Nya regler för byggnation och nyttjanderätt på kolonilotter

Tekniska nämnden har antagit reviderade allmänna villkor för nyttjanderätt av kolonilott samt riktlinjer för byggnadsåtgärder på kolonilotter. Reglerna träder i kraft den 1 juli 2026 och gäller vid nyteckning och förlängning av avtal.

De nya reglerna innebär att alla byggnadsåtgärder, såsom uppförande av byggnader eller tillbyggnader, kräver skriftligt medgivande från tekniska nämnden. Detta gäller oavsett om åtgärden kräver bygglov eller anmälan enligt plan- och bygglagen. Nyttjanderättshavaren ansvarar själv för att följa gällande regelverk och inhämta nödvändiga tillstånd.

Specifika regler för byggnader på kolonilotter inkluderar:

• Byggnader och andra byggnadsverk ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Undantag kräver skriftligt godkännande från både tekniska nämnden och grannen.
• En huvudbyggnad inklusive redskapsbod får ha en maximal byggnadsarea på 25 m².
• Växthus får ha en maximal byggnadsarea på 20 m².
• Den totala byggnadsarean på en kolonilott får inte överstiga 45 m².