Miljö- och byggnadsnämnden — 23 juni 2026

§ 38 2026-06-23 Dnr Val av protokolljusterare Val av protokolljusterare. Olaf Heggli (M): Miljö- och byggnadsnämnden utser Britt-Marie Johansson (C) som protokolljusterare. sida 4(41) Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar utse Britt-Marie Johansson (C) som protokolljusterare. C omfact Signjture Referensnummer: 350879SE

Sida § 39 Dnr Fastställande av dagens föredragningslista Fastställande av föredragningslista. Olaf Heggli (M): Miljö- och byggnadsnämnden fastställer utskickad föredragningslista. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar fastställa utsänd föredragningslista. Ordf sign

§ 40 Information - Ekonomisk uppföljning januari - maj 2026 2026-06-23 Dnr MB/2026:3 Förvaltningschef Peter Pettersson informerar om nämndens ekonomi efter maj månad 2026. Beslut Sida 6(41) Ordf sign Just. sign C omfact Sigthure Referensnummer: 350879SE

Sida § 41 Dnr MB/2026:104 Ny Delegationsordning 2026 Syftet med delegering av miljö- och byggnadsnämndens beslutanderätt är att avlasta nämnden mindre viktiga ärenden för att möjliggöra en effektivare kommunal förvaltning med snabbare beslutsvägar och kortare handläggningstider. Tillsynsmyndigheten ska kunna ge god service och snabbt kunna vidta nödvändiga åtgärder. Dessutom är det lämpligt att besluten så långt möjligt tas av den som har störst sakkunskap på området. En ny delegationsordning görs för att stämma överens med organisationens förändringar och för att uppdatera reglerna med hänsyn till lagar och organisatoriska förändringar. Det är viktigt att delegationsordningen revideras regelbundet för att vara aktuell och för att möjliggöra en effektivare verksamhet. Revideringen av delegationsordningen avser främst uppdatering av laghänvisningar, förtydliganden av delegationsnivåer samt viss justering och komplettering av delegerade beslutstyper. I miljöbalksdelen har delegationsordningen bland annat kompletterats med nya delegationer inom strålskyddslagen, lagen om sprängämnesprekursorer, lag om handel med vissa receptfria läkemedel och marknadskontroll. I Plan- och byggdelen är det främst nya PBL från 1 december 2025 som utgör förändring mot tidigare. Förslag till ny delegationsordning, 2026-06-10. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar godkänna den nya delegeringsordningen. Den nya delegeringsordningen börjar gälla 2026-07-01. Jjomfact Sigthure Referensnummer: 350879SE

Sida § 42 Dnr MB/2026:108 Somas AB - Ansökan om ändringstillstånd, Remissvar Somas Ventiler AB bedriver maskinell bearbetning av metall på fastigheterna Glaciären 3 och Glaciären 4 i Säffle kommun. Verksamheten är tillståndspliktig sedan 1997 och det nuvarande tillståndet från Länsstyrelsen Örebro Län, Miljöprövningsdelegationen daterat 2018-08-22 omfattar: e - Tillstånd att bedriva verkstadsvarutillverkning med en årlig produktionsnivå motsvarande högst 1 100 ton inkommande råmaterial för bearbetning på fastigheterna Glaciären 3 och Glaciären 4 i Säffle kommun. Verksamheten ansöker om ändringstillstånd, då ökad efterfrågan av ventiler av större dimension kräver mer material än tidigare. En ökad mängd hanterat råmaterial innebär en ökad mängd avfall, både i form av råmaterial (metallspån m.m.) men också färgprodukter (VOC) och andra kemikalier. Ändringen kommer även generera ökade transporter, vilket bedöms medföra ökade utsläpp till luft och även buller. Verksamheten bedrivs i huvudsak under dagtid, men inom produktionen körs tvåskift. Vissa maskiner går även nattetid utan bemanning. Verksamheten ligger inom ett detaljplanelagt industriområde och närmaste bostadsområde ligger cirka 200 meter från verksamheten. Närmsta skola samt förskola ligger ca 500 meter från verksamheten. Verksamheten yrkar på: e — Att få tillstånd att fortsätta utveckla och bedriva verksamheten i Säffle med en produktionsvolym motsvarande 1 800 ton i inkommande råmaterial för bearbetning + - Ått samma villkor som i befintligt tillstånd ska fortsätta gälla e - Ett verkställighetsförordnande, att tillståndet ska börja gälla omgående Miljöprövningsdelegationen Örebro har skickat ärendet på remiss, eventuella synpunkter ska inkomma senast 1 juli 2026. Remisshandlingar Somas Ventiler AB, 2026-05-27 Remissvar Miljö- och byggnadsnämnden har inte mottagit några klagomål gällande bolagets verksamhet tidigare. Utförda stoftmätningar och bullermätningar Ordf sign Comfact Signjiure ReferensLummer: 350879SE visar värden under verksamhetens villkor. Vid tillsyn råder god ordning inom verksamheten gällande hantering av kemikalier och avfall. Då verksamheten inte avser att utöka produktionen med nya processer utan endast utöka de processer som redan finns, förespråkar verksamheten att behålla befintliga villkor. Nämnden anser att gällande villkor bedöms relevanta för verksamheten och för tillsynsmyndigheten att kontrollera. I övrigt har miljö- och byggnadsnämnden inga ytterligare synpunkter. Miljöskyddsenheten, Länsstyrelsen Örebro Län Sida 9A41) Ordf sign Just. sign iomfact Sigthure Referensnummer: 350879SE

Sida § 43 Dnr MB/2026:107 Svaneholm 1:243 - Klagomål på buller från flisningsverksamhet Miljö- och byggförvaltningen har mottagit klagomål på buller från Västra Värmlands och Dals SÄF:s (VVDS) flisningsverksamhet på fastigheten Svaneholm 1:243. Bullret uppges påverka fastigheten Norra Skarbol 1:41, adress Norra Skarbol Lyckebo I, negativt. En bullerutredning utförd av Envigo AB visar att den beräknade ljudnivån vid bostadshuset uppgår till 49 dBA under dagtid, vilket understiger gällande villkor i verksamhetens föreläggande med försiktighetsmått om högst 50 dBA dagtid. Förvaltningens samlade bedömning är att verksamheten bedrivs inom tillåtet riktvärde och att det saknas skäl att vidta ytterligare tillsynsåtgärder. Förvaltningen föreslår att Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att avsluta ärendet utan vidare åtgärd. 2024-08-14 inkom ett klagomål till miljö- och byggförvaltningen gällande buller från flisningsverksamheten. I samband med att klagomålet inkom var förvaltningen i kontakt med verksamheten som flisar, Därefter upphörde flisningen under en period och en prestandadeklaration på flisningsmaskinen skickades till förvaltningen. Baserat på de redovisade bullernivåerna och avståndet till Norra Skarbol 1:41 bedömdes att Naturvårdsverkets riktvärden för industribuller vid bostad innehölls. Ärendet med dnr E 2024-595 avslutades. 2025-04-30 inkom en skrivelse till kommunledningskontoret, Säffle kommun. Fastigheten upplever störande ljud inom sin fastighet, Norra Skarbol 1:41 sedan år 2024. Störningen kommer från flisningsverksamheten på Svaneholm 1:243. Bullret beskrivs som oförutsägbart och hälsofarligt, och anges påverka både inomhus- och utomhusmiljön. Enligt klaganden har bullret gjort att fastigheten inte längre kan användas för rekreation, rehabilitering och uthyrning. Miljö- och byggförvaltningen skapade ett ärende, dnr 2025-426. 2025-05-13 kontaktades Anders Alm på VVDS med information om att verksamheten behöver anlita en extern aktör för att genomföra en bullerutredning. Under samtalet framkom att ingen flisning sker efter kl. 18.00, samt att flisning sker i genomsnitt en vecka i månaden. 2025-11-14 tog miljö- och byggförvaltningen kontakt med Martin Gottfridsson, akustikkonsult på Envigo, för att få information om vad som Ordf sign Comfact Signz]ture Referenjnummer: 350879SE krävs för en tillförlitlig bullerutredning. Martin har även haft kontakt med Anders Alm på VVDS. Vid en beräkningsmodell för buller tas flera faktorer i beaktande, exempelvis vatten och vindriktning. En fördel med beräkning jämfört med mätning är att störkällor kan elimineras, och man kan simulera olika scenarier, såsom att flismaskinen flyttas eller avskärmas. Vidare redogjordes för att bullernivån varierar beroende på om det är grot eller stockar som flisas, då dessa material ger upphov till olika ljudnivåer. VVDS flisar både grot och stockar. I modellen placeras beräkningspunkter i olika riktningar från flismaskinen. Resultatet kan presenteras i kartor med färgfält som visar ljudnivåer i omgivningen. 2025-11-24 kontaktade miljö- och byggförvaltningen VVDS och bekräftade att de kan beställa en teoretisk beräkning av buller. 2026-02-13 inkom VVDS med en offert för beräkning av buller, samt med en fråga till tillsynsmyndigheten om synpunkter. Samma dag svarade tillsynsmyndigheten att man inte har några synpunkter på utredningens innehåll. 2026-03-12 inkom VVDS med en rapport avseende genomförd bullerutredning. Av utredningen framgår att den beräknade ljudnivån vid bostadshuset på fastigheten Norra Skarbol 1:41 inte överskrider riktvärdet om 50 dBA, i enlighet med de försiktighetsmått som föreskrivs i verksamhetens beslut. Dessa försiktighetsmått baseras på Naturvårdsverkets vägledning för industri- och verksamhetsbuller vid bostäder. Kommunicering 2026-04-17 skickades inkommen bullerutredning för synpunkter till klagande. 2026-05-10 var sista datum för att lämna in synpunkter, 2026-05-10 inkom ett yttrande från klagande. De synpunkter som framförts i yttrandet bedöms inte föranleda någon ändring av miljö- och byggnadsnämndens bedömning av ärendet. Lagstöd e 26 kap. 9 $ miljöbalken (1998:808) Tillsynsmyndigheten ska ingripa om det finns skäl att anta att bestämmelser i miljöbalken eller villkor som meddelats med stöd av balken inte följs. I detta fall visar utredningen att gällande villkor innehålls. » 2 kap. 3 och 7 $$ miljöbalken Försiktighetsåtgärder ska vidtas i den utsträckning det finns skäl att anta att verksamheten kan medföra olägenhet för människors hälsa eller miljön. Enligt Sida 11(41) Ordf sign Comfact Sigthure Referensnum.mer: 350879SE rimlighetsavvägningen ska kraven på försiktighetsåtgärder dock inte gå längre än vad som kan anses skäligt, med hänsyn till nyttan av åtgärderna i förhållande till kostnaderna. När bullerutredning visar att riktvärden inte överskrids finns inte grund för ytterligare åtgärder. e 9 kap. 3 $ miljöbalken Med olägenhet för människors hälsa avses störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som inte är ringa eller helt tillfällig. Bedömd bullernivå understiger villkor och utgör därför inte sådan olägenhet. e 26 kap. miljöbalken Av 26 kap. miljöbalken följer att tillsyn ska bedrivas i den utsträckning som behövs. Då behov av ytterligare tillsynsåtgärder saknas avslutas ärendet. Skäl för beslut Miljö- och byggnadsnämnden har prövat inkomna klagomål avseende buller från flisningsverksamheten på fastigheten Svaneholm 1:243, samt tagit del av genomförd bullerutredning och övrigt underlag i ärendet. Prövningen har skett utifrån bestämmelserna i miljöbalken och med beaktande av Naturvårdsverkets vägledning för industri- och verksamhetsbuller vid bostäder. I ärendet har en bedömning gjorts om bullret från verksamheten kan innebära en olägenhet för människors hälsa samt om gällande riktvärden och föreskrivna försiktighetsmått överskrids. Vidare har hänsyn tagits till verksamhetens omfattning, driftstid och frekvens. Av bullerutredningen framgår att den beräknade ekvivalenta ljudnivån vid mest utsatta fasaden på fastigheten Norra Skarbol 1:41 uppgår till 49 dBA under dagtid, vid ett beräknat värsta fall då flisning, hjullastare och transport pågår samtidigt. Detta understiger Naturvårdsverkets riktvärde om högst 50 dBA dagtid (kl. 06.00—-18.00) samt verksamhetens beslut med försiktighetsmått. Med hänvisning till ovanstående samt att flisningsverksamheten enbart pågår under begränsade perioder och tider gör nämnden bedömningen att det inte är skäligt att vidta ytterligare tillsynsåtgärder mot Dals SÄF (VVDS) avseende buller vid bostaden på fastigheten Norra Skarbol 1:41. Ärendet avslutas därmed utan vidare åtgärd. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att avsluta klagomålsärendet inom fastigheten Norra Skarbol 1:41 avseende buller från Västra Värmlands och Dals SÄF (VVDS) 774400-1004, och lämna ärendet utan vidare åtgärd. Sida 12(41) Ordf sign Sida Upplysning Om verksamheten ändras eller om nya omständigheter uppstår som kan innebära ökad bullerpåverkan, kan ärendet komma att tas upp till ny prövning. : - - Klaganden Skarbol 1:41, rek med mottagningsbevis - — Västra Värmlands och Dals SÄF (VVDS), delgivningskvitto Ordf sign

Sida § 44 Dnr MB/2024:46 DP Duse-Stacka, del 1 - Godkännande Kommunstyrelsen beslutade 26 februari 2024 att ge miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för Duse-Stacka, del av Krokstad 3:1 m.fl. Syftet är att möjliggöra för utveckling av camping, tillfällig vistelse, bostäder och besöksanläggning. Syftet är också att säkerställa befintlig gästhamn och bryggpromenad i anslutning till campingen, samt allmänhetens tillgänglighet till badstränder och naturområden. Planförslaget har efter granskningen delats i två delområden, delområde 1 avser planläggning av camping och delområde 2 avser planläggning av Stacka. Planprocess för delområde 1 fortgår mot ett antagande medan delområde 2 inväntar VA-utredning innan planhandlingarna färdigställs. Delningen av området har gjorts för att detaljplanen ska kunna färdigställas för campingen och samtidigt undersöka om det är möjligt att tillgodose arrendatorernas yttranden avseende VA-lösningar. Planförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan. Planen kommer att handläggas med standardförfarande med granskning enligt PBL 2010:900, kapitel 5 Planhandlingarna har inför antagande reviderats enligt nedan: Plankarta e - Minskning av planområde enligt ovan beskrivning e - Minskning av vattenområde. e - Bestämmelse W2, bastu, utgår. e — Införande av bestämmelse om körbanans höjd. e — Redaktionella justeringar. Planbeskrivning e — Justering av planens syfte enligt ovan beskrivning. Förtydligande av processen. Beskrivning av översvämning av körbana. Redaktionella justeringar. 2026-06-23 Kvarstående synpunkter och ställningstagande Kvarstående synpunkter gäller främst VA-lösningar inom Stacka området. Synpunkterna utreds vidare och yttrandena bemöts inom ramen för granskningsutlåtandet för delområde 2. Granskningsutlåtande 2026-06-08 Planbeskrivning 2026-06-11 Plankarta med bestämmelser 2026-06-11 PM Geoteknik 2024-04-15 Kulturmiljöutredning vid Duse-Stacka Naturvärdesinventering 2024-07-08 Dagvattenutredning 2025-02-17 PM Översiktlig genomförbarhetsutredning VA 2025-02-17 Miljö- och byggförvaltningen bedömer: Detaljplanen bedöms i och med föreslagna ändringar efter granskning vara redo för antagande enligt 5 kap 278 plan- och bygglagen. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar godkänna granskningsutlåtandet och förslag till detaljplan för Duse och Stacka, del 1 samt överlämna detsamma med tillhörande handlingar till kommunfullmäktige för antagande enligt 5 kap 278 plan och bygglagen (PBL). Sida 15(41) - - Kommunfullmäktige Ordf sign Just, sign Utdragsbestyrkande

§ 45 Dnr MB/2026:103 Nytt gatunamn och ändrad adressättning i handelsområde Guttane I samband med att handelsområde Guttane utökas har behovet av en förändrad adressättning och ett nytt gatunamn uppkommit. Nuvarande Karlavagnsvägen kan i dag tolkas som att den består av tre delar, varav delen från Åmålsvägen bör ha ett eget namn, förslagsvis Galaxgatan. Vidare har byggnaden för nuvarande Rusta ingen officiell adress och övriga adressnummer på Karlvagnsvägen behöver ändras för att överensstämma med principen för korrekt adressättning. Bakgrund En adress (belägenhetsadress) är ett sätt att ange en plats utan att använda koordinater och den anger var en geografisk plats är belägen. Belägenhetsadressen är en strukturerad och unik sammanställning av de namn och andra beteckningar, s.k. adresskomponenter (kommun, geografisk kommundel, adressområde, adressplats) som behövs för att man ska hitta rätt. Belägenhetsadress kan användas som underlag vid t.ex. planering, bygglovshantering, miljöarbete, krisarbete, infrastrukturbyggande, fastighetsbildning, folkbokföring och statistikframställning. Exempel på användning är inom blåljusområdet samt bilnavigering och ruttplanering. Genom att adressen har ett geografiskt läge (koordinater) kan den användas tillsammans med annan information i geografiska informationssystem. Skatteverket använder belägenhetsadresserna i sin folkbokföringsverksamhet, PostNord använder dem i sin verksamhet med postnummersättning och SCB i sin statistikframställning. Adresserna är också en viktig del i kommunernas ansvar för lägenhetsregisterinformationen. Sida 16(41) Ordf sign Åomfact Si gthure Referensnummer: 350879SE Sida Förslag till ny adresssättning. Kartan finns som Bilaga A. Förslag till beslut på sammanträdet i Miljö- och byggförvaltningen anser att gatan mellan Åmålsvägen och Karlavagnsvägen ska döpas till Galaxgatan för att underlätta navigation och undvika risken för missförstånd. Förvaltningen anser att Karlavagnsvägen börjar vid Guttanevägen och går österut. Numrering av adressplatser ska då : vara jämn på höger sida gatan och udda på vänster sida. En korrekt i adressättning innebär då också att varje entré på byggnaderna får eget | adressplatsnhummer. Förvaltningen föreslår adressplatssättning enligt bild ovan. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar namnge den del av Karlavagnsvägen som går från Åmålsvägen till Galaxgatan samt numrera om adressplatserna enligt bild ovan, - — Teknik- och Fritidsnämnden för kännedom - Kommunens ansvarige för adressättning för genomförande av beslutet Comfact Signjture Referensnummer: 350879SE

Sida § 46 Dnr Information - Allmänna handlingar Förvaltningschef Peter Pettersson informerar om allmänna handlingar. Beslut Ordf sign Comfact SignJlure Referensnummer: 350879SE 847 Telegrafen 10 - Information om färgsättning Bygglovshandläggare Jimmy Karlsson informerar om förslag till färgsättning på fastigheten Telegrafen 10. Olaf Heggli (M): Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att ge ordföranden delegation att fatta beslut när ärendet är färdigberett. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar ge ordföranden delegation att fatta beslut när ärendet är färdigberett. Sida 19(41) Ordf sign Just, sign

Sida § 48 Dnr MB/2026:100 Kållerud 1:41 - Förhandsbesked, nybyggnad garage förhandsbesked för nybyggnad av ett garage på fastigheten Kållerud 1:41. Den rubricerande fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Bakgrund Aktvell plats omfattas inte av någon detaljplan eller några områdesbestämmelser, Enligt 9 kap. 41 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL ska den som avser att vidta en bygglovspliktig åtgärd i ett område som inte omfattas av en detaljplan får begära ett förhandsbesked i frågan om åtgärden kan lokaliseras till en viss plats. Av 9 kap. 74 $ PBL framgår att ett förhandsbesked som innebär att en åtgärd kan lokaliseras till en viss plats får ges om åtgärden (1) inte strider mot områdesbestämmelser, (2) inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 $, och (3) uppfyller de krav på lokalisering som följer av 2 kap. i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Miljö- och byggförvaltningen bedömer att sökt etablering inte medför en sådan utökning av bebyggelsen eller omfattas av så komplexa frågor eller påverkan på miljön att det finns behov att utreda i ett större sammanhang genom en detaljplaneprövning. Ärendet kan därför fortsatt handläggas genom förhandsbesked. I PBL 2 kap 5 $ anges bland annat i ärenden om bygglov eller förhandsbesked ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt. Det tänkta garaget ska placeras enligt situationsplan. Tänkt avstyckning planeras till ca 1500 m2. På fastigheten sträcker sig strandskyddet in om ca 70m2, byggnaden hamnar utanför strandskyddet. Eftersom byggnaden avses placeras bakom väg/befintlig bebyggelse som avskiljer närmast strandlinjen bedöms förslaget inte försämra allmänhetens tillgänglighet samt förhållandena för växt- och djurliv i området. : Platsbesök har gjorts på platsen. Ordf sign | Sida Berörda grannar har i en skrivelse daterad 2026-06-01 givits möjlighet att yttra sig över ansökan men ingen erinran mot förslaget har inkommit. Inkomna ansökningshandlingar, 2026-05-07 Situationsplan, 2026-06-01 Miljö- och byggförvaltningen bedömer att positivt förhandsbesked kan beviljas till det tänkta garaget med ovan nämnda beslutsunderlag som skäl till beslutet. - Beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas för nybyggnad av ett garage med stöd av 9 Kap 418. 2. Avgiften för förhandsbeskedet fastställs till 7 845 kronor. Upplysningar 1. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. 2. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. 3. Ett beslut om att ge lov eller positivt förhandsbesked ska kungöras genom ett meddelande om beslut på kommunens anslagstavla 9 Kap 1098. veckor efter publiceringsdatum. - — Sökanden (byggherre) Underrättelse om beslutet expedieras till ägare av: - - Kållerud 1:41 och 1:68 Ordf sign

Sida § 49 Dnr MB/2026:120 Merkurius 3 - Byggsanktionsavgift för åtgärd utan bygglov och startbesked Fastighetsbeteckning: Merkurius 3 Fastighetsadress: Perssons gränd 4a, 661 31 Säffle Den avgiftsskyldige: Kvarnen 3 & 4 i Säffle AB, org.nr 556623-3226 Den avgiftsskyldiges adress: Kvarnen 3 & 4 i Säffle AB, Box 3, 661 21 Säffle, När och hur inleddes ärendet om tillsyn e 30 April 2026 får Miljö- och byggförvaltningen kännedom om att det påbörjats en bygglovspliktig åtgärd (fasadändring) på fastigheten Merkurius Miljö- och byggförvaltningen har själva iakttagit händelsen genom vistelse på stan. Mail skickas till fastighetsskötare där frågan ställs om vad som pågår på fastigheten Merkurius 3. Svar inkommer samma dag om att tak skall bytas och renovering av vägg påbörjats. I mail 2 samma dag specificeras materialval och lite mer i detalj om vad som pågår. Miljö- och byggförvaltningen förklarar att åtgärden är bygglovspliktig och att en bygglovsansökan måste göras. e -7e Maj 2026 inkommer en ansökan om bygglov. e - 13e Maj 2026 skickas mail av Miljö- och byggförvaltningen om att byggnationen måste stoppas. Kommunicering i ärendet Förslaget om byggsanktionsavgift har kommunicerats med fastighetsägarrepresentant 2026-06-18. Motivering till beslut Tillämpliga bestämmelser Av 10 kap. 3 $ 1 Plan- och bygglagen (PBL) framgår att en åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Enligt 11 kap. 5 $ Plan- och bygglagen (PBL) ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i denna lag. Av 11 kap. 51 8 Plan- och bygglagen (PBL) framgår att byggnadsnämnden ska ta ut en byggsanktionsavgift om någon trots detta påbörjar en åtgärd som är lovpliktig utan startbesked. Ordf sign Just. sign Utdragshbestyrkande Sida Enligt 11 kap. 53 8 Plan- och bygglagen (PBL) ska en byggsanktionsavgift tas ut även om överträdelsen inte skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Byggsanktionsavgift kan sättas ned till hälften eller en fjärdedel, om avgiften inte står i rimlig proportion till överträdelsen enligt 11 kap. 53 a $ PBL. Vid prövningen av nedsättning av avgiften, ska det särskilt beaktas om överträdelsen är av mindre allvarlig art. Enligt 11 kap. 54 8 Plan- och bygglagen (PBL) ska en byggsanktionsavgift inte tas ut om rättelse sker innan frågan om sanktion eller ingripande enligt detta kapitel har tagits upp till överläggning vid ett sammanträde med tillsynsmyndigheten. Av 11 kap. 58 8 Plan- och bygglagen (PBL) framgår att innan tillsynsmyndigheten beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift sak den som anspråket riktas mot ges tillfälle att yttra sig. Skäl till beslut /Överträdelse av plan- och bygglagen Vid tillsynsbesök på fastigheten konstaterades att åtgärden, fasadändring har påbörjats innan bygglov har sökts för åtgärden. Eftersom åtgärden kräver startbesked enligt 10 kap. 3 $$ PBL och den avgiftsskyldige inte har vidtagit rättelse ska en byggsanktionsavgift tas ut. Av 11 kap. 57 8 Plan- och bygglagen (PBL) framgår att en byggsanktionsavgift ska tas ut av den som när överträdelsen begicks var ägare till den fastighet eller byggnadsverk som överträdelsen avser, den som begick överträdelsen, eller den som fått en fördel av överträdelsen. I detta fall anser byggnadsnämnden att Kvarnen 3 & 4I Säffle AB, org.nr 556623-3226 som den som var ägare till fastigheten som överträdelsen avser, den som begick överträdelsen samt fått en fördel av överträdelsen ska betala byggsanktionsavgiften. Byggsanktionsavgiftens storlek Byggsanktionsavgiftens storlek regleras i plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Avgiftens storlek utgår från en sanktionsarea och fastställs med tillämpning av det prisbasbelopp som gäller när beslutet fattas. Vid beräkningen av byggsanktionsavgiftens storlek har prisbasbeloppet för år 2026 som är 59 200 kronor använts. Byggsanktionsavgiftens storlek för att ha påbörjat utan startbesked bestäms enligt 9 kap. 6 $ PBF. Byggsanktionsavgiften beräknas till 29 008 kronor. Miljö- och byggförvaltningen har prövat förutsättningarna för nedsättning av byggsanktionsavgiften enligt 11 kap. 53 a'$ plan- och bygglagen. Förvaltningen bedömer att avgiften inte står i rimlig proportion till Ordf sign Comfact Signlture Refereanummer: 350879SE Sida överträdelsen och föreslår därför att byggsanktionsavgiften sätts ned till hälften, 14 504 kronor. Betalningsdag Byggsanktionsavgiften på 14 504 kronor ska betalas inom två månader efter det att detta beslut om att ta ut avgiften har delgetts Kvarnen 3 & 4 I Säffle AB. Beslut Med stöd av 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (2010:900), beslutar Miljö- och byggnadsnämnden att Kvarnen 3 & 4 I Säffle AB, org.nr 556623-3226, i egenskap av ägare till fastigheten Merkurius 3 med adress Perssons gränd 4a-b, 661 40 Säffle, att senast två månader från det att beslutet delgetts Kvarnen 3 & 4 I Säffle AB ska betala en byggsanktionsavgift på 14 504 kr för att ha påbörjat en bygglovspliktig åtgärd (fasadändring) utan att bygglov sökts och beslut om startbesked meddelats. Upplysning Byggsanktionsavgiften ska betalas till Säffle kommun och betalning ska ske via faktura som skickas ut separat. Ett beslut om byggsanktionsavgift får efter sista betalningsdagen verkställas som en dom som har vunnit laga kraft. Det innebär att avgiften kan tas ut även om beslutet överklagas, 11 kap. 61 $ plan- och bygglagen (2010:900) PBL. Bilaga - - Hur man överklagar - - Fastighetsägaren Merkurius 3

Sida § 50 Dnr MB/2026:121 Merkurius 3 - Bygglov, fasadändring av flerfamiljshus bygglov för fasadändring på fastigheten Merkurius 3. Merkurius 3 ligger inom detaljplanerat område. Fasigheten är ett flerbostadshus där det bedrivs verksamheter i markplan men även kontorsverksamhet förekommer på övre plan. Merkurius 3 är inte utpekat i kommunens kulturmiljöprogram som särskilt värdefull. Fasadens yta är ca 120-130m?. Åtgärden är redan utförd och bygglov söks nu i efterhand. Byggsamråd har hållits med sökande samt stadsarkitekt. Fasadbeklädnad är idag utformat i tegel. Frostsprängning har tyvärr gjort att teglet börjat vittra sönder och stora bitar ramlar ned och riskerar att orsaka personskada. Färgkulör som använts: Färgkod på fasadplåt, RAL 8004. Inkomna ansökningshandlingar 2026-05-07 Miljö- och byggförvaltningen bedömer att bygglov och startbesked kan beviljas för fasadändring på fastigheten Merkurius 3 med ovan nämnda beslutsunderlag som skäl till beslutet. Beslut 1. Bygglov beviljas för fasadändring på fastigheten Merkurius 3 med stöd av 9 Kap 15 $ punkt 3 Plan- och bygglagen. (PBL) 2. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 8 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende enligt 10 kap 10 $ PBL. Byggherren ansvarar själv för kontrollen av genomförandet. 3. Bygglovsavgiften fastställs till 5 795 kronor Ordf sign Llomfact Sigthure Referensnummer: 350879SE sida Upplysningar 1.Giltighetstid Ett bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft enligt 9 kap. 115 $ PBL. Miljö- och byggnadsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla enligt 10 Kap. 25 $ PBL. 2. Om åtgärden påbörjas innan lovbeslutet har fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att upphävas om det överklagas. Om beslutet ändras vid överprövning kan åtgärden behöva återställas. 3. Meddelande om beslut Meddelande om beslut skickas till berörda grannar och kungörs på kommunens anslagstavla veckor efter att beslutet har kungjorts på kommunens anslagstavla (13 Kap 16 $ PBL). - - Sökanden (byggherre) Underrättelse om beslut expedieras till ägare av fastigheterna: - - Merkurius 2 - - Banken 10 Ordf sign

Sida § 51 Dnr MB/2026:101 Säffle 4:10 - Bygglov, anläggande av mindre camping bygglov för nybyggnad av en camping på fastigheten Säffle 4:10. Aktuell plats är belägen strax utanför detaljplanelagt område i den nordvästra delen av Säffle stad och omfattas inte av detaljplan eller några områdesbestämmelser. På fastigheten har det tidigare bedrivits jordbruk med djurhållning. På senare år har det bedrivits uppfödning av hästar samt hållits ridskola. Idag finns det hästverksamhet på fastigheten. Bygglov Av 9 kap. 57 $ Plan- och bygglagen (PBL) framgår att bygglov inom område som inte omfattas av detaljplan ska bifallas om åtgärden (1) inte strider mot områdesbestämmelser och (2) inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 $ PBL. Miljö- och byggförvaltningen bedömer att sökt etablering inte medför en sådan utökning av bebyggelsen eller omfattas av så komplexa frågor eller påverkan på miljön att det utifrån nuvarande ansökans omfattning och inriktning finns behov att utreda i ett större sammanhang genom en detaljplaneprövning. Ärendet kan därför fortsatt handläggas genom bygglov. I PBL 2 kap 5 $ anges bland annat i ärenden om bygglov eller förhandsbesked ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt. På aktuell plats finns el, fiber och anslutning till kommunalt VA-nät. Det tänkta platserna för husvagnar, husbilar och tältplatser är tänkt att placeras enligt bifogad situationsplan och upptar en yta om ca 1500m?. För husvagnar och husbilar samt 500m? för tält. Omfattning av husvagnar och husbilar beräknas till 5-7 platser, på tältplatsen finns det möjlighet upp till 5-7 tält. Berörda grannar har i en skrivelse daterad 2026-05-05 givits möjlighet att yttra sig över ansökan. Ett yttrande har inkommit 2026-05-20. Ordf sign Inkomna ansökningshandlingar 2026-04-27 Situationsplan 2026-05-04 Yttrande från grannar, 2026-05-20 Miljö- och byggförvaltningen bedömer att bygglov kan beviljas för uppförande av camping med ovan nämnda beslutsunderlag som skäl till beslutet. Beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 $ plan och bygglagen (2010:900) (PBL). 2. Avgiften för bygglovet fastställs till 11 925 kronor, (Faktura för avgiften skickas separat) Upplysningar 1. Om inte annat följer av 39 eller 40 $ plan- och bygglagen (PBL), upphör ett beslut om bygglov, rivningslov eller marklov att gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. (9 Kap 115 $ Plan- och bygglagen) (PBL). Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende enligt 10 kap 10 $ (PBL). Byggherren ansvarar själv för kontrollen av genomförandet. Byggherren ska se till att varje bygg-, rivnings- och markåtgärd som byggherren utför eller låter utföra genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Om åtgärden är lov- eller anmälningspliktig, ska byggherren se till att den kontrolleras enligt den kontrollplan som byggnadsnämnden fastställer i startbeskedet (10 Kap 5 3 PBL) Ett beslut om att ge bygglov, rivningslov eller marklov gäller omedelbart, även om det inte har fått laga kraft. Byggnadsnämnden ska bestämma att beslutet ska gälla först när det fått laga kraft, om det finns risk för att genomförandet av den åtgärd som lovet avser medför skador som inte kan återställas. Sida 28(41) Ordf sign Comfact Sigthure ReferensLummer: 350879SE 5. Miljö- och byggförvaltningens beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla 10 kap 25 $ plan och bygglagen (PBL). 6. Ett beslut om att ge lov ska kungöras genom ett meddelande om beslutet på kommunens anslagstavla. 9 Kap 109 $ Plan och bygglagen (PBL). 7. När arbetet har färdigställts ska en verifierad kontrollplan inlämnas till miljö- och byggförvaltningen för utfärdande av slutbesked (10 kap 4 $ PBL). 8. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum på kommunens anslagstavla. 9 Kap 109 $ Plan och bygglagen (PBL). 9. Det är sannolikt att en eventuell framtida utökning av verksamheten skulle kunna göra att detaljplanekravet inträder. Detta då omfattningen av en utökad campingverksamhet kan komma att få ytterligare påverkan på omgivningen och intilliggande bebyggelse, samt behov av en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen, samt att fler frågor kan komma att behöva regleras i ett sammanhang. (4 kap. 2.3 $ PBL.) Beslutet expedieras till - Sökande (byggherre) Underrättelse om beslut expedieras till: - Säffle 5:7, Säffle 4:12, Bruket 10, Återslöp 2:6, Säffle s:6 - Säffle 5:9, Säffle 5:10, rek med mottagningsbevis Sida 29(41)

§ 52 Dnr MB/2026:102 Krokstad 3:1 - Bygglov uppsättning av torn och teknikbod Net4Mobility HB, c/o Netel AB inkom 2026-04-20 med en ansökan gällande nybyggnad av ett fackverkstorn med tillhörande teknik bod på fastigheten Krokstad 3:1. Den rubricerade fastigheten ligger utom detaljplanerat område. Bakgrund Anläggningen består av ett 60 meter högt ostagat fackverkstorn med teknikbod på Krokstad 3:1 i Säffle kommun. Anläggningens placering är ca 300 meter norr om Duse Camping. Anläggning avses för elektronisk kommunikation för allmänt ändamål. Annonsering har skett i dagspressen med svar senast 12 Juni 2026, ingen erinran i ärendet Remissinstanser som Försvarsmakten har också givits möjlighet att yttra sig. Försvarsmakten har lämnat medgivande till ansökan. Ansökningshandlingar, 2026-04-20 Remissvar Försvarsmakten 2026-06-16 Miljö- och byggförvaltningen bedömer att bygglov kan beviljas till det tänkta fackverkstornet med tillhörande teknik bod med ovan nämnda beslutsunderlag som skäl till beslutet. Beslut 1. Ansökan om bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 $ plan- och bygglagen (2010:900) PBL 2. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Staffan Lundriksson Florettgatan 12 256 67 Helsingborg 3. Bygglovavgiften fastställs till 24 325 kronor. Sida 30(41) Ordf sign Sida Upplysningar 1. - Åtgärden får inte påbörjas förrän Miljö- och byggförvaltningen har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 $ PBL. 2. Tidigast när exakt tidpunkt för resning, position och höjd är fastställd och senast 4 veckor före resningen ska en flyghinderanmälan insändas av den sökande enligt Luftfartsförordningen 6 kap. 25 $. 3. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Kontrollansvarig ska redovisa förslag till kontrollplan för utförande av startbesked. 4. . Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft. 5. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserad Post- och Inrikes Tidningar (Poit) (9 Kap 41a $& PBL). 6. Meddelande om beslut skickas till berörda grannar och kungörs på kommunens anslagstavla, Säffle kommun / digital anslagstavla, för att beslutet ska vinna laga kraft. (PBL 9 kap. 109 $) 7. - När arbetet har färdigställts ska en verifierad kontrollplan inlämnas till miljö- och byggförvaltningen för utförande av slutbesked (10 kap. 4 $ PBL) veckor efter att beslutet har kungjorts på kommunens anslagstavla (13 kap.16 $ PBL) - - Net4Mobility HB, c/o Netel AB (Sökande) - - Staffan Lundriksson (KA) Underrättelse om beslutet expedieras till ägare av fastigheten: - - -Krokstad 3:1 Ordf sign

Sida § 53 Dnr MB/2026:110 Blekaren 3 - Rättelseföreläggande för borttagning av byggnad Ärendet gäller tillsyn enligt plan- och bygglagen (2010:900) (PBL), avseende en byggnad som uppförts och tagits i bruk på fastigheten Blekaren 3 utan erforderligt bygglov, startbesked och slutbesked. Miljö- och byggnadsnämnden har tidigare beslutat om att ta ut en byggsanktionsavgift om 24 784 kronor för överträdelsen. Någon rättelse har till dagens datum 2026-06-12 inte skett och någon ansökan om bygglov har inte inkommit. Den 26 maj 2025 inkom uppgift om att det uppförts en byggnad på fastigheten Blekaren 3. Fastighetsägaren hade tidigare varit inne på förvaltningen och berättat om sina planer samt visat ritningar och byggmaterial som skulle användas. Vid tillsynsbesök på fastigheten den 26 maj 2025 konstaterades det att en byggnad hade uppförts på fastigheten. En husvagn hade ställts på fastigheten och hade klätts in med panel, tak hade monterats med en enklare takstolskonstruktion och någon form av duk som taktäckningsmaterial, även fönster hade monterats. En kamin fanns installerad med rökrör upp genom tak. Måtten på byggnaden var 7 x 4,9 meter, vilket blir 34,3 m2. Byggnaden hade tagits i bruk. Fastighetsägaren fanns på platsen vid tillsynsbesöket. Det framfördes på tillsynsbesöket att fastighetsägaren omgående måste söka bygglov för åtgärden. Då fåstighetsägaren ej inkom med någon bygglovsansökan beslutade Miljö- och byggnadsnämnden 2025-11-18 om att ta ut en byggsanktionsavgift på 24 784 kronor enligt 11 kap. 51 $ PBL. Trots sanktionsavgiften har varken bygglovsansökan inkommit eller rättelse skett. Lagstöd Enligt 9 kap. 3 $ PBL krävs bygglov för nybyggnad. Enligt 10 kap. 3 $ PBL får en bygglovspliktig åtgärd inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat startbesked. Enligt 10 kap. 4 $ PBL får ett byggnadsverk inte tas i bruk innan slutbesked har lämnats. Ordf sign 2026-06-23 Enligt 11 kap. 20 $ PBL får byggnadsnämnden förelägga ägaren av en fastighet eller ett byggnadsverk att inom viss tid vidta rättelse om någon har vidtagit en åtgärd i strid mot lagen eller föreskrifter eller beslut som meddelats med stöd av lagen. Enligt 9 kap. 2 $ plan- och byggförordningen (PBF) (2011:338) får en ny byggsanktionsavgift tas ut om rättelse inte sker efter att en tidigare byggsanktionsavgift beslutats och den avgiftsskyldige har getts skälig tid att vidta rättelse. Konsekvenser Syftet med rättelseföreläggandet är att säkerställa att den olovliga åtgärden upphör eller att byggnaden prövas enligt gällande lagstiftning. Om rättelse inte sker inom föreskriven tid kan Miljö- och byggnadsnämnden därefter pröva frågan om ny byggsanktionsavgift enligt 9 kap. 2 $ plan- och byggförordningen. Den tidigare beslutade byggsanktionsavgiften uppgår till 24 784 kronor. Om rättelse inte sker inom föreskriven tid kan en ny byggsanktionsavgift därför komma att uppgå till 49 568 kronor. Foto, 2026-05-11 Förslag till beslut Förvaltningen bedömer att den aktuella byggnaden utgör en byggnad som kräver bygglov. Byggnaden har uppförts och tagits i bruk utan erforderliga beslut enligt plan- och bygglagen. Överträdelsen kvarstår eftersom byggnaden fortfarande finns kvar på fastigheten och någon ansökan om bygglov inte har inkommit. Förvaltningen bedömer att det finns förutsättningar att meddela ett rättelseföreläggande enligt 11 kap. 20 $ PBL. En tidsfrist om två månader från det att beslutet vunnit laga kraft bedöms vara skälig för att avlägsna byggnaden. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 20 å plan- och bygglagen (2010: 900) att forelagga . R, agare tlll fastlgheten Blekaren 3 661 31 Saffle att senast två manader efter det att beslutet har vunnit laga kraft vidta rättelse av den olovligt uppförda byggnaden på fastigheten. Sida 33(41) Ordf sign Just. sign C omfact Signature Referensnummer: 350879SE sida Rättelse ska ske genom att: 1. Den olovligt uppförda byggnaden rivs och marken återställs till i huvudsak samma skick som före åtgärden. Miljö- och byggnadsnämnden upplyser om att om rättelse inte sker inom föreskriven tid kan en ny byggsanktionsavgift tas ut enligt 9 kap. 2 $ plan- och byggförordningen (2011:338). - - Fastighetsägare Blekaren 3, rek med mottagningsbevis Underrättelse om beslut expedieras till: - — Inskrivningsmyndigheten Ordf sign Sida Miljö- och byggnådsnämnd 2026-06-23

§ 54 Dnr MB/2026:111 Eskilsäters-Säter 1:11 - Rättelseföreläggande för borttagning av naturcamping Ärendet gäller tillsyn enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL, avseende bedrivande av naturcamping på fastigheten Eskilsäters-Säter 1:11 utan erforderligt bygglov, startbesked och slutbesked. Miljö- och byggnadsnämnden har under ett par sommarsäsonger fått in flertalet klagomål på verksamheten. Naturcampingen ligger nära och mellan två befintliga detaljplanelagda stugområden på fastigheten Eskilsäters-Säter 1:11. Vid campingområdet har ett utekök och en torrtoalett byggts upp. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att naturcampingen är bygglovspliktig enligt plan- och bygglagens 9 kap 31 $. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer dock att en camping inte är lämplig på platsen på grund av stor negativ omgivningspåverkan på två stugområden i närhet, dessutom gränsar platsen till flera allmänna intressen såsom strandskyddat område och flera riksintressen som kan påverkas negativt. Denna bedömning ligger till grund för rättelseföreläggandet då miljö- och byggnadsnämnden till följd av det inte ser det som sannolikt att lov kan ges för åtgärden och därmed bedömer att ett lovföreläggande inte är aktuellt i detta fall. Vidtar inte markägarna rättelse och avslutar campingverksamheten senast 4 veckor efter att beslutet har delgivits fastighetsägarna utdöms ett vite på 75 000 kr. Bakgrund och förutsättningar ” Markägarna till fastigheten Eskilsäters-Säter 1:11 har under ett par sommarsäsonger bedrivit en naturcamping på fastigheten. Campingen är placerad i ett hagmarksområde mellan två detaljplanelagda stugområden, cirka 100 meter från Vänerns strand. Vid campingområdet finns ett utekök och en torrtoalett uppbyggd. Campingområdet omfattar ett område på mellan 3 000 - 4 000 m?. Campingen ligger inom ett område som är förordnat med riksintresse för friluftsliv enligt Miljöbalkens 3 kap. samt inom riksintresse för turism- och friluftsliv enligt Miljöbalkens 4 kap. Campingen gränsar dessutom till strandskyddat område. Det finns vidare tveksamheter kring potentiell risk för översvämning från Vänern samt att delar av verksamheten kan beröra jordbruksmark. Ordf sign Comfact Siganture Referensnummer: 350879SE sida Under de år camping har bedrivits på platsen har flertalet klagomål om störningar mot verksamheten inkommit från närboende. 2025-09-23 skickade miljö- och byggförvaltningen skrivelse till markägarna med krav på bygglovsprövning av campingverksamheten. Detta eftersom campingverksamheten omfattning bedömts ökat, nätannonsering för camping görs och att klagomål på negativ omgivningspåverkan inkommer. Ingen bygglovsansökan inkom till nämnden. I samband med tillsynshandläggningens gång har miljö- och byggförvaltningen gjort bedömningen att platsen inte är lämplig för denna typ av verksamhet och att det därmed saknas förutsättningar för bygglov. 2025-10-17 hade miljö- och byggförvaltningen ett möte med ägare till campingen. Förvaltningen rekommenderade då att ägarna skulle söka en alternativ plats för campingverksamheten på fastigheten på grund av störningar och känslighet på aktuell plats. 2026-03-23 beslutade miljöenheten om förbud mot utsläpp av orenat avloppsvatten och otillåten latrinhantering vid campingområdet (bilaga 1). Under april och maj 2026 inkom nya anmälningar på att verksamheten fortfarande bedrevs på samma plats. 2026-06-05 skickade miljö- och byggförvaltningen skrivelse till ägarna om att omedelbart upphöra med campingverksamheten och avlägsna utekök och torrtoalett (bilaga 2). Skriftligt svar från ägarna inkom samma dag (bilaga 3) om att de inte har för avsikt att upphöra med användningen av platsen så länge någon tydlig rättslig grund inte har presenterats. Lagstöd Enligt 9 kap. 2 $ PBL en åtgärd kräver lov om det följer av bestämmelserna i detta kapitel. Enligt 9 kap. 31 $ PBL krävs bygglov för camping. Enligt Boverkets ska följande faktorer vägas in för bedömning av campingverksamhet är bygglovspliktig; verksamhetens karaktär och omfattning, omfattningen av markarbeten och anordningar, omgivnings- påverkan och påverkan på allmänna intressen. Enligt 10 kap. 3 $ PBL får en bygglovspliktig åtgärd inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat startbesked. Enligt 10 kap. 4 $ PBL får ett byggnadsverk inte tas i bruk innan slutbesked har lämnats. Enligt 11 kap. 20 $ PBL får byggnadsnämnden förelägga ägaren av en fastighet eller ett byggnadsverk att inom viss tid vidta rättelse om någon har Ordf sign Comfact Signzlture Referensnummer: 350879SE Sida vidtagit en åtgärd i strid mot lagen eller föreskrifter eller beslut som meddelats med stöd av lagen. Enligt 5 $ Lag om viten, har en myndighet befogenhet att vid vite förelägga eller förbjuda ägaren eller innehavaren av viss egendom att vidta en åtgärd med egendomen, får myndigheten också förelägga denne att, om hans rättsställning upphör lämna, lämna myndigheten uppgift om de nya ägarens eller innehavarens namn och adress. Även sådant föreläggande får förenas med vite. Enligt 11 kap 32 a $ PBL får byggnadsnämnden i samband med ett föreläggande enligt 20 $ förbjuda att den olovliga åtgärden utförs på nytt, om den kräver bygglov. Lag (2024:900) Bilaga I Beslut om förbud mot utsläpp av orenat avloppsvatten, 2026-03-23 Bilaga 2 Skrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, 2026-06-05 Bilaga 3 Skrivelse från fastighetsägare, 2026-06-05 Bilaga 4 Utdrag hemsida/utekök Bilaga 5 Kartskiss området Förslag till beslut Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att verksamheten är bygglovspliktig enligt plan- och bygglagens 9 kap 31 $. Anläggningen har tagits i bruk utan erforderliga beslut enligt plan- och bygglagen trots begäran från miljö- och byggnadsnämnden att avsluta campingverksamheten på plats. Ägaren uppger i sin skrivelse till kommunen 2026-06-05 att området inte används som en camping i kommersiellt syfte och att den inte är riktad mot allmänheten utan huvudsakligen används av volontärer och personer som arbetar på gården. Dessa personer vistas där under sin fritid och övernattar där i anslutning till sitt arbete på fastigheten. Det framgår även i skrivelsen att det finns ett begränsat antal platser för självhushållande gäster i husbilar och husvagnar. Miljö- och byggförvaltningen anser att oavsett om platserna upplåts till gårdens volontärer och arbetare eller om platsen används av övernattande personer utan koppling till volontärarbetet utgörs området av en camping (så kallad tillfällig vistelse) sett till den omgivningspåverkan som tälten och husvagnarna utgör och hur platsen uppfattas av utomstående utan insikt i om ersättning sker i form av arbete eller betalning i pengar. Omgivningspåverkan på stugområdet bedöms vara stor och verksamheten är utåtriktad med annonsering. Dessutom ligger platsen i ett känsligt område, i direkt närhet till strandskyddat område, flera riksintressen och andra Ordf sign sida SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. 38(41) allmänna intressen eller riskfaktorer som kan påverka platsens lämplighet för den aktuella markanvändningen. Miljö- och byggförvaltningens sammantagna bedömning är att platsen inte är lämplig för denna typ av användning och att frågan om betydande miljöpåverkan heller inte kan uteslutas. Överträdelsen kvarstår eftersom campingverksamheten fortgår trots flertalet påpekande från miljö- och byggförvaltningen. Förvaltningen bedömer att det finns förutsättningar att meddela ett rättelseföreläggande enligt 11 kap. 20 $ PBL. En tidsfrist om 4 veckor från det att beslutet delgivits bedöms vara skälig för att avlägsna uteköket och torrtoaletten på campingen samt avsluta campingverksamheten. Beslut När kommunicering till berörda fastighetsägare har genomförts 2026-06-25 får miljö- och byggnadsnämndens ordförande delegation på att fatta beslut i ärendet. Ordf sign Comfact Sign?lture Referensnummer: 350879SE

Sida § 55 Dnr MB/2026:1 Anmälda handlingar maj-juni 2026 Miljö- och byggförvaltningen presenterar handlingar som inkommit till miljö- och byggnadsnämnden enligt förteckning. Olaf Heggli (M): Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Beslut Ordf sign Äomfact Signjture Referensnummer: 350879SE

Sida § 56 Dnr MB/2026:2 Anmälda delegationsbeslut maj-juni 2026 Miljö- och byggförvaltningen presenterar förteckning över beslut fattade med stöd i miljö- och byggnadsnämndens delegeringsordning. Bygglovsärenden/Startbesked Förteckning 2026-04-14 — 2026-06-16 Beslut om bygglov B 2026-070 / 2026-05-25 Beslut om bygglov B 2026-069 / 2026-05-25 Beslut om bygglov m startbesked B 2026-040 / 2026-06-04 Miljöärenden Förteckning 2026-04-14 — 2026-06-16 Bostadsanpassningsbidrag Förteckning 2026-06-17 Olaf Heggli (M): Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen av anmälda delegationsbeslut. Beslut Ordf sign Just. sign : Utdragsbestyrkande Comfact SigthLu*e Refereanummer: 350879SE

Sida § 57 Dnr Övrigt Inget att rapportera. I H i i UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: OLAF HEGGLI IDENTIFIKATIONS-ID: .d28a8bb12fe85c973be0235d4571f5e6 NAMN: BRITT-MARIE JOHANSSON IDENTIFIKATIONS-ID: b919f3efa7add9979422498dae2ff0e7 NAMN: EVA KUGG IDENTIFIKATIONS-ID: 2f7acefde72e89a6391e64577667ff6d Certifierad av Comfact Signature 5 STr Accepterad av alla undertecknare 2026-06-29 08:21:54 +02:00 a Ref. 350879SE 4 o www.comfact.se As grd Validera dokumentet | Användarvillkor — CoMFaeT 2 ignature Referensnummer: 350879SE Sida 1/1