Stadsbyggnadsnämnden — 6 oktober 2026

§ 126 Fastställande av dagordning Dnr: SBN 2026/000003 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner den utsända dagordningen. Sändlista • Akten

§ 127 Anmälan om jäv Dnr: SBN 2026/000004 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) ber nämndens ledamöter att se igenom dagordningen och fundera över om de bör anmäla sig jäviga i samband med att nämnden behandlar något av ärendena på dagordningen. Sändlista • Akten

§ 128 Detaljplan för kvarteren Hyveln m.fl Dnr: SBN 2026/000107214 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna start-PM och ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja planarbetet för detaljplan för kvarteren Hyveln med flera. Sammanfattning av ärendet Södertälje kommun har identifierat, inom uppdraget av inventeringen av gamla stadsplaner, ett antal områden som är i behov av åtgärder. För området inom kvarteret Hyveln och närliggande kvarter, gäller Stadsplan (plannummer 01081K - P8C) från 1905. Planen saknar tydliga användningsbestämmelser och egenskapsbestämmelser. Bland annat saknas det en tydlig reglering av byggrätter, vilket försvårar bygglovsprövningen och riskerar att områdets kulturhistoriska värden och stads-och landskapsbilden i Södertälje kan påverkas negativt. Delar av stadsplanen som fortfarande gäller, omfattar centralt belägna kvarter med höga kulturhistoriska värden och ingår till stora delar i kommunens kulturmiljöprogram. För det föreslagna planområdet gäller även flertal äldre tomtindelningsplaner från år 1907–1924 som reglerar fastighetsindelningen. Syftet med planarbetet är att ta fram en ny detaljplan som fyller tydlighetskravet enligt Plan-och bygglagen och att ersätta den gällande stadsplanen inom området med en ny digital detaljplan. Både stadsplanens och tomtindelningsplanernas innehåll ska inarbetas i den nya detaljplanen. Den nya detaljplanen ska kompletteras med planbestämmelser för att skapa en rättssäker reglering av byggrätter och att områdets kulturhistoriska värden långsiktigt kan värnas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - detaljplan för kvarteren Hyveln med flera, Daterad 2026-09-11 Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S), Mats Siljebrand (KD) och Hans Joglund (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Akten • Samhällsbyggnadskontoret, planenheten • Samhällsbyggnadskontoret, bygglovsenheten

§ 129 Taxor och avgifter 2027 Stadsbyggnadsnämnden Dnr: SBN 2026/000109 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker förvaltningens förslag till taxor och avgifter 2027. Sammanfattning av ärendet Samtliga nämnder skall behandla verksamhetens taxor och avgifter. Ärendet överlämnas till kommunstyrelsen och vidare till kommunfullmäktige för beslut som fattas i samband med Mål- och budget 2027. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Taxor och avgifter 2027 för Stadsbyggnadsnämnden och kommundelsnämnderna daterad 2026-09-15 Taxor och avgifter 2027 för Stadsbyggnadsnämnden och kommundelsnämnderna 2026-09-15 Taxor och avgifter 2027 för Stadsbyggnadsnämnden och kommundelsnämnderna 2026-09-15 förändringsmarkerad Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Kommunstyrelsen

§ 130 Delårsrapport 2 2026 Stadsbyggnadsnämnden Dnr: SBN 2026/000108 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner delårsrapport per 30 augusti 2026 och överlämnar rapporten till Kommunstyrelsen. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsnämndens verksamhet utvecklas i huvudsak enligt plan. Fyra av fem nämndmål bedöms uppnås, medan målet om Södertälje som en attraktiv plats att verka i bedöms delvis uppnås. Verksamheten uppvisar god ekonomisk hushållning med ett prognostiserat överskott. Utmaningar finns främst inom tillsyn, personalomsättning samt vissa strategiska utvecklings- och digitaliseringsprocesser. Under perioden har flera strategiskt viktiga detaljplaner drivits framåt, bland annat för Lunakvarteren, Hermelinen, Tveta-Valsta och Kustbevakningen. Slussholmens detaljplan har vunnit laga kraft och Södertäljerummet har delvis etablerats. Förändringarna i plan- och bygglagen har samtidigt medfört färre lovärenden och ett ökat tillsynsbehov, vilket behöver följas ur resurs- och finansieringsperspektiv. Måluppfyllelsen inom social hållbarhet är sammantaget god. Målen om trygghet och delaktighet bedöms uppnås. Tillsynsarbetet har stärkts genom samverkan, analysstöd och avslut av äldre ärenden, men kapaciteten för snabba platsbesök är fortsatt en utmaning. Invånarnas delaktighet utvecklas genom webbkartor, e-tjänster, Södertäljerummet och dialoger i planprocessen. Målet om att vara en attraktiv plats att verka i bedöms delvis uppnås. Arbetet fokuserar på kvalitet i planeringen, uppföljning och regional samverkan. Kundundersökningar visar positiva resultat, men underlagen är begränsade och bör tolkas med försiktighet. Inom ekologisk hållbarhet bedöms målet kunna uppnås. Arbetet med hållbar planering, klimatanpassning, mobilitet och prioriterade detaljplaner fortsätter, och luftkvaliteten utvecklas i linje med årsmålet. Klimatriskkartläggning och utvecklingen av stadskärnan har dock haft lägre framdrift än önskat. Inom ekonomisk hållbarhet bedöms målet uppnås. Handläggningstider och leveranser uppfyller eller överstiger riktvärdena och avtalstroheten är hög, även om vissa digitaliserings- och utvecklingsinitiativ har försenats. Sjukfrånvaron har minskat, medan den ökade personalomsättningen behöver följas. Kommunfullmäktiges fokusområden och merparten av de nämndspecifika uppdragen följer plan eller är delvis genomförda. Avvikelser finns främst inom äldre detalj- och stadsplaner, landsbygdsplanering, kontinuerlig översiktsplanering samt VA-, dagvatten- och skyfallsområdet. Nämnden redovisar ett överskott om 10,8 mnkr för perioden, främst genom högre intäkter och lägre kostnader inom planenheten. Helårsprognosen är ett överskott om 6 mnkr, vilket är 2 mnkr högre än vid delår 1. Nyinvesteringarna har en budget om 2,5 mnkr och ett utfall om 0,6 mnkr per augusti. Helårsprognosen är 2,14 mnkr, motsvarande 86 procents genomförandegrad. Digitaliseringen av detaljplaner bedöms genomföras fullt ut, medan övriga investeringar visar avvikelser i genomförandetakten. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Delårsrapport 2 2026 Stadsbyggnadsnämnden daterad 2026-09-25 Delårsrapport 2 per augusti 2026, Stadsbyggnadsnämnden 2026-09-24 Yrkanden Stadsbyggnadsnämndens ordförande Håkan Buller (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sändlista • Akten • Kommunstyrelsens kontor, ekonomiavdelningen

§ 131 Förvaltningen informerar Dnr: SBN 2026/000005 Sammanfattning av ärendet Samhällsbyggnadsstrategerna Sinom Tirkel och Anton Bergman informerar om uppdraget gällande kontinuerlig översiktsplanering, dvs arbetet med att tillämpa översiktsplanen i alla delar av samhällsbyggnadsprocessen. Andreas Pålsson, stadsarkitekt, informerar om Södertäljerummet och om status för arbetet med stationsplan. Sändlista • Akten

§ 132 Anmälan av delegationsbeslut Dnr: SBN 2026/000006 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut. Beslutsunderlag Delegationslista bygglov september 2026 Delegationsbeslut för KLM till SBN september 2026 Delegationsbeslut lägenhetsnummer t.o.m. 24 september 2026 Delegationsbeslut adresser t.o.m. 24 september 2026 Sändlista • Akten

§ 133 Anmälningsärenden Dnr: SBN 2026/000007 Stadsbyggnadsnämndens beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av anmälningsärenden. Beslutsunderlag Granskning av kommunens säkerhetsarbete för förtroendevalda och tjänstepersoner Södertälje Revisionsskrivelse - Granskning av kommunens arbete med säkerhet för förtroendevalda och tjänstepersoner Södertälje Sändlista • Akten Undertecknat av följande personer HANNA LANDAHL E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-10-12 15:05:42 Transaktionsidentitet: A3AD606CCFB95FADAC69E345B18DC3599F59BFA678 HÅKAN BULLER E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-10-12 15:18:35 Transaktionsidentitet: A668FF5B3F0932F9F56A28A7B6A4E124990A84740E MAURI VOITTONEN E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-10-12 17:32:08 Transaktionsidentitet: 9906665D2F81DE425C701878863533F4D1C44312B8 Underskriftstjänst: Visma Underskriftstjänst © Visma Dokumentet är signerat av Ciceron DoÄ Organisation Organisation: Södertälje kommun Organisationsnr: 212000-0159 E-post: ciceron@sodertalje.se © Visma Consulting