Fastighets AB — 2 oktober 2026

§ 1 Sammanträdets öppnande och godkännande av föredragningslista Beslut Styrelsen godkänner utsänd föredragningslista. På grund av ordinarie styrelsesekreterares frånvaro beslutar styrelsen att VD Daniel Roos tjänstgör som styrelsesekreterare vid mötet.

§ 2 Utseende av justeringspersoner Beslut Styrelsen utser tjänstgörande suppleant Ingrid Broman Storm att, tillsammans med ordförande Anette Scheibe Lorentzi, justera dagens protokoll.

§ 3 Anmälan av föregående protokoll STEM 2026/8 Beslut Styrelsen anmäler att protokoll från styrelsesammanträdet den 8 juni 2026 är justerat och utsänt. Handlingar i ärendet • STEM 2026/8-5 Protokoll Fastighets AB G-mästaren den 8 juni 2026

§ 4 Arbetsordning för styrelsen och instruktion för verksamheten vid Fastighets AB G-mästaren 2026 STEM 2026/238 Beslut Styrelsen godkänner arbetsordning för styrelsen och instruktion för verksamheten vid Fastighets AB G-mästaren. Handlingar i ärendet • STEM 2026/238-1 Tjänsteutlåtande: Arbetsordning för styrelsen och instruktion för verksamheten vid Fastighets AB G-mästaren 2026 • STEM 2026/238-1.1 Bilaga 1, Arbetsordning för styrelsen och instruktion för verksamheten vid Fastighets AB G- mästaren 2026 • STEM 2026/238-1.2 Bilaga 2, Arbetsordning för styrelsen och instruktion för verksamheten vid Fastighets AB G- mästaren 2026 med spårade ändringar

§ 5 Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för Fastighets AB G-mästaren STEM 2026/270 Beslut Styrelsen godkänner tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för Fastighets AB G-mästaren. Handlingar i ärendet • STEM 2026/270-1 Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för Fastighets AB G-mästaren • STEM 2026/270-1.1 Bilaga, Tertialrapport 2 2026 G- mästaren

§ 6 Reviderat underlag till budget 2027 och inriktning 2028- 2029 för Fastighets AB G-mästaren STEM 2026/254 Beslut Styrelsen godkänner reviderat underlag för budget 2027 med inriktning 2028-2029 för Fastighets AB G-mästaren. Handlingar i ärendet • STEM 2026/254-1 Tjänsteutlåtande: Reviderat underlag till budget 2027 och inriktning 2028-2029 för Fastighets AB G- mästaren • STEM 2026/254-1.1 Bilaga, Reviderad flerårsplan 27-29 G- mästaren

§ 7 Förvaltningsrapport tertial 2 år 2026 för Fastighets AB G- mästaren STEM 2026/288 Beslut Styrelsen godkänner förvaltningsrapport tertial 2 år 2026 för Fastighets AB G-mästaren. Handlingar i ärendet • STEM 2026/288-1 Tjänsteutlåtande: Förvaltningsrapport tertial 2 år 2026 för Fastighets AB G-mästaren • STEM 2026/288-1.1 Bilaga, Förvaltningsrapport tertial 2 år 2026, Fastighets AB G-mästaren

§ 9 Genomförandebeslut för etablering av Stockholmshem, Gjutmästaren 6 STEM 2026/301 Beslut 1. Styrelsen godkänner genomförande av åtgärder med en investeringsutgift om cirka 22,6 mnkr, i kostnadsläge september 2026 inklusive index. 2. VD får i uppdrag att teckna erforderliga avtal rörande genomförande av beslutet ovan. 3. VD får i uppdrag att teckna ett femårigt hyresavtal med sammanlagt hyresvärde om cirka 8 mnkr. Handlingar i ärendet • STEM 2026/301-2 Tjänsteutlåtande: Genomförandebeslut för etablering av Stockholmshem • STEM 2026/301-2.1 Bilaga 1A, Planlösning • STEM 2026/301-2.2 Bilaga 1B, Planlösning • STEM 2026/301-2.3 Bilaga 2, Typrumsbeskrivning • STEM 2026/301-2.4 Bilaga 3, Projektkalkyl

§ 10 Intentionsavtal för detaljplan för idrottsändamål inom Gjutmästaren 9 STEM 2026/285 Beslut Styrelsen godkänner förslag till intentionsavtal med exploateringsnämnden. Handlingar i ärendet • STEM 2026/285-1 Tjänsteutlåtande: Intentionsavtal för detaljplan för idrottsändamål inom Gjutmästaren 9 • STEM 2026/285-1.1 Bilaga, Förslag till intentionsavtal med exploateringsnämnden avseende ny detaljplan för idrottsändamål inom Gjutmästaren 9

§ 11 Lägesredovisning för idrottscentrum, Gjutmästaren 6 STEM 2026/299 Beslut Styrelsen godkänner lägesredovisningen. Anteckning Styrelsen noterar att styrgruppen idag haft sitt första möte. Handlingar i ärendet • STEM 2026/299-1 Tjänsteutlåtande: Lägesredovisning för idrottscentrum, Gjutmästaren 6 • STEM 2026/299-2 Bilaga, Lägesredovisning 19 för idrottscentrum

§ 12 Lägesredovisning för övriga projekt, Gjutmästaren 6 STEM 2026/300 Beslut Styrelsen godkänner lägesredovisningen. Anteckning Styrelsen noterar att styrgruppen idag haft sitt första möte. Handlingar i ärendet • STEM 2026/300-1 Tjänsteutlåtande: Lägesredovisning för övriga projekt, Gjutmästaren 6 • STEM 2026/300-1.1 Bilaga 1, Lägesredovisning 9 för övriga projekt • STEM 2026/300-1.2 Bilaga 2, Ekonomi för övriga projekt

§ 13 Övrigt Styrelsen noterar att inga övriga frågor föreligger.