Stadsbyggnadsnämnden — 16 juni 2026

§ 105 Fastställande av dagordning Dnr: SBN 2026/000003 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden fastställer den utsända dagordningen med följande ändring: Utgår - Planbesked för Hundäxingen 11 (Bordlagt) (dnr SBN 2025/000089) Sändlista • Akten

§ 106 Anmälan om jäv Dnr: SBN 2026/000004 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) ber nämndens ledamöter att se igenom dagordningen och fundera över om de bör anmäla sig jäviga i samband med att nämnden behandlar något av ärendena på dagordningen. Sändlista • Akten Dnr: SBN 2026/000088214

§ 107 Ansökan om bygglov för nybyggnad av industribyggnad och komplementbyggnader samt uppförande av stödmurar på fastigheten Almnäs 5:23 (BL 2026-000486) ............. Fel! Bokmärket är inte definierat. § 108 Detaljplan för Haren 9, 12 och 16 ................................................................................................. 6

§ 108 Detaljplan för Haren 9, 12 och 16 (Hör samman med dnr: SBN 2017/001143) Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet. 2. Stadsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsdirektören i uppdrag att inleda dialog med fastighetsägaren kring den fortsatta processen i ärendet. Sammanfattning av ärendet Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus och mindre radhus inom ett tidigare villakvarter i stadsdelen Grusåsen. Planområdet är beläget i ett kollektivtrafiknära läge med god tillgång till service, rekreation samt gång- och cykelstråk. Planförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan, RUFS 2050 och kommunens utbyggnadsstrategi, som pekar ut förtätning inom etablerade delar av staden som ett prioriterat utvecklingsspår. Kvarteret Haren ingår i ett sammanhang med höga kulturhistoriska värden. Planförslaget har därför utformats med hänsyn till områdets karaktär och skala, där en mer stadsmässig bebyggelse längs Birkavägen kombineras med en grön innergård och småskaliga radhus i bakkant. Utformning och skala skapar en gradvis övergång mellan ny och befintlig bebyggelse och stärker gatans roll som stadsgata, samtidigt som hänsyn tas till befintligbebyggelsekaraktär och boendemiljöer. Efter granskning har planförslaget justerats i begränsad omfattning. Planhandlingarna har bland annat uppdaterats med en reviderad bullerutredning, kompletterad solstudie samt förtydligade och omarbetade planbestämmelser för säkerställande av genomförbarheten. De tidigare gråtonade fasadkulörerna har ersatts med en varmare och mer varierad färgskala. Ett förenklat gestaltningsprogram har också tagits fram för att säkerställa planens gestaltningsambitioner i bygglovs? och genomförandeskedet. Mellan granskning och antagande har även en övergripande miljöteknisk markundersökning tagits fram för att säkerställa markens lämplighet. En planbestämmelse har införts i plankartan om att markföroreningarna ska avhjälpas innan byggnation kan påbörjas. Sammantaget bedömer samhällsbyggnadskontoret att förslaget har en väl avvägd balans mellan befintlig och ny bebyggelse genom ett anpassat och gestaltat bebyggelseförslag. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Antagande, daterad 2026-05-22 Plankarta, antagandehandling, daterad 2026?05?13 Planbeskrivning, antagandehandling, daterad 2026-05-13 Granskningsutlåtande, daterat 2026-05-13 Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) yrkar att ärendet ska bordläggas och att nämnden ska ge samhällsbyggnadsdirektören i uppdrag att inleda dialog med fastighetsägaren kring den fortsatta processen i ärendet. Mats Siljebrand (KD) och Christin Falk (V) yrkar bifall till Håkan Bullers (S) förslag. Sändlista • Akten • Samhällsbyggnadskontoret, planenheten • Samhällsbyggnadskontoret, exploateringsenheten • Samhällsbyggnadskontoret, gata-och trafikenheten