Bygg- och miljönämnden — 15 juni 2026

12 § förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (1998:899) Beslutet kan överklagas. Se bilaga. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ärendet startades 2010 när avdelningen för bygglov och miljöskydd genomförde tillsyn på det enskilda avloppet på fastigheten. Ett beslut om förbud mot utsläpp av avloppsvatten utan godtagbar efterföljande rening vid ändrad användning fattades 2010. Förbudet trädde i kraft när fastigheten bytte ägare den 4 december 2013. Fastighetsägarna ansökte om tillstånd att anlägga en ny avloppsanläggning i juni 2014. Bygg- och miljönämnden beslutade att avvisa ansökan den 7 november 2025 då de kompletteringar som avdelningen för bygglov och miljöskydd begärt inte skickats in trots flera påminnelser. Bygg- och miljönämnden gör bedömningen att det är skäligt att förena förbudet med vite för att säkerställa att avloppsanordningen blir åtgärdad och uppfyller dagens lagkrav på hållbarhet och rening. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. 2026-06-15 Sid. 2 (39)

§ 19 Ansökan om ändring i serveringstillstånd Sigtuna Stadshotell, URMAKAREN 7

§ 20 Ansökan om stadigvarande serveringstillstånd Norrsunda Restaurang och konferens, NORSLUNDA 54:1 Listor över redovisade delegationsbeslut Delegationsbeslut för perioden maj 2026. • Lista med nummer §§ 658-869 (ej § 726) för bland annat bygglov, bostadsanpassning, miljö och livsmedel. • Lista med serveringstillstånd. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-10 och listor över redovisade delegationsbeslut

57 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: Namn, A & P Arkitektkontor AB, adress, adress, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900). Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ansökan gäller bygglov för nybyggnad av en verksamhetsbyggnad och ett tält på fastigheten ROSERSBERG 2:1. Bygg- och miljönämndens bedömning är att ansökan uppfyller förutsättningar för bygglov och därmed kan beviljas. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Avgiften är 59 396 kronor för handläggningen av bygglovet enligt punkt A 2.12 i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) TILLSYN.dnr

§ 86 Genomgång av föredragningslistan Beslut 1. Nämnden godkänner utsänd föredragningslista. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. 2026-06-15 Sid. 1 (39) ALL.2026.3

§ 87 Aktuell information 1. Information a) Ordföranden informerar (Mats Weibull) - Netpublicator b) Budgetuppföljning per maj 2026 för bygg- och miljönämnden (Kaspar Fritz) c) Personalinformation (Kaspar Fritz) d) Utvärdering nämndens utbildningsdag 19 maj (Kaspar Fritz) e) Luftmätningsstationer (Peter Sundkvist) f) Uppföljning Plan för tillsyn inom PBL (Jeanette Jacobsson) g) NAT.2024.3149 Dom 2026-06-04 Nacka tingsrätt/Mark- och miljödomstolen. Strandskyddsdispens på fastigheten Steninge 1:20 (hästpolon) (Evelina Rostö) h) MIL.2025.2361 Information om ärendet "Anmälan om fordonstvätt på fastigheten Ängeby 3:13" (Evelina Rostö) i) Livsmedelsenheten informerar (Camilla Östergren Dahl) j) Miljö- och hälsoskyddsenheten informerar (Camilla Östergren Dahl) Underlag Tjänsteskrivelse 2026-06-10 och tillhörande handling 2026-06-15 Sid. 1 (39) ALL.2026.1597

§ 88 Revidering av taxa för tillsyn och prövning inom miljöbalkens område Beslut 1. Bygg- och miljönämnden föreslår kommunfullmäktige att fastställa reviderad taxa för tillsyn och prövning inom miljöbalkens område. Taxan ska gälla från 1 januari 2027. Sammanfattning År 2023 genomfördes en större uppdatering av taxan för tillsyn och prövning inom miljöbalkens område efter att en ny taxemodell tagits fram av SKR. Avdelningen för bygglov och miljöskydd har tillämpat taxan sedan dess. Avdelningen bedömer att det behövs en ändring i taxebilaga 2 vad gäller odling av jordbruksmark som är större än 10 hektar (verksamhetskod 1.3003 och 1.3004). I nuvarande taxa är tillsynstiden per år 6 respektive 3 timmar beroende på antal hektar jordbruksmark. Avdelningen bedömer att behovet av tillsyn för dessa verksamheter är lägre. Därför föreslås en sänkning till 3 timmar respektive timavgift beroende på antal hektar jordbruksmark. Eftersom en av verksamhetskoderna enligt förslaget minskas till timavgift i stället för årlig avgift flyttas denna till taxebilaga 3. Ändringen bedöms få en positiv påverkan på övrig tillsyn eftersom tid frigörs och kan användas till annan tillsyn inom miljöbalkens område. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-09 och tillhörande handlingar Skickas till Kommunfullmäktige 2026-06-15 Sid. 1 (39) ALL.2026.1618

§ 89 Delegation till ordförande att fatta beslut under sommarperioden 2026 Beslut 1. Delegera till ordförande att fatta beslut om att bevilja lov och förhandsbesked enligt plan- och bygglagen under perioden 16 juni till och med 24 augusti 2026. 2. Delegera till ordförande att fatta beslut om att bevilja ärenden om tillstånd enligt alkohollagen och enligt lagen om tobak och liknande produkter under perioden 16 juni till och med 17 augusti 2026. 3. Före beslut enligt punkt 1 och 2 ska ordföranden samråda med vice ordföranden och andre vice ordföranden eller deras ersättare. Sammanfattning Sedan 1 januari 2019 föreskriver plan- och bygglagen liksom plan- och byggförordningen att byggnadsnämndens avgifter för ärenden om lov, förhandsbesked och anmälan ska reduceras om tidsfristerna för handläggningen överskrids. För att kunna erbjuda sökanden beslut inom utsatt tid samt för att minska reducerad avgift vid överskridande av tio veckors handläggning föreslås att delegation ges till ordförande att under perioden 16 juni till och med 24 augusti 2026 kunna fatta beslut att bevilja lov och förhandsbesked efter samråd med förste vice ordförande och andre vice ordförande eller deras ersättare. Avdelningen för bygglov och miljöskydd har bedömt att vidaredelegering inte krävs för anmälan. Avdelningen för bygglov och miljöskydd kan enligt gällande delegationsordning fatta beslut om tillfälliga serveringstillstånd och ändringar av befintliga tillstånd. För nya tillstånd att servera alkohol eller att sälja tobak saknas delegation. För näringsidkare som ska starta en ny verksamhet kan sommaren vara en viktig period med goda möjligheter till intäkter. Att behöva vänta på ett tillstånd till slutet av augusti kan då få negativa ekonomiska konsekvenser. För att ge god service till företagen föreslås att delegation ges till ordföranden att under perioden 16 juni till och med 17 augusti 2026 kunna fatta besluta i ärenden om tillstånd enligt alkohol- respektive tobakslagen efter samråd med förste vice ordförande och andre vice ordförande eller deras ersättare. Med hänsyn till en rättssäker handläggning och för att kunna ge korrekt information till sökande föreslås att beslut om avslag inte delegeras. Sådana beslut tas istället nästa ordinarie arbetsutskott eller nämnd, 18 respektive 25 augusti 2026. Ärendena redovisas genom föredragning vid nästkommande nämnd. 2026-06-15 Sid. 2 (39) § 89 forts. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-01 Skickas till Bygg- och miljönämndens ordförande Bygg- och miljönämndens förste vice ordförande Bygg- och miljönämndens andre vice ordförande 2026-06-15 Sid. 1 (39) ALK.2026.1422

§ 90 Tillsynsutredning mot Corner Pub Märsta AB på fastigheten SÄTUNA 3:178 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden återkallar serveringstillstånd för The Corner Pub Märsta AB, med organisationsnummer 556708-7548 för serveringsstället The Corner Pub AB, Stationsgatan 3D, 195 40 Märsta. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Den 4 maj 2026 inledde bygg- och miljönämnden en tillsynsutredning mot The Corner Pub AB med serveringsstället The Corner i Märsta för att kontrollera om bolaget lever upp till alkohollagens krav om lämplighet jämte bestämmelserna i 8 kap.

§ 91 Tillsyn av enskilt avlopp på fastigheten fastighet Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda fastighetsägare Namn med personnummer personnummer vid vite om 75 000 kronor och fastighetsägare Namn med personnummer personnummer vite om 75 000 kronor att släppa ut avloppsvatten utan godtagbar efterföljande rening på fastigheten fastighet. 2. Förbudet träder ikraft nio (9) månader efter att beslutet vunnit laga kraft. 3. För handläggning i ärendet debiteras 6 108 kronor. Beslutet har fattats med stöd av: 2 och 3 §§ lag om viten (1985:206) 2 kap 3 och 7 §§ miljöbalken (1998:808) 9 kap 3 och 7 §§ miljöbalken (1998:808) 26 kap 9, 14 och 15 §§ miljöbalken (1998:808)

§ 92 Tillsyn av enskilt avlopp på fastigheten fastighet Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda fastighetsägare Namn med personnummer personnummer vid vite om 75 000 kronor och fastighetsägare Namn med personnummer personnummer vid vite om 75 000 kronor att släppa ut avloppsvatten utan godtagbar efterföljande rening på fastigheten fastighet. 2. Förbudet träder ikraft nio (9) månader efter att beslutet vunnit laga kraft. 3. För handläggning i ärendet debiteras 6 108 kronor. Beslutet har fattats med stöd av: 2 och 3 §§ lag om viten (1985:206) 2 kap 3 och 7 §§ miljöbalken (1998:808) 9 kap 3 och 7 §§ miljöbalken (1998:808) 26 kap 9, 14 och 15 §§ miljöbalken (1998:808)

§ 93 Tillsyn av enskilt avlopp på fastigheten fastighet Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda fastighetsägare Namn med personnummer personnummer vid vite om 150 000 kronor att släppa ut avloppsvatten utan godtagbar efterföljande rening på fastigheten fastighet. 2. Förbudet träder ikraft nio (9) månader efter att beslutet vunnit laga kraft. 3. För handläggning i ärendet debiteras 6 108 kronor. Beslutet har fattats med stöd av: 2 och 3 §§ lag om viten (1985:206) 2 kap 3 och 7 §§ miljöbalken (1998:808) 9 kap 3 och 7 §§ miljöbalken (1998:808) 26 kap 9, 14 och 15 §§ miljöbalken (1998:808)

§ 94 Förhandsbesked för nybyggnation av tre enbostadshus på fastigheten fastighet Beslut 1. Förhandsbesked medges med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 2. Som villkor för beslutet gäller: a) Byggnader ska anpassas till miljö- och kulturvärdena på platsen. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Förhandsbeskedet avser förhandsbesked för nybyggnation av tre enbostadshus på fastigheten fastighet. Fastigheterna kommer att placeras på en skogbeklädd höjd som vetter mot jordbruksmark. Föreslagna åtgärder bedöms kunna placeras så att områdets värden inte påverkas negativt. Bygg- och miljönämndens bedömning är att förhandsbesked kan medges enligt 9 kap. 17 § PBL. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Avgiften är 18 575 kronor för förhandsbesked enligt punkt A 12.2 i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-05 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-09 Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.dnr

§ 95 Förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus och tre komplementbyggnader på fastigheten fastighet Beslut 1. Förhandsbesked medges med stöd av 9 kap. 74 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 2. Som villkor för beslutet gäller nedanstående med stöd av 9 kap. 104 § 3 PBL: a. Byggnader ska anpassas till kulturvärdena på platsen samt till naturförutsättningarna på platsen. b. Byggnaderna får ha en största byggnadsarea om max 150 m2 samt komplementbyggnad med byggnadsarea om max 50 m2. c. Byggnaderna får uppföras med max en våning med inredd vind. d. Avloppstillstånd ska vara framtaget inför bygglovsansökan. e. Dagvatten: Sökande ska senast till bygglovsskedet redovisa att hanteringen av dagvatten omhändertas lokalt på den egna fastigheten. Detta ska ske med en dagvattenutredning som påvisar att fastigheterna med den planerade bebyggelsen är dimensionerad för att klara att omhänderta ett regn med 50 års återkomsttid. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Förhandsbeskedet gäller nybyggnad av tre enbostadshus och tre komplementbyggnader på fastigheten fastighet. Tilltänkta tomter redovisas med en area om cirka 1 300 kvadratmeter. På respektive tomt ska en huvudbyggnad samt en komplementbyggnad uppföras. Bygg- och miljönämndens bedömning är att förhandsbesked kan medges enligt 9 kap. 74 § PBL med villkor enligt 9 kap. 104 § 3 PBL. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. 2026-06-15 Sid. 2 (39) § 95 forts. Avgift Avgiften är 18 575 kronor för förhandsbesked enligt punkt A 12.2 i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-02 och tillhörande handlingar Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.2026.606

§ 96 Förhandsbesked för nybyggnad av en verksamhetsbyggnad på fastigheten TROSTA 1:9 Beslut 1. Förhandsbesked medges inte med stöd av 9 kap. 74 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Förhandsbeskedet avser nybyggnad av en verksamhetsbyggnad på fastigheten TROSTA 1:9. Verksamhetsbyggnaden, avsedd för ett migrationscenter, föreslås placeras på den norra delen av fastigheten. Uppförandet av byggnaden bedöms göra att det så kallade plankravet träder in, vilket innebär att en detaljplan behöver tas fram för att den aktuella platsen ska kunna bebyggas med den föreslagna byggnaden. Bygg- och miljönämnden beslutar att förhandsbesked inte medges enligt 9 kap. 74 § PBL. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Avgiften är 18 575 kronor för förhandsbesked enligt punkt A 18.1 och A 12.2 i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-04 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-09 och tillhörande handlingar Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.2026.106

§ 97 Bygglov för ändrad användning av verksamhetslokal till sex lägenheter, fasadändring samt anläggande av parkering på fastigheten VENNGARN 1:95; VENNGARN 1:94 Beslut 1. Bygglov för ändrad användning och parkering medges med stöd av 9 kap. 56 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: Namn, adress, adress, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900). Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ansökan gäller bygglov för ändrad användning från verksamhet till bostäder (6 lägenheter), fasadändring samt anläggande av parkering på fastigheten VENNGARN 1:95 och VENNGARN 1:94. Den aktuella byggnaden och bebyggelseområdet har höga kulturhistoriska värden. Byggnaden omfattas av en q-bestämmelse i detaljplanen. Åtgärden bedöms vara utformad med hänsyn till byggnadens kulturvärden och karaktärsdrag och följa detaljplanens bestämmelser, nämndens bedömning är att ansökan därmed kan beviljas. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Avgiften är 113 698 kronor för handläggningen av bygglovet enligt punkt A 2.59, A 2.51 och A 6.10 i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-02 och tillhörande handlingar 2026-06-15 Sid. 2 (39) § 97 forts. Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.2023.2040

§ 98 Bygglov för nybyggnation av verksamhetsbyggnader på fastigheten NORSLUNDA 50:33 Beslut 1. Bygglov för verksamhetsbyggnader medges med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: Namn, Byggledarna Sigtuna AB, adress, adress, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900). Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ansökan gäller bygglov i efterhand för nybyggnad av verksamhetsbyggnader på fastigheten NORSLUNDA 50:33. Verksamheten "Nybygget" är ett visningsområde för olika typer av byggnader, på området finns två permanenta verksamhetsbyggnader samt flertalet byggnader som med olika tidsintervall byts ut. Åtgärden bedöms förenlig med gällande översiktsplan och uppfylla förutsättningar för bygglov i 9 kap. 31 § PBL och därmed kan beviljas. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Avgiften är 95 071 kronor för handläggningen av bygglovet i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-02 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-10 och tillhörande handling Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.2026.798

§ 99 Bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus och inredande av ytterligare bostad på fastigheten NORSLUNDA 34:1 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att ärendet återremitteras. 2. Handläggningstiden för ärendet förlängs med tio veckor med stöd av 9 kap. 99 § plan- och bygglagen (2010:900) till och med 2026-10-14. Motivering till beslut Av yttrandet från Swedavia går att utläsa att de anser att ingen bebyggelse bör tillkomma inom påverkansområdet för lågfartsflyg som skulle innebära en tillkomst eller utökning av tätortsbebyggelse. Ärendet återremitteras för att möjliggöra en samlad bedömning av om den bebyggelse som detaljplanen och gällande regelverk medger kan innebära tillkomst av tätortsbebyggelse. Som en del av utredningen ska ett gemensamt möte hållas mellan exploatören och representanter från samhällsbyggnadskontoret. Därefter ska Swedavia ges möjlighet att yttra sig. Syftet är att säkerställa att frågan bedöms utifrån ett helhetsperspektiv och inte enbart utifrån det aktuella projektet med två parhus. Därigenom skapas bättre förutsättningar för en långsiktigt hållbar bedömning av kommande projekt inom området i förhållande till begreppet tätortsbebyggelse. Yrkanden Ordföranden Mats Weibull (M) yrkar att ärendet återremitteras och att handläggningstiden för ärendet ska förlängas med instämmande av Andreas Pallinder (M), Lena Lindgren-Ljungberg (M), Lars Lagerdahl (M), Lars Björling (SfS) och Peter Satzger von Balvanyos (KD). Sammanfattning Ansökan gäller bygglov för nybyggnad av enbostadshus och inredande av ytterligare bostad på fastigheten NORSLUNDA 34:1. Byggnaderna placeras i detaljplanelagt område där det råder nybyggnadsförbud tills dess att sökande har visat att vägar, vattenförsörjning och avlopp kan anordnas i erforderlig mån. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-04 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-09 och tillhörande handlingar 2026-06-15 Sid. 2 (39) § 99 forts. Kopia av beslutet Sökanden 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.2026.799

§ 100 Bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus och inredande av ytterligare bostad på fastigheten NORSLUNDA 35:1 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att ärendet återremitteras. 2. Handläggningstiden för ärendet förlängs med tio veckor med stöd av 9 kap.

§ 101 Bygglov för ändrad användning av verksamhetsbyggnad från vård till kommunala verksamheter på fastigheten HUMLEGÅRDEN 12 Beslut 1. Bygglov för ändrad användning medges med stöd av 9 kap. 61 § punkt 2 plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 2. Bygglov för fasadändring medges med stöd av 9 kap. 56 § plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: Namn, WSP Sverige AB, adress, adress, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900). Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Reservation Carina Henriksson Pearce (S), Benny Olofsson (S), Berit Starkenberg (S), Thore Nyman (S) och Emmy Palmén (S) reserverar sig mot beslutet och lämnar skriftlig reservation enligt följande: ”Vid tidpunkten av beslut om bygglov för ändrad användning av Humlegården kunde inte en parkeringslösning för kommande verksamhet presenteras. Vi Socialdemokrater anser att infrastrukturfrågor så som parkeringsmöjligheter för personal och besökande bör lösas innan beslut om bygglov fattas. Mot bakgrund av ovanstående reserverar vi mot beslutet.” Yrkande Ordföranden Mats Weibull (M) yrkar bifall till utsänt förslag till beslut med instämmande av Andreas Pallinder (M), Lena Lindgren-Ljungberg (M), Lars Lagerdahl (M), Lars Björling (SfS) och Peter Satzger von Balvanyos (KD). Sammanfattning Ansökan gäller bygglov för ändrad användning av verksamhetsbyggnad från vård till kommunala verksamheter på fastigheten HUMLEGÅRDEN 12. Bygg- och miljönämndens bedömning är att åtgärden bedöms som ett lämpligt komplement till användningen som anges i detaljplan och att bygglov kan medges enligt 9 kap. 61 § punkt 2 PBL. 2026-06-15 Sid. 2 (39) § 101 forts. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Avgiften är 45 764 kronor för handläggningen av bygglovet enligt punkt A 2.60 i taxan som är fastställd av kommunfullmäktige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften ska enligt 12 kap. 11 § PBL betalas av den som är sökande i det ärende som beslutet avser. Avgiften ska betalas till kommunen. Avgiften kan överklagas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-05 och tillhörande handling Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-08 och tillhörande handling Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) BYGG.2026.1113

§ 102 Bygglov för nybyggnad av en verksamhetsbyggnad och ett tält på fastigheten ROSERSBERG 2:1 Beslut 1. Bygglov för en verksamhetsbyggnad och ett tält medges med stöd av 9 kap.

§ 103 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en åtgärd avseende olovlig byggnation av altan, plank och komplementbyggnad på fastigheten fastighet Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att Namn, Namn (personnummer) med adress adress, adress, som är fastighetsägare, ska betala byggsanktionsavgift om totalt 17 760 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ärendet avser byggnation av en altan, insynsskydd och två komplementbyggnader på fastigheten fastighet. Fastighetsägaren har utfört en frivillig rättelse av altanen och insynsskyddet. Byggnation av två komplementbyggnader som kräver bygglov har utförts utan startbesked mellan 2019 och 2022. Byggnaderna har nu fått bygglov. Byggsanktionsavgift ska tas ut för den byggnad som har uppförts utan startbesked och har stått där mindre än 5 år. Sker rättelse innan nämndens sammanträde ska ingen avgift tas ut. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2026 som är 59 200 kronor. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 17 760 kronor. Faktura skickas separat och ska vara betald inom två månader från det att beslutet har fått laga kraft enligt 11 kap. 61 § PBL. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) TILLSYN.2024.2484

§ 104 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en ändrad användning av byggnaden på fastigheten VALLSTANÄS 2:4 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att Sigtuna Vallstanäs projekt 3 AB (559143-9558) med adress c/o ABS WHEELS SWEDEN AB Harald Almgrens väg 2, 195 72 ROSERSBERG, som var fastighetsägare när överträdelsen begicks, som begått överträdelsen och fått fördel av densamma, ska betala byggsanktionsavgift om totalt 249 010 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52, 53 a och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Bygg- och miljönämnden beslutar härmed att avsluta ärendet. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Protokollsanteckning Ordföranden Mats Weibull (M), Andreas Pallinder (M), Lena Lindgren-Ljungberg (M), Lars Lagerdahl (M), Lars Björling (SfS) och Peter Satzger von Balvanyos (KD) lämnar protokollsanteckning enligt följande: "Vi undertecknade ledamöter som deltagit i beslutet om sanktionsavgiften anser att den nedsatta sanktionsavgiften inte står i rimlig proportion till överträdelsen som har varit av rent formell karaktär och inte medfört någon fara för liv eller hälsa, inte skett uppsåtligen samt att kommunens egen handläggning bidragit till att överträdelsen kom till stånd. Redan den 7 september 2023 ansökte bolaget om bygglov för fasadändring, lastkaj och skyltar och angav uttryckligen att verksamheten avsåg ”e-handel och lager”. Tillsynsärendet initierades den 5 september 2024 efter att kommunen själv uppmärksammat att bygglov för ändrad användning inte sökts. Trots detta kontaktades fastighetsägaren först i februari 2026, efter att verksamheten redan tagits i bruk. Vårt önskemål om att avgiftsbefrielse alt. en betydligt lägre sanktionsavgift kunde beslutas har visat sig omöjligt enligt gällande lagstiftning vilket vi beklagar djupt. Mats Weibull, Andreas Pallinder, Lena Lindgren Ljungberg, Lars Lagerdahl, Lars Björling, Peter Satzger von Balvanyos" Sammanfattning Ärendet avser ändrad användning av verksamhetsbyggnad för idrottsändamål (padel) till verksamhetsbyggnad för handel på fastigheten VALLSTANÄS 2:4. Byggnaden har tagits i bruk för den nya användningen den 3 januari 2025. Åtgärden har således påbörjats utan startbesked. Därmed ska en byggsanktionsavgift tas ut. Skäl finns för 2026-06-15 Sid. 2 (39) § 104 forts. nedsättning av avgiften till en fjärdedel. Sker rättelse innan nämndens sammanträde ska ingen avgift tas ut. Åtgärden har den 5 maj 2026 beviljats bygglov i efterhand. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2026 som är 59 200 kronor. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 249 010 kronor. Faktura skickas separat och ska vara betald inom två månader efter det att beslutet har fått laga kraft enligt 11 kap. 61 § PBL. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-28 och tillhörande handling Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) TILLSYN.2023.3066

§ 105 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en åtgärd avseende installation av hiss på fastigheten SÄTUNA 3:4 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att SIGTUNA KOMMUN (212000-0225) med adress, Södergatan 20, 195 85 MÄRSTA som är fastighetsägare ska betala byggsanktionsavgift om totalt 14 800 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Bygg- och miljönämnden beslutar härmed att avsluta ärendet. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ärendet avser installation av hiss utan startbesked på fastigheten SÄTUNA 3:4 på adressen Södergatan 20. Därmed ska en byggsanktionsavgift tas ut. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2026 som är 59 200 kronor. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 14 800 kronor. Faktura skickas separat och ska vara betald inom två månader från det att beslutet delgivits enligt 11 kap. 61 § PBL. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) TILLSYN.2026.1386

§ 106 Byggsanktionsavgift för användning av motordriven anordning utan godkänt besiktningsprotokoll på fastigheten SÄTUNA 3:4 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att SIGTUNA KOMMUN (212000-0225) med adress Södergatan 20, 195 85 MÄRSTA, som är fastighetsägare, ska betala byggsanktionsavgift om totalt 118 400 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Bygg- och miljönämnden beslutar härmed att avsluta ärendet. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Sammanfattning Ärendet avser användning av motordriven anordning utan godkänt besiktningsprotokoll på fastigheten SÄTUNA 3:4, Södergatan 20. Senaste datum för återkommande besiktning var den 2025-08-31 och anordningen har därefter använts utan giltigt besiktningsprotokoll. Efter kontakt med fastighetsägaren genomfördes besiktning och anordningen godkändes den 2026-04-30. Byggsanktionsavgift ska därför tas ut för överträdelsen. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2026 som är 59 200 kronor. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 118 400 kronor. Faktura skickas separat och ska vara betald inom två månader från det att beslutet delgivits enligt 11 kap. 61 § PBL. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) TILLSYN.2026.1305

§ 107 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked påbörjat en åtgärd avseende installation av hiss på fastigheten SÄTUNA 3:183 Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar att Aktiebolaget SigtunaHem (556059- 5356) med adress BOX 509, 195 25 MÄRSTA som är fastighetsägare ska betala byggsanktionsavgift om totalt 14 800 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Bygg- och miljönämnden beslutar härmed att avsluta ärendet. Motivering till beslut Motivering redovisas i tjänsteskrivelse. Jäv På grund av jäv deltar inte Benny Olofsson (S) i handläggningen i detta ärende. Sammanfattning Ärendet avser installation av hiss utan startbesked på fastigheten SÄTUNA 3:183 med adressen Södergatan 25. Därmed ska en byggsanktionsavgift tas ut. Beslutsgång Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut och att det blir nämndens beslut. Avgift Vid beräkning av byggsanktionsavgiftens storlek används prisbasbeloppet för år 2026 som är 59 200 kronor. Den sammanlagda byggsanktionens storlek är 14 800 kronor. Faktura skickas separat och ska vara betald inom två månader från det att beslutet delgivits enligt 11 kap. 61 § PBL. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-29 och tillhörande handlingar Tillägg till tjänsteskrivelse 2026-06-09 och tillhörande handling Skickas till Enligt sändlista 2026-06-15 Sid. 1 (39) TILLSYN.dnr

§ 108 Byggsanktionsavgift för att utan startbesked ändrat användningen av byggnad, uppfört stödmurar och satt upp en skylt på fastigheten fastighet Beslut 1. Bygg- och miljönämnden beslutar, med stöd av 37 § förvaltningslagen, FL, att ompröva sitt beslut den 19 maj 2026, BMN §83 i ärende TILLSYN.dnr. 2. Erlinghundra AB (556870-2756) med adress adress, adress, som får anses ha medverkat till överträdelserna samt fått en fördel av dessa, ska betala byggsanktionsavgift om totalt 22 732 kronor med stöd av 11 kap. 51, 52 och

§ 109 Meddelanden Beslut 1. Nedanstående meddelanden läggs till handlingarna. Sammanfattning 1. Utdrag ur avdelningen för bygglov och miljöskydds lista över överklagade ärenden daterad 2026-06-15. 2. Kommunstyrelsen 2026-05-11, § 108 Plan för kompetensförsörjning Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-06-08 och utdrag ur lista över överklagade ärenden. 2026-06-15 Sid. 1 (39) ALL.2026.5

§ 110 Delegationsbeslut Beslut 1. Nämnden lägger redovisningen av delegationsbeslut till protokollet. Sammanfattning Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Beslut enligt delegationsordning fattat av bygg- och miljönämndens arbetsutskott 2026-06-09 enligt nedan.