Samhällsbyggnadsnämnden — 21 oktober 2026

§ 121 Dnr SHBN-2026/00013 Diariekod: 000 Lägesrapport stadsutvecklingsområde Tureberg Sammanfattning Områdesansvarig stadsutvecklare Sara Runhem informerar på sammanträdet om följande: Projektområden: 1. Malmplan 2. Tabellen 8 3. Norra Tureberg 4. Aniaraplatsen 5. Södra Tureberg Beslutsunderlag Presentation - Lägesrapport för stadsutvecklingsområde Tureberg Beslutsexpediering: Akt Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Sammanträdesprotokoll 5 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8122 Dnr SHBN-2023/00139 Diariekod: 203 Information inför granskning, detaljplan för del av kvarteret Snickaren, Häggvik e Ärendet utgår då nya uppgifter har inkommit i ärendet. Beslutsexpediering: Akt /VL2 (MD Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Ö Sammanträdesprotokoll 6 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8123 Dnr SHBN-2026/00022 Diariekod: 020 Information - Frivilliga bygglov Sammanfattning Biträdande bygglovschef Mikael Spång informerar om frivilliga bygglov. Beslutsunderlag Presentation - Information - Frivilliga bygglov SHBN 2026-10-21 Beslutsexpediering: Akt Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift d Sammanträdesprotokoll 7 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8124 Dnr SHBN-2024/00134 Diariekod: 203 Antagande av ändring av detaljplan för del av Hagmarken 6, Ekvägen 1, Helenelund Samhällsbyggnadsnämndens beslut e - Samhällsbyggnadsnämnden antar ändring av detaljplan och upphäver tomtindelning för del av Hagmarken 6, Ekvägen 1, Helenelund. Sammanfattning Ärendet avser antagande av ändring av detaljplan för del av fastigheten Hagmarken 6, Ekvägen 1, Helenelund. Fastighetsägaren ansökte om planbesked i november 2024 för att möjliggöra avstyckning och bebyggelse av en ny fastighet. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade vid sammanträde 2025-06-17 § 85 att påbörja planarbetet. Planändringen syftar till att upphäva gällande tomtindelningsbestämmelser (T697-A1) och ändra detaljplan NR279 (antagen 1982) för att tillåta en förtätning med ett enbostadshus inom ramen för befintligt bostadsändamål. Förslaget möjliggör avstyckning av en tomt om minst 800 kvadratmeter, i enlighet med översiktsplanens intentioner (antagen 2022-02-17, dnr 2021/0221 KF § 14). Planförslaget har genomgått samråd (26 mars—16 april 2026) och granskning (10 juni—-5 juli 2026), där inga synpunkter från fastighetsägare inkom. Remissinstanser efterfrågade bland annat tydligare plankarta och riskanalys för översvämning vid 100-årsregn, vilket har beaktats i reviderade handlingar. Planändringen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, ekonomiska konsekvenser för kommunen eller påverkan på trafik eller naturvärden. Genomförandet förutsätter att prickmark och ledningsområden tas bort samt att en placeringsbestämmelse för huvudbyggnad införs (minst 4 meter från fastighetsgräns). Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: e - Samhällsbyggnadsnämnden antar ändring av detaljplan och upphäver tomtindelning för del av Hagmarken 6, Ekvägen 1, Helenelund. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Era pt OO Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift /S I Sammanträdesprotokoll 8 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-09-24 1. Plankarta ändring av detaljplan Hagmarken 6 Antagande 2. Planbeskrivning ändring av detaljplan Hagmarken 6 Antagande 3. Samrådsredogörelse ändring av detaljplan Hagmarken 6 4. Granskningsutlåtande ändring av detaljplan Hagmarken 6 5. Undersökning och beslut om betydande miljöpåverkan Hagmarken 6 Beslutsexpediering: Akt, handläggare för vidare expediering / : Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift I Sammanträdesprotokoll 9 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8125 Dnr SHBN-2024/00050 Diariekod: 205 Antagande av ändring av detaljplan för Vinflaskan 1, Viby, Sollentuna kommun Samhällsbyggnadsnämndens beslut e Samhällsbyggnadsnämnden antar ändring av detaljplan för Vinflaskan 1, Söderled 1, Viby, Sollentuna kommun. Sammanfattning Fastighetsägare inkom den 19 mars 2024 med ansökan om planbesked för fastigheten Vinflaskan 1, Söderled 1, med syftet att möjliggöra en styckning av fastigheten. Samhällsbyggnadsnämnden gav 2024-09-24 8 87 kommunledningskontoret i uppdrag att upphäva tomtindelningsbestämmelser på fastigheten Vinflaskan 1, Söderled 1, Viby. Detaljplanen har handlagts som ändring av detaljplan. Planändringen syftar till att upphäva tomtindelningen för Vinflaskan 1 och på så sätt möjliggöra för fastighetsreglering och ny gränsdragning. Fastigheten omfattas idag av tomtindelningsplan T656-A2 Vinflaskan 1. Tomtindelningen motsvarar idag bestämmelse om fastighetsindelning. Fastigheten omfattas även av stadsplan nr 250 Stadsplan för nordöstra delen av södra Viby. Ändring av detaljplanen genom upphävande av tomtindelningsbestämmelser bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan. Därför har miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, MKB, inte gjorts. Ändring av detaljplanen är förenlig Översiktsplanens intentioner för området. Detaljplanen ställdes ut för granskning under tiden 3 juni 2026 till 28 juni 2026. Under granskningen inkom nio yttranden från remissinstanser och ett yttrande från sakägare. Yttrandena är sammanfattade i bifogat granskningsutlåtande. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: e Samhällsbyggnadsnämnden antar ändring av detaljplan för Vinflaskan 1, Söderled 1, Viby, Sollentuna kommun. AR Me /N Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift IÖ Sammanträdesprotokoll 10 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-09-28 1. Plankarta Ändring av detaljplan Vinflaskan 1 Antagande 2. Planbeskrivning Ändring av detaljplan Vinflaskan 1 Antagande 3. Samrådsredogörelse Ändring av detaljplan Vinflaskan 1 4. Granskningsutlåtande Ändring av detaljplan Vinflaskan 1 5. Undersökning och beslut om betydande miljöpåverkan Vinflaskan 1 Beslutsexpediering: Akt, handläggare för vidare expediering LÖ = j / Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift Ö Sammanträdesprotokoll 11 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21

§ 126 Dnr SHBN-2026/00129 Diariekod: 212 Förhandsbesked för tvåbostadshus inom Tallkotten 1, Källvägen 11 BYGG 2026-000262 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 74 $ plan- och bygglagen (2010:900) PBL, meddelas att ett nytt tvåbostadshus kan tillåtas på den avsedda platsen. 2. Avgiften för förhandsbesked är 7 250 kronor. Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för uppförande av nytt tvåbostadshus i två våningar med en byggnadsarea om 200 m?. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 74 $ plan- och bygglagen (2010:900) PBL, meddelas att ett nytt tvåbostadshus kan tillåtas på den avsedda platsen. 2. Avgiften för förhandsbesked är 7 250 kronor. Faktura skickas separat. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-09-21 1. Situationsplan 2. Beskrivning 3. Bullerutredning 2026-09-03 4. Remissyttrande Trafikverket 2026-08-24 5. Remissyttrande avdelningen för miljö- och hälsa 2026-08-26 Beslutsexpediering: Akt, bygglovsadministratör för vidare expediering / Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift I Sammanträdesprotokoll 12 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21

§ 127 Dnr SHBN-2026/00130 Diariekod: 212 Marklov samt bygglov för nybyggnad av murar inom Tureberg 29:54, Strandvägen 65 BYGG 2026-000358 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Marklov för schaktning och fyllning ges med stöd av stöd av 9 kap. 77 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Bygglov för murar ges med stöd av 9 kap. 56 $ PBL. 3. Den totala avgiften är 6 850 kronor (avrundat belopp). Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser uppförande av stödmurar samt schaktning och fyllning i syfte att anlägga en kastbana för diskus och kula på Sollentunavallens idrottsplats. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Marklov för schaktning och fyllning ges med stöd av stöd av 9 kap. 77 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Bygglov för murar ges med stöd av 9 kap. 56 $ PBL. 3... Den totala avgiften är 6 850 kronor (avrundat belopp). Faktura skickas separat. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande - Marklov samt bygglov för nybyggnad av murar inom Tureberg 29:54, Strandvägen 65, BYGG 2026-000358 1. Situationsplan 2. Fasadritning 3. Markplaneringsritning 4. Sektionsritning Beslutsexpediering: Akt, bygglovsadministratör för vidare expediering Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift SS Sammanträdesprotokoll 13 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21

§ 128 Dnr SHBN-2026/00121 Diariekod: 212 Frivilligt bygglov för fasadändring på flerbostadshus inom fastigheten Vinhandlaren 11, Kaveldunsgränd 43, BYGG 2026-000266 Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov ges för fasadändring enligt 9 kap. 79 $ plan- och bygglagen (2010:900) PBL. 2. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 $ PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 3. Den totala avgiften är 3 190 kronor (avrundat belopp). Faktura skickas separat. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8a $ PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Skäl för beslut Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i den bedömning och de skäl för beslut som anförts i tjänsteutlåtande som tillhör detta ärende, med undantag kring bedömningen av om åtgärden kan anses utgöra en liten avvikelse från detaljplanen. Detaljplanen som gäller för området anger att bostadsbyggnader får uppföras med en bruttoarea om högst 3 800 m? och denna area har sedan tidigare överskridits med 420 m?. Nämnden bedömer att även om den aktuella fasadändringen medför att bruttoarean överskrids med ytterligare 12 m? påverkas inte byggnadernas karaktär i någon nämnvärd utsträckning av åtgärden, då ansökan enbart innebär en inklädnad av en terrass under ett befintligt skärmtak. Åtgärden bedöms vidare vara förenlig med planens övergripande syfte och avvikelsen kan mot denna bakgrund anses som liten enligt 9 kap. 60 $ PBL. Även vid en sådan samlad bedömning av tidigare givna avvikelser och nu aktuell avvikelse som ska göras enligt 9 kap. 64 $ PBL anser nämnden att den aktuella avvikelsen kan ses som liten. Frivilligt bygglov kan därmed ges med stöd av 9 kap. 79 $ PBL. Sammanfattning Ärendet avser ansökan om frivilligt bygglov för fasadändring av flerbostadshus. Tillkommande bruttoarea STR till ca 12 m2. Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift d Sammanträdesprotokoll 14 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) med stöd av Rickard Truedsson (M), Niclas Almlöv (C) och Gunnar Lunnergård (KD) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Bygglov ges för fasadändring enligt 9 kap. 79 $ plan- och bygglagen (2010:900) PBL. 2. Beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft enligt 9 kap. 114 $ PBL. Det krävs ett startbesked innan du får påbörja åtgärden. 3. Den totala avgiften är 3 190 kronor (avrundat belopp). Faktura skickas separat. Avgiften har med stöd av 12 kap. 8a $ PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits. Skäl för beslut Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i den bedömning och de skäl för beslut som anförts i tjänsteutlåtande som tillhör detta ärende, med undantag kring bedömningen av om åtgärden kan anses utgöra en liten avvikelse från detaljplanen. Detaljplanen som gäller för området anger att bostadsbyggnader får uppföras med en bruttoarea om högst 3 800 m? och denna area har sedan tidigare överskridits med 420 m?. Nämnden bedömer att även om den aktuella fasadändringen medför att bruttoarean överskrids med ytterligare 12 m? påverkas inte byggnadernas karaktär i någon nämnvärd utsträckning av åtgärden, då ansökan enbart innebär en inklädnad av en terrass under ett befintligt skärmtak. Åtgärden bedöms vidare vara förenlig med planens övergripande syfte och avvikelsen kan mot denna bakgrund anses som liten enligt 9 kap. 60 $ PBL. Även vid en sådan samlad bedömning av tidigare givna avvikelser och nu aktuell avvikelse som ska göras enligt 9 kap. 64 $ PBL anser nämnden att den aktuella avvikelsen kan ses som liten. Frivilligt bygglov kan därmed ges med stöd av 9 kap. 79 $ PBL. Peter Godlund (MP), Hanna Amin Andersson (S) och Arne Nilsson (SD) yrkar bifall till förslaget. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-10-15 1. Situationsplan, inkom 2026-06-18 fs 7 Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift - Ö Sammanträdesprotokoll 15 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 2. Byggnadsritning, inkom 2026-06-18 3. Yttrande granne, inkom 2026-10-14 Beslutsexpediering: Akt, bygglovsadministratör för vidare expediering Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift YÖ Sammanträdesprotokoll 16 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8129 Dnr SHBN-2026/00132 Diariekod: 320 Namnsättning av trappa och ändring av vägnamn i Nytorp, Tureberg Ärendet föredras muntligen av stadsantikvarie Olof Svanberg. Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Den trappa i Nytorp som anlagts från Utsiktsvägen till Arenavägen kallas Stigares trappa. 2. Backvägen i Nytorp byter namn till Nytorps backe. Sammanfattning Mellan 1970 och 90-talet byggdes en trappa mellan Utsiktsvägen och Arenavägen av Jan Stigare, då boende med sin familj på Utsiktsvägen 18. Tanken var att underlätta för de boende på Utsiktsvägen att ta sig till och från busshållplatsen på Sollentunavägen eller Sollentunavallen. Under 2026 har nu kommunen ersatt denna bristfälliga och förfallna trappa med en gedigen anläggning där det även finns vilplatser med bänkar där man kan ta del av utsikten över Edsviken. För att uppmärksamma Jan Stigares initiativ och hans nedlagda arbete föreslås trappan kallas för Stigares trappa. Mellan Strandvägen och Utsiktsvägen går Backvägen. Denna gata förväxlas ofta med Bäckvägen i Edsberg vilket gör att leveranser ofta skickas till fel adress och risk finns att även utryckningsfordon åker till fel väg. Önskemål om en namnändring har inkommit från Jenny Gadenius, boende på Backvägen 8, som föreslår att vägen istället kallas Nytorps backe. Namnberedningen anser att skälen för en namnändring är tillräckliga samt att det föreslagna namnet är mycket bra eftersom vägen ligger i området Nytorp. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Den trappa i Nytorp som anlagts från Utsiktsvägen till Arenavägen kallas Stigares trappa. 2. Backvägen i Nytorp byter namn till Nytorps backe. — 7 z gåt OO / EE / Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift d Sammanträdesprotokoll 17 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-10-05 1. Bilaga: Karta Beslutsexpediering: Akt, handläggare för vidare expediering Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift d Sammanträdesprotokoll 18 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8130 Dnr SHBN-2026/00125 Diariekod: 022 Svar på remiss avseende revidering av samhällsbyggnadsnämndens reglemente Samhällsbyggnadsnämndens beslut e - Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-10-02, som kommunens yttrande avseende kommunstyrelsens arbetsutskotts remiss gällande revidering av samhällsbyggnadsnämndens reglemente. Sammanfattning En flytt av kommunens GIS-verksamhet inklusive personalkostnader och system föreslås göras från kommunstyrelsen till samhällsbyggnadsnämnden. Förändringen kräver bland annat en revidering av samhällsbyggnadsnämndens reglemente och därför har nu förslaget remitterats till nämnden för yttrande. Yttrandet ska vara kommunstyrelsen till handa senast den 1 november 2026. Förändringen föreslås träda i kraft den 1 januari 2027. Överläggning Ordförande Anders Ekberg (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: e - Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2026-10-02, som kommunens yttrande avseende kommunstyrelsens arbetsutskotts remiss gällande revidering av samhällsbyggnadsnämndens reglemente. Proposition Ordförande Anders Ekberg (L) frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-10-02 1. Bilaga 1 -Yttrande avseende förslag till förändring av samhällsbyggnadsnämndens reglemente 2. Bilaga 2 - Förslag till reviderat reglemente för samhällsbyggnadsnämnden Beslutsexpediering: Akt, kommunstyrelsen Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift VÅ Ö Sammanträdesprotokoll 19 (20) Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2026-10-21 8131 Dnr SHBN-2026/00001 Diariekod: 024 Delegationsbeslut anmälda till samhällsbyggnadsnämnden 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Delegationslistorna enligt bilagor i ärende SHBN-2026/00001 läggs till handlingarna. Beslutsunderlag Delegationslista GDPR 2026-09-04 - 2026-10-04 excel Delegationslista GDPR 2026-09-04 - 2026-10-04 pdf Delegationslista GDPR TILLSYN 2026-09-04 - 2026-10-04 excel Delegationslista GDPR TILLSYN 2026-09-04 - 2026-10-04 pdf Beslutsexpediering: Akt Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift SS Sammanträdesprotokoll Sollentuna Samhällsbyggnadsnämnden 8132 Sammanträdesdatum 2026-10-21 Dnr SHBN-2026/00135 Diariekod: 000 Meddelanden anmälda till samhällsbyggnadsnämnden 20 oktober 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Meddelandena enligt bilagor i ärende SHBN-2026/00135 läggs till handlingarna. Beslutsunderlag Beslut LST HELENELUND 6.39 LST avslår yrkandena om inhibition Beslut MMD HELENELUND 6.39 MMD avslår ÖK Beslut LST VIBY 11.1 LST avslår ÖK Beslut LST SJÖBERG 5.19 LST avslår ÖK Beslut LST HELENELUND 6.39 LST avslår yrkandet om inhibition Beslut LST HELENELUND 6.39 LST avslår yrkandena om inhibition Beslutsexpediering: Akt Dokumentet är signerat med elektronisk underskrift