Stadsbyggnadsnämnden — 2 juni 2026

§ 90 Samråd - Detaljplan för Luna 8 m.fl. (Fortsättning på ärende SBN 2020/000516) - (Omedelbar justering) ...................................................................................................................................................... 4 § 91 Granskning - Detaljplan för del av Björnfoten 1:54 (omedelbar justering) ...................................... 5 § 92 Granskning - Detaljplan för Sandviken etapp 2 (omedelbar justering) ........................................... 7 § 90 Samråd - Detaljplan för Luna 8 m.fl. (Fortsättning på ärende SBN 2020/000516) - (Omedelbar justering) Dnr: SBN 2026/000087214 Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna förslag till detaljplan för Luna 8 med flera samt att sända planen på samråd. 2. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att ärendet hanteras med omedelbar justering. Sammanfattning av ärendet Planområdet ligger i Södertälje stadskärna och omfattar fastigheterna Luna 8, Luna 9, Luna 4, Luna 1 samt del av Tälje 1:1. Detaljplanens syfte är att upprätta en ny detaljplan för planområde med blandad stadsbebyggelse i en uppbruten kvartersstruktur och med nya gågator och torg. De mindre stadskvarteren föreslås innehålla en variation av handel, kontor, nöjen, bostäder, service och andra nödvändiga centrumfunktioner. Fastigheterna Luna 1, 4, 9 och 8 ägs av Telge Fastigheter AB och del av fastigheten Tälje 1:1 ägs av Södertälje kommun. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och är förenlig med kommunens översiktsplan. Jäv Mats Siljebrand (KD) och Jonas Magnusson (SD) anmäler sig jäviga i ärendet och lämnar rummet. Beslutsunderlag • Tjänsteskrivelse - Samråd detaljplan för Luna 8 m.fl. daterat 2026-05-07 • Plankarta – Luna 8 m.fl. Samrådshandling 20260507 • Planbeskrivning – Luna 8 m.fl. Samrådshandling 20260507 • Undersökning av betydande miljöpåverkan – Luna 8 m.fl. 20260507 • Bilaga 1 - Särskilt yttrande från Vänsterpartiet • Bilaga 2 - Särskilt yttrande från Sverigedemokraterna Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Särskilda yttranden Sverigedemokraterna och Vänsterpartiet lämnar in särskilda yttranden. Sändlista • Planenheten • Telge Nät • Telge Fastigheter • Akten

§ 91 Granskning - Detaljplan för del av Björnfoten 1:54 (omedelbar justering) Dnr: SBN 2026/000023214 Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Stadsbyggnadsnämnden godkänner förslag till detaljplan för del av Björnfoten 1:54 och att planen skickas ut på granskning. 2. Stadsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen. 3. Stadsbyggnadsnämnden godkänner samhällsbyggnadskontorets uppdaterade bedömning att detaljplan för del av Björnfoten 1:54, inte medför betydande miljöpåverkan enligt PBL 4 kap 3§. 4. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att paragrafen i ärendet justeras omgående Sammanfattning av ärendet Syftet med detaljplanen är att skapa ett attraktivt bostadsområde i lantlig miljö. Intentionen är att integrera den nya bebyggelsen i landskapet för att läka ihop området på ett sätt som förhåller sig till omgivande landskapsbild och kulturmiljö. Planarbetet möjliggör 20 småhus. Förslaget följer intentioner i kommunens översiktsplan och anses inte medföra någon betydande miljöpåverkan. Fastigheten är privatägd och planarbetet bekostas genom plankostnadsavtal. Areal för berörd del av fastighet Björnfoten 1:54 - 1 uppgår till ungefär 44 500 kvadratmeter. Jäv Lukas Kerimo (M) anmäler sig jävig i ärendet och lämnar rummet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse – Granskning detaljplan för del av Björnfoten 1:54 (daterad 2026-05-07) Plankarta Plan- och genomförandebeskrivning, GRANSKNINGSHANDLING, del av Björnfoten 1:54, med tillhörande bilagor 1 – 4. 1. PM lokalgata och dagvattenanläggningar 2. Skötselplan groddjur 3. Gestaltningsbilaga 4. PM Miljöteknisk markundersökning Undersökning om betydande miljöpåverkan Samrådsredogörelse Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Sändlista • Planenheten • Telge Nät • Enhörna kommundelsnämnd • Akten

§ 92 Granskning - Detaljplan för Sandviken etapp 2 (omedelbar justering) Dnr: SBN 2026/000021214 Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Stadsbyggnadsnämnden godkänner förslag av detaljplan för Sandviken, etapp 2 och att planen skickas ut på granskning. 2. Stadsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen. 3. Stadsbyggnadsnämnden godkänner samhällsbyggnadskontorets uppdaterade bedömning att detaljplan för Sandviken, etapp 2, inte medför betydande miljöpåverkan enligt PBL 4 kap 3§ och att miljöbedömning inte behöver tas fram. 4. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att paragrafen i ärendet justeras omgående Sammanfattning av ärendet Detaljplanens huvudsyfte är att befästa befintlig bebyggelse utifrån rådande förutsättningar och möjliggöra anslutning till allmänt ledningsnät för vatten och spillvatten samt där så är lämpligt möjliggörs kompletterande bebyggelse. Det finns även ett politiskt uppdrag att se över möjlighet att förse området med en gång- och cykelväg. I delar av GC-vägens sträckning planeras vatten- och spillvattenledningar förläggas, vilket möjliggör för en samordnad utbyggnad av GC-vägen och vatten- och spillvattenledningarna mellan Södertälje kommun och Telge Nät. Permanentbosättningen i området har succesivt ökat. I och med påkoppling till kommunalt vatten- och spillvattennät förutses permanentbosättningen uppgå till 100%. Planen följer kommunens gällande översiktsplan (ÖP 2013), RUFS 2050 samt kommunens utbyggnadsstrategi, grönstrategi, cykelplan, VA-plan inklusive VA-policy och vattentjänstplan. Planen följer även rekommendationer i fördjupat kunskapsunderlag för kulturmiljön. Kommunen bedömer att planens genomförande inte medför betydande miljöpåverkan enligt 6 kap. miljöbalken. Jäv Lukas Kerimo (M) anmäler sig jävig i ärendet och lämnar rummet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse – Granskning detaljplan för Sandviken, etapp 2 (daterad 2026-05-07) Plankartor 1 - 7 Planbeskrivning, Sandviken Etapp 2, GRANSKNINGSHANDLING, med tillhörande bilagor 1 – 11 1. Kulturhistoriska värden (separat bilaga) 2. Inmätta träd och växtlighet (ingår i planbeskrivningen) 3. Detaljplan 0181K-P1283A (ingår i planbeskrivningen) 4. Byggnadsplan 0181K-P852C (ingår i planbeskrivningen) 5. Fastighetskonsekvenstabell (separat bilaga) a. Bilagor 1 – 6 Markintrångskartor (separata bilagor) 6. PM-Lokaliseringsprövning (separat bilaga) 7. Inventering groddjur (separat bilaga) 8. Skötselplan groddjur (separat bilaga) 9. Artskyddsutredning Fågel (separat bilaga) 10. Länsstyrelsens beslut, arkeologisk utredning (ingår i planbeskrivningen) 11. ÅDT och hastighet (ingår i planbeskrivningen) Undersökning om betydande miljöpåverkan Samrådsredogörelse, Sandviken Etapp 2 Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Sändlista • Planenheten • Telge Nät • Enhörna kommundelsnämnd • Akten Undertecknat av följande personer HÅKAN BULLER E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-06-02 16:00:48 Transaktionsidentitet: CF6C698D771C13C0579829B1F0E3BDD1A8524C9A24 HANNA MARIA LANDAHL E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-06-02 16:01:23 Transaktionsidentitet: CE78AB77F9188B4F7E31913B8E177F38ED51B61425 Hans Erik Joglund E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-06-02 16:24:14 Transaktionsidentitet: C492B64842A001A8A2397927153D0F06E85ED98ADD Underskriftstjänst: Visma Underskriftstjänst © Visma Dokumentet är signerat av Ciceron DoÄ Organisation Organisation: Södertälje kommun Organisationsnr: 212000-0159 E-post: ciceron@sodertalje.se © Visma Consulting