Samhällsutvecklingsutskottet — 19 augusti 2026
Textversion, automatiskt utläst ur protokollet. Öppna original-PDF:en — den gäller alltid vid tveksamhet.
§ 59 Information till samhällsutvecklingsutskottet
diarienr: rattvik:KLK:2026:581, rattvik:KLK:2026:1071, rattvik:KLK:2025:1379
§ 59 Dnr KLK 2026/581 000
Information till samhällsutvecklingsutskottet
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Lägga informationen till handlingarna
Sammanfattning av ärendet
Ordförande Jonny Jones (C) och mark- och planchef Peter Nilsson
informerar utskottet om pågående ärenden.
KLK 2026/1071 Remiss analysblad prövningsgrupp Siljan med biflöden
KLK 2025/1379 Regresskrav på grund av vattenskador i samband med
skyfall 2023
__________________
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 60 Samhällsutvecklingsförvaltningens verksamhetsplan
diarienr: rattvik:KLK:2025:1365
§ 60 Dnr KLK 2025/1365 012
Samhällsutvecklingsförvaltningens verksamhetsplan
2026
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Godkänna uppföljningen av samhällsutvecklingsförvaltningens
verksamhetsplan 2026.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Uppföljning samhällsutvecklingsförvaltningens
verksamhetsplan 2026 (delårsuppföljning) daterad 2026-08-12.
b) Redovisning, Uppföljning samhällsutvecklingsförvaltningens
verksamhetsplan 2026, daterad 2026-08-12.
Sammanfattning av ärendet
Denna uppföljning är en delårsuppföljning som redovisas vid utskottet i
augusti. En del av målen i verksamhetsplanen mäts mot undersökningar som
genomförs under våren, för dessa t.ex. Svenskt näringslivs
attitydundersökning vet vi redan resultatet för 2026. En del av målen bygger
på arbete som görs under hela året, för dessa redovisas utfall per aug. samt
prognos för helår. Slutligen bygger några mål på resultat från
undersökningar som görs under hösten och för dessa kan vi inte ge något
delårsresultat.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Godkänna uppföljningen av samhällsutvecklingsförvaltningens
verksamhetsplan 2026.
Yrkanden
1. Jonny Jones (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Per-Johan Backlund, förvaltningschef samhällsutvecklingsförvaltningen
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 61 Finansiering av skyltning Geopark
diarienr: rattvik:KLK:2026:1104
§ 61 Dnr KLK 2026/1104 04
Finansiering av skyltning Geopark
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Godkänna att finansiering av skyltar med 100.000 kr till Geopark
2. Medel tas från kommunstyrelsens reserv.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Tjänsteskrivelse Finansiering av skyltning
Geopark, daterad 2026-08-12
Sammanfattning av ärendet
Det har beslutats i geoparksrådet att ny skyltning skulle göras på några
ställen. Nu är skyltar till beställda. För att finansiera detta behövs tillskott
om 100.000 kr från kommunstyrelsens reserv.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Godkänna att finansiering av skyltar till Geopark tas från
kommunstyrelsens reserv.
Yrkanden
1. Per Mårthans (KD) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Per-Johan Backlund, förvaltningschef samhällsutvecklingsförvaltningen
Joanna Stridh (C), kommunstyrelsens 2:a vice ordförande
AU
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 62 Remiss vägval för framtiden - Justeringar av
diarienr: rattvik:KLK:2026:928, rattvik:LL:2026:1197
§ 62 Dnr KLK 2026/928 511
Remiss vägval för framtiden - Justeringar av
vägmärken i vägmärkesförordningen (2007:90)
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Ingen erinran gällande promemorian Vägval för framtiden,
dnr Ll2026/01197
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Remisssvar vägval för framtiden- Justeringar av
vägmärken i vägmärkesförordningen (2007:90), daterad 2026-08-11.
b) Remissmissiv, Remissmissiv av promemorian Vägval för framtiden:
Justeringar av vägmärken i vägmärkesförordningen (2007:90),
daterad 2026-06-17.
c) Promemoria, Promemoria Vägval för framtiden - justeringar av
vägmärken i vägmärkesförordningen daterad 2026-06-17.
d) Information Remittering av promemoria: Vägval för framtiden:
Justeringar av vägmärken i vägmärkesförordningen (2007:90)
daterad 2026-06-17.
Sammanfattning av ärendet
Regeringskansliet har inkommit med begäran om yttrande angående
promemorian Vägval för framtiden: Justeringar av vägmärken i
vägmärkesförordningen (2007:90) dnr Ll2026/01197.
Förvaltningen har ingen erinran angående remiss om vägval för justering av
vägmarken i vägmärkesförordningen.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Ingen erinran
Yrkanden
1. Fredrik Ollén (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut
__________________
Beslut skickas till
Regeringskansliet
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 63 Vindkraftspeng 2026
diarienr: rattvik:KLK:2026:913
§ 63 Dnr KLK 2026/913 805
Vindkraftspeng 2026
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Bevilja 16 föreningar vindkraftspeng enligt sammanställningen i
bilaga 1.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Vindkraftspeng 2026, daterad 2026-08-11
b) Bilaga 1, SHU Sammanställning ansökningar Vindkraftspeng 2026,
daterad 2026-08-11
Sammanfattning av ärendet
Totalt har 35 föreningar sökt bidrag från vindkraftspeng.
Samhällsutvecklingförvaltningens förslag är att totalt 16 föreningar beviljas
vindkraftspeng. Totalt belopp att fördela är 1 166 229 kr.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Bevilja 16 föreningar vindkraftspeng enligt sammanställningen i
bilaga 1.
Jäv
Marie Henriks-Backlund (C) anmäler jäv och lämnar sammanträdet under
föredragning och beslut.
Yrkanden
1. Fredrik Ollén (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
David Ytfeldt, trafik- ungdoms- och fritidschef
AU för kännedom
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 64 Uppföljning av Exploateringskonton 2026
diarienr: rattvik:KLK:2026:1062
§ 64 Dnr KLK 2026/1062 251
Uppföljning av Exploateringskonton 2026
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Fastställa uppföljningen av exploateringskonton.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Uppföljning av Exploateringskonton 2026, daterad
2026-08-10
b) Underlag, Exploateringskonton uppföljning tom juni 2026, daterad
2026-08-10
Sammanfattning av ärendet
Kommunen har under 2025/2026 avslutat tre exploateringskonton samt ett
fjärde under avslutande i höst 2026. Sammanlagt finns ett saldo för utgifter
på cirka 31 miljoner kronor mot cirka 33 miljoner förra året.
Kommunen har en planberedskap inom ramen för exploateringskontona för
cirka 220 tusen m2 mark för verksamheter/industri i Rättvik, Furudal
och Vikarbyn. Vidare finns beredskap för cirka 230 tomtplatser för småhus
och flerbostadshus och två områden för stugby/hotell.
Under 2026 och 2027 kommer mark- och planenheten fortsätta jobba för att
synliggöra och erbjuda via mäklare tomter i alla områden i kommunen med
olika prisnivåer om så värdering tillåter.
För avstyckade tomter beroende av typkoden innebär att fastighetsskatt
behöver erläggas. Det innebär att vi under 2026 kommer erlägga omkring
300 tusen kronor på driftsbudgeten i fastighetsskatt för osålda fastigheter.
Sammantaget beräknas exploateringskostnaderna för alla konton motsvara
ungefär möjlig intäkt. Vissa konton innebär en vinst för kommunen medan
andra medför en kostnad i pengar räknat.
Tillkommande exploateringar
Två tomterplatser i Backa har fått ett nytt exploateringskonto.
Exploateringar som ska avslutas
Det finns några konton som legat vilande länge där förvaltningen behöver
undersöka vidare om dessa ska avslutas eller ligga kvar.
Kontot för Bryggerivägen förväntas kunna avslutas när slutfakturan för
vägreparationer har betalats.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Fastställa uppföljningen av exploateringskonton.
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
Yrkanden
1. Jonny Jones (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 65 Uppföljning av skogsbruksplanen 2026
diarienr: rattvik:KLK:2026:1066
§ 65 Dnr KLK 2026/1066 266
Uppföljning av skogsbruksplanen 2026
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Fastställa uppföljningen av skogsbruksplanen och lägga den med
godkännande till handlingarna.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, uppföljning av skogsbruksplanen 2026, daterad
2026-07-30.
b) Rapport, Lägesrapport Rättviks kommun 26, daterad 2026-08-04.
Sammanfattning av ärendet
Mats Dunder på Mellanskog Skogsägarna rapporterar att stormen Johannes
har styrt de skogliga åtgärderna helt och hållet under året. Direktiven har
varit helt stopp på rotstående skog och bara vindfällshuggning. Dock hann de
utföra gallring/avverkning och röjning vid slalombacken/ rodelbanan innan
stormen slog till.
Vindfällshuggning har utförts i Furudal, dels vid elljusspåret, centralt i
Furudal mot Näset och vid återvinningscentralen. En del vindfällen ligger
kvar, även på andra ställen, men det är så pass lite volym så det är inte
ekonomiskt försvarbart att hantera dessa.
Flisning har skett i Vikarbyn. Vid slalombacken, Hjortgårdarna och öster om
travbanan ligger några högar som är klara för flisning.
Återbeskogning är utförd på skiftet vid Tempelvägen
Gallring vid Hästhagsvägen är ej utförd, detta kan förhoppningsvis
genomföras under senhösten/vintern.
Utdelning efterlikvid från 2025 är utbetald med 22 605 kr.
Totalt finns det på merkontot 2 266 038 kr.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Fastställa uppföljningen av skogsbruksplanen och lägga den med
godkännande till handlingarna.
Yrkanden
1. Jonny Jones (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 66 Äskande kommunstyrelsens reserv, begäran om medel
diarienr: rattvik:KLK:2026:904
§ 66 Dnr KLK 2026/904 26
Äskande kommunstyrelsens reserv, begäran om medel
för röjning av sly samt invasiv art på kommunens ma
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Finansiera röjningsåtgärder på kommunal mark för totalt 300 000 kr.
2. Medel tas från kommunstyrelsens reserv.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Äskande kommunstyrelsens reserv, begäran om
medel för röjning av sly samt invasiv art på kommunens mark,
daterad 2026-07-30
b) Rapport, Brev från Länsstyrelsen dalarna med information om att
Jättebalsamin har hittats på kommunens mark, daterad 2026-06-15
c) Bilaga, Jättebalsaminbekämpning omgång 1, daterad 2026-07-30
Sammanfattning av ärendet
Samhällsutvecklingsförvaltningen genom mark- och planenheten har enligt
tidigare diskussion med samhällsutvecklingsutskottets ordförande kommit
fram till att omfördela medel från merkontot hos Mellanskog för att
finansiera röjning av sly på kommunens mark, detta på grund av att budget
för dessa åtgärder saknas på enheten idag och för att många av ytorna som är
aktuella ingår i området för aktuell skogsbruksplan. Enheten får flertalet
förfrågningar om röjning på kommunal mark från bland annat allmänheten
varje år. Till detta kommer de ytor som inte uppmärksammas av
allmänheten.
Enheten saknar även budget och medel för hantering av invasiva växter
vilket vi ser ett ökat behov av då enheten enbart denna säsong fått krav från
Länsstyrelsen om åtgärder på minst tre kommunägda markområden.
För innestående år önskas därför 300 000 kr i uttag från kommunstyrelsens
reserv, för att finansiera röjning av sly samt invasiva växter.
Det ackumulerade saldot på merkontot är cirka 2,2 miljoner kronor.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Finansiera röjningsåtgärder på kommunal mark för totalt 300 000 kr.
2. Medel tas från kommunstyrelsens reserv.
Yrkanden
1. Anna-Lena Hållamts-Bergvik (S) yrkar bifall till förvaltningens
förslag till beslut.
__________________
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
Joanna Stridh (C), kommunstyrelsens 2:a vice ordförande
AU
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 67 Begäran om planbesked med samråd/granskning,
diarienr: rattvik:KLK:2026:1048
§ 67 Dnr KLK 2026/1048 214
Begäran om planbesked med samråd/granskning,
Färgaren 2
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Besluta om positivt planbesked för ändring av detaljplan för delar av
Garvaren, Mangeln och Färgaren.
2. Besluta om att godkänna ändring av detaljplan för delar av Garvaren,
Mangeln och Färgaren för utskick på samråd och granskning.
3. Beslut om avgift för planbesked på 11 840 kronor (faktura skickas
separat). Avgiften baseras på enkel åtgärd i enlighet med fastställd
taxa av kommunfullmäktige 2025-12-11 § 77.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse beslut om planbesked med samråd/granskning,
Färgaren 2, daterad 2026-07-20
b) Ansökan, Begäran om planbesked, Färgaren 2, daterad 2026-06-15
c) Detaljplan, Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteren
Garvaren, Mangeln och Färgaren i Rättviks municipalsamhälle,
daterad 1959-02-13
Sammanfattning av ärendet
En ansökan om planbesked inkom till mark- och planenheten
den 15 juli 2026 från Fastighetsbolaget Ågatan 8 AB. Sökande vill förtäta
fastigheten Färgaren 2 i centrala Rättvik med fem radhus och ett
flerbostadshus rymmande fem lägenheter. Förslaget strider emot den
gällande detaljplanen då det finns planbestämmelser som reglerar antalet
huvudbyggnader per fastighet och som reglerar hur stor andel av en fastighet
som får bebyggas. Samhällsutvecklingens förslag är därför att ändra
detaljplanen så att förslaget om att förtäta fastigheten med fler bostäder blir
möjligt att genomföra. Den gällande detaljplanen är från 1959 och kommer
att digitaliseras i samband med planarbetet.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Besluta om positivt planbesked för ändring av detaljplan för delar av
Garvaren, Mangeln och Färgaren.
2. Besluta om att godkänna ändring av detaljplan för delar av Garvaren,
Mangeln och Färgaren för utskick på samråd och granskning.
3. Beslut om avgift för planbesked på 11 840 kronor (faktura skickas
separat). Avgiften baseras på enkel åtgärd i enlighet med fastställd
taxa av kommunfullmäktige 2025-12-11 § 77.
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
Yrkanden
1. Jonny Jones (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
Fredrik Ollén (M) biträder yrkandet.
__________________
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 68 Rättvik 2:2, Tilläggsavtal för Rättviks Golfklubb
diarienr: rattvik:KLK:2024:573
§ 68 Dnr KLK 2024/573 261
Rättvik 2:2, Tilläggsavtal för Rättviks Golfklubb
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Godkänna tilläggsavtal till arrendeavtalet för Rättviks Golfklubb
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse Rättvik 2:2 Tilläggsavtal till arrendeavtal Rättviks
golfklubb, daterad 2026-06-08.
b) Idébild parkering, daterad 2026-06-04.
c) Kartbilaga Kartbilaga till tilläggsavtalet, daterad 2026-06-04
d) Markavtal, tilläggsavtal, daterat 2026-06-04.
Sammanfattning av ärendet
Rättviks golfklubb har inkommit med en förfrågan gällande att teckna
andrahandsavtal inom befintligt arrende. Rättviks golfklubb önskar, via
andrahandsarrende, upplåta del av det arrenderade område till en aktör inom
energilösningar med elbilsladdning. Detta för att bland annat utveckla
området till en mer hållbar och funktionell anläggning samt möta efterfrågan
på laddplatser för såväl allmänhet som medlemmar. Detta beräknas även ge
golfklubben ett årligt ekonomiskt tillskott.
Tilläggsavtalet ger Rättviks golfklubb rätt att arrendera ut en utpekade yta
inom befintligt arrende med bland annat följande begränsningar:
1. Arrendetiden för andrahandsupplåtelsen ska vara kortare än
arrendetiden i arrendeavtalet mellan Rättviks kommun och Rättviks
golfklubb
2. Besittningsskyddet ska avtalas bort och anläggningen ska vara
bortplockad vid arrendetidens slut.
3. Arrendatorn svarar för att erforderliga tillstånd införskaffas och
efterlevs.
4. Eventuellt ökade kostnader som kan komma drabba markägaren
Rättviks kommun bekostas av arrendatorn.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Godkänna tilläggsavtal till arrendeavtalet för Rättviks golfklubb
Yrkanden
1. Fredrik Ollén (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 69 Uppföljning av beslut i SHU om medel från KS-reserv,
diarienr: rattvik:KLK:2026:1061
§ 69 Dnr KLK 2026/1061 042
Uppföljning av beslut i SHU om medel från KS-reserv,
samt uttag under perioden 2025-07-01 tom 2026-06-30
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Fastställa uppföljningen.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, KS reserv uppföljning, daterad 2026-07-27
b) Underlag, KS reserv uppföljning, daterad 2026-07-27
Sammanfattning av ärendet
Under perioden har samhällsutvecklingsutskottet beslutat om att ta medel ur
den så kallade KS-reserven för 15 olika ändamål. Totalt har beslutats om
cirka 3,32 miljoner kronor exkl. moms, varav cirka 2,24 miljoner har betalats
ut av desamma för perioden.
Röjningsåtgärder överskred beslutat (200 tusen kronor) belopp med cirka
76 tusen kronor. Medan röjningsåtgärder för Enån inte kunnat nyttja cirka
75 tusen kronor av de beslutade beloppet om 100 tusen kronor eftersom vi
inväntar vintern 2026/2027 för att färdigställa.
Medel för dagvattenutredning till Hagas- och Börjes väg som beslutades om
2025-02-19 §9 har även använts. Totalt cirka 135 tusen kronor av de
200 tusen kronor som beslutats.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Fastställa uppföljningen.
Yrkanden
1. Jonny Jones (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Kommunstyrelsen
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 70 Begäran om medel för rivning av båthus
diarienr: rattvik:KLK:2026:1063
§ 70 Dnr KLK 2026/1063 299
Begäran om medel för rivning av båthus
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Anslå 85 tkr exkl. moms, ur kommunstyrelsens reserv för rivning av
båthus och förråd på Gärdebyn 28:21.
2. Medel tas ur kommunstyrelsens reserv.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Begäran om medel för rivning av båthus, daterad
2026-08-19.
Sammanfattning av ärendet
På kommunens fastighet Gärdebyn 28:21 område 6 finns i dag ett båthus och
några mindre byggnader som använts till förråd. Byggnaderna har
arrenderats ut genom åren till olika parter. Byggnaderna är i dåligt skick
förutom en del som är en äldre timmerstomme. Klagomål har inkommit om
att platsen är otrygg med risk för skador och att det är ett tillhåll för
missbrukare.
Anbud har tagits in för att riva och forsla bort byggnaderna och bevara den
friska timmerstommen på platsen. Kostnaden beräknas till cirka 85 tkr exkl.
moms. Mark- och planenheten har ingen budget under 2026 för att
genomföra åtgärden och för att hålla området vårdat och minimera risken för
skador på besökare föreslås att medel tas ur kommunstyrelsens reserv.
Förvaltningens förslag till beslut
1. Anslå 85 tkr exkl. moms, ur kommunstyrelsens reserv för rivning av
båthus och förråd på Gärdebyn 28:21.
2. Medel tas ur kommunstyrelsens reserv.
Yrkanden
1. Fredrik Ollén (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
__________________
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
Joanna Stridh (C), kommunstyrelsens 2:a vice ordförande
AU
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 71 Köp och fastighetsreglering av delar av Gärdebyn 4:3
diarienr: rattvik:KLK:2026:1108
§ 71 Dnr KLK 2026/1108 252
Köp och fastighetsreglering av delar av Gärdebyn 4:3
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
1. Beslutar att godkänna fastighetsreglering/köp av delar av
Gärdebyn 4:3 enligt kartutsnitt för 2 miljoner kronor.
2. Beslutar att uppdra samhällsutvecklingsutskottets ordförande att
teckna förvärvshandlingar.
Beslutsunderlag
a) Tjänsteskrivelse, Köp och fastighetsreglering av delar av
Gärdebyn 4:3, daterad 2026-08-14
b) Underlag, Kartutsnitt, 2025-08-17
Sammanfattning av ärendet
Besöksanläggningen kallad Vidablick har köpts av Startplattan 203129
Aktiebolag. Deras avsikt är att rusta upp byggnaderna och driva
verksamheten vidare med bland annat restaurang/kafé och utsiktstorn.
Fastigheten som berörs, Gärdebyn 4:3, är cirka 33 132 kvadratmeter stor.
Cirka 28 000 kvadratmeter av fastigheten omfattar ett område där det idag
finns en äldre parstuga, härbre/förråd, minigolfbanor, naturområde, gata, en
större parkering och en mindre del oplanerad skog. På den mark finns även
en byggrätt i gällande detaljplan för ett hälsohem/Hotell och Gammelgård
med en byggrätt i en, respektive tre våning(ar) med sluttningsvåning
därutöver. Idag nyttjas i ena hörnet för ett vandrarhem. Det innebär att
kvarvarande byggrätt totalt är cirka 6 000 kvadratmeter bruttoarea.
Mark för hotell på landsbygden med låg efterfrågan har oftast ett värde
mellan 500 och 1 500 kronor per kvadratmeter bruttoarea, totalt 3,1 till 9,4
miljoner. Bedömningen är dock att det i nuläget inte finns någon köpare för
denna typ av byggrätt i Rättvik.
Genom att förvärva områdena får kommunen rådighet över byggrätten och
får därmed bestämmande rätten över när utbyggnad kan ske. Idag är
exempelvis angöringsvägen inte fullt ut anpassad för den trafik som ett
sådant hotell skulle medföra, även om detaljplanen medger en sådan
utbyggnad. Kommunen har även intresse av att i framtiden kunna pröva
utveckling av området för bostäder, äldreboende, turism eller annan
verksamhet. Exempelvis skulle Gammelgården/parstugan kunna planeras om
för bostad och handel med exempelvis slöjd eller likande. Tidigare har en
detaljplan prövats för ett antal småhustomter på området. Värdet på
småhustomter bedöms vara omkring 575 till 750 tusen kronor inklusive
VA-avgift per småhustomt.
Beroende av flera faktorer skulle 4-10 småhustomter kunna tillskapas inom
området på fastigheten.
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
Markområdet i öster på cirka 5 500 kvadratmeter parkering, för bland annat
besökare till friluftsverksamhet, är viktigt för kommunen att få rådigheten
över för att säkra framtida utveckling och tillgängligheten för kommunens
invånare och besökare.
Naturmarken och marken för gator är viktigt för kommunen för att vid
framtida utveckling kunna anlägga dagvattenanläggningar, dra ledningar och
förbättra och anlägga gator.
Fastigheten ligger i nuläget inte inom verksamhetsområde för dricksvatten-
och spillvatten. För att kunna utveckla området behöver sannolikt
verksamhetsområdet utvidgas så att fastigheten blir en del av
verksamhetsområdet.
Sammantaget finns inget önskemål att äga och/eller driva besöksanläggning i
kommunal regi och den nya ägaren har enligt utsago inget intresse av att
utveckla marken till något annat än besöksverksamhet i nuläget. De andra
delarna av fastigheten enligt ovan är av intresse för kommunen. Förslaget är
därför att köpa de markområdena markerade i blått i bifogat kartutsnitt och
överföra dessa till kommunens intilliggande fastighet Gärdebyn 7:19.
Vid ett köp ska tillfartsservitut över stamfastigheten på yta markerad med
”x” inom detaljplanen säkerställas. Köpet kommer ge säljaren medel för
renoveringar medan kommunen säkrar mark av intresse.
Kommunen kan under tiden som annan markanvändning planeras för att
arrendera ut exempelvis minigolfbanor eller liknande till aktören som driver
besöksanläggningen eller annan intressent.
Förvaltningens förslag till samhällsutvecklingsutskottet
1. Besluta att godkänna fastighetsreglering/köp av delar av
Gärdebyn 4:3 enligt kartutsnitt för 2 miljoner kronor.
2. Besluta att uppdra samhällsutvecklingsutskottets ordförande att
teckna förvärvshandlingar.
Yrkanden
1. Fredrik Ollén (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut.
Per Mårthans (KD) biträder yrkandet.
__________________
Beslut skickas till
Mark- och planenheten
2026-08-19
Samhällsutvecklingsutskottet
§ 72 Meddelanden till samhällsutvecklingsutskottet 2026
diarienr: rattvik:KLK:2026:244
§ 72 Dnr KLK 2026/244 000
Meddelanden till samhällsutvecklingsutskottet 2026
Samhällsutvecklingsutskottets beslut
Ärendet utgår på sammanträdet.