Samhällsbyggnadsnämnden — 27 maj 2026

§67 Dnr SHBN-2026/00076 Diariekod: 210 Redovisning av NKI-utfall 2025 Verksamhetscontroller på bygglovsenheten Anna Wiik presenterade redovisningen och resultaten av NKI-utfallen för 2025. Bilagor 1. Bilaga 1. Bilaga - Löpande insikt Sollentuna 2025 Företag 2. Bilaga 2. Presentation - NKI Bygglov 2025 - SHBN 2026-05-27 5 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§68 Dnr SHBN-2026/00077 Diariekod: 210 Bygglovalliansens årsrapport från 2025 Verksamhetscontroller på bygglovsenheten Anna Wiik presenterade bygglovsalliansens årsrapport från 2025. Följande statistik presenterades: • Lovansökan • Anmälansärenden • Tillsynsärenden • Rättssäkerhet Bilagor 1. Bilaga 1. Bilaga - Bygglovalliansen 2025 Årsberättelse 2. Bilaga 2. Presentation - Bygglovaliansens statistik 2025 - SHBN 2026-05-27 6 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§69 Dnr SHBN-2026/00075 Diariekod: 321 Information om dagvattenanläggningar, Edsbergsparken Vattensamordnare Anna Norder presenterade information avseende dagvattenanläggningar i Edsbergsparken. Bland annat presenterades följande: • Bakgrund avseende dagvatten kring Edsviken • Sollentunas kommuns arbete med dagvatten kring Edsviken Bilagor 1. Bilaga 1. Presentation- Dagvattenrening kring Edsviken- SHBN 2026-05-27 7 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§70 Dnr SHBN-2025/00090 Diariekod: 203 Information inför samråd: Ändring av detaljplan 227, del av Sekunden, Saluten, Soluret m.fl. Sammanfattning Samhällsbyggnadsnämnden fattade i september 2023 § 96, beslut om att uppdra kommunledningskontoret att ändra fem befintliga detaljplaner, inom uppdraget att motverka oönskad förtätning i kommunens villaområden. Ett förslag till ändring av detaljplan nr 227 är förberett för samråd. Syftet med ändringen är att motverka oönskad förtätning i området genom att införa tilläggsbestämmelser som reglerar minsta fastighetsstorlek. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Samrådstiden är tre veckor och beräknas kunna genomföras under juni 2026. Bilagor 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-21 2. Bilaga 1. Plankarta – Ändring av detaljplan nr 227, samråd 3. Bilaga 2. Planbeskrivning – Ändring av detaljplan nr 227, samråd Planarkitekt 8 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§71 Dnr SHBN-2025/00089 Diariekod: 203 Information inför samråd: Ändring av detaljplan 232, del av Tidmätaren, Tiduret m.fl Sammanfattning Samhällsbyggnadsnämnden fattade i september 2023 § 96, beslut om att uppdra kommunledningskontoret att ändra fem befintliga detaljplaner, inom uppdraget att motverka oönskad förtätning i kommunens villaområden. Ett förslag till ändring av detaljplan nr 232 är förberett för samråd. Syftet med ändringen är att motverka oönskad förtätning i området genom att införa tilläggsbestämmelser som reglerar minsta fastighetsstorlek. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Samrådstiden är tre veckor och beräknas kunna genomföras under juni 2026. Bilagor 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-13 2. Bilaga 1. Plankarta - Ändring av detaljplan nr 232, samråd. 3. Bilaga 2. Planbeskrivning – Ändring av detaljplan nr 232, samråd 4. Bilaga 3. Undersökning om betydande miljöpåverkan – Ändring av detaljplan nr 232, samråd. Planarkitekt 9 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§72 Dnr SHBN-2026/00003 Diariekod: 103 Tertialrapport 1 för samhällsbyggnadsnämnden 2026 Ärendet föredrogs även muntligt av Jonas Hedenström. Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner tertialrapport 1 för 2026 i enlighet med bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande daterat 2026-05-20. 2. Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar tertialrapport 1 för 2026 till kommunstyrelsen enligt bilaga 1 till tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-20. Sammanfattning Framtagande av tertialrapport 1 2026 är en del av den samlade processen av ekonomi- och verksamhetsstyrning inom kommunen och utgör underlag till nämndernas analys och uppföljning med prognos utifrån den verksamhetsplan som nämnden antog inför år 2026. Samhällsbyggnadsnämnden har tre nämndmål uppsatta för verksamhetsåret varav två mål prognostiseras uppnås och ett prognostiseras delvis uppnås. Nämnden som helhet prognostiserar ingen avvikelse jämfört med årsbudget. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner tertialrapport 1 för 2026 i enlighet med bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande daterat 2026-05-20. 2. Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar tertialrapport 1 för 2026 till kommunstyrelsen enligt bilaga 1 till tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-20. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-20 2. Bilaga 1. Tertialrapport 1 för samhällsbyggnadsnämnden 2026 3. Bilaga 2. Lägesrapport pågående detaljplaner T1 2026 10 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Kommunstyrelsen 11 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§73 Dnr SHBN-2023/00065 Diariekod: 203 Antagande av detaljplan för fastighet Spiken 22, Svartbäcksvägen 24 Sollentuna Samhällsbyggnadsnämndens beslut • Samhällsbyggnadsnämnden antar ändring av detaljplan för Spiken 22, Svartbäcksgatan 24, Häggvik. Sammanfattning Fastighetsägaren inkom 2023-04-20 med ansökan om planbesked avseende upphävande av tomtindelningsbestämmelse för fastigheten Spiken 22, Svartbäcksvägen 24 i Häggvik. Syftet med ansökan är att möjliggöra avstyckning av fastigheten och på den avstyckade delen uppföra en (1) friliggande villa. Kommunledningskontoret fick 2024-01-30 i uppdrag att påbörja planarbetet. Detaljplanen har handlagts som ändring av detaljplan, upphävande av tomtindelningsbestämmelse. För området gäller detaljplan 0163-nr 228 och tomtindelningsbestämmelser 0163-T628- A1. Fastigheten Spiken 22 är idag ca 2080 kvm. Upphävande av tomtindelningsbestämmelser bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan. Därför kommer miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, MKB, inte att göras. Planarbetet genomförs med standardförfarande. Detaljplanen ställdes ut för granskning under tiden 2026-03-02 till 2026-03-27. Under granskningen inkom 10 yttranden från remissinstanser. Inga yttranden inkom från grannar eller övriga berörda. Yttrandena är sammanfattade i bifogat granskningsutlåtande. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: • Samhällsbyggnadsnämnden antar ändring av detaljplan för Spiken 22, Svartbäcksgatan 24, Häggvik. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. 12 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-30 2. Bilaga 1. Plankarta 3. Bilaga 2. Planbeskrivning 4. Bilaga 3. Granskningsutlåtande 5. Bilaga 4. Samrådsredogörelse 6. Bilaga 5. Undersökning om betydande miljöpåverkan Planarkitekt för vidare hantering 13 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§74 Dnr SHBN-2025/00168 Diariekod: 205 Ansökan om planbesked för ändring av detaljplan, Djupdalsvägen 17, fastigheten Ekplantan 1, Edsberg Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden lämnar positivt planbesked för fastigheten Ekplantan 1, Djupdalsvägen 17–19 i Edsberg. 2. Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för Ekplantan 1, genom ändring av stadsplanen för industriområde vid Edsbacka (plan nr 322, fastställd 1986-08-05). 3. Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att undersöka möjligheterna att samordna fortsatt planarbete med pågående planarbete för Ekstubben 21 med flera, genom ändring av stadsplanen för industriområde vid Edsbacka (plan nr 322, fastställd 1986-08-05). Sammanfattning Fastighetsägaren Revelop, genom R5 Ekplantan Fastighets AB, har ansökt om planbesked för att möjliggöra gymnasieskola på fastigheten Ekplantan 1 i Edsberg. I fastigheten bedrivs sedan 2024 Yrkesgymnasiet Sollentuna efter en ombyggnad enligt ett tidsbegränsat bygglov. Fastigheten omfattas av en äldre detaljplan som inte medger gymnasieändamål, och en planändring krävs för att kunna säkerställa långsiktiga förutsättningar för verksamheten genom ett permanent bygglov. Platsen är bullerutsatt och idag delvis belägen inom riskområde kring kraftledning. Kraftledningen kommer dock att rivas de närmaste åren. Frågor om utemiljö, buller och parkering behöver belysas närmare i ett eventuellt planarbete. Möjligheterna till samordning med pågående planarbete med samma syfte på fastigheten direkt söder om Ekplantan 1 ska undersökas. Samordning har potential att spara tid och resurser för både berörda fastighetsägare och kommunen. Planarbetet bedöms kunna påbörjas under 2027 och bedrivas så att ändringen av detaljplanen kan antas under 2030. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Samhällsbyggnadsnämnden lämnar positivt planbesked för fastigheten Ekplantan 1, Djupdalsvägen 17–19 i Edsberg. 14 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift 2. Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för Ekplantan 1, genom ändring av stadsplanen för industriområde vid Edsbacka (plan nr 322, fastställd 1986-08-05). 3. Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att undersöka möjligheterna att samordna fortsatt planarbete med pågående planarbete för Ekstubben 21 med flera, genom ändring av stadsplanen för industriområde vid Edsbacka (plan nr 322, fastställd 1986-08-05). Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-04 2. Bilaga 1. Ansökan om planbesked med tillhörande bilagor Planarkitekt för vidare hantering 15 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§75 Dnr SHBN-2026/00059 Diariekod: 212 Bygglov för fasadändring, Hoppet 1, Svalgången 1-29 (endast ojämna nummer), BYGG 2026-000044 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser fasadändring av fem flerbostadshus på Svalgången 1-7,13-29 2. Bygglov avslås enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser fasadändring av ett flerbostadshus på Svalgången 9-11. 3. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 § PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 4. Avgift för bygglov och startbesked är 22 110 kronor (avrundat ner till närmaste tiotal). Faktura skickas separat. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Sammanfattning Ansökan avser fasadändring av sex flerbostadshus inom fastigheten Hoppet 1. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser fasadändring av fem flerbostadshus på Svalgången 1-7,13-29 2. Bygglov avslås enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser fasadändring av ett flerbostadshus på Svalgången 9-11. 3. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 § PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 4. Avgift för bygglov och startbesked är 22 110 kronor (avrundat ner till närmaste tiotal). Faktura skickas separat. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. 16 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-04 2. Bilaga 1. Situationsplan, inkom 2026-03-05 3. Bilaga 2. Fasadritningar, inkom 2026-01-29 och 2026-04-27 4. Bilaga 3. Illustration, inkom 2026-03-05 5. Bilaga 4. Detaljritning balkong och loftgång 2 st, inkom 2026-03-05 6. Bilaga 5. Färg PM, inkom 2026-03-05 7. Bilaga 6. Förtydligande av åtgärder, inkom 2026-03-05 8. Bilaga 7. Yttrande Sollentuna kommuns kommunantikvarie, inkom 2026-03-25 och 2026-04-27 9. Bilaga 8. Bemötande på yttrande, inkom 2026-04-13 Bygglovsadministration 17 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§76 Dnr SHBN-2026/00070 Diariekod: 212 Bygglov för ändrad användning från bostad till lokal för verksamhet inom EDSBERG 11:4, BYGG 2026-000060 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas enligt 9 kap 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser ändrad användning. 2. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 § PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 3. Avgift för bygglov och startbesked är 4 890 kronor (avrundat ner till närmaste tiotal). Faktura skickas separat. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för ändrad användning av västra flygeln vid Edsbergs slott från bostad till lokal för verksamhet med tillhörande förråd. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Bygglov beviljas enligt 9 kap 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser ändrad användning. 2. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 § PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 3. Avgift för bygglov och startbesked är 4 890 kronor (avrundat ner till närmaste tiotal). Faktura skickas separat. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. 18 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-04 2. Bilaga 1. Situationsplan, inkom 2026-03-27 3. Bilaga 2. Planritning, 2026-03-27 4. Bilaga 3. Planritning entréplan förtydligande av åtgärd, inkom 2026-04-23 5. Bilaga 4. Planritning ovanvåning, inkom 2026-04-23 6. Bilaga 5. Beskrivning åtgärd, inkom 2026-04-23 7. Bilaga 6. Yttrande Sollentuna kommuns kommunantikvarie, 2026-03-31 Bygglovsadministration 19 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§77 Dnr SHBN-2026/00066 Diariekod: 212 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, Traktören 20, BYGG 2026-000122 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov ges enligt 9 kap. 60 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser nybyggnad av flerbostadshus. 2. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 § PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 3. Den totala avgiften är 364 180 kronor (avrundat belopp). - Avgiften för handläggning av lov är 175 392 kronor. - Avgift för startbesked och genomförande är 188 790 kronor. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av ett flerbostadshus inom mässområdet i centrala Tureberg. Flerbostadshuset innehåller totalt 154 lägenheter i varierade storlekar och 2 lokaler i bottenvåningen. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar för majoriteten i nämndens räkning att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Bygglov ges enligt 9 kap. 60 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser nybyggnad av flerbostadshus. 2. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 § PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 3. Den totala avgiften är 364 180 kronor (avrundat belopp). - Avgiften för handläggning av lov är 175 392 kronor. - Avgift för startbesked och genomförande är 188 790 kronor. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. 20 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Skäl för beslut Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i den bedömning och de skäl för beslut som anförts i tjänsteutlåtande som tillhör detta ärende, med undantag kring bedömningen om det är möjligt att inreda vinden i strid med detaljplanens bestämmelse ”f6”. Nämnden delar sökandens uppfattning kring hur bestämmelsen i 9 kap. 60 § p3 PBL ska tolkas. Enligt bestämmelsen, som infördes den 1 december 2025, får bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplanen om åtgärden är att inreda en vind till bostad i ett bostadshus. Lagändringen syftade till att möjliggöra fler bostäder genom effektivare användning av redan planlagda områden, i situationer där detaljplanens genomförandetid har löpt ut. Varken av lagtext eller dess förarbeten framgår att byggnaden måste vara befintlig vid prövningstillfället för att lov ska kunna ges. Bestämmelsen om förbud mot vindsinredning har sin bakgrund i dåtidens förutsättningar att förhindra brandspridning mellan bostäder. Krav som idag går att säkerställa genom tekniska lösningar. Att de exempel som tas upp i förarbetena till 9 kap. 60 § avser inredning av fler bostäder i befintliga byggnader får därmed anses naturligt eftersom det främst är i äldre stadsplaner, som redan är bebyggda med byggnader, som förbud mot vindsinredning förekommer. Samhällsbyggnadsnämnden anser sammantaget att då planens genomförandetid gått ut finns förutsättningar att inreda vinden enligt aktuell ansökan med stöd av 9 kap. 60 § p3 då åtgärden till sin helhet bedöms lämplig för sitt ändamål och uppfyller övriga krav enligt 2 och 8 kap. PBL. Bygglov kan därmed ges enligt 9 kap 60 § samma lag. Hanna Amin Andersson (S), Joakim Nordlund (MP) och Arne Nilsson (SD) yrkar bifall till Ekbergs (L) förslag. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-20 2. Bilaga 1. Fasader inkl. gestaltningsbilaga 3. Bilaga 2. Planer, sektioner och areasammanställning 4. Bilaga 3. Situationsplaner och markplanering 5. Bilaga 4. Utredningar och utlåtanden 6. Bilaga 5. Yttrande från sökande och remissinstanser 21 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Bygglovsadministration 22 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§78 Dnr SHBN-2026/00071 Diariekod: 212 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, Takhalmen 21, BYGG 2026-000135 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglagen (2010:900) PBL, meddelas att ett nytt enbostadshus och garage kan tillåtas på den avsedda platsen. 2. Avgiften för förhandsbesked är 7 250 kronor. Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för uppförande av nytt enbostadshus i två våningar med en byggnadsarea om 108.4 m² samt uppförande av ett garage med en byggnadsarea om 30 m². Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglagen (2010:900) PBL, meddelas att ett nytt enbostadshus och garage kan tillåtas på den avsedda platsen. 2. Avgiften för förhandsbesked är 7 250 kronor. Faktura skickas separat. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-27 2. Bilaga 1. Situationsplan 3. Bilaga 2. Fasadritningar 4. Bilaga 3. Plan- och sektionsritningar Bygglovsadministration 23 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§79 Dnr SHBN-2026/00064 Diariekod: 000 Utvärdering av samhällsbyggnadsnämndens informationshantering 2025 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner Utvärdering av samhällsbyggnadsnämndens informationshantering 2025 (bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-04-14). 2. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsavdelningen att vidta åtgärderna enligt Utvärdering av samhällsbyggnadsnämndens informationshantering 2025 (bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-04-14). Sammanfattning En av Sollentuna kommuns viktigaste tillgångar är den information som finns samlad hos kommunens verksamheter. God informationshantering innebär att informationen är användbar, tillgänglig samt att den hanteras på ett säkert sätt. Det innebär också att det alltid finns en rättslig grund för att behandla personuppgifter och att kommunen har system och lagringsplatser med tillräcklig säkerhet. Samhällsbyggnadsnämnden har tagit fram en utvärderingsrapport utifrån tillsynsrapporterna nedan, som genomfördes under november 2025-januari 2026 (bilaga 2 och 3). I rapporten lämnas nämndens bedömning och åtgärder angående vad som framkommit i tillsynerna: • Tillsyn informationshantering 2025 – kontroll av efterlevnad av arkivlagen och kommunens informationshanteringspolicy. • Tillsyn informationssäkerhet 2025 – status för klassning av system och lagringsytor utifrån cybersäkerhetslagen. • Tillsyn avseende principen om lagringsminimering i externa molntjänster, i enlighet med GDPR artikel 5.1. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner Utvärdering av samhällsbyggnadsnämndens informationshantering 2025 (bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-04-14). 24 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift 2. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsavdelningen att vidta åtgärderna enligt Utvärdering av samhällsbyggnadsnämndens informationshantering 2025 (bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-04-14). Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-14 2. Bilaga 1. Utvärdering av samhällsbyggnadsnämndens informationshantering 2025 3. Bilaga 2. Tillsynsrapport informationshantering och informationssäkerhet samhällsbyggnadsnämnden 2025 4. Bilaga 3. Tillsyn GDPR 2025, rapport från dataskyddsombudets tillsyn genomförd under 2025 25 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§80 Dnr SHBN-2026/00026 Diariekod: 023 Reviderad delegationsordning för Samhällsbyggnadsnämndens beslut • Samhällsbyggnadsnämnden antar reviderad delegationsordning i enligt med bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-04-30. Sammanfattning Samhällsbyggnadsavdelningen har en ny funktion som administrativ chef. Det är angeläget att även den nya funktionen har delegation i nämndens delegationsordning gällande administrativa ärendetyper. Tillägget avser punkt 3 och 5 i förslaget till reviderad delegationsordning. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: • Samhällsbyggnadsnämnden antar reviderad delegationsordning i enligt med bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-04-30. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-04-30 2. Bilaga 1. Förslag till reviderad delegationsordning för Kvalitetskoordinator för vidare hantering 26 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§81 Dnr SHBN-2026/00092 Diariekod: 233 Svar på återremiss från kommunfullmäktige i ärende om bildande av bolag under Sollentunahem i syfte att försälja fastigheter Samhällsbyggnadsnämndens beslut • Samhällsbyggnadsnämnden godkänner bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterad 2026- 05-25, som nämndens svar på kommunfullmäktiges beslut 2026-05-21, §63, om återremiss av ärendet för bildande av nya bolag under Sollentunahem AB med syfte att sälja fastigheter. Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2026-05-21, §63, att återremittera ärende om bildande av bolag under Sollentunahem i syfte att sälja fastigheter. Återremissen ställdes till kommunstyrelsen och samhällsbyggnadsnämnden med syftet att innan en försäljning • genomföra en konsekvensanalys av hur samhället Helenelund skulle påverkas av en eventuell försäljning, • ta fram ett förslag till utvecklingsplan för centrala Helenelund, med fokus på platsutveckling, trygghet och områdets attraktivitet för bostäder, arbetsplatser och service. För att ge en nulägesbild som belyser planeringsförutsättningarna har PM Helenelunds centrum upprättats (Bilaga 1). Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: • Samhällsbyggnadsnämnden godkänner bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterad 2026- 05-25, som nämndens svar på kommunfullmäktiges beslut 2026-05-21, §63, om återremiss av ärendet för bildande av nya bolag under Sollentunahem AB med syfte att sälja fastigheter. Hanna Amin Andersson (S) yrkar att i första hand återremittera ärendet till kommunledningskontoret då återremissen inte har besvarats fullt. Hanna Amin Andersson (S) yrkar att i andra hand avslå kontorets förslag till beslut. 27 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Joakim Nordlund (MP) yrkar på att addera ett tillägg i rekommendationerna avseende att genomföra en planprocess för fastigheten före en eventuell försäljning är viktigt för att säkerställa att kommunkoncernen får ut bästa möjliga pris. Hanna Amin Andersson (S) yrkar bifall till Joakim Nordlunds (MP) yrkande. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om ärendet ska återremitteras till kommunledningskontoret eller avgöras idag och finner att nämnden beslutar att ärendet ska avgöras idag. Ordförande Anders Ekberg (L) ställer Ekbergs (L) yrkande mot Amin Anderssons (S) yrkande om att avslå kontorets förslag till beslut och finner att samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande att godkänna kontorets förslag. Ordförande Anders Ekberg (L) ställer Ekbergs (L) yrkande mot Joakim Nordlunds (MP) yrkande och finner att samhällsbyggnadsnämnden bifaller Ekbergs (L) yrkande att godkänna kontorets förslag. Hanna Amin Andersson (S) meddelar att hon kommer lämna en reservationsanteckning. Joakim Nordlund (MP) meddelar att han kommer lämna en protokollsanteckning. Reservation Hanna Amin Andersson (S) och Joakim Nordlund (MP) reserverar sig mot beslutet. Hanna Amin Andersson lämnar följande reservationsanteckning: ”Kommunfullmäktiges återremiss syftade till att få fram en konsekvensanalys samt en utvecklingsplan för centrala Helenelund innan beslut om försäljning fattas. Det fanns ingen av kommunfullmäktige beslutad tidsram för när återremissen skulle vara färdigbehandlad. Därför är det förvånande att ärendet nu återkommer utan att de frågor fullmäktige efterfrågade faktiskt har besvarats. Kontoret konstaterar själva att någon utvecklingsplan inte har kunnat tas fram. Trots det föreslås samhällsbyggnadsnämnden gå vidare i ärendet. Vi har tidigare sett hur privatisering av centrumområden, såsom i Rotebro centrum, lett till minskad rådighet samt problem kopplade till trygghet. Det gör det ännu viktigare att kommunen noggrant analyserar konsekvenserna innan beslut fattas. 28 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Flera viktiga frågor kring trygghet, rådighet och den långsiktiga utvecklingen av Helenelund saknar fortfarande svar. Så stora beslut kräver ett seriöst och genomarbetat underlag. Ärendet bör därför återremitteras tills kommunfullmäktiges frågor är ordentligt besvarade.” Protokollsanteckning Joakim Nordlund (MP) lämnar följande protokollsanteckning: ”Först vill jag lyfta kritik kring processen. Att begära in nya remissvar från berörda instanser mindre än en vecka efter beslut om återremiss i kommunfullmäktige är oförenligt med god demokratisk ordning. Det framgår även av remissvaret att Samhällsbyggnadsnämnden inte haft tid nog på sig att svara på de frågeställningar som efterfrågas. Den extremt korta hanteringen ledde även till att remissvaret som nämnden hade att besluta om lades till handlingarna precis före mötet. Visserligen beslutade nämnden att ajournera sig i 15 minuter för att ledamöter skulle hinna läsa handlingarna, men det är ett orimligt förhållningssätt att ett viktigt beslutsunderlag knappt ens hinner läsas igenom. En sak jag hann konstatera den enda gång före beslutet jag hade möjlighet att läsa igenom remissvaret var att en viktig aspekt som finns med i ”PM om Helenelunds centrum” saknas bland de avslutande rekommendationerna vid försäljning. Den aspekten är planläggningens betydelse för fastighetsvärdet. Kommunen bör helt enkelt ta fram en ny detaljplan för att därigenom tydliggöra de värden som kan skapas på platsen och därigenom höja priset och vinsten för kommunen i samband med en eventuell försäljning. Att inte göra detta är att kasta skattebetalarnas pengar i sjön. För att tydliggöra denna aspekt yrkar Miljöpartiet i Sollentuna på att denna aspekt adderas till de fyra avslutande rekommendationerna vid försäljning så att denna, för kommunkoncernen, viktiga punkt inte glöms bort i den orimligt forcerade processen. I beslutsordningen i detta ärende ställde sig Miljöpartiet bakom Socialdemokraternas yrkande om att i första hand återremittera ärendet för att hinna svara på alla frågor och i andra hand på avslag. När detta föll yrkade vi på att anta kontorets PM med tillägget som nämns ovan.” Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande, daterat 2026-05-25 2. Bilaga 1. PM Helenelund 2026-05-25 slutgiltig 29 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige 30 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§82 Dnr SHBN-2026/00061 Diariekod: 000 Meddelanden till samhällsbyggnadsnämnden 27 maj 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut • Meddelandena enligt bilagor i ärende SHBN-2026/00061 läggs till handlingarna Bilagor 1. Bilaga 1. Beslut MÖD_Resåren 1_MÖD avslår ÖK samt meddelar inte prövningstillstånd 2. Bilaga 2. Beslut MMD_SÖDERSÄTRA 4 14_MMD avslår ÖK 31 (31) Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift

§83 Dnr SHBN-2026/00001 Diariekod: 024 Delegationsbeslut anmälda till samhällsbyggnadsnämnden 27 maj 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut • Delegationslistorna enligt bilagor i ärende SHBN-2026/00001 läggs till handlingarna Bilagor 1. Bilaga 1. Anmälda delegationsbeslut Samhällsbyggnadsnämnden 2026-05-26 2. Bilaga 2. Delegationslista GDPR 2026-04-24 - 2026-05-21 3. Bilaga 3. Delegationslista GDPR - 2026-04-24 - 2026-05-21 Detta är en signeringssida tillagd till originaldokumentet. Valideringslänk: https://signering.sollentuna.se/validate