STADSBYGGNADSNÄMND — 11 mars 2026

§ 11, om anvisadhamtningsplats foravfallfranfastigheternaa samtNN Fastighetsägaren anför att ett ökande antal sopkärlperfastighet, sedanbeslutet fattades, är enväsentligförändring. Fastighetsägaren menardessutom att alla hämtfordonidagärutrustademedbackkamerasom gör attriskenmedbackning ärförsumbar. Bedömningen ärattförutsättningarnaförenskildavfallshämtningfrånrespektive fastighet i ärendetinteharförändrats gällande arbetsförhållandenoch trafiksäkerhet. Samhällsutvecklingskontoretharunderhösten 2025undersöktmöjlighetenatt anordna envändplats i anslutningtila for attsamtliga fastigheterskakunna ha egen avfallshämtningfrånrespektivefastighet. Bedömningen ärattdetinte ärlämpligtutifrånförutsättningarnapåplatsen. Iärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 2 februari 2026. Expedieras: AvfallsplanerareKarin Östermanförvidareexpedieringtillberördpart OPdf.SIGNNooseessseeessenrrresrsnerernn JUSESIQNfoo ceetesters JUSLSIQI:oosssrssersererdeesnnneenarresnr TABy © " Stadsbyggnadsnamnden Dnr SBN 2026/116-46

§ 27 Val av protokolljusterare och godkannande av dagordning Stadsbyggnadsnamndens beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attgodkännajusterare och dagordningenligt nedan. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsnämnden utserElisabeth Elfving (S) atttillsammans med ordförandenjusteraprotokollettorsdag den i2 mars 2026. OPC.SIG sossesesrsrerersrsrrnsrnns JUSESIQNoo. eerie JUSLSIQK:essssesrsrereaersrrerssansssnr TA bpd BY & 2 P 0 r 2 ot 0 o - k 0 o 3 l - l 11 1(1) Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2026/2-00 $ 28 Anmälan av delegationsbeslut Delegationsbeslut enligförteckning anmäls och läggstillhandlingarna: Förteckning över delegationsbeslut daterad den 4 mars 2026 Förteckning överdelegationsbeslutbygglovm.m. dateradden 6 februari Förteckning över delegationsbeslutgeodataförperioden 28januaritill3 mars 2026 Protokollfrån lov- ochtillsynsutskottets sammanträde den17februari Protokollfrån namn- och skönhetsrådets sammanträdeden 12februari 2026. OPGESIQN.oecesciseeseeserececeee JUSLSIQNsossossresserrsessrnrsrnsnrernn JUSTSIGN ooosssssssrsrrsenssresnnrnsesran TÄes BY CJ 2 P 0 r 2 o 6 to - k 0 o 3 l - l 11 1(1) Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2026/2-00 8 29 Anmälan av skrivelser m.m. Inkomna skrivelser enligtförteckning anmäls ochläggatill handlingarna: e Förteckning överinkomnaskrivelser daterad den 3 mars 2026 e -Förteckning överinkomnaskrivelserbygglov, m.m. daterad den 6februari 2026. OFF.SIQM: oosseessrerreeserrsarenesaenarr JUSESIQNfoo eeteeeeene JUSLSIQN,0ceeeeceetereee TABY & 2026-0514 Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2026/6-00 & 30 Information från samhällsutvecklingskontoret e Genomfördaochplanerade åtgärderframkomlighetochtrafiksäkerhet e Pågåendeplanerochlämnadeplanbesked OFdf.SIGN:ooosesessersrsrererrstenennnn JUSTSIQN2cninearetenn JUSESIGN morrarsrsresnaserrrsenrennernrrar TABY & 2026-08 Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2024/298-04 $ 31 Uppföljning intern kontrollplan 2025 för stadsbyggnadsnämnden Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutarattgodkänna Uppföljning av intern kontrollplanförår2025förstadsbyggnadsnämnden, dateradden31 december 2025, och överlämnadentillkommunstyrelsen som endel avkommunens samlade rapportföruppföljning avinternkontroll. Sammanfattning av ärendet Syftetmedden interna kontrollen är attverksamheternaskabedrivas effektivt och säkertsamtundgå allvarligafel. Den internakontrollplanens granskningsområdenharvalts medutgångspunktfrån en risk- och konsekvensanalys. Uppföljningenför år 2025 visarattdeflestakontrollområdenfungerarbra. StadsbyggnadsnämndensuppföljningingåriTäbykommuns samlade uppföljning avinternkontrollplanperdelår 2025. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 13februari 2026. Expedieras: ControllerCarinaAltius OFOFSIQM: ooeesssasersssnsnersesrsnrann JUSESIQN oseesessrreesrsnrsenraseesrnsnn JUStSIGAooorssssersrrareanrasrrnnsssnarn TÄBY Oj roooem Stadsbyggnadsnamnden DnrSBN 2024/308-04

§ 30 Informationfrånsamhällsutvecklingskontoret 8 31 Uppföljninginternkontrollplan 2025 för stadsbyggnadsnämnden

§ 32 Arsredovisning 2025 fér stadsbyggnadsnamnden Stadsbyggnadsnamndens beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attgodkännaÅrsredovisning2025för stadsbyggnadsnämnden daterad den4februari 2026 och överlämnadentill kommunstyrelsensom endel avkommunens samlade årsredovisning. Sammanfattning av ärendet Årsredovisningenförstadsbyggnadsnämnden innehålleruppföljningavuppdrag, mål och ekonomi enligtverksamhetsplan 2025. Den sammantagna måluppfyllelsen förnämnden är mycketgod. De skattefinansieradeverksamheternaredovisar enpositivavvikelsepå 28,5 mnkr,vilketmotsvarar 8 4 avbudgeteradnettokostnad. De taxefinansieradeverksamheternaredovisaren positivavvikelsemed4,2 mnkr. Årets investeringaruppgårtill 289,3 mnkrvilket innebärlägreutgifteränbudget med 68,4mnkr. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den4februari 2026. Expedieras: ControllerJohanBerglund Ordf.SIQN!sesssssresernsnrerrernnnninann JUSLSIGNdossesreresesrsrsrerersrnnannnna JUSLSIQN ooere TÄBY CJ roeoem Stadsbyggnadsnaémnden DnrSBN 2025/455-04 8 33 Överföring av budgetavvikelser avseende bokslut år 2025 för stadsbyggnadsnämnden Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attgodkänna Överföring av budgetavvikelser avseendebokslutår2025förstadsbyggnadsnämnden, dateradden 4februari 2026, och överlämna dentillkommunstyrelsen som en del avkommunens samlade rapportföröverföringav budgetavvikelser avseendebokslut år 2025 förTäbykommun. Stadsbyggnadsnämndenföreslårkommunfullmäktige besluta 2. Kommunfullmäktigebeslutarattgodkänna en höjdbudgetramtill stadsbyggnadsnämnden år 2026 avseendekapitalkostnaderom 15,6 mnkr förövertagande avanläggningarinomTäbyparkområde1 och 2. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsnämnden redovisaren positivavvikelse med28,5 mnkrför den skattefinansierade delen avdriftbudgeten enligtbokslut 2025. En överföring av projektrelaterade kostnaderföreslås med 5,0 mnkrtill år 2026. I investeringsbudgetenför år 2026 föreslås en omfördelningmed 91,9 mnkrutan attprojektenstotalabudgetändras. Investeringarinom årliga anslagharenårligbudget ochskaavslutasvidårets slut om intesärskildaskäl föreligger. FörprojektetReinvesteringgata/underhåll föreslås en överföringavkvarvarande medelfrån år 2025, där6,0 mnkrflyttastill ar 2026 samt5,8 mnkrtill ar 2027. Stadsbyggnadsnamndens driftbudgetbeslutades avkommunfullmaktige den 24 november 2025. I stadsbyggnadsnamndensbudgeting4rkapitalkostnader (avskrivningar och ränta) paför deinvesteringar som ärklara. FörprojektetTäby parkområde1 och 2 harfastighetsregleringengåttfortare änberäknat,vilket gjortatt anläggningentagits i drifttidigare änberäknat. Detta harmedförtatt stadsbyggnadsnämndens kapitalkostnader (avskrivningar ochräntor) förår2026 ökatmed 15,6 mnkrjämfört denbudgetensombeslutades iverksamhetsplan OFf.SIONoesesesssesssseereseenrneern JUSSIGNfootseseeeeeees JUSLSIQN:0ccteereeerteenes TABY & roa a Stadsbyggnadsnamnden 2026. Nämnden föreslås få enhöjdbudgetrampå 15,6 mnkrförattklara ökade kapitalkostnaderförTäbyparkområde 1 och 2. I ärendetföreliggertjänsteutlåtandedaterat den 4 februari 2026. Expedieras: ControllerJohanBerglund Ordf.SIQN:mossssssssrerererersrnrsererrnr jUSTSIGNIorosesesersresennseosreerarnenenn JUStSIGNsossseesesrerrirenrrserennrsnnnr TABY & 2026-05-11 on | P koll 1(1} Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2025/456-49

§ 34 Arsredovisning ar 2025 fér avfallsverksamheten Stadsbyggnadsnamndens beslut Stadsbyggnadsnamndenbeslutar attgodkannarapportArsredovisning dr2025 föravfallsverksamheten daterad den 2 februari 2026 och 6verlamnadentill kommunstyrelsensom en del avkommunens samlade årsredovisning. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmaktige och stadsbyggnadsnamnden ansvararfor avfallverksamheteniTabykommun. Kommunen ansvararforinsamling, transport och atervinning ellerbortskaffande avkommunalt avfall enligt15 kap. 3 & miljöbalken samtavfallunderkommunalt ansvar enligt 15 kap. 20 8 miljöbalken i kommunen. AvfallsverksamheteniTäbykommunfinansieras genom avfallsavgiftertill abonnentkollektivet och ersattningtillkomimun enligtforordning (2022:1274) omproducentansvarförförpackningar. Eventuella överskott ellerunderskott balanseras och regleras genom attavgiften höjs ellersänks. Årsredovisningenföravfallsverksamheten innehålleruppföljningavmål och ekonomi. Densammantagnamåluppfyllelsenför avfallsverksamhetenärmycket god. Årets negativaresultatpå3,2 mnkrär 1,7mnkrbättre änbudget. Införår 2025 uppgickackumuleratunderskottförAvfalltill 4,4mnkr. Inklusive 2025 års redovisadeutfall uppgår ackumuleratunderskotttill 7,6 mnkr. Årets investeringaruppgårtill4,3 mnkr,vilket är 0,7mnkrlägre änbudget. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 2 februari 2026. Expedieras: KariWigart,Avfallschef Johan Berglund, Controller OPdf.SIG orssssrersrrrntensrsrnrrsseann JUStSIGNteossesserseresrssnrareernrsrannnn JUSLSION:oossseseerserrrenrrsrrrrnreanenarn TABY & ee 0 Stadsbyggnadsnamnden DnrSBN 2025/457-36

§ 35 Arsredovisning ar 2025 for VA-verksamheten Stadsbyggnadsnamndens beslut StadsbyggnadsnämndenbeslutarattgodkännarapportÅrsredovisning år2025 för VA-verksamheten dateradden 2 februari 2026 och överlämnadentill kommunstyrelsensom en delavkommunens samlade årsredovisning. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmäktige och städsbyggnadsnämnden ansvararförVA-verksamheten iTäbykommun enligtlagen (2006:412) om allmännavattentjänster (LAV). VA-verksamheteniTäbykommunfinansieras i sin helhetviaVA-avgiftertill abonnentkollektivet.VA-verksamhetenföljersjälvkostnadsprincipenvilket innebär attöverskottochunderskottsomprincip skajämnas utinomtre år, genom exempelvis entaxejustering. ÅrsredovisningenförVA-verksamheteninnehåller uppföljning avmål och ekonomi. Den sammantagnamåluppfyllelsenförVA-verksamheten ärgod. Åretspositivaresultat på 8,5 mnkr är 2,0 mnkrbättre änbudget. Inför år 2025 uppgickackumuleratunderskottförVAtill 17,5 mnkr. Inklusive 2025 års redovisadeutfall uppgårackumuleratunderskotttill 9,0 mnkr. Årets investeringaruppgårtill 97,7mnkr,vilketär 52,1 mnkrlägreänbudget. I ärendetföreliggertjänsteutlåtandedaterat den 2 februari 2026. Expedieras: Sara Dahlgren,VA-chef Johan Berglund, Controller Ordf.SIGNmesesseseessrsresrernsnrnåorrna JUSLSIQNbo... ccccterneeesseeenee JUSLSIQN:oo.cesecceeeeeceernees TABY & 2026-031 Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2026/44-33 & 36 Yttrande avseende revisorernas granskning av kommunens underhåll av gator och vägar Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutaratt översändaYttrandeavseenderevisorernas granskning avkommunens underhåll avgator ochvägar, daterat den 21januari 2026, tillkommunrevisionensomsvarpågranskningenavkommunens underhåll avgatorochvägar. Sammanfattning av ärendet Azets Revision &Rådgivning haravTäbykommuns förtroendevaldarevisorerfått iuppdragattgenomföra en granskningavstadsbyggnadsnämndens arbetemed underhåll avgator ochvägar Revisorernasbedömning är attstadsbyggnadsnämndenharsäkerställtett ändamålsenligtunderhåll avgatorochvägar, baseratpåtydligarutiner, datadrivenplanering och systematiskuppföljning. Revisionen önskar att stadsbyggnaädsnämndenger ettyttrande övergranskningens slutsatsersenast den 31 mars 2026, Stadsbyggnadsnämnden delarrevisorernasbedömning attstyrningen av underhållsarbetet ärvälfungerande. Nämndenkonstaterarattdetfinns etableradeochfungerande processer, vilkaföljs upp ochvidbehovutvecklas. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 22januari 2026. Expedieras: Kommunrevisionen CarinaAltius, Controller Ordf.SIQNlsesssertrsrsrsresrnarsnernnennnan JUSESIQNfcecensedeee JUSESIQN.oeceeeeeecereeeees TABY & 2025-031 ly Protokoll 1(1) Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2026/71-46

§ 36 Yttrandeavseende revisorernas granskning avkommunens 15 underhåll avgator ochvägar 837 Omprövning avbeslutför anvisadplats, Margaretabacken 16

§ 37 ere av beslut för anvisad plats, Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attavslåbegäran om omprövningavanvisad platsför avfallshämtningfrånfastBiÖRgAheterna FN | Sammanfattning av ärendet Fastighetsägaretillfastigheten[NN] harbegärt attTäbykommun omprövar och återkallar etttidigarebeslut avstadsbyggnadsnämnden den 27januari 2015,

§ 38 Revidering av § 85 i Föreskrifter om avfallshantering i Täby kommun gällande eldning av trädgårdsavfall Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenföreslårkommunfullmäktige besluta 1. Kommunfullmäktigebeslutar att anta en nylydelse av§ 85 iFöreskrifter om avfallshanteringiTäbykommun enligtFörslagtillnylydelseav85 8 i Föreskrifter om avfallshanteringiTäbykommun som framgåravbilaga 1 tilltjänsteutlåtandet dateratden 3 mars 2026. 2. Kommunfullmäktigebeslutaratt den nya lydelsen enligtpunkten 1 ska gällafrånden 1 maj 2026. Sammanfattning av ärendet Regeringenharunderår 2025beslutat attupphäva dentidigare40 8 8 punkten i förordningen (1998:899) om miljöfarligverksamhet ochhälsoskyddfrån den 30 december 2025. Detinnebär attkommuner intelängre kanföreskriva om tillfälligtförbudmot eldning avlöv, kvistar och annatträdgårdsavfallinom planlagt område i lokalaföreskrifterför attskyddamänniskors hälsa ochmiljön. Kommunernahariställetgetts möjlighet attreglera eldningavträdgårdsavfall i sinaföreskrifterför avfallshantering. Motbakgrundavdettabehövs enrevideringav85 8 Föreskrifterom avfallshantering iTäby kommunför attbehållasamma eldningsregler som idag. Förslaget innebär attföreskriften om eldningsförbudsom hittills funnits i 11 $ Lokalaföreskrifterförattskydda människorshälsa och miljöniTäby kommuni huvudsakförs in i 85 8 avfallsföreskrifterna. Inga övrigaförändringarav avfallsföreskrifternaföreslås. I ärendetföreliggertjänsteutlåtandedaterat den 3 mars 2026. Expedieras: Kommunstyrelsen OFdf.SIGN oosossesrerresrensssereerenrrnons JUSLSIQNfooteenies JUSESIQN. occcccecceceeeeee TÄBY Oj 2026-05-11 Protokoll 1(2) Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2026/66-36

§ 39 Inriktningsbeslut for inforande av fjärravläsningsbara vattenmätare samt anskaffning av uppsättning och anpassning av statiska vattenmätare Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenföreslårkommunfullmäktige besluta 1. Kommunfullmäktigebeslutar att godkännainriktningochutökadbudget förinförande avfjärravläsningsbaravattenmätare enligttjänsteutlåtande daterat den 10 februari 2026. Underförutsättning attkommunfullmäktige beslutarom attgodkänna inrikiningsbeslutoch utökadbudgetenligtpunkt1) ovan beslutar stadsbyggnadsnämndenföregen del 2. Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attgodkänna anskaffningav uppsättning och anpassning avfjärravläsningsbaravattenmätare enligt tjänsteutlåtande daterat den 10 februari 2026: 3. Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attuppdratill samhällsutvecklingschef attanta entreprenör, teckna avtal samt, om nödvändigt, fattabeslut om attavbryta anskaffningen avuppsättning och anpassningav fjärravläsningsbaravattenmätare. Sammanfattning av ärendet I Täbykommunförses defastighetersom är anslutnatill den allmännaVA- anläggningen medvattenmätare. KommunalförbundetNorrvattenupphandlar vattenmätarteknikförmedlemskommunerna att hyra ochtillhandahåller mätarservice. Täbykommunhar ca 16 000 mekaniskavattenmätare. Tekniken ärberoende av enkorrekthanteringfrån abonnentens sida, vilketmedförsårbarheteroch begränsningariverksamheten. Bedömningen är att ettteknikskifte, från mekaniskatillfjärravläsningsbaravattenmätarebehövergenomföras. Teknikskiftetmöjliggörmomentanfjärravläsningi realtidoberoende av OFF.SIGN:ooreessssrrserrernrernesrrngnnna JUSLSIQNLecce QUSLSIQN:oceeetecceenero TABY & 2026-03-11 °) oe P koll 2(2 Stadsbyggnadsnamnden abonnentens medverkan och öppnarupp förutökadfunktionalitetförbåde kommunoch abonnent. Norrvattenharupphandlathård- och mjukvaraförfjärravläsningsbara vattenmätare, arbetet meduppsättning avdessasamt anpassning avberörda systembehöver dockhandlas upp. Kommunen avser att anta detekonomiskt mestfördelaktiga anbudet,baseratpåtilldelningsgrundenbästaförhållande mellan pris ochkvalitet. Kommunenkommertecknaavtalmedentreprenörför helaprojektet, sombedömspågåfrån sommaren 2026 tillhösten 2029. Iverksamhetsplan 2026 finns investeringsmedel avsattaförprojektetutifrån en tidigbedömning.Vidare utredning antyderattinvesteringskostnadenbedöms varahögrevarför enutökning avbudgetbehöver ske. Teknikskiftetinnebär en utökadhyreskostnadpå ca 2 mnkrperårsombelastarVA-verksamhetens driftbudget. Samtidigtbedöms teknikeninnebärakostnadsbesparingar. Samtligakostnaderfinansieras genombrukningsavgifterforVA. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 10februari 2026. Expedieras: Kommunstyrelsen AntonSamuelsson, Inköpsenheten SaraDahlgren,VA-chef OFOf.SIGN ooosersssersereresrrerrssreannn JUSESIGNIoseossessssrerrerersnerreonosn JUSLSIQN:moossrsresesrernonrseerrnrsnnnnen TA= BY G3 2P0r2ot6o-k0o3l-l11 101) Stadsbyggnadsnamnden DnrSBN 2026/58-26

§ 40 Mark6verlatelseavtal for del av fastigheterna Stadsbyggnadsndamndens beslut Stadsbyggnadsndmndenforeslarkommunfullmaktige besluta 1. Kommunfullmaktigebeslutar attgodkännamarköverlåtelseavtal, med tillhörandebilagor, mellanTäbykommun ochBö fastigheterRR 2. Kommunfullmäktigebeslutar attutse plan- och exploateringschefentill attundertecknamarköverlåtelseavtaletmedtillhörandebilagorenligt punkt 1 ovan samtefterföljandeköpebrevenligtmarköverlåtelseavtalet. Sammanfattning av ärendet Ettförslagtill nydetaljplanhartagitsfram förattmöjliggöra enförbättrad parkerings- och avfallssituation forfastigheternaqd I Genom att ändra allmänplatstill kvartersmarkpåstörre delenav Finkvägenmöjliggörs överlåtelse avkvartersmarken. Ettförslagtill marköverlåtelseavtal inomfastighe|ternead har upprättatsför attregleravillkorenföröverlåtelsen. Avtaletmedfören kostnadförkommunenför attriva enbetongplattaoch återställamarkensamturkoppling ochnedmonteringavbelysningsarmaturer, vilketfinansieras avstadsbyggnadsnämndens driftbudget. Kommunen erhåller enköpeskillingföraktuelltmarkområdeom 214tkr. Projektetsomhelhethar ettpositivtnetto genom attmarkförsäljningsintäkterna överstigerkommunenskostnader. I ärendetföreliggertjänsteutlåtandedateratden 9 februari 2026. Expedieras: Kommunstyrelsen ExploateringsingenjörHeleneHaglundförvidareexpedieringtillparterna OFOf.SIGN:oosonersersseerrersnrsereenren just.sign:.. TABY & oseet Stadsbyggnadsnamnden DnrSBN 2024/130-20

§ 41 Detaljplan for del av Nasbypark 3:1 m.fl., Finkvagen — Beslut om godkännande inför antagande Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndenföreslårkommunfullmäktige besluta Kommunfullmaktigebeslutar att antaDetaljplanfor del avNäsbypark3:1 m.fl., Finkvägen, inomkommundelenNäsbypark. Sammanfattning av ärendet Detaljplanensyftartill att möjliggöra en överlåtelse avmarkpåFinkvägentill de närliggandefastigheternaför attförbättra avfalls- ochparkeringssituationen. Planenmöjliggörförparkeringsplatsersamt en gemensamuppsamlingsplatsför avfallförfastigheternapåFinkvägen. GatanFinkvägen ingårtill större deli planområdet. Granskninghölls den 1 december 2025 - 22 december 2025. Ingainkomna synpunkterföranleder ändringariplanhandlingarna. Införantagandetgörs endastredaktionella ändringar. Genomförandetmedför en kostnadför attriva enbetongplatta och återställa markenvilketfinansieras avstadsbyggnadsnämndens driftbudget. En undersökning ombetydandemiljöpåverkan harupprättats, därbedömningen är attplanensgenomförandeinte antasmedförabetydandemiljöpåverkan. Planen stämmeröverens medkommunens översiktsplan. I ärendetföreliggertjänsteutlåtandedaterat den 9 februari 2026. Expedieras: Kommunstyrelsen PlankoordinatorAnna Björneheimförvidare expedieringtillberörda. OFdf.SIQNLsossssesrsersrerensirearnesnra JUSESIQN fice ccscetetteeeteerens JUSESIQN!ooetecreneeeee TABY & 2026-05-14 Stadsbyggnadsnämnden DnrSBN 2024/22-20

§ 42 Detaljplan for Arninge 5:1, veteran och anhGrigcenter - beslut om samrad Stadsbyggnadsnamndens beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutarattgodkänna detaljplanfördel avArninge5:1, Veteran-och anhörigcenter, inom kommundelenArninge-Ullnaförsamråd. Protokollsanteckning Annica Gryhed (MP) medges lämna enprotokollsanteckning (sebilaga). Sammanfattning av ärendet Syftet meddetaljplanen är attmöjliggöra etableringen avettsvensktveteran- och anhörigcenter, enrekreativochtryggmötesplats förupptill 200veteraneroch deras anhöriga.Anläggningenskautformas med storhänsyntill omgivningen och bidratill en harmoniskhelheti området. Detaljplanensäkerställeratt strandområdetfortsatt ärtillgängligtför allmänheten ochstärkerområdets rekreativavärden genom attmöjliggöra enpromenadstigochbryggor. Eftersom delaravbebyggelsen, stigar, spängersamtbryggorplaneras inom strandskyddat områdebehöverstrandskyddetupphävas. Strandskyddetföreslås upphävasinom allytasom omfattas avstrandskyddinom planområdet. Detaljplanenbedöms inte avvikafrån översiktsplanenavseende markanvändning. Detaljplanenbedömsmedföra riskförbetydande miljöpåverkanvarfören strategiskmiljöbedömninginnefattande en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) harupprättats. Detaljplanen handläggsmed utökatplanförfarande. FastighetsägarentillArninge 5:1 har detfullakostnadsansvaretförframtagande och genomförande avdetaljplanen. Investeringsmedelförutbyggnad av eventuella allmänna anläggningarkommer attbehövautredasvidare och inarbetasvidbehovi kommandeverksamhetsplan.Ansvaretförkostnaderna regleras i såfall i exploateringsavtalsomskatecknas mellankommunen och fastighetsägarentillArninge 5:1. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 9 februari 2026. OPC.SIGNoereessresrerssrsnsrrraannrsrinn JUSESIONoceececreatree JUSESION:occeeetsenenes TÄBY CJ Foeoe s Stadsbyggnadsnamnden Expedieras: PlankoordinatorAnna Bjérneheimförvidareexpedieringtillberörda OFF.SINoosssseernersrrnrensenrnrsrnnn JUSLSIQI osssnsresesseanrsrerrnrenrenrn JUSESIGNooeresesesrserernrneernrrnrnen TABY & Foo eS Stadsbyggnadsnamnden DnrSBN 2025/374-20

§ 43 Detaljplan for fastigheten Vaxelladan 2, Enhagsvagen 11, Roslags-Nasby — Beslut om godkannande av start- PM Stadsbyggnadsnamndens beslut Stadsbyggnadsnamndenbeslutarattgodkänna start-PM daterad 18februari 2026 gällandefastighetenVäxellådan 2inom Roslags-NäsbyiTäbykommun. Sammanfattning av ärendet Syftetmeduppdragetär attutarbeta ett förslag till ny detaljplan för fastigheten Växellådan 2 i syfte att möjliggöra gymnasieskola och verksamheter. Kommunstyrelsensutskottförstadsbyggnad ochfastigheterbeslutadeden 20 maj 2024, § 33, att ge ettpositivtplanbesked ochgav stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att utarbeta förslagtill ny detaljplan för fastigheten Växellådan 2 i syfte att möjliggöra gymnasieskola och verksamheter. Området omfattas avdetaljplan $75. FastighetenVäxellådan 2 äridagplanlagd för användningenindustri. Gymnasieverksamhetenhartidsbegränsatbygglov som gåruti maj 2031. Detaljplaneprocessenbedömskunnagenomföras medstandardförfarande, då förslaget ärilinjemedkommunens översiktsplan ochintebedömsmedföra betydandemiljöpåverkan ellervara avbetydandeintresseför allmänheten. Plankostnadsavtal hartecknats med ägaretillfastighetenVäxellådan 2. Inga kommunala investeringarförväntas. Uppdraget avses löpaunderperioden 2026 — 2028. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 18 februari 2026. Expedieras: PlankoordinatorAnnaBjörneheimförvidareexpedieringtillberörda Ordf.SIG osssressissressenserananna JUStSIGNlossasessrrsrasesrrnsensnnrsernn JUSESIQN:mosssseerssreeneesasnoernreirran TABY & oe Stadsbyggnadsnamnden DnrSBN 2026/41-26

§ 44 Upphävande av styrdokument naturförvaltning Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. StadsbyggnadsnämndenbeslutarattLandskapsplan, beslutaid stadsbyggnadsnämnden den 21 december 2009, 3 4, upphörattgälla den 1 april 2026. 2, StadsbyggnadsnämndenbeslutarattFornvårdsplan,beslutadi stadsbyggnadsnämnden den 24 april 2012, 8 47, upphörattgälla den 1 april 2026. 3. StadsbyggnadsnämndenbeslutarattNaturparksplan,beslutadi stadsbyggnadsnämnden den 17juni 2008, 8 109, upphör attgälla1 april 2026. 4. Stadsbyggnadsnämndenbeslutar attNaturparksplan del 2,beslutadi stadsbyggnadsnämnden den 15 november 2011, § 167, upphorattgalla den 1 april 2026. Sammanfattning av arendet Kommunenserständigt över sinastyrdokumentförattfrämja en effektivoch tydligstyrning. Efter attinnehålleti Landskapsplan, Fornvårdsplan, Naturparksplan ochNaturparksplan del 2 har analyserats ärbedömningen att de intelängrebehövs somstyrdokument ochkanupphävas. Stadsbyggnadsnämndenbeslutade den 21 december2009 om Landskapsplan, den 24 april 2012 om Fornvårdsplan, den 17juni 2008 omNaturparksplan och den15 november 2011 om Naturparksplan del 2. Styrdokumentensyftartill attge en sämlad och struktureradbild avTäbykommunslandskap, natur- och kulturmiljöersamtrekreationsområden. Deredovisar områdenasvärden, innehållochnuvarande användningsamtutgör ettvägledandeunderlagförhur dessa miljöerskaskötas,bevaras och utvecklas. Informationen i styrdokumenten äri stora delarinaktuell ochstyrningen av naturförvaltningenharövergåtttill andratyper avstyr- ochstöddokument. Övergripande målformuleringar och inriktningarsomkopplartillförvaltningoch utvecklingavTäbys naturfinns idagi Grönplan och Skogsvårdsplansamt Ordf.SIG oossesssersseprearrrseenrrsnra JUSLSIGNfosesrersnseserreesrenseserraesn jUStSIOosssessesreerereernnernranenarn TABY & 00s8 Stadsbyggnadsnamnden generelltbeskriveti ÖversiktsplanTäby 2050vilketbedöms somtillräckligt. Skötselplanerna somfinnsi styrdokumenten äridagdigitala ochuppdateras kontinuerligt. Information om hurTäbykommun arbetar medfornvård, naturparker och landskap finns påTäbykommuns hemsida ochplaneras attutvecklas. Översiktsplanen, grönplanen och skogsvårdsplanentillsammans meddigitala skötselplanergertillräckligt stödi arbetetmednaturförvaltningiTäbyoch ett politisktbeslutatstyrdokumentbedöms därförintebehövas. I ärendetföreliggertjänsteutlåtande daterat den 19januari 2026. Expedieras: JoakimWallin, enhetschefpark- ochstadsmiljö AnnaAhnström Dahlberg, processledare Kommunarkivet Ordf.SIQINossersrerersrrerereniinrereern JUStSIGNDorseseseerrarsseresrrnrkenrsere jUStSIGTNNmonssssssernsnesssssnserrnea oa Protokoll 1(1) TABY ¢y 2026-03-11 Stadsbyggnadsnamnden Dnr BN 2024-000866

§ 45 Forelaggande om rivning av komplementbyggnad pa fastigheten Stadsbyggnadsnamndens beslut 1. Stadsbyggnadsnaémndenbeslutar attmedst6dav11kap. 21 § plan- och bygglagen (2010:000),fel EE es ee 7 gare avfastighetgeamn att senastfyramånader efteratt dettabeslutvunnitlagakraftrivakomplementbyggnadplaceradi fastighetens nordvästrahörn. 2. Stadsbyggnadsnämndenbeslutarattmedstödav11 kap. 37 § plan- och bygglagen(2010:900), utta ettviteom 20 000 kronorvarderaavi i ea «2 I — —(LL .SL<—= detfall rättelse enligtpunkt 1 inteutförs inombeslutadtid. Sammanfattning av ärendet En anmälan avseende ovårdadtomtgällandefastigheter agg i | inkomtillbygglovenheten den 22 oktober 2024.Vidtillsynsbesökhardet konstaterats att detpåfastighetenfinns enförfallenkomplementbyggnad. En ny byggnadsomärtänktatt ersätta dengamlaharpåbörjats. En avfastighetsägarna harmeddelatattbyggnadsarbetenkommer attfärdigställastill sommaren 2026. Den aktuellabyggnadenbedömsvara i sådåligt skickatt den äventyrar säkerhetenför den somuppehållersigi elleri närheten avbyggnaden. De aktuellabristernabedömsintekunna åtgärdas medmindre ingripande åtgärder varför detkvarstår attförelägga om attriva den aktuellabyggnaden. Ärendetbehandlas pålov- ochtillsynsutskottet den 17februari 2026. I ärendetföreliggertjänsteutlåtandedateratden 17februari 2026. Expedieras: Bygglovenhetenförvidare expedieringtillparterna OFF.SIGN ooosresessessrortrnisnaernsenr JUSESIQNIossseerersessererereasresrnenssn jUSÉSIOINsosssesrsrerssrnrsraresrrrsnernrr