Byggnadsnämnden — 15 april 2026

§ 37 Fastställande av föredragningslista Byggnadsnämnden fastställer utsänd föredragningslista, med ändring att information inför samråd av detaljplan för Bagartorp 17 och 18 samt del av Järva 2:9 utgår, samt att information om delegationsbeslut gällande bygglov för Skytten 3 läggs till under punkt 12 Förvaltningen informerar (§ 46).

§ 38 Namnsättning av plats i Råsunda (BND/2026:40) Beslut Byggnadsnämnden beslutar att namnge platsen, enligt Samhällsbyggnadsförvaltningen tjänsteskrivelse daterad 2026-04-07, till Robert Brobergs plats. Sammanfattning Platsen som är belägen intill kvarteret Prästkragen i korsningen Stråkvägen-Lövgatan inom stadsdelen Råsunda har idag inte något namn. För att hedra och uppmärksamma den bortgångne artisten Robert Broberg föreslås platsen ges namnet Robert Brobergs plats. Han är uppväxt och i vuxen ålder bosatt i en villa som ligger i närheten av platsen, i korsningen Filmgatan-Lövgatan. Robert Broberg nådde Nationellt en enastående popularitet.

§ 39 Solna stadsmiljöpris 2026- Uppdrag om ordförandebeslut att utse vinnare (BND/2026:29) Beslut Byggnadsnämnden ger ordföranden i uppdrag att fatta beslut om vinnare av 2026 års stadsmiljöpris. Sammanfattning Sedan 1998 delar staden varje år ut Solna stadsmiljöpris, som ska gå till en byggnad, anläggning eller annan åtgärd i Solna som på ett bestående sätt förskönat stadsbilden. Byggnadsnämnden utsåg den 18 mars följande tre finalister till 2026 års stadsmiljöpris: Västergårdsparken, Järvastaden Västergårdsparken är en ny närpark på 15 000 kvadratmeter, full med möjligheter till lek, sport och avkoppling. Här finns allt från lekplats, utegym och pulkabacke till grillplatser, pingisbord, skateboardytor, en scen och sparade tallar. Parken har utformats efter dialog med boende och stod klar hösten 2024. Kv. Kadetten och Rekryten, Huvudsta HSB Brf Pampas har renoverat sju hus med totalt 764 lägenheter och samtidigt energieffektiviserat och återställt byggnadernas ursprungliga arkitektoniska karaktär. Husen, byggda på 1960-talet och ommålade på 1990-talet, har nu fått tillbaka sin ursprungliga färgsättning och nya, omsorgsfullt utformade fasadelement såsom balkongfronter. Origo, Solna strand Origo är en omsorgsfullt gestaltad kontorsbyggnad med fasader i terrazzo och glas i en sober men spännande färgskala. Bottenvåningen har fått särskild omsorg med en välkomnande lobby och restaurang. Med inspiration från hotellvärlden erbjuder byggnaden ljusa, öppna miljöer i hållbara material, och kombinerar flexibilitet med tydliga siktlinjer och flödande ljus. Vinnaren presenteras vid Frukostbrickan den 28 maj, Solna stads återkommande mötesplats för det lokala näringslivet.

§ 40 Detaljplan för Sadelplatsen 2 (BND/2025:89) Beslut Byggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att genomföra samråd om detaljplanen. Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Sammanfattning Fastigheten Sadelplatsen 2 ligger i stadsdelen Järva (Nya Ulriksdal) mellan E4/Uppsalavägen och Vallgatan. Inom fastigheten finns ett parkeringshus med lokaler i entréplan. Lokalerna saknar i dagsläget planstöd eftersom den befintliga detaljplanen endast medger användningen parkeringshus. Planförslaget innebär att fastigheten, utöver befintlig användning, medges centrumändamål och fordonsrelaterad verksamhet mot Vallgatan vilket ger planstöd för de befintliga lokalerna och en viss flexibilitet för olika typer av utåtriktade verksamheter. Detta skapar förutsättningar för ökat liv och aktivitet längs gatan och bidrar till en mer effektiv markanvändning. Detaljplanen fastställer samtidigt parkeringshusets befintliga volym. Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Samråd har skett med länsstyrelsen, som delar stadens bedömning. En strategisk miljöbedömning görs därför inte och någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas inte för detaljplanen.

§ 41 Detaljplan för del av Huvudsta 4:18 med flera (kvarteret Sofiehem) (BND/2024:130) Beslut Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplanen. Sammanfattning År 2001 tecknades ett köpeavtal där fastigheten Sofiehem 1 såldes av staden till nuvarande fastighetsägare. I avtalet fastställdes bland annat att delar av Huvudsta 4:18 och 4:21 skulle överföras till Sofiehem 1. Detaljplanens syfte är att ändra markanvändningen inom planområdet från allmän plats till kvartersmark för bostadsändamål, vilket ger stöd till fastighetsbildningen. Byggnadsnämnden beslutade den 8 december 2025 (§ 136) att detaljplanen skulle ligga till grund för samråd. Samråd hölls mellan 15 december 2025 – 19 januari 2026. Byggnadsnämnden beslutade den 18 februari 2026 (§ 17) att granskning skulle genomföras. Granskningen har genomförts under perioden 25 februari – 12 mars 2026. Under granskningstiden inkom 13 yttranden, varav 2 med synpunkter, från berörda remissinstanser, myndigheter, sakägare och boende i närområdet. Inkomna synpunkter har inte medfört några revideringar av detaljplanen. Samtliga synpunkter och hur de har bemötts redovisas i granskningsutlåtandet. Detaljplanen bedöms inte vara av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt och kan därför antas av byggnadsnämnden. Uppehåll i sammanträdet Ordförande beslutar om uppehåll i sammanträdet kl.19:00. Ordförande återupptar sammanträdet kl.19:08.

§ 42 Ballongberget 4, Bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus (BND/2026:30) Beslut Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan, med stöd av 9 kap. 60 § Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för nybyggnad av ett flerbostadshus i 6 till 8 våningar samt inredd vind, med byggnadsarea om 2 468 kvm och bruttoarea om 14 317 kvm, med de villkor och förutsättningar som anges nedan. Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL är Jens Klacksell med behörighet K. Byggnadsarbetet får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Avgift Avgiften för bygglovet är 793 685 kr i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Avgiftsberäkning 611 900 kr – Avgift för bygglov enligt tabell 4 91 785 kr – Tillkommande avgift med 15% för avvikelse från detaljplan 793 685 kr – Summa avgifter Beskrivning av ärendet, skälen för beslutet, föreskrifter, handlingar som ingår i beslutet samt hur man överklagar framgår av tjänsteskrivelsen. Sammanfattning Besqab Projektutveckling AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med 119 lägenheter, inom fastigheten Ballongberget 4. I gatuplan redovisas lokaler och under gårdsplanen byggs parkeringsgarage. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser då balkonger med ett djup över 0,5 meter uppförs mindre än 3,0 meter ovan innergårdens marknivå. Byggnaderna bedöms i övrigt vara planenliga samt uppfylla kraven i PBL. Avvikelsen bedöms vara liten och bygglov kan därmed beviljas.

§ 43 Banken 11 och 20, Tillbyggnad av centrum och kontorshus, fasadändringar med mera (BND/2026:37) Beslut Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan, med stöd av 9 kap 60 § Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för tillbyggnad av centrumbyggnad i 8 våningar, byggnaden får totalt 10 våningar varav 2 är under mark, med en tillkommande bruttoarea om 3 274 kvm och öppenarea om 418 kvm, tillbyggnad av fläktrum på befintligt kontorshus med bruttoarea om 28 kvm och tillbyggnad av hiss och trappa under befintlig bostadsgård med tillkommande bruttoarea om 14 kvm, fasadändring av två centrumbyggnader och ett kontorshus samt ändrad användning från lokal till restaurang på yta med bruttoarea om ca 740 kvm, och lokal till yta för kulturevenemang med bruttoarea om ca 880 kvm med de villkor och förutsättningar som anges nedan. Rivningslov beviljas med stöd av 9 kap. 75 § Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för rivning av trappa och hiss från garageplan till parkeringsdäck med de villkor och förutsättningar som anges nedan. Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL är Tomas Geuriya med behörighet K. Byggnadsarbetet får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Avgift Avgiften för bygglovet är 429 200 kr i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Avgiftsberäkning 229 400kr – Avgift för bygglov, tillbyggnad centrumbyggnad, enligt tabell 4 10 300 kr – Avgift för bygglov, tillbyggnad fläktrum, enligt tabell 4 10 300 kr – Avgift för bygglov, tillbyggnad hiss och trappa, enligt tabell 4 54 841 kr – Avgift för bygglov, fasadändring, 3 byggnadskroppar, enligt tabell 5 79 700 kr – Avgift för bygglov, ändrad användning, enligt tabell 6 10 300 kr – Avgift för rivning, enligt tabell 8 34 410 kr – Tillkommande avgift med 15% för avvikelse från detaljplan 429 251 kr (429 200 kr) – Summa avgifter Villkor Beskrivning av ärendet, skälen för beslutet, föreskrifter, handlingar som ingår i beslutet samt hur man överklagar framgår av tjänsteskrivelsen. Sammanfattning Ansökan har inkommit om tillbyggnad på centrumanläggning för centrum och kontorsändamål. I ansökan ingår även fasadändringar av befintlig bebyggelse, nybyggnad av hiss och trappa samt rivning av hiss och trappa.

§ 44 Järva 4:11, Strandskyddsdispens för sanering samt anläggande av sandstrand (BND/2026:33) Beslut Dispens från strandskyddet meddelas med stöd av 7 kap. 18 b § miljöbalken 1998:808 (MB) för sanering till ett djup om 0,3 meter, utökning av sandstrand med ett drygt 6 meter djupt och 30 meter långt område samt återställande av gräsmatta inom fastigheten Järva 4:11. Som tomtplats i strandskyddshänseende avgränsas en yta enligt markering på situationsplan. Avgift Avgiften för strandskyddsdispensen är 19 500 kr i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Avgiftsberäkning 19 500 kr – Avgift för strandskyddsdispens enligt tabell 10 19 500 kr – Summa avgifter Beskrivning av ärendet, skälen för beslutet, handlingar som ingår i beslutet samt hur man överklagar framgår av tjänsteskrivelsen. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för sanering, anläggande av sandstrand samt återställande av gräsmatta inom fastigheten Järva 4:11. Åtgärden bedöms vara förenlig med strandskyddets syften och särskilda skäl föreligger. Strandskyddsdispens ska därför beviljas.

§ 45 Flustret 10, Byggsanktionsavgift för olovlig väsentlig ändring av eldstad (BND/2026:27) Beslut Beslutet publiceras inte med hänvisning till sekretesskänsligt innehåll. Om du önskar ta del av beslutet kontaktar du byggnadsnämnden som gör en prövning enligt offentlighets- och sekretesslagen (OSL).

§ 46 Förvaltningen informerar • Delegationsbeslut gällande bygglov för Skytten 3.

§ 47 Frågor till förvaltningen Inga frågor har inkommit till förvaltningen.

§ 48 Anmälan av ärendelista Byggnadsnämnden tar del av utsänd ärendelista.

§ 49 Anmälan av delegationsbeslut Byggnadsnämnden tar del av följande delegationsbeslut för perioden 2026-03-11 – 2026-04-07: BN DEL §/2026-2-6. Delegationsbeslut för perioden 2026-03-10 – 2026-04-07: B 2026-000376, B 2026-000312, B 2026-000340, B 2026-000361, B 2026-000383, B 2026-000281, B 2026-000287, B 2026-000298, B 2026-000299, B 2026-000302, B 2026- 000176, B 2026-000356, B 2026-000366, B 2026-000382, B 2026-000280, B 2026- 000295, B 2026-000277, B 2026-000309, B 2026-000313, B 2026-000324, B 2026- 000326, B 2026-000327, B 2026-000332, B 2026-000333, B 2026-000334, B 2026- 000335, B 2026-000337, B 2026-000338, B 2026-000355, B 2026-000357, B 2026- 000363, B 2026-000290, B 2026-000292, B 2026-000274, B 2026-000278, B 2026- 000282, B 2026-000294, B 2026-000300, B 2026-000305, B 2026-000308, B 2026- 000314, B 2026-000316, B 2026-000320, B 2026-000322, B 2026-000323, B 2026- 000328, B 2026-000330, B 2026-000342, B 2026-000341, B 2026-000345, B 2026- 000348, B 2026-000349, B 2026-000350, B 2026-000351, B 2026-000352, B 2026- 000353, B 2026-000359, B 2026-000377, B 2026-000379, B 2026-000381, B 2026- 000284, B 2026-000288, B 2026-000289, B 2026-000291, B 2026-000293, B 2026- 000303, B 2026-000191, B 2026-000304, B 2026-000237, B 2026-000242, B 2026- 000273, B 2026-000279, B 2026-000343, B 2026-000346, B 2026-000347, B 2026- 000358, B 2026-000368, B 2026-000365, B 2026-000370, B 2026-000371, B 2026- 000374, B 2026-000375, B 2026-000364, B 2026-000378, B 2026-000276, B 2026- 000283, B 2026-000286, B 2026-000301, B 2026-000329, B 2026-000344, B 2026- 000362, B 2026-000367, B 2026-000372, B 2026-000296, B 2026-000373, B 2026- 000336, B 2026-000042, B 2026-000307, B 2026-000310, G 2026-000012, G 2026- 000013, O 2026-000019, O 2026-000021

§ 50 Övrigt Inget övrigt vid detta sammanträde.