Samhällsbyggnadsnämnden — 11 juni 2026

§ 48 Mötets öppnande, upprop och val av justerare Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Mikael Åkerlund (M) väljs ut att justera protokollet jämte ordförande den 16 juni kl. 13:00 i kommunhuset. Kort beskrivning av ärendet Tommy Rova (S) ordförande förklarar dagens sammanträde öppnat. Upprop genomförs. Mikael Åkerlund (M) väljs ut att justera protokollet jämte ordförande den 16 juni kl. 13.00 i kommunhuset. Beslutet skickas till Akten

§ 49 Fastställande av dagordning Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Dagordningen fastställs. Beslutet skickas till Akten

§ 50 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus Hällby 4:4 (BYGG.2026.67) Diarienummer: BMN/2026:26 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Hällby 4:4 med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL 2. Att som kontrollansvarig godta Jan Öström som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K och behörighetsnummer C000253. 3. Avgiften uppgår till 36 560 kr i enlighet med fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tidsfristen började löpa 2026-05-08 och beslut fattades 2026-05-21, vilket innebär att lagstadgade tidsfrister för handläggningen har hållits. Avgiften har inte reducerats med stöd av 12 kap. 8 a § plan- och bygglagen (2010:900). I avgiften ingår bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök och slutbesked. Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Hällby 4:4 utanför detaljplanerat område. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse - 2026-05-11 Situationsplan, nybyggnadskarta 2026-05-11 Fasadritning 2 st - 2026-04-06 Plan- och sektionsritning 2026-04-06 Bilaga 1 - Remissvar från miljöenheten Bilaga 2 - Synpunkter från fastighetsägarna till Hällby 4:67 Bilaga 3 - Synpunkter från fastighetsägarna till Hällby 4:5 Beslutet skickas till Sökande Beslutet kungörs på kommunens digitala anslagstavla Underrättelse om beslut skickas till Ägarna till fastigheterna: Hällby 4:5, Hällby 4:6, Hällby 4:43, Hällby 4:67, Hällby 4:68, Hällby 4:70, Hällby 4:73, Hällby 4:74, Hällby 4:77, Näsby 3:1, Näsby 3:32, Näsby 3:33, Näsby 3:34 samt Hällby Samfällighetsförening Kopia av beslutet skickas till Akten Kontrollansvarig Skatteverket

§ 51 Bygglov i efterhand för nybyggnad av enbostadshus samt komplementbyggnader Hällby 4:52 (BYGG.2026.14) Diarienummer: BMN/2026:39 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Att bevilja bygglov i efterhand för nybyggnad av enbostadshus samt komplementbyggnader på fastigheten Hällby 4:52 med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL 2. Att som kontrollansvarig godta Fredrik Lundberg som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K och behörighetsnummer SC0280-15. 3. Avgiften uppgår till 45 730 kronor i enlighet med fastställd taxa av kommunfullmäktige. Tidsfristen började löpa 2026-06-08 och beslut fattades 2026-06-11, vilket innebär att lagstadgade tidsfrister för handläggningen har hållits. Avgiften har inte reducerats med stöd av 12 kap. 8 a § plan- och bygglagen (2010:900). I avgiften ingår bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök och slutbesked. Faktura skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser bygglov i efterhand för nybyggnad av enbostadshus samt tre komplementbyggnader på fastigheten Hällby 4:52, utanför detaljplanerat område. Jäv Ordförande Tommy Rova (S) anmäler jäv och ersätts av Linus Thorberg (NP). Jan Brolund (NP) går in som ordförande. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse 2026-06-08 Situationsplaner, 2st 2026-05-20 Planritning huvudbyggnad 2026-05-20 Sektionsritning huvudbyggnad 2026-01-26 Fasadritningar huvudbyggnad, 2st 2026-01-26 Ritning bastubyggnad 2026-05-20 Ritning carport med förråd 2026-05-20 Ritning förrådsbyggnad 2026-05-20 Ortofoto Bilaga 1 - Remissvar från miljöenheten Bilaga 2 - Grannyttrande med synpunkter, Hällby 4:44 Bilaga 3 - Grannyttrande 2 med synpunkter, Hällby 4:44 Bilaga 4 - Sökandens bemötande av inkomna synpunkter Beslutet skickas till Sökande/fastighetsägare Beslutet skickas med mottagningsbevis (REK) till Fastighetsägare till Hällby 4:44 Beslutet kungörs på kommunens digitala anslagstavla Underrättelse om beslut skickas till Ägarna till fastigheterna: Hällby 4:44, Hällby 4:49, Hällby 4:33, Hällby 4:53 Kopia av beslutet skickas till Akten Kontrollansvarig Skatteverket

§ 52 Anmälan om delegationsbeslut Diarienummer: BMN/2026:2 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Redovisningen av delegationsbeslut läggs till handlingarna. Kort beskrivning av ärendet Delegationsbesluten redovisas för perioden: • Delegationslista bygg 260511–260602 • Delegationslista miljö 260511–260602 • Delegationslista PRH 260511–260602 • Delegationslista trafik 260511–260602 • Delegationslista trafik Isy 260511–260602 Handlingar i ärendet Delegationslista bygg 260511–260602 Delegationslista miljö 260511–260602 Delegationslista PRH 260511–260602 Delegationslista trafik 260511–260602 Delegationslista trafik Isy 260511–260602 Beslutet skickas till Akten

§ 53 Delgivningar Diarienummer: BMN/2026:3 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Delgivningarna noteras och läggs till handlingarna. Kort beskrivning av ärendet Ärenden som redovisas: • Domstolsbeslut, Nacka tingsrätt, Långängen 1:1 Beslutet skickas till Akten

§ 54 Förstudie Snebro industriområde Diarienummer: BMN/2026:36 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: 1. Redovisningen av Förstudie för Snebro industriområden godkänns. 2. Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att arbeta vidare med de åtgärder och den uppföljning som föreslås i förstudien. Kort beskrivning av ärendet Sweco Sverige AB har på uppdrag av Nykvarns kommun tagit fram en förstudie av Snebro industriområden med fokus på risk för påverkan på grund- och ytvatten samt konsekvenser för människors hälsa och miljön. Förstudien visar att det finns en risk för negativ påverkan på grundvatten och våtmark inom området, men att underlaget är begränsat och att osäkerheterna är stora. Sweco rekommenderar därför att kommunen går vidare med kontrollprogram, provtagning och fortsatt tillsyn. Handlingar i ärendet Tjänsteskrivelse Förstudie Snebro Industriområde 2605 Beslutet skickas till Akten Bygg- och miljöchef Samordnande miljöinspektör Samhällsutvecklingsstrateg

§ 55 Chefen informerar Diarienummer: BMN/2026:1 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Informationen godkänns. Kort beskrivning av ärendet Bygg- och miljöchef Marcus Åberg informerar nämnden om: • Sammanfattning av tillsyn från Länsstyrelsen • NKI för Bygg och miljö, utfall 2025 samt preliminära uppgifter för innevarande år Beslutet skickas till Akten

§ 56 Övrigt Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande: Ärendet utgår. Sammanfattning Inga övriga frågor. Beslutet skickas till Akten