Miljö- och byggnadsnämnden — 16 april 2026

§ 42 Ändring av dagordningen Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner dagordningen med följande ändringar: • Utgår: Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR). • Läggs till: Diskussion om hantering av bygglovstillsynsärenden (MBN/2026:2). MBN/2026:25

§ 43 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, Nötskär 1:37 skifte 2 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser nybyggnad av två enbostadshus med varsin komplementbyggnad, på fastigheterna Nötskär 1:37>2 och del av Nötskär 1:38>2. Platsen ligger inte inom detaljplanerat område. Fastigheten omfattas av riksintresse för högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (MB) vilket innebär att fritidsbebyggelse enbart får komma till stånd som lämpligt komplement till befintlig bebyggelse. Fastigheten omfattas av riksintresse för friluftslivet enligt 3 kap. 6 § MB. Aktuell plats angränsar till strandskydd i sydväst och i sydost. Enligt Orust kommuns översiktsplan (ÖP 2040) ingår området i kategorin Landsbygd avseende användning av mark- och vattenområden. Området ingår i Kulturmiljöprogrammet, område 14 - Lyresund. Vatten och avlopp löses enskilt. Grannar och sakägare är inte hörda. Förslag till beslut under sammanträdet Christin Hagberg (M) föreslår att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare. Beslutsunderlag Ansökan 2026-01-07 Situationsplan 2026-01-07 Bilaga till ansökan 2026-01-07 Analysrapport dricksvatten 2026-02-03 Markplaneringsritning 2026-03-11 Förbättringsåtgärder för tillfartsväg 2026-03-23 Teknisk bilaga förbättringsåtgärder för tillfartsväg 2026-03-23 Beslutet skickas till Sökande MBN/2026:219

§ 44 Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad på fastigheten Härmanö 2:111 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser om- och tillbyggnad av fritidshus. Ansökt tillbyggnad på befintligt fritidshus placeras på ett avstånd av 3,1 respektive 4,2 meter från ett bostadshus på samma fastighet. Grannar och sakägare är inte hörda. Förslag till beslut under sammanträdet Christin Hagberg (M) föreslår att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-24 Situationsplan 2026-02-25 Plan- och sektionsritning 2026-02-25 Fasadritningar 2026-02-25 Planritning 2026-02-25 Beslutet skickas till Sökande

§ 45 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 7

§ 46 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 8

§ 47 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 9

§ 48 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 10

§ 49 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 11

§ 50 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 12

§ 51 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 13

§ 52 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 14

§ 53 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 15

§ 54 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) 16

§ 55 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) MBN/2026:189

§ 56 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, Nösund 1:228 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus. Ansökan avviker från gällande detaljplan avseende byggnadshöjd samt att större markåtgärder planeras. Grannar och sakägare är inte hörda. Förslag till beslut under sammanträdet Peter Kristensson (C) föreslår att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-04 Situationsplan (nybyggnadskarta) 2026-03-18 Plan-, fasad-, sektionsritningar 2026-03-18 Fasadritningar förråd 2026-03-18 Markplaneringsritning 2026-03-18 Beslutet skickas till Sökande MBN/2026:301

§ 57 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage, Hals 2:140 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus. 2. Avgiften för handläggningen, som AA ska betala, är 20 240 kronor. Du har rätt att överklaga beslutet till Länsstyrelsen. Hur du gör det står i den bifogade informationen om överklagande. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus samt stödmur. För fastigheten gäller detaljplan 211-042 antagen 2007-11-27. Ansökan strider mot detaljplanen avseende omfattande markförändringar i form av markhöjning. Grannar och sakägare är inte hörda. Skäl för beslut Nämnden instämmer i skälen som anges i tjänsteskrivelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-04-07 Situationsplan 2026-03-13 Fasadritningar N/Ö 2026-03-23 Fasadritningar S/V 2026-03-23 Plan- och sektionsritning 2026-03-23 Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Ombud

§ 58 Ärendet publiceras inte på webbplatsen (GDPR) MBN/2025:353

§ 59 Ansökan om strandskyddsdispens för brygga på Allmag S:2 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Avslå ansökan om dispens för uppförande av brygga på Allmag S:2 ___________ Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen. Sammanfattning av ärendet En ansökan om dispens för att återuppföra en brygga på Allmag S:2 har skickats in till miljö- och byggnadsnämnden. Ett skäl för dispens kan vara att en brygga ersätter en annan brygga. Eftersom bryggan emellertid varit borttagen från platsen längre än ett år, kan den inte anses vara en ersättningsbrygga utan måste prövas som en ny brygga. I området växer mycket ålgräs och de båtaktiviteter som en brygga medför riskerar att skada ålgräsängen. Bryggan och dess tillhörande aktiviteter riskerar att få en negativ påverkan på livsvillkoren för djur- och växtliv och ska därför avslås. Skäl för beslut Nämnden instämmer i skälen som anges i tjänstskrivelsen. Beslutsunderlag • Tjänsteskrivelse Prövning av strandskyddsdispens för brygga på Allmag S:2 • Ansökan om strandskyddsdispens för renovering av bryggdäck, ALLMAG S:2 • Bilaga till ansökan innehållande utvecklan av ansökan, bilder, situationsplan, m.m. ALLMAG S:2 • Fotodokumentation platsbesök 2025-07-15 Allmag S:2 • Svar från sökande gällande ålgräs och påverkan på allmänhetens tillträde, Allmag S:2 Beslutet skickas till Sökande MBN/2026:2

§ 60 Diskussion om hantering av bygglovstillsynsärenden Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Nämnden diskuterar med bygglovschefen hanteringen av bygglovstillsynen. MBN/2026:2

§ 61 Förvaltningens information Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Miljöchef Christina Lörnemark och bygglovschef Evelina Hofling informerar om förvaltningens arbete, bland annat: • Ny miljöinspektör börjar på miljöenheten nästa vecka. • Livsmedelsområdet – En statlig utredning som pågår kan föreslå till att ansvaret för livsmedelstillsynen tas bort från kommunerna. Dessutom sjukskrivningar och en uppsägning. • Förorenad mark – en handlingsplan tas fram och eventuellt en tjänst. • Byggenheten får in något färre ärenden än tidigare (6 färre i mars 2026 jämfört med mars 2025). • Stor ökning av rådgivningsärenden till allmänheten istället. • Byggenheten planerar för en vecka i slutet av april med fokus på att avskriva tillsynsärenden. MBN/2026:3

§ 62 Inkomna skrivelser och beslut Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Följande skrivelser och beslut har kommit till miljö- och byggnadsnämnden sedan föregående sammanträde. Överklaganden XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2023:669. 2026-02-16 del/§ 140. Gårehogen 1:38 – Beslut om avgift för handläggningstid, strandskyddsärende. MBN/2025:1593. 2026-03-19 § 32. Käringön 1:146 – Avslag på ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus. MBN/2026:263. 2026-03-12 del/§ 261. Kungsviken 1:156 – Beslut om rivningslov för rivning av förråd samt startbesked. MBN/2026:53. 2026-03-15 del/§ 271. Lyr-Röd 1:19 – Positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Länsstyrelsen XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2024:1297. 2026-03-10. Mölneby 4:11 – Positivt förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus med komplementbyggnader. Länsstyrelsen avslår överklagandet. XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2025:1104. 2026-04-08. Tegneby Prästgård 1:1 – Bygglov samt startbesked för nybyggnad av teknisk anläggning. Länsstyrelsen avslår överklagandet. MBN/2025:1402. 2026-03-30. Henån 1:401 – Startbesked för anmälan av installation av eldstad och rökkanal samt avgift. 1. Länsstyrelsen avvisar överklagandet avseende startbeskedet. 2. Länsstyrelsen avslår överklagandet avseende avgiften. MBN/2025:1441. 2026-03-31. Mollösund 5:247 – Nekat bygglov för fasadändring av enbostadshus och komplementbyggnad. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och visar ärendet åter till nämnden för fortsatt handläggning. MBN/2025:485. 2026-03-26. Morlanda-Slätthult 2:93 – Nekat bygglov för tillbyggnad samt fasadändring. Länsstyrelsen avslår överklagandet. MBN/2025:946. 2026-03-27. Museröd 1:7 – Beviljat bygglov för nybyggnad av energilager och transformatorstation. Länsstyrelsen avvisar ett överklagande och avslår övriga överklaganden. XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2026:263. 2026-03-18. Kungsviken 1:156 – Beviljat rivningslov för komplementbyggnad. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. MBN/2026:57. 2026-04-08. Hällebol 1:14 – Avgift för anstånd av nybyggnad av garage. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Mark- och miljödomstolen XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX MBN/2025:1054. 2026-03-23. Ödsmål 3:3 – Beslut om avgift för prövning av ansökan om dispens från avfallsföreskrifter. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Mark- och miljööverdomstolen XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2023:1840. 2026-03-19. Flatö 2:21 – Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2024:1460. 2025-11-27. Ström s:2 och s:13 – Ansökan om tillstånd enligt 11 kap. miljöbalken att uppföra brygganläggning. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. Högsta domstolen MBN/2024:1460. 2026-03-27. Ström s:2 och s:13 – Tillstånd till prövning i hovrätt av mål om ansökan om tillstånd enligt 11 kap. miljöbalken att uppföra brygganläggning. Högsta domstolen meddelar inte prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolens avgörande står därmed fast. Kammarrätten MBN/2025:1357. 2026-04-02. Syltenäs 1:7 – Laglighetsprövning, avvisat; fråga om prövningstillstånd. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Förvaltningsrättens avgörande står därför fast. Polisen MBN/2026:113. 2026-03-17. Bangkok Nigiri, Hamntorget, Henån – Tillstånd enligt ordningslagen. MBN/2026:137. 2026-03-19. Käringöns Idrott och Fritid, Wet Rock Race (swimrun) – Tillstånd enligt ordningslagen. MBN/2026:268. 2026-03-16. Ottestala Schakt AB, Svanesund 2:2 – Tillstånd för sprängning. MBN/2026:4

§ 63 Anmälan av delegeringsbeslut Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Beslutsunderlag Förteckning delegeringsbeslut § 246–371. MBN/2026:5

§ 64 Ordförandens information Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Ordföranden Christin Hagberg (M) informerar om aktuella frågor, bland annat: • Ett beslut om att bli medlem i Räddningstjänsten Fyrbodal fattas snart av kommunen. • Intresseanmälan till trygghetsboendet i Henån har öppnat. • Försvarsmakten har ställt sig bakom kommunens planer på att bygga en bro mellan Orust och fastlandet. • Morlanda PRO arrangerade tidigare i veckan en debatt i Ellösparken mellan kommunfullmäktiges partier.