Miljö- och byggnämnden — 28 april 2026

§ 35 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Tosthult 1:70 Dnr MBN-2026-00029 Dnr BN 2026-000086 Miljö- och byggnämndens beslut Miljö- och byggnämnden beslutar följande: 1. Beviljar ansökan om dispens från strandskyddet. 2. Beslutar om tomtplats enligt bifogad karta. 3. Avgiften för dispensprövningen är 10 620 kronor. Faktura skickas separat. Paragrafen justeras omedelbart. Lagstöd Strandskyddet syftar till att säkra allmänhetens tillgång till strandzonen och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. För att dispens ska kunna ges ska två förutsättningar vara uppfyllda. 1. Det ska finnas särskilda skäl enligt MB 7 kap 18c §. 2. Syftet med strandskyddet ska inte påverkas, det vill säga att djur- och växtlivet inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområden inte får försämras. Enligt 7 kap 25 § Miljöbalken ska vid prövning av frågor om skydd av områden enligt detta kapitel, hänsyn tas även till enskilda intressen. En inskränkning i enskilds rätt att använda mark eller vatten som grundas på skyddsbestämmelse i detta kapitel får därför inte gå längre än som krävs för att syftet med skyddet ska tillgodoses. Beslutsmotivering Miljö- och byggnämndens bedömning är att särskilda skäl enligt Miljöbalken 7 kap. 18 c § p 1 kan anses föreligga eftersom fastigheten redan har tagits i anspråk för bostadsbebyggelse sedan tidigare. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Området där fastigheten ligger är utpekat som LIS-område i den 2024-07-02 antagna Översiktsplanen. 2026-04-28 Miljö- och byggnämnden Fastigheten styckades av 1969 och omfattar 1580 kvm och är idag bebyggd med ett fritidshus och tre mindre komplementbyggnader/förråd. Den föreslagna tomtplatsen omfattar ca. 950 kvm. Befintligt fritidshus avses rivas och ersättas med ett nytt på samma plats. Den nya byggnaden har en byggnadsarea på 82 kvm. Fastigheten ligger inte inom några andra utpekade riksintressen/intressen. Åtgärden bedöms inte påverka djur- och växtlivet i förhållanden till hur platsen används idag. Allmänhetens tillträde till sjön begränsas inte i förhållande till hur platsen/tomten används idag.Skäl till beslut Avgift Avgift tas ut enligt av kommunfullmäktige beslutad taxa för bygglovsverksamheten. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 § miljöbalken för nybyggnad av ett fritidshus på 82 kvm på fastigheten Tosthult 1:70. Området omfattas av 100 m strandskydd på land och 100 m i vattnet vid Strönasjön. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom område utpekat som LIS-område i den 2024-07-02 antagna Översiktsplanen På fastigheten finns idag ett fritidshus ursprungligen uppfört 1956 samt tre mindre komplementbyggnader. Det befintliga fritidshuset avses rivas och ersättas med ett nytt enligt ansökan. Fastigheten styckades 1969. Fastigheten ligger inte inom några andra utpekade riksintressen/intressen. Som särskilt skäl har sökande angett p 1 i 7 kap. 18 c §, miljöbalken, att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften samt att fastigheten ligger inom LIS-område. Upplysningar Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen ta ställning till om en prövning av dispensbeslutet ska ske eller inte. Länsstyrelsen kan upphäva dispensbeslutet om det inte finns förutsättning för dispens. Sökanden uppmanas att avvakta tiden för prövningen. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om åtgärden som dispensen avser inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då beslutet vinner laga kraft. 2026-04-28 Miljö- och byggnämnden Alla åtgärder skall göras med stor försiktighet för att minska påverkan på djur- och växtlivet. Barnrättsprövning Beslutet bedöms inte ha sådan påverkan på barn som avses i barnkonventionen. Någon barnkonsekvensanalys har inte gjorts. Beslutsgång Ordföranden frågar om miljö- och byggnämnden kan besluta enligt liggande förslag och finner att nämnden beslutat så. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse: 2026-04-14 Ansökan reviderad: 2026-04-10 Översiktskarta 1:20000: 2026-04-13 Strandskyddsgräns: 2026-04-14 LIS-område: 2026-04-13 Situationsplan: 2026-03-31 Situationsplan med tomtplatsavgränsning: 2025-04-10 Karta tomtplatsavgränsning: 2024-04-13 Ortofoto tomtplatsavgränsning: 2026-04-13 Flygfoto 1975: 2026-04-14 Ritning fritidshus: 2026-03-31 Foto 6st: 2026-03-31 Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara skriftligt samt vara ställt till Länsstyrelsen i Skåne Län, men skickas till Miljö- och byggnämnden, 283 80 Osby. Överklagandet ska ha inkommit till Miljö-och byggnämnden inom tre veckor från den dagen då ni tagit del av beslutet. Hur man utformar sitt överklagande Ange vilket beslut du överklagar, ärendets diarienummer samt fastighetsbeteckningen för den fastighet ärendet gäller. Beskriv 2026-04-28 Miljö- och byggnämnden överklagandet vad du tycker är fel i Miljö- och byggnämndens beslut samt vilken ändring du önskar. Glöm inte att underteckna överklagandet samt förtydliga namnteckningen. Beslutet skickas till *************************************** Berlin, Tyskland ****************************** 343 90 Älmhult Länsstyrelsen 2026-04-28 Miljö- och byggnämnden

§ 36 Helgas Restaurang stadigvarande serveringstillstånd till allmänheten Dnr MBN-2026-00033 Dnr 2024-553 Miljö- och byggnämndens beslut E Gustavssons Bilservice AB, 556429-3305, beviljas tillstånd att till allmänheten servera spritdrycker, vin, starköl, andra jästa alkoholdrycker och alkoholdrycksliknande preparat på Helgas Restaurang, Glimåkravägen 4, 283 71 Lönsboda. Serveringstillståndet ska gälla året runt med serveringstid klockan 11:00 — 01:00. (8 kap. 2 § Alkohollagen) Paragrafen justeras omedelbart. Beslutsmotivering Med hänvisning till bifogad tjänsteskrivelse bedöms sökanden ha visat att de uppfyller de högt ställda krav på lämplighet som ställs enligt Alkohollagen, för att meddelas serveringstillstånd. Sammanfattning av ärendet E Gustavssons Bilservice AB har ansökt om stadigvarande tillstånd att servera spritdrycker, vin, starköl, andra jästa alkoholdrycker och alkoholdrycksliknande preparat på Helgas Restaurang. Barnrättsprövning Hänvisar till rubriken Alkoholpolitisk bedömning i bifogad tjänsteskrivelse. Ekonomisk effekt Ärendet har ekonomisk effekt: Nej Beslutsgång Ordföranden frågar om miljö- och byggnämnden kan besluta enligt liggande förslag och finner att nämnden beslutat så. 2026-04-28 Miljö- och byggnämnden Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad 2026-04-22 Ritning Beslutet ska skickas till Handläggaren, som expedierar.