Miljö- och byggnadsnämnden — 21 maj 2026

§ 65 Ändring av dagordningen Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner dagordningen med följande tillägg: • Information om avfallsbrottslighet (MBN/2026:2) MBN/2026:2

§ 66 Information om miljösanktionsavgifter Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Miljö- och hälsoskyddsinspektör Joel Agelii informerar om regler kring miljösanktionsavgifter och hur kommunen arbetar med tillsynen enligt miljöbalken. Informationen handlade bland annat om köldmedierapportering, som många verksamheter som restauranger och livsmedelsbutiker måste lämna in varje år senast den 31 mars. Om regler eller tidsfrister inte följs kan kommunen behöva ta ut en miljösanktionsavgift. Avgiften är en lagstyrd administrativ avgift som ska bidra till att miljöregler följs och att kommunen i dessa fall främst ska konstatera om reglerna har följts eller inte, snarare än göra en bedömning av avsikt eller misstag. Exempel på sådant som kan leda till miljösanktionsavgift: • Försenad eller utebliven köldmedierapportering • Att starta en tillståndspliktig verksamhet utan tillstånd • Att anlägga avloppsanläggning utan godkännande • Uteblivna kontroller av utrustning med fluorerade växthusgaser Avgifterna varierar beroende på överträdelsen och kan vara från 1 000 kronor och uppåt. MBN/2026:2

§ 67 Information från miljöenhetens tillsynsgrupp Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Miljöenhetens tillsynsgrupp informerar om den senaste periodens tillsyn och resultat från bland annat: • Radonmätningar • Städkrav och inomhusmiljön i skolor och förskolor • Inventering av hästgårdar MBN/2026:2

§ 68 Information om avfallsbrottslighet Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Miljö- och hälsoskyddsinspektör Anna-Maria Falck informerar om avfallsbrottslighet och hur myndigheter arbetar tillsammans för att motverka den. Avfallsbrott handlar bland annat om olaglig hantering, transport och dumpning av avfall och beskrivs som ett växande problem både i Sverige och internationellt. Informationen handlade också om att kriminella nätverk tjänar stora pengar på denna typ av brottslighet och att myndigheter därför behöver samarbeta mer för att upptäcka och stoppa brotten. Exempel på avfallsbrott: • Olaglig dumpning eller nedgrävning av avfall • Illegal handel och transport av avfall • Oseriösa eller illegala bilskrotar • Felaktig hantering av farligt avfall MBN/2026:35

§ 69 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Kila 1:117 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus. 2. Avgiften för handläggningen, som AA ska betala, är 24 035 kronor. Du har rätt att överklaga beslutet till Länsstyrelsen. Hur du gör det står i den bifogade informationen om överklagande. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus. Åtgärden har en byggnadsarea (BYA) om 80,4 m2. Något förhandsbesked finns inte på platsen. Platsen är relativt kuperad med en brant infartsväg. Byggnaden placeras över en svacka mellan två höjdpunkter på tomten. Platsen gränsar till två bebyggda fastigheter. Den upplevs som trång då den omringas av infartsvägen och är kuperad. Möjligheten till trädgård samt kompletteringar i bebyggelsen är mycket begränsad på platsen. Byggnaden placeras på en höjd ovanför den allmänna vägen, och kan komma att skapa en siluettverkan. Vatten och avlopp är enskilt. Dricksvatten är tänkt att tillgodoses från enskild vattentäkt (borrad brunn) vid huvudbyggnaden på stamfastigheten. Avståndet till den aktuella nybyggnationen är ca 180 meter. Analysrapport från brunnen har redovisats (Kila 1:117, 2026-03-31) och visar att dricksvattnet har bedömts som otjänligt med avseende på förhöjd halt fluorid. Grannar och sakägare är inte hörda. Skäl för beslut Nämnden instämmer i skälen som anges i tjänsteskrivelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-12 Situationsplan 2026-03-09 Markplaneringsritning 2026-03-09 Fasadritningar bostadshus 2026-03-09 Marklinjer bostadshus 2026-03-09 Planritning samt sektion 2026-03-29 Fasadritningar förråd 2026-03-29 Vattenanalys 2026-04-21 Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare MBN/2026:219

§ 70 Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnads av fritidshus på fastigheten Härmanö 2:111 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Bevilja ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus. 2. Avgiften för handläggningen, som BB ska betala, är 8 349 kronor. Du har rätt att överklaga beslutet till Länsstyrelsen. Hur du gör det står i den bifogade informationen om överklagande. Jäv Conny Johansson (S) anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Upplysningar När du får börja bygga Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från kommunen. Startbeskedet ges efter det tekniska samrådet. Byggherren och kontrollansvarig ska delta i det tekniska samrådet. I bilagan ”Kallelse till tekniskt samråd” finns information om hur ni bokar samrådet. Du får inte börja använda byggnaden innan du fått slutbesked Du får inte börja använda byggnaden eller åtgärden förrän Miljö- och byggnadsnämnden har gett ett skriftligt slutbesked. I startbeskedet står vilka handlingar du behöver skicka in till byggnadsnämnden för att få slutbesked. Om du börjar använda byggnaden eller åtgärden innan slutbeskedet har getts, måste Miljö- och byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift. Giltighetstiden för lov Du måste börja bygga inom två år och vara klar inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. Om du inte har påbörjat åtgärden inom två år, eller inte avslutat den inom fem år, slutar lovet att gälla. Det gäller även för de avvikelser som du har fått godkända i beslutet. Du måste följa ritningarna Bygglovet är juridiskt bindande. Du måste bygga enligt de ritningar som hör till beslutet. Om du vill göra ändringar, kan du behöva ett nytt beslut. Kontakta alltid byggenheten om du planerar att ändra något från det beviljade lovet. Byggherrens ansvar för lagkrav och avfall Byggherren ansvarar för att byggåtgärden följer alla krav i plan- och bygglagstiftningen. Byggherren ansvarar också för att allt rivningsmaterial och avfall tas om hand på ett säkert sätt, enligt reglerna i miljöbalken och avfallsförordningen. Andra tillstånd kan behövas Även om du har fått bygglov och startbesked kan du behöva andra tillstånd, dispenser eller göra anmälningar enligt andra lagar. Dessa prövningar är separata från bygglovet, och du bestämmer själv i vilken ordning du söker dem. Det är ditt ansvar att ha alla nödvändiga tillstånd och göra eventuella anmälningar innan du börjar bygga. På Boverkets webbplats finns en lista över tillstånd som kan bli aktuella: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/handlaggning/beslut-om- lov/upplysningar-i-lov/lista-over-tillstand-dispenser-och-anmalan/ Hör därför av dig till respektive myndighet för att klargöra vad som eventuellt krävs för din åtgärd. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser om- och tillbyggnad av fritidshus. Ansökt tillbyggnad på befintligt fritidshus placeras på ett avstånd av 3,1 respektive 4,2 meter från ett bostadshus på samma fastighet. Enligt detaljplanen ska byggnader på samma fastighet inte läggas närmare varandra än 9,0 meter. Miljö- och byggnadsnämnden återremitterade ärendet till förvaltningen för att höra grannar och sakägare, 2026-04-16 § 44. Grannar och sakägare är hörda. Inga synpunkter har inkommit. Skäl för beslut Miljö- och byggnadsnämnden i Orust kommun beviljar bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Härmanö 2:111. Nämnden gör bedömningen att avvikelsen om avstånd mellan byggnader är att betrakta som liten avvikelse enligt 9 kap. 60 § punkt 1, PBL. Förslag till beslut under sammanträdet Peter Kristensson (C) föreslår att bevilja ansökan om bygglov. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-13 Ansökan 2026-02-25 Situationsplan 2026-02-25 Plan- och sektionsritning 2026-02-25 Fasadritningar 2026-02-25 Planritning 2026-02-25 Bilaga Kallelse till tekniskt samråd Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Berörda sakägare MBN/2026:258

§ 71 Ansökan om bygglov för enbostadshus på fastigheten Hällevik 25:26 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Bevilja ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad av enbostadshus. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Den anmälda kontrollansvarige, CC, godtas. 3. Avgiften för handläggningen, som EE ska betala, är 25 300 kronor. Du har rätt att överklaga beslutet till Länsstyrelsen. Hur du gör det står i den bifogade informationen om överklagande. Upplysningar När du får börja bygga Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från kommunen. Startbeskedet ges efter det tekniska samrådet. Byggherren och kontrollansvarig ska delta i det tekniska samrådet. I bilagan ”Kallelse till tekniskt samråd” finns information om hur ni bokar samrådet. Du får inte börja använda byggnaden innan du fått slutbesked Du får inte börja använda byggnaden eller åtgärden förrän Miljö- och byggnadsnämnden har gett ett skriftligt slutbesked. I startbeskedet står vilka handlingar du behöver skicka in till byggnadsnämnden för att få slutbesked. Om du börjar använda byggnaden eller åtgärden innan slutbeskedet har getts, måste Miljö- och byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift. Giltighetstiden för lov Du måste börja bygga inom två år och vara klar inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. Om du inte har påbörjat åtgärden inom två år, eller inte avslutat den inom fem år, slutar lovet att gälla. Det gäller även för de avvikelser som du har fått godkända i beslutet. Du måste följa ritningarna Bygglovet är juridiskt bindande. Du måste bygga enligt de ritningar som hör till beslutet. Om du vill göra ändringar, kan du behöva ett nytt beslut. Kontakta alltid byggenheten om du planerar att ändra något från det beviljade lovet. Byggherrens ansvar för lagkrav och avfall Byggherren ansvarar för att byggåtgärden följer alla krav i plan- och bygglagstiftningen. Byggherren ansvarar också för att allt rivningsmaterial och avfall tas om hand på ett säkert sätt, enligt reglerna i miljöbalken och avfallsförordningen. Andra tillstånd kan behövas Även om du har fått bygglov och startbesked kan du behöva andra tillstånd, dispenser eller göra anmälningar enligt andra lagar. Dessa prövningar är separata från bygglovet, och du bestämmer själv i vilken ordning du söker dem. Det är ditt ansvar att ha alla nödvändiga tillstånd och göra eventuella anmälningar innan du börjar bygga. På Boverkets webbplats finns en lista över tillstånd som kan bli aktuella: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/handlaggning/beslut-om- lov/upplysningar-i-lov/lista-over-tillstand-dispenser-och-anmalan/ Hör därför av dig till respektive myndighet för att klargöra vad som eventuellt krävs för din åtgärd. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser rivning av brandskadat enbostadshus och återuppbyggnad i samma utförande som tidigare. Aktuell byggnad fanns innan detaljplanen antogs. Fastigheten ligger inom utpekat kulturmiljöområde. Innan branden utgjorde byggnaden en viktig del av Hälleviksstrands kulturhistoriskt värdefulla bebyggelse. För fastigheten gäller detaljplan 331-001 antagen 1964-10-29. Beteckning BFI Ansökan avviker (likt tidigare byggnad) från gällande detaljplan avseende: • Byggnadsarea 80 m2 på befintlig grundmur. Detaljplan medger 75m2. • 24 % av byggnaden placeras på prickad mark. Prickad mark får ej bebyggas. • Byggnaden hamnar 1,9 respektive 1,2 meter från gräns Detaljplanen medger 4,5 meter. Grannar och sakägare är hörda. Inga synpunkter har inkommit. Skäl för beslut Den sökta åtgärden avser att riva och återuppföra byggnaden efter en brand. Byggnaden utgör ett etablerat och uppskattat inslag i området och nämnden bedömer att ett återuppförande ligger i såväl fastighetsägarens som allmänhetens intresse. Eftersom inga negativa synpunkter har inkommit från grannar och sakägare nämnden bedömer vidare att åtgärden inte medför någon betydande olägenhet för omgivningen enligt 2 kap. 9 § PBL. Sammantaget anser nämnden att avvikelserna från detaljplanen är att betrakta som en liten avvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte enligt 9 kap. 60 § första stycket PBL. Förslag till beslut under sammanträdet Magnus Averdal (SD) föreslår att bevilja ansökan om rivningslov och bygglov. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-04-29 Nybyggnadskarta (2) 2026-04-02 Markplaneringskarta 2026-04-02 Fasadritningar 2026-04-02 Planritning 2026-04-02 Sektionsritning 2026-04-02 Projektbeskrivning 2026-04-02 Beskrivning av återuppbyggnad 2026-03-05 Bilaga Kallelse till tekniskt samråd Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare MBN/2025:1441

§ 72 Ansökan om bygglov för fasadändring av enbostadshus på fastigheten Mollösund 5:247 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Avslå ansökan om bygglov för fasadändring på fastigheten Mollösund 5:247 med stöd av 9 kap. 30 § samt 31 b § plan- och bygglagen, PBL, (2010:900). 2. Avgiften för ansökan, som FF fastställs att betala, beslutas till 15 048 kr enligt 9 kap 27 §, 12 kap. 8, 8a och 10 §§ PBL, samt med stöd av Utsökningsbalken (1981:774), 3 kap. 1 § punkt 6.1. Avgiften är beslutad i enlighet med plan- och bygglagens bestämmelser om tidsfrister och avgiftsreduktion, samt beräknad enligt taxetabell A 2.22 i Orust kommuns bygglovstaxa, fastställd av kommunfullmäktige (KS/2024:1395 § 88, 2024-12-12). Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen. Sammanfattning av ärendet Miljö-och byggnadsnämnden beslutade den 22 januari 2026 MBN 2025:1441 §7 att avslå ansökan om bygglov för fasadändring. Av beslutet framgår att: ”Miljö- och byggnadsnämnden i Orust kommun vill understryka att sökanden i ny ansökan har möjlighet styrka med ett sakkunnig utlåtande och teknisk beskrivning varför det inte är möjligt eller direkt olämpligt att använda takpannor på byggnaden framöver. Om så skulle vara fallet att det är tekniskt motiverat med plåt ser nämnden helst att plåten är utformad att efterlikna takpannor.” Ärendet överklagades. Länsstyrelsen noterar inledningsvis att klaganden till sitt överklagande har bifogat ”Teknisk bilaga – Motivering av bandtäckt plåttak, Mollösund 5:247”. Av utredningen i ärendet framgår att klaganden i samband med granskningsyttrandet getts möjlighet att inkomma med ett förtydligande av de konstruktionsmässiga problemen, men att ett sådant förtydligande aldrig inkom till nämnden. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Ansökan avser bygglov för fasadändring av enbostadshus och komplementbyggnad på fastigheten Mollösund 5:247. Ansökan avser att ändra fasadfärgen från grått till vitt samt att ändra taket från svart tegel till bandtäckt plåt i brunröd färg, kulör RAL 8004. Fastigheten ligger inom detaljplan 351-024-2 med laga kraft 2004-06-23. Fastigheten har bland annat bestämmelsen q , vilket innebär att fastigheten ingår i en 1 kulturhistorisk värdefull miljö och att byggnaders utseende och utformning ska anpassas till den lokala byggnadstraditionen och de kulturhistoriska värdena. Angående utseende anges i detaljplanen att takmaterial ska vara pannor i matt tegelröd färg. Grannar och sakägarna är hörda. Skäl för beslut Nämnden instämmer i skälen som anges i tjänsteskrivelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-04-21 Ansökan 2025-10-27 Situationsplan 2025-10-27 Foto av objekt 2025-10-27 Illustration 2025-10-27 Överklagan/teknisk beskrivning 2026-02-13 Länsstyrelsens beslut 2026-03-31 Beslutet skickas till Sökande MBN/2024:1335

§ 73 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Lalleröd 1:46 skifte 2 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Negativt förhandsbesked ges för nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Lalleröd 1:46, skifte 2. 2. Avgiften för handläggningen, som GG ska betala, är 14 388 kr. Du har rätt att överklaga beslutet till Länsstyrelsen. Hur du gör det står i den bifogade informationen om överklagande. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Lalleröd 1:46, skifte 2. Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. Vatten och avlopp löses enskilt. Området utgör riksintresse för högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 § Miljöbalken (MB), och friluftsliv samt naturvård enligt 3 kap. 6 § MB. Platsen pekas ut i ädellövskogsinventeringen - randlövskog med ek och triviallöv, som naturvärdesklass 3, med påtagligt naturvärde. Fastigheten omfattas delvis av riksintresse för naturreservat Stigfjorden-Halsefjorden, och den aktuella platsen gränsar till strandskyddsområde i nordost, sydost och nordväst. Område Lalleröd är upptaget i kommunens kulturmiljöprogram, som kulturmiljö. I den gällande översiktsplanen (ÖP 2040) ingår området i kategorin Landsbygd, avseende användningen av mark- och vattenområden. Skäl för beslut Nämnden vill framhålla att tillgång till tjänligt dricksvatten är en förutsättning för att positivt förhandsbesked ska kunna ges, med hänvisning till 2 kap. 5 § plan- och bygglagen (PBL). Dricksvatten för de tre nya tomterna avses tas från enskild brunn (ny brunn ska borras). Redovisade analysrapporter, avseende vattenkvaliteten i närliggande brunnar, visar att vattnet är tjänligt med anmärkning. Salthalterna (natrium respektive klorid) är kraftigt förhöjda, sannolikt på grund av relikt saltvatten i berggrunden. Bedömningen är gjord med stöd av riktvärdena och informationen i Livsmedelsverkets faktaskrift ”Dricksvatten från små dricksvattenanläggningar för privat bruk”. Höga salthalter riskerar att ge negativa effekter på hälsa och på teknisk utrustning. Nämnden instämmer i skälen som anges i tjänsteskrivelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-19 Ansökan 2024-09-30 Situationsplan 2024-09-30 Vattenanalys (Lalleröd 1:51) 2024-10-24 Vattenanalys (Lalleröd 1:50) 2025-01-08 Bemötande av kommunicering om förslag till avslag (sökanden) 2025-01-07 Remissinstansers yttranden: Utlåtande Naturmiljö och strandskydd (kommunens miljöstrateg) 2024-10-17 Inkomna synpunkter: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2024-12-16 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2025-01-07 XXXXXXXXXXXXXXX 2025-01-09 Sökandens bemötande av Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2026-05-13 Förtydligande situationsplan (bilaga till bemötande) 2026-05-13 Fotografier (bilaga till bemötande) 2026-05-18 Beslutet skickas till Sökande Fastighetsägare Lalleröd 1:46 Berörda grannar med synpunkter MBN/2026:25

§ 74 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Nötskär 1:37 skifte 2 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Positivt förhandsbesked ges för nybyggnad av två enbostadshus med komplementbyggnader. 2. Avgiften för handläggningen, som LL ska betala, är 25 300 kronor. Du har rätt att överklaga beslutet till Länsstyrelsen. Hur du gör det står i den bifogade informationen om överklagande. Villkor för beslut Förhandsbeskedet gäller under vissa villkor. De står listade nedan och måste följas: • Bostadshusen ska uppfylla kraven för permanent boende vad gäller energianvändning, bredbandsanslutning, tillgänglighet till och i byggnaderna, samt till tomten. • Hus 1 (enligt situationsplan) ska utformas som ett enplanshus, med högsta taknockshöjd + 38,8 meter över nollplanet, i enlighet med markplaneringsritning (sektionsritning) i bilaga till beslutet. Upplysningar Förhandsbeskedet I förhandsbeskedet avgörs om platsen är lämplig för byggnation, utifrån den ungefärliga placeringen som visas i beslutsunderlaget. Den exakta placeringen, omfattningen och utformningen av byggnaderna avgörs först i samband med bygglovet. Giltighetstiden för förhandsbeskedet Förhandsbeskedet gäller om du söker bygglov inom två år från den dag beslutet vann laga kraft. Om du inte söker bygglov inom den tiden slutar förhandsbeskedet att gälla. Du får inte börja bygga Förhandsbeskedet ger dig inte rätt att börja bygga eller göra markarbeten som hör ihop med den planerade byggnationen, tomtmark eller väg. Andra tillstånd kan behövas Även om du har fått bygglov och startbesked kan du behöva andra tillstånd, dispenser eller göra anmälningar enligt andra lagar. Dessa prövningar är separata från bygglovet, och du bestämmer själv i vilken ordning du söker dem. Det är ditt ansvar att ha alla nödvändiga tillstånd och göra eventuella anmälningar innan du börjar bygga. På Boverkets webbplats finns en lista över tillstånd som kan bli aktuella: http://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/handlaggning/beslut-om- lov/upplysningar-i-lov/lista-over-tillstand-dispenser-och-anmalan/ Byggenheten har gått igenom din ansökan och de handlingar som ligger till grund för beslutet. Utifrån detta bedömer vi att åtgärden kan behöva ett eller flera av följande: • Tillstånd eller anmälan för enskild avloppsanläggning • Tillstånd från berörda samfälligheter (väg) Kontakta respektive myndighet för att ta reda på vad som gäller för just din åtgärd. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser nybyggnad av två enbostadshus med varsin komplementbyggnad, på fastigheterna Nötskär 1:37>2 och del av Nötskär 1:38>2. Platsen ligger inte inom detaljplanerat område. Vatten och avlopp löses enskilt. Fastigheten omfattas av riksintresse för högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (MB) samt av riksintresse för friluftslivet enligt 3 kap. 6 § MB. Aktuell plats angränsar till strandskydd i sydväst och i sydost. Enligt Orust kommuns översiktsplan (ÖP 2040) ingår området i kategorin Landsbygd avseende användning av mark- och vattenområden. Området ingår i Kulturmiljöprogrammet, område 14 - Lyresund. Grannar och sakägare är hörda, och synpunkter har inkommit. Skäl för beslut Miljö- och byggnadsnämnden i Orust kommun ger positivt förhandsbesked på fastigheten Nötskär 1:37 enligt 9 kap. 41–42 § PBL. Nämnden konstaterar att placeringen är utanför strandskyddat område och att det är i direkt anslutning till befintlig väg. Nämnden gör bedömning då befintlig väg redan idag tjänar ett antal fastigheter som bebos året runt så uppstår ingen direkt problematik för renhållning eller räddningstjänst, vägen underhålls redan idag året om till en standard som fungerar för det befintliga fastigheterna, vilket räddningstjänstens yttrande styrker, som nämnden tolkar det. Förslag till beslut under sammanträdet Peter Kristensson (C) föreslår att ge positivt förhandsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-05-12 Ansökan 2026-01-07 Situationsplan 2026-01-07 Bilaga till ansökan 2026-01-07 Analysrapport dricksvatten 2026-02-03 Markplaneringsritning 2026-03-11 Förbättringsåtgärder för tillfartsväg 2026-03-23 Teknisk bilaga förbättringsåtgärder för tillfartsväg 2026-03-23 Inkomna synpunkter: Nötskär 1:81, 1:82 2026-04-27 Djupviks samfällighet 2026-05-05 Räddningstjänsten 2026-05-08 Sökandens kommentar till inkomna synpunkter 2026-05-09 Beslutet skickas till Sökande Berörda sakägare MBN/2026:2

§ 75 Förvaltningens information Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Miljöchef Christina Lörnemark informerar om förvaltningens arbete, bland annat: • Informationskväll för allmänheten på Kajutan den 11 maj, där miljö- och byggenheterna informerade om lagändringar och enskilda avlopp. • Sjukfrånvaro. • Livsmedelstillsynen kan få ändrade lagar och upplevs som sårbar. Olika lösningar övervägs. • En annons om två tjänster som miljö- och hälsoskyddsinspektör är publicerad. • En annons om en administratörstjänst som delas med byggenheten är också publicerad. MBN/2026:3

§ 76 Inkomna skrivelser och beslut Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Följande skrivelser och beslut har kommit till miljö- och byggnadsnämnden sedan föregående sammanträde. Överklaganden MBN/2023:669. 2026-03-20 del/§ 302. Gårehogen 1:38 – Beslut om avvisning av överklagande. MBN/2025:353. 2026-04-16 § 59. Allmag S:2 – Avslag på ansökan om strandskyddsdispens för brygga. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Länsstyrelsen XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX MBN/2023:573. 2026-04-13. Mollön 1:8 – Beslut om nekad strandskyddsdispens för brygga. Länsstyrelsen avslår överklagandet. XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2025:1274. 2026-04-22. Tofta 2:1 – Bygglov för nybyggnad av servicebyggnad. Länsstyrelsen avslår överklagandet. MBN/2025:1463. 2026-04-13. Kungsviken 1:158 – Beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad samt marklov. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och avslår ansökan om bygglov. MBN/2025:1530. 2026-04-13. Långeby 1:39 – Beslut om nybyggnad av förråd/förvaringsmagasin. Länsstyrelsen avslår överklagandet. MBN/2026:173. 2026-04-30. Överklagande av beslut om avgift för planerad livsmedelskontroll. Länsstyrelsen avslår överklagandet. MBN/2026:328. 2026-04-22. Ansökan om tävling på väg, Orust MTB. Länsstyrelsen bifaller ansökan om tillstånd till tävling med cykel på väg. Tillståndet gäller under förutsättning att nedanstående villkor följs och för de sträckor som framgår av bifogad karta. Länsstyrelsen meddelar tillstånd till offentlig tillställning i samband med uppvisningen. Tillståndet gäller de åtgärder som har direkt samband med tävlingens genomförande. Länsstyrelsen beslutar att tillfälliga lokala trafikföreskrifter ska gälla i samband med tävlingen. MBN/2026:90. 2026-04-30. Överklagande av beslut om avgift för planerad livsmedelskontroll. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Mark- och miljödomstolen XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2023:257. 2026-04-15. Flatö 2:44 – Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MBN/2026:4

§ 77 Anmälan av delegeringsbeslut Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Beslutsunderlag Förteckning delegeringsbeslut § 372–558. MBN/2026:5

§ 78 Ordförandens information Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Ordföranden Christin Hagberg (M) informerar om aktuella frågor, bland annat: • Arbetet med detaljplanen vid ställplatserna i Henåns hamn. • Budgetarbetet inför 2027.