Bygg- och miljönämnden — 23 april 2026

§35 Anmälan om jäv Sammanfattning av ärendet Ordförande ställer frågan om jäv föreligger i något ärende på dagordningen. Jonathan Wetterström BP anmäler jäv i ärende §42, Ansökan om bostadsanpassningsbidrag.

§36 Ändring av dagordning Beslut På den utsända dagordningen utgår ärende 9, Rättelseföreläggande med byggsanktionsavgift.

§37 Ekonomisk uppföljning UR 1 Dnr BM-2026-461 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna uppföljningsrapport nummer 1, samt att översända uppföljningsrapporten till kommunstyrelsen för vidare handläggning. Sammanfattning av ärendet Årets första uppföljningsrapport har nu sammanställts. Rapporten visar på en helårsprognos -300 tkr emot budget. Intäkterna bedöms avvika negativt mot budget med -918 tkr och kostnaderna bedöms avvika positivt mot budget med +618 tkr. Prognosen för nämndens olika verksamheter är följande: Nämnd- och styrelseverksamhet -22 tkr emot budget, Bygglov -978 tkr emot budget, Miljötillsyn +66 tkr emot budget, alkoholtillsynen -10 tkr emot budget samt Bostadsanpassning +644 tkr emot budget. Då nämndens prognos för helåret 2026 är ett underskott har förslag till korrigerande åtgärder tagits fram. Det rör sig om att öka tillsynstakten inom både bygg och miljö. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse 2026-04-23 Uppföljningsrapport 1 per 2026-03-31 Beslut skickas till Kommunstyrelsen

§38 Revidering av delegationsförteckning Dnr BM-2026-463 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att under förutsättning av att kommunfullmäktige den 29 april 2026 fastställer förslag till reviderat reglemente för bygg- och miljönämnden – anta förslag till reviderad delegationsförteckning, samt att den gälla från och med 1 maj 2026. Sammanfattning av ärendet Räddningstjänsten i Svedala kommun övergår den 1 maj till Räddningstjänst SYD. Detta innebär att största delen av räddningstjänstens uppdrag som tidigare funnits i bygg-och miljönämnden reglemente även flyttas över till Räddningstjänst SYD. Det som kvarstår i bygg- och miljönämndens reglemente är beslut i enlighet med Lagen om Skydd mot olyckor. Bygg – och miljönämndens delegationsförteckning behöver därför uppdateras. Mindre formalia justeringar har även gjorts, så som uppdaterad numrering av punkter. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse-2026-04-17 Delegationsförteckning_2026-03-01 Delegationsförteckning- revidering 2026-04-23 Delegationsförteckning- reviderad 2026-04-17

§39 Ansökan om serveringstillstånd för alkohol, Sturup 1:173 Dnr BM-2026-455 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att Svea Cater AB, organisationsnummer 556918–9599, som driver WayCup på Malmö Airport, beviljas stadigvarande tillstånd enligt 8 kap 2 § alkohollagen att servera starköl, vin, spritdrycker och andra jästa alkoholdrycker till allmänheten mellan klockan 05.30 och 01.00. Tillståndet omfattar servering av alkoholhaltiga drycker inomhus enligt bifogad ritning. Sammanfattning av ärendet Svea Cater AB, organisationsnummer 556918-9599, som driver WayCup på Malmö Airport, har 2026-04-02 ansökt om stadigvarande serveringstillstånd till allmänheten på serverings-stället WayCup som ligger på airside på Malmö Airport. Ansökan omfattar att få servera starköl, vin, spritdrycker och andra jästa alkoholdrycker inomhus enligt bifogad ritning. Bygg och miljös utredning har visat att alkohollagen och dess förarbeten anger att normaltiden för servering av alkoholdrycker är mellan klockan 11.00 och 01.00. Förutsättningar att bevilja det sökta serveringstillståndet för den tid som ligger inom normaltiden 11.00 till 01.00 uppfylls och kan beviljas. Däremot så medger inte Svedala kommuns riktlinjer alkoholservering före klockan 11.00. I utredningen har det heller inte framkommit något som visar att det föreligger förutsättningar för att göra avsteg från Svedala kommuns riktlinjer när det gäller serveringstid före klockan 11.00 varpå ansökan gällande tiden 05.00 – 11.00 föreslås avslag. Handlingar i ärendet Utredning, 2026-04-23 Ansökan, inkom 2026-04-02 Yttrande gällande ansökan om utökad serveringstid-2026-03-10 Yrkanden Peter Frost Jensen (SD) yrkar att den del av ansökan som avser serveringstid mellan kl. 05:00 och 11:00 beviljas från kl. 05:30 för Svea Cater AB, med hänvisning till att annan restaurang på samma plats redan innehar serveringstillstånd från denna tidpunkt. Reino Lindberg (ÄS) och Björn Wennerlund (KD) bifaller Peter Frost Jensens yrkande. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels liggande förslag om att bevilja Svea Cater AB stadigvarande serveringstillstånd under normaltiden mellan kl. 11:00 och 01:00 samt att avslå den del av ansökan som avser serveringstid mellan kl. 05:00 och 11:00, dels Peter Frost Jensens (SD) förslag om att bevilja bolaget serveringstillstånd från kl. 05:30, med hänvisning till att annan restaurang på samma plats redan innehar serveringstillstånd från denna tidpunkt. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutar i enlighet med Peter Frost Jensens (SD) förslag, det vill säga att bevilja Svea Cater AB serveringstillstånd från kl. 05:30.

§40 Ansökan om förlängd dispens från att sanera PCB på Malmö Airport, Sturup 1:173 Dnr BM-2015-662 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att ge Swedavia AB (556797-0818) förlängd dispens från kravet att sanera PCB innan den 30 juni 2016, i enlighet med ansökan, att förelägga Swedvia AB (556797-0818) att senast 2028-06-30 sanera i etapp 15 (byggnad 02, ca 189 lm fog) gamla administrationsbyggnaden på Malmö Airport, Sturup 1:173, att sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret, samt att ta ut en avgift på 9 380 kronor, enligt den taxa som är beslutad i kommunfullmäktige. Sammanfattning av ärendet 2026-03-17 ansökte Swedavia om förnyad dispens från kravet att innan 30 juni 2016 sanera PCB-haltiga fogar i byggnad 02, gamla administrationsbyggnaden. Swedavia har sedan tidigare, 2016-08-25, redan dispens från kravet att innan den 30 juni 2016 sanera PCB-haltiga fogar i gamla administrationsbyggnaden på Malmö Airport. Saneringen skulle senast ske 2026-12-31. Swedavia ansöker om förnyad dispens för att lokalen befinner sig i ett kommande investeringsbeslut där lokalen möjligtvis ska renoveras och i samband med det önskar Swedavia att sanera. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse, 2026-04-13 Anmälan dispens PCB, 2026-03-17 Beslut från bygg- och miljönämnden, 2016-08-25 Tidpost, 2026-04-13

§41 Bygglov för enbostadshus med tillhörande komplementbyggnad Svedala, 300:27 Dnr BM-2025-1630 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att på fastigheten SVEDALA 300:27, Krågeholmsvägen 86, bevilja bygglov enligt ansökan, samt att ta ut en avgift på 48 800 kronor, enligt den taxa som är beslutad i kommunfullmäktige. Du får inte börja bygga än. Du måste först få startbesked. Du skickar din begäran om startbesked till Registrator.BMN@Svedala.se eller via meddelandetjänsten i ditt e-tjänstärende. Vi kommer att begära godkända tekniska handlingar innan vi meddelar ett startbesked. Sammanfattning av ärendet En ansökan om bygglov för enbostadshus med tillhörande komplementbyggnad inkom till Bygg- och miljönämnden 2025-12-19. Idag finns det inga byggnader på fastigheten men fastigheten har varit bebyggd med ett enbostadshus fram tills 2004. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och områdesbestämmelser men inom sammanhållen bebyggelse, Krågeholm. I kommunens gällande översiktsplan (Översiksplan 2018 del 1) har kommunen pekat ut Krågeholm som en by inom kategori 2 där man ställer sig positivt till viss tillväxt. Krågeholm är en charmig radby som består av spridd bebyggelse både i volym, material och placering. Gemensamt för bebyggelsen är att byggnadernas placering följer Krågeholmsvägen ut från Svedala tätort och drar sig sydväst ut i odlingslandskapet. Ansökt åtgärd placeras något inskjutet på tomten. Byggnaderna utformas med fasad i bruten vit puts samt i ljust tegel. Taket består av falsad svart plåt. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse, 2026-03-18 Ansökan, 2025-12-19 Situationsplan NBK, 2026-01-27 Markplansritning, 2026-01-27 Planritning bottenplan, 2026-01-27 Plan- och sektionsritning, 2026-01-27 Fasadritning väster och öster, 2026-01-27 Fasadritning söder och norr, 2026-01-27 Trafikbullerutredning, 2026-01-27 Yttrande från miljö, 2026-03-12

§42 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag ........................................... 13

§43 Byggsanktionsavgift för att inte följt tidigare föreläggande, Svedala. 14

§44 Byggsanktionsavgift för olovlig användning av motordriven anordning .......................................................................................................... 15

§45 Byggsanktionsavgift för olovlig användning av motordriven anordning .......................................................................................................... 16

§46 Byggsanktionsavgift för olovligt plank................................................ 17

§ 47 Förvaltningen informerar Dnr BM-2026-118 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljöchef informerar om överklagade ärenden, pågående ärenden och personalärenden.

§48 Meddelanden och skrivelser Dnr BM-2026-119 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att ha tagit del av informationen. Sammanfattning av ärendet Mark- och miljööverdomstolen Lilla Svedala 2:14 - Ovårdad tomt eller byggnad. Ger inte prövningstillstånd 2026 03-31 Svedala 19:4 - Ovårdad tomt eller byggnad. Beslutar om vite Länsstyrelsen Information om fågelinfluensa 2026-04-10 Information om fågelinfluensa, 2026-04-14 Svedala 301:37 - Ändrad användning. Länsstyrelsen avslår överklagan Svedala kommun Energiplan för Svedala kommun 2026-2031

§ 49 Anmälan av delegationsbeslut Dnr BM-2026-120 Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att lägga fattade delegationsbeslut till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Anmälda delegationsbeslut till bygg- och miljönämnden mellan den 1–31 mars 2026 har förtecknats i bilaga. Besluten har fattats utifrån gällande delegationsförteckning för bygg- och miljönämnden. Handlingar i ärendet Anmälan-delegationsbeslut 1 mars till 31 mars 2026