Stadsbyggnadsnämnden — 10 mars 2026

§ 30 Fastställande av dagordning Dnr: SBN 2026/000003 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden fastställer den utsända dagordningen med följande ändring: Tillkommande: - Omprövningsärende för Stena Recycling 67755-2024 på fastigheten Ekan 4 (omedelbar justering), läggs till som ärende 3 - Information - Remiss inför trafikförändringar i SL- och WÅAB-trafiken T27, läggs till som ärende 24 - Ärende från majoritetspartierna: Uppföljning av detaljplaner och tidsmässiga avvikelser, läggs till som ärende 15 - Återkoppling planlista, läggs till som sista informationsärende under förvaltningen informerar Utgående: - Planbesked för Östertälje 1:15 - Information - Uppdrag att återrapportera kring utvecklande av stationsplan - Information - Detaljplan för Slussholmen - Anmälan av delegationsbeslut Information - Södertäljerummet flyttar upp som första informationspunkt och Information - Remiss inför trafikförändringar i SL- och WÅAB-trafiken T27 flyttar upp så att det behandlas innan ärende Information - Vägledning för skyltar i Södertälje kommun. Sändlista

§ 31 Anmälan om jäv Dnr: SBN 2026/000004 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndens ordförande ber nämndens ledamöter att se igenom dagordningen och fundera över om de bör anmäla sig jäviga i samband med att nämnden behandlar något av ärendena på dagordningen. Sändlista

§32 anslogs 2026-03-10 med nedtagning 2026-04-01 Förvaringsplats för protokoll Samhällsbyggnadskontoret Underskrift Närvarande Ledamöter Håkan Buller (S), Ordförande Olivia Ünesi (S) Alf Eriksson (S) Lukas Kerimo (M), 1:e vice ordförande Charlotte Stern Åström (MP) Hans Joglund (SD) Mats Ola Siljebrand (KD), 2:e vice ordförande, jäv §45 Joakim Granberg (RP), §§30-49 Christine Falk (V) Ersättare Juha Kuronen (S) Johan Andersson (S) Susanne Berge (M) Sofi Cyréus (MP), jäv §33 Jonas Magnusson (SD), tjänstgörande ersättare för Mauri Voittonen (SD) Bedros Yevno (KD) tjänstgörande ersättare för Mats Siljebrand (KD) §45, tjänstgörande ersättare för Joakim Granberg (RP) §50 Gabriel Gawrye (L) Robil Haidari (C) Åsa Hittig (C) Övriga närvarande Matilda Grundemark, nämndsekreterare Hanna Landahl, nämndsekreterare Regina Kevius, samhällsbyggnadsdirektör Johan Nero, ekonomichef, §§30-44 Åsa Dahlin, enhetschef, §§30-44, 46-50 Christina Svartsjö, enhetschef §§30-44, 46-50 Birgitta Nylander, samhällsbyggnadsstrateg, §§30-33 Anna Kain Wyatt, samhällsbyggnadsstrateg, §§30-42 Bengt Andersson, samhällsbyggnadsstrateg, §§30-36 Niran Jamil Behnam, byggnadsinspektör §§37-44 Sabri Touma, bygglovarkitekt, §§37-44 Robin Eriksson Waara §§33-50 Ulrika Thalén, enhetschef §§36-45, 49 Fahtin Alias, arkitekt §45 Rudi Poles, praktikant §45 Milojka Somi, bygglovhandläggare, §49 Mats Johannesson, samhällsbyggnadsstrateg, §46 Stina Bohlin, trafikplanerare, §48 Andreas Pålsson, stadsarkitekt, §47 Felicia Folkeryd, samhällsbyggnadsstrateg, §§30-44, 46-50 Innehåll Närvarande .................................................................................................................................................. 2 § 30 Fastställande av dagordning ........................................................................................................... 4 § 31 Anmälan om jäv ............................................................................................................................... 5 § 33 Riktlinjer för parkering i samhällsbyggnadsprojekt .......................................................................... 6 § 34 Uppföljning år 2025 av miljö- och klimatstrategi Miljö- och klimatbokslut ....................................... 8 § 35 Uppföljning social hållbarhet 2025 .................................................................................................. 9 § 36 Remiss avseende Handlingsplan för social hållbarhet 2026-2030 ............................................... 10 § 37 Remiss: Boverkets förslag till föreskrifter och allmänna råd om hållbar mobilitet ......................... 11

§ 33 Riktlinjer för parkering i samhällsbyggnadsprojekt Dnr: SBN 2026/000017 Stadsbyggnadsnämndens beslut Ärendet återremitteras till förvaltningen för ytterligare beredning och med uppdrag att: 1. Dokumentera jämförelse med andra jämförbara kommuner, med kommentar kring eventuella skillnader. 2. Dokumentera skillnader i några konkreta exempel i olika zoner. Hur man resonerar idag och vad effekterna blir av de nya riktlinjerna, där stadskärnan är ett av exemplen. 3. Skapa ökad transparens - ärendet bör för förståelsen innehålla en större tydlighet kring utfall i form av till exempel parkeringsplatser per lägenhet. BOA och LOA är etablerade begrepp, men inte enkla att kommunicera kopplat till transparens. 4. Belysa om de obligatoriska kraven är relevanta för alla typer av nybyggnation. 5. Presentera typexempel på skola, omsorgsboende, förskola, handel/verksamhet och hur parkeringstal hanteras för såväl besökande som personal. 6. Göra en fördjupad analys och kommentera rimligheten i antal cykelparkeringar utifrån några konkreta exempel. 7. Analysera kring huruvida de obligatoriska kraven på åtgärder är rimliga, för låga eller höga i varje del visavi faktiska kostnader. 8. Belysa huruvida möjlighet till dispenser/avvikelser ser ut beroende på enskilda fall och särskilda förutsättningar. Förvaltningen ska återkomma i ärendet vid nästkommande sammanträde. Sammanfattning av ärendet Södertälje kommun ska växa hållbart. För att möta framtidens utmaningar och främja kommunens tillväxt krävs en omställning till ett effektivt och kapacitetsstarkt resande. Gång-, cykel- och kollektivtrafik ska vara attraktiva och självklara val för personresor. Vi ska planera för områden med god kollektivtrafik och en blandning av funktioner där vardaglig service finns i närheten av bostäder. För att uppnå kommunens mål fick Samhällsbyggnadskontoret 2020 i uppdrag att se över kommunens trafik- och parkeringsstrategi. Arbete med att revidera trafikstrategin pågår parallellt och den kommer att byta namn till trafik- och mobilitetsstrategi. Riktlinjer för parkering i samhällsbyggnadsprojekt kommer inrymmas i trafik- och mobilitetsstrategins ramverk tillsammans med andra underliggande styrdokument och ska gälla för hela Södertälje kommun oavsett markägare. Förslag till riktlinjer för parkering i samhällsbyggnadsprojekt ska säkerställa att kommunen skapar rätt omfattning av parkering för bil och cykel och på ett likvärdigt sätt utifrån geografiskt läge och behov. Parkeringstalet anges i plats per 1000 kvm boarea (BOA) för bostäder och 1000 kvm lokalyta (LOA) för övriga ändamål. Parkeringstalet inkluderar även behov av besöksparkering, som uppskattas till ungefär 10 % av det totala antalet parkeringsplatser. För bostäder i flerfamiljshus och för förskola, grundskola och gymnasium har kommunen delats in i fyra zoner A-D. Detta redovisas i en karta för det lägesbaserade parkeringstalet. För enfamiljshus föreslås ett enhetligt bilparkeringstal för hela kommunen på 1,5 platser per enhet. För andra boendeformer anpassas parkeringstalet för boendeformens behov vilket säkerställs genom att byggaktören tar fram en parkeringsutredning som visar på behovet för både cykel och bil. För andra verksamheter än bostäder har ett riktvärde tagits fram. Det exakta parkeringstalet för den specifika verksamheten ska utgå från den mobilitets- och parkeringsutredning som byggaktören tar fram. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Beslut om remiss - Riktlinjer för parkering i samhällsbyggnadsprojekt daterad 2026-02-11 Riktlinjer för parkering i samhällsbyggnadsprojekt daterad 2026-01-19 Bilaga 1 – Karta för det lägesbaserade parkeringstalet Jäv Sofi Cyréus (MP) anmäler sig jävig i ärendet och lämnar rummet. Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S), Mats Siljebrand (KD) och Hans Joglund (SD) yrkar på att ärendet återremitteras till förvaltningen för ytterligare beredning och med uppdrag att: 1. Dokumentera jämförelse med andra jämförbara kommuner, med kommentar kring eventuella skillnader. 2. Dokumentera skillnader i några konkreta exempel i olika zoner. Hur man resonerar idag och vad effekterna blir av de nya riktlinjerna, där stadskärnan är ett av exemplen. 3. Skapa ökad transparens - ärendet bör för förståelsen innehålla en större tydlighet kring utfall i form av till exempel parkeringsplatser per lägenhet. BOA och LOA är etablerade begrepp, men inte enkla att kommunicera kopplat till transparens. 4. Belysa om de obligatoriska kraven är relevanta för alla typer av nybyggnation. 5. Presentera typexempel på skola, omsorgsboende, förskola, handel/verksamhet och hur parkeringstal hanteras för såväl besökande som personal. 6. Göra en fördjupad analys och kommentera rimligheten i antal cykelparkeringar utifrån några konkreta exempel. 7. Analysera kring huruvida de obligatoriska kraven på åtgärder är rimliga, för låga eller höga i varje del visavi faktiska kostnader. 8. Belysa huruvida möjlighet till dispenser/avvikelser ser ut beroende på enskilda fall och särskilda förutsättningar. Förvaltningen ska återkomma i ärendet vid nästkommande sammanträde. Sändlista

§ 34 Uppföljning år 2025 av miljö- och klimatstrategi Miljö- och klimatbokslut Dnr: SBN 2025/000143 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner Uppföljning inför miljö- och klimatbokslutet och översänder detta till kommunstyrelsens kontor. Sammanfattning av ärendet I enlighet med kommunfullmäktiges beslut ska det årligen göras en uppföljning i form av ett miljö- och klimatbokslut. Den bifogade rapporten utgör en sammanställning av de aktiviteter som Stadsbyggnadsnämnden ansvarat för och som genomförts under år 2025. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Uppföljning år 2025 inför miljö- och klimatbokslutet, 2026-02-12 Rapport Uppföljning år 2025 inför Miljö- och klimatbokslutet, 2026-02-17 Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Särskilda yttranden Christine Falk (V) anmäler och inger ett särskilt yttrande, se bilaga A till §34. Sändlista • Kommunstyrelsens kontor, enheten för utredning och hållbarhet

§ 35 Uppföljning social hållbarhet 2025 Dnr: SBN 2025/000144 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner Bokslut Social Hållbarhet 2025 och översänder detta till kommunstyrelsens kontor. Sammanfattning av ärendet Varje år görs en samlad uppföljning av kommunkoncernens arbete med social hållbarhet. Uppföljningen omfattar Strategi för Social Hållbarhet och två handlingsplaner, Handlingsplanen för Suicidprevention samt Handlingsplan Fri från våld. 2025 antogs Södertälje kommunkoncerns nya Strategi för social hållbarhet (2025–2030). Den ersätter den tidigare Folkhälsostrategin, men följs upp på samma sätt som tidigare i ett bokslut för social hållbarhet Syftet med uppföljningen är att ge en övergripande lägesbild av den sociala hållbarheten i Södertälje kommun. Varje nämnd och bolag gör en egen uppföljning av den sociala hållbarheten, därefter sammanställs dessa till ett gemensamt bokslut för hela kommunkoncernen. Uppföljningen genomförs under våren så att den kan användas som utgångspunkt för prioriteringar i kommande års Mål och budget. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse – Bokslut Social Hållbarhet 2025 daterad 2026-02-04 Bokslut Social Hållbarhet 2025 daterad 2026-02-04 Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Kommunstyrelsens kontor, enheten för utredning och hållbarhet

§ 36 Remiss avseende Handlingsplan för social hållbarhet 2026-2030 Dnr: SBN 2026/000027 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden antar tjänsteskrivelsen ”Yttrande över Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030” daterad 2026-02-10 som sitt yttrande. Sammanfattning av ärendet Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030 utgår från Strategi för social hållbarhet 2025–2030 och konkretiserar hur kommunkoncernen ska arbeta genom samverkansåtgärder för att nå de mål som formulerats i strategin. Kommunkoncernen har ett gemensamt ansvar att bidra till handlingsplanens åtgärder. Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030 ersätter Handlingsplan för demokratiutveckling, Handlingsplan för suicidprevention och Handlingsplan Fri från våld 2024–2027. Delar av dessa handlingsplaner har integrerats i denna samlade handlingsplan. Efter beslut i Hållbarhetsutskottet skickas handlingsplanen nu på remiss till nämnder, råd och Telge AB. Remissinstanserna ska lämna synpunkter på handlingsplanen senast 17 mars 2026. Förvaltningen föreslår att nämnden ställer sig bakom förslaget till Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030 i sin helhet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Yttrande över Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030, daterad 2026-02-10 Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030, Remissversion, 2026-02-04 Remissmissiv Handlingsplan för social hållbarhet 2026–2030, 2026-02-06 Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Kommunstyrelsens kontor, enheten för utredning och hållbarhet

§ 37 Remiss: Boverkets förslag till föreskrifter och allmänna råd om hållbar mobilitet Dnr: SBN 2026/000029 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker Boverkets förslag. Sammanfattning av ärendet Boverket föreslår nya föreskrifter som ska precisera kraven på laddningsutrustning för elfordon och cykelparkeringsplatser. Förslaget bygger på EU:s omarbetade direktiv om byggnaders energiprestanda (Energiprestandadirektivet). Dessa föreskrifter preciserar kraven i plan- och byggförordningen gällande hållbar mobilitet. Det innebär att byggnader måste ha tillgång till laddutrustning för elfordon och ordnade cykelparkeringsplatser. Författningen innehåller också föreskrifter om anpassning av de tekniska egenskapskraven vid ändring av byggnader. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse: Svar på remiss om Boverkets förslag till föreskrifter och allmänna råd om hållbar mobilitet daterad 2026-02-18. Boverkets förslag till föreskrifter och allmänna råd om hållbar mobilitet. Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Boverket

§ 38 Remiss: Förslag till ändring i Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:4) om energideklaration för byggnader Dnr: SBN 2026/000035 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker Boverkets förslag till ändring i Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:4) om energideklaration för byggnader BFS 20xx:B26. Sammanfattning av ärendet Boverket föreslår nya regler för att genomföra EU:s omarbetade direktiv om byggnaders energiprestanda. Syftet med de nya reglerna är att öka renoveringstakten i Sverige och nå målet om ett klimatneutralt byggnadsbestånd, samtidigt som man försöker hålla de administrativa kostnaderna nere för hushåll och företag. De nya reglerna föreslås börja gälla under 2026. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse: Svar på remiss om Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklarationer daterad 2025-02-19. Boverkets förslag till ändring i Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:4) om energideklaration för byggnader BFS 20xx:B26. Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Boverket

§ 39 Remiss: Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning och värmeisolering i byggnader Dnr: SBN 2026/000037 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A26. Sammanfattning av ärendet Boverket föreslår nya föreskrifter om energihushållning (BFS 20xx:A26) för att anpassa byggreglerna till det omarbetade EU-direktivet om byggnaders energiprestanda (EU 2024/1275). Syftet är att förtydliga och modernisera kraven samt bidra till minskade utsläpp och ökad energieffektivitet. Föreskrifterna innehåller uppdaterade krav på byggnaders primärenergital (EPpet), installerad eleffekt för uppvärmning samt klimatskärm och värmeisolering. Kraven anpassas efter byggnadstyp och geografisk placering och regelverket görs mer teknikneutralt och funktionsbaserat. Förslaget berör främst byggherrar och fastighetsägare och förväntas på sikt bidra till ett mer energieffektivt byggnadsbestånd. Beslutsunderlag Remiss: Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A26 Tjänsteskrivelse: Svar på remiss om Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energi- hushållning, BFS 20xx:A26 daterad 2026-02-23. Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Boverket

§ 40 Remiss: Förslag till ändringsförfattningar i Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning Dnr: SBN 2026/000036 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning. Sammanfattning av ärendet I denna remiss föreslår Boverket ändringar i föreskrifterna om energihushållning (BFS 20xx:A27–A30 samt A33) för att genomföra det omarbetade EU-direktivet om byggnaders energiprestanda (EU 2024/1275), som ska vara infört i svensk lagstiftning senast 2026. Förslagen i BFS 20xx:A27–A30 innebär att nya lokalbyggnader med en temperaturreglerad area över 1 500 kvadratmeter från den 1 januari 2027 ska utrustas med lämplig solenergiteknik, exempelvis solceller. Anläggningen kan placeras på eller i anslutning till byggnaden. Mindre byggnader undantas med hänsyn till osäker lönsamhet. Kravet behöver inte uppfyllas om åtgärden inte är tekniskt, funktionellt eller ekonomiskt rimlig. Syftet är att främja utbyggnaden av solenergi och minska utsläppen, samtidigt som oproportionerliga kostnader undviks. Förslagen berör främst större byggherrar och fastighetsägare och bedöms få begränsade konsekvenser för stat och kommun. Ändringen i BFS 20xx:A33, som föreslås träda i kraft den 1 januari 2033, innebär skärpta energikrav för befintliga lokalbyggnader. Gränsvärdena ska motsvara de 26 procent sämsta byggnaderna i varje kategori, vilket sänker tillåtna energiprestandatal och innebär att fler byggnader omfattas. De nya nivåerna föreslås även utgöra gräns för energiklass E, vilket innebär att byggnader inte får ha energiklass F eller G. Sammantaget syftar ändringarna till en successiv energieffektivisering i linje med EU:s klimat- och energimål. Beslutsunderlag Remissunderlag: Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A27 Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A28 Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A29 Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A30 Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energihushållning – BFS 20xx:A33 Tjänsteskrivelse: Svar på remiss om Förslag till ändring i Boverkets förslag till föreskrifter om energi- hushållning, daterad 2026-02-23. Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Boverket

§ 41 Remiss: Förslag till ändring av Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:5) för certifiering av energiexpert Dnr: SBN 2026/000038 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker Förslag till ändring av Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:5) för certifiering av energiexpert, BFS 20xx:C26. Sammanfattning av ärendet Boverket föreslår ändringar i föreskrifterna (2007:5) om certifiering av energiexpert för att anpassa regelverket till det omarbetade EU-direktivet om byggnaders energiprestanda och kommande nationella ändringar. Syftet är att säkerställa att certifierade energiexperter har tillräcklig och aktuell kompetens. Förslaget innebär justerade krav på utbildning, yrkeserfarenhet och fortbildning samt förtydliganden i regelverket. Målet är att stärka kvaliteten och likvärdigheten i energideklarationer och säkerställa att experterna har uppdaterad kunskap om nya regler och metoder. Certifieringsorganen behöver anpassa sina rutiner och energiexperter kan behöva komplettera sin kompetens. Sammantaget syftar ändringarna till att höja kvaliteten i energideklarationssystemet och bidra till energi- och klimatmålen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse – Svar på remiss om Förslag till föreskrifter om ändring i Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:5) för certifiering av energiexpert – BFS 20xx:C26, daterad 2026-02-23 Förslag till föreskrifter om ändring i Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:5) för certifiering av energiexpert – BFS 20xx:C26 Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Boverket

§ 42 Handlingsplan för bostadsförsörjning - samråd Gnesta kommun Dnr: SBN 2026/000008 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till yttrande över Gnesta kommuns Handlingsplan för bostadsförsörjning 2026–2030 daterad 2026-02-17. Sammanfattning av ärendet Gnesta kommun har skickat ut sitt förslag till Handlingsplan för bostadsförsörjning 2026–2030 på samråd. Med anledning av kommunernas geografiska närhet och starka funktionella samband, särskilt i stråket Järna–Mölnbo–Gnesta, har förvaltningen tagit fram ett förslag till yttrande. Förvaltningen bedömer att handlingsplanen är väl strukturerad och i huvudsak ligger i linje med Södertälje kommuns strategiska inriktning enligt Framtid Södertälje – Översiktsplan 2050. Yttrandet betonar vikten av fortsatt mellankommunal samverkan kring bostadsförsörjning, kollektivtrafik och VA-försörjning. Gnesta kommun och Södertälje kommun är funktionellt sammanlänkade genom pendling, infrastruktur och tekniska system. Stråket Järna–Mölnbo–Gnesta är av särskild strategisk betydelse för den långsiktiga bebyggelseutvecklingen och kollektivtrafikförsörjningen i området. Förvaltningen bedömer att Gnesta kommuns handlingsplan har god koppling till regionala och mellanregionala frågor samt tydliggör behovet av samordnad planering i gränsnära områden. Förvaltningen ställa sig positiv till att delta i ett strukturerat samarbete kring dessa gemensamma inriktningar. Beslutsunderlag 2026-02- 17 Tjänsteskrivelse Gnesta kommuns Handlingsplan för bostadsförsörjning 2026–2030 2026-02-17 Yttrande över Gnesta kommuns Handlingsplan för bostadsförsörjning 2026–2030 2025-12-05 Samrådsförslag handlingsplan bostadsförsörjning Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Gnesta kommun

§ 43 Reviderad delegationsordning för stadsbyggnadsnämnden Dnr: SBN 2021/000024000 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till ny delegationsordning daterad 2026-02-16. Sammanfattning av ärendet I december 2025 trädde förändringen av PBL i kraft, och med detta ser Bygglov ett behov av att uppdatera delegationsordningen för att spegla lagförändringen. Under en övergångsperiod kommer delegationsordningen att innefatta både nya och gamla paragrafer parallellt. Utöver detta har även en ny delegationspunkt lagts till 5:47, den handlar om rätten att ta beslut om att utdöma vite. (ansöks via domstol) Planenheten önskar lägga till att gruppledare får företräda byggnadsnämnden vid samråd med lantmäterimyndigheten Kapitel 7 lagt till titel gruppledare Plan GLP vid punkt 7.10, 7.12 och 7.14. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Reviderad delegationsordning för Stadsbyggnadsnämnden februari 2026, daterad 2026-02-02 Förslag till reviderad delegationsordning för stadsbyggnadsnämnden februari 2026 Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Samhällsbyggnadskontoret, bygglovsenheten • Samhällsbyggnadskontoret, planenheten

§ 44 Uppföljning av detaljplaner och tidsmässiga avvikelser Dnr: 2026/000049 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att ge förvaltningen i uppdrag: 1. Att samhällsbyggnadskontoret skapar en rutin för avvikelserapportering till stadsbyggnadsnämnden när det gäller detaljplaneprocesser. 2. Att principen för rapporteringen ska vara att en gång per termin (januari-juni, respektive augusti- december) ska sådan rapportering ske av planer som inom pågående skede bedöms avvika sex (6) månader eller mer från den planlista som nämnden erhöll i februari 2026, alternativt i förhållande till ursprunglig bedömd tidplan för ny plan. 3. Att Samhällsbyggnadskontoret återkommer med redovisning av hur redovisningen ska ske vid nästa sammanträde. Sammanfattning av ärendet Under en längre tid har Stadsbyggnadsnämnden skapat rutiner kring detaljplaneprocesser. Vi har återkommande fått listor över prioriterade planer, skedesplanering och tidplaner. Vi har också skapat rutiner kring Start-PM som också bidrar till en större tydlighet kring detaljplaner, samt tydliggör vad som faktiskt är startpunkten för ett planarbete. Det gör också att det över tid blir enklare att analysera ledtider utifrån korrekta perspektiv. Vi har också avskrivit planer som av olika skäl inte bedöms vara relevanta eller där fastighetsägaren inte önskar gå vidare. Som en fortsättning på det arbetet vill nämnden nu bygga in en löpande avstämning kring tidsavvikelser, utifrån den planlista nämnden tagit del av. Förslaget innebär att nämnden vid två tillfällen under året (en gång per halvår) får en uppdatering som inkluderar avvikelser i tid inom pågående planprocesser som överstiger sex (6) månader totalt för det innevarande skedet (samråd, granskning eller antagande). Utgångspunkten är datum som angivits i planlista som presenterades för nämnden. Det betyder att om den totala avvikelsen överstiger sex månader ska återkoppling ske till nämnden. För nya planer gäller att en avvikelse på samma tid i förhållande till den initiala bedömningen. Beslutsunderlag Skrivelse från majoritetspartierna, Uppföljning av detaljplaner och tidsmässiga avvikelser, daterad 2026- 03-10 Yrkanden Ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till majoritetspartiernas förslag. Sändlista

§ 45 Tygeln 2, BL 2025-001169, Ansökan om bygglov för nybyggnad av förskola samt komplementbyggnader och parkeringsplatser ...................................... Fel! Bokmärket är inte definierat. § 46 Förvaltningen informerar ............................................................................................................... 19 § 47 Information - Södertäljerummet ..................................................................................................... 20 § 48 Information - Remiss inför trafikförändringar i SL- och WÅAB-trafiken T27 .................................. 21 § 49 Information - Vägledning för skyltar i Södertälje kommun ............................................................ 22 § 50 Anmälningsärenden....................................................................................................................... 23

§ 46 Förvaltningen informerar Dnr: SBN 2026/000005 Sammanfattning av ärendet • Information - ÅVS del 2 Mats Johannesson, samhällsbyggnadsstrateg, fortsätter informationen om åtgärdsvalsstudien som påbörjades vid föregående sammanträde. • Återkoppling planlista Christina Svartsjö, enhetschef, berättar om och svarar på frågor om planlista. Sändlista

§ 47 Information - Södertäljerummet Dnr: SBN 2026/000034 Sammanfattning av ärendet Andreas Pålsson, stadsarkitekt, informerar om etableringen av Södertäljerum.

§ 48 Information - Remiss inför trafikförändringar i SL- och WÅAB-trafiken T27 Dnr: SBN 2026/000043 Sammanfattning av ärendet Stina Bohlin, trafikplanerare, informerar om remissen trafikförändringar i SL- och WÅAB-trafiken T27 vilken ska upp för beslut i nämnden vid nästkommande sammanträde. Sändlista

§ 49 Information - Vägledning för skyltar i Södertälje kommun Dnr: SBN 2026/000024 Sammanfattning av ärendet Milojka Somi, bygglovhandläggare, informerar om vägledning för skyltar i Södertälje kommun vilket ska upp för beslut i nämnden vid nästkommande sammanträde. Sändlista

§ 50 Anmälningsärenden Dnr: SBN 2026/000007 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisning av anmälningsärenden. Beslutsunderlag Arsrapport dataskydd 2025 Stadsbyggnadsnämnden Tekniska nämnden Beslut - 2025000061 - MN - § 7 Yttrande över betänkandet En bättre organisering av fastighetsbildningsverksamhet SOU 202598.pub Sändlista