Samhällsbyggnadsnämnden — 21 maj 2026

§ 36 Mötets öppnande, upprop samt val av justerare Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Hans-Olof Berg (S) väljs ut att justera protokollet jämte ordförande. 2. Protokollet justeras 2026-05-28 Kort beskrivning av ärendet Tommy Rova (S) ordförande förklarar dagens sammanträde öppnat. Upprop genomförs. Hans-Olof Berg (S) väljs ut att justera protokollet jämte ordförande. Protokollet justeras 2026-05-28 kl. 13:00. Beslutet skickas till

§ 37 Fastställande av dagordning Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Dagordningen fastställs. Kort beskrivning av ärendet Johan Hornfelt (M) anmäler en övrig fråga. Dagordningen fastställs enligt förslag. Beslutet skickas till

§ 38 Bygglov för nybyggnad av toaletter och skärmtak Söderby 3:2 (BYGG.2026.18) Diarienummer: BMN/2026:27 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Att bevilja bygglov för nybyggnad av toaletter och skärmtak på fastigheten Söderby 3:2 med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Avgiften uppgår till 21 630 kr i enlighet med fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tidsfristen började löpa 2026-05-08 och beslut fattades 2026-05-21, vilket innebär att lagstadgade tidsfrister för handläggningen har hållits. Avgiften har inte reducerats med stöd av 12 kap. 8 a § plan- och bygglagen (2010:900). I avgiften ingår bygglov, startbesked och slutbesked. Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av två toalettbyggnader och ett skärmtak på fastigheten Söderby 3:2 som är belägen utanför detaljplanerat område. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse - 2026-05-11 Situationsplan - 2026-05-08 Plan- fasad- och sektionsritning, skärmtak - 2026-05-08 Plan- fasad- och sektionsritning, toaletter - 2026-05-08 Bilaga 1 - Remissvar från miljöenheten Beslutet skickas till Sökande Beslutet kungörs på kommunens digitala anslagstavla Underrättelse om beslut skickas till Ägarna till fastigheterna: Söderby 1:18 och Söderby 3:1 Kopia av beslutet skickas till

§ 39 Bygglov för ändrad användning samt fasadändring av flerbostadshus, Nykvarn 10:30 (BYGG.2026.58) Diarienummer: BMN/2026:28 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Att bevilja bygglov för inredande av verksamhetslokaler samt fasadändring av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 61 § p.2 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Att som kontrollansvarig godta Camilla Bjureland som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K och behörighetsnummer SC0302-17. 3. Avgiften uppgår till 25 544 kronor i enlighet med fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tidsfristen började löpa 2026-05-08 och beslut fattades 2026-05-21, vilket innebär att lagstadgade tidsfrister för handläggningen har hållits. Avgiften har inte reducerats med stöd av 12 kap. 8 a § plan- och bygglagen (2010:900). I avgiften ingår bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök och slutbesked. Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för inredande av tre verksamhetslokaler i ett flerbostadshus inom detaljplanerat område. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse 2026-05-08 Situationsplan 2026-03-20 Plan- och sektionsritning 2026-05-08 Fasadritning 2026-05-08 Antikvariskt utlåtande daterad 2026-04-27 Beslutet skickas till Sökande Beslutet kungörs i Länstidningen och på kommunens digitala anslagstavla Kopia av beslutet skickas till Kontrollansvarig Skatteverket

§ 40 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av byggnad - Kastrullen 7 (BYGG.2026.4) Diarienummer: BMN/2026:29 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Att bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av bostad till daglig verksamhet till och med 2031-03-31 på fastigheten KASTRULLEN 7 med stöd av 9 kap. 71 § p.2 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Lovet innebär inte rätt att påbörja byggnadsarbetena. Arbetena får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat startbesked enligt 10 kap. 3 § PBL. Kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Avgiften uppgår till 25 544 kr i enlighet med fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tidsfristen började löpa 2026-03-26 och beslut fattades 2026-05-21, vilket innebär att lagstadgade tidsfrister för handläggningen har hållits. Avgiften har inte reducerats med stöd av 12 kap. 8 a § plan- och bygglagen (2010:900). Avgiften faktureras separat. Summa avgift: 25 544 kronor Sammanfattning Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av bostad till daglig verksamhet t.o.m. 2031-03-31 inom detaljplanerat område. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse 2026-04-02 Situationsplan 2026-03-06 Fasadritning 2026-01-13 Planritning 2026-03-06 Fasad- och sektionsritning 2026-01-13 Verksamhetsbeskrivning 2026-03-06 Avvecklingsplan 2026-04-02 Beslutet skickas till: Sökande Fastighetsägare Beslutet kungörs på kommunens digitala anslagstavla Underrättelse om beslutet skickas till: Kastrullen 1, Kastrullen 4, Kastrullen 5, Nykvarn 10:42, Tekannan 5 Kopia av beslutet skickas till:

§ 41 Tillsyn, byggsanktionsavgift, påbörjat innan startbesked Selebo Häradsallmänning 3:8 (BYGG.2022.61) Diarienummer: BMN/2026:32 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att: 1. Med stöd av 11 kap. 51, 52, 53 och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL, påföra Sara Elisabet Martinsson (19731202-0360) och Erik Magnus Martinsson (19760218-0015) i egenskap av fastighetsägare vid tidpunkten för överträdelsen en byggsanktionsavgift på 14 800 kronor. Avgiften ska betalas inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts de avgiftsskyldiga, med stöd av 11 kap. 59 och 61 §§ PBL. Avgiften ska betalas till Nykvarns kommun. Byggsanktionsavgiften kommer att faktureras separat. Sammanfattning På fastigheten Selebo Häradsallmänning 3:8 har en stallbyggnad uppförts. Enligt 10 kap. 3 § PBL krävs startbesked innan en åtgärd som omfattas av bygglov får påbörjas. Stallbyggnaden har uppförts innan nämnden har meddelat startbesked. Nämnden ska därför ta ut en byggsanktionsavgift. Byggsanktionsavgiften har beräknats till 14 800 kronor. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse, 2026-04-30 Bilagor 1. Mejl till fastighetsägare, 2022-03-10 2. Beräkning av byggsanktionsavgift Beslutet skickas till Fastighetsägare Kopia skickas till

§ 42 Tillsyn, Lov- och rättelseföreläggande Mörby 5:11 (BYGG.20201.154 & BYGG.2026.32) Diarienummer: BMN/2026:30 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att 1. Med stöd av 11 kap. 51, 52, 53 och 57 §§ plan-och bygglagen (2010:900), PBL, påföra nyttjanderättshavaren och verksamhetsutövaren Steelcraft Sweden AB (556786–6503) en byggsanktionsavgift på 13 320 kronor. Avgiften ska betalas inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts de avgiftsskyldiga, med stöd av 11 kap. 59 och 61 §§ PBL. Avgiften ska betalas till Nykvarns kommun. Byggsanktionsavgiften kommer att faktureras separat. 2. Med stöd av 11 kap. 17 § PBL förelägga nyttjanderättshavaren och verksamhetsutövaren Steelcraft Sweden AB (556786–6503) att senast inom 2 månader från att detta beslut vunnit laga kraft komma in med en ansökan om bygglov och erforderliga handlingar som behövs för lovprövningen av upplaget. Sammanfattning På fastigheten Mörby 5:11 har ett upplag anordnats. Enligt 9 kap. 25 § PBL krävs det bygglov för att anordna upplag. Åtgärden har vidtagits innan nämnden beviljat bygglov och startbesked. Nämnden ska därför besluta om lovföreläggande och byggsanktionsavgift. Byggsanktionsavgiften beräknas med stöd av 9 kap. 12 § 6 p. plan- och byggförordning (2011:338), PBF, och blir 13 320 kronor. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse, BYGG.2026.32 Bilagor 1. Tillsynsanmälan 2. Protokoll från platsbesök 3. Beräkning av byggsanktionsavgift Beslutet skickas till

§ 43 Anmälan om delegationsbeslut Diarienummer: BMN/2026:2 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Redovisningen av delegationsbeslut läggs till handlingarna. Kort beskrivning av ärendet Delegationsbesluten som redovisas för perioden • Delegationslista bygg 260310–260511 • Delegationslista miljö 260310–260511 • Delegationslista PRH 260310–260511 • Delegationslista trafik 260310–260511 • Delegationslista trafik Isy 260310–260511 Handlingar i ärendet Delegationslista bygg 260310–260415 Delegationslista miljö 260310–260415 Delegationslista PRH 260310–260415 Delegationslista trafik 260310–260415 Delegationslista trafik Isy 260310–260414 Delegationslista bygg 260415–260511 Delegationslista miljö 260415–260511 Delegationslista PRH 260415–260511 Delegationslista trafik 260415–260511 Delegationslista trafik Isy 260414–260511 Beslutet skickas till

§ 44 Delgivningar Diarienummer: BMN/2026:3 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Delgivningarna noteras och läggs till handlingarna. Kort beskrivning av ärendet Ärenden som redovisas: - Överklagande av beslut att lämna klagomål på hundrastgård utan ytterligare åtgärd, fastigheten Ströpsta 3:18, Nykvarns kommun - Överklagande av beslut om bygglov för nybyggnad av ett ridhus på fastigheten Långängen 1:1 i Nykvarns kommun; nu fråga om slutlig prövning - Överklagande av beslut om nekad strandskyddsdispens för brygga på fastigheten Hökmossen 1:20 i Nykvarns kommun - Prövning av Nykvarns kommuns beslut att medge strandskyddsdispens för nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Lilla Ryssjön 4:1 - Överklagande av beslut om bygglov för nybyggnad av ett ridhus på fastigheten Långängen 1:1 i Nykvarns kommun; nu fråga om inhibition - Överklagande av Länsstyrelsens beslut den 19 mars med diarienummer 60120–2025 Beslutet skickas till

§ 45 Tertialrapport per den 30 april Diarienummer: BMN/2026:25 Beslut Nämnden beslutar följande: 1. Godkänna tertialrapporten per 30 april 2026. Kort beskrivning av ärendet Efter fyra månaders verksamhet under 2026 är tertialrapporten den första uppföljningen för året med en helårsprognos för nämndens verksamheter. Nämndens tertialrapport ligger tillsammans med övriga nämnders tertialrapporter till grund för den sammanställda prognosen som lämnas till kommunfullmäktige. Nämndens verksamheter visar för perioden ett samlat underskott mot budget om ca 250 tkr, vilket härleds till högre arvoden i nämnden, ökade kostnader inom bostadsanpassning samt konsultkostnader mot budget. Underskott inom bostadsanpassning bedöms täckas av centrala medel vid helår, vilket dämpar den långsiktiga ekonomiska effekten, detta säkerställer att insatser kan genomföras utan att påverka likvärdigheten i verksamheten. Prognos på helår bedöms därför innebära ett underskott om ca 350 tkr mot budget med anledning av konsult- och projektkostnader inom miljö. För att förbättra det ekonomiska utfallet vid helår pågår ett aktivt arbete med att stärka den ekonomiska kontrollen. Fokus ligger på fördjupad uppföljning av kostnadsdrivande delar av verksamheten, särskilt inom bostadsanpassning samt konsult- och projektkostnader, samt på fortsatt utveckling av effektivare arbetssätt och ökat återbruk inom bostadsanpassningsåtgärder. Arbetet med nämndens effektmål per den 30 april har löpt enligt plan, ett av effektmålen bedöms nå god måluppfyllelse och ett effektmål bedöms nå acceptabel måluppfyllelse. För mer detaljer kring de ekonomiska och verksamhetsmässiga omständigheterna hänvisas till tertialrapporten. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse – Tertialrapport per 30 april 2026 för samhällsbyggnadsnämnden. Tertialrapport per 30 april 2026 för samhällsbyggnadsnämnden. Beslutet skickas till Handläggare Bygg- och miljöchef

§ 46 Chefen informerar Diarienummer: BMN/2026:1 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Informationen godkänns. Kort beskrivning av ärendet Miljö- och bygglovschef Marcus Åberg informerar nämnden om: - Status avseende förstudien för Snebro gård. - Uppdatering avseende livsmedelstillsynen, där samtliga planerade kontrollbesök för år 2026 har genomförts. - Genomfört företagsbesök hos Länsstyrelsen. - Information om att kvartalsvis ekonomisk uppföljning framöver kommer att redovisas för nämnden Beslutet skickas till

§ 47 Övrigt Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Johan Hornfelts (M) övriga fråga anses besvarad. Kort beskrivning av ärendet Samhällsbyggnadsnämnden Johan Hornfelt (M) anmäler en övrig fråga om snötippningen i kommunen. Frågan anses besvarad. Beslutet skickas till