Miljö- och byggnadsnämnd — 21 september 2026

§ 77 Utse justerare MBN/2026:23 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Utse Zofia Henriksson (M) och Åsa Eriksson (C) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. Digital signering 2026-09-22. 2026-09-21

§ 78 Fastställa ärendelista MBN/2026:20 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Fastställa ärendelistan. Ärendet Fastställa ärendelistan. 2026-09-21

§ 79 Uppföljning tillsynsplan Miljöenheten 2026 MBN/2025:1243 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Godkänna informationen och lägga miljöenhetens delårsuppföljning av 2026 års tillsynsplan till handlingarna. Ärendet Redovisning av utfall till och med augusti 2026 för beslutad tillsynsplan för miljöenheten. Beslutsunderlag Skrivelse – Delårsuppföljning Tillsynsplan Miljöenheten 2026 2026-09-21

§ 80 Uppdrag åtgärder för kostnadsminskningar 2026- MBN/2026:597 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Lämna följande förslag till åtgärder för kostnadsminskningar: 1. Se över och indexuppräkna taxorna för både verksamhetsområde miljö- och byggs myndighetsutövning. 2. Att miljö- och byggnadsnämnden ska vara ett stöd vid framtagandet av ett nytt kulturmiljöprogram i kommunen. 3. Att fortsätta arbetet med att digitalisera verksamheten kopplat mot e- tjänster, digital post, digitalt arkiv, digital lösning för läsplatta i fält i samråd med IT avdelning. 4. Att vara återhållsam med befintligt överskott inom Miljö- och byggnadsnämnden och uppskattar kunna bidra med 2,2 miljoner kronor i överskott vid 2026 års slut. Ärendet Miljö- och byggnadsnämnden har fått i uppdrag att lämna förslag till åtgärder som medför kostnadsminskningar för perioden 2026–2029. Utifrån planeringsdirektiv och förutsättningar för verksamhetsplan och budget för planperiod 2027–2029 kan konstateras att kommunens kostnader överstiger tillgängliga medel. För att nå ett resultat om 2, 1 % för 2027 är uppskattningen att åtgärder måste vidtas motsvarande 70–80 mnkr. För verksamhetsåret 2026 kompenseras detta delvis med tillskott från den s.k. framtidsfonden. Dessa medel finns inte tillgängliga för perioden 2027 och framåt. Utgångspunkten är således att, utifrån nu kända ekonomiska förutsättningar, kommer inte nämnderna att få kostnadstäckning för att bedriva verksamheten på motsvarande sätt som under verksamhetsåret 2026. För att nå effekter för verksamhetsåret 2027 behöver åtgärder vidtas redan 2026. Det är dessutom viktigt att redan 2026 vidta åtgärder för att säkerställa ett resultat som så långt möjligt minskar behovet av att nyttja framtidsfonden och öka möjligheten att återställa tidigare års underskott. Därför bör samtliga nämnder få i uppdrag att redan nu under 2026 hantera tillkommande – ej budgeterade intäkter – restriktivt samt vidta möjliga åtgärder för att så långt möjligt säkerställa ett positivt resultat för 2026. Åtgärder behöver vidtas för att nå ett resultat som medför en långsiktigt hållbar ekonomi. 2026-09-21 I samband med upprättande av årsredovisning för verksamhetsåret 2025 har revisorerna efterfrågat redovisning av kommunen för vilka åtgärder som kommer att vidtas för att möjliggöra återbetalning av tidigare års underskott. Kommunfullmäktige har vid sitt sammanträde 2026-02-23, § 19, beslutat om riktlinjer för god ekonomisk hushållning för verksamheten. Resultatet ska uppgå till 2,5 % av skatteintäkter och statsbidrag över en 10 årsperiod och det motsvarar ungefär ett snitt på 36 mnkr per år. Med detta riktade uppdrag till nämnderna kommer underskottet från balanskravsresultatet på 60,1 mnkr att återställas senast år 2028. Miljö- och byggnadsnämnden är en myndighetsnämnd med relativt liten budget i jämförelse med övriga förvaltningar i kommunen. Nämnden utför myndighetsutövning utifrån de uppdrag som vi tilldelats enligt reglementet från kommunfullmäktige. Utöver myndighetsutövning jobbar vi med service och bemötande till våra företag, medborgare och besökare i enlighet med Timrå kommuns styrmodell. Inom budgeten ryms inga investeringsprojekt som finansieras av kommunen. De kostnader som vi har är kostnader kopplade till vår personal och dess arbetsplatser för att kunna utföra våra tilldelade uppgifter. De intäkter som vi har är förenade med avgifter kopplade till beslutade taxor och eventuella bidrag för att utföra vissa satsningar såsom kalkningsverksamhet inom naturvård. Förslag på åtgärder till kostnadsminskningar Miljö- och byggnadsnämnden har kontroll över vilka kostnaderna är enligt budget varav intäkterna är en faktor som till stor del påverkas av vår omvärld. Kostnader som vi kan avsluta eller tillfälligt pausa är del av miljö- och byggkontorets personalkostnader. Den effekt som det direkt leder till för verksamheten och Timrå kommun i stort är kopplad till handläggningstider, service och bemötande till våra företagare, medborgare och besökare. Miljö- och byggkontoret har under del av 2026 två föräldralediga byggnadsinspektörer varav vi ej tillsatt en av tjänsterna under 6 månader. Vi har även en vakant tjänst som miljöinspektör från och med september där vi har ett utrymme under 2026 på 4 månader. Utöver föräldraledigheter och tillfällig vakant har vi en vakant tjänst för en byggnadsinspektör i budget som vi avser att rekrytera när vi har en etablering i kommunen och därmed en ökad ärendemängd. Den vakanta tjänst kan även sträcka sig till början av 2027 utifrån när vi ser att etableringen tar fart. Det miljö- och byggkontoret tillfälligt bedöms kunna pausa under 2026 är följande: Att inte rekrytera byggnadsinspektör vakant 6 månader. Att inte rekrytera miljöinspektör vakant 4 månader. Att inte rekrytera byggnadsinspektör vakant under 2026. 2026-09-21 Det ekonomiska värdet av dessa åtgärder blir tillsammans en besparing på 1470tkr under förutsättning att verksamheten följer budget i övrigt under 2026. Miljö- och byggnadsnämnden ser över samtliga taxor inom miljö- och byggs verksamhetsområde samt justerar timavgiften genom indexreglerar enligt Prisindex för Kommunal Verksamhet (PKV) i oktober månad året före avgiftsåret, d v s 2,7% inför 2027. För att erhålla full kostnadstäckning för myndighetsutövning och övriga uppgifter som nämnden enligt lag får ta ut avgifter för. Taxor som berörs är för livsmedel, miljöbalken, serveringstillstånd och folköl, tobak, och liknande produkter, strålskydd, läkemedel samt Plan- och bygglagstaxa mfl. En möjlighet för Timrå kommun att möjliggöra ett ökat ärendeinflöde för miljö- och byggnadsnämnden är att prioritera arbetet med att ta fram en ny kulturmiljöplan i kommunen. Det skulle tydliggöra vilka fastighetsägare som äger byggnader med höga värden och vilka byggnader som varsamhetskraven gäller. Inom ett sådan område finns inte samma möjligheter att bygga lovbefriat utan en prövning krävs enligt senaste ändringen i PBL (Plan- och bygglagen). Budgetavvikelsen för Miljö- och byggnadsnämnden per den sista augusti uppgår till en positiv avvikelse på 3049tkr miljoner kronor. Med anledning av att kalkningsbidrag har inkommit och som inte ännu nyttjas görs bedömningen i årsprognosen i delårsrapporten att uppgå till en positiv avvikelse på 2182 tkr. En återhållsamhet i kostnader, vakanta tjänster, lägre kostnader för bostadsanpassning, skapar sannolikt möjlighet för nämnden att bidra positivt till kommunens resultat 2026 med ca 2,2 miljoner kronor. Digitalisering Miljö- och bygg avser att fortsätta arbetet med digitalisering av verksamheten. Användar-vänliga e-tjänster för våra medborgare och företagare utifrån våra föränderliga lagstiftningar. Det finns ett övergripande behov att se över val av ärendesystem för att det ska vara anpassat för vårt arbete med integrering mot våra e-tjänster och inte enbart för nämndens hantering. Där handläggning och administration kan underlättas genom dess smarta funktioner som finns på marknaden. Vi ser att posthantering kan ersätta vår ordinarie post genom digitalpost. Att underlätta för medborgare, företagare och våra inspektörer att digitalt själva kunna hämta ut arkivhandlingar. Att en AI robot svarar på enkla frågor på vår hemsida eller direkt från ärendesystemet. Vi har sedan tidigare köpt in digitala plattor för att kunna hantera våra handlingar digitalt utan utskrifter vid varje arbetsplatsförlagt besök, utveckling pågår fortfarande i den frågan hos IT. Miljö- och byggförvaltningen ser många positiva möjligheter med digitalisering där vissa delar leder till direkta besparingar såsom mindre utskrifter och färre avgifter för porton. Samtidigt ser vi inte att allt leder till lägre kostnader inledningsvis. Däremot behåller vi en effektiv förvaltning och de krav som samhället ställer på oss som myndighet men framförallt skulle de vi finns till för få en god service, ett bra bemötande och ännu bättre handläggningstider. 2026-09-21 Beslutsunderlag KF 2026-04-27 §80 Uppdrag - åtgärder för kostnadsminskningar 2026–2029 Protokollsutdrag till: Kommunstyrelsen Expedieras digitalt. 2026-09-21

§ 81 Delårsrapport MBN/2026:995 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Lägga delårsrapporten med godkännande till handlingarna. Ärendet Styrelser och nämnder ska lämna en delårsrapport till fullmäktige. Delårsrapporten ska innehålla information om verksamheten och om ekonomiskt resultat efter de första åtta månaderna samt en prognos till årets slut. Verksamheten bidrar fortsatt till kommunens övergripande mål inom samtliga områden på så vis som beslutats i verksamhetsplan och budget. Tidigare prognoser har visat ett något lägre ekonomiskt överskott för förvaltningen. Prognos i aktuell delårsrapport visar ett större överskott än vad som tidigare beräknats trots att intäkterna är något lägre än budgeterat. Detta beror främst på lägre personalkostnader än vad som budgeterats samt lägre kostnader för bostadsanpassningar. Beslutsunderlag Delårsrapport 2026 MBN Protokollsutdraget skickas till: Kommunstyrelsen Controller Exp / 2026 2026-09-21

§ 82 Delegationsbeslut MBN/2026:18 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Lägga informationen till handlingarna. Ärendet Beslutsnummer Beteckning Beskrivning MBN DEL/2026 § 657 MBN/2026:885 Delegationsbeslut - Yttrande till polisen MBN DEL/2026 § 658 MBN/2026:771 Föreläggande om komplettering MBN DEL/2026 § 659 MBN/2026:733 Tilläggsbeslut ändrat bidragsbelopp. MBN DEL/2026 § 660 MBN/2026:733 Tilläggsbeslut ändrat bidragsbelopp MBN DEL/2026 § 661 MBN/2026:793 Beslut om att avsluta ärende MBN DEL/2026 § 662 MBN/2026:886 Startbesked installation av eldstad och rökkanal. MBN DEL/2026 § 663 MBN/2026:900 Startbesked installation av eldstad till befintlig rökkanal. MBN DEL/2026 § 664 MBN/2026:906 Beslut MBN DEL/2026 § 665 MBN/2026:875 Slutbesked installation av eldstad till befintlig rökkanal. MBN DEL/2026 § 666 MBN/2026:860 ***** MBN DEL/2026 § 667 MBN/2026:910 Beslut om tillstånd för djurhållning inom detaljplanområde MBN DEL/2026 § 668 MBN/2025:1217 Beslut om ingen ytterligare åtgärd MBN DEL/2026 § 669 MBN/2026:808 ***** MBN DEL/2026 § 670 MBN/2026:835 Beslut om yttrande från MBN MBN DEL/2026 § 671 MBN/2026:897 Komplettering MBN DEL/2026 § 672 MBN/2023:1391 Slutbesked komplementbyggnad MBN DEL/2026 § 673 MBN/2025:116 Interimistiskt slutbesked MBN DEL/2026 § 674 MBN/2026:925 ***** MBN DEL/2026 § 675 MBN/2026:527 Startbesked MBN DEL/2026 § 676 MBN/2026:574 Tilläggsbeslut kostnad MBN DEL/2026 § 677 MBN/2026:577 Kompletteringsföreläggande #3 MBN DEL/2026 § 678 MBN/2026:849 Föreläggande om komplettering MBN DEL/2026 § 679 MBN/2026:828 Bygglov + startbesked carport MBN DEL/2026 § 680 MBN/2026:659 Beslut MBN DEL/2026 § 681 MBN/2026:892 Beslut 2026-09-21 MBN DEL/2026 § 682 MBN/2026:893 Utredning och Beslut om tillfälligt serveringstillstånd MBN DEL/2026 § 683 MBN/2026:516 Föreläggande om komplettering #3 MBN DEL/2026 § 684 MBN/2026:915 Beslut MBN DEL/2026 § 685 MBN/2026:695 Bygglov fritidshus MBN DEL/2026 § 686 MBN/2026:715 Avsluta tillsynsärende MBN DEL/2026 § 687 MBN/2026:555 Startbesked MBN DEL/2026 § 688 MBN/2026:115 Startbesked överbyggnad MBN DEL/2026 § 689 MBN/2026:626 Startbesked Mark och Grund MBN DEL/2026 § 690 MBN/2026:820 Lov + startbesked transformatorstation MBN DEL/2026 § 691 MBN/2026:896 Ansökan om förhandsbesked MBN DEL/2026 § 692 MBN/2026:937 Beslut MBN DEL/2026 § 693 MBN/2026:838 Slutbesked installation av eldstad till befintlig rökkanal. MBN DEL/2026 § 694 MBN/2026:939 ***** MBN DEL/2026 § 695 MBN/2026:905 Beslut om registrering MBN DEL/2026 § 696 MBN/2026:5 Beslut om att avsluta klagomålsärende MBN DEL/2026 § 697 MBN/2026:823 Bygglov MBN DEL/2026 § 698 MBN/2026:935 Beslut om registrering MBN DEL/2026 § 699 MBN/2022:483 Slutbesked fasadändring MBN DEL/2026 § 700 MBN/2021:407 Slutbesked tillbyggnad fritidshus MBN DEL/2026 § 701 MBN/2026:950 Beslut om bolagsändring MBN DEL/2026 § 702 MBN/2026:949 Beslut om yttrande till polisen MBN DEL/2026 § 703 MBN/2026:930 Kompletteringsbrev MBN DEL/2026 § 704 MBN/2026:901 Beslut om registrering MBN DEL/2026 § 705 MBN/2026:778 ***** MBN DEL/2026 § 706 MBN/2026:897 Startbesked rivning av sandförråd MBN DEL/2026 § 707 MBN/2026:956 Startbesked installation av eldstad till befintlig rökkanal. MBN DEL/2026 § 708 MBN/2026:951 Beslut MBN DEL/2026 § 709 MBN/2026:939 Beslut MBN DEL/2026 § 710 MBN/2026:918 Bygglov + startbesked fasadändring MBN DEL/2026 § 711 MBN/2023:774 Beslut om delgivning i ärendet MBN DEL/2026 § 712 MBN/2026:967 Beslut MBN DEL/2026 § 713 MBN/2026:972 Beslut om yttrande till polisen MBN DEL/2026 § 714 MBN/2026:976 Beslut MBN DEL/2026 § 715 MBN/2026:963 Beslut om registrering MBN DEL/2026 § 716 MBN/2026:525 Bygglov + startbesked 2026-09-21 MBN DEL/2026 § 717 MBN/2026:961 Startbesked installation av eldstad och rökkanal. MBN DEL/2026 § 718 MBN/2026:411 Startbesked grundläggning MBN DEL/2026 § 719 MBN/2026:909 Bygglov + startbesked MBN DEL/2026 § 720 MBN/2026:583 Avvisad ansökan MBN DEL/2026 § 721 MBN/2026:959 Beslut MBN DEL/2026 § 722 MBN/2026:987 Beslut MBN DEL/2026 § 723 MBN/2020:55 Slutbesked MBN DEL/2026 § 724 MBN/2019:1272 Beslut om att avsluta ärende om skrotbilar MBN DEL/2026 § 725 MBN/2026:980 Ansökan - Slamtömning ändrat hämtningsintervall MBN DEL/2026 § 726 MBN/2025:1248 Beslut om förvaltningens vidaredelegation 2026-09-01 MBN DEL/2026 § 727 MBN/2026:840 Slamtömning ändrat hämtningsintervall MBN DEL/2026 § 728 MBN/2020:733 Föreläggande om OVK MBN DEL/2026 § 729 MBN/2026:890 Beslut om att avsluta ärende om skrot och bilar MBN DEL/2026 § 730 MBN/2026:578 Delgivning Beslut MBN DEL/2026 § 731 MBN/2026:395 Föreläggande om OVK MBN DEL/2026 § 732 MBN/2026:394 Föreläggande om OVK MBN DEL/2026 § 733 MBN/2026:396 Föreläggande om OVK MBN DEL/2026 § 734 MBN/2026:121 Föreläggande med försiktighetsmått - anmälan avhjälpandeåtgärd MBN DEL/2026 § 735 MBN/2026:957 Anmälan om installation av bergvärmepump MBN DEL/2026 § 736 MBN/2026:992 Startbesked installation av eldstad till befintlig rökkanal. MBN DEL/2026 § 737 MBN/2026:629 Slutbesked MBN DEL/2026 § 738 MBN/2026:966 Delegationsbeslut - Yttrande till räddningstjänsten MBN DEL/2026 § 739 MBN/2026:916 Startbesked installation av eldstad och rökkanal. MBN DEL/2026 § 740 MBN/2026:979 Startbesked installation av eldstad till befintlig rökkanal. MBN DEL/2026 § 741 MBN/2026:550 Startbesked tidsbegränsat lov tälthall MBN DEL/2026 § 742 MBN/2026:925 Beslut MBN DEL/2026 § 743 MBN/2025:876 Beslut avsluta MBN DEL/2026 § 744 MBN/2026:946 Komplettering rivning av bostadshus MBN DEL/2026 § 745 MBN/2026:948 Föreläggande om komplettering rivning bostad / butik / komplement. MBN DEL/2026 § 746 MBN/2026:419 Ansökan avseende enskilt avlopp med vattentoalett 2026-09-21 MBN DEL/2026 § 747 MBN/2025:1017 Fagervik 2:2 - Klagomål - Olägenhet, buller från hundar MBN DEL/2026 § 748 MBN/2026:1011 Komplettering MBN DEL/2026 § 749 MBN/2026:930 Bygglov och startbesked MBN DEL/2026 § 750 MBN/2026:609 Bygglov reviderad storlek MBN DEL/2026 § 751 MBN/2026:984 Komplettering MBN DEL/2026 § 752 MBN/2026:952 Startbesked 2026-09-21

§ 83 Anmälningsärenden MBN/2026:17 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Lägga informationen till handlingarna. Ärendet 1. Folkmängd och befolkningsförändringar 2. Beslut från Mark- och miljödomstolen (MBN/2024:484) 2026-09-21

§ 84 Inkomna ärenden MBN/2026:22 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Lägga informationen till handlingarna. Ärendet Redovisning inkomna ärenden. Beslutsunderlag Postlista 2026-09-21

§ 85 Extra ärende - Ansökan om försäljningstillstånd tobak MBN/2026:131 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Återremittera ärendet för komplettering av egenkontrollprogram. Ärendet Enskild firma ***** har 2026-02-05, enligt 5 kap 1 § Lag om tobak och liknande produkter, ansökt om tillstånd för försäljning av tobak i detaljhandeln Tallnäs Närbutik. Bifogat till ansökan: • Anmälan om försäljning av elektroniska cigaretter och påfyllnadsbehållare. • Anmälan om försäljning av tobaksfria nikotinprodukter • Egenkontrollprogram • Hyresavtal • Kontoutdrag • Livsmedelsregistrering Vid ansökningstillfället var ansökan ej komplett. Ansökan har kompletterats under utredningens gång men bedöms inte vara komplett. Kommunicering i ärendet har skett i enlighet med reglerna i 25 § förvaltningslagen. Beslutsunderlag Handlingar som ligger till grund för beslutet: Tjänsteutlåtande Ansökan Inkomna yttranden och remissvar Kommunikation med sökande Inkomna handlingar Protokollsutdraget skickas till: Alkohol & Tobaksenheten Exp / 2026