Begränsad höjd och volym för ny bebyggelse vid Hallängen 7

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att det fortsatta planeringsarbetet för Hallängen 7 m.fl. ska utgå från en bebyggelse med högst tre våningar och vindsvåning inom planområdet.

Inom en begränsad del av planområdet får bebyggelse om upp till fyra våningar och vindsvåning prövas om platsens topografiska förutsättningar motiverar det. Bebyggelsen ska begränsas så långt som möjligt och lokaliseras endast till de delar där nivåskillnaderna på platsen motiverar en sådan lösning. I delar med lägre bebyggelse får souterrängplan medges om platsens förutsättningar tillåter det.

Planeringen ska säkerställa att byggnadernas höjd och volym anpassas till gaturummet, särskilt längs Nyblevägen och Birkavägen. Byggnads-, fasad- och nockhöjd ska preciseras för att ge bebyggelsen en så låg skala som möjligt i förhållande till omgivningen.

I den del som ansluter till Birkavägen får bebyggelse på upp till fyra våningar och vindsvåning prövas för att ta upp markens höjdskillnad. Här ska bottenvåningen i första hand användas för centrumändamål eller, i begränsad omfattning, för bostadsändamål, under förutsättning att samtliga relevanta prövningsgrunder är uppfyllda för en sådan användning.