Samhällsbyggnadsnämnden — 26 maj 2026

§ 42 Dnr SBN/2026-00001 2.1.2 Godkännande av dagordning Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna dagordningen. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 43 Dnr SBN/2026-00002 1.2.7 Informationsärenden vid samhällsbyggnadens sammanträden 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Beskrivning av ärende Allmän information om pågående detaljplaner Martin Larsheim Tertialrapport 1 tillika ekonomisk uppföljning P 04 2026 Linda Wahlman Tre T enkät, resultat T1 2026 Linda Wahlman Åtgärdsplan detaljplanering, uppföljning Linda Wahlman Handlingsplan bra företagsklimat, uppföljning Jens Möller Handläggningstider och ärendebalans inom bygglov Jens Möller De flyttar in när äldres bostäder säljs - följdundersökning till ’Vilka bor i våra bostäder’ Anna-Lena Johansson och Veronica Nuija Upphävande av ej påbörjade detaljplanearbeten Linnea Falk Östra Sveriges Luftvårdsförbund Katrin Engman Yttrande - samråd för Söderköping kommuns avfallsplan Katrin Engman Detaljplan för <borttaget p.g.a. personuppgifter> Johanna Knutsson Samhällsbyggnadsnämnden Förhandsbesked för <borttaget p.g.a. personuppgifter> Martin Larsheim Protokoll från Samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskott Kenneth Johansson Ärenden för kännedom 2026 Anmälan delegationsbeslut 2026 Övriga frågor Samhällsbyggnadsnämnden

§ 44 Dnr SBN/2026-00058 1.4.1 Tertialrapport 1 tillika ekonomisk uppföljning P04 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner rapporten samt skickar den vidare till kommunstyrelsen för vidare hantering. Beskrivning av ärende Nämnden erhåller löpande verksamhetsrapport inkluderande ekonomisk avstämning. När det gäller förvaltningen och nämndens ekonomi så redovisar T1 rapporten på en positiv avvikelse på 1 116 000 kronor. Bedömd prognos helår vid tertial 1 är - 200 000 kronor. Underlag för beslut Tjänsteutlåtande T1 2026 SBN, 2026-05-26, Linda Wahlman, samhällsbyggnadschef Tertialrapport 1 2026 SBN Beslut ska skickas till Ansvarig ekonom Kommunstyrelsen Samhällsbyggnadsnämnden

§ 45 Dnr SBN/2026-00059 4.2.2 Upphävande av ej påbörjade detaljplanearbeten (SBF-2026-756) Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden upphäver följande beslut: - 2017-05-04 SBN §52 - 2017-06-07 SBN §69 Beskrivning av ärende En genomgång av ärenden i diariesystemet Vision har gjorts eftersom ett antal äldre ärenden länge har varit vilande. Ärendena har ersatts av nyare ärenden eller gäller ansökning där sökanden inte längre vill genomföra åtgärden. Syftet med genomgången är att hålla ärendehanteringen aktuell och ändamålsenlig genom att avsluta ärenden som inte längre är relevanta. Ärendena nedan har identifierats som möjliga att avsluta, men kräver att tidigare politiska beslut först upphävs innan förvaltningen kan avsluta och arkivera dem. Detaljplan för <borttaget p.g.a. personuppgifter> Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2017-04-25 §52 (dnr SBN 2017- 37) om positivt planbesked för <borttaget p.g.a. personuppgifter>. Ansökan om planbesked avsåg ändring av gällande detaljplan i syfte att ansluta uthyrningsstugor till VA samt att möjliggöra utbyggnad av servering/kiosk samt komplement- och servicebyggnader. Beslutet bör upphävas då sökande inte lägre önskar ändra gällande detaljplan. Begäran om planuppdrag för <borttaget p.g.a. personuppgifter> m.fl. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2017-06-07 §69 (dnr SBN 2017- 00052) att uppdra samhällsbyggnadsförvaltningen att ta fram ett planprogram för <borttaget p.g.a. personuppgifter> m.fl. Planprogrammet skulle syfta till att pröva lämpligheten för uppförande av bostadsbebyggelse, verksamheter och ridverksamhet samt en omstigningspunkt i anslutning till den nya sträckningen av E22. Beslutet föreslås upphävas mot bakgrund av pågående detaljplanearbete för <borttaget p.g.a. personuppgifter>, vilket omfattar samma geografiska område som planprogrammet. För <borttaget p.g.a. personuppgifter> har samhällsbyggnadsnämnden meddelat planbesked 2020-03-04 § 22 (dnr SBN 2020-00029). Samhällsbyggnadsnämnden Underlag för beslut Tjänsteutlåtande, 2026-04-24, Linnea Falk Protokollsutdrag SBN 2017-06-07 §69 Protokollsutdrag SBN 2017-04-25 §52 Samhällsbyggnadsnämnden

§ 46 Dnr SBN/2026-00072 4.15.1 Yttrande - samråd för Söderköpings kommuns avfallsplan (SBF-2026-826) direktjustering Beslutet har direktjusterats och finns i särskilt upprättat protokoll. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 47 Dnr SBN/2026-00061 4.2.2 <borttaget p.g.a. personuppgifter> - Detaljplan (SBF-2024-1698) Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner att planförslaget kan samrådas enligt 5 kap 11-17 §§ plan- och bygglagen. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att genomförandet av planförslaget inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 7-8 §§ enligt miljöbalken. Reservationer Johan Norlund (V) reserverar sig mot beslutet och lämnar följande motivering: ”Om svartbyggen upplåtits och lagen brutits så tycker Vänsterpartiet Söderköping inte att det ska slätas över i efterhand. Det ska lagföras. Spelar inge roll om det är en populär camping med vacker plats som gjort det, Vi har bygglagar och regler att följa och det ska göras av alla som vill bygga och utveckla i Söderköpings Kommun.” Jäv Marie Nikander Lindekrantz anmäler jäv. Beskrivning av ärende Ett planförslag för Detaljplan för del av <borttaget p.g.a. personuppgifter> har arbetats fram. Planförslaget syftar till att pröva utveckling av befintlig campingverksamhet med ställplatser, tältcamping och stugor samt gästhamn. Utpekade höga naturvärden och skyddsvärda träd skyddas i detaljplanen. Syftet är även att möjliggöra för visst bostadsändamål på platsen. Planförslaget innebär att mark planläggs för Friluftsliv och camping, Tillfällig vistelse, Bostäder, Tekniska anläggningar, Natur, Småbåtshamn och Bryggor. Markanvändningen har anpassat sig utifrån den befintliga camping-verksamhet och skapar möjligheter för vidareutveckling, samt för nya bostäder. Markanvändningens gränser har även tagit hänsyn till den naturvärdesinventering som har framarbetats. Nytillkommande byggnation som föreslås enligt plankartan har anpassats via egenskapsbestämmelser i exploateringsgrad och höjdsättning för att passa in i omgivningen. Samhällsbyggnadsnämnden Då området ligger i anslutning till kusten på Södra Finnö föreslås det att upphäva delar av strandskyddet. Planområdet ligger även inom riksintresse för försvarsmakten. Då samrådet syftar till att få information från sakägare och myndigheter kommer det framgå tydligare vad för ställningstaganden bland annat försvarsmakten anser om planförslagets utformning. Planförslaget bedöms inte vara förenlig med gällande översiktsplan och hanteras därmed med utökat förfarande. Bedömningen är att förslaget inte riskerar att medföra en betydande miljöpåverkan. Förslag till beslut på sammanträdet Johan Norlund (V) yrkar avslag på förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden ställer förvaltningens förslag till beslut mot Johan Norlunds (V) yrkande om avslag och finner att nämnden beslutar i enlighet med förvaltningens förslag. Votering begärs av Johan Norlund (V). Samhällsbyggnadsnämnden Omröstningsresultat Ja: Man röstar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut Nej: Man röstar för avslag på förvaltningens förslag till beslut. Med 10 röster för ja och 1 röst för nej finner ordförande att nämndens beslutat enligt förvaltningens förslag till beslut. Samhällsbyggnadsnämnden Underlag för beslut Tjänsteutlåtande, 2026-04-28, planarkitekt Plankarta, 2026-04-28, planarkitekt Planbeskrivning, 2026-04-27, planarkitekt Undersökning om betydande miljöpåverkan, 2026-04-27, planarkitekt Naturvärdesinventering för detaljplan för <borttaget p.g.a. personuppgifter>, 2025-12-01, EnviroPlanning PM Geoteknik, Geoteknisk besiktning inför detaljplan, <borttaget p.g.a. personuppgifter>, 2026-04-09, Sweco Beslut ska skickas till Planarkitekt Johanna Knutsson Samhällsbyggnadsnämnden

§ 48 Dnr SBN/2026-00062 4.4.1 <borttaget p.g.a. personuppgifter> - Förhandsbesked (SBF-2026-762) Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden meddelar sökande positivt förhandsbesked för nybyggnation av ett enbostadshus samt komplementbyggnad med tillhörande fastighetsavstyckning. 2. Samhällsbyggnadsnämnden tar ut en avgift för beslutet på 23 670 kr enligt den kommunala taxan. 3. Samhällsbyggnadsnämnden villkorar att sökt åtgärd endast kan genomföras om följande uppfylls: - Byggnaderna ska placeras och utformas på ett lämpligt sätt med hänsyn till landskapsbilden och till natur och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan, (2 kap 6 § plan- och bygglagen (2010:900). - Byggnaderna ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande och anpassad till landskapsmiljön 12 kap 2 § plan- och bygglagen (2010:900). - Huvudbyggnaden ska vara större än eventuella komplementbyggnader. - Vatten och avloppslösning ska följa miljöbalken (1998:808). En ansökan om enskilt avlopp måste skickas in och godkännas av miljökontoret innan bygglovskontoret kan besluta om slutbesked. - Fastighetsavstyckning ska genomföras innan en bygglovsansökan kan lämnas in. - Hantering av hushållsavfall ska följa kommunens föreskrifter om avfallshantering. Beskrivning av ärende En ansökan om förhandsbesked gällande nybyggnation av ett enbostadshus samt komplementbyggnad med tillhörande fastighetsavstyckning inom fastigheten <borttaget p.g.a. personuppgifter> har kommit in till samhällsbyggnadsförvaltningen. Förhandsbeskedet bedöms uppfylla kraven enligt 2 kap 2, 4–5 §§ plan- och bygglagen vad gäller markens lämplighet och 8 kap. 9 § plan- och bygglagen vad gäller fastighetens ordnande. Samhällsbyggnadsnämnden Utifrån den avvägning mellan allmänna och enskilda intressen som ska göras i varje enskilt fall gör samhällsbyggnadsförvaltningen bedömningen att det finns tillräckliga skäl för att kunna meddela ett positivt förhandsbesked för föreslagen nybyggnation inom fastigheten <borttaget p.g.a. personuppgifter>. Underlag för beslut Tjänsteutlåtande, Martin Larsheim 2026-05-12 Bilaga 1 Orienteringskarta 2026-05-12. Bilaga 2 Fastighetskarta med föreslagen åtgärd 2026-05-12. Bilaga 3 Yttrande och remisser 2026-05-12. Bilaga 4 Villkor och upplysningar 2026-05-12. Bilaga 5 Överklagandehänvisning 2026-05-12. Beslut ska skickas till Sökande: Beslut och Bilaga – Upplysningar och villkor, Bilaga – Överklagandehänvisning och delgivningskvitto Sakägare med synpunkter: Beslut och bilaga -Överklagandehänvisning samt delgivningskvitto Rågrannar: Beslut Post- och inrikes tidningar: Kungörelse om beslutet Samhällsbyggnadsnämnden

§ 49 Dnr SBN/2026-00005 1.2.7 Protokoll från samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskott 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskotts protokoll från den 28 april 2026 och lägger det till handlingarna. Samhällsbyggnadsnämnden

§ 50 Dnr SBN/2026-00006 1.2.3 Anmälan av delegationsbeslut 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar att delegationsbeslut från 2026-04-17 till 2026-05-19 har delgetts från delegationslista SBN/2025-5, 12207 samt delegationsbeslut fattade under perioden 2026-04-17 till 2026-05-13, som kan överklagas genom laglighetsprövning enligt kommunallagen 13 kap. 4 §. Underlag för beslut Förteckning 2026-04-17 till 2026-05-19, Ellen Edkrantz, nämndsekreterare Samhällsbyggnadsnämnden

§ 51 Dnr SBN/2026-00007 1.2.7 Ärenden för kännedom 2026 Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar att delgivningar från 2026-04-22 till 2026-05-20 har delgetts enligt förteckning. Underlag för beslut Förteckning 2026-04-22 till 2026-05-20, Ellen Edkrantz, nämndsekreterare Protokollsutdrag Kommunstyrelsen 2026-04-13 § 65 Protokollsutdrag Kommunstyrelsen 2026-04-13 § 78 Växjö Tingsrätt dom M 82-26, Mark- och miljödomstolen - Fastställande av Samhällsbyggnadsnämndens myndighetsutskotts beslut att bevilja strandskyddsdispens Tyrislöt 1:71 Växjö Tingsrätt dom M 1461-26, Mark- och miljödomstolen - Avslag på överklagande av beslut om åtgärd av avloppsanläggning avseende Skruckeby 5:11 Protokollsutdrag Kommunfullmäktige § 65 2026-05-18 Länsstyrelsen Östergötland - Beslut att inte överpröva kommunens beslut om strandskyddsdispens Arentorp 5:1 Protokollsutdrag Kommunstyrelsen 2026-05-11 § 110