STADSBYGGNADSNÄMNDEN — 19 maj 2026

§ 7 4 Utdömande av vite avseende ovårdad tomt fastigheten Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 37 § plan-och bygglagen (2010:900) att ansöka hos mark- och miljödomstolen om att det förelagda vitet den 12 juni 2025, § 77, riktat mot om30 ooo kronor utdöms. Sammanfattning av ärendet På fastigheten beslutade stadsbyggnadsnämnden i Täby den 12 juni 2025, § 77, om föreläggande att städa upp på fastigheten. Detta med stöd av 11 kap. 19 §plan-och bygglagen (2010:900), PBL. Föreläggandet var, med stöd av 11 kap. 37 PBL, förenat med ett vite om 30 ooo kronor om åtgärden inte utfördes senast två månader efter att beslutet vunnit laga kraft (2 september 2025). Vid besiktning den 17 februari 2026 kan kontoret konstatera att föreläggandet inte har följts varav utdömande av vitet kvarstår. Ärendet har behandlats på lov-och tillsysnutskottet den 28 april 2026, § 37 I ärendet föreligger tjänsteutlåtande daterat den 29 april 2026. Expedieras: Bygglovenheten för vidare expediering till parterna ordf.sign: ...... .. just.sign just.sign TÄBY= Stadsbyggnadsnämnden Dnr SBN 2026/7-01

§ 59 Val av protokolljusterare och godkännande av dagordning 5

§ 62 Information från samhällsutvecklingskontoret 8

§ 63 Budgetuppföljning per april 2026 med årsprognos för 9 stads byggnadsnämnden

§ 64 Dataskyddsombudets årsrapport 2025 10

§ 66 Remiss inför trafikförändringar i SL- och WÅ AB-trafiken 12 - 2026/2027 (T27) 13

§ 67 Anbudstävling för fastigheten Solrosen 6 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenföreslår kommunfullmäktige besluta 1. Kommunfullmäktige beslutar att godkänna Förfrågningsunderlag anbudstävling Solrosen 6, daterat 2 april 2026, som underlag för anbudstävling för fastigheten Solrosen 6. 2. Kommunfullmäktige beslutar att godkänna Utkast till marköverlåtelseavtal Solrosen 6, daterat 2 april 2026, som underlag för anbudstävling för fastigheten Solrosen 6. 3. Kommunfullmäktige uppdrar till kommunstyrelsen att genomföra anbudstävlingen inklusive att utse vinnare, ingå marköverlåtelseavtal och godkänna eventuella ändringar av detsamma, liksom övriga för försäljningen erforderliga handlingar, samt att avbryta markanvisningstävlingen om inget anbud är ekonomiskt genomförbart. Protokollsanteckning Annica Gryhed (MP) medges lämna en protokollsanteckning (se bilaga 2). Sammanfattning av ärendet Kommunfullmäktige antog den 4 september 2017, § 77, detaljplan för del av Roslags~Näsby 28:7 m.fl., Västra Roslags-Näsby, med syfte att möjliggöra ny bebyggelse för bostäder, kontor, handel, vård och skola. Detaljplanen fick laga kraft den 21 december 2018 och genomförandet av detaljplanen pågår. Fastigheten Solrosen 6 omfattar en byggrätt om 8 500 kvm bruttoarea (BTA) ovan mark och är planlagd för bostäder med lokal i bottenvåningen och parkering i garage under mark. Fastigheten har tidigare varit anvisad till en byggherre men är nu återgången till kommunen. Därför föreslås en öppen anbudstävling i två steg för försäljningen av Solrosen 6. Slutlig utvärdering föreslås ske på pris (60%), gestaltning (20%) och genomförbarhet (20%). Marköverlåtelseavtal tecknas mellan den vinnande anbudsgivaren och kommunen. Marköverlåtelseavtalet baseras på utkastet som bifogas ordf.sign just.sign :. just.sign TÄBYC Stadsbyggnadsnämnden förfrågningsunderlaget. När marköverlåtelseavtalet är tecknat ska vinnaren tillträda marken och erlägga köpeskillingen. I ärendet föreligger tjänsteutlåtande daterat den 10 april 2026. Expedieras: Exploateringsingenjör Johanna Ström för vidare hantering. ordf.sign: just.sign just.sign: TÄBY9 Stadsbyggnadsnämnden Dnr SBN 2022/302-25

§ 68 Tillägg till markanvisningsavtal förskola påVedettvägen 20A 16 - 17

§ 69 Detaljplan för fastigheten Förgasaren 1, Kardanen 1 och del av 18 Ella gård 4:1, Enhagsvägen, Enhagen - Beslut om samråd

§ 70 Namnförslag på befintlig lekplats i Midgårdsparken, Täby 19 kyrkby -Midgårdsleken

§ 71 Svar på motion: Infartsparkering Täby kyrkby 20- 21 ordf.sign just.sign just:sign: . TÄBY= Stadsbyggnadsnämnden

§ 72 Utdömande av vite då rättelse avseende trafiksäkerhet inte ä trum å Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 37 § plan-och bygglagen (2010:900) att ansöka hos mark-och miljödomstolen om att det förelagda vitet den 16 september 2025, § 103, riktat mot och om 15 ooo kronor vardera utdöms. Jäv Det noteras till protokollet att Henrik de Mander (L) inte deltar i handläggningen av detta ärende på grund av jäv. Sammanfattning av ärendet Fastigheten har anlagt utfart mot■■■■där det enligt detaljplanen råder utfartsförbud. Användning av den aktuella in-och utfarten bedöms innebära en överträdelse mot detaljplanens bestämmelser och därmed plan-och bygglagen, vidare innebär användningen också en betydande olägenhet i form av trafikfarlig utfart. På fastigheten beslutade stadsbyggnadsnämnden

§ 73 Utdömande av vite avseende ovårdad tomt fastigheten Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 37 §plan-och bygglagen (2010:900) att ansöka hos Mark-och miljödomstolen om att det förelagda vitet den 16 september 2025, § 104, riktat mot om15 ooo kronor utdöms. Sammanfattning av ärendet På fastigheten beslutade stadsbyggnadsnämnden i Täby den 16 september 2025, § 104, om föreläggande att städa upp på fastigheten. Föreläggandet var förenat med ett vite om åtgärderna inte utfördes senast två månader efter att beslutet vunnit laga kraft, det vill säga den 5 januari 2026. Vid telefonsamtal med fastighetsägaren den 17 februari 2026 meddelas att städning i enlighet med föreläggandet inte har skett. Med hänsyn till detta kan konstateras att föreläggandet inte har följts varav utdömande av vitet k-varstår. Ärendet har behandlats i lov- och tillsynsutskottet den 28 april 2026, § 36. I ärendet föreligger tjänsteutlåtande daterat den 29 april 2026. Expedieras: Bygglovenheten för vidare expediering till parterna. ordf.sign: ............................... . just.sign :. .............. . just.sign: TÄBY~ Stadsbyggnadsnämnden Dnr BN 2021-000729

§ 75 Val av ledamot till trafiksäkerhetsutskottet Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att välja Lars Edvall (M) som ledamot i trafiksäkerhetsutskottet för perioden 19 maj till den 31 december 2026. Sammanfattning av ärendet Trafiksäkerhetsutskottet ska arbeta med frågor som ankommer på, en kommunal trafiknämnd och i övrigt på stadsbyggnadsnämndens vägnar verka för ökad trafiksäkerhet och framkomlighet. Trafiksäkerhetsutskottet ska bestå av nio ledamöter men är nu bara åtta varför ett fyllnadsval för moderaterna behöver göras. Expedieras: Nämndsamordnare Annelie Larsson ordf.sign: ........... .. just.sign just.sign: ............... . TÄBY~ Stadsbyggnadsnämnden Dnr SBN 2026/240-20

§ 76 Nämndinitiativ om Ändring av detaljplan för fastigheterna Ensta 11:19 och 11:22. Stadsbyggnadsnäm ndens beslut Stadsbyggnadsnämnden ger samhällsutvecklingskontoret i uppdrag att utforma förslag till ändring av detaljplan för fastigheterna Ensta 11:19 och 11:22 i syfte att möjliggöra endast en bostad per lägenhet. Yrkanden Ordföranden föreslår stads byggnadsnämnden att besluta enligt förslag till beslut i inkommit nämndinitiativ och finner att stadsbyggnadsnämnden bifaller detta. Sammanfattning av ärendet Johan Algernon (M), Mats Nordström (L), Daniel Wemmergård (C) och Robin Säker (KD) har inkommit med ett nämdinitiativ (se bilaga 4). För fastigheterna Ensta 11:19 och nyligen bildade Ensta 11:22 gäller detaljplan D333. Genomförandetiden gick ut i april 2024. Fastigheterna omfattas av en bestämmelse som medger högst tre lägenheter per fastighet. Syftet med den föreslagna ändringen är ge att Ensta 11:19 och 11:22 samma bestämmelse som fastigheter i närområdet, dvs att högst en lägenhet per fastighet tillåts. Expedieras: SamhällsutvecklingschefJenny Gibson Plan-och exploateringschef Andreas Totschnig ordf.sign: ......... . just.sign just.sign: ...

§ 103 den 16 september 2025 om föreläggande att sätta upp stängsel för att uppnå trafiksäkerhet. Föreläggandet var förenat med ett vite om rättelse inte utfördes senast två månader efter att beslutet vunnit laga kraft, det vill säga den 3 janua1i 2026. Vid besiktning den 17 februari 2026 kan konstateras att föreläggandet inte har följts varav utdömande av vitet k-varstår. Det finns inga skäl att vitesbeloppet jämkas. Ärendet har behandlats i lov-och tillsysnutskottet den 28 april 2026, § 35. I ärendet föreligger tjänsteutlåtande daterat den 29 april 2026. Expedieras: Bygglovenheten för vidare expediering till parterna. ordf.sign: ................................ just.sign :................................. just.sign: ................................ . TÄBYC Stads byggnadsnämnden Dnr BN 2017-001229