f"rfogande st!ende vinstmedel (kronor): balanserad vinst 1 689 915 !rets vinst 161 779 1 851 694 disponeras s! att i ny r kning "verf"res 1 851 694 1 851 694 F"retagets resultat och st llning i "vrigt framg!r av efterf"ljande resultat- och balansr kning samt kassafl"desanalys med noter. Comfact Signature Referensnummer: 305584SE kassafl"desanalys med noter. Tingsryds Industristiftelse 4 (13) Org.nr 829500-4264 Resultatr"kning Not 2025-01-01 2024-01-01 -2025-12-31 -2024-12-31 Tkr R!relsens int"kter Nettooms ttning 1 808 2 157 Summa int"kter 1 808 2 157 R!relsens kostnader Underh!llskostnader -43 -115 Driftskostnader 3 -756 -1 095 %vriga kostnader 0 -2 143 Av- och nedskrivning av anl ggningstillg. -350 -355 Summa underh#ll, drift och avskrivn -1 149 -3 708 BRUTTORESULTAT 659 -1 551 Administrationskostnader 4, 5 -496 -375 R$RELSERESULTAT 163 -1 926 Resultat fr#n finansiella poster %vriga r nteint kter och liknande resultatposter 64 362 R ntekostnader och liknande resultatposter -19 -226 Summa finansiella poster 45 136 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 208 -1 791 RESULTAT F$RE SKATT 208 -1 791 Skatt p! !rets resultat -84 -112 %vriga skatter 38 25 RETS RESULTAT 162 -1 878 Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 5 (13) Org.nr 829500-4264 Balansr"kning Not 2025-12-31 2024-12-31 Tkr TILLG NGAR Anl"ggningstillg#ngar Materiella anl ggningstillg!ngar Byggnader och mark 6 3 061 3 411 Inventarier, verktyg och installationer 7 0 0 3 061 3 411 Finansiella anl ggningstillg!ngar Summa finansiella anl"ggningstillg#ngar 0 0 Summa anl"ggningstillg#ngar 3 061 3 411 Oms"ttningstillg#ngar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 235 209 %vriga fordringar 186 4 F"rutbetalda kostnader och upplupna int kter 83 55 Summa kortfristiga fordringar 504 268 Kassa och bank 8 3 782 5 781 Summa oms"ttningstillg#ngar 4 286 6 049 SUMMA TILLG NGAR 7 347 9 460 Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 6 (13) Org.nr 829500-4264 Balansr"kning Not 2025-12-31 2024-12-31 Tkr EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital Grundfond 5 020 5 020 Summa bundet eget kapital 5 020 5 020 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller f"rlust 1 690 3 568 #rets resultat 162 -1 878 Summa fritt eget kapital 1 852 1 690 Summa eget kapital 6 872 6 710 Avs"ttningar Uppskjuten skatteskuld 23 62 Summa avs"ttningar 23 62 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 9 0 2 000 Leverant"rsskulder 223 291 Aktuella skatteskulder 0 383 %vriga skulder 27 0 Upplupna kostnader och f"rutbetalda int kter 203 14 Summa kortfristiga skulder 452 2 688 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 347 9 460 Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 7 (13) Org.nr 829500-4264 Kassafl!desanalys Not 2025-01-01 2024-01-01 -2025-12-31 -2024-12-31 Tkr Den l!pande verksamheten Resultat efter finansiella poster 208 -1 791 Justeringar f"r poster som inte ing!r i kassafl"det 10 350 2 498 Betald skatt -650 -63 Kassafl!de fr#n den l!pande verksamheten f!re f!r"ndring av r!relsekapital -92 644 Kassafl!de fr#n f!r"ndring av r!relsekapitalet F"r ndring av kundfordringar, minskn (+), "kn (-) -26 287 F"r ndring av kortfristiga fordringar, minskn (+), "kn (-) -30 254 F"r ndring av leverant"rsskulder, minskn (-), "kn (+) -68 69 F"r ndring av kortfristiga skulder, minskn (-), "kn (+) 216 -528 Kassafl!de fr#n den l!pande verksamheten 0 726 Investeringsverksamheten F"rs ljning av materiella anl ggningstillg!ngar 0 4 650 Kassafl!de fr#n investeringsverksamheten 0 4 650 Finansieringsverksamheten L!ngfristiga l!n, minskn. (-), "kn. (+) -2 000 -10 000 Kassafl!de fr#n finansieringsverksamheten -2 000 -10 000 rets kassafl!de -2 000 -4 624 Likvida medel vid #rets b!rjan 8 Likvida medel vid !rets b"rjan 5 781 10 405 Likvida medel vid #rets slut 3 781 5 781 Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 8 (13) Org.nr 829500-4264 Noter Tkr Not 1 Redovisnings- och v"rderingsprinciper Allm"nna upplysningar #rsredovisningen r uppr ttad i enlighet med !rsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 #rsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna r of"r ndrade j mf"rt med f"reg!ende !r. Int"ktsredovisning Int kter har tagits upp till verkligt v rde av vad som erh!llits eller kommer att erh!llas och redovisas i den omfattning det r sannolikt att de ekonomiska f"rdelarna kommer att tillgodog"ras bolaget och int kterna kan ber knas p! ett tillf"rlitligt s tt. Anl"ggningstillg#ngar Immateriella och materiella anl ggningstillg!ngar redovisas till anskaffningsv rde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linj rt "ver den f"rv ntade nyttjandeperioden med h nsyn till v sentligt restv rde. F"ljande avskrivningstider till mpas: Markanl ggning 30-40 !r Byggnads- och markinventarier 40 !r Stomme 50-100 !r Fasad, tak, f"nster 30-50 !r Innerv ggar, golv, undertak 10-30 !r El, VVS, styrsystem 15-40 !r Restposter 10-50 !r Hyresg stanpassningar 5-20 !r Inventarier 5-20 !r Fordon 5-25 !r Komponentindelning Materiella anl ggningstillg!ngar har delats upp p! komponenter n r komponenterna r betydande och n r komponenterna har v sentligt olika nyttjandeperioder. N r en komponent i en anl ggningstillg!ng byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsv rde aktiveras. Utgifter f"r l"pande reparationer och underh!ll redovisas som kostnader. Finansiella instrument Finansiella instrument v rderas utifr!n anskaffningsv rdet. Instrumentet redovisas i balansr kningen n r bolaget blir part i instrumentets avtalsm ssiga villkor. Finansiella tillg!ngar tas bort fr!n balansr kningen n r r tten att erh!lla kassafl"den fr!n instrumentet har l"pt ut eller "verf"rts och bolaget har "verf"rt i stort sett alla risker och f"rm!ner som r f"rknippade med gander tten. Finansiella skulder tas bort fr!n balansr kningen n r f"rpliktelserna har reglerats eller p! annat s tt upph"rt. Kundfordringar/kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som oms ttningstillg!ngar till det belopp som f"rv ntas bli inbetalt efter avdrag f"r individuellt bed"mda os kra fordringar. Inkomstskatter Total skatt utg"rs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultatr kningen, utom d! Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Total skatt utg"rs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultatr kningen, utom d! Tingsryds Industristiftelse 9 (13) Org.nr 829500-4264 underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillh"rande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt f"r innevarande r kenskaps!r samt den del av tidigare r kenskaps!rs inkomstskatt som nnu inte redovisats. Aktuell skatt ber knas utifr!n den skattesats som g ller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt r inkomstskatt som avser framtida r kenskaps!r till f"ljd av tidigare h ndelser. Redovisning sker enligt balansr kningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar p! tempor ra skillnader som uppst!r mellan bokf"rda respektive skattem ssiga v rden f"r tillg!ngar och skulder samt f"r "vriga skattem ssiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt ber knas utifr!n g llande skattesats p! balansdagen. Effekter av f"r ndringar i g llande skattesatser resultatf"rs i den period f"r ndringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anl ggningstillg!ng och uppskjuten skatteskuld som avs ttning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattem ssiga avdrag redovisas i den omfattning det r sannolikt att avdragen kan avr knas mot framtida skattem ssiga "verskott. P! grund av sambandet mellan redovisning och beskattning s rredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som r h nf"rlig till obeskattade reserver. Kassafl!desanalys Kassafl"desanalysen uppr ttas enligt indirekt metod. Det redovisade kassafl"det omfattar endast transaktioner som medf"rt in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar f"retaget, f"rutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som r noterade p! en marknadsplats och har en kortare l"ptid n tre m!nader fr!n anskaffningstidpunkten. F"r ndringar i sp rrade medel redovisas i investeringsverksamheten. Nyckeltalsdefinitioner Nettooms ttning R"relsens huvudint kter, fakturerade kostnader, sidoint kter samt int ktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella int kter och kostnader men f"re bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning F"retagets samlade tillg!ngar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag f"r uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Direktavkastning (%) Bolagets bruttoresultat (exkl avskrivningar och reavinst/f"rlust) i relation till fastigheternas bokf"rda v rde vid !rets utg!ng. Comfact Signature Referensnummer: 305584SE vid !rets utg!ng. Tingsryds Industristiftelse 10 (13) Org.nr 829500-4264 Not 2 Medelantalet anst"llda 2025-12-31 2024-12-31 Medelantalet anst llda 0 0 Not 3 Driftskostnader 2025 2024 Uppv rmning 289 266 Konsumtionskostnader 168 281 Fastighetsservice 70 293 F"rs kringar 223 249 Fastighetsskatt 6 6 Summa 756 1 095 Not 4 Administrationskostnader 2025 2024 K"pta tj nster (VD/adm.personal) 371 201 Styrelsearvoden 22 78 Revisionsarvoden 47 35 %vrig administration 56 61 Summa 496 375 Not 5 Arvode till revisorer Med revisionsuppdrag avses granskning av !rsredovisningen och bokf"ringen samt styrelsens och verkst llande direkt"rens f"rvaltning, "vriga arbetsuppgifter som det ankommer p! bolagets revisor att utf"ra samt r!dgivning eller annat bitr de som f"ranleds av iakttagelser vid s!dan granskning eller genomf"randet av s!dana "vriga arbetsuppgifter. 2025 2024 Revisionsuppdrag 43 35 Revisionsverksamhet ut"ver revisionsuppdraget 4 0 47 35 Not 6 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31 Ing!ende anskaffningsv rden 13 901 21 696 F"rs ljningar/utrangeringar 0 -7 795 Utg#ende ackumulerade anskaffningsv"rden 13 901 13 901 Ing!ende avskrivningar -9 890 -10 556 #rets avskrivningar -350 -354 S!ld byggnad, mark 1 021 Utg#ende ackumulerade avskrivningar -10 240 -9 890 Ing!ende nedskrivningar -600 -600 Utg#ende ackumulerade nedskrivningar -600 -600 Utg#ende redovisat v"rde 3 061 3 411 Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Utg#ende redovisat v"rde 3 061 3 411 Tingsryds Industristiftelse 11 (13) Org.nr 829500-4264 Not 7 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31 Ing!ende anskaffningsv rden 0 100 F"rs ljningar/utrangeringar 0 -100 Utg#ende ackumulerade anskaffningsv"rden 0 0 Ing!ende avskrivningar 0 -80 #rets avskrivningar 0 -1 S!lda inventarier 0 81 Utg#ende ackumulerade avskrivningar 0 0 Utg#ende redovisat v"rde 0 0 Not 8 Likvida medel 2025-12-31 2024-12-31 Likvida medel Banktillgodohavanden 3 782 5 781 3 782 5 781 Not 9 Skulder till kreditinstitut F"retagets l!n redovisas under kortfristiga skulder i balansr kningen. Samtliga l!n har amorterats. Not 10 Justering f!r poster som inte ing#r i kassafl!det 2025-12-31 2024-12-31 Avskrivningar 350 355 F"rlust vid f"rs ljning av anl ggningstillg!ngar 0 2 143 350 2 498 Not 11 Eventualf!rpliktelser Inga eventualf"rpliktelser Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 12 (13) Org.nr 829500-4264 Not 12 St"llda s"kerheter - f!r egna avs"ttningar och skulder 2025-12-31 2024-12-31 Fastighetsinteckningar %rnen 17 500 500 Ryd 11:1 400 400 Ryd 1:145 650 650 1 550 1 550 Not 13 V"sentliga h"ndelser efter r"kenskaps#rets slut Inga v sentliga h ndelser efter r kenskaps!rets slut har intr ffat. Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Tingsryds Industristiftelse 13 (13) Org.nr 829500-4264 Undertecknade f"rs krar h rmed att !rsredovisningen har uppr ttats i enlighet med !rsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har till mpats och att l mnade uppgifter st mmer med faktiska f"rh!llanden. #rsredovisningen beslutades 2026-02-26. Tingsryd den dag som framgår av vår elektroniska underskrift Mikael H!kansson H!kan Karlsson Ordf"rande Vice ordf"rande Bj"rn Elmqvist Jan Preben Olsen Roger Rydberg Catharina Winberg Verkst llande direkt"r V!r revisionsber ttelse har l mnats %hrlings PricewaterhouseCoopers AB Mattias Johansson Auktoriserad revisor Comfact Signature Referensnummer: 305584SE UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: Mikael Håkansson TID: 2026-03-02 15:25:17 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46703504344) IDENTIFIKATIONS-ID: 15aca61ed55845f39d4551967e357502 NAMN: Håkan Karlsson TID: 2026-03-02 15:58:01 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46706472205) IDENTIFIKATIONS-ID: 2bf0a9a9ff5a48c69618195dad05821c NAMN: Tina Hjerpe TID: 2026-03-02 16:01:10 +01:00 IDENTIFIKATIONSTYP: SMS (+46728892160) IDENTIFIKATIONS-ID: 4a8a111a99474b069c2cf12a4b028b7a Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-03-02 16:01:15 +01:00 Ref: 305584SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Comfact Signature Referensnummer: 305584SE Sida 1/1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (9) Tingsryds Industristiftelse 2026-02-26

§ 53 Årsredovisning 2025 Stiftelsen Tingsrydsbostäder KS/2026:92 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att godkänna årsredovisning 2025 för Stiftelsen Tingsrydsbostäder. Sammanfattning av ärendet Stiftelsen Tingsrydsbostäder har avgivit årsredovisning för 2025. Årets resultat före skatt och bokslutsdispositioner uppgår till -1 173 tkr. Föregående år var motsvarande resultat -2 171 tkr. Stiftelsens egna kapital uppgår till 52 214 tkr. Revisionen avger revisionsberättelse vid sammanträde 2026-03-26. Frågan om ansvarsfrihet för styrelseledamöter och VD behandlas som eget ärende på kommunfullmäktiges sammanträde 2026-04-07. Ekonomichef Daniel Gustafsson föredrar ärendet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Stiftelsen Tingsrydsbostäder 2. Årsredovisning 2025 Stiftelsen Tingsrydsbostäder _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309020SE SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 (44) KS Arbetsutskott 2026-03-09

§ 54 Årsredovisning 2025 Tingsryds socialnämnds samfond KS/2026:93 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen att godkänna årsredovisning 2025 för Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond och överlämnar den till revisorerna för granskning. Sammanfattning av ärendet Ekonomiavdelningen har upprättat årsredovisning för räkenskapsåret 2025 avseende Tingsryds kommuns socialnämnds samfond. Kammarkollegiet har i beslut 2021-03-02 godkänt kommunstyrelsens ansökan om permutation, vilket innebär att stiftelsens hela kapital, inte bara avkastningen, får förbrukas för stiftelsens ändamål från och med 2021-03-02. Årets resultat uppgår till +292 kr (+4 368 kr). Utdelning har under året gjorts med 13 400 kr (8 700 kr) för att främja stiftelsens ändamål, varav 13 400 kr (8 700 kr) till sommar- och julpeng till barnfamiljer och 0 kr (0 kr) till trivselfrämjande åtgärder inom äldreomsorgen. Vid årets slut återstod 203 424 kr (216 531 kr) i utdelningsbara medel i stiftelsen. Stiftelsens årsredovisning ska signeras under av alla ordinarie ledamöter i kommunstyrelsen. Ekonomichef Daniel Gustafsson föredrar ärendet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse Årsredovisning 2025 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond 2. Årsredovisning 2025 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond _________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerare Utdragsbestyrkande Comfact Signature Referensnummer: 309020SE Styrelsen för stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Organisationsnummer 829502–5707 Får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2025 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Org. 829502–5707 Innehåll Förvaltningsberättelse ................................................................................................................ 2 Allmänt om verksamheten ...................................................................................................... 2 Främjande av ändamål ............................................................................................................ 2 Händelser under räkenskapsåret ............................................................................................. 2 Flerårsöversikt ........................................................................................................................ 2 Resultaträkning ........................................................................................................................... 3 Balansräkning ............................................................................................................................. 4 Noter ....................................................................................................................................... 5 Underskrifter .............................................................................................................................. 6 1 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Org. 829502–5707 Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond, org. nr 829502–5707, Tingsryd. Tingsryds socialnämnds samfond bildades genom permutation av ett antal mindre fonder, beslut i Kammarkollegiet 1982-12-30. Fondens förmögenhet och tillgångar i övrigt förvaltas av kommunstyrelsen, som avlämnar redovisning för varje kalenderår. Fonden förvaltas i övrigt av vård- och omsorgsnämnden. Fonden står under tillsyn av kommunfullmäktige i Tingsryds kommun. Främjande av ändamål Efter beslut i Kammarkollegiet 2021-03-02 medges att såväl avkastning som kapital får disponeras för utdelning. Efter beslut i socialnämnden föreslås utdelning enligt samfondens stadgar enligt följande ändamål: ekonomisk hjälp till behövande ålderspensionärer och handikappade med särskilda behov och boende inom kommunen ekonomisk hjälp till sjuka och behövande, boende inom kommunen ekonomisk hjälp till sjuka och handikappade barn inom kommunen ekonomisk hjälp till sjuka eller eljest behövande bosatta inom kommunen och som icke kan erhålla hjälp från samhället eller anhöriga traktering och trivselbefrämjande åtgärder på kommunens servicehus för äldre Händelser under räkenskapsåret Under 2025 har 13 400 kronor delats ut ur stiftelsen och därmed främjat dess ändamål. Flerårsöversikt År 2025 2024 2023 2022 Stiftelsens intäkter 493 3 800 3 732 0 Förvaltningsresultat – 200 – 200 – 1 190 – 1 190 Årets resultat 293 4 368 1 774 – 1 190 Eget kapital 203 424 216 531 220 862 413 588 Balansomslutning 208 324 216 531 221 630 413 588 Fritt eget kapital – 330 428 – 317 321 – 312 989 – 120 264 Beviljade anslag 13 400 8 700 195 500 104 550 2 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Org. 829502–5707 Resultaträkning RESULTATRÄKNING (kr) Not 2025 2024 Stiftelsens intäkter Utdelningar 0 0 Ränteintäkter 493 3 800 Övriga finansiella intäkter 0 0 Summa stiftelsens intäkter 493 3 800 Stiftelsens kostnader Övriga externa kostnader – 200 – 200 Personalkostnader (inkl. styrelsearvode) 0 0 Summa stiftelsens kostnader – 200 – 200 Förvaltningsresultatet – 200 – 200 Skatt på årets resultat 0 768 Årets resultat 293 4 368 3 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Org. 829502–5707 Balansräkning BALANSRÄKNING (kr) Not 2025 2024 Omsättningstillgångar Fordringar Övriga fordringar (skattekonto) 1 1 Summa kortfristiga fordringar 1 1 Likvida medel 208 323 216 530 Summa kassa och bank 208 323 216 531 Summa omsättningstillgångar 208 323 216 531 Summa tillgångar 208 324 216 531 Eget kapital och skulder Eget kapital 2 Bundet eget kapital 533 852 533 852 Fritt eget kapital – 330 721 – 321 689 Årets resultat 293 4 368 Summa eget kapital 203 424 216 531 Kortfristig skuld 4 900 0 Summa skulder 4 900 0 Summa eget kapital och skulder 208 324 216 531 4 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Org. 829502–5707 Noter Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisning har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 (K2) Årsredovisning i mindre företag. Not 2 Förändringar i eget kapital Bundet eget kapital Fritt eget kapital Summa eget kapital Eget kapital vid årets början 533 852 – 317 321 216 531 Årets resultat 293 293 Beviljade anslag – 13 400 – 13 400 Eget kapital vid årets slut 533 852 – 330 428 203 424 5 Stiftelsen Tingsryds kommuns socialnämnds samfond Org. 829502–5707 Underskrifter Årsredovisningen har beslutats 2026-03-23 Tingsryd den dag som framgår av vår elektroniska signatur: _______________________ Åke Nyberg _______________________ _______________________ _______________________ Anna Johansson Mikael Jeansson Cecilia Cato _______________________ _______________________ _______________________ Birgitta Arvidsson Alexandra Kallio Ingela Olsson _______________________ _______________________ _______________________ Håkan Karlsson Tomas Blomster Joakim Olsson _______________________ _______________________ _______________________ Ann-Louise Viking Bileam Nilsson Patrick Ståhlgren Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska signatur: Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB _______________________ Mattias Johansson Auktoriserad revisor _______________________ _______________________ _______________________ Lena Rundquist Kerstin Petersson Ulf Grönevik _______________________ _______________________ _______________________ Börje Johansson Kai Wärn Tengbom Gunilla Lundström 6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 (22) Tingsryds Kommunföretag AB 2026-03-09