Kommunstyrelsens — 6 oktober 2026

Av § 4 framgår att flaggning kan ske vid en "speciell högtid, ett särskilt besök eller andra särskilda händelser". Bestämmelsen ger således ett visst utrymme för särskild flaggning, men anger inte när en internationell händelse ska anses motivera sådan flaggning. forts. KSTU § 69 Dnr 2026/000157 Kommunen behöver därför tillämpa riktlinjerna på ett konsekvent och förutsebart sätt. Om varje internationell konflikt eller situation där det finns önskemål om att visa solidaritet skulle leda till flaggning, skulle kommunen behöva ta ställning till ett stort antal olika önskemål. Det finns i dag inga närmare kriterier i riktlinjerna för hur sådana situationer ska bedömas. Den tidigare flaggningen med Ukrainas flagga utgör därför en del av kommunens tidigare tillämpning av möjligheten till särskild flaggning, men innebär inte i sig att kommunen har beslutat om en generell ordning för solidaritetsflaggning. Mot denna bakgrund bedöms det vara lämpligt att inte införa en ordning där kommunen flaggar för enskilda internationella konflikter eller solidaritetsyttringar utan att det finns tydliga och generellt tillämpliga kriterier för sådan flaggning. Medborgarförslaget föreslås därför avslås. Underlag Tjänsteutlåtande – Teknisk chef 2026-09-16 Medborgarförslag – solidaritet med det iranska folket 2026-02-10 Riktlinjer gällande flaggning 2015-06-30 Skickas till Kommunstyrelsen

KF § 28, Dnr 2020/000246. Av beslutet framgår att förvaltningschefen fått i uppdrag av tekniska utskottet att inventera och uppdatera samtliga kommunägda lokaler och säkerställa att dessa finns inlagda i Tillgänglighetsdatabasen. Den delen av medborgarförslaget anses därför besvarad. När det gäller förflyttningsstolar bedöms kommunen inte kunna ansvara för att tillhandahålla sådan utrustning i lokaler och verksamheter som inte ägs eller drivs av kommunen. Kommunen ser samtidigt positivt på att frågan uppmärksammas och att behovet av förflyttningsstolar kan lyftas med berörda verksamheter och aktörer. Kommunen vill tacka förslagsställaren för ett fint initiativ och för engagemanget i frågan om tillgänglighet. Att uppmärksamma frågor som kan bidra till ökad tillgänglighet och delaktighet är värdefullt för kommunens fortsatta arbete. Forts. KSTU § 67 Dnr 2025/000247 Konsekvensbeskrivning Ekonomi Beslutet bedöms inte medföra några ekonomiska konsekvenser för kommunen. Organisation och personal Beslutet bedöms inte medföra några konsekvenser för kommunens organisation eller personal. Hållbar utveckling Förslaget har en tydlig koppling till social hållbarhet genom att det uppmärksammar tillgänglighet, delaktighet och jämlika möjligheter att delta i samhälls-, kultur- och föreningslivet. Ökad tillgänglighet och tillgång till aktuell information kan bidra till bättre förutsättningar för personer med funktionsnedsättning att delta i samhället. Påverkan för det lokala näringslivet Tillgänglighetsinformation kan bidra till att företag och verksamheter blir mer tillgängliga för fler kunder och besökare. Det kan stärka möjligheten för personer med funktionsnedsättning och äldre att ta del av kommunens näringsliv och bidra till ett mer inkluderande lokalt näringsliv. Underlag Tjänsteutlåtande – Folkhälsostrateg 2026-09-21 Medborgarförslag, uppdatera tillgänglighetsdatabasen 2025-03-07 Skickas till Kommunstyrelsen

KSTU § 66 Godkännande av dagordning Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott godkänner dagordningen.

KSTU § 67 Dnr 2025/000247 Medborgarförslag - Uppdatera tillgänglighetsdatabasen Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsen tackar för medborgarförslaget men avslår förslaget om att kommunen ska tillhandahålla förflyttningsstolar vid kyrkor, samlingslokaler och andra lokaler som inte är kommunala verksamheter samt anser att förslaget om tillgänglighetsdatabasen som besvarat med hänvisning till Kommunfullmäktiges beslut (KF 2020-03-12 § 28) Interpellation om tillgänglighetsdatabasen. Sammanfattning En medborgare har lämnat ett medborgarförslag 2025-03-07 avseende att uppdatera tillgänglighetsdatabasen. Förslaget omfattar dels att informationen i tillgänglighetsdatabasen ska vara aktuell och innehålla information om tillgängligheten till olika verksamheter och platser, dels att kommunen ska tillhandahålla förflyttningsstolar vid exempelvis kyrkor, samlingslokaler och andra platser. Kommunen arbetar kontinuerligt med att inventera och uppdatera information om tillgängligheten i kommunägda lokaler. Den del av medborgarförslaget som avser tillgänglighetsdatabasen anses därför besvarad. Kommunen bedöms inte kunna ansvara för att tillhandahålla förflyttningsstolar i lokaler och verksamheter som inte ägs eller drivs av kommunen. Den delen av medborgarförslaget föreslås därför avslås. Beskrivning av ärendet Ett medborgarförslag har inkommit med förslag om att öka tillgängligheten i Sotenäs kommun. Förslagsställaren lyfter behovet av att informationen i Tillgänglighetsdatabasen är aktuell och även omfattar information om tillgängligheten till olika verksamheter och platser, inklusive näringslivet. Förslagsställaren föreslår även att kommunen ska tillhandahålla förflyttningsstolar vid exempelvis kyrkor, samlingslokaler och andra platser där personer som har svårt att gå längre sträckor kan behöva stöd för att kunna delta i aktiviteter och evenemang. Frågan om Tillgänglighetsdatabasen har tidigare behandlats av Kommunfullmäktige genom

KSTU § 68 Dnr 2026/000811 Inhyrning Kvarnbergshemmet, Kungshamn Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott beslutar att hyra in Kvarnbergshemmet i Kungshamn av Sotenäsbostäder AB enligt hyresavtal Blockhyressavtal Kvarnberget, daterat 2004-12-20 med förändringar enligt nedan. Avtalet ska gälla till och med 2042-12-31. Reservation Mikael Andersson (DemR) reserverar sig skriftligt mot beslutet, se bilaga. Sammanfattning Omsorgsförvaltningen bedriver omsorgsverksamhet på Kvarnbergshemmet Smedsgatan 6, Bäckevik 12:1 i Kungshamn. Lokalerna är fördelade på 3575 m2 som innehåller 85 lägenheter med 1-2 rum med trinett samt 6195 m2 som innehåller lokaler för allmänna utrymmen, administration, kök, restaurang. Totala ytan är 9770 m2. Ett nytt hyresavtal tecknas fram till 2042-12-31. I samband kommer med ett nytt avtal görs minde justeringar i gränsdragningslistan. Beskrivning av ärendet Omsorgsförvaltningen bedriver omsorgsverksamhet på Kvarnbergshemmet Smedsgatan 6, Bäckevik 12:1 i Kungshamn. Lokalerna är fördelade på 3575 m2 som innehåller 85 lägenheter med 1-2 rum med trinett samt 6195 m2 som innehåller lokaler för allmänna utrymmen, administration, kök, restaurang. Totala ytan är 9770 m2. Ett nytt hyresavtal tecknas fram till 2042-12-31. I samband kommer med ett nytt avtal görs minde justeringar i gränsdragningslistan. Sotenäs kommun hyr sedan mitten på 00-talet in lokalerna på Kvarnbergshemmet Smedsgatan 6, Bäckevik 12:1 i Kungshamn av Sotenäsbostäder AB. Avtalet är uppsagt för omförhandling. Befintligt avtal gäller med följande förändringar: • Ny hyrestid är femton år. • Ingen hyresjustering under perioden 2028-01-01—2030-12-31. • Efter tre år används index i ursprungsavtalet för beräkning av hyresjustering. • Ny moderniserad gränsdragningslista med mindre justering har arbetats fram. • Vid lagning/reparation/nybyggnad av badrum sker detta i samråd och med justering av hyran. • Skyddsrum nollställs av Sotenäs kommun och hålls därefter uppdaterat av Sotenäs kommun. Avtalet gäller till 2042-12-31 med 60 månaders förlängning om det inte sägs upp 9 månader innan första avtalsperiodens utgång. Det femtonåriga avtalet skapar möjligheter att tillgodose framtidens lokalbehov inom Omsorgen, främst utifrån Kvarnberget, Väggabacken och Stenhugget. Även möjligheten att skapa trygghetsboende och förskoleverksamhet kommer att utredas och genomföras om behov finns. forts. KSTU § 68 Dnr 2026/000811 Konsekvensbeskrivning Ett femtonårigt avtal skapar möjligheten till ändamålsenliga lokaler för Omsorgs- och Utbildningsförvaltningens verksamheter på Kvarnberget. Ekonomi Årshyran är 7 240 200 kronor per år i 2026 års prisnivå. Ingen hyresjustering under perioden 2028-01-01—2030-12-31. Efter tre år används index i ursprungsavtalet för beräkning av hyresjustering. Utöver hyran ansvarar hyresgästen för stora delar av inre underhållet samt driften av lokalerna. Organisation och personal Inhyrningen bedöms positiv för organisation och personal utifrån att det femtonåriga avtalet skapar möjligheter att tillgodose framtidens lokalbehov inom Omsorgen, främst utifrån Kvarnberget, Väggabacken och Stenhugget. Även möjligheten att skapa trygghetsboende och förskoleverksamhet kommer att utredas och genomföras om behov finns. En lokalanpassning på Kvarnbergshemmet möjliggör ändamålsenliga lokaler. Hållbar utveckling Ett nytt femtonårigt avtal ger möjlighet att utreda Omsorgsförvaltningens lokalbehov, främst med tanke på Kvarnbergshemmet, Väggabacken och Stenhugget. Påverkan för det lokala näringslivet Påverkan på det lokala näringslivet bedöms begränsad. Underlag Tjänsteutlåtande – Teknisk chef 2026-08-05 Blockhyresavtal Kvarnberget 2004-12-20 Översikt ny gränsdragningslista 2026-03-02 Yrkande Mikael Andersson (DemR) yrkar att återremittera ärendet för vidare utredning av ytterligare alternativ. Jan Olof Larsson (S) yrkar enligt förvaltningens förslag att hyra in Kvarnbergshemmet i Kungshamn av Sotenäsbostäder AB enligt hyresavtal Blockhyressavtal Kvarnberget, daterat 2004- 12-20 med förändringar enligt nedan. Avtalet ska gälla till och med 2042-12-31. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras idag. forts. KSTU § 68 Dnr 2026/000811 Omröstning Omröstning begärs. Kommunstyrelsens tekniska utskott godkänner följande omröstningsproposition: • JA-röst för Jan Olof Larssons (S) yrkande • NEJ-röst för Mikael Anderssons (DemR) yrkande Omröstningsresultat Med 4 JA-röster mot 1 NEJ-röst beslutar Kommunstyrelsens tekniska utskott enligt Jan-Olof Larssons (S) yrkande. Namn Parti Ja Nej Avstår Jan Olof Larsson S X Bengt Sörensson S X Pär Eriksson C X Dan Christiansson M X Mikael Andersson DemR X Summa 4 1 Skickas till Teknisk chef Samhällsbyggnadschef forts. KSTU § 68 Dnr 2026/000811 Reservation Mikael Andersson (DemR) reserverar sig skriftligen enligt följande. Det saknas ett tillräckligt tydligt underlag för vad lokalerna faktiskt ska användas till under den föreslagna avtalstiden. Tjänsteutlåtandet hänvisar till framtida behov inom omsorgen och nämner även möjligheten till trygghetsboende och förskoleverksamhet. Detta är dock möjligheter som ska utredas, inte ett konkret och redovisat lokalbehov som motiverar ett femtonårigt hyresåtagande. Att hyran kan bedömas som acceptabel rent principiellt innebär inte att själva affären är ekonomiskt försvarbar. Fastigheten är bokförd till ett värde om 35,5 miljoner kronor. Mot den bakgrunden är det anmärkningsvärt att kommunen föreslås fortsätta med en blockhyra om drygt 7,2 miljoner kronor per år, med avtal ända fram till 2042 och dessutom ett omfattande ansvar för drift och underhåll. Ett sådant långsiktigt åtagande måste föregås av en seriös ekonomisk analys där kostnaden för fortsatt inhyrning ställs mot alternativet att förvärva fastigheten. Om kommunen har ett långsiktigt behov av lokalerna bör ett förvärv prövas som ett reellt alternativ. Det skulle ge kommunen möjlighet att själv äga, förvalta och utveckla fastigheten, i stället för att under lång tid betala hyra för lokaler som används för kommunal verksamhet. Det är inte affärsmässigt att binda kommunen vid ett femtonårigt hyresavtal utan att först redovisa lokalbehovet och pröva om ett fastighetsförvärv är ett mer ekonomiskt fördelaktigt alternativ. Kommunens ansvar är att hushålla med skattebetalarnas pengar och säkerställa att långsiktiga ekonomiska åtaganden fattas på välgrundade beslutsunderlag. Mot denna bakgrund reserverar jag mig mot beslutet att godkänna inhyrningen av Kvarnbergshemmet. Jag anser att ärendet ska återremitteras för att: tydligt redovisa det faktiska och långsiktiga lokalbehovet samt hur lokalerna ska användas, ta fram en fullständig ekonomisk jämförelse mellan det föreslagna blockhyresavtalet och ett kommunalt förvärv av fastigheten, redovisa de samlade kostnaderna för hyra, drift, underhåll och framtida investeringar under avtalsperioden. Först när dessa uppgifter finns på bordet kan kommunen fatta ett välgrundat och affärsmässigt beslut.

KSTU § 69 Dnr 2026/000157 Medborgarförslag - solidaritet med det iranska folket Kommunstyrelsens tekniska utskotts förslag till beslut Kommunstyrelsen tackar för medborgarförslaget men avslår det med anledning av vad som anges nedan. Beskrivning av ärendet En medborgare har lämnat ett medborgarförslag 2026-02-10 avseende solidaritet med det iranska folket. Medborgaren föreslår att Sotenäs kommun, som symbolisk och solidarisk handling offentligt visar sitt stöd för det iranska folkets kamp för demokrati och mänskliga rättigheter, exempelvis genom att under en begränsad tid hissa Irans historiska Sol- och- lejon-flagga eller på annat tydligt sätt manifestera sitt ställningstagande. Kommunens flaggning behöver ske utifrån tydliga och förutsebara principer. Kommunen kan inte använda den kommunala flaggningen för varje enskild internationell händelse eller solidaritetsyttring som kan aktualiseras. Ett sådant förhållningssätt skulle kunna leda till en ordning där kommunen behöver ta ställning till ett stort antal olika internationella konflikter, händelser och önskemål om solidaritetsyttringar. Den nuvarande riktlinjen innehåller inte någon generell bestämmelse om flaggning för att uttrycka solidaritet med befolkningen i ett annat land. De särskilda flaggningar som anges i riktlinjen är i stället begränsade till särskilt angivna situationer. Bestämmelsen i § 4 om flaggning vid "andra särskilda händelser" bör inte betraktas som en generell möjlighet att besluta om flaggning för varje angelägen internationell fråga. Mot denna bakgrund bedöms det inte finnas tillräckliga skäl att frångå den ordning för flaggning som kommunen har fastställt. Sotenäs kommun har vid tidigare tillfälle flaggat med Ukrainas flagga med anledning av kriget i Ukraina. Detta innebär att kommunen tidigare har använt möjligheten till särskild flaggning enligt § 4 i riktlinjerna för att uppmärksamma en särskild internationell händelse. Den tidigare flaggningen behöver dock inte innebära att kommunen ska flagga vid varje efterföljande internationell konflikt eller händelse. Kommunens riktlinjer innehåller inte någon generell bestämmelse om att flaggning ska ske för olika länder eller folkgrupper vid internationella konflikter.

KSTU § 70 Dnr 2026/000328 Medborgarförslag - Att cykelbana/samt för gående ska byggas från Hunnebostrand till Väjern Kommunstyrelsens tekniska utskotts förslag till beslut Kommunstyrelsen tackar för medborgarförslaget och anser det som besvarat i enlighet med vad som beskrivs nedan. Sammanfattning En medborgare har lämnat ett medborgarförslag 2026-03-17 avseende byggnation av cykelbana/gångbana. Medborgaren föreslår att det byggs en cykelbana/gångbana mellan Väjern och Hunnebostrand. I det pågående projektet Gång- och cykelvägar/cykelled finns sträckan med. Ett planeringsarbete pågår avseende sträckan Solliden-Ödby pågår. I arbetet med cykelvägsprojektet finns det utmaningar med att få tillgång till mark samt att bygga utmed Trafikverkets vägar. Utifrån detta anses medborgarförslaget besvarat. Underlag Tjänsteutlåtande – Teknisk chef 2026-09-18 Medborgarförslag – Att cykelbana/samt förgående ska byggas från Hunnebostrand till Väjern 2026-03-17 Skickas till Kommunstyrelsen

KSTU § 71 Dnr 2026/000432 Medborgarförslag - Flytbrygga/Gångbro mellan Sandöns och Hasselösunds badplatser Kommunstyrelsens tekniska utskotts förslag till beslut Kommunstyrelsen tackar för medborgarförslaget men avslår det med anledning av vad som anges nedan. Sammanfattning Ett medborgarförslag har inkommit 2026-04-11 avseende flytbrygga/gångbro mellan Sandöns och Hasselösunds badplatser. Medborgaren anser att fler kan få mer badmöjligheter eller bara promenera på klipporna. Medborgaren uppskattar avståndet till cirka 40-50 meter, vid kontrollmätning i kartsystemet bedöms längden till ca 90 meter. Kostnaden för detta är inte med i investeringsbudgeten 2027 med planår. Påverkan av naturvärden bedöms bli stora. Utifrån detta föreslås medborgarförslaget avslås. Konsekvensbeskrivning Ekonomi Kostnaden för detta är inte med i investeringsbudgeten 2027 med planår. Organisation och personal Ingen på påverkan och personal. Hållbar utveckling Påverkan av naturvärden bedöms bli stora. Påverkan för det lokala näringslivet Ingen påverkan på det lokala näringslivet. Underlag Tjänsteutlåtande – Teknisk chef 2026-09-18 Medborgarförslag – Flytbrygga/Gångbro mellan Sandöns och Hasselösunds badplatser. 2026-04-11 Skickas till Kommunstyrelsen

KSTU § 72 Dnr 2026/000439 Motion - Ansvarsövertagande av rondellskötsel och utsmyckning Kommunstyrelsens tekniska utskotts förslag till beslut Kommunfullmäktige anser motionen besvarad. Sammanfattning Sebastian Andersson (SD), Torbjörn Johansson (SD), Kurt Münchow (SD) har inkommit med en motion 2026-04-14 avseende ansvarsövertagande av rondellskötsel och utsmyckning av rondellen mellan Smögen och Kungshamn. Motionärerna yrkar att: • Att man ska undersöka kostnaden för att överta ansvaret för underhåll av utsmyckningen i rondellen mellan Kungshamn och Smögen. • Att man ska ta fram förslag och kostnad på alternativ utsmyckning, exempelvis med förslag från allmänheten och/eller rådet för konst i offentlig miljö. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att Kommunfullmäktige avslår motionen. Trafikverket har under hösten rustat upp rondellen mellan Kungshamn och Smögen med ny stensättning och ny ängssådd. Vid dialog med Trafikverket har verket avvisat alternativa förslag till utformning. Detta medför att förutsättningarna har förändrats sedan motionen lämnades in. Ekonomi Kostnaden för övertagande bedöms bli omfattande. Organisation och personal Ingen påverkan på organisation och personal Hållbar utveckling Trafikverkets val av material i rondellen kommer på sikt minska skötselbehovet. Påverkan för det lokala näringslivet Då Trafikverket rustat upp rondellen bör detta ge en positiv inverkan på det lokala näringslivet då intrycket vid infarten till Kungshamn och Smögen förbättras. Underlag Tjänsteutlåtande – Teknisk chef 2026-09-18 Motion – Ansvarsövertagande av rondellskötsel och utsmyckning 2026-04-14 Skickas till Kommunstyrelsen

KSTU § 73 Statistik gästhamn och parkering 2026 – information Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott tar del av informationen. Sammanfattning Tekniska utskottet informerades om; • uppföljning antal transaktioner samt intäkter för betalparkeringar (exklusive ställplatser) för 2026 jämfört med tidigare år. • uppföljning av antal ställplatser per samhälle samt intäkter 2026 jämfört med tidigare år. • uppföljning av antal gästnätter samt intäkter per hamn för 2026 jämfört med tidigare år.

KSTU § 74 Kajer Guleskär Kungshamn - information Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott tar del av informationen. Sammanfattning Det görs återkommande besiktningar av kommunens kajer. Kommunen utreder eventuella möjligheter och begränsningar som finns för hela kajområdet på Guleskär, Kungshamn.

KSTU § 75 Dnr 2026/000028 Förvaltningen informerar Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott tar del av informationen. Sammanfattning Tekniska utskottet informerades kort om; • Förvaltningens översyn av kommunala fastigheter/byggnader och processen för detta arbete • Underlag och förslag på VA-taxa

KSTU § 76 VA-plan - information Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott tar del av informationen. Sammanfattning Information om arbetet med var och hur kommunen ska ordna vatten och avlopp i framtiden, och vilka områden som ska prioriteras för utbyggnad. Arbetet består av; • VA-översikt • VA-strategi • VA-plan (olika handlingsplaner)

KSTU § 77 Arrendeavtal/tomrättsavtal Sandbogen, Kungshamn - information Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott tar del av informationen. Sammanfattning Tekniska utskottet informerades om gällande avtal i området, avtalsperiod och förutsättningar för eventuell uppsägning.

KSTU § 78 Översyn sjöbodsarrende/tomter - information Kommunstyrelsens tekniska utskotts beslut Kommunstyrelsens tekniska utskott tar del av informationen. Sammanfattning Erbjudande av ett mindre antal tomter för sjöbodar på Tången och Malmön har skickats ut till de som står i sjöbodskön. Tekniska utskottet informerades om utförd kontroll av folkbokföringsregister mot kommunens register av arrendatorer och utfallet av detta projekt. UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: PÄR ERIKSSON TITEL, ORGANISATION: Ordförande §§ 75-78, Kommunstyrelsens Teknis… TID: 2026-10-09 08:09:42 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _4e9da2aeeb1d724b592dc17c855aae6d NAMN: JAN-OLOF HUGO LARSSON TITEL, ORGANISATION: Ordförande §§ 66-74, Kommunstyrelsens Teknis… TID: 2026-10-09 08:15:14 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _45b7e747cae48f654f087a821ec5a12a NAMN: ÅSA AMANDUSSON TITEL, ORGANISATION: Nämndsekreterare, Kommunstyrelsens Tekniska… TID: 2026-10-09 08:16:23 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _a20df2b6105828b27edc5d04988d0204 Comfact Signature Referensnummer: 379336SE Sida 1/2 NAMN: DAN CHRISTIANSSON TITEL, ORGANISATION: Ledamot, Kommunstyrelsens Tekniska utskott TID: 2026-10-09 19:31:54 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _0e589573ea873e7792afd6bc4c99f634 Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-10-09 19:32:34 +02:00 Ref: 379336SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Comfact Signature Referensnummer: 379336SE Sida 2/2