Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott — 22 september 2026

§ 65 Status försäljning av Torsboda Industrial Park (KS-2026-00023) Ärendet Tillförordnad biträdande kommundirektör Magnus Karlsson och näringslivs- och tillväxtchef Björn Wigge informerar om status gällande försäljningen av Torsboda Industrial Park. De redogör för återköpsklausul, analys av attsatser i fullmäktigebeslut, affären/transaktionen, kommunikation samt ger en nulägesbild över Public Benefit Document-förhandlingarna. Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 5

§ 66 Information om projektet Hållbar samhällsomställning (HSO) (KS-2026-00023) Ärendet Huvudprojektledare Annelie Axelsson, processledare Katarina Palmgren och tillväxt- och infrastrukturstrateg Mats Håkansson informerar om HSO-projektet som handlar om att identifiera smarta arbetssätt, dela kunskap för att effektivisera samhällsbyggandet samt skapa förutsättningar för näringslivets ökade behov. Regionens sju kommuner, Region Västernorrland, Länsstyrelsen, High Coast Invest och Mittuniversitetet är aktiva parter. Annelie beskriver projektorganisationen och redogör för de fyra arbetspaketen, d v s stödstrukturer/arbetsprocesser för fysisk planering, samverkan som verktyg och medel, påverkansarbete för Västernorrland och projektledning och samordning samt ger en lägesrapport för dessa. Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 6

§ 67 Redovisning av uppdrag - månadsrapport juli 2026 (KS-2026-00022) Beslut Finans- och näringslivsutskottet beslutar att lägga redovisningen till handlingarna. Ärendet Finans- och näringslivsutskottet beslutade 2026-08-25 § 57 i ärendet ”Ekonomisk månadsrapport juli 2026 och information från ekonomidirektören” att ge kommunstyrelsekontoret ett antal uppdrag som ska redovisas till utskottet i september. Bland annat ska förvaltningen lämna en redogörelse för hur arbetet med att nå en ekonomi i balans går, hur genomlysningen av exploateringsekonomin fortskrider samt vidtagna åtgärder i nämnderna med prognostiserande underskott. Ekonomidirektör Niklas Kallin informerar nu om beslutade åtgärder 2026 för de fyra nämnderna som har underskott samt beskriver den den gemensamma handlingsplanen för en ekonomi i balans och hanteringen framåt. Han redogör också det gemensamma arbetet mellan kommunstyrelsekontoret och stadsbyggnadskontoret för genomlysning av exploateringsekonomin, ger exempel på rekommendationer och beskriver arbetet framgent under 2026 och 2027. Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 7

§ 68 Principer för styrning och finansiering av Drakfastigheters fastighetsförvaltning (KS-2026-00678-1) Beslut Finans- och näringslivsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta att dokumentet Styrmodell för fastighetsförvaltningen (KS-2019- 00357) upphör att gälla, att dokumentet Tillämpning av styrmodell för fastighetsförvaltningen (KS-2020-00738) upphör att gälla, samt att anta förslag till principer för styrning och finansiering för Drakfastigheters fastighetsförvaltning enligt denna tjänsteskrivelse (KS-2026-00678). Ärendet Ärendet avser förtydligande och justering av principer för styrning och finansiering av Drakfastigheters fastighetsförvaltning. I samband med det föreslås nuvarande styrning enligt dokumenten Styrmodell fastighets-förvaltning och Tillämpning av styrmodell för fastighetsförvaltningen upphöra att gälla. Deltar inte i beslut Kevin Sahlin (SD), Viktoria Jansson (M) och Ronja Brusell Strid (KD) deltar inte i beslutet. Beslutsgång Ordförande Niklas Säwén (S) konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är kommunstyrelsekontorets förslag. Detta blir också finans- och näringslivsutskottets beslut. Beslutsunderlag • Kommunstyrelsekontorets tjänsteskrivelse KS-2026-00678-1 Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 8

§ 69 Medfinansiering Svartviks industriminnen - platsutveckling (KS-2026-00832-1) Beslut Finans- och näringslivsutskottet beslutar att bordlägga ärendet. Ärendet Ärendet avser beslut om medfinansiering av projektet Svartviks industriminnen – platsutveckling. Överläggning Ordföranden Niklas Säwén (S) yrkar på att ärendet bordläggs. Beslutsgång Ordförande Niklas Säwén (S) konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är hans eget om att bordlägga ärendet. Detta blir också finans- och näringslivsutskottets beslut. Beslutsunderlag • Kommunstyrelsekontorets tjänsteskrivelse KS-2026-00832-1 • Ansökan om stöd TVV Svartviks industriminnen Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 9

§ 70 Remissyttrande remiss av promemorian Kommunal och regional finansiering av flyglinjer med allmän trafikplikt (KS-2026-00654-3) Beslut Finans- och näringslivsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta att anta kommunstyrelsekontorets yttrande (KS-2026-00654-3) som Sundsvalls kommuns svar på remiss av promemorian Kommunal och regional finansiering av flyglinjer med allmän trafikplikt. att paragrafen justeras omedelbart. Ärendet Ärendet gäller beslut om Sundsvalls kommuns remissyttrande på promemorian Kommunal och regional finansiering av flyglinjer med allmän trafikplikt. Beslutsgång Ordförande Niklas Säwén (S) konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är kommunstyrelsekontorets förslag. Detta blir också finans- och näringslivsutskottets beslut. Beslutsunderlag • Kommunstyrelsekontorets tjänsteskrivelse KS-2026-00654-3 • Sundsvalls kommuns yttrande - Remiss LI2026-01127 promemorian Kommunal och regional finansiering av flyglinjer med allmän trafikplikt • Remissmissiv LI2026/01127 • Promemoria - Kommunal och regional finansiering av flyglinjer med allmän trafikplikt Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 10

§ 71 Stay in Sundsvall and the high coast region (KS-2026-00596-1) Beslut Finans- och utvecklingsutskottet beslutar att Sundsvalls kommun deltar som projektägare i det regionala projektet Stay in Sundsvall and The High Coast region under projekttiden 2027-2029 med personella resurser vilka ligger inom befintlig personalram, att beslutet gäller under förutsättning att en majoritet av länets medfinansierande kommuner fattar likalydande beslut. Ärendet Ärendet avser beslut att delta i och äga det regionala projektet Stay in Sundsvall and the High Coast Region. Beslutsgång Ordförande Niklas Säwén (S) konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är kommunstyrelsekontorets förslag. Detta blir också finans- och näringslivsutskottets beslut. Beslutsunderlag • Kommunstyrelsekontorets tjänsteskrivelse KS-2026-00596-1 • Ansökan RVN STAY-projektet 2026 • Utkast ESF-ansökan Stay in Sundsvall and the High Coast Region Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 11

§ 72 Utökning av låneram Torsboda Industrial Park AB (KS-2026-00752-3) Beslut Finans- och näringslivsutskottet beslutar att anta föreslagen låneram för Torsboda Industrial Park AB om 160 miljoner kronor, samt att den nya låneramen börjar gälla från och med 2026-09-23. Ärendet Torsboda Industrial Park AB ansöker om en utökning av sin låneram med 30 miljoner kronor till 160 miljoner kronor för år 2026. Utökningen av låneramen avser Sundsvalls kommuns del. Beslutsgång Ordförande Niklas Säwén (S) konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är kommunstyrelsekontorets förslag. Detta blir också finans- och näringslivsutskottets beslut. Beslutsunderlag • Kommunstyrelsekontorets tjänsteskrivelse KS-2026-00752-3 • Kompletterande beslutsunderlag - förstärkning av bolagets likviditet Kommunstyrelsens finans- och näringslivsutskott 2026-09-22 12

§ 73 Särskild redovisning av exploateringsekonomin - kvarteret Rorgängaren 2 (KS-2026-00584-2) Beslut Finans- och näringslivsutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna informationen från Stadsbyggnadsnämnden att exploatering av fastigheterna Rorgängaren 2 och Rorgängaren 3 generar ett underskott med 18,5 miljoner kronor att hänskjuta beslutet om eventuell kompensation för underskottet till ärendet ”Överföring av nämndernas resultat och investeringsanslag 2026 samt anslag för förbrukning av överskott 2027” Ärendet Stadsbyggnadsnämnden har i särskild skrivelse begärt täckning för underskott föranlett av realisationsförluster vid försäljning av fastigheterna Rorgägaren 2 och Rorgängaren 3. Deltar inte i beslut Kevin Sahlin (SD), Viktoria Jansson (M) och Ronja Brusell Strid (KD) deltar inte i beslutet. Beslutsgång Ordförande Niklas Säwén (S) konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är kommunstyrelsekontorets förslag. Detta blir också finans- och näringslivsutskottets beslut. Beslutsunderlag • Kommunstyrelsekontorets tjänsteskrivelse KS-2026-00584-2 • Protokollsutdrag stadsbyggnadsnämnden 2026-05-12 §69 • Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse