Protokoll — 29 juni 2026

Kultur- och samhällsutvecklingsnämnden beslutar; att anta detaljplan för Örkelljunga 3:234 m.fl "Centrumhuset"

Planområdet är beläget i centrala Örkelljunga i anslutning till Nya torg, Marknadsgatan och Skogavägen. Kultur- och samhällsutvecklingsnämnden beslutade 2024-09-30 § 53 att ge Kultur- och samhällsutvecklingsförvalt-ningen i uppdrag att påbörja arbetet med att upprätta en ny detaljplan för fastigheten Örkelljunga 3:234, "Centrumhuset". Fastigheten Örkelljunga 3:234, ”Centrumhuset” är idag planlagd med bestämmelsen A, allmänt ändamål, vilket innebär att enbart verksamheteter som är statliga, regionala eller kommunala avses. Byggnaden har i närtid använts som fritidsgård och extra klassrum för kommunens skolungdomar. Tidigare har den fungerat som bland annat brandstation och kommunhus. I kulturmiljöprogrammet (2023-12-18, KF § 14) är byggnaden klassificerad som särskilt kulturhistoriskt värdefull. Bedömningen är att byggnaden inte längre behövs i det kommunala innehavet då de kommunala behoven av lokaler uppfylls i övriga kommunala byggnader. Kommunens fastighetsenhet planerar att avyttra fastigheten men i nuläget är marknaden begränsad till statlig, regional och kommunala aktörer. Genom en ny detaljplan föreslås användningen ändras från allmänt ändamål (A) till bostads- (B) och centrumändamål (C) för att göra fastigheten tillgänglig för en bredare marknad, vilket skulle öka försäljningsmöjligheterna. Med anledning av fastighetens centrala läge bedöms den ha god potential att kunna nyttjas till andra ändamål och därmed vara intressant för andra aktörer än kommunen. Planförslaget inkluderar även en mindre del av fastigheten Örkelljunga 156:1 på Skogavägen i planområdets östra del. Syftet att inkludera området i den här detaljplanen är av administrativ karaktär och området bibehåller planbestämmelsen GATA. Förslaget till detaljplan möjliggör även för en uppstyrning av fastighetsgränserna mellan allmän plats och kvartersmark samt syftar till att skydda byggnadens kulturhistoriska värden. Förslaget är förenligt med översiktsplanen ÖP2040 som pekar ut området som förtätning/omvandling av mångfunktionell bebyggelseyta.

Arbetsutskottet har behandlat ärendet 2026-06-15

Tjänsteskrivelse antagande av detaljplan för Örkelljunga 3:234 m.fl. "Centrumhuset" KSUN Detaljplan för Örkelljunga 3 234 mfl Plankarta.pdf Detaljplan för Örkelljunga 3 234 m.fl., 'Centrumhuset' - Planbeskrivning.pdf Granskningsutlåtande detaljplan för Örkelljunga 3_234 mfl, Centrumhuset.pdf