Kommunstyrelsen — 27 maj 2026

Ks § 63 Dnr KS.2025.214 Investering underhållsåtgärder avseende kommunhuset Kommunstyrelsens beslut 1. Entreprenadlösning 4, inkluderat byggherrekostnad samt riskavsättning inom byggherrens budget med 5 procent samt optioner 1-3, med en total investeringskostnad om 62 290 000 kr 2. Finansiering sker via kvarvarande medel i projektet ” renovering kommunhuset” om 22,5 miljoner. 3. Fullfölja ingången upphandling med Nordic Construction Company (NCC) och ge kommunstyrelsens ordförande och kommunchef i uppdrag att underteckna avtal. 4. Finansiering av överskjutande belopp sker via investeringsreserven. 5. Projektplan Underhåll av kommunhuset godkänns. 6. Attestant för projektet är fastighetschef. 7. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Sammanfattning Kommunhuset behöver omfattande underhåll eftersom större delen av de tekniska installationerna är över 50 år gamla. Renoveringen av kommunhuset har upphandlats som en totalentreprenad i samverkan/partnering. Denna entreprenadform möjliggör bättre samverkan mellan beställare och entreprenör, ökad kostnadskontroll genom gemensamt riktpris och öppna kalkyler samt högre kvalitet på grund av tidig involvering av entreprenörens kompetens. Risker hanteras gemensamt, förändringar kan mötas flexibelt och arbetsklimatet blir mer konstruktivt, vilket främjar effektivt genomförande och ett gott slutresultat. Kommunens avsatta budget för projektet är 32,5 miljoner. Vid kommunstyrelsens sammanträde 2026-01-28 § 1, fattade kommunstyrelsen beslut om start för fas 1, samt tilldelning av 10 miljoner ur kommunens avsatta budget, kvarvarande medel från fas1 överförs till fas 2. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Ks - Underhåll kommunhuset fas 2 Projektplan underhållsrenovering kommunhuset Sammanträdesprotokoll Blad 2 Kommunstyrelsen 2026-05-27 Dagens sammanträde Framskrivet förslag 1. Entreprenadlösning 4, inkluderat byggherrekostnad samt riskavsättning inom byggherrens budget med 5 procent samt optioner 1-3, med en total investeringskostnad om 62 290 000 kr 2. Finansiering sker via kvarvarande medel i projektet ” renovering kommunhuset” om 22,5 miljoner. 3. Fullfölja ingången upphandling med Nordic Construction Company (NCC) och ge kommunstyrelsens ordförande och kommunchef i uppdrag att underteckna avtal. 4. Finansiering av överskjutande belopp sker via investeringsreserven. 5. Projektplan Underhåll av kommunhuset godkänns. 6. Attestant för projektet är fastighetschef. Förslag Ordförande Dag Bergentoft (M) yrkar att paragrafen förklaras omedelbart justerad. Beslutsgång Ordförande ställer framskrivet förslag under proposition och finner att det bifalls. Därefter ställer ordförande det egna yrkandet under proposition och finner att det bifalls. ______ Beslut till: Fastighetschef (för åtgärd) Kommunchef (för åtgärd) Kommunstyrelsens ordförande (för åtgärd) Ekonomichef (för kännedom) Koncerncontroller (för kännedom) Kustbostäder (för kännedom)