Samhällsbyggnadsnämnden — 1 april 2026

§27 • Tjänsteutlåtande, 2026-03-04 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 28 Föredragande Ärendet föredrogs av Fredrik Skoog, gatu- och fritidschef. Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden

§ 28 Godkännande av dagordning Beslut Godkänner dagordningen med följande ändringar: Ärendena 10 och 11 om framtida vattenförsörjning och placering av nytt avloppsreningsverk för norra delen av kommunen, utgår och ersätts med en informationspunkt. Sammanfattning Dagordningslistan är beslutad av ordföranden och utsänd med kallelsen. Nämnden kan på sammanträdet, med ett majoritetsbeslut lägga till eller ta bort ärenden. Förslag till beslut på sammanträdet Fredrik Skott (KD): Föreslår att punkterna 10 och 11 utgår och ersätts med en informationspunkt. Samma information kommer att lämnas till fullmäktige i anslutning till mötet den 13 april. Ärendena kommer därefter att beredas av nämnden den 13 maj för att sedan kunna beslutas i kommunfullmäktige den 15 juni. Beslutsgång Ordföranden frågar på förslaget och finner att nämnden bifaller det. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 29 Upphävande av styrdokument Riktlinje för uppvaktning inom samhällsbyggnadsnämnden Diarienummer: SBF-2026-171 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden upphäver styrdokumentet Riktlinje för uppvaktning inom samhällsbyggnadsnämnden, antagen 27 september 2022, § 102, med omedelbar verkan. Sammanfattning 2022 antog samhällsbyggnadsnämnden ett styrdokument med riktlinjer för uppvaktning inom samhällsbyggnadsnämnden. Syftet med styrdokumentet var att tydliggöra vem som ansvarar för vad när någon ska uppvaktas. Riktlinjen har mer formen av en rutin och behöver därför inte vara ett politiskt antaget styrdokument. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Riktlinje för uppvaktning inom samhällsbyggnadsnämnden, antagen 27 september 2022, § 102 • Tjänsteutlåtande, 2026-02-16 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 29 Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut, arbetsutskottets, och att nämnden bifaller det. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 30 Revidering av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning Diarienummer: SBF-2026-143 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner den föreslagna revideringen och antar delegationsordningen att gälla från och med 2 april 2026. Samhällsbyggnadsnämnden upphäver alla tidigare givna delegeringar. Sammanfattning Kommunens upphandlare har uttryckt ett önskemål om att nämndernas delegeringar gällande inköp och upphandling ska se likadana ut för att underlätta arbetet. Det finns även ett generellt önskemål att skynda på processen. Kommun- och nämndsekreterargruppen har tillsammans med upphandlaren sett över processen och föreslår att alla nämnder ger samma delegeringsuppdrag och att processen förenklas genom att bland annat det initierande beslutssteget tas bort. Vi föreslår även att uppdelningen av beslutanderätt utifrån prisbasbelopp ersätts med de lagstadgade gränserna gällande direktupphandling och tröskelvärden. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Föreslag till revideringar av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning, 2026-02-16 • Tjänsteutlåtande, 2026-02-16 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 30 Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden § 30 2026-04-01 Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut, arbetsutskottets, och att nämnden bifaller det. Protokollsbilaga Delegationsordning för samhällsbyggnadsnämnden Beslutet skickas till Therese Carlsson, upphandlare Tommy Fock, tillförordnad samhällsbyggnadschef Förvaltningens enhetschefer Samhällsbyggnadsnämnden

§ 31 Upphävande av styrdokument Policy för nedtagning av träd på kommunal mark Diarienummer: SBF-2026-246 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden upphäver styrdokumentet policy för nedtagning av träd på kommunal mark, antagen 11 juni 2015, § 72, med omedelbar verkan. Sammanfattning 2015 antog samhällsbyggnadsnämnden ett styrdokument med policy för nedtagning av träd på kommunal mark. Syftet med styrdokumentet var att tydliggöra kommunens ställningstagande samt klargöra roller och ansvar vid fällning och beskärning av träd på kommunal mark. Riktlinjen har mer formen av en rutin och behöver därför inte vara ett politiskt antaget styrdokument. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Policy för nedtagning av träd på kommunal mark, antagen 2015-06-11 §72 • Tjänsteutlåtande, 2026-03-04 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 27 Föredragande Ärendet föredrogs av Fredrik Skoog, gatu- och fritidschef. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut, arbetsutskottets, och att nämnden bifaller det. Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden § 31 2026-04-01 Beslutet skickas till Gatu- och fritidsenheten Kommunekolog (för kännedom) Samhällsbyggnadsnämnden

§ 32 Upphävande av styrdokument Regel för arbeten i allmän mark inom Svenljunga kommun Diarienummer: SBF-2026-247 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden upphäver styrdokumentet Regel för arbeten i allmän mark inom Svenljunga kommun, antagen 6 april 2021, § 27, med omedelbar verkan. Sammanfattning 2021 antog samhällsbyggnadsnämnden ett styrdokument med regler för arbeten i allmän mark inom Svenljunga kommun. Syftet med styrdokumentet var att tydliggöra de krav och riktlinjer som Svenljunga kommun ställer på den som avser att utföra schaktnings- och återställningsarbete i allmän platsmark i Svenljunga kommun. Riktlinjen har mer formen av en handbok och behöver därför inte vara ett politiskt antaget styrdokument. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Regel för arbeten i allmän mark inom Svenljunga kommun, antagen 2021-04-06

§ 33 Beviljande av långa transporter på kommunala gator Diarienummer: SBF-2026-245 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta trafikföreskrift för att tillåta långa transporter (fordonståg som uppgår till högst 34,5 meter lasten inräknad) på kommunala gator enligt bifogat kartunderlag. Sammanfattning Då näringslivet efterfrågar möjligheten att kunna köra med långa transporter (fordonståg som uppgår till högst 34,5 meter lasten inräknad) på vissa kommunala gator föreslår samhällsbyggnadsförvaltningen att en trafikföreskrift upprättas som möjliggör för dessa transporter. Syftet är att minska antalet transporter och därav spara på miljön. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Kartunderlag för gator i Överlida, Östra Frölunda, Svenljunga, Mårdaklev, Mjöbäck, Lockryd och Holsljunga • Tjänsteutlåtande, 2026-03-06 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 26 Föredragande Ärendet föredrogs av Fredrik Skoog, gatu- och fritidschef. Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden § 33 2026-04-01 Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut, arbetsutskottets, och att nämnden bifaller det. Beslutet skickas till Gatuenheten Samhällsbyggnadsnämnden

§ 34 Information: Renoveringen av Moga Fritid Diarienummer: SBF-2026-2 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. Sammanfattning Arkitekterna har tagit fram ett gestaltningsförslag med inspirationsbilder som visas för nämnden. Förslaget vill förmedla natur och friluftsliv. Arkitekterna har fått i uppdrag att titta förutsättningslöst på inredningen men med inriktning att behålla det som är bra. Föredragande Ärendet föredrogs av Fredrik Skoog, gatu- och fritidschef och Fredrik Ekberg, projektledare. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 35 Information: VA-försörjning i norra kommunen Diarienummer: SBF-2026-330 och SBF-2026-331 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. Sammanfattning VA-enheten informerar om de inriktningsbeslut man har behov av för att komma vidare i projekten kopplade till VA-försörjningen i norra kommunen. 1. Besluta framtida vattenbehovet från Sexdrega och uppåt. Vattendomen i Billeberg är tidsbegränsad till 10 år och 5 år har redan gått. Projekttiden är på 3 år. Billeberg ska försörja Sexdrega, Lockryd, Sandsjön och eventuellt även Hillared. Vi ser tre olika alternativ när det gäller vattenförbrukning; 0,025, 0,05 eller 0,1 liter per sekund, där det lägsta räcker för stora lager- och logistikföretag och det högsta för industrier som är i behov av processvatten. Dagens investeringsbudget är satt utifrån alternativ 2. 2. Besluta kring brandvatten. Ansvaret för brandvatten ligger inte på VA- huvudmannen (nämnden) utan på kommunen. Billeberg kan leverera tillräckligt mycket vatten för att klara både nya och befintliga bostadsområden. Däremot är kraven mycket högre för industri. Där ser vi att det är lämpligt att i lösa kravet på brandvatten med egna tankar och sprinkler. 3. Besluta om placering av framtida reningsverk. Om vi inte ska ha en överföringsledning till Borås behöver vi anlägga ett lokalt reningsverk med Ätran som recipient. Vi måste då förhålla oss till miljökvalitetsnormerna (MKN) och gränsvärdena får inte överskridas. Vi tror att vi kan få plats med ett reningsverk som är anpassat för 2 000 personekvivalenter (PE) och vi har tittat på möjliga placeringar i Hillared, Billeberg, Buttorp och Lockryd. Föredragande Ärendet föredrogs av Maria Sjövall, projektledare. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 36 Investeringsbudget 2027–2031 för samhällsbyggnadsnämnden Diarienummer: SBF-2026-268 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslag till investeringsbudget 2027-2031 och överlämnar det till kommunfullmäktige för antagande. Sammanfattning Förvaltningen har tagit fram förslag till investeringsbudget för 2027-2031 utifrån verksamheternas behov. I förslaget finns investeringar för samtliga av förvaltningens verksamheter, både skatte- och taxefinansierade. Totalt för 2027 uppgår investeringsbudgeten för samhällsbyggnadsnämnden till 61,4 miljoner kronor, där den övervägande delen hör till vatten och avlopp (21 miljoner kronor) samt plan och exploatering (23 miljoner kronor). För planperioden 2027-2031 är budgeten enligt förslaget totalt 275 miljoner kronor varav 175 miljoner gäller VA- investeringar. En stor del av investeringsbudgeten gäller projekt som helt eller delvis är kopplade till utvecklingen av Lockryd samt VA-försörjning för norra kommunen. Bland de större posterna finns Dagvattenhantering Lockryd (21 miljoner kronor) där dagvattendammar ska anläggas i Lockryds nya industriområde i samband med exploatering. Nytt reningsverk (49,5 miljoner kronor) behöver byggas i Sexdrega då befintligt inte räcker till för att klara etableringar i det nya industriområdet fullt ut. Om det också framöver skapas fler bostäder i norra delen av kommunen ökar behovet av nytt reningsverk ytterligare. Utöver dessa projekt finns ett flertal investeringsåtgärder som överföringsledningar, ledningssanering och renovering av VA-verk kopplade till VA-försörjning för norra kommunen. De skattefinansierade investeringarna består främst av reinvesterings- eller renoveringsåtgärder på gator, belysning, lekplatser och konstgräs. Ekonomi Investeringar medför alltid ökade driftkostnader för verksamheten i form av avskrivning och ränta, beräknade kostnader framgår i bifogade sammanställningar. Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden § 36 2026-04-01 För de investeringar som är ramjusterande blir verksamheten kompenserad för kostnadsökningen. I de fall investeringen även har andra effekter på driften (både tillkommande och avgående kostnader) så framgår även detta i sammanställningen. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Plan för investeringsbudget 2027-2031 • Budget med kapitalkostnader • Tjänsteutlåtande, 2026-03-09 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 31 Föredragande Ärendet föredrogs av Katarina Borg, ekonom/controller. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut, arbetsutskottets, och att nämnden bifaller det. Beslutet skickas till Kommunfullmäktige med bilagorna Plan för investeringsbudget 2027-2031 och Budget med kapitalkostnader Salman Chalhoub, ekonomichef, med bilagorna Plan för investeringsbudget 2027- 2031 och Budget med kapitalkostnader Samhällsbyggnadsnämnden

§ 37 Investeringsmedel för arkeologisk undersökning av gravar i industriområdet Lockryd-Åsalund Diarienummer: SBF-2026-267 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att begära en investering på 1 300 000 kronor för att bekosta undersökningen av gravar i industriområdet Lockryd-Åsalund. Sammanfattning Under framtagande av detaljplanen för det nya industriområdet i Lockryd har arkeologisk utredning genomförts. Utredningen hittade bland annat sex stycken gravar i området. Dessa gravar har lämnats orörda under utredningen men för att möjliggöra markarbeten och byggnation i området behöver först gravarna undersökas för att tas bort. Det kallas också slututredning och är en process där fornlämningar tas bort för att ge plats åt nybyggnation, samtidigt som kulturarvet dokumenteras och bevaras. När en grav tas bort ska den grävas ut och undersökas av arkeologer och eventuella fynd omhändertas och åldersbestäms för att sedan lämnas till muséum. Enligt arkeologerna är få gravar undersökta i denna del av länet vilket gör att undersökningen är en viktig del i kunskapsuppbyggnaden för traktens förhistoria. Gravarnas placering inom planområdet medför att det är nödvändigt att ta bort dem för att kunna anlägga industrimark i området på ett rationellt sätt. Under planeringen av genomförande av det nya industriområdet var den första ingången att köparen av marken, exploatören, skulle ansvara för och bekosta att genomföra borttagande av gravarna. För att spara tid inför en eventuellt snabb etablering i området är det dock fördelaktigt om kommunen låter genomföra detta arbete under tiden från att detaljplanen vinner laga kraft fram till det finns ett färdigt köpeavtal för marken. Plan- och exploateringsenheten har lämnat in en ansökan till Länsstyrelsen om tillstånd till ingrepp i fornlämning för de sex gravarna. Länsstyrelsen har handlagt ärendet och tagit in anbud för arbetet från en arkeologisk firma. Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden § 37 2026-04-01 Länsstyrelsen behöver nu få ett beslut om att Svenljunga kommun bekräftar kostnadsansvaret för att kunna gå vidare och fatta beslut i ärendet. Detaljplanen för området behöver också vinna laga kraft innan undersökningen kan genomföras. Ekonomi Kostnaden för att undersöka gravarna är enligt anbudet som Länsstyrelsen tagit in uppskattad till 1 137 300 kronor. Med reservation för oförutsedda händelser om 15 procent som Länsstyrelsen kan påkalla vid ett större fynd behöver 1 310 000 kronor avsättas för utredningen. Den nedlagda kostnaden för undersökningen ska sedan läggas till övriga kostnader för anskaffning av mark och exploatering av det nya industriområdet för att därefter täckas genom försäljning av marken. En arkeologisk slutundersökning omvandlar mark med en skyddad fornlämning till ett kunskapsunderlag och möjliggjord mark, vilket bör kunna betraktas som en strategisk investering för långsiktig kommunal utveckling. Beredning Ärendet har beretts i arbetsutskottet den 18 mars 2026. Arbetsutskottet föreslår att nämnden fattar beslut i enlighet med förvaltningens förslag. Detaljplanen vann laga kraft den 18 mars 2026 efter det att Mark- och miljööverdomstolen inte beviljade prövningstillstånd. För att skynda på processen hanterade kommunstyrelsen frågan den 30 mars 2026. Kommunstyrelsen beslutade då att bevilja samhällsbyggnadsnämnden investeringsmedel på 1 300 000 kronor för undersökningen under förutsättning att nämnden begär medel. Beslutsunderlag Följande handlingar ligger till grund för beslutet: • Översiktskarta över gravarnas placering, 2025-12-02 • Undersökningsplan med kostnadsberäkning, 2026-01-07 • Tjänsteutlåtande, 2026-03-05 • Arbetsutskottets protokoll 2026-03-18, § 32 • Kommunstyrelsens protokoll 2026-03-30, § 57 Föredragande Ärendet föredrogs av Fredrik Ekberg, projektledare. Svenljunga kommun Paragraf Samhällsbyggnadsnämnden § 37 2026-04-01 Förslag till beslut på sammanträdet Fredrik Skott (KD): Föreslår att nämnden begär investeringsmedel från kommunstyrelsen utifrån kommunstyrelsens beslut 2026-03-30, § 57. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, arbetsutskottets och Fredrik Skotts, och att nämnden bifaller Fredrik Skotts förslag Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Salman Chalhoub, ekonomichef (för kännedom) Katarina Borg, ekonom/controller (för kännedom) Pier Andersson, plan- och exploateringschef (för kännedom) Samhällsbyggnadsnämnden

§ 38 Budgetuppföljning med helårsprognos - februari Diarienummer: SBF-2026-38 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden tackar för redovisningen. Sammanfattning Enligt rutin för mål- och resultatstyrning ska förvaltningen till varje ordinarie nämndsammanträde redovisa en budgetuppföljning med helårsprognos och kommentarer till eventuella avvikelser. Efter två månader görs följande helårsprognos: Prognosen för samhällsbyggnadsförvaltningen totalt är enligt budget, men för vissa verksamheter beräknas ett underskott. I och med nya bygglovsregler och konjunkturläget minskar antalet bygglovsansökningar och därmed intäkterna. För att möta intäktsbortfallet tittar man på möjligheten att använda personal från miljö- och byggenheten till plan- och exploateringsenheten istället för att anställa vikarie vid vakans. Det finns dock inte utrymme att fullt ut fylla behovet på plan- och exploateringsenheten, vilket kan innebära att arbetet med vissa planer måste skjutas på framtiden. Även för kultur beräknas ett underskott, och för snöröjning finns risk att kostnaden kommer att överskrida budget med tanke på att stor del av utrymmet använts under början av året. Förvaltningen arbetar vidare med att hitta åtgärder för att fullt ut möta eventuella underskott under året. Föredragande Ärendet föredrogs av Katarina Borg, ekonom/controller. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 39 Redovisning av anmälda delegationsbeslut Diarienummer: SBF-2026-15 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av de delegationsbeslut som finns upptagna i följande förteckningar: • Anmälda delegationsbeslut 260218-260324 • Anställningar 260201-260228 Samhällsbyggnadsnämnden

§ 40 Inkomna beslut, skrivelser och meddelanden Diarienummer: SBF-2026-2 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen och lägger nedanstående beslut, skrivelser och meddelanden till handlingarna. Domar och beslut Beslut efter överklagan av förvaltningsrättens beslut i mål nr 6071-25, mål nr 308- 26, Kammarrätten i Jönköping (SBF-2025-1421) Beslut efter överklagan, mål nr P 372-26 - Fråga om klagorätt, Mark- och miljödomstolen (Vänersborgs tingsrätt) (SBF-2022-522) Särskilt beslut om prövningstillstånd, mål nr ÖP 2616-26 - Fråga om avvisning av överklagan, Mark- och miljööverdomstolen (Svea Hovrätt) (SBF-2022-522) Beslut efter överklagan, dom i mål nr P 372-26, Mark- och miljödomstolen (Vänersborgs tingsrätt) (SBF-2022-522) Beslut efter överklagan, mål nr M 722-26, Mark- och miljööverdomstolen (Svea Hovrätt) (SBF-2024-1297) Beslut från kommunstyrelsen och kommunfullmäktige Informations-, cybersäkerhets och dataskyddsrapport 2025 (KS 2026-03-02, § 17), Kommunstyrelsen (SBF-2026-P47) Byte av sammanträdesdatum (KSAU, 2026-03-09, § 49), Kommunstyrelsens arbetsutskott (SBF-2026-P53) Kvarstående medel från 2025, Investeringsbudget 2026 (KF 2026-03-16, § 32), Kommunfullmäktige (SBF-2026-P59) Begäran om utökad investeringsbudget 2026 för ombyggnad av Mogaskolans matsal (KF 2026-03-16, § 35), Kommunfullmäktige (SBF-2026-P60) Revidering av styrdokument Strategi för mål och resultatstyrning (KF 2026-03-16, § 38), Kommunfullmäktige (SBF-2026-P61) Återrapportering av kommunfullmäktiges beslut andra halvåret 2025 (KF 2026-03- 16, § 40), Kommunfullmäktige (SBF-2026-P62) Samhällsbyggnadsnämnden

§ 41 Information från förvaltningen Diarienummer: SBF-2026-2 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. Sammanfattning Inom projektet Resurssmart kommun har kostenheten startat ett projekt där överbliven mat från de olika köken paketeras och överlämnas till kommunens arbetsmarknadsenhet, AME, för att sedan delas ut till de arbetssökande som finns i verksamheten. Radio P4 Väst har gjort ett reportage där de åker med vår personal som sopar sand och grus från våra gator. Rekryteringen av ny samhällsbyggnadschef är påbörjad med hjälp av konsult. Planen är att det ska vara klart i maj. Den 1 juni ska förvaltningen ha en dag för alla anställda i Naturbruksgymnasiets multihall. Gemensam lunch och möjlighet för de olika enheterna att presentera sig och sina verksamheter. Nämndens fadderverksamhet är igång och alla ledamöter och ersättare bör ha fått inbjudan från enheterna. Föredragande Ärendet föredrogs av Tommy Fock, tillförordnad samhällsbyggnadschef.