Samhällsbyggnadsnämnden — 29 september 2026

§ 62 Dnr SBN/2026-00001 2.1.2 Godkännande av dagordning Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna dagordningen. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 63 Dnr SBN/2026-00002 1.2.7 Informationsärenden vid samhällsbyggnadens sammanträden 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Beskrivning av ärende Allmän information om pågående detaljplaner Martin Larsheim Prioritering av tillkommande detaljplaner 2027 Johan Grander Månadsuppföljning miljö- och bygglovsenheten Jens Möller Bygg- och miljönämnden taxor och avgifter 2027 – direktjustering Pernilla Nilsson Avrapportering arbete med förberedelser ny politisk organisation från 1 januari 2027 Linda Wahlman Preliminär uppdragsplan för samhällsbyggnadsnämnden 2027 – 2029 Linda Wahlman Ekonomisk uppföljning 2026 Tertial 2 Linda Wahlman Uppföljning av samhällsbetalda resor Linda Wahlman Information om arbete med ny översiktsplan och aktuella frågor inom översiktsplaneringen Veronica Nuija Arbetet med backlogg inom avlopp Johanna Jacobsson Tillsyn av tillfälliga boenden Emilia Torstensson Samhällsbyggnadsnämnden Beslut om granskning för detaljplan för Lagberg 1 m.fl. Martin Larsheim Protokoll från Samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskott Kenneth Johansson, ordförande i Samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskott Ärenden för kännedom 2026 Anmälan delegationsbeslut 2026 Samhällsbyggnadsnämnden

§ 64 Dnr SBN/2026-00077 1.4.1 Bygg- och miljönämndens taxor och avgifter 2027 - direktjustering Samhällsbyggnadsnämndens beslut Paragrafen är direktjusterad och återfinns i särskilt protokoll. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 65 Dnr SBN/2026-00103 1.4.1 Preliminär uppdragsplan för samhällsbyggnadsnämnden 2027 - 2029 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig bakom yttrandet och redovisar detsamma till kommunstyrelsen. Beskrivning av ärende Nämnden noterar en föreslagen budgetram för 2027 med -40 500 000 kronor. Nämndens budgetram är för budgetår 2028 -41 200 000 kronor. Budgetram för 2029 samt övriga mål beslutas i samband med Strategisk plan 2027-2029. Nämndens uppdragsplan, som bygger på den strategiska planen, beslutas under våren 2027. Underlag för beslut Tjänsteutlåtande, 2026-09-21, Linda Wahlman Beslut ska skickas till Kommunstyrelsen Samhällsbyggnadsnämnden

§ 66 Dnr SBN/2026-00091 1.4.1 Tertialrapport 2 tillika ekonomisk uppföljning P08 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner rapporten samt skickar den vidare till kommunstyrelsen för vidare hantering. Beskrivning av ärende Nämnden erhåller löpande verksamhetsrapport inkluderande ekonomisk avstämning. När det gäller förvaltningen och nämndens ekonomi så redovisar T2 rapporten på en positiv avvikelse på 3 669 000 kronor. Bedömd prognos helår vid tertial 2 är + 1 700 000 kronor. Underlag för beslut Tjänsteutlåtande T2 2026, 2026-09-22, Linda Wahlman Tertialrapport 2 2026, 2026-09-24, Linda Wahlman Beslut ska skickas till Kommunstyrelsen Ansvarig ekonom Samhällsbyggnadsnämnden

§ 67 Dnr SBN/2026-00094 4.2.2 Lagberg 1 m.fl. - beslut om granskning för detaljplan (SBF-2019-1373) Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner att planförslaget kan ställas ut för granskning enligt 5 kap 18–25 §§ plan- och bygglagen. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att genomförandet av planförslaget inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 7–8 §§ enligt miljöbalken. Reservationer Ann-Britt Rangefelt (SD) och Lennart Sjöberg (SD) reserverar sig mot beslutet och lämnar en protokollsanteckning. Johan Norlund (V) reserverar sig mot beslutet och lämnar en protokollsanteckning Beskrivning av ärende Planförslaget för detaljplan för Lagberg 1 m.fl. syftar till att möjliggöra förtätning med tre flerbostadshus inrymmandes 50 lägenheter inom fastigheten Lagberg 1 (Kv Lagberg) beläget i den östra delen av Söderköping stad. Planen syftar även till att stärka skyddet för den kulturhistoriskt viktiga Lagbergska villan. Planförslaget antogs av kommunfullmäktige den 15 september 2025. Beslutet överklagades och upphävdes av Mark- och miljödomstolen den 30 januari 2026. Domstolen bedömde att planbeskrivningen inte tillräckligt redovisade konsekvenserna av att befintliga parkeringsplatser inom Lagberg 1 försvinner samt hur det kvarstående parkeringsbehovet skulle hanteras. Med anledning av domslutet har Tyréns AB tagit fram en reviderad trafik- och parkeringsutredning, daterad 2026-06-05. Utredningen visar att parkeringsbehovet för den planerade exploateringen och Villa Lagberg kan tillgodoses inom fastigheten genom 38 parkeringsplatser. Bortfallet av befintlig parkering innebär samtidigt att ett behov om cirka 12–15 platser behöver hanteras utanför fastigheten. Inom cirka fem minuters gångavstånd finns cirka 180 parkeringsplatser, exklusive Lagberg 1. Kapaciteten bedöms generellt vara tillräcklig under normal belastning, men risk för kapacitetsbrist finns vid tillfälliga belastningstoppar, exempelvis vid större evenemang och högtider. Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att planhandlingarna nu har kompletterats i den del domstolen identifierat som bristfällig och föreslår förnyad granskning. Förslag till beslut på sammanträdet Ann-Britt Rangefelt (SD), Lennart Sjöberg (SD) samt Johan Norlund (V) yrkar på återremiss av ärendet för ytterligare utredning av parkeringsfrågan. Beslutsgång Ordförande Anwar Samuelsson (M) ställer Ann-Britt Rangefelt (SD) och Johan Norlund (V) förslag på återremiss mot att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde och finner att nämnden beslutar att ärendet ska beslutas idag. Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag och finner att nämnden beslutar i enlighet med detta. Underlag för beslut Plankarta, 2026-07-06, Martin Larsheim, planarkitekt. Planbeskrivning, 2026-07-06, Martin Larsheim, planarkitekt. Undersökning om betydande miljöpåverkan, 2026-07-06, Martin Larsheim, planarkitekt. Samrådsredogörelse, 2023-05-11, Johanna Knutsson, planarkitekt. Granskningsutlåtande, 2024-10-21, Martin Larsheim, planarkitekt. Granskningsutlåtande 2, 2025-02-25, Martin Larsheim, planarkitekt. Markteknisk undersökningsrapport/Geoteknik, 2020-03-20 (reviderad 2022-05-24), Sweco Civil AB. Översiktligt PM Geoteknik, 2020-03-20 (reviderad 2023-02-21), Sweco Civil AB. Bullerutredning, 2022-04-07, Akustikkonsulten. Trafik- och parkeringsutredning, 2023-02-22, (reviderad 2026-06-05), Tyréns AB. Antikvarisk utredning, 2020-11-06 (reviderad 2022-03-30), Fredriksson arkitektkontor AB. Dagvattenutredning, 2022-05-20, Sweco. Miljöteknisk undersökning av mark på Lagberg 1, 2020-03-23, Sweco. Sol- och skuggstudie, 2024-10-17, Fredriksson arkitektkontor AB. Riskbedömning kv. Timmermannen 6 och 8, 2018-04-26, Arkitektgruppen GKAK AB. Renderade bilder på möjlig utformning, 2024-10-17, Fredriksson arkitektkontor AB. Tjänsteutlåtande, 2026-08-31, Martin Larsheim, planarkitekt. Dom från mark- och miljödomstolen 2026-01-30 (mål nr P 5905–25). Samhällsbyggnadsnämnden Protokollsanteckning Sverigedemokraterna lämnar följande protokollsanteckning: ” SD yrkar återremiss rörande granskningsförslaget till Lagberg 1 m.fl. av följande skäl. 1. Vi anser att 38 parkeringsplatser till 50 bostäder är för lite, inte minst för att det är avsett både för boenden och för allmänt ändamål. Vi yrkar på en parkeringsnorm på 1,0 dvs 50 parkeringsplatser avsedda enbart för boende i Lagberg 1 m.fl. 2. De 12-15 parkeringsplatser som Söderköpings Brunn avser att iordningsställa i anslutning till hotellet är för få för att kunna ersätta de 70 platser som försvinner. Detta kommer att leda till ett parkeringskaos på omkringliggande gator. Vi anser inte att parkeringsfrågan är löst, vilket ju efterfrågades vid avslaget i Mark- och miljödomstolen.” Vänsterpartiet lämnar följande protokollsanteckning: ” Vänsterpartiet anser att parkeringsfrågan inte är löst på ett vettigt sätt, man kan inte ta bort 70 platser och anse att 38 ska tillgodose detta och med argumentet att det finns platser 5-6 minuters gångväg bort. När är en boende ska behöva chansa att man kanske får plats nära bostaden eller inte vid evenemang och dylikt. Bättre kan vi.” Beslut ska skickas till Planarkitekt Martin Larsheim Samhällsbyggnadsnämnden

§ 68 Dnr SBN/2026-00005 1.2.7 Protokoll från samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskott 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskotts protokoll från den 25 augusti 2026 och lägger det till handlingarna. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 69 Dnr SBN/2026-00006 1.2.3 Anmälan av delegationsbeslut 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar att delegationsbeslut från 2026-08-14 till 2026-09-17 har delgetts från delegationslista SBN/2025-5, 12207 samt delegationsbeslut fattade under perioden 2026-08-14 till 2026-09-17, som kan överklagas genom laglighetsprövning enligt kommunallagen 13 kap. 4 §. Underlag för beslut Delegationslista SBN 2026-08-14 till 2026-09-17, Ellen Edkrantz Samhällsbyggnadsnämnden

§ 70 Dnr SBN/2026-00007 1.2.7 Ärenden för kännedom 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar att delgivningar från 2026-08-18 till 2026-09-17 har delgetts enligt förteckning. Underlag för beslut Yttrande Kejsarnäs 2:9 (Örnvikens camping) - efter beslut i Kommunstyrelsen 2026-08-24 Protokoll från Kommunstyrelsen 2025-05-09 Protokollsutdrag Kommunstyrelsen 2026-08-24 § 163 Länsstyrelsen Östergötland - Informationsutskick - reservrutin kommunikation 14 & 16 september Länsstyrelsen Östergötland - Beslut att överpröva kommunalt beslut Länsstyrelsen Östergötland - Beslut att upphäva kommunens beslut om strandskyddsdispens Länsstyrelsen Östergötland - Beslut att avslå överklagandet Länsstyrelsen Östergötland - Beslut om fastställande av kommunal strandskyddsdispens Signering Följande parter har signerat detta dokument Namn: Ellen Edkrantz Datum: 2026-10-13 15:07 Signerat kryptografiskt SHA-256 hashvärde: B39300232B5FB284B4E4BE4E5C666BA142685F3D28045317D20A60FADEE35B73 Namn: Anwar Samuelsson Datum: 2026-10-13 16:26 Signerat kryptografiskt SHA-256 hashvärde: B39300232B5FB284B4E4BE4E5C666BA142685F3D28045317D20A60FADEE35B73 Namn: Hans Peter Karlström Datum: 2026-10-13 15:26 Signerat kryptografiskt SHA-256 hashvärde: B39300232B5FB284B4E4BE4E5C666BA142685F3D28045317D20A60FADEE35B73